Prospekt Lokal 86,5 kvm

Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23 507
www.lyyski.ax – E-post: tomas@lyyski.ax
CENTRUMLOKAL om 86,5 m2 för uthyrning i
attraktivt läge vid Norragatan 11 i Mariehamn
Presentation
Rymlig och attraktiv affärslokal om 86,5 m2 för uthyrning i mycket centralt, bekvämt och
synligt läge, i hörnet av Norragatan och Ålandsvägen. Lokalen har vid behov omgående
tillträde och ingår i Trobergshemmets komplex med byggnadsår 2010-2011. Lokalen håller
modern standard och inrymmer i dagsläget 2-3 avdelade rum/utrymmen, toalett, pentry och
övriga vistelseytor. Lokalen kan även anpassas till och användas såsom ett mer öppet, större
utrymme alternativt med möjlighet att bibehålla dagens indelning beroende på hyresgästens
önskemål. Hyresgästen disponerar även personal- och köksutrymme som är gemensamt för
tre affärslokaler. Lokalen har egen ingång samt skyltfönster i gatuplanet vid Norragatan
(även handikapp-ingång som är gemensam för tre affärslokaler finns intill). Kontakta oss på
Lyyskis Fastigheter för mer information eller visning av lokalen.
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23510, 018-23507
www.lyyski.ax – E-post: tomas@lyyski.ax
Adress:
Norragatan 11 A, Lokal Nr. 3
Visning:
Enligt överenskommelse
Hyresobjekt:
Lokal Nr. 3, 86,5 m2
Byggnadsår:
2010-2011
Våning:
Gatuplan, Norragatan 11 B
Hyra:
Enligt överenskommelse, diskuteras med mäklaren. Hyran
kommer att anges såsom en m2-hyra + moms där hyresgästen
endast erlägger separat kostnad för el.
Hyresvärd:
Mariehamns Stad
Tillträde:
Omgående eller enligt överenskommelse beroende på vilken
anpassning av lokalen som krävs
Parkering:
Garageplats kan hyras separat för 70 €/månad. Kundparkeringar
enligt tillgänglighet på Norragatan.
Övrigt:
I gatuplan finns totalt fyra affärslokaler, varav två är uthyrda.
Hyresvärden kan göra vissa anpassningar av lokalen, efter behov
och beroende på vilken verksamhet som är aktuell. Anpassningar
och detaljer diskuteras med den slutliga hyresgästen.
Administration:
Hyresavtal upprättas hos Lyyskis Fastigheter och för detta
debiteras hyresgästen en kostnad om 200 € + moms= tot. 248 €
inkl. moms för upprättande av hyresavtal.
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23 507
www.lyyski.ax – E-post: tomas@lyyski.ax
Stort rum med disk, ingång från nordost, målade väggar, laminatgolv och spotlights
Rum med målade väggar, laminatgolv och spotlights. Rum med diskbänk, målade väggar, plastmatta.
Eget pentry samt gemensamt personal- och köksutrymme.
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23510, 018-23507
www.lyyski.ax – E-post: tomas@lyyski.ax