STORT BOSTADSHUS ”Nilsas” I GODBY, Von

STORT BOSTADSHUS ”Nilsas” I GODBY,
Von Knorringsvägen 4, Finström
YTA:
Stort centralt beläget bostadshus byggt 1948-50 i 1 1/2 plan
med gjuten källare under hela huset i centrala Godby. Fin tomt
på ca 5135 m² med planteringar, fruktträd och bärbuskar .
Huset är delvis renoverat 1974.
Fjärrvärme installerat 2012.
Nära till kommunalservice, affär, skola, bibliotek och dagis.
VÅN.YTA CA 165 KVM/
PLAN
AREAL:
5 135 KVM
TILLTRÄDE:
ENLIGT
ÖVERENSKOMMELSE
UTGÅNGS PRIS:
149 000 €
HANDLÄGGARE:
LEIF ANDERSSON
TEL. 27306
Kontakta då
info@fk.ax
Leif Andersson
Tel. 27306
E-post: leif.andersson@fk.ax
Stort bostadshus vid Von Knorringsvägen 4 ”Nilsas” i
Godby, Finström
Fastighet:
Ett ca 5 135 m² stort outbrutet markområde från
moderfastigheten Mellangård 5:113 Godby, Finström (60408-5-113),
Adress:
Von Knorringvägen 4, 22410 Godby, Finström
Samfällda:
Ingår ej
Bostadshuset är byggt 1948-1950 i trä 1 1/2 plan plus källare under hela huset. Husets
bostadsyta är inte uträknad men yttre måtten är 11 m x 15 m ca 165 m² per plan.
Entréplanet inrymmer öppet kök, matsal, sal/vardagsrum, sovrum, tambur, kontor, badrum
och wc.
Övre våningen inrymmer ett stort allrum, fyra sovrum (2 sovrum är oinredda och saknar el
och värme) samtliga med stora skrubbar i direkt anslutning, wc och balkong från allrummet.
Källarplanet omfattar enligt ritningen pannrum, bageri, garage, vedförråd, tvättstuga, bastu,
wc, förråd och slöjdrum. Källarvåningens yttermått är 11 m x 15 m, ca 165 kvm.
De flesta innertak och väggar är av spännpapper och plastmatta på golven.
Avloppsrör och vattenledningar är i behov av renovering samt alla våtrum håller inte dagens
standard med ytskikt.
Fasaden är av träpanel och rappad betong sockel samt yttertaket har minerit skivor.
Renoveringsbehov föreligger.
TEKNIK
Huset värms genomgående med fjärrvärme från 2012.
Kommunalt vatten.
Avlopp samt vatten rör är i behov av renovering.
Bifogat prospektet finns fuktbesiktning utförd av Walles Bygg.
GARAGE
Garage för en bil finns i källarvåningen samt ett separat garage med förråd på gården som är
byggt på gjuten platta.
TOMTEN
Tomten har planteringar, buskar och stenläggningar. Den är ca 5 135 m² och på tomten finns
ett fristående mindre garage med förråd. Totala tomtens yta är ca 5 766 m², men med
kommunalvägen borträknad är tomten ca 5 135 m².
Tomten är en del av ett outbrutet område från Mellangård 5:113 Godby Finström.
GRAVATIONER
Fastigheten överlåts fri från gravationer.
KÖPKOSTNADER
Köparen svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande (270 €), offentliga
köpvittnets bestyrkande (120 €) samt för utgående överlåtelseskatt (4 % av köpesumman).
Notera att köpare som ännu inte fyllt 40 år och som köper sin första bostad är befriad från
skyldighet att erlägga överlåtelseskatt.
TILLTRÄDE
Enligt överenskommelse.
UTGÅNGSPRIS:
149 000 €
HANDLÄGGARE
Leif Andersson
Tel. 27 306
E-post: leif.andersson@fk.ax
Köket
Rymligt kök med gott om förvaring
Toaletten i övre våningen
Rum i övre våningen
Salen/vardagsrummet
Sovrum /kontor på nedre plan
Sovrum nedre plan
Rum på övre plan
Allrum uppe
Allrummet samt utgången till balkongen i övre våningen
Kontor
Delar av trädgården
Stor tomt med planteringar, buskar och träd.
Fristående garage/förråd uppfört på tomten
KARTA
Ålands marknadsledande fastighetsmäklare och värderare
Vår kunniga och engagerade personal består av fr. v. Markus Fellman, Cassandra
Blomqvist, Marie Melander, Leif Andersson, Majvor Fonseca.
Ålands Fastighetskonsult Ab grundades 1983 som Ålands första renodlade företag att förmedla fastigheter.
Såsom etablerade och välrenommerade fastighetsmäklare och värderare på Åland arbetar vi aktivt för att vårda det stora
förtroende vi har fått av våra kunder. Med vår kunskap om försäljningsprocessen vill vi ge våra kunder ett löfte om trygghet och noggrannhet i den kanske viktigaste affären i livet.
Inget köp eller försäljning är för liten eller för stor i våra ögon. Vi förmedlar allt från bostadstomter, fritidshus, bostadshus
och aktielägenheter till hela företagsinnehav och nyproduktioner.
Vår uppgift är att ge våra kunder en säker och trygg vägledning genom fastighetsaffären och målet är att kunna erbjuda
en så alltomfattande service som möjligt.
Vår spetskompetens gör att vi kan erbjuda:

Expertis vid värderingsuppdrag med känsla för marknadspriser, efterfrågan och prisindikationer på den åländska
marknaden

Privatjuridiska uppdrag som upprättande av köpebrev, lagfartsansökningar och ansökningar om jordförvärvstillstånd

Två av lantmäteriverket förordnade offentliga köpvittnen som bistår vid köp och försäljning av fast egendom även
utanför förmedlingsuppdrag

Nära samarbete med banker, låneinstitut och försäkringsbolag

Professionella marknadsföringskanaler
Ålands Fastighetskonsult Ab
Torggatan 3
PB 2
AX-22100 Mariehamn
Telefon: 018-27 300
Fax: 018-15344
E-post: info@fk.ax
www.fk.ax
Gilla oss på Facebook och ta del av intressanta objekt.
www.facebook.com/fastighetskonsult