ROSENHILL 1:1, Tidsbegränsat bygglov för anordnande av

Transcription

ROSENHILL 1:1, Tidsbegränsat bygglov för anordnande av
NATUR- OCH BYGGNADSFÖRVALTNINGEN
TJÄNSTEUTLÅTANDE
DATUM
DIARIENR
SIDA
2015-07-22
NBF 2015-002081
1 (4)
REVIDERAD
2015-08-18
HANDLÄGGARE
Natur- och byggnadsnämnden
Carolina Rojas
08-535 365 24
carolina.rojas@huddinge.se
ROSENHILL 1:1
Tidsbegränsat bygglov för uppställning av byggbodar
och utrustning
Förslag till beslut
1. Natur- och byggnadsnämnden beviljar ansökan om tidsbegränsat bygglov
för uppställning av byggbodar och utrustning fr.o.m. den 1 augusti 2015
t.o.m. 30 juni 2017 för fastighet ROSENHILL 1:1 med stöd av 9 kap. 33 §
plan- och bygglagen (PBL).
2. Natur- och byggnadsnämnden meddelar att startbesked ges för att påbörja
åtgärden med stöd av 10 kap. 23 § PBL.
Sammanfattning
Sökande, Huddinge Kommun, Gatu- och trafikavdelningen, 141 85 HUDDINGE, ansökte den 19 mars om tidsbegränsat bygglov för uppställning
av byggbodar och utrustning fr.o.m. den 1 augusti 2015 t.o.m. 30 juni 2017.
För området gäller detaljplan med aktbeteckning 0126K-15985 från den
5 december 2014.
Den ansökta åtgärden uppfyller några, men inte alla, förutsättningar för
permanent bygglov. Den ansökta åtgärden uppfyller förutsättningarna
för tidsbegränsat bygglov enligt 9 kap. 33 § PBL. Tidsbegränsat bygglov
kan därför ges.
Ärendets bakgrund
Sökande, Huddinge Kommun, Gatu- och trafikavdelningen, 141 85 HUDDINGE, ansökte den 19 mars om tidsbegränsat bygglov för uppställning
av byggbodar och utrustning fr.o.m. den 1 augusti 2015 t.o.m. 30 juni 2017.
Anledningen till att man ansöker om tidsbegränsat bygglov för uppställning
av byggbodar och utrustning på just den platsen är att man planerar att bygga
ut gator i området runt Vistaberg. Man behöver en yta för utrustning, fordon,
byggmaterial och byggbodar för arbetarna.
POSTADRESS
BESÖKSADRESS
TELEFON (VX) OCH FAX
Natur- och byggnadsförvaltningen
Bygglovsavdelningen
141 85 Huddinge
Sjödalsvägen 29
Huddinge
08-535 300 00 (servicecenter) bygglov@huddinge.se
www.huddinge.se
E-POST OCH WEBB
150324 Tjänsteutlåt 9 kap. PBL
NATUR- OCH BYGGNADSFÖRVALTNINGEN
SIDA
NBF 2015-002081
Planförhållanden
För området gäller detaljplan från den 5 december 2014 med aktbeteckning
0126K-15985. Enligt gällande detaljplan får den aktuella fastigheten användas som parkmark.
Yttranden enligt 9 kap. 25 § PBL
Bygglovsavdelningen har i enlighet med 9 kap. 25 § PBL under tiden den
2 juli 2015 till den 16 juli 2015 berett de kända sakägarna samt ägarna till
fastigheterna Bigården 1, Funnebo 6, Funnebo 7, Funnebo 13, Vistaberg 1:9
och Vistaberg 2:40 tillfälle att yttra sig om ansökan.
Ägarna till fastigheterna Funnebo 7 och Funnebo 13 motsätter sig förslaget.
Uppgift utelämnad, ägare till fastigheten Funnebo 7, har sammanfattningsvis
anfört följande: Det område som bodetableringen avser används i dagsläget
som passage till och från motionsspåret vid Källbrinks IP. Fastighetsägarna
skriver att de vill att man värnar om naturen, bland annat
genom att träd får stå kvar. De önskar även att kommande arbeten ska utföras
med så lite störningar som möjligt.
Uppgift utelämnad, ägarna till fastigheten Funnebo 13, har sammanfattningsvis anfört följande: I området har de upplevt bodetableringar i 10 års tid och
vet därför att en bodetablering innebär arbete från tidigt på morgonen till sent
på kvällen och det har även arbetats under helger. Detta
är störande för närboende och de tycker dessutom att platsen är olämplig pga.
att grävmaskiner ska köra på vägarna i närheten av en förskola. Många barn
vistas i området mittemot etableringen.
För yttrandena i sin helhet, se bilagorna 2 och 3.
En rad frågor har också ställts av Uppgift utelämnad angående bodetableringen.
Gatu- och trafikavdelningen har yttrat följande med anledning härav. Den
entreprenör som får uppdraget bestämmer uppställningsplats inom det givna
området och antalet byggbodar allt eftersom det krävs för att kunna genomföra uppdraget. Ingen personal kommer att bo på platsen och enligt upphandlingen som har utförts tillåts arbete helgfri vardag 7-19. När arbetet är slutfört
kommer området för bodetablering att byggas om till en lekplats, därmed
kommer endast en del av vegetationen att sparas för att parkens utformning
och funktion ska åstadkommas, se bilaga 5 för att ta del av skrivelsen i sin
helhet.
2 (4)
NATUR- OCH BYGGNADSFÖRVALTNINGEN
SIDA
NBF 2015-002081
Förvaltningens bedömning
Föreslagen åtgärd strider mot gällande detaljplan genom att den planerade
uppställningen av byggbodar och utrustning ska placeras på parkmark. Avvikelsen bedöms inte vara liten eller förenlig med planens syfte i den mening
som avses i PBL. Därmed kan permanent bygglov inte beviljas.
Enligt 9 kap. 33 § PBL får ett tidsbegränsat bygglov ges för en åtgärd som
uppfyller något, men inte alla, kraven i 30 – 32 §§ om sökanden begär det
och åtgärden avses pågå under en begränsad tid.
Av handlingarna i ärendet framkommer att den planerade åtgärden är tillfällig
och ska pågå i samband med utbyggnaden av gator i området. Tidsbegränsat
bygglov kan därför ges.
Det ägarna till fastigheterna Funnebo 7 och Funnebo 13 har framfört medför
ingen annan bedömning.
Avgifter
Avgiften för ansökan, 6 942 kr, faktureras separat enligt taxa fastställd av
kommunfullmäktige.
Camilla Adolfsson
Bygglovschef
Carolina Rojas
Handläggare
Bilagor:
1.
2.
3.
4.
5.
Föreskrifter och upplysningar.
Granneyttrande från ägarna till Funnebo 7
Granneyttrande från ägarna till Funnebo 13
Situationsplan över området för bodetablering
Gatu- och trafikavdelningens yttrande
Beslutet delges:
Sökande
Lisa Kroon
Gatu- och trafikavdelningen
141 85 HUDDINGE
3 (4)
NATUR- OCH BYGGNADSFÖRVALTNINGEN
SIDA
NBF 2015-002081
Grannar med erinran
Uppgift utelämnad
Uppgift utelämnad
Uppgift utelämnad
Uppgift utelämnad
Beslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar
Kungörelsen expedieras till:
Ägarna till fastigheterna
BIGÅRDEN 1
FUNNEBO 6
VISTABERG 1:9
VISTABERG 2:40
4 (4)