Plats och tid:

Byggnadsnämnden
Sammanträdesprotokoll
Sammanträdesdatum
2015-09-17
Plats och tid:
Ordförande:
Vice ordförande:
2:e vice ordförande:
Ledamöter:
Diamanten, Plan 1, Kristallen, Brotorget 1, kl 17:00 - 21:05
Björn Abelson (S)
Ulf Nymark (MP)
Klas Svanberg (M)
Akram Heidari (S)
Daniel Pettersson (S), kl. 18.20-21.05 §§ 152-173
Lena Gustafsson (M)
Mia Honeth (FP)
Bernt Bertilsson (C)
Ersättare:
Helen Pender (S), tjänstgör för Daniel Pettersson (S) §§ 148-151
Mohsen Abtin (S)
Ebba Rodriguez Bristulf (S)
Alexander Wallin (M), tjänstgör för Dimitros Afentoulis (KD)
Johan Helgeson (MP) tjänstgör för Anna Hagerberg (MP)
Christoffer Karlsson (FP), tjänstgör för Mia Honeth (FP) §§ 162-163
Mattias Brage (FP)
Tove Hultberg (V), tjänstgör för Helmut Moser (V)
Jan Annerstedt (FNL)
Per Johnsson (C)
Matilda Nilsson (FI)
Justerare:
Lena Gustafsson (M) med Ulf Nymark (MP) som ersättare
Paragrafer:
§§ 148 - 173
Plats/tid för justering:
Stadsbyggnadskontoret, Kristallen, Brotorget 1, den 24 september kl. 16.00
Underskrifter:
Sekreterare
Daniella Ivkovic
Ordförande
Björn Abelson
Justerare
Lena Gustafsson
ANSLAG/BEVIS
Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag.
Organ:
Byggnadsnämnden
Sammanträdesdatum:
17 september 2015
Datum då anslaget sätts upp:
25 september 2015
Förvaringsplats för protokollet:
Byggnadsnämndens kansli, Kristallen
Underskrift:
Monica Ange
Datum då anslaget tas ned: 19 oktober 2015
1
Lunds kommun
Sammanträdesprotokoll
Byggnadsnämnden
Sammanträdesdatum
2015-09-17
Övriga närvarande:
Justerare
Daniella Ivkovic, sekreterare
Annika Wallin, förvaltningsadministratör Kommunkontoret
Lena Bengtsson, exploateringsingenjör tekniska förvaltningen
Inga Hallén, Förvaltningschef
Ole Kasimir, planchef
Cecilia Hansson, översiktsplanechef
Malin Sjögren, stadsarkitekt
Lotta Wallin, biträdande planchef
Kent Ratcovich, planarkitekt
Vesna Vasiljkovic, planarkitekt Elin
Karlsson, planarkitekt Christoffer
Lindskov, planarkitekt Astrid
Avenberg Rosell, planarkitekt
Utdragsbestyrkande
2
Lunds kommun
Sammanträdesprotokoll
Byggnadsnämnden
Sammanträdesdatum
2015-09-17
§ 148
Godkännande av dagordning samt val av justerare och
ersättare
Byggnadsnämnden beslutar att ärende 2 behandlas först på dagordningen samt
godkänner i övrigt utsänd föredragningslista som dagordning.
Byggnadsnämnden beslutar att tillåta Matilda Sandberg, praktikant på
stadsbyggnadskontoret, Lena Bengtsson, exploateringsingenjör på tekniska
förvaltningen samt Annika Wallin, förvaltningsadministratör på
Kommunkontoret att närvara vid sammanträdet.
Till justerare utses Lena Gustafsson (M) med Ulf Nymark (V) som ersättare.
Justering av protokollet sker den 24 september 2015 kl. 16.00 på
stadsbyggnadskontoret, Kristallen, Brotorget 1.
Justerare
Utdragsbestyrkande
3
Lunds kommun
Sammanträdesprotokoll
Byggnadsnämnden
Sammanträdesdatum
2015-09-17
§ 149
Stadsbyggnadsdirektören informerar
Stadsbyggnadsdirektör Inga Hallén informerar om aktuella frågor.
Justerare
Utdragsbestyrkande
4
Lunds kommun
Sammanträdesprotokoll
Byggnadsnämnden
Sammanträdesdatum
2015-09-17
§ 150
Information Utbyggnads- och boendestrategi
Översiktsplanechef Cecilia Hansson, planarkitekt Vesna Vasiljkovic och
Lena Bengtsson, tekniska förvaltningen informerar om Utbyggnads- och
boendestrategi för Lunds kommun.
Justerare
Utdragsbestyrkande
5
Lunds kommun
Sammanträdesprotokoll
Byggnadsnämnden
Sammanträdesdatum
2015-09-17
§ 151
Information Lund C
Planchef Ole Kasimir och planarkitekt Christoffer Lindskov informerar om
Lund C.
Justerare
Utdragsbestyrkande
6
Lunds kommun
Sammanträdesprotokoll
Byggnadsnämnden
Sammanträdesdatum
7
2015-09-17
§ 152
Delårsrapport för byggnadsnämnden och
stadsbyggnadskontoret per den 31 augusti 2015
Dnr BN 2015/0126
Sammanfattning
Kommunens nämnder ska lämna delårsrapport till kommunstyrelsen.
Delårsrapporten ska vara uppställd och strukturerad i enlighet med instruktioner
och mallar som utarbetats av kommunkontoret. Delårsrapporten består av
verksamhetsredovisning samt redovisning av ekonomi och personal.
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse 2015-09-08
BN delårsrapport per den 31 augusti 2015
Byggnadsnämnden beslutar
att godkänna förvaltningens delårsrapport per den 31 augusti 2015.
Beslut expedieras till:
Kommunstyrelsen
Akten
Justerare
Utdragsbestyrkande
Lunds kommun
Sammanträdesprotokoll
Byggnadsnämnden
Sammanträdesdatum
2015-09-17
§ 153
Uppföljning av stadsbyggnadskontorets internbudget
per den 31 augusti 2015
Dnr BN 2015/0126
Sammanfattning
Budgeten för perioden visar ett underskott på 320 000 kr efter årets åtta första
månader. Prognosen för helåret beräknas med ett litet överskott på 130 000 kr.
I den strategiska planeringen pågår många stora övergripande projekt så som
regionalt samarbete Malmö-Lund, flera fördjupningar av översiktplanen samt
utbyggnadsstrategin. Kontoret deltar också i arbetet med
Sverigeförhandlingen.
På plansidan är det alltjämt ett stort tryck och antalet förfrågningar om nya
detaljplaner är uppe i nivå igen. Nio detaljplaner har färdigställts hittills i år.
Många stora planer där kommun själv är beställare är igång, så som Lund C,
Stångby, Science Village, Södra Sandby och Galten. Detta innebär stor
resursåtgång och inga intäkter.
Byggloven ligger förnärvarande 15 procent högre än motsvarande period förra
året. Det är ett stort tryck på bygglovavdelningen och förstärkning krävs.
Handläggningstiderna är fortfarande en bra bit under de tio veckor som krävs
enligt lagen men med det stora tryck som varit i sommar kan
handläggningstiderna komma att bli längre i höst.
Antalet lantmäteriärenden är på samma nivå som motsvarande period förra året
med undantag av mätverksamheten som ligger mycket högt. Ett nytt
kartproduktionsverktyg har införts och arbete med ”öppna data” pågår.
Beslutsunderlag
Månadsrapport, bilaga 1
Stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse 2015-09-08
Byggnadsnämnden beslutar
att godkänna uppföljningen av internbudgeten per den 31 augusti 2015.
Beslut expedieras till:
Akten
Justerare
Utdragsbestyrkande
8
Lunds kommun
Sammanträdesprotokoll
Byggnadsnämnden
Sammanträdesdatum
9
2015-09-17
§ 154
”Revisionsrapport om granskning av IT-säkerheten
i Lunds kommun. ” För yttrande till kommunrevisionen
direkt_KS 2015/0678
Dnr BN 2015/0263
Sammanfattning
EY har på uppdrag av Lunds kommuns förtroendevalda revisorer genomfört en
granskning av IT-säkerheten och önskar ytterligar svar från samtliga förvaltningar
kring två frågeställningar.
Vilken systemförvaltningsmodell använder sig nämnden av?
Har nämnden dokumenterat sitt interna regelverk för hantering av behörigheter?
Beslutsunderlag
-Revisionsrapporten – Granskning av IT-säkerheten inom Lunds kommun
-Stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse 2015-09-08
Byggnadsnämnden beslutar
att yttra sig i enlighet med stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse.
Beslut expedieras till:
Kommunrevisionen
Akten
Justerare
Utdragsbestyrkande
Lunds kommun
Sammanträdesprotokoll
Byggnadsnämnden
Sammanträdesdatum
2015-09-17
§ 155
Namnärende kvartersnamn Vipemöllan
Dnr BN 2015/0350
Sammanfattning
I nya detaljplanen för Vipemöllan, PÄ 25/2012, behövs fem kvartersnamn.
Beslutsunderlag
Skrivelse från Stadsbyggnadskontoret 2015-09-08
Karta.
Anföranden
Alexander Wallin (M) yttrar sig.
Byggnadsnämnden beslutar
att namnge kvarteren till Hexagonen, Polygonen, Tetragonen, Romben och
Pentagonen.
Beslut expedieras till:
Akten
Justerare
Utdragsbestyrkande
10
Lunds kommun
Sammanträdesprotokoll
Byggnadsnämnden
Sammanträdesdatum
11
2015-09-17
§ 156
Namnärende Veberöd 8:136 Annelund
Dnr BN 2013/0178
Sammanfattning
I området för Detaljplan för Veberöd 8:136, i Veberöd, Lunds kommun
Annelundsområdet behöver 13 kvarter och 6 vägar samt en park namnsättas. Temat
hämtas från geologi.
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse från Stadsbyggnadskontoret 2015-09-03.
Karta.
Anföranden
Klas Svanberg (M) yttrar sig.
Byggnadsnämnden beslutar
att namnge vägarna till Drumlingatan, Morängatan, Karstgatan, Horstgatan,
Dolomitgatan
att förlänga Tegelmästarevägen enligt karta
att namnge kvarteren till Kambrium, Ordovicium, Silur, Devon, Perm, Karbon,
Jura, Trias, Eocen, Krita, Paleocen, Oligocen och Pliocen.
att namnge parken till Juraparken.
Beslut expedieras till:
Akten
Justerare
Utdragsbestyrkande
Lunds kommun
Sammanträdesprotokoll
Byggnadsnämnden
Sammanträdesdatum
12
2015-09-17
§ 157
Namnärende Tegelbruksparken i Dalby - utökning
Dnr BN 2015/0352
Sammanfattning
Park och naturkontoret har påtalat att man vill ha en större utbredning på
parkområdet som kallas Tegelbruksparken än den tidigare beslutade, så att den
inkluderar Grässkiftesparken. Grässkiftesparken tas därmed bort som parknamn.
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse från Stadsbyggnadskontoret 2015-09-07
Byggnadsnämnden beslutar
att namnge parken i sin fulla utsträckning till Tegelbruksparken
Beslut expedieras till:
Akten
Justerare
Utdragsbestyrkande
Lunds kommun
Sammanträdesprotokoll
Byggnadsnämnden
Sammanträdesdatum
13
2015-09-17
§ 158
Pastor Svane 1. Bygglov för uppförande av miljöhus vid
skola
Dnr BN 2015/0339
Sammanfattning
Lundafastigheter har genom XX inkommit med ansökan om bygglov för
uppförande av ett miljöhus inom rubricerad fastighet. Den anläggs på mark
som enligt gällande detaljplan inte får bebyggas.
Kända sakägare har hörts i ärendet och en angränsande fastighetsägare har
erinrat sig mot det föreslagna. Hon befarar ytterligare tung trafik, som redan
idag är störande och anser inte att byggnadens placering är estetiskt tilltalande.
Stadsbyggnadskontoret ser positivt på att avfallet innesluts i en byggnad och att
den kläs med sedumtak som kompensation för att placeras på mark som inte får
bebyggas samt att hämtningen sker från gatan och inte över skolgården.
Stadsbyggnadskontoret förordar att bygglov beviljas.
Beslutsunderlag
(L 2015-0671)
Bygglovritningar från sökande
Nybyggnadskarta (2015-04-08)
Plan-, fasad och sektionsritning (2015-04-08)
Orienteringskarta
Yttrande från tekniska förvaltningen (2015-05-19)
Erinran från ägaren till X (2015-05-18)
Sökandes svar på erinran (2015-05-22)
Stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse (2015-09-04)
Byggnadsnämnden beslutar
att med hänvisning till stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse bevilja bygglov
för uppförande av miljöhus,
att två ritningar tillhör beslutet samt
att som kontrollansvarig godkänna XX
UPPLYSNINGAR
Yttranden från tekniska förvaltningen och renhållningsverket biläggs.
Ur ett barnperspektiv är det föreslagna att föredra framför dagens hantering
av avfall inom skolområdet.
Byggnadsarbetet får inte påbörjas förrän byggnadsnämnden har lämnat ett
startbesked enligt
10 kap. 23 § plan- och bygglagen (2010:900).
Justerare
Utdragsbestyrkande
Lunds kommun
Sammanträdesprotokoll
Byggnadsnämnden
Sammanträdesdatum
14
2015-09-17
Bygglovet upphör att gälla om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats
inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft.
Detta beslut kommer att kungöras i Post- och Inrikes Tidningar.
Detta beslut kan överklagas. Överklagandeskrivelsen ställs till Länsstyrelsen,
Malmö, men skall sändas till Byggnadsnämnden, Box 41, 221 00 Lund.
Överklagandet skall ha inkommit till byggnadsnämnden inom tre veckor från
den dag ni har fått del av beslutet.
STADSBYGGNADSKONTORET I LUND
Beslut expedieras till:
XX Lundafastigheter
Kontrollansvarig
Beslut samt anvisningar Hur man överklagar (F) expedieras till:
XX
Underrättelse om beslut expedieras till:
X, X, X, X och X samt X.
Justerare
Utdragsbestyrkande
Lunds kommun
Sammanträdesprotokoll
Byggnadsnämnden
Sammanträdesdatum
15
2015-09-17
§ 159
Detaljplan för del av Satelliten 1 m.fl. Antagande
(Solvägen - Råbyvägen)
Dnr BN 2015/0336
Sammanfattning
Stiftelsen AF bostäder inkom 2013-01-17 med ansökan om ändring av gällande
detaljplan för att möjliggöra tillbyggnad av livsmedelsbutiken ICA Satelliten.
Stadsbyggnadskontoret bedömer att genomförande av detaljplanen inte kan antas
medföra betydande miljöpåverkan enligt 4 kap 34 § plan- och bygglagen.
Beslutsunderlag
(PÄ 2/2013a)
Beslutsunderlag
Detaljplanekarta med planbestämmelser och illustration,
upprättad 2015-03-20
Planbeskrivning, upprättad 2015-03-20
Utlåtande, upprättat 2015-09-03
Stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse, 2015-09-03
Byggnadsnämnden beslutar
att anta detaljplan för del av Satelliten 1 m.fl. i Lund, Lunds kommun
Beslut expedieras till:
Stiftelsen AF Bostäder, XX
Länsstyrelsen Skåne, Samhällsbyggnadsavdelningen, 205 15 MALMÖ +
tjänsteskrivelse, utlåtande, planbeskrivning, detaljplanekarta med
planbestämmelser och illustration.
Lantmäterimyndigheten i Lund
Akten
Justerare
Utdragsbestyrkande
Lunds kommun
Sammanträdesprotokoll
Byggnadsnämnden
Sammanträdesdatum
16
2015-09-17
§ 160
Detaljplan för del av Pumpen 5 i Dalby. Planbesked
Dnr BN 2015/0323
Sammanfattning
Lantmännen Fastigheter AB har 2015-05-12 begärt planbesked avseende
fastigheten Pumpen 5. Fastigheten ligger inom Dalby stationsområde.
Fastighetsägaren har framfört att eftersom spannmålsanläggningen inte är i drift
önskar de ändra verksamheten på fastigheten. Då det är svårt att komma fram
med planläggning av hela fastigheten är deras önskemål att ändra planen i första
skedet på endast en del av fastigheten som föreslås för dagligvaruhandel.
Lunds översiktsplan (ÖP-2010) anger att stationsområdet har möjlighet att
omvandlas till stadsmässig småstadsbebyggelse. För att utveckla översiktsplanens inriktning och ta ett helhetsgrepp utifrån dagens markanvändning pågår
arbete med Dalbys utveckling av stationsområdet.
Under 2014-2015 har utbyggnaden för Dalby stationsområde omvärderats där
Byggnadsnämnden och Tekniska nämnden fattat beslut som stöder de nya
strategierna. Utbyggnad i anslutning till spårområdet lång tid innan järnvägen
etableras riskerar att försvåra framtida planläggning.
För att skapa möjligheter för en framtida utbyggnad av stationsområdet med en
spårbunden kollektivtrafik är det viktigt att prioritera en handlingsfrihet för
området i anslutning till spårområdet.
Planeringen fokuseras på att utveckla Dalby som en fortsättning på Påskagänget
längs Pinnmöllevägen och i anslutning till Tegelbruksparken.
Beslutsunderlag
(PÄ 20/2015)
Begäran om planbesked, skrivelse från Lantmännen Fastigheter AB,
2015-05-12 (aktbilaga 1)
Stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse, 2015-09-07
Sammanträdesprotokoll Byggnadsnämnden 2014-11-20
Sammanträdesprotokoll Byggnadsnämnden 2015-02-12
Tjänsteskrivelse 2014-09-25
Tjänsteskrivelse 2015-01-27
Anföranden
Björn Abelson (S) och Jan Annerstedt (FNL) yttrar sig.
Byggnadsnämnden beslutar
att meddela att Lunds kommun inte avser att upprätta detaljplan för del av
fastigheten Pumpen 5 i Dalby, Lunds kommun.
Justerare
Utdragsbestyrkande
Lunds kommun
Sammanträdesprotokoll
Byggnadsnämnden
Sammanträdesdatum
2015-09-17
Beslut expedieras till:
Lantmännen Fastigheter AB XX
Akten
Justerare
Utdragsbestyrkande
17
Lunds kommun
Sammanträdesprotokoll
Byggnadsnämnden
Sammanträdesdatum
18
2015-09-17
§ 161
Detaljplan för Traktorn 3. Planbesked
Dnr BN 2015/0325
Sammanfattning
ICA Fastigheter Sverige AB har 2015-06-17 inkommit med begäran om
planbesked, enligt 5 kapitlet 2 § Plan- och bygglagen, för upprättandet av en ny
detaljplan med syftet att utveckla befintliga handelslokaler på Mobilia.
Stadsbyggnadskontoret är positivt inställt till den utveckling av området som
föreslås i planansökan.
Beslutsunderlag
(PÄ 24/2015)
Begäran om planbesked, aktbilaga 1-3
Stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse, 2015-09-03
Anföranden
Björn Abelson (S), Klas Svenberg (M), Ulf Nymark (MP), Mia Honeth (FP),
Bernt Bertilsson (C), Matilda Nilsson (FI), Daniel Pettersson (S),
Alexander Wallin (M) och Per Johnsson (C) yttrar sig.
Yrkanden
Björn Abelson (S), Ulf Nymark (MP) och Daniel Pettersson (S) yrkar att
byggnadsnämnden beslutar:
att ge stadsbyggnadskontoret i uppdrag att genom detaljplan pröva lämpligheten
av att utveckla handelsområdet inom Traktorn 3 i Lund, Lunds kommun.
Standardförfarande ska tillämpas. Planavtal ska upprättas.
att i detaljplanearbetet inte medge ett utökat antal parkeringar mot nuvarande
situation, vilket i första hand begränsar utbyggnaden av ett parkeringsdäck i två
plan.
Klas Svanberg (M), Mia Honeth (FP), Bernt Bertilsson (C) och
Alexander Wallin (M) yrkar att byggnadsnämnden beslutar i enlighet med
stadsbyggnadskontorets förslag.
Beslutsgång
Ordföranden ställer proposition på yrkandena och finner att byggnadsnämnden
beslutar i enlighet med hans eget m.fl yrkanden.
Byggnadsnämnden beslutar
att ge stadsbyggnadskontoret i uppdrag att genom detaljplan pröva lämpligheten
av att utveckla handelsområdet inom Traktorn 3 i Lund, Lunds kommun
Standardförfarande ska tillämpas. Planavtal ska upprättas.
att i detaljplanearbetet inte medge ett utökat antal parkeringar mot nuvarande
situation, vilket i första hand begränsar utbyggnaden av ett parkeringsdäck i två
plan.
Justerare
Utdragsbestyrkande
Lunds kommun
Sammanträdesprotokoll
Byggnadsnämnden
Sammanträdesdatum
2015-09-17
Protokollsanteckning
Protokollsanteckning (FI): FI ser positivt på förbättring av ytorna, särskilt med
fokus på bättre gång- och cykelstråk och en miljö som upplevs tryggare. Fler
p-platser bör dock inte göras.
Beslut expedieras till:
ICA Fastigheter Sverige XX
Akten
byggbrand@rsyd.se
Justerare
Utdragsbestyrkande
19
Lunds kommun
Sammanträdesprotokoll
Byggnadsnämnden
Sammanträdesdatum
20
2015-09-17
§ 162
Detaljplan för Vallkärratorn 8:18 m fl (väg 926) i Stångby.
Planbesked.
Dnr BN 2015/0326
Sammanfattning
Fastighetsägare Eco Village Vallkärratorn AB har inkommit med begäran om
planbesked för detaljplan för fastigheterna Vallkärratorn 8:18, 8:83 samt 8:15.
Planansökan gäller möjligheten att skapa ett nytt bostadsområde med 160-200
bostäder.
Det aktuella området är inte utpekat som ett utbyggnadsområde i fördjupningen
av översiktsplanen för Stångby och i översiktsplanen från 2010 redovisas
området som utbyggnadsområde för bostäder på 20-40 års sikt. Området ligger
idag isolerat från Stångby med väg 926 som en stark barriär och saknar koppling
till stadsbuss- och cykelnät. Pågående arbete med utvecklingen av Stångby tar
fasta på stationen och prioriteringen av gående och cyklande. Ett genomförande
av aktuellt förslag skulle medföra stora kostnader och kräva kommunala resurser
för planering och genomförande.
Stadsbyggnadskontoret anser att översiktsplanen som strategiskt styrdokument
ger en god vägledning för hur Stångby ska växa och föreslår därför ett negativt
planbesked.
Beslutsunderlag
(PÄ 18/2015)
Stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelese, 2015-08-26
Stångby Vångar VA-pm, 2015-06-10
Begäran om planbesked, 2015-05-08
Konceptidé –Stångby Vångar-ett märkesprojekt för Lund, 2015-04-27
Bemötande av tjänsteskrivelse, 2015-08-14
Anföranden
Björn Abelson (S), Ulf Nymark (MP), Klas Svanberg (M), Bernt Bertilsson (C),
Tove Hultberg (V), Jan Annerstedt (FNL), Christoffer Karlsson (FP),
Matilda Nilsson (FI) och Per Johnsson (C) yttrar sig.
Yrkanden
Björn Abelson (S), Klas Svanberg (M) och Christoffer Karlsson (FP) yrkar att
byggnadsnämnden beslutar:
att meddela att Lunds kommun avser att upprätta detaljplan för fastigheterna
Vallkärratorn 8:18, 8:83 och 8.15 i Stångby, Lunds kommun.
att ge Stadsbyggnadskontoret i uppdrag att genom detaljplan pröva lämpligheten
av en bostadsbebyggelse inom Vallkärratorn 8:18, 8:83 och 8.15 i Stångby,
Lunds kommun. Utökat planförfarande ska tillämpas. Planavtal avses upprättas.
Justerare
Utdragsbestyrkande
Lunds kommun
Sammanträdesprotokoll
Byggnadsnämnden
Sammanträdesdatum
21
2015-09-17
att utforma detaljplanen så att ingen barriär skapas i form av nedgrävda
parkeringar ut mot Örtoftavägen och övriga bebyggelse i Stångby
att inför det att planavtal tecknas ska avtal om exploateringskostnader som
belastar exploatören tecknas
att byggföretaget fullt ut ska stå för de merkostnader som kommer av ett
tidigareläggande av projektet i förhållande till övriga utbyggnad av östra
Stångby
Ulf Nymark (MP) och Tove Hultberg (V) yrkar att byggnadsnämnden beslutar i
enlighet med stadsbyggnadskontorets förslag
Bernt Bertilsson (C) yrkar att byggnadsnämnden beslutar att meddela att Lunds
kommun avser att upprätta detaljplan för fastigheten Vallkärratorn 8:18,
att meddela att Lunds kommun inte avser att genom detaljplan pröva möjligheten
till ny bebyggelse inom fastigheten Vallkäratorn 8:83 samt 8:15
Beslutsgång
Ordföranden ställer proposition på yrkandena och finner att byggnadsnämndens
beslutat i enlighet med hans eget m.fl yrkande.
Byggnadsnämnden beslutar
att meddela att Lunds kommun avser att upprätta detaljplan för fastigheterna
Vallkärratorn 8:18, 8:83 och 8.15 i Stångby, Lunds kommun.
att ge Stadsbyggnadskontoret i uppdrag att genom detaljplan pröva lämpligheten
av en bostadsbebyggelse inom Vallkärratorn 8:18, 8:83 och 8.15 i Stångby,
Lunds kommun. Utökat planförfarande ska tillämpas. Planavtal avses upprättas.
att utforma detaljplanen så att ingen barriär skapas i form av nedgrävda
parkeringar ut mot Örtoftavägen och övriga bebyggelse i Stångby.
att inför det att planavtal tecknas ska avtal om exploateringskostnader som
belastar exploatören tecknas
att byggföretaget fullt ut ska stå för de merkostnader som kommer av ett
tidigareläggande av projektet i förhållande till övriga utbyggnad av östra
Stångby
Jäv
På grund av anmält jäv deltar inte Mia Honeth (FP) i handläggningen av detta
ärende
Justerare
Utdragsbestyrkande
Lunds kommun
Sammanträdesprotokoll
Byggnadsnämnden
Sammanträdesdatum
22
2015-09-17
Reservationer
Centerpartiet, Miljöpartiet och Vänsterpartiet reserverar sig mot beslutet
Skriftlig reservation inlämnas av (V): Protokollsbilaga BN § 162/01
Skriftlig reservation inlämnas av (C): Protokollsbilaga BN § 162/02
Skriftlig reservation inlämnas av (MP): Protokollsbilaga BN § 162/03
Protokollsanteckning
Protokollsanteckning (FNL): Att fortsätta bygga på Sveriges kanske bästa
jordbruksmark innebär ett sluttande plan mot ett mindre hållbart Lund. Andra
tätorter i Lund bör prioriteras på bekostnad av Stångbys utbyggnad.
Protokollsanteckning (FI): Instämmer med MP:s och V:s nej till planbesked, på
grund av avsteg från översiktsplanen och att spara värdefull jordbruksmark. Ett
eko-projekt bör fokusera än mer på cykel- gång och kollektivtrafik.
Beslut expedieras till:
Eco Village Vallkärratorn AB
Akten
Justerare
Utdragsbestyrkande
Lunds kommun
Sammanträdesprotokoll
Byggnadsnämnden
Sammanträdesdatum
23
2015-09-17
§ 163
Skrivelse från M, FP och C Påbörja planläggningen av
Stångby Vångar
Dnr BN 2015/0179
Sammanfattning
Klas Svanberg för moderaterna, Mia Honeth för folkpartiet och Bernt Bertilsson
för centerpartiet har inkommit med en skrivelse om att påbörja planläggningen
av fastigheterna Vallkärratorn 8:18, 8:83 samt 8:15.
Stadsbyggnadskontoret har därefter fått in en begäran om planbesked för
Vallkärratorn 8:18 m fl (Stångby Vångar) och i en tjänsteskrivelse till
byggnadsnämnden föreslås ett beslut om negativt planbesked.
Stadsbyggnadskontoret hänvisar till denna tjänsteskrivelse för motivering av
kontorets förslag att inte påbörja planläggning.
Beslutsunderlag
Skrivelse från Moderaterna, Folkpartiet och Centerpartiet om att påbörja
planläggningen av Stångby vångar, daterad 2015-04-27
Stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse gällande planbesked för detaljplan för
Vallkärratorn 8:18 m fl 2015-08-26
Stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse, 2015-08-27
Anföranden
Björn Abelson (S), Klas Svanberg (M), Bernt Bertilsson (C),
Daniel Pettersson (S) och Ulf Nymark (MP) yttrar sig.
Yrkanden
Björn Abelson (S) yrkar att byggnadsnämnden beslutar
att som svar på Klas Svanbergs, Mia Honeths och Bernt Bertilssons skrivelse
hänvisa till Byggnadsnämndens beslut om positivt planbesked för Vallkärratorn
mfl i Lunds kommun.
Ulf Nymark (MP) yrkar att byggnadsnämnden beslutar i enlighet med
stadsbyggnadskontorets förslag
Beslutsgång
Ordföranden ställer proposition på yrkandena och finner att byggnadsnämnden
beslutat i enlighet med hans eget m.fl yrkande
Byggnadsnämnden beslutar
att som svar på Klas Svanberg, Mia Honeth och Bernt Bertilssons skrivelse
hänvisa till Byggnadsnämndens beslut om positivt planbesked för Vallkärratorn
mfl i i Lunds kommun.
Justerare
Utdragsbestyrkande
Lunds kommun
Sammanträdesprotokoll
Byggnadsnämnden
Sammanträdesdatum
2015-09-17
Jäv
På grund av anmält jäv deltar inte Mia Honeth (FP) i handläggningen av detta
ärende
Skriftlig reservation inlämnas av (MP): Protokollsbilaga BN § 163/01
Beslut expedieras till:
Moderaterna, Klas Svanberg
Folkpartiet, Mia Honeth
Centerpartiet, Bernt Bertilsson
Akten
Justerare
Utdragsbestyrkande
24
Lunds kommun
Sammanträdesprotokoll
Byggnodsnämnden
Sammanträdesdatum
26
2015-09-17
§ 164
Detaljplan för Genarp 6:53 i Genarp. Samråd
Dnr BN 2015/0328
Sammanfattning
XX, XX och XX har 2014-06-09 ansökt om ny detaljplan för fastigheten Genarp
6:53. Syftet med ny detaljplan är att pröva möjligheten till ytterligare bostäder
inom fastigheten.
Fastigheten som är på ca 10 800 kvm föreslås indelas i 10st fastigheter. Den
mark som tas i anspråk är i gällande detaljplan 1281K-G15-R206 angiven som
mark för bostadsändamål samt parkmark eller plantering.
Kommunen har ingen ambition att förvärva området som anger park eller
plantering inom den privatägda fastigheten.
Byggnadsnämnden beslutade 2014-08-21 att ge stadsbyggnadskontoret i uppdrag
att genom detaljplan pröva lämpligheten att möjliggöra ytterligare bostäder inom
fastigheten Genarp 6:53 med normalt planförfarande.
Stadsbyggnadskontoret bedömer att genomförande av detaljplanen inte kan antas
medföra betydande miljöpåverkan enligt 4 kap 34 § plan- och bygglagen.
Beslutsunderlag
(PÄ 13/2014a)
Detaljplanekarta med planbestämmelser och illustration,
upprättad 2015-09-04
Planbeskrivning, upprättad 2015-09-04
Stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse, 2015-09-04
Byggnadsnämnden beslutar
att skicka ut detaljplan för Genarp 6:53 i Genarp, Lunds kommun för samråd.
Beslut expedieras till:
XX
XX
XX
Akten
Justerare
Utdragsbestyrkande
Lunds kommun
Sammanträdesprotokoll
Byggnodsnämnden
Sammanträdesdatum
28
2015-09-17
§ 165
Detaljplan för Kämnärsrätten 6 m fl. Samråd.
Dnr BN 2015/0329
Sammanfattning
Drygt 700 av studentbostäderna inom Kämnärsrätten utgörs av fyrklöverhus som
uppfördes 1969. Studentbostäderna i fyrklöverhusen har ett omfattande
renoveringsbehov och brister i utformningen som gör att AF Bostäder ser en stor
potential för utveckling, förtätning och förnyelse i området.
AF Bostäder har ansökt om en detaljplan som medger modern och energieffektiv
studentbostadsbebyggelse som ersättning för- och komplettering till befintliga
studentbostäder. Detaljplanen innefattar möjligheten att uppföra en F-4 skola
centralt i området. På detta vis får skolgården bättre plats och möjligheten att
länka samman Kämnärsrätten med Delphi ger området en stärkt huvudentré.
Ambitionen ligger i att utveckla området samt öppna upp och skapa stråk som
bättre sammanlänkar delområdena med varandra.
Beslutsunderlag
(PÄ 22/2015)
Detaljplanekarta med planbestämmelser och illustration,
upprättad 2015-09-04
Planbeskrivning, upprättad 2015-09-04
Bullerutredning, upprättad 2015-06-01
Stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse, 2015-09-04
Anföranden
Klas Svanberg (M), Akram Heidari (S), Mia Honeth (FP), Bernt Bertilsson (C),
Alexander Wallin (M), Lena Gustafsson (M), Jan Annerstedt (FNL) och
Johan Helgeson (MP) yttrar sig.
Byggnadsnämnden beslutar
att skicka ut detaljplan för Kämnärsrätten 6 m fl. i Lund, Lunds
kommun för samråd
Beslut expedieras till:
Stiftelsen AF Bostäder, Box 799, 220 07 Lund
Akten
Justerare
Utdragsbestyrkande
Lunds kommun
Sammanträdesprotokoll
Byggnadsnämnden
Sammanträdesdatum
29
2015-09-17
§ 166
Detaljplan för del av Östra Torn 29:8 m fl. Samråd
Kunskapsparken
Dnr BN 2015/0332
Sammanfattning
Tekniska förvaltningen har på Tekniska nämndens uppdrag beställt detaljplan för
Kunskapsparken etapp 1, enligt beslut TN beslut 2015-04-15 § 86
Kunskapsparken Brunnshög - markförvärv och beställning av detaljplan.
Detaljplanens syfte är att pröva lämpligheten att inom planområdet utveckla en
större park, dagvattenfördröjning och första ettappen på ett sammanhängande
rekreationsområde i Brunnshög. Dagvatten från Science Village ska fördröjas
inom parken.
Sammantaget är den påverkan som planförslaget förutses få sådan att den inte
kan antas medföra betydande miljöpåverkan enligt 4 kap 34 § plan- och
bygglagen. Detaljplanen hänvisar till miljökonsekvensbeskrivningen som ingår
som bilaga 1 i fördjupningen av översiktsplanen för Lund NE/Brunnshög,
antagen av kommunfullmäktige 2013-12-19 på grund av närheten till
Kungsmarken.
Beslutsunderlag
(PÄ 17/2015)
Detaljplanekarta med planbestämmelser, upprättad 2015-08-25
Illustrationsplan, upprättad 2015-08-25
Planbeskrivning, upprättad 2015-08-25
Stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse, 2015-08-25
Anföranden
Björn Abelson (S), Mia Honeth (FP), Ulf Nymark (MP),
Bernt Bertilsson (C) och Klas Svanberg (M) yttrar sig.
Yrkanden
Björn Abelson (S), Mia Honeth (FP) och Ulf Nymark (MP) yrkar att
byggnadsnämnden beslutar i enlighet med stadsbyggnadskontorets förslag
Bernt Bertilsson (C) yrkar att byggnadsnämnden beslutar att återremittera
ärendet för en utredning om minskning av omfånget av parken
Justerare
Utdragsbestyrkande
Lunds kommun
Sammanträdesprotokoll
Byggnadsnämnden
Sammanträdesdatum
30
2015-09-17
Beslutsgång
Ordföranden ställer proposition på återremissyrkandet mot avslag på detsamma
och finner att byggnadsnämnden beslutat att avslå återremissyrkandet
Byggnadsnämnden beslutar
att skicka ut detaljplan för del av Östra Torn 29:8 m fl i Lund, Lunds kommun
för samråd
Reservationer
Centerpartiet reserverar sig mot beslutet
Skriftlig reservation inlämnas av (C): Protokollsbilaga BN § 166/01
Beslut expedieras till:
Tekniska nämnden
Akten
Justerare
Utdragsbestyrkande
Lunds kommun
Sammanträdesprotokoll
Byggnadsnämnden
Sammanträdesdatum
31
2015-09-17
§ 167
Detaljplan för Vildanden 12 m fl. Granskning
Dnr BN 2015/0334
Sammanfattning
Detaljplanens syfte är att pröva lämpligheten för parkmark och ny lokalisering
av förskola och inom Vildanden 12 och del av Väster 7:1.
Planförslaget bedöms inte medföra betydande miljöpåverkan i den mening som
avses i 6 kap 11–18 §§ miljöbalken och i 4 kap 34 § plan- och bygglagen.
Samråd har hållits under tiden 13 april –29 maj 2015. Under samrådstiden har
inkommit 17 stycken yttranden. De mest förekommande synpunkterna rör
befintlig och framtida trafiksituation längs Ejdervägen och Måsvägen.
Beslutsunderlag
(PÄ 12/2014i)
Detaljplanekarta med planbestämmelser och illustration, upprättad 2015-07-23
Planbeskrivning, upprättad 2015-07-23
Samrådsredogörelse, upprättad 2015-07-23
Stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse, 2015-07-23
Byggnadsnämnden beslutar
att detaljplan för Vildanden 12 m.fl. i Lund, Lunds kommun ska hållas
tillgänglig för granskning.
Beslut expedieras till:
Servicenämnden
Barn- och skolnämnden
Akten
Justerare
Utdragsbestyrkande
Lunds kommun
Sammanträdesprotokoll
Byggnadsnämnden
Sammanträdesdatum
32
2015-09-17
§ 168
Detaljplan för del av Stångby 5:28 m fl (Stångby Väster II) i
Stångby. Godkännande
Dnr BN 2015/0335
Sammanfattning
Byggnadsnämnden beslutade 2012-05-24 att ge stadsbyggnadskontoret i uppdrag
att genom detaljplan pröva lämpligheten att uppföra bostadsbebyggelse,
förskola, skola och stadsdelspark inom del av fastigheten Stångby 5:28.
Planförslaget som föreslås godkännas grundar sig på fördjupningen av
översiktsplanen för Stångby och den övergripande dispositionsplan som togs
fram under våren 2014. Planområdet har under arbetets gång utökats och
omfattar ca 31 ha med ca 750 bostäder.
Beslutsunderlag
(PÄ 21/2011)
Detaljplanekarta med planbestämmelser, upprättad 2015-05-27, reviderad
2015-08-27
Illustration, upprättad 2015-05-27, reviderad 2015-08-27
Planbeskrivning, upprättad 2015-05-27, reviderad 2015-08-27
Utlåtande, upprättad 2015-09-07
Samrådsredogörelse, upprättad 2015-05-27
Stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse, 2015-09-07
Anföranden
Björn Abelson (S), Bernt Bertilsson (C), Jan Annerstedt (FNL),
Ulf Nymark (MP), Mia Honeth (FP) och Klas Svanberg (M) yttrar sig.
Yrkanden
Björn Abelson (S), Mia Honeth (FP), Ulf Nymark (MP) och Klas Svanberg (M)
yrkar att byggnadsnämnden beslutar i enlighet med stadsbyggnadskontorets
förslag.
Bernt Bertilsson (C) yrkar att byggnadsnämnden beslutar att avslå planen
Beslutsgång
Ordföranden ställer proposition på yrkandena och finner att byggnadsnämnden
beslutat i enlighet med hans eget m.fl yrkande
Byggnadsnämnden beslutar
att godkänna detaljplan för del av Stångby 5:28 m fl i Stångby, Lunds kommun,
upprättad 2015-05-27, reviderad 2015-08-27.
Justerare
Utdragsbestyrkande
Lunds kommun
Sammanträdesprotokoll
Byggnadsnämnden
Sammanträdesdatum
33
2015-09-17
Byggnadsnämnden föreslår kommunfullmäktige besluta:
att anta detaljplan för del av Stångby 5:28 m fl i Stångby, Lunds kommun,
upprättad 2015-05-27, reviderad 2015-08-27
att för det fall detaljplanen överklagas begära hos överprövande myndighet,
enligt 13 kap. 17 § andra stycket plan- och bygglagen (2010:900), att beslutet får
genomföras i de delar som inte berörs av överklagandet utan hinder av att
överklagandet inte slutligt avgjorts.
Reservationer
Centerpartiet och Miljöpartiet reserverar sig mot beslutet
Skriftlig reservation inlämnas av (C): Protokollsbilaga BN § 168/01
Skriftlig reservation inlämnas av (MP): Protokollsbilaga BN § 168/02
Protokollsanteckning
Protokollsanteckning (FNL): Stångbys utbyggnadsplaner ger inte underlag för
hållbar stadsutveckling. Det är extra beklagligt att planen breder ut en
villamatta för en speciell kategori invånare under en speciell fas i livet.
Beslut expedieras till:
Tekniska nämnden
Kommunfullmäktige
Akten
Justerare
Utdragsbestyrkande
Lunds kommun
Sammanträdesprotokoll
Byggnadsnämnden
Sammanträdesdatum
2015-09-17
§ 169
Detaljplan för del av Genarp 3:3 i Genarp.
Antagande(Genvägen)
Dnr BN 2015/0337
Sammanfattning
Tekniska förvaltningen inkom 2014-11-28 med ansökan om en planändring.
Detaljplaneändringen handlar om en mindre förändring av Genvägens
förlängning på fastighet Genarp 3:3 i Genarp.
När tekniska förvaltningen tog fram projekteringshandlingar under 2006
konstaterades att sträckning av gatan i detaljplanen inte följde de riktlinjer
som dåvarande Vägverket ställde i sin VGU. Genvägen byggdes inte ut 2006
då utbyggnadstakten i exploateringsområdet gick långsammare än beräknat.
Vid en ny förfrågan bedömde stadsbyggnadskontoret att förändringen var för
stor för att utföras genom mindre avvikelse och därmed begär tekniska
förvaltningen om en ny plan för att ändra vägdragningen.
Detaljplanen var på samråd mellan 1 juni – 23 juni, 2015. Samrådet visade att
det inte fanns något behov av omarbetning av planförslaget.
Planbeskrivningen kompletterades med text om dagvatten och
ansvarsfördelning kring belysning i rondellen.
Därefter var detaljplanen ute för granskning mellan 17 augusti – 31 augusti,
2015. Under denna period inkom 6 yttranden varav ingen hade några
synpunkter.
Beslutsunderlag
(PÄ 25/2014)
Detaljplanekarta med planbestämmelser och illustration,
upprättad 2015-08-04
Planbeskrivning, upprättad 2015-08-04
Utlåtande, upprättat 2015-09-01
Stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse, 2015-09-01
Byggnadsnämnden beslutar
att anta detaljplan för Genarp 3:3 i Genarp, Lunds kommun
Beslut expedieras till:
Tekniska nämnden, Box 41, 221 00 Lund
Länsstyrelsen Skåne, Samhällsbyggnadsavdelningen, 205 15 MALMÖ +
tjänsteskrivelse, utlåtande, planbeskrivning, detaljplanekarta med
planbestämmelser och illustration.
Lantmäterimyndigheten i Lund
Akten
Justerare
Utdragsbestyrkande
34
Lunds kommun
Sammanträdesprotokoll
Byggnadsnämnden
Sammanträdesdatum
35
2015-09-17
§ 170
Detaljplan för del av kvarteret Ehrenberg. Antagande
Dnr BN 2015/0338
Sammanfattning
Stadsbyggnadskontoret har upprättat detaljplan med syftet att identifiera,
uppmärksamma och beskriva de arkitektoniska karaktärsdrag och värden som
finns i kvarteret Ehrenberg. Detaljplanen föreslår skydd och varsamhet för den
befintliga bebyggelsen och prövar lämpligheten av förtätning och nyexploatering
i kvarteret. Förtätning föreslås på fastigheterna Ehrenberg 4, Ehrenberg 9 och
Ehrenberg 13.
Planförslaget innefattar:
Skydds- och varsamhetsbestämmelser för den befintliga bebyggelsen i kvarteret
Byggrätter för befintlig och ny bebyggelse
Kontoret bedömer att införandet av rivningsförbud i detaljplan för byggnader
inte medför rätt till ersättning.
Beslutsunderlag
(PÄ 16/2011)
Detaljplanekarta med planbestämmelser och illustration, upprättad
2015-04-24
Planbeskrivning, upprättad 2015-04-24
Utlåtande, upprättat 2015-09-03
Samrådsredogörelse, upprättad 2015-04-24
Samrådsredogörelse-planprogram, upprättad 2014-11-06
Stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse, 2015-09-03
Byggnadsnämnden beslutar
att anta detaljplan för kvarteret Ehrenberg i Lund, Lunds kommun
Beslut expedieras till:
Länsstyrelsen Skåne, Samhällsbyggnadsavdelningen, 205 15 MALMÖ +
tjänsteskrivelse, utlåtande, planbeskrivning, detaljplanekarta med
planbestämmelser och illustration.
Lantmäterimyndigheten i Lund
Akten
Justerare
Utdragsbestyrkande
Lunds kommun
Sammanträdesprotokoll
Byggnadsnämnden
Sammanträdesdatum
2015-09-17
Beslut+anvisningar Hur man överklagar (NP) till:
XX
XX
Brf Ehrenberg 8, c/o XX
XX
XX
XX
XX
Smart Lund AB
Brf Ehrenberg Nr 7
Lunds Nation Arkivet AB, c/o
XX
Beslut för kännedom till:
Föreningen Gamla Lund, Kattesund 6 A, 221 05 Lund
Justerare
Utdragsbestyrkande
36
Lunds kommun
Sammanträdesprotokoll
Byggnadsnämnden
Sammanträdesdatum
37
2015-09-17
§ 171
Motion från (FP) - Planera för ett kulturhus i Lund
Dnr BN 2015/0261
Sammanfattning
Folkpartiet föreslår genom Ulf Nilsson m fl att kommunkontoret skall utreda
förutsättningarna för ett centralt beläget kulturhus i Lund, samt att utreda
möjligheterna för att bygga om stadsbiblioteket till ett kulturhus med bred
verksamhet.
Kommunkontoret har remitterat förslaget till byggnadsnämnden för yttrande.
Beslutsunderlag
Motion till Lunds kommunfullmäktige ”Planera för ett kulturhus i Lund”
2015-04-09
Stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse, 2015-08-31
Anföranden
Mia Honeth (FP) yttrar sig.
Byggnadsnämnden beslutar
att som svar på kommunkontorets remiss avseende motion från Ulf Nilsson (fp)
m fl – Planera för ett kulturhus i Lund (KS 2015/0396), överlämna
stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse.
Beslut expedieras till:
Kommunkontoret
Akten
Justerare
Utdragsbestyrkande
Lunds kommun
Sammanträdesprotokoll
Byggnadsnämnden
Sammanträdesdatum
2015-09-17
§ 172
Anmälan om delegeringsbeslut till nämnden 2015-09-17
Dnr BN 2015/0342
XX
Justerare
Utdragsbestyrkande
38
Lunds kommun
Sammanträdesprotokoll
Byggnadsnämnden
Sammanträdesdatum
2015-09-17
§ 173
Meddelanden till nämnden 2015-09-17
Dnr BN 2015/0343
XX.
Justerare
Utdragsbestyrkande
39