docVåning 2–7, 4 rok, 102,5 kvm
download 
Report Transcription
Våning 2–7, 4 rok, 102,5 kvm
Ett grönare cityliv med sjöläge Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden 389 029 Välkommen till Skanska Letar du efter ett nytt hem? Kanske är det första steget på en större förändring där du har bytt jobb och vill flytta till ett nytt område. Eller så är det sista pusselbiten som behövs när familjen blir större. Oavsett är vi väldigt glada för att du funderar på att flytta till ett hem från oss. Vi lovar att göra allt för att det ska bli en trygg resa. Norra Djurgårdsstaden är ett av Europas mest spännande utvecklingsområden. Hela stadsdelen är präglad av ett starkt hållbarhetstänk och vårt kvarter med husen Björk och Plaza kommer dessutom att uppfylla de hårda krav som ger en Svanenmärkning. Läget intill Husarviken är svårslaget och genom att flytta hit har du möjlighet att behålla allt du älskar med inner staden. Du adderar bara en vacker vattennära miljö och får ett hem som är planerat och ritat för en modern livsstil. Och som ser till att morgondagen blir ett par nyanser grönare. Välkommen till ett annorlunda Östermalm. Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden 5 Märsta E4 Sigtuna 263 Vallentuna Upplands Väsby Täby Kyrkby Kungsängen Täby Jakobsberg J Sollentuna Danderyd E4 J T J Sundbyberg E18 T J Bromma Solna Brf Björk och Plaza J E20 Vasastan Kungsholmen Södermalm Ekerö Lidingö T E4/E20 Drottningholm T 222 Nacka Upptäck ett annorlunda Östermalm Den nya stadsdelen sträcker sig från Husarviken i norr, över hamnområdet, till Loudden i söder. Här kommer områdets arkitektoniska arv att förvaltas genom att befintliga byggnadsminnen får nytt liv. Ett exempel är den kreativa stadsdelskärnan, som just nu planeras i det gamla gasverks området med service, kultur och upplevelser. Ferdinand Bobergs vackra gasklocka i tegel är tänkt att bli Stockholms nya kulturscen med plats för bland annat dans, opera, teater och musik. Totalt ingår 12 000 nya bostäder, 35 000 nya arbetsplatser och en moderniserad hamn i planeringen. Många har redan flyttat in i de nya kvarteren och har första parkett mot en utveckling som går framåt varje dag. Stadsdelens stora lekplats vid Fågelhundsgatan är redan välbesökt och flera nya förskolor har öppnat. Norra Djurgårdsstadens hållbarhets profil ska genomsyra all skolverksamhet, med ett särskilt miljöprogram som bland annat innebär att barnen ska vara ute mycket och lära sig om hållbar utveckling. Men även de vuxna får det enkelt att trivas här. Norra Djurgårdsstaden gränsar till grönområden som Kungliga nationalstadsparken och Lill- Jansskogen, vilket gör att det aldrig är långt till avkopplande löpturer i mjuka spår. Nya kommunikationslösningar finns i planerna, plus att det finns både bilpool och lånecyklar på plats i området. Dessutom är du ju fortfarande en del av Östermalm. Bara minuter från de bästa restaurangerna och dina egna favoritplatser i innerstan. Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden 7 Svanenmärkt på ett av områdets bästa vattenlägen Vårt kvarter har ett riktigt bra läge med en ny park på ena sidan och Husarviken inpå knuten. Här kommer många lägenheter att få vatten utsikt. Björk och Plaza är en bostadsrättsförening där de två husen har var sin karaktär och personlighet. Det gör att det kommer finnas planlösningar för alla önskemål och behov. Huset Björk, som ligger närmast viken, relaterar till naturen i sina färger, material och formspråk. Huset har en intressant veckad fasad där trä och grönska ger det dominerande uttrycket. På Björks balkonger finns spaljéer där växter kan slingra sig uppåt från odlingslådor. Hus Plaza vetter mot Drevergatan, och har sällskap av de karaktäristiska tegel byggnaderna. Här är akitekturen mer urban och stadsmässig i sitt uttryck. Fasaderna karaktäriseras av raka linjer och stilfullt geometriska former. Resultatet är en modern minimalism som drar blickarna till sig. Norra Djurgårdsstaden har ett optimalt läge för dig som vill leva bilfritt och lägga pengarna på andra saker än bensin och trängselskatt. Cykel rummen är väl tilltagna men givetvis kommer Björk och Plaza att ha ett tryggt parkeringsgarage som även är utrustat med laddstolpar för elbilar. Gården är en plats både att njuta av från sin balkong och att använda som ett extra uterum. Här finns möjlighet att grilla, umgås och busa med barnen. Båda husen har dessutom var sin föreningslokal med solterrass på taket och det finns en övernattningslägenhet för långväga gäster! Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden 9 Ett närområde fullt med möjligheter På bara minuter är du mitt i stan eller mitt i naturen, beroende på vilket väderstreck du vänder fötterna åt. Vardagen blir mycket smidigare med goda kommunikationer och här trafikerar busslinjerna 55 och 73 närområdet. I planerna för Spårväg city finns en utbyggnad som ska sträcka sig hela vägen från Djurgårdsbron till Ropsten. Men för de allra flesta vardagsbestyren kommer du säkert märka att cykeln räcker långt. Under 2018/19 är det planerad invigning för den nya skolan vid Gasverksvägen, intill Hjorthagens idrottsplats och Ferdinand Bobergs tegelgasklockor. Här kommer det att bli både grundskola och förskola för upp till 900 elever. Fler andra nybyggda förskolor finns också på gångavstånd, även för små fötter. Lidingö Brf Björk och Plaza E4 277 E20 E20 277 277 Vasastaden Östermalm Norrmalm Kungsholmen Djurgården Gamla Stan 10 Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden Husarvik sgatan Husarvikstorget Drevergatan Brf Björk Brf Plaza Bobergsgatan Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden 11 Valmöjligheter för ett personligare hem Resan mot ett nytt hem kan ibland kännas lång men det finns många roliga milstolpar längs vägen. Ibland är det till och med skönt att saker får ta sin tid. Som till exempel när det är dags att välja inredning. Vi har valt ut det mest grundläggande, som är baserat på vad våra kunder brukar efterfråga och uppskatta. Sedan har du massor av möjligheter att anpassa ditt nya hem efter tycke och smak! Både Björk och Plaza utgår från samma originalpaket med hög standard. Du går genom rummen på ett golv av trestavig ekparkett och bland tillvalen finns hela fem golvvarianter att välja mellan, som till exempel vitlaserad ask eller mörkbetsad ek. I grundutförandet är väggarna sobert vitmålade och enkla att inreda kring. För många är köket det viktigaste rummet, och därför är det just här som du har flest valmöjligheter. Induktionshäll och rostfria vitvaror med hög energiklass ingår som standard, ihop med släta vita luckor och fullutdrags lådor med dämpning. Avfallskvarn är också standard och det finns en praktisk källsorteringslösning under diskbänken. Bänkskivan är gjord av underhållsfritt och stryktåligt laminat men du kan enkelt välja till bland annat massiv ek eller lyxig Carraramarmor. Lägenheterna är i sin tur omsorgsfullt ritade och här finns hem för alla smaker, oavsett om du gillar helt öppna planlösningar eller uppskattar när köket är ett eget rum. De stora balkongerna är utmärkande för både Björk och Plaza och vissa har utsikt i 180 grader. Titta igenom tillvalen noga och fundera över dina favoriter i lugn och ro. Din kontaktperson hjälper dig gärna med dina frågor och funderingar. 12 Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden Ovan bild visar exempel på vardagsrum och del av kök i hus Björk. Nedre bild är vardagsrum och kök med matplats i hus Plaza. En lägenhet som tål att mätas i kubik! Loftlägenheter har en unik interiör karaktär och är något som man sällan ser i nybyggda hus, men i hus Plaza har vi glädjen att erbjuda ett antal spännande ettor och en tvåa. För dig som letar efter det där lilla extra! Kvadratmetrarna skiftar lite mellan de olika varianterna men alla har en takhöjd om hela 5 meter meter i köksdelen. Den öppna atmosfären förstärks av stora fönster, som gör att hemmet badar i ljus. Här finns alla chanser att möblera kreativt och tänka inredning i nya dimensioner. Sovrumsdelen ligger avskild och insynsskyddad en trappa upp. Lägenheten bjuder också på en härlig uteplats, där du kan sola, odla eller bara njuta av lediga dagar. Ett ännu smartare hem När vi ritar lägenheter är det viktigt att de blir anpassade efter din vardag och dina behov. Nedan ser du några planlösningar som är typiska för Brf Björk och Plaza. SG G BL Balkong 36,0 kvm ST Hall 20,0 kvm Sovrum 3 10,0 kvm UM UM Kök 10,5 kvm DM Wc/ dusch 3,5 kvm HT DM TT Badrum 5,5 kvm HT TM K F L Kök 10,5 kvm Vardagsrum 21,5 kvm Elc FV K F L Badrum 5,5 kvm TT Sovrum 1 12,0 kvm Vardagsrum 20,0 kvm SG HT Klk 2,0 kvm BL Sovrum 2 8,5 kvm Sovrum 1 13,5 kvm TM FV Wc 2,0 kvm G Elc Balkong 38,5 kvm Sovrum 2 12,5 kvm Hall 12,0 kvm ST G BL G Björk, 3 rok 80,5 kvm Denna trea har en social planlösning för dig som gillar att bjuda hem. Ytorna är luftiga, med två rejäla sovrum och det finns en gästtoalett bredvid badrummet. Björk, 4 rok 96 kvm Välkommen till en smart planerad fyra i hus Björk! Här finns både badrum och wc med dusch, plus bra med förvaring i garderober och klädkammare. Den öppna planlösningen ger gott om ljus och balkongen har utsikt i 180 grader. Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Entrévåning Källare L Elc TM SG ST Hall 5,5 kvm Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Entrévåning Källare TT Badrum 5,0 kvm HT Balkong 25,5 kvm SG Loft 22,0 kvm Sovrum 3 15,5 kvm FV SG K/F Sovrum 1 9,0 kvm Kök/vardagsrum 17,5 kvm Sovrum 2 9,0 kvm G M Öppet ner G Vardagsrum 22,5 kvm L DM K F Badrum 5,0 kvm Kök 16,0 kvm Uteplats 9,5 kvm 16 Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden Våning 7 Våning 6 TT Elc Wc/dusch 3,5 kvm HT DM M Plaza, 1 rok inkl loft 46–50,5 kvm Hus Plaza bjuder på flera spännande loftlägenheter i olika storlekar. Gemensamt är den slående takhöjden och en stor uteplats som förlänger hemmet. TM HT SG Hall 18,5 kvm SG ST Plaza, 4 rok, 102,5 kvm Denna fyra i hus Plaza har en genomgående planlösning. Kök och vardagsrum är smakfullt avdelade utan att tappa den öppna känslan. Även här finns både ett badrum och wc med dusch, som minskar stressen på morgonen. Perfekt planerad för praktiskt familjeliv! Funktionell design När vi på Skanska utvecklar nya hem lägger vi stor vikt vid att tänka igenom alla de detaljer som tillsammans skapar ett bekymmersfritt boende. En del av dem har som mål att göra vardagen lite säkrare. Andra är till för att göra livet mer bekvämt. • Säkerhetsdörr Säkerhetsdörren är svår att forcera och gör att tjuven förhoppningsvis kommer på bättre tankar. •Multimediauttag i alla rum Multimediauttagen har både tv, telefon och internetuttag. • Barnsäkerhetsspärr i besticklåda Enkelt att montera bort om du inte har barn, men för säkerhets skull sitter det barnsäkerhets spärr i våra besticklådor som standard. • Inbyggd mikrovågsugn • Diskmaskinsavstängning på köksblandare Idag är det ett krav från försäkringsbolagen att det ska finnas en avstängningskran för diskmaski nen ovanför diskbänken. Det tycker vi är bra! • Trygghetsbelysning på gården (typ pollare) Belysning på gårdar gör närmiljön vackrare och det känns tryggare att komma hem. •Induktionshäll Induktion gör att det går snabbare att laga mat. Därför sparar det energi och är därmed också miljövänligt. •Källsortering under diskbänk Det ska vara enkelt att leva miljövänligare. Därför finner du alltid kärl för sortering under diskbänken. •Komfortvärme i badrum • Cykelförråd Ett låst och varmt cykelförråd gör att cykeln håller längre. Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden 17 En hållbar helhetssyn Skanskas Gröna Initiativ En av våra absolut viktigaste uppgifter är att bidra till en hållbar framtid. Det är lika prioriterat när vi renoverar skyskrapor i New York som när vi bygger bostäder här hemma i Sverige. Miljöarbetet på Skanska går under namnet Grönt Initiativ. Målet är att driva på den gröna utvecklingen, bygga med allt mindre miljöpåverkan och att våra bostäder ska hålla en hög miljöprestanda. Att omsorgsfullt välja miljövänliga material är givetvis viktigt. Samtidigt handlar miljöarbete om att ta ett helhetsgrepp. Därför har vi definierat våra utmaningar inom tre olika områden. Att minimera vår miljöpåverkan på den yttre miljön är en av grundstenarna i vårt miljöarbete. Vi behöver förebygga, följa upp och genomföra åtgärder för en hållbar framtid. Därför är vi miljöcertifierade i enlighet med ISO 14001. Vi kontrollerar alla produkter mot Skanskas kemikaliedatabas, som är unik för branschen, och vi ska alltid använda miljövänliga alternativ när det är möjligt. Som byggföretag använder vi också stora mängder träprodukter och därför ställer vi som krav att allt trä kommer från hållbara skogsbruk. När det är möjligt använder vi förnybar energi för att värma bostäderna. Den dagen du flyttar in i ditt nya hem kan du vara säker på att du är med och bygger ett grönare samhälle. I våra hem finner du energieffektiva fönster och vi återvinner alltid värmen från den utgående ventilationsluften. På så vis kan vi hålla nere uppvärmningskostnaderna. Ibland väljer vi dessutom att bygga med passivhusteknik. Det innebär bland annat att husen får en extra tät konstruktion och högeffektiva ventilationssystem. Resultatet blir ett mycket lågt värmebehov och därmed lägre energikostnader under drift. Miljöarbetet är också en hälsofråga. Vi vill att du ska må bra och känna dig trygg med att bo i ett hem från Skanska. Vi arbetar för att säkerställa att du får ett gott inomhusklimat genom att systematiskt planera, mäta och kontrollera de bostäder vi bygger. Dessutom genomför vi uppföljning av hur du som vår kund upplever inomhusmiljön i ditt nya hem. Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden 19 Miljösmarta detaljer i Björk och Plaza Miljöarbetet präglar hela vår byggprocess. Du som flyttar till våra hem i Brf Björk och Plaza kommer förmodligen märka det mest genom att elräkningen blir låg eller att bostadsföreningen får låga kostnader för drift och underhåll. Miljösmart från innergård till takterrass Brf Björk och Plaza har en beräknad energiprestanda på cirka 55 kWh/m2 och år (värme, varmvatten och fastighetsel). Till detta tillkommer hushållsel på cirka 30 kWh/m2 vid en genomsnittlig förbrukning. Solcellerna på taken producerar totalt cirka 30 000 kWh/år, varav cirka hälften beräknas komma fastighetselen tillgodo. Beräkningen är gjord i IDA ICE 4.6. I garaget finns laddstolpar för elbilar och på terrassen skapar vi odlingsplatser för de boende. Här intill kan du läsa om några av de åtgärder som gör Brf Björk och Plaza till ett hållbart boende. •Miljöklassning enligt Svanen •Snålspolande kranar och duschar •Energieffektiva fönster •Vitvaror energiklass A+ (kombimaskin A) •Individuell mätning och debitering av el och varmvatten •FTX-system •Fjärrvärme •Solceller •Gröna innergårdar för rekreation och biodiversitet •Gröna tak •Sopsugsanläggning Brf Björk Hitta rätt läge i Björk Här kan du se hur lägenheterna i Björk är placerade. Med hjälp av kompassrosen på planlösningssidorna kan du se vilka balkonger som får morgonsol och vilka som kommer att ha kvällssol. 2 rok 3 rok 4 rok 5 rok 3-1602 3-1502 3-1402 3-1302 3-1202 3-1102 22 Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden 3-1603 3-1601 3-1503 3-1501 3-1403 3-1401 3-1303 3-1301 3-1203 3-1201 3-1103 3-1101 3-1604 3-1606 3-1504 3-1506 3-1404 3-1406 3-1304 3-1306 3-1204 3-1206 3-1104 3-1605 3-1505 3-1405 3-1305 3-1205 3-1105 Brf Björk Våning 1, 3 och 5, 2 rok, 54,5 kvm Lägenhet 3-1103, 3-1303 och 3-1503 BL Balkong 13,5 kvm Sovrum 14,0 kvm FV Kök/vardagsrum 23,5 kvm K/F M SG L DM TM HT 1 m TT Elc Badrum 6,5 kvm 2 m SG ST Hall 8,5 kvm 3 m 4 m 5m Skala 1:100 Generell takhöjd 2,50 m. Sänkt takhöjd 2,25 m Teckenförklaring DMDiskmaskin ElcElcentral FFrys GGarderob HT Handdukstork KKyl K/FKyl/frys KlkKlädkammare LLinneskåp M Mikro SGSkjutdörrsgarderob ST Städskåp/städ i SG TMTvättmaskin TTTorktumlare UM Ugn/mikro i högskåp BLBalkonglåda FV Förstärkt vägg Tillval, badkar Frånvalsvägg Sänkt takhöjd/ väggskåp/klädstång Med reservation för mindre ändringar Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Entrévåning Källare Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden 23 Brf Björk Våning 2, 4 och 6, 2 rok, 54,5 kvm Lägenhet 3-1203, 3-1403 och 3-1603 BL Balkong 13,5 kvm Sovrum 14,0 kvm FV K/F Kök/vardagsrum 23,5 kvm M SG L DM TM HT 1 m TT Elc Badrum 6,5 kvm 2 m SG ST Hall 8,5 kvm 3 m 4 m 5m Skala 1:100 Generell takhöjd 2,50 m. Sänkt takhöjd 2,25 m Teckenförklaring DMDiskmaskin ElcElcentral FFrys GGarderob HT Handdukstork KKyl K/FKyl/frys KlkKlädkammare LLinneskåp M Mikro SGSkjutdörrsgarderob ST Städskåp/städ i SG TMTvättmaskin TTTorktumlare UM Ugn/mikro i högskåp BLBalkonglåda FV Förstärkt vägg Tillval, badkar Frånvalsvägg Sänkt takhöjd/ väggskåp/klädstång 24 Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Entrévåning Källare Med reservation för mindre ändringar Brf Björk Våning 2, 4 och 6, 2 rok, 54,5 kvm Lägenhet 3-1206, 3-1406 och 3-1606 Hall 8,5 kvm Badrum 6,5 kvm HT Elc TT SG ST TM DM SG L M Kök/vardagsrum 23,5 kvm FV K/F Sovrum 14,0 kvm Balkong 13,5 kvm BL 1 m 2 m 3 m 4 m 5m Skala 1:100 Generell takhöjd 2,50 m. Sänkt takhöjd 2,25 m Teckenförklaring DMDiskmaskin ElcElcentral FFrys GGarderob HT Handdukstork KKyl K/FKyl/frys KlkKlädkammare LLinneskåp M Mikro SGSkjutdörrsgarderob ST Städskåp/städ i SG TMTvättmaskin TTTorktumlare UM Ugn/mikro i högskåp BLBalkonglåda FV Förstärkt vägg Tillval, badkar Frånvalsvägg Sänkt takhöjd/ väggskåp/klädstång Med reservation för mindre ändringar Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Entrévåning Källare Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden 25 Brf Björk Våning 3 och 5, 2 rok, 54,5 kvm Lägenhet 3-1306 och 3-1506 Hall 8,5 kvm Badrum 6,5 kvm HT Elc TT SG ST TM DM SG L M Kök/vardagsrum 23,5 kvm FV K/F Sovrum 14,0 kvm Balkong 13,5 kvm BL 1 m 2 m 3 m 4 m 5m Skala 1:100 Generell takhöjd 2,50 m. Sänkt takhöjd 2,25 m Teckenförklaring DMDiskmaskin ElcElcentral FFrys GGarderob HT Handdukstork KKyl K/FKyl/frys KlkKlädkammare LLinneskåp M Mikro SGSkjutdörrsgarderob ST Städskåp/städ i SG TMTvättmaskin TTTorktumlare UM Ugn/mikro i högskåp BLBalkonglåda FV Förstärkt vägg Tillval, badkar Frånvalsvägg Sänkt takhöjd/ väggskåp/klädstång 26 Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Entrévåning Källare Med reservation för mindre ändringar Brf Björk Våning 1, 3 och 5, 3 rok, 80,5 kvm Lägenhet 3-1104, 3-1304 och 3-1504 UM DM Kök 10,5 kvm Balkong 36,5 kvm Vardagsrum 21,5 kvm FV K F SG L Badrum 5,5 kvm HT TT Sovrum 1 13,5 kvm TM Wc 2,0 kvm Elc BL Sovrum 2 12,5 kvm Hall 12,0 kvm ST 1 m 2 m 3 m G 4 m G 5m Skala 1:100 Generell takhöjd 2,50 m. Sänkt takhöjd 2,25 m Teckenförklaring DMDiskmaskin ElcElcentral FFrys GGarderob HT Handdukstork KKyl K/FKyl/frys KlkKlädkammare LLinneskåp M Mikro SGSkjutdörrsgarderob ST Städskåp/städ i SG TMTvättmaskin TTTorktumlare UM Ugn/mikro i högskåp BLBalkonglåda FV Förstärkt vägg Tillval, badkar Frånvalsvägg Sänkt takhöjd/ väggskåp/klädstång Med reservation för mindre ändringar Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Entrévåning Källare Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden 27 Brf Björk Våning 2, 4 och 6, 3 rok, 80,5 kvm Lägenhet 3-1204, 3-1404 och 3-1604 BL Balkong 36,0 kvm UM DM Kök 10,5 kvm Vardagsrum 21,5 kvm FV K F SG HT L Badrum 5,5 kvm TT Sovrum 1 13,5 kvm TM Wc 2,0 kvm Elc Sovrum 2 12,5 kvm Hall 12,0 kvm ST 1 m 2 m 3 m G 4 m G 5m Skala 1:100 Generell takhöjd 2,50 m. Sänkt takhöjd 2,25 m Teckenförklaring DMDiskmaskin ElcElcentral FFrys GGarderob HT Handdukstork KKyl K/FKyl/frys KlkKlädkammare LLinneskåp M Mikro SGSkjutdörrsgarderob ST Städskåp/städ i SG TMTvättmaskin TTTorktumlare UM Ugn/mikro i högskåp BLBalkonglåda FV Förstärkt vägg Tillval, badkar Frånvalsvägg Sänkt takhöjd/ väggskåp/klädstång 28 Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Entrévåning Källare Med reservation för mindre ändringar Brf Björk Våning 2, 4 och 6, 3 rok, 80,5 kvm Lägenhet 3-1205, 3-1405 och 3-1605 ST G G Hall 12,0 kvm Sovrum 1 12,5 kvm BL Elc Wc 2,0 kvm TM HT TT Sovrum 2 13,5 kvm Badrum 5,5 kvm L SG K F FV Vardagsrum 21,5 kvm Kök 10,5 kvm DM UM Balkong 36,0 kvm 1 m 2 m 3 m 4 m 5m Skala 1:100 Generell takhöjd 2,50 m. Sänkt takhöjd 2,25 m Teckenförklaring DMDiskmaskin ElcElcentral FFrys GGarderob HT Handdukstork KKyl K/FKyl/frys KlkKlädkammare LLinneskåp M Mikro SGSkjutdörrsgarderob ST Städskåp/städ i SG TMTvättmaskin TTTorktumlare UM Ugn/mikro i högskåp BLBalkonglåda FV Förstärkt vägg Tillval, badkar Frånvalsvägg Sänkt takhöjd/ väggskåp/klädstång Med reservation för mindre ändringar Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Entrévåning Källare Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden 29 Brf Björk Våning 3 och 5, 3 rok, 80,5 kvm Lägenhet 3-1305 och 3-1505 ST G G Hall 12,0 kvm Sovrum 1 12,5 kvm Elc Wc 2,0 kvm TM TT Sovrum 2 13,5 kvm HT Badrum 5,5 kvm L SG K F FV Vardagsrum 21,5 kvm Kök 10,5 kvm Balkong 37,0 kvm DM UM BL 1 m 2 m 3 m 4 m 5m Skala 1:100 Generell takhöjd 2,50 m. Sänkt takhöjd 2,25 m Teckenförklaring DMDiskmaskin ElcElcentral FFrys GGarderob HT Handdukstork KKyl K/FKyl/frys KlkKlädkammare LLinneskåp M Mikro SGSkjutdörrsgarderob ST Städskåp/städ i SG TMTvättmaskin TTTorktumlare UM Ugn/mikro i högskåp BLBalkonglåda FV Förstärkt vägg Tillval, badkar Frånvalsvägg Sänkt takhöjd/ väggskåp/klädstång 30 Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Entrévåning Källare Med reservation för mindre ändringar Brf Björk Våning 1, 3 och 5, 4 rok, 92,5 kvm Lägenhet 3-1102, 3-1302 och 3-1502 BL Balkong 39,0 kvm G FV Sovrum 2 8,5 kvm Sovrum 3 12,0 kvm Vardagsrum 20,0 kvm Elc Klk 2,0 kvm L K F TT Kök 10,5 kvm BL TM DM UM HT Badrum 5,5 kvm Hall 17,0 kvm Sovrum 1 10,0 kvm G 1 m SG 2 m 3 m Wc/ dusch 3,5 kvm HT 4 m ST 5m Skala 1:100 Generell takhöjd 2,50 m. Sänkt takhöjd 2,25 m Teckenförklaring DMDiskmaskin ElcElcentral FFrys GGarderob HT Handdukstork KKyl K/FKyl/frys KlkKlädkammare LLinneskåp M Mikro SGSkjutdörrsgarderob ST Städskåp/städ i SG TMTvättmaskin TTTorktumlare UM Ugn/mikro i högskåp BLBalkonglåda FV Förstärkt vägg Tillval, badkar Frånvalsvägg Sänkt takhöjd/ väggskåp/klädstång Med reservation för mindre ändringar Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Entrévåning Källare Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden 31 Brf Björk Våning 2, 4 och 6, 4 rok, 92,5 kvm Lägenhet 3-1202, 3-1402 och 3-1602 Balkong 38,5 kvm G FV Sovrum 2 8,5 kvm Vardagsrum 20,0 kvm Sovrum 3 12,0 kvm Elc Klk 2,0 kvm L K F TT Kök 10,5 kvm TM DM UM HT G SG 2 m 3 m Wc/ dusch 3,5 kvm Hall 17,0 kvm Sovrum 1 10,0 kvm 1 m HT Badrum 5,5 kvm 4 m ST 5m Skala 1:100 Generell takhöjd 2,50 m. Sänkt takhöjd 2,25 m Teckenförklaring DMDiskmaskin ElcElcentral FFrys GGarderob HT Handdukstork KKyl K/FKyl/frys KlkKlädkammare LLinneskåp M Mikro SGSkjutdörrsgarderob ST Städskåp/städ i SG TMTvättmaskin TTTorktumlare UM Ugn/mikro i högskåp BLBalkonglåda FV Förstärkt vägg Tillval, badkar Frånvalsvägg Sänkt takhöjd/ väggskåp/klädstång 32 Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Entrévåning Källare Med reservation för mindre ändringar Brf Björk Våning 1, 3 och 5, 4 rok, 96 kvm Lägenhet 3-1101, 3-1301 och 3-1501 SG G ST Hall 20,0 kvm Sovrum 3 10,0 kvm Wc/ dusch 3,5 kvm HT DM UM Kök 10,5 kvm TT Badrum 5,5 kvm TM K HT F L Elc Vardagsrum 20,0 kvm Klk 2,0 kvm Sovrum 1 12,0 kvm Sovrum 2 8,5 kvm FV G Balkong 38,5 kvm 1 m 2 m 3 m 4 m 5m Skala 1:100 Generell takhöjd 2,50 m. Sänkt takhöjd 2,25 m Teckenförklaring DMDiskmaskin ElcElcentral FFrys GGarderob HT Handdukstork KKyl K/FKyl/frys KlkKlädkammare LLinneskåp M Mikro SGSkjutdörrsgarderob ST Städskåp/städ i SG TMTvättmaskin TTTorktumlare UM Ugn/mikro i högskåp BLBalkonglåda FV Förstärkt vägg Tillval, badkar Frånvalsvägg Sänkt takhöjd/ väggskåp/klädstång Med reservation för mindre ändringar Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Entrévåning Källare Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden 33 Brf Björk Våning 2, 4 och 6, 4 rok, 96 kvm Lägenhet 3-1201, 3-1401 och 3-1601 SG G ST Hall 20,0 kvm Sovrum 3 10,0 kvm UM Wc/ dusch 3,5 kvm HT DM Kök 10,5 kvm TT Badrum 5,5 kvm HT TM K F Elc L Klk 2,0 kvm BL Sovrum 1 12,0 kvm Vardagsrum 20,0 kvm Sovrum 2 8,5 kvm FV G Balkong 38,5 kvm BL 1 m 2 m 3 m 4 m 5m Skala 1:100 Generell takhöjd 2,50 m. Sänkt takhöjd 2,25 m Teckenförklaring DMDiskmaskin ElcElcentral FFrys GGarderob HT Handdukstork KKyl K/FKyl/frys KlkKlädkammare LLinneskåp M Mikro SGSkjutdörrsgarderob ST Städskåp/städ i SG TMTvättmaskin TTTorktumlare UM Ugn/mikro i högskåp BLBalkonglåda FV Förstärkt vägg Tillval, badkar Frånvalsvägg Sänkt takhöjd/ väggskåp/klädstång 34 Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Entrévåning Källare Med reservation för mindre ändringar Brf Björk Våning 1, 5 rok, 122,5 kvm Lägenhet 3-1105 Elc SG ST L G Sovrum 1 12,0 kvm Hall 25,5 kvm G DM UM Badrum 8,0 kvm HT Wc/dusch 4,0 kvm TM TT HT Kök 14,5 kvm F Sovrum 4 14,0 kvm K Balkong 36,5 kvm Vardagsrum 22,0 kvm SG Sovrum 3 8,0 kvm Sovrum 2 9,0 kvm G G FV BL 1 m 2 m 3 m 4 m 5m Skala 1:100 Generell takhöjd 2,50 m. Sänkt takhöjd 2,25 m Teckenförklaring DMDiskmaskin ElcElcentral FFrys GGarderob HT Handdukstork KKyl K/FKyl/frys KlkKlädkammare LLinneskåp M Mikro SGSkjutdörrsgarderob ST Städskåp/städ i SG TMTvättmaskin TTTorktumlare UM Ugn/mikro i högskåp BLBalkonglåda FV Förstärkt vägg Tillval, badkar Frånvalsvägg Sänkt takhöjd/ väggskåp/klädstång Med reservation för mindre ändringar Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Entrévåning Källare Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden 35 Hitta rätt läge i Plaza Här kan du se hur lägenheterna i Plaza är placerade. Med hjälp av kompassrosen på planlösningssidorna kan du se vilka balkonger som får morgonsol och vilka som kommer att ha kvällssol. 1 rok inkl loft 2 rok 2 rok inkl loft 3 rok 4 rok 2-1704 2-1604 2-1504 2-1404 2-1304 2-1204 2-1701 2-1703 2-1601 2-1603 2-1501 2-1503 2-1401 2-1403 2-1301 2-1303 2-1201 2-1203 1-1704 1-1701 1-1703 1-1702 1-1604 1-1601 1-1603 1-1602 1-1504 1-1501 1-1503 1-1502 1-1404 1-1401 1-1403 1-1402 1-1304 1-1301 1-1303 1-1302 1-1204 1-1201 1-1203 1-1202 2-1702 2-1602 2-1502 2-1402 2-1302 2-1202 2-1009 01 7 2-1008 0 2-1002 2-10 10 203 6 0 10 22-10 4 0 2-1005 2-10 2-1009 01 7 2-1008 0 10 22-1002 2-10 6 0 03 10 2-10 24 0 2-1005 2-10 36 Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden 01 1-1002 1-10 01 1-1002 1-10 Brf Plaza Entrévåning, 1 rok inkl loft, 45,5 kvm Lägenhet 1-1001 SG TM HT L Elc TT SG Loft 17,5 kvm ST Badrum 5,0 kvm Hall 5,5 kvm K/F Kök/vardagsrum 17,0 kvm Öppet ner DM M Uteplats 8,5 kvm 1 m 2 m 3 m 4 m 5m Skala 1:100 Generell takhöjd 2,40 m. Sänkt takhöjd 2,20 m Takhöjd kök 5 m. Takhöjd badrum 2,25 m Teckenförklaring DMDiskmaskin ElcElcentral FFrys GGarderob HT Handdukstork KKyl KMKombimaskin K/FKyl/frys KlkKlädkammare LLinneskåp M Mikro SGSkjutdörrsgarderob ST Städskåp/städ i SG TMTvättmaskin TTTorktumlare UM Ugn/mikro i högskåp FV Förstärkt vägg Tillval, badkar Frånvalsvägg Sänkt takhöjd/ väggskåp/klädstång Med reservation för mindre ändringar Våning 7 Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Entrévåning Källare Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden 37 Brf Plaza Entrévåning, 1 rok inkl loft, 47 kvm Lägenhet 2-1001 L SG Loft 23,5 kvm Elc SG ST Badrum 4,0 kvm Hall 6,5 kvm HT KM M DM Kök/vardagsrum 12,5 kvm Öppet ner K/F Uteplats 8,0 kvm 1 m 2 m 3 m 4 m 5m Skala 1:100 Generell takhöjd 2,40 m. Sänkt takhöjd 2,20 m Takhöjd kök 5 m. Takhöjd badrum 2,25 m Teckenförklaring DMDiskmaskin ElcElcentral FFrys GGarderob HT Handdukstork KKyl K/FKyl/frys KMKombimaskin KlkKlädkammare LLinneskåp M Mikro SGSkjutdörrsgarderob ST Städskåp/städ i SG TMTvättmaskin TTTorktumlare UM Ugn/mikro i högskåp FV Förstärkt vägg Tillval, badkar Frånvalsvägg Sänkt takhöjd/ väggskåp/klädstång 38 Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden Våning 7 Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Entrévåning Källare Med reservation för mindre ändringar Brf Plaza Entrévåning, 1 rok inkl loft, 47,5 kvm Lägenhet 2-1008 Uteplats 9,0 kvm K/F Öppet ner Kök/vardagsrum 20,5 kvm DM M KM Loft 15,5 kvm Hall 7,5 kvm HT Badrum 4,0 kvm ST L SG G Elc 1 m 2 m 3 m 4 m 5m Skala 1:100 Generell takhöjd 2,40 m. Sänkt takhöjd 2,20 m Takhöjd kök 5 m. Takhöjd badrum 2,25 m Teckenförklaring DMDiskmaskin ElcElcentral FFrys GGarderob HT Handdukstork KKyl K/FKyl/frys KMKombimaskin KlkKlädkammare LLinneskåp M Mikro SGSkjutdörrsgarderob ST Städskåp/städ i SG TMTvättmaskin TTTorktumlare UM Ugn/mikro i högskåp FV Förstärkt vägg Tillval, badkar Frånvalsvägg Sänkt takhöjd/ väggskåp/klädstång Med reservation för mindre ändringar Våning 7 Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Entrévåning Källare Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden 39 Brf Plaza Entrévåning, 1 rok inkl loft, 48 kvm Lägenhet 2-1007 Uteplats 8,5 kvm K/F Öppet ner Kök/vardagsrum 20,5 kvm DM M ST L KM Hall 7,5 kvm Badrum HT 4,0 kvm Loft 16,0 kvm SG G Elc 1 m 2 m 3 m 4 m 5m Skala 1:100 Generell takhöjd 2,40 m. Sänkt takhöjd 2,20 m Takhöjd kök 5 m. Takhöjd badrum 2,25 m Teckenförklaring DMDiskmaskin ElcElcentral FFrys GGarderob HT Handdukstork KKyl K/FKyl/frys KMKombimaskin KlkKlädkammare LLinneskåp M Mikro SGSkjutdörrsgarderob ST Städskåp/städ i SG TMTvättmaskin TTTorktumlare UM Ugn/mikro i högskåp FV Förstärkt vägg Tillval, badkar Frånvalsvägg Sänkt takhöjd/ väggskåp/klädstång 40 Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden Våning 7 Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Entrévåning Källare Med reservation för mindre ändringar Brf Plaza Entrévåning, 1 rok inkl loft, 48 kvm Lägenhet 2-1002 L SG TM Elc TT SG HT ST Badrum 5,0 kvm Loft 19,5 kvm Hall 5,5 kvm K/F Kök/vardagsrum 17,5 kvm Öppet ner DM M Uteplats 9,5 kvm 1 m 2 m 3 m 4 m 5m Skala 1:100 Generell takhöjd 2,40 m. Sänkt takhöjd 2,20 m Takhöjd kök 5 m. Takhöjd badrum 2,25 m Teckenförklaring DMDiskmaskin ElcElcentral FFrys GGarderob HT Handdukstork KKyl K/FKyl/frys KMKombimaskin KlkKlädkammare LLinneskåp M Mikro SGSkjutdörrsgarderob ST Städskåp/städ i SG TMTvättmaskin TTTorktumlare UM Ugn/mikro i högskåp FV Förstärkt vägg Tillval, badkar Frånvalsvägg Sänkt takhöjd/ väggskåp/klädstång Med reservation för mindre ändringar Våning 7 Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Entrévåning Källare Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden 41 Brf Plaza Entrévåning, 1 rok inkl loft, 49,5 kvm Lägenhet 2-1004 L TM HT Loft 21,0 kvm Elc TT G SG ST Badrum 5,0 kvm Hall 5,5 kvm K/F Kök/vardagsrum 17,5 kvm Öppet ner DM M Uteplats 9,5 kvm 1 m 2 m 3 m 4 m 5m Skala 1:100 Generell takhöjd 2,40 m. Sänkt takhöjd 2,20 m Takhöjd kök 5 m. Takhöjd badrum 2,25 m Teckenförklaring DMDiskmaskin ElcElcentral FFrys GGarderob HT Handdukstork KKyl K/FKyl/frys KMKombimaskin KlkKlädkammare LLinneskåp M Mikro SGSkjutdörrsgarderob ST Städskåp/städ i SG TMTvättmaskin TTTorktumlare UM Ugn/mikro i högskåp FV Förstärkt vägg Tillval, badkar Frånvalsvägg Sänkt takhöjd/ väggskåp/klädstång 42 Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden Våning 7 Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Entrévåning Källare Med reservation för mindre ändringar Brf Plaza Entrévåning, 1 rok inkl loft, 50,5 kvm Lägenhet 2-1003 L SG Elc TM SG ST Badrum 5,0 kvm Hall 5,5 kvm Loft 22,0 kvm TT HT K/F Kök/vardagsrum 17,5 kvm M Öppet ner DM Uteplats 9,5 kvm 1 m 2 m 3 m 4 m 5m Skala 1:100 Generell takhöjd 2,40 m. Sänkt takhöjd 2,20 m Takhöjd kök 5 m. Takhöjd badrum 2,25 m Teckenförklaring DMDiskmaskin ElcElcentral FFrys GGarderob HT Handdukstork KKyl K/FKyl/frys KMKombimaskin KlkKlädkammare LLinneskåp M Mikro SGSkjutdörrsgarderob ST Städskåp/städ i SG TMTvättmaskin TTTorktumlare UM Ugn/mikro i högskåp FV Förstärkt vägg Tillval, badkar Frånvalsvägg Sänkt takhöjd/ väggskåp/klädstång Med reservation för mindre ändringar Våning 7 Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Entrévåning Källare Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden 43 Brf Plaza Entrévåning, 1 rok inkl loft, 51,5 kvm Lägenhet 2-1006 Uteplats 16,5 kvm Öppet ner K/F Kök/vardagsrum 20,5 kvm DM M KM HT Badrum 4,0 kvm Hall 7,5 kvm ST Loft 19,5 kvm L SG L Elc 1 m 2 m 3 m 4 m G G 5m Skala 1:100 Generell takhöjd 2,40 m. Sänkt takhöjd 2,20 m Takhöjd kök 5 m. Takhöjd badrum 2,25 m Teckenförklaring DMDiskmaskin ElcElcentral FFrys GGarderob HT Handdukstork KKyl K/FKyl/frys KMKombimaskin KlkKlädkammare LLinneskåp M Mikro SGSkjutdörrsgarderob ST Städskåp/städ i SG TMTvättmaskin TTTorktumlare UM Ugn/mikro i högskåp FV Förstärkt vägg Tillval, badkar Frånvalsvägg Sänkt takhöjd/ väggskåp/klädstång 44 Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden Våning 7 Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Entrévåning Källare Med reservation för mindre ändringar Brf Plaza Entrévåning, 1 rok inkl loft, 51,5 kvm Lägenhet 2-1009 Uteplats 10,5 kvm Öppet ner Kök/vardagsrum 20,0 kvm DM M K/F HT Loft 18,0 kvm Hall 4,5 kvm Badrum 6,0 kvm ST SG KM G Elc L Klk 2,5 kvm 1 m 2 m 3 m 4 m 5m Skala 1:100 Generell takhöjd 2,40 m. Sänkt takhöjd 2,20 m Takhöjd kök 5 m. Takhöjd badrum 2,25 m Teckenförklaring DMDiskmaskin ElcElcentral FFrys GGarderob HT Handdukstork KKyl K/FKyl/frys KMKombimaskin KlkKlädkammare LLinneskåp M Mikro SGSkjutdörrsgarderob ST Städskåp/städ i SG TMTvättmaskin TTTorktumlare UM Ugn/mikro i högskåp FV Förstärkt vägg Tillval, badkar Frånvalsvägg Sänkt takhöjd/ väggskåp/klädstång Med reservation för mindre ändringar Våning 7 Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Entrévåning Källare Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden 45 Brf Plaza Våning 2–7, 2 rok, 56,5 kvm Lägenhet 1-1203, 1-1303, 1-1403, 1-1503, 1-1603 och 1-1703 G Badrum 5,0 kvm HT TT K/F DM M TM ST Hall 5,0 kvm Elc L Klk 2,0 kvm Sovrum 14,5 kvm Kök 13,0 kvm Vardagsrum 16,0 kvm Balkong 18,5 kvm 1 m 2 m 3 m 4 m 5m Skala 1:100 Generell takhöjd 2,50 m. Sänkt takhöjd 2,25 m Teckenförklaring DMDiskmaskin ElcElcentral FFrys GGarderob HT Handdukstork KKyl K/FKyl/frys KMKombimaskin KlkKlädkammare LLinneskåp M Mikro SGSkjutdörrsgarderob ST Städskåp/städ i SG TMTvättmaskin TTTorktumlare UM Ugn/mikro i högskåp FV Förstärkt vägg Tillval, badkar Frånvalsvägg Sänkt takhöjd/ väggskåp/klädstång 46 Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden Våning 7 Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Entrévåning Källare Med reservation för mindre ändringar Brf Plaza Våning 2–7, 2 rok, 57 kvm Lägenhet 2-1202, 2-1302, 2-1402, 2-1502, 2-1602 och 2-1702 L TM G Klk 2,5 kvm Elc ST TT HT Hall 5,0 kvm Badrum 5,0 kvm Sovrum 14,5 kvm K/F Vardagsrum 16,0 kvm Kök 13,0 kvm DM M Balkong 18,5 kvm 1 m 2 m 3 m 4 m 5m Skala 1:100 Generell takhöjd 2,50 m. Sänkt takhöjd 2,25 m Teckenförklaring DMDiskmaskin ElcElcentral FFrys GGarderob HT Handdukstork KKyl K/FKyl/frys KMKombimaskin KlkKlädkammare LLinneskåp M Mikro SGSkjutdörrsgarderob ST Städskåp/städ i SG TMTvättmaskin TTTorktumlare UM Ugn/mikro i högskåp FV Förstärkt vägg Tillval, badkar Frånvalsvägg Sänkt takhöjd/ väggskåp/klädstång Med reservation för mindre ändringar Våning 7 Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Entrévåning Källare Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden 47 Brf Plaza Entrévåning, 2 rok inkl loft, 66,5 kvm Lägenhet 2-1005 SG L G Elc Sovrum 10,0 kvm G ST Bad 4,0 kvm Hall 4,5 kvm Loft 28,5 kvm HT KM M DM Kök/vardagsrum 18,5 kvm Öppet ner K/F Uteplats 12,5 kvm 1 m 2 m 3 m 4 m 5m Skala 1:100 Generell takhöjd 2,40 m. Sänkt takhöjd 2,20 m Takhöjd kök 5 m. Takhöjd badrum 2,25 m Teckenförklaring DMDiskmaskin ElcElcentral FFrys GGarderob HT Handdukstork KKyl K/FKyl/frys KMKombimaskin KlkKlädkammare LLinneskåp M Mikro SGSkjutdörrsgarderob ST Städskåp/städ i SG TMTvättmaskin TTTorktumlare UM Ugn/mikro i högskåp FV Förstärkt vägg Tillval, badkar Frånvalsvägg Sänkt takhöjd/ väggskåp/klädstång 48 Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden Våning 7 Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Entrévåning Källare Med reservation för mindre ändringar Brf Plaza Våning 2–7, 3 rok, 82,5 kvm Lägenhet 2 -1203, 2-1303, 2-1403, 2-1503, 2-1603 och 2-1703 M DM Kök 16,0 kvm K ST HT SG Badrum 5,0 kvm TM Hall 13,5 kvm TT F Elc Vardagsrum 22,5 kvm G L Sovrum 1 8,5 kvm SG FV Sovrum 2 15,0 kvm Balkong 21,5 kvm 1 m 2 m 3 m 4 m 5m Skala 1:100 Generell takhöjd 2,50 m. Sänkt takhöjd 2,25 m Teckenförklaring DMDiskmaskin ElcElcentral FFrys GGarderob HT Handdukstork KKyl K/FKyl/frys KMKombimaskin KlkKlädkammare LLinneskåp M Mikro SGSkjutdörrsgarderob ST Städskåp/städ i SG TMTvättmaskin TTTorktumlare UM Ugn/mikro i högskåp FV Förstärkt vägg Tillval, badkar Frånvalsvägg Sänkt takhöjd/ väggskåp/klädstång Med reservation för mindre ändringar Våning 7 Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Entrévåning Källare Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden 49 Brf Plaza Våning 2–7, 3 rok, 82,5 kvm Lägenhet 1-1202, 1-1302, 1-1402, 1-1502, 1-1602, 1-1702 ST Hall 13,5 kvm M DM HT SG TT Kök 16,0 kvm Badrum 5,0 kvm TM Elc F K Vardagsrum 22,0 kvm G Sovrum 2 8,5 kvm L SG Sovrum 1 15,0 kvm FV Balkong 35,5 kvm 1 m 2 m 3 m 4 m 5m Skala 1:100 Generell takhöjd 2,50 m. Sänkt takhöjd 2,25 m Teckenförklaring DMDiskmaskin ElcElcentral FFrys GGarderob HT Handdukstork KKyl K/FKyl/frys KMKombimaskin KlkKlädkammare LLinneskåp M Mikro SGSkjutdörrsgarderob ST Städskåp/städ i SG TMTvättmaskin TTTorktumlare UM Ugn/mikro i högskåp FV Förstärkt vägg Tillval, badkar Frånvalsvägg Sänkt takhöjd/ väggskåp/klädstång 50 Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden Våning 7 Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Entrévåning Källare Med reservation för mindre ändringar Brf Plaza Entrévåning, 1 rok inkl loft, 90 kvm Lägenhet 1-1002 Klk 7,5 kvm SG L Loft 52,0 kvm Elc TM SG ST TT Badrum 5,5 kvm Hall 6,0 kvm K/F HT M Kök/vardagsrum 17,5 kvm Öppet ner DM Uteplats 9,5 kvm 1 m 2 m 3 m 4 m 5m Skala 1:100 Generell takhöjd 2,40 m. Sänkt takhöjd 2,20 m Takhöjd kök 5 m. Takhöjd badrum 2,25 m Teckenförklaring DMDiskmaskin ElcElcentral FFrys GGarderob HT Handdukstork KKyl K/FKyl/frys KMKombimaskin KlkKlädkammare LLinneskåp M Mikro SGSkjutdörrsgarderob ST Städskåp/städ i SG TMTvättmaskin TTTorktumlare UM Ugn/mikro i högskåp FV Förstärkt vägg Tillval, badkar Frånvalsvägg Sänkt takhöjd/ väggskåp/klädstång Med reservation för mindre ändringar Våning 7 Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Entrévåning Källare Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden 51 Brf Plaza Våning 2–7, 4 rok, 102,5 kvm Lägenhet 2-1204, 2-1304, 2-1404, 2-1504, 2-1604 och 2-1704 Balkong 25,5 kvm Sovrum 3 15,5 kvm FV SG Sovrum 1 9,0 kvm Sovrum 2 9,0 kvm G G Vardagsrum 22,5 kvm K F Badrum 5,0 kvm Kök 16,0 kvm 2 m 3 m 4 m TT Elc Wc/dusch 3,5 kvm HT DM M 1 m TM L HT SG Hall 18,5 kvm SG ST 5m Skala 1:100 Generell takhöjd 2,50 m. Sänkt takhöjd 2,25 m Teckenförklaring DMDiskmaskin ElcElcentral FFrys GGarderob HT Handdukstork KKyl K/FKyl/frys KMKombimaskin KlkKlädkammare LLinneskåp M Mikro SGSkjutdörrsgarderob ST Städskåp/städ i SG TMTvättmaskin TTTorktumlare UM Ugn/mikro i högskåp FV Förstärkt vägg Tillval, badkar Frånvalsvägg Sänkt takhöjd/ väggskåp/klädstång 52 Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden Våning 7 Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Entrévåning Källare Med reservation för mindre ändringar Brf Plaza Våning 2–7, 4 rok, 102,5 kvm Lägenhet 1-1201, 1-1301, 1-1401, 1-1501, 1-1601 och 1-1701 Balkong 39,0 kvm FV Sovrum 1 15,5 kvm SG Sovrum 2 9,0 kvm G L Sovrum 3 9,0 kvm G Vardagsrum 22,5 kvm Elc SG Hall 18,0 kvm SG Wc/dusch 3,5 kvm 2 m 3 m TM F Badrum 5,0 kvm K Kök 16,0 kvm HT HT ST 1 m TT 4 m DM M 5m Skala 1:100 Generell takhöjd 2,50 m. Sänkt takhöjd 2,25 m Teckenförklaring DMDiskmaskin ElcElcentral FFrys GGarderob HT Handdukstork KKyl K/FKyl/frys KMKombimaskin KlkKlädkammare LLinneskåp M Mikro SGSkjutdörrsgarderob ST Städskåp/städ i SG TMTvättmaskin TTTorktumlare UM Ugn/mikro i högskåp FV Förstärkt vägg Tillval, badkar Frånvalsvägg Sänkt takhöjd/ väggskåp/klädstång Med reservation för mindre ändringar Våning 7 Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Entrévåning Källare Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden 53 Brf Plaza Våning 2–7, 4 rok, 108 kvm Lägenhet 2-1201, 2-1301, 2-1401, 2-1501, 2-1601 och 2-1701 Balkong 21,0 kvm Sovrum 2 8,5 kvm Sovrum 3 11,0 kvm G G Sovrum 1 16,5 kvm SG Kök 15,5 kvm L ST SG Elc K F 1 m 2 m 3 m 4 m Hall 24,5 kvm SG DMDiskmaskin ElcElcentral FFrys GGarderob HT Handdukstork KKyl K/FKyl/frys KMKombimaskin KlkKlädkammare LLinneskåp M Mikro SGSkjutdörrsgarderob ST Städskåp/städ i SG TMTvättmaskin TTTorktumlare UM Ugn/mikro i högskåp TT HT TM Wc/dusch 3,5 kvm HT Generell takhöjd 2,50 m. Sänkt takhöjd 2,25 m Teckenförklaring DM Badrum 5,0 kvm 5m Skala 1:100 M Vardagsrum 21,0 kvm FV Förstärkt vägg Tillval, badkar Frånvalsvägg Sänkt takhöjd/ väggskåp/klädstång Våning 7 Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Entrévåning Källare 54 Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden Balkong 8,0 kvm Med reservation för mindre ändringar Brf Plaza Våning 2–7, 4 rok, 108 kvm Lägenhet 1-1204, 1-1304, 1-1404, 1-1504, 1-1604 och 1-1704 Balkong 21,0 kvm Sovrum 1 11,0 kvm Sovrum 2 8,5 kvm G G Sovrum 3 16,5 kvm Kök 15,5 kvm Elc K DM M SG ST SG L F Badrum 5,0 kvm 1 m HT TT TM Hall 24,5 kvm 3 m 4 m 5m Skala 1:100 SG Wc/dusch HT 3,5 kvm Generell takhöjd 2,50 m. Sänkt takhöjd 2,25 m Vardagsrum 21,0 kvm Teckenförklaring DMDiskmaskin ElcElcentral FFrys GGarderob HT Handdukstork KKyl K/FKyl/frys KMKombimaskin KlkKlädkammare LLinneskåp M Mikro Balkong 8,0 kvm Med reservation för mindre ändringar 2 m SGSkjutdörrsgarderob ST Städskåp/städ i SG TMTvättmaskin TTTorktumlare UM Ugn/mikro i högskåp FV Förstärkt vägg Tillval, badkar Frånvalsvägg Sänkt takhöjd/ väggskåp/klädstång Våning 7 Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Entrévåning Källare Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden 55 En trygg resa till ditt nya hem Skanska GodAffär är ett skräddarsytt försäkringspaket för dig som köper ett hem från oss. Det innebär bland annat att du är skyddad om du får svårt att sälja din gamla bostad och står med dubbla boendekostnader. Försäkringen gäller för alla som är angivna som köpare i förhandsavtalet, upplåtelseavtalet, överlåtelseavtalet, entreprenadkontraktet eller köpekontraktet. Maximal ersättning är 10 000 kronor per månad och försäkringen ersätter dina fasta boendekostnader för ditt nya hem i upp till 12 månader från tillträde. Fullständiga villkor hittar du på www.skanska.se/godaffär. Förutom försäkringen ger dig Skanska GodAffär möjlighet att mot en mindre kostnad skjuta upp tillträdet av den nya bostaden i upp till tre månader. Funderar du över hur det går till att köpa nybyggt? Vi vet att det kan kännas som en lång resa från obruten mark till ett färdigt hem men vårt mål är att vägen dit ska bli så trygg som möjligt. Här kan du läsa om hur det går till steg för steg. Mer information hittar du på vår hemsida. Det ska vara enkelt att flytta till ett nytt hem. 1. Intresseanmälan Hittar du en lägenhet som är intressant så kan du lämna in en intresseanmälan vid någon av våra visningar eller på hemsidan. 4. Välja inredning En av de stora fördelarna med att köpa nybyggt är att du får välja inredning, vitvaror, tapeter och annat som gör att hemmet passar just dig. 2. Personligt möte Boka ett personligt möte och gå igenom all information med oss i lugn och ro. 5. Huset byggs Under byggtiden ordnar vi visningar och möten där du bland annat får träffa dina nya grannar. 3. Skriva avtal När du har bestämt dig skriver du på ett förhandsavtal och betalar ett förskott. 6. Besiktning och inflyttning När lägenheten är färdig gör vi en gemensam slutbesiktning. Sedan är det äntligen dags att flytta in! Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden 57 Rums- och byggnadsbeskrivning Materialval Rum Golv VäggarTak Inredning Kök Eklamellparkett Målat Grängat Skåpsinredning enligt ritning Utrustning enligt nedan Vardagsrum Eklamellparkett Målat Grängat Fönsterbänk i natursten Sovrum Eklamellparkett Målat Grängat Skjutdörrsgarderob/garderob enligt ritning Kakel Målat Utrustning enligt nedan Bad/wc/tvättKlinker Hall Klinker vid entré och Målat Grängat eklamellparket enligt ritning Skjutdörrsgarderob/garderob enligt ritning Klädkammare Eklamellparkett Väggskenor med hylla och stång Målat Grängat Balkong/uteplats Betong/betongplattor Lika övrig fasad Målad undersida Belysning och eluttag på fasadvägg på balkong Allmänna utrymmen Rum Golv Trapphus Klinker VäggarTak Inredning MålatMålat Förråd Rå betong Målat Målat Hylla med stång Cykelrum Betong Målat Målat Cykelställ i två våningar. Eluttag Barnvagnsrum/ Betong rullstol MålatMålatEluttag Utrustning Kök Skåpsinredning, fullhöjd med takanslutning med passbit, dämpning på både luckor och lådor, Marbodal. Bänkskiva av laminat. Stänkskydd ovan bänkskiva av kakel. Engreppsblandare, Mora MMix. Underlimmad diskbänk. Sopsorteringskärl. Avfallskvarn. Spiskåpa, Franke. Induktionshäll, inbyggnadsugn eller golvstående ugn, separat kyl och frys eller kombinerad enligt ritning, mikro, diskmaskin, rostfritt, Siemens. Integrerad diskmaskin, 45 cm bred i vissa lgh, Siemens. Belysning av spottar under väggskåp. Badrum Golvstående wc-stol, vägghängd kommod enligt ritning med engreppsblandare, spegelskåp med belysning. Handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare eller kombimaskin, vita, Siemens, enligt ritning. Bänkskiva och väggskåp över tvättmaskin, torktumlare eller kombimaskin. Duschskärm, Inredningsglas, enligt ritning, badkar som tillval, spotlights i tak, komfort värme. Wc/dusch Golvstående wc-stol, vägghängd tvättställ enligt ritning med engreppsblandare, spegelskåp med belysning. Handdukstork. Duschskärm, Inredningsglas, enligt ritning, spotlights i tak, komfortvärme. Extra wcGolvstående wc-stol, vägghängd tvättställ enligt ritning med engreppsblandare, spegelskåp med belysning. Spotlights i tak. 58 Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden Ytterligare information om material, utrustning och inredningsval kommer att redovisas i en personlig presentation. Med reservation för ändringar och leverantörsbyten. Observera att planlösningar, illustrationer och bilder i den här broschyren är exempel och att avvikelser kan förekomma. Byggnadsbeskrivning Grundläggning Husen grundläggs med pålad grundläggning. StommeStommen byggs av prefabricerad betong. TakkonstruktionTakkonstruktionen består av uppstolpat tak med bandtäckt plåt. Takterasser med tätskikt, betong och ytskikt av trall. Fläktrumstaken är betongbjälklag med papp och sedum. Fasader Fasader av prefabricerad betong där delar av fasaden färgas eller kläs med trä. PlåtarbetenTak, fönsterbleck mm utförs i plåt. Balkonger och uteplatserBalkongplattor utförs av prefabricerad rollad översida av betong. Målad undersida. Hus Björk har balkongräcken av glas och metall. Hus Plaza har balkongräcken av metall och plåt. Uteplatser i marknivå beläggs med betongmarksten. VäggarLägenhetsskiljande väggar utförs av betong. Innerväggar utförs generellt av gips på regelstomme av plåt. Väggar av betong inom lägenheter kan förekomma. Fönster Fönster av aluminium och trä med isolerglas. Ej öppningsbara fönster förekommer. Dörrar Lägenhetsdörr är av typ säkerhetsdörr. Innerdörrar i lägenhet är av typ lättdörr, släta vita. RumshöjdRumshöjd ca 2,5 m. I loftlägenheter ca 2,4 m under och över loft, ca 5 m vid kök. I bad och wc ca 2,25 m. Rumshöjd kan lokalt också vara lägre där installationer dras fram, se även planlösningssidorna. InstallationerByggnaderna ansluts till fjärrvärmenätet. Vattenburet värmesystem med radiatorer. Solceller på taken. Badrum med elkomfortvärme som går på hushållselen. Mekanisk tilloch frånluftsystem med värme återvinning. Multimediauttag i lägenhet för IPtelefoni, IPtv samt bredband. Hiss till garaget från alla trapphusen. Entréportar med kodbricka. Sopsugsystem installeras i kvarteret med nedkast utomhus. ÖvrigtGarage med bilplatser för uthyrning. Cykelrum finns på källarplan. Källsorteringsrum finns att tillgå. Rum för barnvagnar och rullstolar finns på entréplanet. Alla hem har lägenhetsförråd med nätväggar i källare eller på entréplan. Storleken på förråden varierar mellan lägenheterna. Standarder och miljö BOA Ytor anges i BOA (boarea), beräknat enligt Svensk Standard SS 21054:2009. Reservationer för förändringar med hänsyn till utformning av schakt, innerväggar etc. Kvalitet och miljö Skanska Sverige AB är miljöcertifierade enligt ISO 14001. Miljömärkning Brf Björk och Plaza är miljömärkt med Svanen 389 029. 389 029 Garantier och försäkringar Skanska Sverige ABs sjuåriga Bostadsrättsgaranti Mellan Skanska Sverige AB och bostadsrättsföreningen upprättas ett avtal om en så kallad Bostadsrätts garanti. Denna gäller i sju år efter färdigställandet. Garantin innebär i korthet att om någon av medlem marna i bostadsrättsföreningen, som köpt sin bostadsrätt via Skanska Sverige AB, avsäger sig bostadsrät ten eller blir skild från sin lägenhet på grund av att de ekonomiska förpliktelserna mot föreningen inte fullgöres och bostadsrätten då ej kan säljas på marknaden, så köper Skanska Sverige AB, om föreningen så önskar, bostadsrätten ifråga av föreningen. På detta sätt begränsas risken för att tomma lägenheter kommer att innebära allvarligt avbräck i föreningens ekonomi, eftersom Skanska Sverige AB i denna situation kommer att svara för årsavgiften för sådan lägenhet. Skanska Sverige ABs ansvar för kostnader avseende ev osålda bostadsrätter Efter färdigställandet svarar Skanska Sverige AB för de kostnader som belöper på eventuella bostadsrätts lägenheter som ej upplåtits med bostadsrätt. Är de efter sex månader fortfarande osålda köper Skanska Sverige AB bostadsrätterna ifråga och svarar därigenom, som bostadsrättshavare även fortsättningsvis för de avgifter som belöper på lägenheten. Entreprenadgaranti Bostadsrättsföreningens garantitid är fem år. Vid entreprenadens färdigställande och efter två år sker en besiktning av en opartisk besiktningsman. De fel som besiktningsmannen noterar och för vilka Skanska Sverige AB är ansvarig, åtgärdas av Skanska Sverige AB inom en av besiktningsmannen fastställd tidsperiod. Ytterligare information om material, utrustning och inredningsval kommer att redovisas i en personlig presentation. Med reservation för ändringar och leverantörsbyten. Observera att planlösningar, illustrationer och bilder i den här broschyren är exempel och att avvikelser kan förekomma. Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden 59 MILJÖMÄRKT Trycksak 341 063 Grafisk form och foto: CHANGE THE AGENCY. Foto: Sandra Birgersdotter. Arkitekt: Belatchew Arkitekter/Projit. 3D: Cadesign. Tryck: JMS. 2015-03. Skanska Sverige AB www.skanska.se/bostad Besöksadress: Warfvinges väg 25 112 74 Stockholm Telefon: 020-310 310 nyahem.kundtjanst@skanska.se
