Info fra styret - Øvre Ljan Boligsameie III

INFOSKRIV FRA STYRET
MARS 2015
Nettside: ovreljanboligsameie3.no
E-post: ovreljan3@styrerommet.net
Midtåsen 52 – Midtåsen 54 – Midtåsen 57 – Midtåsen 59
MÅLT ELLER STIPULERT VANNBRUK
I dag betaler vårt boligsameie for stipulert bruk av vann. I 2013 betalte
vi knapt 147.000 kr for vann. Våre naboer i Øvre Ljan boligsameie IV (4
blokker) har vannmålere og måler sitt vannbruk. De betalte i 2013 knapt
85.000 kr for vann. Det er derfor mye som tyder på at installering av
vannmåler i hver blokk kan være en fornuftig investering. Styret sjekker nå
begrunnelser for og imot tiltaket, bl.a. pris for installering av målere.
SPYLING AV AVLØPSRØR – TETTE SLUK
Tette sluk og vannlåser i en leilighet er eiers eget ansvar. Husk egen
vedlikeholdsplikt. Eier har ansvar for stikkledning inn til soilrør men
boligsameiet har ansvar for selve soilrøret helt ut til påkoblingspunktet
på det kommunale anlegget. Styret vurderer nå om det er på tide å gjøre en
ny rensing av stikkledninger samt bunn/uttrekksledninger til kommunal
ledning. Sjekker bl.a. forskjellige metoder og leverandører.
TAKLEKKASJE I NR. 57
Reparasjon er ferdig. Det er meget viktig å forhindre skader pga. lekkasje.
Hvis en seksjonseier oppdager lekkasje oppfordres den samme til å synlig
markere hvor lekkasjen er for å deretter informere styret. Takrenner kommer
å bli rengjorde før sommeren og da vil anledningen brukes for å sjekke
tilstand på taksteiner og blikkslag mht. mulig fare for lekkasje.
EGENANDEL VED BRUK AV SAMEIETS FORSIKRING
Det påpekes at Styret har, 7.okt. 2014, vedtatt at egenandel (10.000 kr)
ved bruk av Sameiets forsikring skal betales av eier av den seksjon som
skaden stammer fra.
SKOGPLEIE
Det er foretatt noe skogpleie mellom nr. 52 og 54. Dyktige beboere som
ønsker å rydde bort kratt og hugge ned uønskede småtrær oppfordres til å ta
saken opp på husmøte (eller ute på området det gjelder). Dette for at andre
sameiere skal kunne orientere seg om saken FØR arbeidet utføres.
DUGNAD
I husholdningsregler for sameiet står: «Det oppfordres til at hver blokk
organiserer dugnadsarbeid rundt blokkene hver vår og høst.» Dessverre har
det vært dårlig oppmøte på dugnadsarbeid i enkelte blokker. Styret ønsker
derfor å oppfordre alle, både unge og gamle, til å delta på dugnad når
denne annonseres.
CONTAINER 2015
Container vil bli plassert ut ved blokk nr. 59 fra 30. april til 12. mai.
VIKTIG! Boligsameiet (altså vi sameierne) får en kraftig prisøkning på
containerutgiften om det kastes farlig avfall eller elektrisk avfall i
containeren. Denne typen avfall må derfor plasseres UTENFOR containeren.
STYRET FOR ØVRE LJAN BOLIGSAMEIE FOM 4.MARS 2015
Blokk
Medlemmer
Varamedlemmer
Nr. 52
Elin Björk Heidardottir, leder
Martin Fossnes
Nr. 54
Jarle Oddvang
Ann-kristin Ingvaldsen
Nr. 57
Bjørn Torp
May-Britt Heidemann
Nr. 59
Vibeke Midgaard
Gry Marit Lillevik Refsnes
Dato for neste styremøte: 12. mai 2015
Oslo 30. mars 2015, styret i Øvre Ljan boliglag III