docProspekt
download 
Report Transcription
Prospekt
www.løkenhagen.no løk enhagen, løren skog Velkommen til løkenhagen. By eller marka, urbant eller landlig? Eller hvorfor ikke: ja takk til begge deler? Innhold 04Fakta 06Beliggenhet 08Området 18Situasjonsplan 24Plantegninger 56Utbygger 58Kontaktinformasjon De tte e r e n illustrasjonsbrosjyre,og av vik kan fore komme. Se salgsoppgave n for fak ta og te k nisk infor masjon. SIDE 3 løkenhagen, løren skog salgstrinn 1 AdresseLosbyveien 5 Postnummer 1475 Antall bygg1 Antall etasjer 8 Antall leiligheter55 Antall rom 1 til 4 Størrelser 35 til 106 kvm BRA Denne illustrasjonen er kun ment som en orientering om hvordan Løkenhagen kan bli. HUS A Illustrasjonsbilde - avvik vil forekomme. 3D Vismo.dk S IDE 4 SI DE 5 løkenhagen, løren skog boliger i nytt bolig område En bred gågate åpner Løkenhagen opp og den vil bli en naturlig møteplass for folk i nærområdet. Rom med forskjellige aktiviteter vil skapes mellom byggene: klatrevegg, ballbinge, lekeplass, men også skjermende møteplasser, kafé, bakeri og en stor Rema-butikk vil etableres inne på området Østmarka er din ville nabo, og om du ønsker hovedstadens urbane jungel, er den kun 15 minutter unna med bil. Velkommen hjem til opplevelser i Løkenhagen! Illustrasjonsbilde - avvik vil forekomme. 3D Mir S IDE 6 SI DE 7 løkenhagen, løren skog Be l i ggenhet By eller marka, urbant eller landlig? Eller hvorfor ikke: ja takk til begge deler? – Da er du naturban Metro Steen & Strøm Triaden Kort avstand til det meste Transport Oslo Lufthavn Oslo S Buss Varer og tjenester Triaden Lørenskog Storsenter Metro Steen og Strøm Postkontor Bank Apotek Vinmonopol Meny Lørenskog S IDE 8 40 km 16 km 0,1 km 0,2 km 1,4 km 0,5 km 1,3 km 0,2 km 0,2 km 0,2 km Rimi Triaden Rema 1000 Skårer Kiwi Bensinstasjon Esso Metro Sport og idrett Rolvsrud Idrettspark Losby Golfklubb Metro Bowling Skårerhallen Condis Treningssenter Fresh Fitness Skårer SATS Metro 0,2 km 0,6 km 1,2 km 1,4 km 1 km 3,9 km 1,4 km 1 km 1,8 km 0,5 km 1,4 km Skoler og barnehager Benterud skole Solheim skole 0,5 km 1,5 km Løkenåsen Ungdomsskole Kjenner Ungdomsskole Hammer skole 1,2 km 1,9 km 2 km Mailand videregåendeskole Lørenskog videregåendeskole 1,8 km 3 km Benterud barnehage Åsheimskogen barnehage 0,5 km 0,8 km Lørenskog Oslo SI DE 9 løkenhagen, løren skog 1 2 3 naturbane omgivelser Med kort vei til Oslo er det mange som har oppdaget Lørenskog som et sentralt sted å bo. Her er det en god kombinasjon av urbane og landlige omgivelser samt et mangfold av idrett- og aktivitetstilbud. 4 5 Den sentrale beliggenheten til Løkenhagen gjør det enkelt med de daglige gjøremål - i minutters gangavstand finner du det meste av fasiliteter tilpasset en aktiv livsstil. Samtidig bor du tilbaketrukket med tøffelavstand til marka. 6 1: Skole At det er et godt utvalg av barnehager og skoler rundt Løkenhagen; Løkenhagen barnehage, Løkenåsenog Solheim barneskole, Lørenskog videregående m.fl, gjør det trygt og behagelig for familien i hverdagen. 2: Idrett Det er et godt og variert idrettstilbud på Lørenskog,noe som gir sunn fritid for poden. B-72 er klubben for deg om du brenner for bordtennis, Lørenskog Idrettsforening er stedet for fotballtalentet og Skårerhallen er for håndballtalentet. Vil du bare holde deg i form, er SATS, Condis eller Fresh Fitness der for deg. S IDE 1 0 7 3: Metro Bowling Ligger sentralt til i underetasjen på Metrosenteret. Der har de 18 bowlingbaner, biljard, airhockey og underholdningsmaskiner. 4: Shopping hvor alt er samlet på et sted Er du klar til fest – men mangler gaven? Fortvil ikke. Å bli nabo med Triaden Lørenskog Storsenter har alt du trenger til å gjøre vertinnen glad, også apotek og vinmonopol. 5: Egon på Triaden Restauranten har 155 sitteplasser inne, og du får nå hele Egonmenyen hver dag. Også på kveldene og på søndag. 8 6: Metro Metro kjøpesenter har 100 butikker med alt man trenger til familien og hjemmet. 7: Date med drama? Flytt din stue til en scene med jazz, film eller teater. Lørenskog Hus er kulturhuset med 4 kinosaler og flere scener for konsert eller skuespill. 8: Alt du trenger Shopping, service, kaffe, kultur, mat og marka. På Løkenhagen har du alt du trenger i umiddelbar nærhet. SI DE 1 1 løkenhagen, løren skog langevannet Langvannet ligger sentralt i Lørenskog og innsjøen kalles også for Lørenskogs hjerte. Her kan badelystne ta seg en dukkert fra flytebryggen om sommeren, eller ta på seg skøytene og seile i vei på speilglatt is om vinteren. Gjennom hele året er Langvannet og løypen rundt et populært turstrøk som byr på fine naturopplevelser. Vannet er omlag 1,5 kilometer langt og har flere badeplasser med opparbeidet sandstrand, benker, toaletter og grillplasser. S IDE 1 2 SI DE 1 3 Om rå d et løkenhagen, løren skog Din ville nabo Løkenhagen omsluttes av vakker natur og tilbyr hverdagsservice i toppklasse. Her er det spennende og deilig å bo, uansett om du er barn eller voksen Løkenhagen grensen til eventyrlige Østmarka er din ville nabo. Velkommen hjem til opplevelser i Løkenhagen! S IDE 1 4 SI DE 1 5 løkenhagen, løren skog Be l i ggenhet lyst og lekkert, alt på ett plan HUS A Velg mellom lyse og luftige 1til 4-roms leiligheter, alle med ekstra store terrasser/balkong i tillegg til felles terrasse med herlig utsikt. Leilighetene er moderne og funksjonelle, og har gode planløsninger. Leilighetene vil få parkering under bygget og garasjeplass er inkludert i prisen for 3- og 4-roms leiligheter. Illustrasjonsbilde - avvik vil forekomme. 3D Mir Endring av uttrykk på fasade og balkonger kan forekomme da endelig løsning ikke er valgt. S IDE 1 6 SI DE 1 7 løk enhagen, løren skog si t uasj onsk art Losbyveien HUS A TEGNFORKLARING SI DE 1 8 Rev. Rettelsen gjelder Dato Sign. er endelig og at det vil forekomme endringer/tilpasninger Det gjøres oppmerksom på at utomhusplan ikke Tiltakshaver Losbyveien eiendom AS SIDE 1 9 c/o Stor-Oslo Management AS eta s j e pl aner løk enhagen, løren skog 1-roms Plan U1 A001 3-roms 66 m2 2-roms Plan 5 3-roms A002 4-roms 78 m2 Plan 1 A101 3-roms 66 m2 A108 4-roms 93 m2 A105 3-roms 77 m2 A107 2-roms 43 m2 A104 4-roms 77 m2 A106 1-roms 32 m2 A103 1-roms 35 m2 Plan 2 A205 4-roms 99 m2 A208 4-roms 93 m2 A207 2-roms 43 m2 A204 4-roms 89 m2 A203 2-roms 45m2 A206 2-roms 43 m2 Plan 3 A305 4-roms 99 m2 A308 4-roms 93 m2 A307 2-roms 43 m2 A303 2-roms 45 m2 A306 2-roms 43 m2 Plan 4 A405 4-roms 99 m2 A408 4-roms 93 m2 A407 2-roms 43 m2 SIDE 2 0 A406 2-roms 43 m2 A404 4-roms 89 m2 A403 2-roms 45 m2 A502 4-roms 78 m2 A503 2-roms 45 m2 A506 2-roms 43 m2 A604 4-roms 99 m2 A607 4-roms 93 m2 A606 2-roms 43 m2 A605 2-roms 43 m2 A603 4-roms 89 m2 A601 4-roms 94 m2 A602 4-roms 106 m2 Plan 7 A703 4-roms 93 m2 A701 4-roms 105 m2 A702 4-roms 82 m2 Felles takterrasse Plan 8 A803 4-roms 93 m2 A302 4-roms 78 m2 A401 3-roms 66 m2 A504 4-roms 89 m2 Plan 6 A202 4-roms 78 m2 A301 3-roms 66 m2 A304 4-roms 89 m2 A507 2-roms 43 m2 A102 4-roms 78 m2 A201 3-roms 66 m2 A505 4-roms 99 m2 A508 4-roms 93 m2 4-roms A501 3-roms 66 m2 A801 4-roms 105 m2 A802 4-roms 82 m2 Plan 9 A402 4-roms 78 m2 Felles takterrasse SI DE 2 1 løkenhagen, løren skog Inspirasjonsbildet er hentet fra stuen i 2-roms. Standard • 3 stavs hvitlasert eikeparkett • Gulvvarme på bad og vannbåren radiatorvarme • Kvalitetsinnredning på kjøkken av typen HTH NEXT eller tilsvarende • 30 x 60cm veggfliser og 30x30cm gulvfliser på bad med mosiakk i dusjsonen • Dusjvegger i herdet glass • Vegghengt toalett • Balansert ventilasjon • Store balkonger og fantastiske og frodige felles takterrasser i 7.e og 9.e etasje. Illustrasjonsbilde - avvik vil forekomme. 3D Eve Fargevalg på veggene er tilvalg og ikke standard S IDE 2 2 SI DE 2 3 løkenhagen, løren skog Pl a nt egn inger Rom Areal BRA Terrasse bygg a Leilighet A001 Bod 1,5 m2 3 66 kvm 6 kvm Soverom 11,5 m2 Rom Areal BRA Balkong 3 66 kvm 7 kvm Bod 1,5 m2 Kjøkken/stue 29 m2 bygg a Leilighet A101, A201, A301, A401 og A501 Soverom 11,5 m2 Kjøkken/stue 29 m2 Gang 5,5 m2 Gang 5,5 m2 Soverom 7,5 m2 Bad 5 m2 Bad 5 m2 Soverom 7,5 m2 Terrasse 6 m2 A A Fa sade – v e st S IDE 2 4 Balkong 7 m2 Fasade – v e st Fa sa de – vest Fa sad e – vest SI DE 2 5 løkenhagen, løren skog Pl a nt egn inger Rom Areal BRA Balkong bygg a Leilighet A601 4 94 kvm 15 kvm Rom Areal BRA Balkong Gang 12 m2 Soverom 8 m2 Soverom 8 m2 4 106 kvm 26 kvm Kjøkken/stue 40 m2 Bad 5 m2 Leilighet A602 Bod 2,5 m2 WC 1,5 m2 Gang 11 m2 WC 3 m2 bygg a Kjøkken/stue 48,5 m2 Bad 5 m2 Bod 2 m2 Soverom 13 m2 Soverom 12 m2 Soverom 8,5 m2 Soverom 10 m2 Balkong 15 m2 Balkong 26 m2 A A Fa sade – v e st S IDE 2 6 Fasade – v e st Fa sa de – vest Fa sad e – vest SI DE 2 7 løkenhagen, løren skog Inspirasjonsbildet er hentet fra stuen i 4-roms. Det gode liv på løkenhagen Løkenhagen vil være en idyll for beboere i alle aldre. Det legges vekt på kvalitet og funksjonelle løsninger. Her skal det være godt å bo. Man skal slippe å bekymre seg for vedlikehold og reparasjoner. Bygninger og uteområdet holder god kvalitet, og dette gjør selvsagt noe med livskvaliteten til de som bor her. Ikke minst får de mer tid til det som virkelig betyr noe. Illustrasjonsbilde - avvik vil forekomme. 3D Eve Fargevalg på veggene er tilvalg og ikke standard S IDE 2 8 SI DE 2 9 løkenhagen, løren skog Pl a nt egn inger Rom Areal BRA Terrasse bygg a Leilighet A002 4 78 kvm 9 + 23 kvm Bod 2,5 m2 4 78 kvm 16 kvm bygg a Leilighet A102, A202, A302, A402 og A502 Bod 2,5 m2 Bad 5 m2 Soverom 7 m2 Gang 9,5 m2 Soverom 8 m2 Soverom 13,5 m2 Bad 5 m2 Kjøkken/stue 29 m2 Terrasse 9 m2 Terrasse 23 m2 Soverom 7 m2 Gang 9,5 m2 Soverom 8 m2 Soverom 13,5 m2 Kjøkken/stue 29 m2 Balkong 16 m2 Trapp A A Fa sade – v e st S IDE 3 0 Rom Areal BRA Balkong Fasade – v e st Fa sa de – vest Fa sad e – vest SI DE 3 1 løkenhagen, løren skog Pl a nt egn inger Rom Areal BRA Terrasse bygg a Leilighet A103 Gang 6,5 m2 1 35 kvm 12 kvm Rom Areal BRA Balkong 2 45 kvm 10 kvm bygg a Leilighet A203, A303, A403 og A503 Gang 5 m2 Bad 4 m2 Bad 4 m2 Kjøkken/stue 23,5 m2 Soverom 10,5 m2 Kjøkken/stue /sov 23,5 m2 Balkong 10 m2 Terrasse 12 m2 A A Fa sade – v e st S IDE 3 2 Fasade – v e st Fa sa de – vest Fa sad e – vest SI DE 3 3 løkenhagen, løren skog Inspirasjonsbildet er hentet fra badet i 4-roms. Standard • 30 x 60cm veggfliser og 30x30cm gulvfliser på bad med mosiakk i dusjsonen • Dusjvegger i herdet glass • Vegghengt toalett • Servantskap leveres med hvite fronter, Type Duravit Durastyle eller tilsvarende • Downlights i tak Illustrasjonsbilde - avvik vil forekomme. 3D Eve Fargevalg på veggene er tilvalg og ikke standard S IDE 3 4 SI DE 3 5 løkenhagen, løren skog Pl a nt egn inger Rom Areal BRA Terrasse bygg a Leilighet A104 Soverom 8,5 m2 4 77 kvm 19 kvm Rom Areal BRA Balkong 4 89 kvm 10 kvm bygg a Leilighet A204, A304, A404, A504 og A603 Bod 4,5 m2 Soverom 8,5 m2 Soverom 7,5 m2 Soverom 8 m2 Gang 5 m2 Gang 8 m2 Bad 5 m2 Bad 5 m2 Kjøkken/stue 34 m2 Kjøkken/stue 34 m2 Soverom 13,5 m2 Soverom 13,5 m2 Balkong 10 m2 Terrasse 19 m2 A A Fa sade – v e st S IDE 3 6 WC 2,5 m2 Fasade – v e st Fa sa de – vest Fa sad e – vest SI DE 3 7 løkenhagen, løren skog Pl a nt egn inger Rom Areal BRA Terrasse bygg a Leilighet A105 3 77 kvm 19 kvm Rom Areal BRA Balkong 3 99 kvm 10 kvm bygg a Leilighet A205, A305, A405, A505 og A604 Soverom 8 m2 Soverom 8 m2 Soverom 11 m2 Kjøkken 16,5 m2 Bad 5,5 m2 Bad 5,5 m2 Bod 3 m2 Gang 5,5 m2 Bod 3 m2 Gang 10 m2 WC 3 m2 Stue 21,5 m2 Stue 21,5 m2 Soverom 13 m2 Soverom 13 m2 Balkong 10 m2 Terrasse 19 m2 A A Fa sade – v e st S IDE 3 8 Kjøkken 16,5 m2 Fasade – v e st Fa sa de – vest Fa sad e – vest SI DE 3 9 løkenhagen, løren skog Inspirasjonsbildet er hentet fra stuen i 4-roms. Illustrasjonsbilde - avvik vil forekomme. 3D Eve Fargevalg på veggene er tilvalg og ikke standard S IDE 4 0 SI DE 4 1 løkenhagen, løren skog Pl a nt egn inger Rom Areal BRA Terrasse bygg a Leilighet A106 1 32 kvm 11 kvm Rom Areal BRA Balkong 2 43 kvm 10 kvm Gang 4,5 m2 bygg a Leilighet A206, A306, A406, A506 og A605 Bad 4 m2 Bad 4 m2 Gang 5 m2 Kjøkken/stue 21 m2 Soverom 10,5 m2 Kjøkken/stue/sov 21,5 m2 Balkong 10 m2 Terrasse 11 m2 A A Fa sade – v e st S IDE 4 2 Fa sade – v e st Fa sa de – ve st Fas ad e – ve st SI DE 4 3 løkenhagen, løren skog Pl a nt egn inger Rom Areal BRA Terrasse bygg a Leilighet A107 2 43 kvm 18 kvm Rom Areal BRA Balkong 2 43 kvm 10 kvm bygg a Leilighet A207, A307, A407, A507 og A606 Gang 5 m2 Gang 5 m2 Bad 4 m2 Bad 4 m2 Kjøkken/stue 21 m2 Kjøkken/stue 21 m2 Soverom 10,5 m2 Soverom 10,5 m2 Balkong 10 m2 Terrasse 18 m2 A A Fa sade – v e s t S IDE 4 4 Fas ade – v e st Fa sa de – ve st Fa sad e – v est SI DE 4 5 løkenhagen, løren skog Inspirasjonsbildet er hentet fra stuen/ kjøkkenet i en toppleilighet med to uteplasser Moderne og minimalistisk nytenking I denne nytenkingen av det minimalistiske kjøkkenet dyrker HTH det rene og enkle utseendet. Next-modellen er av et stilrent og tidløst design med en følelse av kvalitet og velvære. Kjøkkenet har integrerte håndtak, innebygde løsninger og skap. Det blir i tillegg integrerte hvitevarer. Benkeplatene leveres i 30 mm slitesterk laminat og er en flott imitasjon av tidsriktig rustikk eik. Overskapene er utstyrt med en Led lys gripelist som er integrert i bunnen av skapet. Dette skaper igjen et rent og strømlinjeformet utseende. Illustrasjonsbilde - avvik vil forekomme. 3D Eve Fargevalg på veggene er tilvalg og ikke standard S IDE 4 6 SI DE 4 7 løkenhagen, løren skog Pl a nt egn inger Rom Areal BRA Terrasse bygg a Leilighet A108 4 93 kvm 25 kvm Bad Rom Areal BRA Balkong 44 m2 93 kvm 13 kvm Stue/soverom/kjøkken m2 13,5 A208, Leilighet A308, Uten integrert utleiedel Bad 4 m2 Soverom 12 m2 Gang 4,5 m2 Bad 5 m2 Stue/soverom/kjøkken 13,5 m2 Bad 4 m2 Gang 4,5 m2 Bod 3 m2 Bad 5 m2 Kjøkken/stue 30,5 m2 Kjøkken/stue 30,5 m2 Soverom 7 m2 A408, A508, A607, A703 og A803 Med integrert utleiedel Soverom 12 m2 Gang 4 m2 bygg a Soverom 13,5 m2 Gang 4 m2 Bad 4 m2 Stue/soverom/kjøkken 13,5 m2 Standardvarianten leveres med soverom og bad – Kjøkkeninnredning med mer vil være et tilvalg. Bod 3 m2 Soverom 12 m2 Bad 4 m2 Gang 4,5 m2 Soverom 7 m2 Bad 5 m2 Balkong 13 m2 Soverom 13,5 m2 Gang 4 m2 Bod 3 m2 Kjøkken/stue 30,5 m2 Terrasse 25 m2 Soverom 7 m2 Balkong 13 m2 A A Fa sade – v e st S IDE 4 8 Fasade – v e st Fa sa de – vest Fa sad e – vest SI DE 4 9 løkenhagen, løren skog Pl a nt egn inger Rom Areal BRA Terrasse/Balkong bygg a Leilighet A701 4 106 kvm 25 + 10 kvm Rom Areal BRA Balkong 2 stk 4 105 kvm 20 + 10 kvm Soverom 8 m2 bygg a Leilighet A 801 Soverom 8 m2 Soverom 11 m2 Soverom 11 m2 Trapp Bad 5,5 m2 Kjøkken/stue 42 m2 Gang 12 m2 Trapp Bad 5,5 m2 Kjøkken/stue 42 m2 Gang 12 m2 Balkong 20 m2 Terrasse 25 m2 WC 4 m2 WC 4 m2 Soverom 13,5 m2 Soverom 13,5 m2 Bod 3 m2 Bod 4 m2 Balkong 10 m2 Balkong 10 m2 A A Fa sade – v e st S IDE 5 0 Fasade – v e st Fa sa de – vest Fa sad e – vest SI DE 5 1 løkenhagen, løren skog Inspirasjonsbildet er hentet fra stuen i en toppleilighet med to uteplasser Lyse, lekre leiligheter – Alt på ett plan Leilighetene er moderne og funksjonelle, og har gode planløsninger. Leilighetene får underjordisk parkering under bygget og garasjeplass er inkludert i prisen for 3- og 4-roms leiligheter. Alle leiligheter har syd eller vestvendt balkong/terrasser hvor man kan nyte late sommerdager. Illustrasjonsbilde - avvik vil forekomme. 3D Eve Fargevalg på veggene er tilvalg og ikke standard S IDE 5 2 SI DE 5 3 løkenhagen, løren skog Inspirasjonsbildet er hentet fra stuen i 4-roms. Rom Areal BRA Balkong 4 82 kvm 20 kvm bygg a Leilighet A702 og A802 Bad 5,5 m2 Bod 1,5 m2 Kjøkken/stue 29 m2 Gang 8,5 m2 Soverom 14 m2 Soverom 9,5 m2 Soverom 8 m2 Balkong 20 m2 A Illustrasjonsbilde - avvik vil forekomme. 3D Eve Fargevalg på veggene er tilvalg og ikke standard Fa s a de – ve st S IDE 5 4 Fas ad e – ve st SI DE 5 5 løkenhagen, løren skog utvikler: STOR oslo eiendom Besøksadresse: Kirkegata 17, 0153 Oslo Stor-Oslo Eiendom har siden oppstarten i 2001 utviklet og gjennomført bygging av ca. 1 500 boliger og 600 000 kvm næring. Dagens portefølje består av 22 prosjekter under utvikling, fordelt på ca 3 000 boliger og ca 140 000 kvm næring, med en samlet realisasjonsverdi på ca. NOK 15 milliarder. Postadresse: Postboks 606, 0106 Oslo Tlf: 21 60 52 20 E-post: post@soeiendom.no www.soeiendom.no Pilestredet Park Utsyn | Oslo | 8.360 kvm BRAS | Nybygg | Ferdigstilt 2006 Stor-Oslo Eiendom er eiet av de ansatte, og har bred og tverrfaglig kompetanse i alle ledd av prosjektutviklingen/gjennomføringen. Dette er grunnlaget for den tryggheten de som skal bo, leve og arbeide i våre ferdige prosjekter skal oppleve. Les mer om oss på: www.soeiendom.no Statoil Fornebu | Fornebu | 117.000 kvm BRA | Nybygg | Ferdigstilt 2012 Illustrasjonsbilde - avvik vil forekomme. 3D Eve Fargevalg på veggene er tilvalg og ikke standard S IDE 5 6 Skøyenhagen | Oslo | 13.209 kvm BRA | Nybygg | Ferdigstilt 2008 SI DE 5 7 kontakt: Erik Lorentzen Larosi Eiendomsmegler ela@privatmegleren.no Tel: 905 79 867 Lene Markegård Eiendomsmegler lm@privatmegleren.no Tel: 918 23 923 www.løkenhagen.no utvikler: Megler: Arkitekt: Idé/design: Lemon.no Foto: Einar Horsberg 3D: MIR og EVE Trykk: 01.05.2015 Forbehold om endringer. SI DE 5 8
