MYYNTIESITE 17.02.2016 MYYTÄVÄNÄ ULOSMITATTU

PIRKANMAAN ULOSOTTOVIRASTO
MYYNTIESITE
PL 807, Kelloportinkatu 5 A
33101 TAMPERE
Puhelin 029 562 4700, Telekopio 029 562 4766
17.02.2016
Sähköposti pirkanmaa.uo@oikeus.fi
MYYTÄVÄNÄ ULOSMITATTU ASUNTO-OSAKE
Kerrostaloyksiö Pirkkalassa
Asunto Oy Partolanhovi -nimisen yhtiön osakkeet nro:t 34681-35190, 1h+kk+s (49 m²)
osoitteessa Partolantie 3 as 409, Pirkkala
Esittely
Tiedustelut
7.3.2016 klo. 13.00-13.30
Kihlakunnanulosottomies Juhani Honkasalo, puh. 029 562 4706, 050 511 3423
kihlakunnanvouti Aki Virtanen, puh. 029 5627 758, 050 511 3429
Myytävän omaisuuden tiedot
Paikka
Kunta
Kaupunginosa tai kylä
Osoite
Pirkkala
Partola
Partolantie 3 as 409, 33950 Pirkkala
Rakennukset
Rakennustyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1990
Kerrosmäärä
5
Pohjapinta-ala
4492,5 m2
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusaine kivi
Kattotyyppi ja kattomateriaali Harjakatto ja kattomateriaalina tiilikate
Lämmitys
Kaukolämpö
Hissi
1
Yhteiset tilat
Pesutupa, leikkihuone, kellarikomero, kuntosali, väestönsuoja
Pysäköintitilat
12 autopaikkaa
Tehdyt peruskorjaukset
- 2000 Ikkunapuitteiden ja seinäsmyykien tiivistys ja ikkunapuitteiden ja ulko-ovien
maalaus
- 2001 Yläkerran ratielementtien korjaus
- 2002 Pihakorjaus
MYYNTIESITE
1
Tehdyt kuntotarkastukset
Muut tiedot
- 2005 Katon sadevesien ohjausta paranneltu
- 2005 Liittyminen kaukolämpöön
- 2009 Vesikaton kuntotutkimus
- 2010 Kattokorjaus
- 2010-2011 Parvekesaneeraus
- 2011 Vesikaton ja aluskatteen toteutussuunnittelu
- 2011 Vesikierron hätä/seis painikkeen asennus
- 2011 Kaivon korjaus ja märäkätilojen saneeraus as. 501
- 2011 Vesivahinkosaneeraus as. 401
- 2012 Vesivahinkokorjaus as. 206
- 2013 Vesikaton uusinta ja ikkunamuutokset 4. krs käytävä
- 2013 Autohallin paloveroitin järjestelmän korjaus
- 2013 LJK.tarkastus/säätö ja sähköpääkeskuksen lämpökuvaus
- 2013 IV.kanavien nuohous ja tasapainotus
- 2013 Porrashuoneiden ja leikkihuoneen maalaus
- 2014 Sokkelin maalaus
- 2014 Palovaroittimien asennus yleiset tilat
- 2015 Vahinkosaneeraus as. 101
- 2010 Kiinteistön kuntoarvio
- 2013 Laadittu energiatodistus (10 vuotta)
Ilmanvaihtojärjestelmä (koneellinen poisto), kaapeli tv
Asunto- tai kiinteistöosakeyhtiö
Yhtiön nimi
Asunto Oy Pirkkalan Partolanhovi
Isännöitsijän yhteystiedot
Ilari Stenman Pirkan Isännöintokeskus Oy Pyhäjärvenkatu 5A 33200 Tampere, puh.
0207 209 410, email: tampere@isannointikeskus.fi
Kiinteistönhoito
Pihahuolto Haapaniemi ky
Asuntojen lukumäärä
49
Muut tiedot
Huoneiston pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Osakkeet vastaavat lisäksi yhtiölainaosuudesta, jonka määrä on 5276,18 euroa per
31.12.2015. Yhtiölainaosuus siirtyy osakkeiden mukana osakkeita rasittaen ostajalle.
Yhtiölainaosuutta ei makseta kauppahinnasta.
Huoneisto
Huoneiden lukumäärä
Huoneiston kokoonpano
Asuinpinta-ala
Osakkeiden numerot
Kerros
Pintamateriaalit
Keittiön varusteet
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna
Säilytystilat
Vapautuminen
Vastikkeet ja muut maksut
Yhtiövastike
Hoitovastike
Vesimaksu
Muut maksut
Muuta
Lähialueen palvelut
1h+kk+s
49,0 m2
34681-35190
4/5
Seinäpinnat maalattu. Lattia osittain laattaa, jossa lattialämmitys sekä parkettia.
Liesi, jääkaappipakastin, liesituuletin ja tiskikone (rosterin väriset)
Tavanonomainen varustelu, pesukoneliitäntä.
Laattalattia, jossa lattialämmitys ja seinässä laatat.
Kyllä
Vaatehuone ja isännöitsijäntodistuksen mukaan kellarikomero.
Vapaa
196,18 e/kk
166,60 e/kk
23 e/kk/hlö
Autopaikka/sähkö 10 e/kk
Rahoitusvastike 29,58 e/kk
Rahoitusvastikkeena peritään pääomavastiketta nro 4 (5276,18 e).
Yhtiövastike 196,18 e/kk muodostuu hoitovastikkeesta ja rahoitusvastikkeesta.
Kauppa, päiväkoti ja Partolan kattavat palvelut lähellä.
MYYNTIESITE
2
Liikenneyhteydet
Hyvät julkiset liikenneyhteydet.
Asiakohtaiset myyntiehdot
Tarjousten esittämistapa
Tarjoukset esitetään nettihuutokaupassa nostotarjouksin viimeistään 17.03.2016 kello
18:00 tai 3 minuuttia viimeisen tehdyn tarjouksen jälkeen. Tarjouksen tulee olla
voimassa vähintään kaksi viikkoa nettihuutokaupan päättymisestä.
Ulosottomies voi hyväksyä tai hylätä korkeimman tarjouksen. Tarjouksen
hyväksymisestä tai hylkäämisestä tullaan tekemään päätös arviolta 18.03.2016.
Ulosottomies ei vastaa palveluntarjoajan järjestelmän toimivuudesta. Korkein tarjous
on se tarjous, jonka palveluntarjoajan järjestelmä on korkeimpana hyväksynyt.
Vähimmäiskorotus
500,00 euroa
Alin hyväksyttävä tarjous
Alimman hyväksyttävän tarjouksen tulee peittää täytäntöönpanokulut ja panttivelan
määrä. Arvio täytäntäntöönpanokulujen ja panttivelan määrästä on n. 71 800 euroa.
Maksuehdot
- käsiraha
Ostajan vastattavaksi
siirtyvät velvotteet ja
oikeudet
Ostajan on heti suoritettava käsirahana 20 prosentin osuus kauppahinnasta ellei
ostajaa arvioida selvästi maksukykyiseksi. Käsirahaksi kelpaa käteinen raha,
pankkikortti, pankkishekki ja pankkivekseli. Myös välittömästi tapahtuva tilillepano
virkavaraintilille hyväksytään. Käsirahaa ei voi maksaa luottokortilla.
Asunto-osakkeita rasittaa osuus yhtiölainasta.
Osuuden määrä on 5276,18 euroa per 31.12.2015. Yhtiölainaosuus siirtyy osakkeiden
mukana osakkeita rasittaen ostajalle. Yhtiölainaa ei suoriteta kauppahinnasta.
Isännöitsijantosdituksen 31.12.2015 mukaan myytäviin osakkeisiin ei kohdistu
vastikerästejä. Asunto-osakeyhtiölain mukaan ostaja vastaa mahdollisesti maksamatta
jääneistä isännöitsijäntodistuksen antamisen jälkeen erääntyneistä vastikkeista.
Kiinnitykset
Myytyyn omaisuuteen kohdistuvat panttioikeudet raukeavat. Osakekirjat luovutetaan
panttauksista vapaana ostajalle, kun myynti on tullut lainvoimaiseksi ja kauppakirja
annetaan ostajalle.
Muut tiedot
Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla huutokaupalla
noudattaen ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja.
Muutoksenhaku
Ulosottovalitus myyntiin liittyvästä, myyntiä edeltävästä toimesta on tehtävä kolmen
viikon määräajassa myynnistä lukien. Valitusosoitus liitetään myyntipäätökseen.
Myyntipäätös tullaan tekemään arviolta 18.03.2016.
Aki Virtanen
Kihlakunnanvouti
II-osasto
Liitteet
Yleiset huutokauppaehdot
Isännöitsijäntodistus
Yhtiöjärjestys
Energiatodistus
Toimintakertomus, tuloslaskelma, tase
Pohjakuva
MYYNTIESITE
3
MYYNTIESITE
4