MYYNTIESITE 09.05.2016 Myydään ulosmitattu

MYYNTIESITE
POHJOIS-SAVON ULOSOTTOVIRASTO
PL 81, Viestikatu 3
70601 KUOPIO
Puhelin 02956 27900, Telekopio 02956 27937
09.05.2016
Sähköposti pohjois-savo.uo@oikeus.fi
Myydään ulosmitattu omarantainen Pohjoisrinne kiinteistö, pinta-ala 8,450 ha, sisältää
pääasiassa metsämaata ja rantasaunan Puruveden rannalla (Kitee, Kesälahti
Kotalahdentie)
Myyntiaika www.huutokaupat.com palvelussa 9.5.2016 -1.6.2016 klo 13.00 tai kolme
minuuttia hyväksytyn tarjouksen jälkeen
Esittely
Tiedustelut
keskiviikko 25.5.2016 klo 12.00 - 13.00
kihlakunnanulosottomies Mikko Frisk, puh. 029 562 7968, 050 520 9198
Myytävän omaisuuden tiedot
Paikka
Kunta
Kaupunginosa tai kylä
Kitee
Kesälahti
MYYNTIESITE
1
Osoite
Ajo-ohjeet
Kotalahdentie 24 A
VT 6:lta käännytään etelän suunnasta vasemmalle Pivangan huoltoaseman jälkeen,
ajetaan Kotalahdentietä n. 2,5 km. Kiinteistölle johtava tieura jää tien oikealle puolelle.
Myyntiesittelyyn tulijoita kehoitetaan pysäköimään auto Kotalahdentie 23 kiinteistön
pihalle, josta kulkeminen kiinteistölle jalkaisin (matkaa n. 800 m)
Kiinteistöt
Kiinteistötunnus
Tilan nimi
Tilan tai tontin pinta-ala
Metsän yhteismäärä
Kiinteistön
asuinhuoneistopinta-ala
Käyttötarkoitus
Ranta
Kunnallistekniikka
Kaavatilanne ja kaavatiedot
Osuudet yhteisiin alueisiin
Kiinteistöllä sijaitsevat
rakennukset
Muut tiedot
260-407-24-17
Pohjoisrinne
n. 8,4500 ha
n. 8,0000 ha
n. 26,0 m2
Vapaa-ajan rakennus, saunarakennus
Puruveden rantaviivaa n. 21 metriä
Ei
Puruveden rantaosayleiskaava
Yhteinen vesialue 260-876-9-0
Hirsirakenteinen tuvan, pukuhuoneen, saunan ja terassialueen käsittävä rantasauna,
loppukatselmus suoritettu 15.11.2013.
Lisäksi lautarakenteinen ulkokäymälä, kevytrakenteinen varastokoppi
Myyntiesitteen liitteenä on Metsänhoitoyhdistyksen laatima arvio kiinteistön
metsämaasta/puuston määrästä. Metsäarviossa on mukana kiinteistön
naapurikiinteistön (Päivärinne) metsäalueet. Metsäarvioon on merkitty erikseen
metsäarvion tekemisen jälkeen suoritettuja hakkuita. Metsäarviossa oleva
puustonmäärä ei vastaa nykytilannetta metsäarvion tekemisen jälkeen suoritettujen
hakkuiden johdosta. Metsäarvion tarkoitus on kuvastaa metsäpohjien kuvausta
kiinteistöllä.
Kiinteistöön rajoittuva Päivärinne kiinteistö on myytävänä ulosottoviranomaisen
toimesta www.huutokaupat.com palvelussa ajalla 9.5.2016 -1.6.2016 klo 13.00 tai
kolme minuuttia hyväksytyn tarjouksen jälkeen.
Kiinteistön nykyinen omistaja on ilmoittanut ulosottoviranomaiselle kiinteistön
Puruveden rantaan sijoittuvan idänpuoleisen rajamerkin sijainnista olevan
näkemyseroja kiinteistön idänpuoleisen kiinteistön omistajan kanssa. Rajamerkin
paikkaa ei ole tarkistettu ulosottoviranomaisen toimesta.
Kotalahdentien yksityistien tienhoitokunnan ilmoituksen mukaan kiinteistön
tienhoitomaksu per vuosi n. 110 €.
Kiinteistön nykyisen omistajan ilmoituksen mukaan kiinteistöllä sijaitsevalle
rantasaunalle johtavan tien ylläpidon kustannuksista on vastannut kiinteistön omistaja
yhdessä kiinteistön naapurikiinteistön omistajan kanssa (naapurikiinteistö, jolle käynti
ko. tieuraa pitkin).
Rakennukset
Kuuluu kiinteistöön
Vapaa-ajanrakennus, saunarakennus
Rakennusvuosi
rakennusluvan myöntämispäätös 13.9.2004, loppukatselmus 15.11.2013
Kerrosmäärä
1
Kerrosala
30,5 m2
Rakennusmateriaali
Puu
Seinärakenne
Hirsi
Kattotyyppi ja kattomateriaali Harjakatto, peltikate
Sähköliittymä
Ei
Lämmitys
Saunassa puukiuas
Tehdyt kuntotarkastukset
Kuntotarkastusarvio 23.3.2015
Yleiskunto
Hyvä
Muut tiedot
Vesi- ja viemärilaitteet;
MYYNTIESITE
2
- Ei paineellista vettä. Saunaan tuleva vesi on pumpattu käsipumpulla järvestä.
Harmaat vedet tuvasta ja saunasta johdetaan imeytykseen rakennuksen takana.
(ulosottoviranomaisella ei ole tietoa, vastaako nykyinen jätevesienkäsittely voimassa
olevia määräyksiä jätevesien käsittelystä)
Kiinteistö rasittavat tieoikeudet, kts. tarkemmin myyntiesitteen kiinteistörekisteriote
Muuta
Lähialueen palvelut
Lisätiedot
Kesälahden kirkonkylä n.5,5 km, jossa mm. päivittäistavarakauppa, koulut,
terveyskeskus.
Kiinteistö rajoittuu kiinteistöön 260-407-24-7 Päivärinne (Kitee Kesälahti). Päivärinne
kiinteistö myytävänä huutokaupat.com palvelun kautta samanaikaisesti Pohjoisrinne
kiinteistön kanssa.
Asiakohtaiset myyntiehdot
Tarjousten esittämistapa
Nostotarjouksin nettihuutokaupassa www.huutokaupat.com. Tarjousten tekemisen
määräaika päättyy 5.4.2016 klo 13:00 tai kolme minuuttia viimeisen huutokauppaan
hyväksytyn tarjouksen jälkeen.
Ulosottovirasto ei vastaa palvelun tarjoajan järjestelmän toimivuudesta.
Nettihuutokaupan päättymisen jälkeen ulosottomies ilmoittaa korkeimman tarjouksen
tekijälle tarjouksen hyväksymisestä tai hylkäämisestä.
Nettihuutokauppaan jätetyt tarjoukset ovat sitovia. Mikäli tehty tarjous hyväksytään, on
tarjouksen jättäjä velvollinen maksamaan tarjoamansa kauppahinnan sovitun
maksuajan kuluessa. Tarjotun kauppahinnan maksamatta jättäminen voi johtaa
ulosottokaaren 5 luvun 25 §:n mukaiseen korvausvelvollisuuteen.
Vähimmäiskorotus
Maksuehdot
- käsiraha
200
Korkeimman tarjouksen tehneen on kahden vuorokauden kuluessa tarjouksen
hyväksymisestä suoritettava koko kauppahinta ulosottoviraston virkavaraintilille FI12
5000 0121 5004 65
Mikäli maksua ei ole suoritettu määrätyssä ajassa, ostajan on suoritettava
viivästyskorkoa korkolain 4 §:n 1 momentin mukaisesti kunnes kauppahinta on
maksettu tai uusi myynti suoritettu.
Ostajan vastattavaksi
siirtyvät velvotteet ja
oikeudet
Ostaja on lainhuutoa hakiessaan velvollinen maksamaan kaupasta menevän
varainsiirtoveron 4 %.
Muut tiedot
Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla huutokaupalla
noudattaen ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja.
Myytyyn omaisuuteen kohdistuvat panttioikeudet raukeavat, kiinnitykset jäävät
voimaan ja panttikirjat luovutetaan ostajalle.
Muutoksenhaku
Valitus myyntiin liittyvästä ja sitä edeltävästä toimesta tai päätöksestä on tehtävä
kolmen viikon kuluessa myyntipäätöksen tekemisestä. Valitusosoitus liitetään
myyntipäätökseen.
Juho Harjunpää
kihlakunnanvouti
Kuopion päätoimipaikka
Liitteet
Yleiset huutokauppaehdot
MYYNTIESITE
3
Kuntotarkastusarvio 23.3.2015
Ote Puruveden rantaosayleiskaavasta
Pohjapiirustus, asemapiirustus, julkisivut
Lohkomiskartta
Kiinteistörekisteriote
Kiinteistörekisterin karttaote
Arvio metsämaasta
MYYNTIESITE
4