MYYNTIESITE 31.05.2016 KERROSTALOHUONEISTO

VARSINAIS-SUOMEN
ULOSOTTOVIRASTO
PL 363, Sairashuoneenkatu 2-4
20100 TURKU
Puhelin Vaihde 029 56 26400, Telekopio 029 56 26488
MYYNTIESITE
31.05.2016
Sähköposti varsinais-suomi.uo@oikeus.fi
KERROSTALOHUONEISTO 4H+K SALOSSA, HALIKON KÄRÄVUORESSA
Myydään nettihuutokaupalla www.huutokaupat.com -sivustolla ajalla 1.6.-20.6.2016
Huutokauppa
- aika
- paikka
Esittely
Tiedustelut
20.06.2016 kello 13:00
Nettihuutokauppa www.huutokaupat.com ajalla 01.06.-20.06.2016.
Huutokauppa päättyy 20.06.2016 klo 13:00 tai kolme minuuttia viimeisen korkeimman
tarjouksen jälkeen.
Torstaina 9.6.2016 klo 10:00-10:30 kohteella osoitteessa: Uuttelantie 4 A 9, 24800
Halikko
Kihlakunnanulosottomies Leena Tapio, puh. 029 56 25085, 050 511 5755
Myytävän omaisuuden tiedot
Paikka
Kunta
Kaupunginosa tai kylä
Osoite
Salo
Halikko, Kärävuori
Uuttelantie 4 A 9, 24800 Halikko
Rakennukset
Rakennustyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Kerrosmäärä
3
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi ja kattomateriaali Tasakatto/huopa
Lämmitys
Kaukolämpö
Hissi
ei ole
Yhteiset tilat
Askarteluhuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, sauna, kuivaushuone, kellarikomerot,
kylmäsäilytystilat.
Pysäköintitilat
Autopaikkoja 12 kpl, autotalli-/hallipaikat 3 kpl
Tehdyt peruskorjaukset
Kts. isännöitsijäntodistus.
Tulevat korjaukset
Kts.kunnossapitotarveselvitys 12.5.2015
MYYNTIESITE
1
Asunto- tai kiinteistöosakeyhtiö
Yhtiön nimi
As Oy Halikon Laita
Isännöitsijän yhteystiedot
Halikon Isännöinti- ja Tilipalvelu Ky, isännöitsijä Harri Takatalo,
Puistokuja 6, 24800 Halikko, p. (02) 7364 744
Kiinteistönhoito
ISS Palvelut Oy
Asuntojen lukumäärä
19
Muut tiedot
Taloyhtiöllä oma tontti.
Autopaikkoja on 12 ja autotalleja 3 kpl. Molempiin haetaan paikkoja jonoon
ilmoittautumalla.
Kevätyhtiökokous järjestetään 1.6.2016.
Huoneisto
Huoneiden lukumäärä
Huoneiston kokoonpano
Asuinpinta-ala
Osakkeiden numerot
Kerros
Pintamateriaalit
Ikkunoiden suunnat ja
näkymät
Keittiön varusteet
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna
Parveke
Säilytystilat
Yleiskunto
Vapautuminen
Muut tiedot
4h+k
99,5 m2
37923-44452
3/3
Lattiat:eteinen laminaatti, keittiö, makuuhuoneet ja olohuone: muovimatto, kylpyhuone
kaakeli, wc muovimatto. Seinäpinnat maalatut tai tapetoidut, kylpyhuone laattaa, wc
muovi.
Läpitalonhuoneisto: keittiö ja kaksi makuuhuonetta puistonäkymin, olohuoneesta,
yhdestä makuuhuoneesta ja parvekkeelta näkymä Halikon kirkolle.
liesi, jääkaappipakastin, tiskikone
pesukoneliitäntä
Ei omaa saunaa, taloyhtiössä sauna.
On (2 ovea, käynnit olohuoneesta ja makuuhuoneesta)
2 vaatehuonetta, kaappeja
Siisti, pinnat paikoin kuluneet
Heti vapaa
Asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala, eikä sitä ole tarkistusmitattu.
Osakkkeisiin kohdistuu maksamattomia vastike- yms rästejä (vastike toukokuu ja
SYJ-maksu) yhteensä 307,65 euroa per 31.5.2016. Lisäksi ostajan tulee varautua
maksamaan asunto-osakeyhtiölle mahdolliset myynnin aikana erääntyvät ja
maksamattomat yhtiövastikkeet ja maksut.
Osakkeen uusi omistaja on edellisen omistajan ohella vastuussa tämän laiminlyömästä
yhtiövastikkeesta ja asunto-osakeyhtiölain 2 §:n 2 momentin mukaisesta maksusta.
Ostajan vastuu maksamattomista vastikkeista määräytyy asunto-osakeyhtiölain 3
luvun
7 §:n mukaan. Lainkohdan mukaan uuden omistajan vastuun enimmäismäärä on on
yhtä suuri kuin yhtiövastikkeen yhteenlaskettu määrä siltä kuukaudelta, jona
omistusoikeus siirtyi ja sitä välittömästi edeltävältä viideltä kuukaudelta.
Vastikkeet ja muut maksut
Hoitovastike
293,85 e/kk
Muut maksut
SYJ-maksu 6,80 e/kk
Sähkö sekä kylmä ja lämmin vesi laskutetaan todellisen kulutuksen mukaan ja niistä
maksetaan kuukausittain ennakkoa, joka tasataan huoneistokohtaisten mittarien luvun
yhteydessä.
Muuta
Lähialueen palvelut
Päiväkodit, koulut ja kaupat 1,5 km:n säteellä, lähikauppa 500m,
Salon keskustaan 2 km.
Asiakohtaiset myyntiehdot
MYYNTIESITE
2
Tarjousten esittämistapa
Tarjoukset on tehtävä nostotarjouksin ulosmitatun omaisuuden nettihuutokaupassa
osoitteessa www.huutokaupat.com ajalla 1.6.2016 -20.6.2016 klo 13 tai kolme
minuuttia viimeisen hyväksytyn tarjouksen jälkeen. Korkeimman tarjouksen
hyväksymisestä tai hyväksymättä jättämisestä päätetään erikseen.
Vähimmäiskorotus
500,00
Alin hyväksyttävä tarjous
1176,67 euroa.
Maksuehdot
- käsiraha
Korkeimman tarjouksen tehneen henkilön on heti tarjouksen hyväksymisen jälkeen
samana päivänä maksettava tilisiirtona käsiraha 10 000,00 euroa Varsinais-Suomen
ulosottoviraston virkavaraintilille FI44 5000 0121 5003 74.
- maksuaika
Loppukauppahinnalle ostaja saa tarvittaessa maksuaikaa 22.07.2016 saakka.
Maksuajalta ostaja joutuu maksamaan korkolan 3 § 2 momentin mukaista korkoa koko
kauppahinnalle. Korkolain 3 §:n 2 momentin vuotuinen korko on tällä hetkellä 0,5 %
Ostajan vastattavaksi
siirtyvät velvotteet ja
oikeudet
Osakkeisiin ei kohdistu yhtiölainaosuutta.
Myytävään omaisuuteen
liittyvät saatavat
Maksamattomat vastikkeet ja maksut per 31.5.2016 yhteensä 307,65 euroa. Lisäksi
ostaja vastaa mahdollisista myynnin aikana erääntyvistä maksamattomista vastikkeista
ym. maksuista yhtiölle. Vastikerästiä ei suoriteta kauppahinnasta.
Muut tiedot
Ostaja saa omistusoikeuden osakkeisiin ja osakekirjat luovutetaan ostajalle vasta,
kun myynti on saanut lainvoiman ja kauppahinta korkoineen sekä varainsiirtovero on
maksettu.
Ostajan on maksettava varainsiirtovero (2 %) kauppahinnasta, ellei ostajaa ole
vapautettu varainsiirtoveron maksamisesta. Varainsiirtovero maksetaan
ulosottoviraston tilille kauppahinnan maksun yhteydessä.
Varainsiirtovero lasketaan kauppahinnasta, osakkeisiin kohdistuvasta lainaosuudesta
ja maksamattomista vastikkeista.
Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla
myynnillä noudattaen ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja.
Muutoksenhaku
Ulosottovalitus myyntiin liittyvästä, myyntiä edeltävästä toimesta on tehtävä kolmen
viikon määräajassa myynnistä lukien. Valitusosoitus liitetään myyntipäätökseen.
Myyntipäätös tullaan tekemään 22.6.2016.
Silja Fonsén
kihlakunnanvouti
Salon toimipaikka
Liitteet
Yleiset huutokauppaehdot
Isännöitsijäntodistus 18.3.2016
Tuloslaskelma 1.1.-31.12.2014
Toimintakertomus ja tase 31.12.2014
Talousarvio 2016
Kunnossapitotarveselvitys 12.5.2015
Energiatodistus 2014
Pohjapiirustus
Yhtiöjärjestys 15.1.2007
MYYNTIESITE
3
MYYNTIESITE
4
MYYNTIESITE
5
MYYNTIESITE
6