Jon-Pers (Poppens)

Ljusdal, 58 ha
Jon-Pers (Poppens)
|1|
|2|
KULTURSKATT
I en av Ljusdals äldre byar finns invid älven Ljusnan gården Jon-Pers
som lokalt även kallas Poppens. Gården som är väldokumenterad
och varit föremål för forskning har väggmålningar och fina tapeter.
Underhållet är eftersatt. Skogsmarken som hör till fastigheten
är talldominerad och växer på sandig/moig sedimentmark.
Skogsskiftet i Bramsäng gränsar i vackert läge mot Ljusnan.
|3|
|4|
|5|
BOSTADSBYGGNADER
MANGÅRDSBYGGNAD
Anders Assis, Ljusdalsbygdens museum, har varit
behjälplig med mycket av informationen kring främst
Jon-Pers byggnader.
Huset är uppfört troligtvis under mitten av
1800-talets första hälft och byggdes redan från
början i två våningar. Det är därmed en av de äldre
gårdarna i bygden man säkert kunnat fastställa
som uppförts som tvåvåningshus redan från
början. Många andra gamla gårdar har fått en
andra våning påbyggt i efterhand. Hustypen är en
traditionell parstuga i två plan som mäter ca 130 m² i
byggnadsyta.
På 1930-talet fick byggnaden en uppfräschning
i form av ny, liggande brädpanel, delvis ny
rumsindelning i köket mm. och samtidigt
|6|
bättringsmålades originalmålningarna runt
broomfattningen. Fortfarande kan kung Oscar I´s
emblem skönjas ovanför entrédörren. Speciellt
övervåningen är utsmyckad med tapeter från mitten
av 1800-talet och i ena salen finns väggmålningar
gjorda av tidig Anders Ädel tillsammans med dennes
läromästare, troligtvis Hindriks-Olle.
Troligtvis har ingen bott i huset sedan 1940-talet och
underhållet är eftersatt.
El, vatten och avlopp saknas men gården är
belägen inom Ljusdals kommuns verksamhetsområde
för vatten och avlopp. Beträffande uppvärmning så är
samhället Nore´s lokala fjärrvärmeverk beläget strax
norr om gården.
|7|
|8|
|9|
VÄSTPÅGÅR´N
Byggnad uppförd troligtvis på 1700-talet men
moderniserad på 1930-talet. Enligt Ljusdalsbygdens
Museum syns det gamla innertaket av treskärningstyp
för den som kryper upp på sågspånsvinden. Stugan
inrymmer kök, farstu och tre rum. Underhållet är
eftersatt även på denna byggnad. Gårdens ladugård
är vidbyggd till denna byggnad.
Energideklaration
Saknas.
Driftskostnader
Inga uppgifter finns att tillgå beträffande dessa.
| 10 |
| 11 |
EKONOMIBYGGNADER
LADUGÅRD
Ladugård med platser för nöt, häst och svin samt
foder. Allt i standard från 1930-talet. Underhållet är
eftersatt.
HÄRBRE
Traditionellt härbre.
| 12 |
| 13 |
SKOG OCH MARK
GÅRDSCENTRUM
NYCKELBIOTOPER
Gården är belägen mellan Ljusnan/RV84 och dels ett
industri- och dels ett villaområde. Marken utgörs av
igenväxande åkermark, ledningsgata samt yngre lövskog.
Området är detaljplanlagt (genomförandetiden har
utgått) men i kommunens översiktsplan utpekas marken
lämpad för bostadsändamål.
Djupbäckens nyckelbiotop berör del av avdelningarna 1, 2
och 3. Se bilaga.
SKOGSMARK
Skogsbruksplanen är upprättad av Linnea Åkerlund,
LRF Konsult, sommaren 2016. Skogsmarken är i
huvudsak fördelad på fyra skiften och enligt planen
innehåller den 3 778 m³sk fördelat på 54,9 ha produktiv
skogsmark. Medelboniteten är skattad till 4,6 m³sk/
ha/år och trädslagsfördelningen uppgår till 95 % tall.
Åldersfördelningen är ganska ojämn där arealen skog
under 20 år uppgår till drygt hälften av den totala
skogsmarksarealen.
| 14 |
JAKT OCH FISKE
Fastigheten är belägen inom Ljusdals Södra och
Västra VVO om ca 22 000 ha. Kontaktperson är Roland
Fredholm, 070-601 07 64.
Fastigheten är belägen inom Ljusdals FVO. För mer
information, se www.ljusdalsfvo.se.
| 15 |
RÄTTSFÖRHÅLLANDEN
FASTIGHET
Letsbo 3:33, Ljusdal-Ramsjö församling, Ljusdals
kommun.
ÄGARE
Allmänna Arvsfonden, c/o Kammarkollegiet.
AREAL
Areal enligt fastighetsregistret
60,3458 ha
Areal enligt skogsbruksplan
Produktiv skogsmark
Impediment skog
Väg och kraftledning
Inägomark
Övrig landareal
Summa landareal
54,9 ha
0,0 ha
0,8 ha
0,1 ha
2,7 ha
58,5 ha
Därtill kommer vatten om
1,4 ha
TAXERINGSVÄRDE
Typkod 120 (bebyggd lantbruksenhet),
taxeringsvärde år 2014
Tomtmarksvärde
Bostadsbyggnadsvärde
Skogsmark
Skogsimpediment
Åkermark
Betesmark
Ekonomibyggnad
Summa
150 000 kr
0 kr
1 012 000 kr
2 000 kr
20 000 kr
0 kr
50 000 kr
1 234 000 kr
SKATTETAL
0:9 Öresland/penningland
INTECKNINGAR/LÅN
Penninginteckningar saknas. Inga lån skall övertas
av köparen.
| 16 |
SERVITUT/NYTTJANDERÄTTER M.M.
Fastigheten belastas enligt fastighetsregistret av avtalsservitut avseende
21-96:392.1
Ledningsrätt
Ledning Indalskraft AB
21-91:648.1
Officialservitut Väg
Måga 1:38
21-IM5-43/264.1Avtalsservitut
Kraftledning
Umeå Norrfors 3:3
21-IM5-47/70.1 Avtalsservitut
Kraftledning
Umeå Norrfors 3:3
INSKRIVNINGAR
Mellanljusnan, Natura 2000-område (akt 2161-P06/44). Fastigheten gränsar till Ljusnan på tre ställen och
berörs därmed av ovanstående Natura-2000 område.
GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR, SAMFÄLLIGHETER M.M.
Andel i ”samf å hemskogen samt Vallägor å Överdals Fäbodskog” (akt 21-LJJ-323,21-86:1132, 2161-11/92
Ljudal Nore GA:1 (väg, ”Vallfarleden”)
Ljusdal Ygsbo GA:3 (väg, ”Ygsbovägen”)
PLANER, BESTÄMMELSER OCH FORNLÄMNINGAR
Stadsplan (akt 21-74:1425) Beslutsdatum 1974-08-01, Genomförandetiden har gått ut.
Fornlämningar enligt aktbeteckningar; 10242201760001, 10242201810001, 10242201950001,
10242202430001, 10242203510001. Dessa förefaller vara registrerade som kolningsanläggningar från
järnålder. Se bilagor från Skogens Pärlor. Intressenten uppmanas att själv närmare undersöka dessa
förhållanden.
Skiftena på Mågamon (skifte 2 och 3 i skogsbruksplanen) ligger i ett område som är välbesökt av friluftslivet
med ett flertal motionsspår och av allmänheten nyttjade stigar.
LANTMÄTERIFÖRRÄTTNING
2016-08-30 registrardes en läntmäteriförrättning där Letsbo 3:33 avstår 980 m² till Rångstra 3:14. Området
berör skifte 2 och finns i anslutning till mottagande fastighet och stäcker sig längs RV 83. Skogsbruksplanen
är inte justerad för denna fastighetsreglering varvid avdelning 2 i verkligheten är 980 kvadratmeter mindre.
FÖRVÄRVSTILLSTÅND
Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person som är sedan mer än ett år bosatt i Ljusdals kommun.
Mäklaren är behjälplig med ansökan till Länsstyrelsen. Ansökningsavgiften för fysisk person är 3 700 kr.
| 17 |
FÖRSÄLJNINGSFÖRUTSÄTTNINGAR
FÖRFARANDE
Fastigheten försäljes genom skriftlig intresseanmälan
till utgångspris 1 500 000 kr. Vid intresse från
flera intressenter förbehåller sig säljaren rätten att
hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan
intressenterna. Intresseanmälan skall inges skriftligen
via e-mail eller post och lämpligast på bifogad
blankett, därtill ska bankreferens eller motsvarande
lämnas. Eventuella villkor från anbudsgivare skall
framgå av intresseanmälan.
INTRESSEANMÄLAN
Skriftlig intresseanmälan skall vara Areal i Ljusdal
tillhanda senast tisdagen den 1 november 2016.
FRI PRÖVNINGSRÄTT
Säljarna förbehåller sig dock fri prövningsrätt samt
rätten att när som helst under processens gång
avsluta försäljningen utan särskilt meddelande till
intressenterna.
Ett lämnat anbud på fast egendom är inte bindande.
Köpet är bindande först då både köpare och säljare
undertecknat köpehandling.
ID-KONTROLL
ID-kontroll av köparen kommer att ske före
köpehandlingens undertecknande med hänvisning till
”Lag om åtgärder vid penningtvätt”.
BUDFÖRTECKNING
En förteckning över anbudsgivarna och samtliga
lämnade anbud kommer att överlämnas till den
slutlige köparen.
Upplysning om sk sidoverksamhet
Ansvarig fastighetsmäklare förmedlar
annonserbjudande från Hemnet Service HNS AB och
erhåller för denna sidoverksamhet en fast ersättning
om 300 kr.
VILLKOR
Förutsättningarna för försäljningen framgår av denna
beskrivning samt eventuell tilläggsinformation. Denna
beskrivning kan ej läggas till grund för talan enligt JB.
10 % av köpeskillingen erläggs som handpenning vid
kontraktstecknandet. Resterande belopp erläggs på
tillträdesdagen.
UNDERSÖKNINGSPLIKT/BESIKTNING
Köparen har enligt jordabalken ett långtgående
ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa
sig om fastighetens skick. Köparen ges därför
möjlighet att, på egen hand eller med konsult, före
köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa
sig kännedom om det skick vari den befinner sig.
Uppgifter i detta fastighetsprospekt har enbart
lämnats för att informera och underlätta köparens
egen undersökning av fastigheten. För vidare
information om undersökningsplikt mm se bilagt
informationsblad.
En skogsbruksplan är enbart en okuläruppskattning
av skogens volym, ålder, trädslagsfördelning mm och
grundar sig således ej på någon exakt mätningsmetod.
Det åligger köparen att själv, eller med sakkunnig,
kontrollera skogstillståndet inom fastigheten. I
köpekontraktet kommer det att skrivas in en klausul
där det betonas att de lämnade uppgifterna om
skogen är ungefärliga och inte innefattar någon
garanti.
Köparen har undersökningsplikt avseende planoch bygglovsbestämmelser samt eventuella
vindkraftsetableringar i området.
RÅD
Behöver Du hjälp med att tolka skogbruksplan,
skattefrågor, upprätta skriftlig boendekostnadskalkyl
mm– kontakta ansvarig mäklare så får Du hjälp.
FRISKRIVNING
En friskrivningsklausul kommer att finnas med i
köpekontraktet där säljaren friskriver sig från fel eller
brister i fastigheten. En köpare skall vara medveten
om att en friskrivning av detta slag är mycket
långtgående.
PRISIDÉ
Fastigheten säljs med en prisidé om 1 500 000 kr.
TILLTRÄDE
Tillträde efter överenskommelse.
STÄDNING
Ekonomibyggnader och mark överlåts utan städning.
Bostadshus överlåts i befintligt skick. Den lösa
egendom som på tillträdesdagen eventuellt finns kvar
på fastigheten övergår till köparen.
| 18 |
VÄGBESKRIVNING
VISNING
VÄGBESKRIVNING
Visning av Fastighetens byggnader sker söndagen
den 16/10 kl 13.00 samt fredagen 21/10 kl 14.00.
Besiktning av mark sker på egen hand, alternativt
enligt överenskommelse med undertecknad
fastighetsmäklare. Vederbörlig hänsyn tas till
omkringboende, växande gröda samt skog.
Fastigheten är belägen ca 2 km norr om Ljusdals
kyrka.
KOORDINATER
SWEREF99,
X = 685 65 42, nord-syd
Y = 555 832, öst-väst
| 19 |
Information i denna beskrivning är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt material. För felaktigheter, nuvarande eller eventuella kommande, i detta material ansvaras ej. Ej heller för händelse som ägaren eller Areal icke kunnat förutse eller påverka, vilket ändrar
givna förutsättningar. Ägaren och/eller Areal förbehåller sig rätten att ändra beskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån
de anser erforderligt, utan särskilt meddelande.
Copyright: Areal i Sverige AB, 2016 Text: Johan Pålsson. Foto: Johan Pålsson.
Layout: Johan Pålsson. © Lantmäteriverket. Ärende nr MS2007/04528.
FASTIGHETEN UTBJUDES TILL FÖRSÄLJNING GENOM AREAL | LJUSDAL
GÖRAN PERSSON
Reg. fastighetsmäklare
Tel: 0651-688 52
Mob: 070-520 09 82
E-post: goran.persson@areal.se
| GÖTEBORG | HEDEMORA | HÄSSLEHOLM | JÖNKÖPING | KARLSTAD | LINKÖPING | LJUNGBY | LJUSDAL | LULEÅ | MALMÖ | SANDVIKEN | SIMRISHAMN |
| SKÖVDE | STOCKHOLM | ULRICEHAMN | UPPSALA | VADSTENA | VETLANDA | VÄNERSBORG | VÄSTERÅS | VÄXJÖ | ÅMÅL | ÖREBRO |
| 20 |
KÖPARENS OCH SÄLJARENS ANSVAR FÖR FASTIGHETENS
SKICK MED MERA
UTGÅNGSPUNKT FÖR ANSVARSFÖRDELNINGEN
Utgångspunkten enligt jordabalken är att fastigheten skall
stämma överens med vad som avtalats mellan parterna
och inte heller avvika från vad köparen med fog kunnat
förutsätta vid köpet. Därutöver gäller att den köps i det
skick den faktiskt befinner sig i på kontraktsdagen och att
köparen, för att trygga sig, får göra en noggrann undersökning av fastigheten.
För sådana fel eller skador, som köparen haft möjlighet
att upptäcka eller haft anledning att räkna med på grund
av fastighetens ålder och skick, kan säljaren inte göras
ansvarig.
Säljaren ansvarar dock för dolda fel, d v s sådana fel i
fastigheten som köparen inte borde upptäcka och oavsett
om säljaren själv känt till felen eller inte. Säljarens ansvar
för dolda fel i fastigheten gäller i 10 år.
KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT
Utgångspunkten att köparen måste undersöka fastigheten brukar kallas köparens undersökningsplikt. Kraven
på köparens undersökning är långtgående. Fastigheten
skall undersökas i alla dess delar och funktioner. Finns
det möjligheter måste köparen även inspektera svårtillgängliga utrymmen och områden av fastigheten. Särskild
uppmärksamhet bör ägnas åt fukt- och rötskador samt
sättningar och andra skador i grunder på byggnader,
vatten- och avloppsanläggningar, fastighetsgränser och
virkesförråd, skador på växande skog, tillgång till skogsvägar, dränering av åkermark, maskinell utrustning i
ekonomibyggnader, grundförhållanden mm.
Upptäcker köparen vid sin undersökning fel eller
symptom på fel i fastigheten eller är fastigheten över
huvud taget i sådant skick att fel kan misstänkas, skärps
kraven på köparens undersökningsplikt.
Även de uppgifter säljaren lämnar påverkar undersökningspliktens omfattning. Om säljaren exempelvis
upplyser köparen om ett misstänkt fel kan det utgöra en
varningssignal, som bör föranleda en mer ingående
undersökning från köparens sida. Å andra sidan ska
köparen inte behöva undersöka sådana delar av fastigheten som säljaren lämnat uttryckliga utfästelser eller
garantier för, under förutsättning att dessa inte är för
allmänt hållna.
Köparen bör slutligen ha i åtanke att säljaren inte
svarar för fel och brister, som köparen borde ha räknat
med eller borde ha ”förväntat sig” med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Han bör därför
anpassa sin undersökning till detta. Köparen måste räkna
| 21 |
|1|
med att vissa delar och funktioner utsatts för slitage och
på grund av ålder t o m kan vara uttjänta och i behov av
utbyte eller i vart fall renovering.
ANLITANDE AV BESIKTNINGSMAN
Jordabalken utgår från att köparen själv i normalfallet
skall kunna uppfylla sin grundläggande undersökningsplikt och det är alltså inget krav att anlita någon sakkunnig för detta. Trots det väljer de flesta köpare att
anlita så kallad besiktningsman eller annan sakkunnig och
detta är att rekommendera om man inte själv har särskild
byggnadsteknisk kunskap. Detsamma gäller om köparen
inledningsvis själv undersökt fastigheten och då upptäckt
symtom på fel som det kan vara svårt att bedöma
betydelsen av. Som angivits ovan skall köparen undersöka
fastigheten i alla dess delar och funktioner. Anlitar
köparen en sakkunnig är det därför viktigt att vara
observant på vilken omfattning en beställd besiktning har.
Normalt omfattar inte en sådan besiktning vissa delar
av fastigheten såsom elinstallationer, vatten och avlopp,
rökgångar m m varför köparen bör överväga att
komplettera sin undersökning.
Jordabalken har som utgångspunkt att den undersökning köparen gör eller låter göra, ska ske före köpet, d v s
innan köpekontrakt undertecknas av parterna. Det är dock
inget som hindrar att parterna i kontraktet avtalar om att
köparen ska få möjlighet att undersöka fastigheten senare
och därefter på det sätt kontraktet då föreskriver, ska få
åberopa upptäckta fel och begära att köpet i dess helhet
ska återgå. Denna typ av avtalsvillkor brukar kallas
besiktningsklausul.
Det förekommer att säljaren inför försäljningen låter
undersöka fastigheten med hjälp av en besiktningsman,
ofta för att tjäna som underlag för en säljaransvarsförsäkring.
I dessa fall är det viktigt att köparen noga går igenom
besiktningsprotokollet, gärna med den besiktningsman
som utfört besiktningen, så kallad köpargenomgång. Det
är också av stor vikt att köparen då tänker på att undersökningsplikten omfattar fastigheten i dess helhet och vid
behov kompletterar med ytterligare undersökningar.
SÄLJARENS UPPLYSNINGSSKYLDIGHET
Någon generell upplysningsskyldighet motsvarande
köparens undersökningsplikt finns i egentlig mening inte.
Avgörande för bedömningen om ett faktiskt fel är relevant
eller inte, är om felet är möjligt att upptäcka för köparen.
Endast om felet inte är upptäckbart är det relevant. Trots
detta kan man ändå säga att säljaren har en upplysningsskyldighet.
Om säljarens förtigande innefattar svikligt eller annat
ohederligt förfarande kan säljaren gå miste om rätten att
åberopa att köparen inte uppfyllt sin undersökningsplikt.
Det finns dock även andra situationer där säljaren är
skyldig att upplysa om förhållanden som han har vetskap
om och som köparen borde ha upptäckt men förbisett. Det
är främst fråga om situationer där omständigheterna är
sådana att säljaren måste förstå att köparen är i villfarelse
avseende ett förhållande och där han vidare inser att
förhållandet kan vara avgörande för köparens köpbeslut.
Säljaren får med andra ord inte medvetet utnyttja
köparens okunskap om ett visst förhållande.
Säljaren kan vidare sägas ha en upplysningsskyldighet i
så motto att han kan bli skadeståndsskyldig om han faktiskt känt till eller borde ha känt till felet men inte upplyst
köparen om detta. Detta följer av köparens rätt till skadestånd på grund av säljarens försummelse.
Det är således i säljarens eget intresse att han upplyser köparen om de fel eller symptom som han känner till
eller misstänker finns. Vad som redovisats av säljaren är
dessutom inte dolt och kan i normalfallet inte åberopas av
köparen.
SÄLJARENS UTFÄSTELSE
Säljaren kan bli bunden av en utfästelse beträffande
fastighetens skick. Detta gäller i huvudsak då säljaren
gjort en klar och specificerad utfästelse beträffande
fastighetens skick. Allmänt lovprisande eller generella
uttalanden betraktas inte som utfästelser.
AVTALSFRIHET FRISKRIVNING
Avtalsfrihet råder mellan parterna om ansvaret för fastighetens skick, varför parterna kan avtala om annan
ansvarsfördelning än vad som angivits ovan. Ett exempel
på detta är då säljaren friskriver sig från ansvaret för
fastighetens skick, generellt eller beträffande viss
funktion.
| 22 |
|2|
| 23 |
EV BILDTEXT
| 24 |
EV BILDTEXT
| 25 |
| 26 |
Sammanställning över fastigheten
Arealer
Produktiv skogsmark
Myr/kärr/mosse
Berg/Hällmark
Inäga/åker
Väg och kraftledning (linjeavdrag)
Annat
Summa landareal
Vatten
hektar
54,9
0,0
0,0
0,1
0,8
2,7
__________
58,5
1,4
Virkesförråd
m³sk
3575
39
164
Tall
Gran
Löv
Totalt
m³sk
%
94
<1
<1
<1
<1
5
Prod.
Annat
%
95
1
4
3778
Tall
Medeltal
Löv
m³sk per hektar
69
Gran
Tillväxt
Bonitet
Fastighetens medelbonitet
är beräknad till
m³sk per ha
4,6
Tillväxt för perioden 2016 - 2025
beräknad med hänsyn till
föreslagna åtgärder
m³sk per år
196
Avverkningsförslag
m³sk
Förväntad tillväxt första växtsäsongen
m³sk
Föryngringsavverkning
0
Gallring
0
Totalt under perioden
0
188
m³sk per ha
3,4
pcSKOG
Län: Gävleborgs län Kommun: Ljusdal Församling: Ljusdal-Ramsjö
Letsbo 3:33 Id: 216101001
| 27 |
Utskriven: 2016-09-22
Skogens fördelning på åldersklasser
Virkesförråd
Areal
Åldersklass
ha
Kalmark
- 9 år
10 - 19
20 - 29
30 - 39
40 - 49
50 - 59
60 - 69
70 - 79
80 - 89
90 - 99
100 - 109
110 - 119
120 +
Lågprodskog(E)
ÖF/Skikt
Summa/Medel
m³sk
/ha
Totalt
m³sk
%
Löv %
Tall %
13
3
17
68
107
974
15
1219
238
1
5
22
165
150
172
140
100
100
1,5
3
235
157
100
3,7
7
905
245
100
54,9
100
3778
69
95
17,1
12,9
4,9
5,9
0,1
7,1
1,7
31
23
9
11
68
96
99
82
Gran %
11
4
1
15
100
21
4
1
4
Arealfördelning, aktuell
30
Produktionsmål
Naturvårdsmål
Areal %
25
20
Virkesförråd:
3778 m³sk
15
10
5
0
Kalmark
5
15
25
35
45
55
65
75
Åldersklasser
85
95
105
115
120 +
E Skog
Arealfördelning, om 10 år (förutsatt att föreslagna åtgärder utförs)
30
Produktionsmål
Naturvårdsmål
Areal %
25
Virkesförråd:
5742 m³sk
20
15
10
5
0
Kalmark
5
15
25
35
45
55
65
75
Åldersklasser
85
95
105
115
120 +
E Skog
Aktuell andel kalmark och skog yngre än 20 år är 55 % (30,0 ha) och om 10 år (förutsatt att
föreslagna åtgärder utförs) 31 % (17,1 ha).
pcSKOG
Län: Gävleborgs län Kommun: Ljusdal Församling: Ljusdal-Ramsjö
Letsbo
3:33 Id: 216101001
EV
BILDTEXT
| 28 |
Utskriven: 2016-09-22
Skogens fördelning på huggningsklasser
Huggningsklass
Kalmark
K1
K2
Röjningsskog R1
R2
Gallringsskog G1
G2
Föryngrings- S1
avverknings- S2
skog
S3
Lågproducer- E1
ande skog
E2
E3
Överstånd/Skik
Summa/Medel
Virkesförråd
Areal
ha
m³sk
/ha
Totalt
m³sk
%
Tall %
Löv %
Gran %
11,0
6,1
17,7
14,8
20
11
32
27
11
6
159
2447
1
1
9
165
64
77
98
93
7
17
2
6
1,6
3,7
3
7
250
905
156
245
94
100
6
54,9
100
3778
69
95
4
29
7
1
1
Kalmark
Föryngringsavverkningsskog
K1
Obehandlad kalmark
Mark där åtgärd(er) behövs för att erhålla tillfredsställande
föryngring.
S1
Skog som kan föryngringsavverkas
Normalt föreslås ingen avverkningsåtgärd under planperioden.
K2
Behandlad kalmark
S2
Skog som är mogen att föryngringsavverkas
Mark som fullständigt behandlats med återväxt-åtgärder men
där föryngringen inte säkerställts.
Röjningsskog
Normalt infaller en avverkningsåtgärd under planperioden.
S3
Skog i föryngringsbar ålder
Föryngringsavverkning bör dock inte utföras.
Lågproducerande skog
R1
Plantskog
Säkerställd föryngring upp till 1,3 m medelhöjd.
R2
Ungskog
Skog som är över 1,3 m och som i utvecklings-hänseende
motsvarar röjningsskog.
Gallringsskog
G1
Normal gallringsskog
Skog som är yngre än skyddsåldern (lägsta ålder för
föryngringsavverkning).
G2
Äldre gallringsskog
Skog som uppnått skyddsåldern och där nästa lämpliga åtgärd
normalt är gallring.
E1
Restskog
Skog som lämnats efter avverkning eller som uppkommit på
grund av skada.
E2
Gles skog
Gles skog eller skog av ett för marken olämpligt trädslag.
E3
Skog av hagmarkskaraktär
Gles skog av hagmarkskaraktär.
30
Areal %
25
20
15
10
5
0
K2
R1
R2
G1
pcSKOG
Län: Gävleborgs län Kommun: Ljusdal Församling: Ljusdal-Ramsjö
3:33 Id: 216101001
EVLetsbo
BILDTEXT
| 29 |
S1
S2
Utskriven: 2016-09-22
| 30 |
3
150
65
35
3,1
1,7
3,4
1,4
2
3
4
5
Ålder
år
4,2
(-avdrag)
[skikt]
Areal
ha
1
Avd
nr
Skifte: 1
T24
T20
T20
T20
SI
210
140
255
1
ha
4 PG
Mål
klass
714 PG
238 PG
791 PG
avd
Virkesförråd
Län: Gävleborgs län Kommun: Ljusdal Församling: Ljusdal-Ramsjö
Letsbo 3:33 Id: 216101001
G1
G1
S2
K2
Hkl
(Skikt)
Avdelningsbeskrivning
pcSKOG
EVBILDTEXT
BILDTEXT
EV
81100
X0000
X0000
08200
Trädslag
TGLBÄ
16
17
32
Me
diam
cm
Vatten
Utskriven: 2016-09-22
9,8
Diameterspridning
Blåbärstyp (30)
Frisk (2)
2,1
Årlig
tillväxt Not
m³sk/ha
4,6
Uttag
inkl tillväxt
m³sk
%
Viss åldersskillnad
Lingontyp (25)
Frisk (2)
2
N
ä
r
3,7
Återväxtkontroll
Åtgärd
Alternativ
Lingontyp (25)
Frisk (2)
Lingontyp (25)
Frisk (2)
Beskrivning
i = grön kommentar, ii = generell kommentar,
iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹
| 31 |
5
0,8
(-0,1)L
9
R1
G1
T22
T22
T18
1
120
5
10 PG
1 PG
180 PG
Län: Gävleborgs län Kommun: Ljusdal Församling: Ljusdal-Ramsjö
Letsbo 3:33 Id: 216101001
pcSKOG
30
1,6
(-0,1)L
8
R2
44200
80200
70300
17
Lingontyp (25)
Torr (1)
15
2,0
X0000
2
30
Utskriven: 2016-09-22
2,3
Röjning
1,4
Lingontyp (25)
Frisk (2)
30
1,6
7,2
1
30
Lingontyp (25)
Frisk (2)
Röjning
2
40
Röjning
7
2 PG
1
Gruppvis
Varierande
Lingontyp (25)
Frisk (2)
Sandtag
5
X0000
3,3
0,7
T20
6 PG
Röjning
6
R2
20
1,7
2,3
Årlig
tillväxt Not
m³sk/ha
Tätt
Lingontyp (25)
Frisk (2)
15
T22
X0000
25
Uttag
inkl tillväxt
m³sk
%
6,4
0,4
R2
840 PG
2
2
N
ä
r
åldersspridning
Diameterspridning
Lingontyp (25)
Frisk (2)
5
Röjning
Lingontyp (25)
Frisk (2)
20
175
X0000
0,3
T22
38 PG
4
G1
5
19
Återväxtkontroll
Åtgärd
Alternativ
i = grön kommentar, ii = generell kommentar,
iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹
Lingontyp (25)
Frisk (2)
Beskrivning
55
T22
X0000
Me
diam
cm
4,9
(-0,1)L
R2
1 PG
Trädslag
TGLBÄ
3
avd
Mål
klass
15
1
ha
Virkesförråd
7,6
(-0,1)L
T22
SI
2
R1
Hkl
(Skikt)
5
Ålder
år
1,4
(-avdrag)
[skikt]
Areal
ha
1
Avd
nr
Skifte: 2
Avdelningsbeskrivning
25
80
0,5
0,1
11
12
Ålder
år
1,7
(-0,1)L
(-avdrag)
[skikt]
Areal
ha
10
Avd
nr
Skifte: 2
| 32 |
T20
T21
SI
180
35
ha
Mål
klass
90 PG
56 PG
avd
Virkesförråd
Län: Gävleborgs län Kommun: Ljusdal Församling: Ljusdal-Ramsjö
Letsbo 3:33 Id: 216101001
S1
R2
Hkl
(Skikt)
Avdelningsbeskrivning
pcSKOG
EV BILDTEXT
X0000
X0000
Trädslag
TGLBÄ
25
Me
diam
cm
Övrig landareal
Lingontyp (25)
Frisk (2)
Lingontyp (25)
Frisk (2)
Beskrivning
Åtgärd
Alternativ
N
ä
r
4,7
4,0
Årlig
tillväxt Not
m³sk/ha
Utskriven: 2016-09-22
Uttag
inkl tillväxt
m³sk
%
i = grön kommentar, ii = generell kommentar,
iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹
| 33 |
3
55
150
15
3,2
2,4
(-0,1)L
0,6
0,6
8
9
9:1
15
0,6
5
7
3
3,7
(-0,1)L
4
80
5
4,0
3
1,0
10
1,8
2
6
20
Ålder
år
3,0
(-0,1)L
(-avdrag)
[skikt]
Areal
ha
1
Avd
nr
Skifte: 3
T20
T20
T21
T20
T20
T20
T19
T19
T20
T20
SI
10
190
165
1
145
5
1
1
5
10
ha
Mål
klass
6 PG
114 PG
379 PG
3 PG
145 PG
3 PG
4 PG
4 PG
9 PG
29 PG
avd
Virkesförråd
Län: Gävleborgs län Kommun: Ljusdal Församling: Ljusdal-Ramsjö
Letsbo 3:33 Id: 216101001
R2
S2
G1
K2
S1
R2
K2
R1
R2
R2
Hkl
(Skikt)
Avdelningsbeskrivning
pcSKOG
EV BILDTEXT
X0000
X0000
X0000
X0000
X0000
X0000
X0000
80200
X0000
X0000
Trädslag
TGLBÄ
30
21
29
Me
diam
cm
Röjning
Lingontyp (25)
Frisk (2)
30
Ingen åtgärd
Lingontyp (25)
Frisk (2)
1
Ingen åtgärd
åldersspridning
Diameterspridning
Lingontyp (25)
Frisk (2)
Utskriven: 2016-09-22
2,6
3,0
6,1
2,1
2
1,6
2,0
2,0
Återväxtkontroll
Ingen åtgärd
Lingontyp (25)
Frisk (2)
2
30
2,5
2,0
Årlig
tillväxt Not
m³sk/ha
Lingontyp (25)
Frisk (2)
Återväxtkontroll
Lingontyp (25)
Frisk (2)
2
25
Uttag
inkl tillväxt
m³sk
%
4,1
Röjning
Lingontyp (25)
Frisk (2)
2
N
ä
r
Lingontyp (25)
Frisk (2)
Röjning
Åtgärd
Alternativ
Lingontyp (25)
Frisk (2)
Lingontyp (25)
Frisk (2)
Beskrivning
i = grön kommentar, ii = generell kommentar,
iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹
| 34 |
B22
150
Län: Gävleborgs län Kommun: Ljusdal Församling: Ljusdal-Ramsjö
Letsbo 3:33 Id: 216101001
S1
15 NS,s 00X00
22
15
Me
diam
cm
Blåbärstyp (30)
Frisk (2)
Beskrivning
Smalbladig grästyp
Fuktig (3)
40
90100
Trädslag
TGLBÄ
0,1
16 PG
avd
Mål
klass
3
160
ha
Virkesförråd
Inägomark
T24
SI
0,1
G1
Hkl
(Skikt)
2
25
Ålder
år
0,1
(-avdrag)
[skikt]
Areal
ha
1
Avd
nr
Skifte: 4
Avdelningsbeskrivning
pcSKOG
EV BILDTEXT
Åtgärd
Alternativ
N
ä
r
7,9
9,7
i
Årlig
tillväxt Not
m³sk/ha
Utskriven: 2016-09-22
Uttag
inkl tillväxt
m³sk
%
i = grön kommentar, ii = generell kommentar,
iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹
1,0
1,9
2
(-avdrag)
[skikt]
Areal
ha
1
Avd
nr
Skifte: 5
| 35 |
G1
Hkl
(Skikt)
B22
SI
80
ha
Mål
klass
80 PG
avd
Virkesförråd
Län: Gävleborgs län Kommun: Ljusdal Församling: Ljusdal-Ramsjö
Letsbo 3:33 Id: 216101001
35
Ålder
år
Avdelningsbeskrivning
pcSKOG
EV BILDTEXT
00X00
Trädslag
TGLBÄ
15
Me
diam
cm
Övrig landareal
Smalbladig grästyp
Frisk (2)
Beskrivning
Åtgärd
Alternativ
N
ä
r
5,6
Årlig
tillväxt Not
m³sk/ha
Utskriven: 2016-09-22
Uttag
inkl tillväxt
m³sk
%
i = grön kommentar, ii = generell kommentar,
iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹
1,0
1,9
2
(-avdrag)
[skikt]
Areal
ha
1
Avd
nr
Skifte: 5
| 36 |
G1
Hkl
(Skikt)
B22
SI
80
ha
Mål
klass
80 PG
avd
Virkesförråd
Län: Gävleborgs län Kommun: Ljusdal Församling: Ljusdal-Ramsjö
Letsbo 3:33 Id: 216101001
35
Ålder
år
Avdelningsbeskrivning
pcSKOG
EV BILDTEXT
00X00
Trädslag
TGLBÄ
15
Me
diam
cm
Övrig landareal
Smalbladig grästyp
Frisk (2)
Beskrivning
Åtgärd
Alternativ
N
ä
r
5,6
Årlig
tillväxt Not
m³sk/ha
Utskriven: 2016-09-22
Uttag
inkl tillväxt
m³sk
%
i = grön kommentar, ii = generell kommentar,
iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹
Huggningsklass
SKOGSKARTA
Plan
Församling
Kommun
Län
Upprättad år
Planläggare
Utskriftsdatum
Kalmark/föryngring
Letsbo 3:33
Ljusdal-Ramsjö
Ljusdal
Gävleborgs län
2016
Linnea Åkerlund, LRF Konsult
2016-09-22
Gallringsskog
Föryngsringsavv-skog
1:5000
300 m
EV BILDTEXT
| 37 |
Huggningsklass
SKOGSKARTA
Plan
Församling
Kommun
Län
Upprättad år
Planläggare
Utskriftsdatum
Kalmark/föryngring
Letsbo 3:33
Ljusdal-Ramsjö
Ljusdal
Gävleborgs län
2016
Linnea Åkerlund, LRF Konsult
2016-09-22
Röjningsskog
Gallringsskog
Föryngsringsavv-skog
1:5000
EV BILDTEXT
300 m
| 38 |
Huggningsklass
SKOGSKARTA
Plan
Församling
Kommun
Län
Upprättad år
Planläggare
Utskriftsdatum
Kalmark/föryngring
Letsbo 3:33
Ljusdal-Ramsjö
Ljusdal
Gävleborgs län
2016
Linnea Åkerlund, LRF Konsult
2016-09-22
Röjningsskog
Gallringsskog
Föryngsringsavv-skog
1:7500
450 m
EV BILDTEXT
| 39 |
Huggningsklass
SKOGSKARTA
Plan
Församling
Kommun
Län
Upprättad år
Planläggare
Utskriftsdatum
Gallringsskog
Letsbo 3:33
Ljusdal-Ramsjö
Ljusdal
Gävleborgs län
2016
Linnea Åkerlund, LRF Konsult
2016-09-22
Föryngsringsavv-skog
1:7500
EV BILDTEXT
450 m
| 40 |
Koordinater (mittpunkt N 6854419.8263407 Ö 550771.85203691)
Kartprojektion SWEREF99 TM © Lantmäteriet, 109-2011/2037
Utförd avverkning
2011-2014
Nyckelbiotop
Natura 2000 habitat
Naturvärde
Natura 2000 fågel
2006-2010
Biotopskydd
Nationalpark
2000-2005
Naturvårdsavtal
Rennäring
Naturreservat
Sumpskog
1969-1999
Årtal saknas
Forn/kulturlämningar
Avverkningsanmälan
Skog och historia
EV BILDTEXT
| 41 |
Grunduppgifter är hämtade ur Skogsstyrelsens register.
Koordinater (mittpunkt N 6855916.6240115 Ö 553655.33241167)
Kartprojektion SWEREF99 TM © Lantmäteriet, 109-2011/2037
Utförd avverkning
2011-2014
Nyckelbiotop
Natura 2000 habitat
Naturvärde
Natura 2000 fågel
2006-2010
Biotopskydd
Nationalpark
2000-2005
Naturvårdsavtal
Rennäring
Naturreservat
Sumpskog
1969-1999
Årtal saknas
Forn/kulturlämningar
Avverkningsanmälan
Skog och historia
EV BILDTEXT
| 42 |
Grunduppgifter är hämtade ur Skogsstyrelsens register.
EV BILDTEXT
| 43 |
| 44 |