Dayco Vivienda nueva Andrés Romeo

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Vivienda nueva
I Salón de la Vivienda Nueva
de La Rioja organizado por
CPAR con la colaboración del
Ayuntamiento de Logroño.
Nº 70 FEBRERO 2012
Andrés Romeo
Este veterano constructor
riojano ha sido galardonado
por la APCE en Madrid.
Dayco
Una joven constructora
que ha logrado hacerse
un hueco en el mercado
riojano.
REVISTA DE LA ASOCIACIÓN DE EMPRESARIOS DE CONSTRUCCIÓN, PROMOCIÓN Y AFINES DE LA RIOJA
PRESENTACIÓN
Feria
Confianza
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Nuestra revista Construvida inaugura este año 2012 con un
número cargado de contenidos. Los constructores riojanos terminaron el 2011 celebrando la I Feria de la Vivienda Nueva en La
Rioja donde tal como nos comenta uno de nuestros entrevistados, Andrés Romeo, se pudo ver una gran cantidad de visitantes
interesados en la compra de una vivienda pero sin la necesaria
confianza como para emprender la aventura de adquirir una nueva casa.
“Confianza, esa es la clave para superar la crisis”, afirma
Andrés Romeo, quien después de recibir una reconocimiento por
su trayectoria profesional por parte de APCE, nos desgranó en
una amplia entrevista su vida y su trabajo en el sector de la construcción riojano.
En Logroño, durante el mes
de octubre, se celebró la I Feria
de la Vivienda Nueva en La Rioja.
Prevención
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“Un trabajo seguro, compromiso de
todos”: la FER celebró las Jornadas para
la Prevención de Riesgos Laborales.
Andrés Romeo
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De un veterano constructor pasamos a un joven empresario,
Juan José Baldero aparece en las páginas de Construvida para
detallar cómo Dayco, una pequeña empresa nacida hace unos
años ha sido capaz de hacerse un hueco en el sector.
El veterano constructor riojano
nos habló de su empresa Redifincas
y de su trayectoria profesional.
Más que un hueco en el sector es lo que representa la Fundación Laboral de la Construcción, una entidad paritaria que después de muchos años de trabajo ha conseguido ser el organismo
líder en la formación de los trabajadores de la construcción riojana. Construvida hace un repaso de las actividades de la FLC
durante el 2011.
Y para terminar, un asunto que nos afecta a todos: la firma del
Convenio General del Sector de la Construcción. El documento,
fruto de un acuerdo entre los diferentes agentes sociales, es un
instrumento que confiere una mayor seguridad tanto para empresarios como para trabajadores.
Convenio
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La Confederación Nacional de la Construcción, FECOMA-CCOO y MCA-UGT firmaron el V Convenio General del Sector.
FLC
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Construvida
Resumen de las actividades de
la Fundación Laboral de la Construcción
de La Rioja durante el 2011.
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Edita:
Realización y diseño:
Calle Mayor Publicaciones
CPAR
[Asociación de Empresarios de Construcción,
Promoción y Afines de La Rioja]
C/ Hermanos Moroy, 8 - 4º
Tel. 941 271 289
26001 LOGROÑO (La Rioja)
Avda. de Portugal, 27-29. 4ª Pta. Of.2. 26001 LOGROÑO (La Rioja)
Tel.: 941 20 80 90 Fax: 941 20 22 11
rioja@callemayor.es
Depósito Legal:
LR/382/1998
construvida 70 I febrero 2012
CARTA DEL PRESIDENTE
Inversión
en obra pública
Estimado asociado,
En primer lugar, quiero pedir disculpas en nombre de todos los que participan en la elaboración de esta revista por la demora en la publicación de este nuevo número de Construvida,
pero cuestiones ajenas a nuestra voluntad han dilatado sobremanera su edición.
Seguidamente, quiero aprovechar para felicitar muy sinceramente a D. Andrés Romeo por
haber obtenido el premio de la Asociación de Promotores-Constructores de España a la trayectoria profesional. Se trata de un reconocimiento muy merecido que desde CPAR propusimos y que consideramos de justicia, pues Andrés cuenta con una trayectoria profesional de
muchos años y de muchos y muy buenos proyectos empresariales.
Por otra parte, es bien sabido que las perspectivas económicas para el año 2012 no son
precisamente halagüeñas. A la falta de financiación para el inicio de actividad en el sector
residencial se une el desplome de la licitación de obra pública. Sin embargo, es necesario que
tanto el sector financiero como las Administraciones públicas sean conscientes de que no solo
con medidas tendentes a la reducción del déficit se sale de esta. Quiero recordar aquí que, en
general, el problema de España no está en su endeudamiento, que no es excesivo; sino que el
principal problema de nuestro país, que está lastrando la recuperación económica, es el del
desempleo. Y este problema no se soluciona solo con un nuevo marco normativo laboral, que
también resulta necesario, sino que también es necesario que correlativamente se pongan en
marcha medidas de incentivación de la actividad económica productiva. Y la mayor inversión
productiva es, precisamente, en obra pública que genera multitud de puestos de trabajos
directos e indirectos, además de otros beneficios añadidos pues siempre genera mayor riqueza, consumo, competitividad, atracción de otras inversiones empresariales, etc.
También quiero informarte que el pasado 20 de enero se firmó en Madrid el V Convenio
General del Sector de la Construcción. Aunque las revisiones salariales no serán exigibles hasta que le Boletín Oficial de La Rioja publique las tablas para el año 2012 en La Rioja, de todas
las novedades que introduce el nuevo convenio nacional, quería señalar las cláusulas de inaplicación de las condiciones de trabajo pues, por fin, se ha objetivado la posibilidad de descuelgue. Esperamos que este nuevo marco normativo sea beneficioso para la viabilidad presente y futura de muchas empresas del sector.
Quiero aprovechar también el primer número del año de nuestra querida Construvida para
hacer una reflexión que no está de más recordar de cuando en cuando a la sociedad. A pesar
de la difícil situación que atraviesan las empresas, y de las malas previsiones con que cuentan,
las empresas de construcción y promoción de La Rioja hacen esfuerzos titánicos por mantener su actividad económica y por sostener miles de puestos de trabajo. Desde aquí mi reconocimiento a todas ellas pues, a pesar de todo, dan ejemplo del empeño y la tenacidad de las
PYMES riojanas y del espíritu del empresario.
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Carlos Del Rey Apellániz
Presidente de CPAR
REFORMA LABORAL
“La reforma laboral es
valiente, de gran calado y va
en la dirección necesaria”
Lo principal es salvar las empresas. “Si no hay empresas, no hay empleo”, asegura
el secretario general de la FER, Emilio Abel de la Cruz Ugarte
En rueda de prensa, el secretario
general de la FER, Emilio Abel de la
Cruz Ugarte, valoró la reforma laboral
decretada el pasado 10 de febrero en
Consejo de Ministros. El responsable
de la FER aseguró que es la primera
reforma laboral “de verdad” que se
acomete desde que estamos en crisis.
En opinión de Emilio Abel de la
Cruz, la reforma marca el camino de
“unas relaciones laborales modernas”,
más acordes con el siglo XXI, da respuesta a un mundo empresarial que poco
tiene que ver con el de hace 40 o 50 años
en España (de donde provienen la mayoría de las figuras laborales de este país).
El secretario general declaró que la
reforma laboral “es valiente, de gran
calado y va en la dirección necesaria”.
Uno de los objetivos de esta reforma,
que valoró la FER, es que el nuevo
decreto piensa en incentivar y motivar a
quien contrata, principalmente a empresarios y autónomos, lo que en la actual
situación económica es fundamental.
Contratos indefinidos: El responsable de la FER recordó que no nos
debemos de fijar únicamente en la
resolución de los contratos. Hay
muchos puntos tan destacados o más.
La resolución del contrato en 33 días
por año trabajado de indemnización ya
existía en la normativa laboral y, además, se respetan los derechos adquiridos. “Hay una apuesta por los contratos
indefinidos, ya que se acaba con el
encadenamiento de contratos y se limitan a los dos años”, remarcó el secretario general.
Desempleo juvenil: El decreto revela
una preocupación en el desempleo
juvenil, prácticamente del 50%. Por
ello, se crea en ese sentido un nuevo
contrato, para empresas de menos de
50 trabajadores, con importantes incen-
Antes la redacción era genérica y se
derivaba esta responsabilidad a los jueces y magistrados, entendiendo que no
debía ser así.
Convenios: En cuanto a la negocia-
Emilio Abel de la Cruz en un momento
de la rueda de prensa.
tivos (para empresarios y trabajadores),
que la FER está convencida que funcionará. Y del mismo modo, se modifica
el de aprendizaje y formación.
Flexibilidad: Emilio Abel de la Cruz
insistió en que se establecen muchos
mecanismos de flexibilidad interna,
para que las empresas y su personal se
adecuen al entorno que están viviendo
(desde la negociación colectiva de
empresa, el descuelgue, la modificación
de la condiciones sustanciales, la movilidad funcional, el apostar por el grupo
profesional, suspensión del contrato o
reducción de la jornada,…). La resolución de los contratos debe ser el último
recurso.
Europa: La reforma laboral se acerca a
la que tienen la mayoría de nuestros
vecinos europeos, que eliminaron hace
tiempo figuras como la autorización
administrativa en los ERE (que provocaba que muchas empresas cerrasen o
fuesen al procedimiento concursal). Y
se concretan también las causas económicas objetivas para resolver el contrato, cuando hay pérdidas en la empresa.
ción colectiva, las empresas que lo
deseen podrán tener su propio convenio colectivo. No obstante, desde la
FER se apostó por el papel fundamental que van a jugar los convenios nacionales y territoriales y lo fundamentales
que son en un país integrado mayoritariamente por autónomos y pequeños y
medianos empresarios.
“Puede ser que en principio
aumente el desempleo con su aplicación”, vaticinó el secretario general,
“pero a cambio salvaremos empresas
(que de otra manera cerrarían)”. A
medio plazo, pueden estar contratando
nuevos trabajadores, y colaborando en
la reducción del desempleo. “No podemos perder más tejido empresarial”,
concluyó Emilio Abel de la Cruz.
Comunicación: La FER ha desarrollado un plan de comunicación para el
conocimiento de la reforma laboral convocando a las empresas a diferentes jornadas en Haro, Calahorra y Logroño,
además de cursos específicos para quien
necesite profundizar más en la reforma.
Por otro lado, desde la Asesoría de
FER, se está intensificando el trabajo
de asesoría y analizando la situación
concreta de nuestras empresas, y la
aplicación de esta reforma.
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Trabajo conjunto: En cuanto a las
manifestaciones de los representantes
sindicales, la FER afirmó que “la manifestación o la huelga no es el camino
más conveniente. La única vía posible
es trabajar conjuntamente por sacar
adelante este país. Para que haya contrataciones, hace falta empresarios y
autónomos que contraten”.
I SALÓN DE LA VIVIENDA NUEVA
Más de 4.000 visitantes
en el I Salón de la Vivienda
Nueva de La Rioja
La iniciativa estuvo organizada por CPAR
en colaboración con el Ayuntamiento de Logroño
El I Salón de la Vivienda Nueva
de La Rioja se celebró del 21 y el 23
de octubre en Logroño organizado
por la Asociación de Empresarios de
Construcción, Promoción y Afines de
La Rioja (CPAR), en colaboración con
el Ayuntamiento de Logroño.
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El principal objetivo de los promotores con la organización del Salón fue
impulsar las ventas de vivienda nueva
en La Rioja y sus alrededores. Con ese
fin, la feria abrió sus puertas el día 21
de octubre con once stands que mostraban su oferta inmobiliaria. Como muestra de apoyo al sector, la inauguración
contó con numerosos representantes
del mundo político y empresarial riojano. En la visita inaugural participaron
el concejal de Urbanismo, Pedro Sáez
Rojo; la directora general de Vivienda,
Marian Ortigosa, y Juan Antonio Urbina, entonces en la Delegación del
Gobierno en La Rioja. Por parte de la
FER (Federación de Empresarios de
La Rioja) asistieron el presidente de la
misma, Julián Doménech, y el secretario general, Emilio Abel de la Cruz. Por
parte de la Cámara de Comercio acudió
al evento Florencio Nicolás. Y también
la entidad organizadora, la Asociación
de Empresarios de la Construcción,
Promoción y Afines de La Rioja (CPAR)
estuvo representada por el presidente
de la junta directiva de Promoción,
Miguel Ángel Garrido, y el secretario
general, Juan Ramón Liébana.
Once empresas
Marian Ortigosa, Miguel Ángel Garrido
y Pedro Sáenz Rojo, en un momento de
la inauguración.
El salón, que recibió más de 4.000
visitantes interesados en la compra de
una vivienda nueva, se ubicó en el polideportivo de Maristas de Logroño y en
él participaron once promotoras: Aransa, Coblansa, COMSA, Construcción
Aranzubía, Construcciones Cruz San
Román CSR, Grupo LMB, Inmobiliaria
Ortega, Levalta, MR, Redifincas y
Riourban.
Unas 800 viviendas
En pleno centro de la ciudad, el I
Salón de la Vivienda Nueva de La Rioja
ofreció exclusivamente promociones
residenciales de nueva ejecución. En
total el visitante pudo optar a unas 800
viviendas a estrenar, principalmente de
Logroño y su área metropolitana. Los
precios de la feria estuvieron en los
niveles del año 2003, con una media de
1.800 euros el metro cuadrado. Además, los visitantes pudieron aprovechar
las ofertas puntuales que los promotores ofrecieron en el Salón. Otro de los
aspectos a destacar fue la total ausencia
de intermediarios entre vendedores y
compradores con lo que la oferta situó
sus precios en cifras muy atractivas.
En el salón no faltaron los medios digitales para promocionar las viviendas.
Ludoteca y viaje
Como complemento, el Salón contó
con una ludoteca destinada a los niños,
lo que fue un aliciente más para los
padres que visitaron los diferentes
stands de las empresas promotoras.
Además, se sorteó entre los visitantes
un fin de semana para dos personas en
un Parador Nacional de Turismo. Finalmente, la joven Laura Barrasa Ruiz
resultó ganadora del sorteo del atractivo viaje.
Los visitantes mostraron interés por
las ofertas de la feria.
Laura Barrasa, afortunada ganadora
del fin de semana en un Parador.
Impulso de las ventas
El objetivo del I Salón de la Vivienda Nueva de La Rioja fue impulsar las
ventas, en un momento tan propicio
como este, favorecido por la reducción
del IVA al 4% en la compra-venta de
viviendas hasta el 31 de diciembre,
ofreciendo construcciones con una
magnífica relación de calidad y precio.
Las autoridades recorren los espacios expositores del Salón.
Balance satisfactorio
El balance de los organizadores
fue muy satisfactorio, al comprobarse
que existe una demanda real de adquisición de vivienda nueva. La falta de
crédito y la incertidumbre económica
son los principales obstáculos de los
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potenciales compradores, pero el I
Salón de la Vivienda Nueva de La Rioja demostró que el sector de la construcción tiene su demanda en el mercado y que los potenciales compradores quieren adquirir viviendas siempre y cuando se faciliten las vías de
acceso a la misma.
Promotoras
Un total de once promotoras riojanas fueron las que
se animaron a participar en el I Salón de la Vivienda
Nueva en La Rioja. Su principal motivación fue animar el mercado de la vivienda en nuestra comunidad
autónoma.
En palabras del secretario general de CPAR, Juan
Ramón Liébana: “La experiencia ha sido muy positiva, tanto por parte del promotor como del comprador. Ambos han comprobado que hay una estupenda
oferta y demanda de viviendas en La Rioja”.
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Numerosos representantes del mundo político, económico y empresarial riojano estuvieron presentes en la inauguración del
Salón.
PREVENCIÓN
Un momento en la inauguración de las jornadas.
Jornadas para la Prevención
de Riesgos Laborales:
“Un trabajo seguro,
compromiso de todos”
En el encuentro, el presidente de la FER, Julián Doménech, destacó el aumento
de la cultura preventiva entre empresas y autónomos
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El presidente de la Federación de Empresarios de La Rioja (FER), Julián
Doménech, y el consejero de Industria, Innovación y Empleo, Javier Erro, inauguraron en el centro cultural de Cajarioja de Logroño las IX Jornadas para la
Prevención de Riesgos Laborales.
Organizadas por la FER en colaboración con la Fundación Cajarioja y con la financiación de la Fundación para la Prevención de Riesgos Laborales, en las jornadas se
desarrollaron varias conferencias y charlas bajo el lema “Trabajo seguro, compromiso
de todos”. En esta novena edición, los ponentes abordaron aspectos jurídicos de la prevención, las responsabilidades penales, el plan de actuaciones en prevención de la
PREVENCIÓN
CEOE o el proyecto “Vivir sin accidentes”. Además, se conocieron buenas
prácticas empresariales de la mano de la
compañía Iberia y del Grupo Candesa.
El valor del esfuerzo
Por su parte, el presidente de la
FER, Julián Doménech, manifestó
durante su intervención que “empresarios, trabajadores, organizaciones
empresariales y sindicales y las administraciones públicas debemos seguir
profundizando en ganar cotas de bienestar y de calidad de nuestra actividad
económica y empresarial. Es bueno
para la competitividad, es bueno para el
desarrollo empresarial, es bueno para la
salud y es imprescindible en una sociedad avanzada”.
El presidente de la patronal riojana
puso en valor el esfuerzo que las
pequeñas empresas y autónomos riojanos siguen haciendo para que sus
empresas y sus centros laborales sean
cada día más seguros. “Me consta que
es así. La crisis económica no ha reducido la actividad preventiva, ni el cumplimiento de las leyes. Nueve de cada
diez empresas riojanas no han tenido
este año ni un solo accidente laboral.
Ni uno solo. Creo que es un éxito de
todos”, declaró Julián Doménech.
El presidente de la FER recordó
que “la siniestralidad laboral se ha
reducido. Ha disminuido porque hay
menos trabajo, se trabajan menos horas,
ha habido una merma de empleo y hay
actividades y sectores que están
sufriendo de forma descarnada el azote
de la crisis. Esto es bien cierto y hay
que reconocerlo. Hay menos accidentes
porque hay menos trabajo”.
Por último destacó que “hay una
cultura preventiva creciente. Hay
mayor concienciación social sobre la
necesidad de la gestión de la prevención. Hay empresas y trabajadores más
formados, más preparados, más conscientes de lo que se juegan.”
Estrategia riojana
Para el Gobierno de La Rioja el
papel de la seguridad y salud en el trabajo es fundamental para incrementar
la competitividad y la productividad de
las empresas y por ello tiene en marcha
la Estrategia Riojana de Seguridad y
Emilio Abel de la Cruz y Diego Gonzalo presentaron la iniciativa en rueda de prensa.
Doménech defendió el trabajo en pro de la seguridad de las empresas riojanas.
Salud en el Trabajo 2008-2012, que
busca mejorar las condiciones de trabajo en las empresas de La Rioja, incrementar la cultura preventiva, impulsar
la gestión en prevención de riesgos y,
en definitiva, seguir reduciendo la
siniestralidad laboral y aumentando el
número de empresas que cumplen con
siniestralidad cero.
Programa
Las Jornadas para la Prevención de
Riesgos Laborales se desarrollaron
durante los días 27 y 28 de octubre de
2011 y en ellas intervinieron destacados
especialistas en este campo. En primer
lugar, José María de Bona Numancia,
subdirector de Prevención Laboral de
Iberia, habló sobre las dificultades del
empresario en la aplicación de la normativa sobre prevención de riesgos
laborales. Seguidamente, Yolanda Valdeolivas García, Catedrática de Derecho de Trabajo y Seguridad Social de la
Universidad Autónoma de Madrid,
informó a los asistentes sobre El aseguramiento de los riesgos profesionales:
una lectura en clave preventiva.
El segundo día fue el turno de Pilar
Iglesias Valcarce, directora en CEOE
de las Áreas de Seguridad Social, Sanidad, Servicios Sociales y Prevención de
Riesgos Laborales, quien explicó el
Plan de actuaciones preventivas de
CEOE en el contexto de la estrategia
española (2007-2012). Como no podía
ser de otra forma, no faltó el tema de la
responsabilidad penal del empresario
en los delitos contra la seguridad en el
trabajo que fue desarrollado por Edurne Miranda Herrán, fiscal coordinadora
del País Vasco en Prevención de Riesgos Laborales. Finalmente, Manuel
Fernández García, director general del
Grupo Candesa, cerró las jornadas con
el Proyecto “Vivir sin accidentes”.
La clausura corrió a cargo de Rosario Cuartero Peña, directora general de
Trabajo y Salud Laboral, y Emilio Abel
de la Cruz Ugarte, secretario general
de la Federación de Empresarios de La
Rioja.
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ENTREVISTA
ANDRES ROMEO, PROMOTOR Y CONSTRUCTOR RIOJANO
“Necesitamos confianza”
APCE reconoce con un galardón la trayectoria profesional de este constructor
y promotor riojano
Andrés Romeo se ha dedicado
toda su vida no solo a la construcción
y promoción sino también a defender
los intereses del sector desde distintos
organismos. Además de ser presidente
de CPAR durante 10 años, ha sido
vicepresidente de la FER y consejero
de CNC, APCE y CEOE, entre otros
muchos cargos y distinciones. Toda
una institución en el mundo de la
construcción riojana que a finales del
2011 vio reconocida su trayectoria
profesional por la Asociación de Promotores y Constructores de España
(APCE).
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¿Cómo ha sido su trayectoria profesional dentro del sector?
Yo soy la primera generación.
Empecé trabajando como director
administrativo de una importante
empresa constructora durante casi quince años. Después estuve tres años en
Madrid, luego vine a Logroño y comencé por mi cuenta a finales de 1970. Mi
primera obra como promotor y constructor fue de ocho viviendas.
A partir de ahí, nos hemos dedicado
fundamentalmente a viviendas pero también hemos trabajado en otro tipo de edificaciones como una época en la que
construimos y rehabilitamos muchas de
las escuelas de La Rioja, centros de la
tercera edad, hoteles, etc.
¿Cómo ha ido evolucionando
Andrés Romeo como empresa, ahora
Redifincas?
Con los años la empresa ha ido creciendo en volumen, en personal... ha sido
un proceso de desarrollo lógico y se ha
ido materializando de una manera muy
natural. No ha habido operaciones gigantescas sino que el crecimiento ha sido
paulatino, poco a poco.
Andrés Romeo y su hijo, el relevo
generacional.
Actualmente, su hijo es la cabeza
visible de la empresa. ¿Cómo ha sido
tomar las riendas de una empresa en
estos tiempos?
ENTREVISTA
Complicado. Fundamentalmente por
los tiempos, por el cambio de ciclo que se
ha producido. Cuando comenzó a trabajar estábamos en pleno ciclo de expansión, pero ahora la situación es muy difícil. En este contexto simplemente sobrevivimos, es un momento muy duro.
Durante su larga experiencia, ¿ha
vivido alguna crisis como la que estamos atravesando?
Desde mi experiencia, yo no he vivido ninguna crisis igual ni parecida. La
crisis actual no se parece a nada de lo
que haya habido antes. Esta situación va
a cambiar el sector, ya nunca va a ser lo
que era: ni el volumen de operaciones, ni
la financiación, ni la profesionalidad de
los operadores en el sector.
Un momento de la entrega de los Premios de APCE.
En su opinión, ¿qué se necesita
para superar la crisis?
Hay quien dice que lo que se necesita
es financiación y es verdad, hay quien
dice que lo que se necesita son ayudas
para la adquisición de la vivienda y también es cierto, pero yo creo que lo que se
necesita por encima de todo es confianza.
Un promotor no puede empezar una
promoción sin ninguna posibilidad de
venderla. Sería suicida. Y el comprador
no va a comprar mientras no tenga la
confianza de que va a conservar su puesto de trabajo. Al final entramos en una
espiral que hace que todo se pare.
Redifincas ha participado en el I
Salón de la Vivienda Nueva de La
Rioja, ¿cuáles han sido sus impresiones?
La verdad es que hubo muchísimo
visitante lo cual quiere decir que hay
interés y que existe una demanda embolsada que todavía no se manifiesta. Hay
interés, hay clientes potenciales y el producto está en las mejores condiciones
para comprarlo pero la gente no se decide por la falta de confianza.
A lo largo de su vida ha ostentado
distintos cargos en numerosas asociaciones profesionales. ¿Qué es lo que le
ha llevado a trabajar por los intereses
del sector durante tantos años?
Empiezas sin proponértelo ni planteártelo y poco a poco te vas ilusionando, te
vas sensibilizando con los problemas del
sector. Han sido muchos años desde las
reuniones de las “catacumbas”, los
encuentros en Oyón previos a la constitución de la FER, hasta la vicepresidencia
Andrés Romeo con su familia en la ceremonia que tuvo lugar en Madrid.
de la Federación de Empresarios donde
estuve durante 20 años.
Por otra parte, en lo referente a
CPAR, la asociación nació de la Cooperativa de la Construcción. Cuando falleció
el presidente Luis Palacios, todos eran
mayores y decidieron que fuera presidente alguien más joven. Así llegué a la presidencia de nuestra patronal. Durante
estos años ha habido de todo, pero en
general priman las experiencias positivas.
Para usted, ¿qué es lo más importante en una empresa como Andrés
Romeo?
Para mí lo más importante es la satisfacción de mis clientes. Es muy bonito
cuando mandan a sus hijos a comprar
pisos a nuestra empresa. En Andrés
Romeo hemos sabido generar confianza
en nuestros compradores. También el
apoyo de los colaboradores ha sido deci-
sivo y la prueba es que hay gente que lleva trabajando conmigo desde los años 70,
como Marián, directora administrativa, y
Jesús, aparejador.
¿Qué pensó cuando le comunicaron el reconocimiento de la APCE
(Asociación de Promotores y Constructores de España)?
Me llamó el secretario de CPAR, Juan
Ramón Liébana, y para mí supuso una
sorpresa, no sabía nada. Me convenció el
hecho de que hubiera habido unanimidad
en la propuesta y lo que más ilusión me
hizo fue el reconocimiento de mis propios
compañeros. Al fin y al cabo, todos somos
competidores y que después de tantos
años reconozcan tu trayectoria, siempre
es una satisfacción para mí, para mi familia y para mis colaboradores porque la
cara la he puesto yo pero el mérito no es
solo mío.
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CONVENIO
Firmado el V Convenio
General del Sector
de la Construcción
El Convenio General respeta los ámbitos de negociación inferiores,
especialmente el provincial
Durante los últimos meses, desde
octubre de 2011, la Confederación
Nacional de la Construcción y las federaciones sindicales FECOMACCOO y MCA-UGT han negociado el
V Convenio General del Sector de la
Construcción. Finalmente, a mediados de enero se alcanzó un acuerdo
positivo para el sector y la economía
española.
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Aspectos sustantivos
En primer lugar el nuevo convenio
se ha definido con un doble alcance
temporal. En el primer período -con
duración de un año- se establecen, además del contenido habitual y general
del convenio, la política salarial y las
materias con ella relacionadas; en el
De izqda. a dcha., Fernando Serrano,
secretario general de Fecoma-CCOO;
Juan F. Lazcano, presidente de la CNC,
y Teodoro Escorial, secretario adjunto
a la Secretaría General de MCA-UGT.
segundo período -por cinco años- quedan incluidos conceptos estructurales
que constituyen las líneas determinantes del convenio: la estructura de la
negociación colectiva, las normas de
concurrencia y reserva de materias, el
contrato fijo de obra, la cláusula de
subrogación, la jubilación obligatoria, la
cláusula de inaplicación y algunas disposiciones relativas a cuestiones de
igualdad de oportunidades y no discriminación.
En este sentido cabe destacar que
la estructura de la negociación colectiva
descansa sobre el convenio sectorial
estatal, dotado de eficacia normativa
general, definiendo su papel como convenio rector y director de las relaciones
laborales y vertebrador del sector de la
construcción, protegiendo la unidad de
mercado y la homogeneización de condiciones laborales.
En segundo lugar, se incluye una
novedosa cláusula de inaplicación en
sentido amplio (salario y condiciones de
CONVENIO
trabajo, distribución de la jornada,
horarios, turnos y movilidad funcional)
que sin perjuicio de las causas que con
carácter genérico establece el Estatuto
de los Trabajadores, concreta y objetiva
el descuelgue de las condiciones de trabajo ya mencionadas en el sentido de
que si se reducen o el resultado de
explotación o el de ventas nacionales
por encima de un umbral del 12% (en
el último ejercicio o en los últimos doce
meses) se considera que concurre una
razón objetiva para el descuelgue del
Convenio. Esta cláusula reduce la
incertidumbre y aporta seguridad jurídica a las empresas y trabajadores.
Aspectos económicos
En lo que se refiere a la dimensión
económica de vigencia anual se ha
avanzado en los siguientes aspectos:
• Se ha adaptado a la situación económica actual el acuerdo de 2010
por el que se debía trasladar con
carácter retroactivo la inflación
real de 2011 a tablas, de manera
que ahora exclusivamente se procede a la actualización de las
tablas salariales de 2011 con efectos 1 de enero de 2012 con un 1%.
• Sin incremento salarial para 2012,
se mantiene la cláusula de revisión salarial, aplicable a finales del
presente año de la inflación real
observada durante el mismo
menos 2 puntos, de manera que
hasta ese porcentaje no se aplicará
sistema de revisión.
Conclusiones
Haciendo los agentes sociales del
sector de la construcción una importante labor de responsabilidad ante la profunda crisis que atraviesa, se ha materializado un Convenio cuyo fin primordial es dar certeza, seguridad jurídica y
homogeneidad a las condiciones laborales del sector, y sentar las bases para
que pueda recuperar sus cotas de
empleo y de actividad económica en un
plazo razonable.
En este sentido se hace un importante esfuerzo en moderación salarial,
se estructura el sector de una manera
homogénea y se dota a las empresas de
flexibilidad para poder adaptarse a las
nuevas circunstancias que estamos
La firma del Convenio General aporta seguridad a empresas y trabajadores.
viviendo a través de la novedosa cláusula de implicación o descuelgue.
Siguiendo la opinión de los agentes
sociales de la construcción de que
“cada sector se debe organizar como
considere”, se consolida la estructura
del sector a través del Convenio General respetando los ámbitos de negociación inferiores, y especialmente el provincial, asegurando un soporte homogéneo a las pequeñas y medianas
empresas.
Por último debemos manifestar su
compromiso de impulsar el sector para
conseguir que este vuelva a tener la
fuerza que ha tenido en pasados ejercicios, trasmitiendo en todo caso que de
la crisis económica de España no se
puede salir sin el sector de la construcción, por su impulso a la actividad económica, por su capacidad para crear
empleo, y por su efecto arrastre sobre
otros sectores industriales.
En el Convenio
se hace un
importante
esfuerzo en
moderación
salarial
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NORMATIVA
Es obligatoria una Inspección Técnica (ITE) de los edificios de uso residencial y más de 50 años, situados en los municipios
de más de 25.000 habitantes.
Protección de deudores
hipotecarios y fomento
de la rehabilitación
Medidas legales para la protección de los deudores hipotecarios,
para el fomento de la rehabilitación y la seguridad jurídica en materia inmobiliaria
El pasado mes de julio, el BOE publicó el Real DecretoLey 8/2011, de 1 de julio, de medidas de apoyo a los deudores hipotecarios, de control del gasto público y cancelación de deudas con empresarios y autónomos contraídas
por las entidades locales, de fomento de la actividad empresarial e impulso de la rehabilitación y de simplificación
administrativa.
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Dicha norma incorpora, en materia de edificación y
vivienda, una serie de medidas para impulsar la rehabilitación
y reforzar la seguridad jurídica en el sector inmobiliario, además de las ya anunciadas de apoyo a los deudores hipotecarios.
Medidas para el fomento de
las actuaciones de rehabilitación
La mejora de la calidad y la sostenibilidad en el medio
urbano hacen necesario impulsar la rehabilitación complementando los contenidos de la Ley de Economía Sostenible.
En el Real Decreto-Ley aprobado se promueven medidas
para favorecer la viabilidad y eficacia de las actuaciones de
rehabilitación de edificios y de regeneración urbana, suprimir
las trabas que las dificultan, y promover la accesibilidad universal. Así, se impulsa lo que se entiende por rehabilitación en
el medio urbano, que engloba actuaciones de conservación,
mejora y regeneración urbana. Para asegurar su buen estado y
debida conservación, se establece como obligatoria una Inspección Técnica (ITE) de los edificios de uso residencial y más
de 50 años, situados en los municipios de más de 25.000 habitantes, salvo que las Comunidades Autónomas fijen una antigüedad u estándares poblacionales distintos, así como en
aquellos que las Administraciones incluyan en las áreas o
entornos que delimiten.
También se impulsa la rehabilitación edificatoria a través
de la mejora de la calidad y sostenibilidad de los edificios con
bajas condiciones de habitabilidad, que podrán establecerse
como necesarias en zonas concretas que así lo requieran,
mediante planes y programas de rehabilitación municipales y
autonómicos.
NORMATIVA
Asimismo, se establece la posibilidad de acometer actuaciones de regeneración urbana en áreas o ámbitos urbanos vulnerables, obsoletos o degradados,
con la finalidad de lograr el cumplimiento de los principios de cohesión territorial y social. Se facilitan las actividades
de rehabilitación ofreciendo nuevos instrumentos de gestión y ampliando las
facultades reconocidas a las comunidades de vecinos, agrupaciones de propietarios y cooperativas, para, por ejemplo,
poder ser beneficiarias directas de ayudas o para poder actuar en el mercado
inmobiliario con plena capacidad jurídica en toda clase de operaciones, incluidas las crediticias.
Seguridad jurídica
en materia inmobiliaria
El Real Decreto-Ley incluye nuevas medidas para reforzar la seguridad
jurídica en el sector inmobiliario que
complementan las aprobadas en los
últimos años. Entre las modificaciones
que incorpora la nueva norma destacan,
entre otras, las siguientes:
• El establecimiento del silencio
negativo para que el retraso en la
contestación por parte de la Administración municipal no permita a
los particulares y promotores inmobiliarios obtener licencia para ejecutar parcelaciones, construcciones
u ocupar edificios de nueva planta
sin supervisión municipal previa,
ubicación de casas prefabricadas e
instalaciones similares tanto si son
provisionales como permanentes, la
tala de masas arbóreas o de vegetación arbustiva que pueda afectar al
paisaje. Con ello se trata de evitar
que se consoliden actuaciones que
tienen una gran repercusión en
contra del interés general y de la
legalidad urbanística. Los Ayuntamientos, por tanto, están obligados
a resolver expresamente.
• El incremento de la protección de
los adquirentes de vivienda cuando
la compra se realice directamente al
promotor inmobiliario ya que no
será posible inscribir en el Registro
ninguna obra nueva ya terminada si
no consta, la licencia de primera
ocupación además de los requisitos
tradicionales de la licencia de obras
y la certificación técnica de que la
de limitaciones propias de este
régimen de fuera de ordenación.
Medidas para favorecer
a los deudores
hipotecarios
Estas medidas incrementan el mínimo
de ingresos familiares inembargables a
los efectos de cubrir la deuda del
crédito hipotecario.
El Decreto-Ley
amplía las
facultades
reconocidas a
las comunidades
de vecinos
obra corresponde al proyecto que
obtuvo la licencia.
• La inscripción en el Registro de
la Propiedad, con carácter preceptivo,
de la incoación de expediente sobre
disciplina urbanística o de aquellos que
tengan por objeto el apremio administrativo para garantizar el cumplimiento
de sanciones impuestas. En todo caso,
en la incoación de expedientes de disciplina urbanística que afecten a actuaciones por virtud de las cuales se lleve
a cabo la creación de nuevas fincas
registrales por vía de parcelación,
reparcelación en cualquiera de sus
modalidades, declaración de obra nueva o constitución de régimen de propiedad horizontal, la Administración estará
obligada a acordar la práctica en el
Registro de la Propiedad de la anotación preventiva.
• El acceso al Registro de la Propiedad de las situaciones de fuera de
ordenación en las que quedan los
inmuebles en los que han prescrito
las infracciones urbanísticas correspondientes, manteniéndose el resto
Para luchar contra las situaciones de
especial dificultad que están atravesando
quienes contrajeron préstamos hipotecarios en el momento de mayor valoración
de los inmuebles y se encuentran ahora
ante la imposibilidad de satisfacer sus
obligaciones de pago se han tomado dos
medidas de protección de las familias
con menores ingresos.
De un parte, se incrementa el mínimo de ingresos familiares inembargables
a los efectos de cubrir la deuda del crédito hipotecario no satisfecho con el
resultante de la venta de la vivienda
habitual, aumentándose dicho umbral
en un 50% más del salario mínimo interprofesional ejecutado y un 30% adicional por cada miembro (cónyuge o pareja
de hecho, ascendientes y descendientes
de primer grado que convivan con el
ejecutado) del núcleo familiar que carezcan de ingresos propios regulares.
De otra parte, se modifica el procedimiento para las subastas de bienes
inmuebles previsto en la Ley de Enjuiciamiento Civil al objeto de, en primer
lugar, reducir del 30% al 20% del valor
que se haya dado a los inmuebles el
importe que deben depositar los postores para tomar parte en la subasta. En
segundo lugar, la adjudicación de los
inmuebles por el acreedor por un máximo 70% de su valor de tasación, con
independencia de cuál sea la cantidad
que se le deba por todos los conceptos.
Medidas tributarias
de impulso a la actividad
empresarial
Estarán exentas del Impuesto de
Patrimonio las ganancias patrimoniales
que se pongan de manifiesto con ocasión de la transmisión de su vivienda
habitual por mayores de 65 años o por
personas en situación de dependencia
severa o de gran dependencia.
Todas estas modificaciones legislativas entraron en vigor el pasado 7 de
julio, salvo las relativas a la inspección
técnica de edificios que entrarán en
vigor el 7 de julio de 2012.
17
En La Rioja, la calidad
tiene
ABAIGAR PROMOCIONES, S.L.
CONSTRUCCIONES AIKAR RIOJA
CONSTRUCCIONES MOZO Y SALINAS, S.A.
ABCONIN S.L.
CONSTRUCCIONES ALDAMA HERCE, S.L.
CONSTRUCCIONES NAJERA NOVOA, S.L.
ACCIONA INFRAESTRUCTURAS, S.A
CONSTRUCCIONES ALDEA RINCÓN, S.L.
CONSTRUCCIONES OSCAR FERNÁNDEZ ANGUIANO
AFIBA
CONSTRUCCIONES ALME, S.C.
CONSTRUCCIONES PARQUE RIOJA, S.A.
AISLOSA, S.L.
CONSTRUCCIONES ÁNGEL PASTOR, S.L.
CONSTRUCCIONES PEREZ SANCHEZ, S.L.
ALEGNA RIOJA, S.L.
CONSTRUCCIONES ARAGON IZQUIERDO, S.L.
CONSTRUCCIONES PESAGO, S.L.
ALFARO CNES. Y OBRAS, S.L.
CONSTRUCCIONES ARANZUBIA, S.A.
CONSTRUCCIONES PICUEZO, S.L.
ALFIL LOGROÑO, S.A.
CONSTRUCCIONES BELTRAN, S.L.
CONSTRUCCIONES PORPATRIA, S.L.
ANTIS OBRA CIVIL, S.L.
CONSTRUCCIONES BINABURO, S.L.
CONSTRUCCIONES PRADANOS, S.A.
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CONSTRUCCIONES CALLEJA, S.A.
CONSTRUCCIONES PRÉJANO
ARATIKA CONSTRUCCIONES, S.L.
CONSTRUCCIONES CONTER 2000, S.L.
CONSTRUCCIONES RAFAEL PASCUAL BENJUMEA
ARBELOA CONSTRUCCIONES, S.L.
CONSTRUCCIONES CORCUERA CÁRCAMO, S.L.
CONSTRUCCIONES RAJEFRAN
AREA LOGROÑO, ACTUACIONES
CONSTRUCCIONES COSTA RIOJA S.L.
CONSTRUCCIONES RAMOS-PASCUAL, S.L.
CONSTRUCCIONES CRUZ SAN ROMAN, S.A.
CONSTRUCCIONES REFORMAS Y SAN. FERRER, S.L.
ARIDOS AUTOL, S.A.
CONSTRUCCIONES DIHOR, S.L.
CONSTRUCCIONES RIOJANAS LOBEL, S.L.
ARIDOS Y EXCAVACIONES DEL NORTE, S.L.
CONSTRUCCIONES EL SILO
CONSTRUCCIONES ROY, S.A.
ARQUA-ARQUITECTURA
CONSTRUCCIONES F. MARTINEZ, S.A.
CONSTRUCCIONES RUIZ ARDIZ, S.L.
ATISAE
CONSTRUCCIONES FAUSTE-SAINZ, S.L.
CONSTRUCCIONES SALVADOR MONTALVO
ATRIAUM CONSTRUCTORA, S.L.
CONSTRUCCIONES FEHER
CONSTRUCCIONES SAMANIEGO, S.L.
AUTOBOMBAS SOMOVILLA, C.B.
CONSTRUCCIONES FESER
CONSTRUCCIONES PEDRO SAN CASIMIRO, S.L.
AVANZARE CONSTRUCCIÓN Y OBRA CIVIL, S.L.
CONSTRUCCIONES FRANCIA, S.A.
CONSTRUCCIONES SEBASTIAN RADA, S.L.
AZCONA-HERREROS
CONSTRUCCIONES FRANCISCO MARTINEZ
CONSTRUCCIONES SENA, S.L.
AZNAR TOPOGRAFIA, S.C.
CONSTRUCCIONES G.GONZÁLEZ, S.A.
CONSTRUCCIONES SERFERRU SL
BARRIO Y HEREDIA S.L.
CONSTRUCCIONES GARPE RINCON, S.L.
CONSTRUCCIONES SERVICIOS Y CONTRATAS, S.L.
BELTRÁN VALGAÑÓN PROMOCIONES, S.L.
CONSTRUCCIONES H.G.L., S.L.
CONSTRUCCIONES SOLANA
BEMO SERVICIOS, S.A.
CONSTRUCCIONES HERMANOS HERNÁNDEZ
CONSTRUCCIONES TOMÁS GONZÁLEZ
BENITO VÁZQUEZ, S.A.
CONSTRUCCIONES HERMANOS VEA, S.L.
CONSTRUCCIONES VALLE IREGUA, S.L.
BERCEO INGENIEROS, S.L.
CONSTRUCCIONES HERNANDO
CONSTRUCCIONES VICENTE CAMARA
BERMEJO VALENCIA, ANTONIO
CONSTRUCCIONES HERREROS, S.L.
CONSTRUCCIONES VICENTE UGARTE, S.L.
BOFFIL INMOBILIARIA
CONSTRUCCIONES HNOS. SÁENZ
CONSTRUCCIONES VIDEL RIOJA, S.L.
C.A. 91, S.L.
CONSTRUCCIONES JAVIER AÑORGA, S.L.
CONSTRUCCIONES Y EXCAVACIONES OLEG ROTARU
CABIGORDO, S.L.
CONSTRUCCIONES JAVIER BALLESTEROS
CONSTRUCCIONES Y OBRAS MIERA
CABIZMEDIANO, S.L.
CONSTRUCCIONES JESUS BAÑUELOS
CONSTRUCCIONES Y PROM. ESCALONA, S.L.
CANTERAS DEL IREGUA GARCIA Y CAMARA, S.L.
CONSTRUCCIONES JESÚS URUÑUELA GOMEZ, S.L.
CONSTRUCCIONES Y PROM. GARZOR, S.L.
CANTERAS FERNANDEZ PASCUAL
CONSTRUCCIONES JORGE OLARTE, S.L.
CONSTRUCCIONES Y PROM. JULIO OLARTE RIOS
CASASAL, S.A.
CONSTRUCCIONES JOSÉ ÁNGEL SIERRA
CONSTRUCCIONES Y REFORMAS ROMAR RIOJA, S.L.
CENFORPRE
CONSTRUCCIONES JOSÉ MORENO
CONSTRUCCIONES ZENON HERNAIZ, S.A
CGP RIOJA, S.COOP.MICRO
CONSTRUCCIONES JULIÁN ALONSO MERINO
CONSTRUCCIONES ZORZANO
CHIMENEAS CHIMANGO, S.A.
CONSTRUCCIONES LA RIBERA, S.A.
CONSTRUCTORA RIOJANA DE INFRAESTRUCTURAS S.L.
COBLANSA, S.A.
CONSTRUCCIONES LÁZARO ABAD, S.L.
CONSTRUCTORA SERRANO 95 S.L.
COFITOR, S.L.
CONSTRUCCIONES LEONARDO GARRIDO, S.L.
CONTRATACIÓN Y EJECUCIÓN DE OBRAS, S.A.
COMSA (CONSTRUCTORA DE OBRAS MUNICIPALES, S.A.)
CONSTRUCCIONES M.R., S.A.
CORREDOR DEL IREGUA, S.A. (GRUPO GESTESA)
CNES. PROM. Y SERV. GRUPO GUIA DE LA RIOJA, S.L.
CONSTRUCCIONES MORRONDO CALAHORRA, S.L.
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INVERSIONES RIOJA COLOMBIA XXI, S.L.
PROMOCIONES PROSEBNOL, S.L.
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INVERSIONES Y SERVICIOS ARRASATE, S.A.
PROMOCIONES RIOJANAS, S.A
EDIFICACIONES GARFER, S.A.
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RIOJA CONSTRUCCIONES Y REFORMAS, S.L.
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SERVICIOS INMOBILIARIOS XXI
GENERAL DE TECHOS E INSTALACIONES
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SOCEBRO, S.L.
GESTION INMOBILIARIA MERCADAL 38, S.L.
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SOCOTEC IBERIA, S.A.
GESTION URBANIST. RIOJA, S.A.
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SOLADOS Y ALICATADOS PEDRO GUTIÉRREZ, S.L.
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OBERIOJA
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GOLF RIOJA ALTA, S.L.
OBRAS CASOLA S.L.
TABIYESOS RIOJANOS, S.L.
GONZALEZ MARTINEZ, ANGEL
OBRASCON HUARTE LAIN, S.A.
TECNOMÁRMOL S.L.
GRAVAS PADILLA S.L.
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GRUPO RIOJA 2000
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TEZCO, S.A.
GUIHERSA, S.A.
OPRI, S.L.
UCOIN S.L.
HERSANZ, S.A.
ORTIZ CONSTRUCCIONES Y PROYECTOS, S.A.
URBANIZADORA XXI, S.A.
HORMIGONES PASCUAL, S.L.
OSA - OBRAS SAN ANTÓN, S.A.
U.T.E. AUTOPISTA BILBAO-ZARAGOZA
HORMIGONES RIOJA S.A.
OSCAR FERNÁNDEZ ANGUIANO
VALLESDACIA, S.L.
HÚNGARO RUM, S.L.
OYANGUREN, S.L.
VALSOTÉS, S.L.
IATÁN, S.L.
PINTURAS ESTEBAN MARTINEZ, S.L.
VICTORIANO SAENZ LOPEZ, S.A.
INAR, S.A.
PONTIGO, S.A.
VIDECO, VIVIENDAS Y DES. TECNOLÓGICO, S.L.
INCYTUR XXI, S.L.
PRADO VALLE RIOJA, S.L.
INGENIERÍA FEYDO, S.L.
PRAFER, S.L.
MEDIOS
TVCPAR, la televisión
online de la construcción
de La Rioja
www.tvcpar.com nos acerca reportajes de actualidad
sobre el sector de la construcción en La Rioja
20
CPAR, en su deseo de acercarse a
sus asociados y al público en general y
consciente de la importancia de los
medios digitales hoy en día, ha apostado por la puesta en funcionamiento de
un canal de televisión digital que
aborda temas concretos sobre la construcción en la región. Muchos son los
temas analizamos en www.tvcpar.com
y aprovechamos las páginas de Construvida para hacer un breve recorrido por los más importantes.
Más de un año entero de reportajes
han dado mucho de sí en TVCPAR, la
televisión online de la construcción de
La Rioja. Los principales protagonistas
del sector, así como los temas de mayor
actualidad han formado parte de su programación, que puede consultarse en
cualquier momento en www.tvcpar.com,
Reformas
Hablamos, por ejemplo, de las
reformas y del peligro que suponen los
chapuzas acostumbrados a ofrecer servicios a bajo coste y sin garantía ninguna. Peligros para el profesional, puesto
que su intrusismo hace más difícil trabajar en una época complicada, y peligros también para el usuario, que se
arriesga a un servicio deficiente y sin
posibilidad de reclamación. Un caso
concreto nos sirvió para mostrar hasta
dónde podemos caer por confiar en un
"chapuzas".
Tarjeta Profesional
También explicamos qué es y para
qué sirve la Tarjeta Profesional de la
Construcción y además contamos
cómo, dónde y por qué es beneficioso
obtenerla y cómo ha ayudado a mejorar
la formación continua del sector.
Internacionalización
Asimismo, mostramos cómo afrontar la internacionalización. Dos empre-
MEDIOS
sas riojanas nos dieron a conocer su
experiencia en la difícil tarea de apertura de mercados internacionales. Nos
encontramos el nulo respaldo institucional que se encuentran nuestros
empresarios y el problema de nuestros
profesionales que buscan trabajo en un
mercado laboral regional muy inactivo.
Stock
Revisamos la veracidad de los datos
transmitidos por el Ministerio de
Vivienda respecto al stock de vivienda
nueva sin vender en La Rioja y comprobamos cómo la realidad era muy
inferior a las cifras mostradas por los
datos del Ministerio.
La web muestra distintos reportajes sobre la construcción riojana.
Prevención
Examinamos cómo ha cambiado el
panorama de la prevención de riesgos
laborales en el sector de la construcción
de La Rioja y cómo la apuesta por la
formación que ha hecho la Fundación
Laboral de la Construcción ha supuesto
un impulso decisivo para rebajar a casi
la mitad en menos de diez años el
número de accidentes laborales.
Escaso apoyo
Y, entre otros muchos temas, analizamos los datos más recientes de las
empresas del sector en la inversión
pública y su comparación con las empresas de fuera de La Rioja.
Entre los datos más destacados, la
difícil situación de la construcción y el
escaso apoyo de instituciones como el
Ayuntamiento de Logroño a empresas
riojanas.
Puedes acceder a estos reportajes
en nuestra televisión on-line, www.tvcpar.com, desde donde podrás compartirlos también en todas tus redes sociales. Además, estamos presentes en
Twitter (@TVCPAR), donde podrás
seguir estas y otras novedades interesantes del sector.
21
ENTREVISTA
JUAN JOSÉ BALDERO ESCUDERO, GERENTE Y ADMINISTRADOR ÚNICO DE DAYCO RIOJA S.L.
“Somos profesionales
de la construcción”
Dayco nace en el año 2004 con el objetivo de encontrar su hueco en el mercado,
en esta entrevista descubrimos su trayectoria y proyectos de futuro
Dayco es una empresa riojana
joven, pero firmemente asentada en el
mercado de la construcción gracias a
su responsabilidad y su buen hacer.
Aunque los comienzos fueron difíciles,
hoy en día esta constructora regional
permanece en el sector en gran parte
debido a su profesionalidad y a un trabajo de calidad.
22
¿A qué se dedica la empresa constructora Dayco Rioja?
Fundamentalmente, Dayco se dedica
a la construcción de obra pública, pero
también realizamos construcción para
promotores privados (vivienda y urbanización), rehabilitaciones de comunidades
de vecinos, etc., no descartando nada sin
haberlo estudiado previamente.
Estamos en
la autocrítica,
en la continua
mejora, es
la única forma
de ser
competitivos
¿Cuál es su trayectoria profesional
dentro del mundo de la construcción?
Toda mi vida he trabajado en la construcción, primero como jefe de obra
conociendo todos los aspectos de la acti-
vidad, luego de Gerente en una Empresa
Constructora y más tarde es cuando decido emprender una nueva aventura y
poner mi propio negocio. En el 2004,
tiempos de bonanza económica y empresarial, monto una empresa constructora,
Dayco Rioja, S.L., que intenta encontrar
su hueco en el mercado.
¿Cómo fueron los primeros años
de Dayco?
Desde el principio, tuvimos oficina en
Alfaro y en Logroño y los primeros años
empezamos trabajando en viviendas y
urbanizaciones para promotores privados
en Calahorra, Alfaro, Castejón de Ebro,
Navarrete, Fuenmayor, Zorraquín y Villamediana de Iregua, compaginándolo con
obras de menor cuantía para Ayuntamientos. Pasado un tiempo, logramos la
Clasificación de Contratistas del Estado
(la cual renovamos periódicamente) con
el fin de licitar obra para la Administración Pública y poder presentarnos a concursos más exigentes. A partir de ahí,
ENTREVISTA
hemos trabajado para Ayuntamientos y
Gobierno de La Rioja principalmente,
pero también en Álava.
¿En qué tipo de obras públicas
han participado?
Por ejemplo, hemos rehabilitado edificios históricos y representativos como
puede ser el Museo Etnográfico y lavadero tradicional de Ventrosa, el Ayuntamiento de Viniegra de Abajo, rehabilitación del edificio de la calle Albornoz de
Logroño, recuperación del Edificio Casa
Santa de Calahorra y otro tipo de obras
diversas como son la adecuación la zona
arqueológica de Valbuena en Logroño, la
restauración de la cubierta de la Escuela
de Artes de Logroño, guardería infantil
de Txagurritxu en Vitoria, actualmente
estamos ejecutando el colegio infantil de
0 a 3 años de Haro, podríamos seguir
enumerando obras pero creo que es un
resumen representativo de la diversidad
de obras ejecutadas.
Actualmente, ¿cuál es el principal
activo de Dayco?
En Dayco siempre hemos buscado la
calidad de la oferta y su ejecución. Nuestro principal activo es que en la actualidad no tenemos ningún vínculo inmobiliario, solo somos constructores, profesionales de la construcción, para ello contamos con ingenieros superiores, arquitectos técnicos, encargados, personal de
administración, resumiendo un gran
equipo humano de profesionales en el
cual se sustenta la empresa, ese es nuestro principal activo.
¿Cuál es el compromiso de Dayco
con la calidad?
Hoy en día, todas las construcciones
son de muy buena calidad. Para eso está
el Código Técnico de la Edificación que
nos afecta a todos y añade nuevas exigencias con el fin de garantizar mayor calidad en la construcción. Además, en Dayco hemos conseguido certificarnos en la
Norma ISO 9001 de Gestión, en la Norma
ISO 14001 de Medio Ambiente y estamos
trabajando en la OSHAS de seguridad y
salud en el trabajo, buscando un sistema
de gestión íntegro. En la empresa contamos con nuestra propia evaluación de
riesgos y tenemos dos técnicos superiores
en Prevención de Riesgos Laborales.
En un sector como el de la construcción, ¿qué papel desempeña la
formación?
Juan José Baldero lleva toda su vida trabajando en la construcción.
También la formación es muy importante en la construcción y, sobre todo, en
tiempos de crisis. En Dayco tampoco nos
olvidamos de mantenernos al día y actualizarnos de forma continua en procesos,
leyes, normativas, etc. Estamos en la
autocrítica, en la continua mejora, reinventándonos, es la única forma de poder
seguir siendo competitivos.
¿Qué opina de la situación de la
construcción hoy en día con la crisis
económica que estamos atravesando?
En 2012 se ha reducido sustancialmente la obra. Se construye muy poco y
creo que los tiempos que vienen van a ser
muy duros, así que tendremos que luchar
muchísimo para salir de este profundo
agujero. A pesar de todo, personalmente
opino que de nuevo será el sector de la
construcción el que saque a España de la
crisis, concretamente, el turismo y la
construcción, como ha sido siempre. Para
ello, hay que ayudar a las pymes y abrir
el grifo de la financiación.
¿Cómo es la relación con la Asociación de Empresarios de la Construcción, Promoción y Afines de La
Rioja (CPAR)?
Nuestra relación con CPAR es muy
buena, perfecta. Además aprovechamos
sus servicios a través de los cursos y jornadas que organiza en la Federación de
Empresarios de La Rioja y en la Fundación Laboral de la Construcción.
Contamos con
un gran equipo
humano
de profesionales,
ese es nuestro
principal activo
23
DÉFICIT
El Boletín Oficial del Estado del
pasado 31 de diciembre de 2011 publicó el Real Decreto-Ley 20/2011, de 30
de diciembre, de medidas urgentes en
materia presupuestaria, tributaria y
financiera para la corrección del déficit público mediante el cual el nuevo
Gobierno de Rajoy pone en marcha
las primeras medidas de choque para
disminuir el déficit público español.
Básicamente son cuatro las medidas
que afectan de forma directa a la actividad de las empresas del sector de la
construcción. Por este motivo hemos
querido ofrecer una breve información
sobre las mismas puesto que pueden
resultar de interés para empresarios y
trabajadores de nuestro campo.
En primer lugar, se recupera la desgravación en el IRPF por adquisición
de vivienda habitual en las mismas condiciones que existían hasta el 31 de
diciembre de 2010. Esta medida se
aplicará con carácter retroactivo desde
enero de 2011.
También se establece un IVA superreducido del 4 por 100 para la adquisición de primera vivienda a partir de
2012. Con esta medida se pretende
ayudar a la reactivación del mercado de
viviendas.
Además, no se renueva la Renta de
Emancipación, manteniendo la cobertura actual, que afecta a 300.000 jóvenes.
Por último, se establece una nueva
prórroga hasta el 1 de julio de 2012 de
la Ley del Suelo para que las valoraciones de los terrenos que formen parte
del suelo urbanizable incluido en ámbitos delimitados para los que el planeamiento haya establecido las condiciones
para su desarrollo, se efectúen conforme a las reglas establecidas en la Ley
6/1998, de 13 de abril, sobre Régimen
de Suelo y Valoraciones, tal y como
quedaron redactadas por la Ley
10/2003, de 20 de mayo.
Subida del IBI
24
Por otro lado, y aunque no afecta
directamente al sector, pero sí de forma
indirecta, se establece la aplicación
transitoria y excepcional durante los
ejercicios 2012 y 2013 para los inmuebles urbanos de un incremento del tipo
impositivo del IBI de una manera progresiva (10 por 100, 6 por 100, 4 por
100) atendiendo a la antigüedad de la
Medidas urgentes
en materia
presupuestaria
y financiera para
la corrección del
déficit público
Se reduce el gasto en 8.900 millones de euros y se
incrementan los ingresos en otros 6.275 millones
El comprador contará con un IVA superreducido para la adquisición de su primera
vivienda.
revisión catastral y, por tanto, a su adecuación al valor del mercado: a mayor
antigüedad del valor, mayor subida.
Están exentas de esta subida las viviendas cuyo valor catastral ha sido revisado
en los años en que el valor de los
inmuebles era más alto (2005-2007). Se
estima que la reforma supondrá un
incremento de la recaudación para las
Entidades locales de 918 millones de
euros.
Además, para evitar penalizar a las
rentas más bajas, se ha excluido del
incremento del IBI al 50 por 100 de las
viviendas de menor valor de cada
municipio, siempre que sus valores
catastrales hayan sido actualizados después de 2001. También están exentas
de esta subida las viviendas cuyo valor
catastral ha sido revisado en los años en
que el valor de los inmuebles era más
alto (2005-2007).
FLC
La FLC es fundamental en un momento delicado para la construcción como es el actual.
Tomando como base de estudio los
datos de la Seguridad Social de
empresas con trabajadores por cuenta
ajena en el sector de la construcción
de La Rioja, el sector ha perdido 173
empresas (12,36%) y se han destruido
1.247 empleos (14,56%) dejando al
sector con 907 empresas y 4.862 trabajadores por cuenta ajena.
26
A pesar de estos terribles datos,
empresas y trabajadores continúan confiando en la Fundación Laboral de la
Construcción de La Rioja, según se
desprende de los datos de las actividades desarrolladas durante el año 2011.
La Fundación Laboral de la Construcción (en lo sucesivo FLC) es una
entidad sin ánimo de lucro constituida
por las asociaciones empresariales, en
el caso de La Rioja, por la Asociación
de Empresarios de Construcción, Promoción y Afines de La Rioja (CPAR) y
por los sindicatos MCA-UGT y FECOMA-CC.OO., con la finalidad de formar
a trabajadores y empresarios, trabajar
en la prevención de riesgos laborales y
el empleo.
El 2011 en la
Fundación Laboral
de la Construcción
Aunque el sector atraviesa momentos difíciles, tanto
empresas como trabajadores siguen confiando en la FLC
Excelencia
En el mes de julio, la FLC, recibió
el certificado de Excelencia Europea
La formación resulta esencial para los trabajadores del sector de la construcción.
FLC
EFQM 300+, por su sistema de gestión, que avala las actividades que
desarrolla.
Además, y según se desprende de
las encuestas realizadas por una
empresa externa, los alumnos valoran
positivamente las actividades formativas que desarrollamos. Como ejemplo
indicamos que la empresa evaluadora
califica con un 9,78, sobre 10, el equipamiento, iluminación, limpieza, etc.
de las instalaciones donde se desarrolla esta formación y los alumnos realizan una valoración media de los contenidos, materiales, profesorado etc.
de 8,98 puntos, siendo la nota más alta
la del profesorado con un 9,58.
Acciones formativas
La FLC ha impartido un total de
172 acciones formativas a 2.585 alumnos y un total de 43.757 horas/alumnos,
en su gran mayoría formación en materia de prevención de riesgos laborales,
sin dejar de lado la formación dirigida a
empresarios (gestión inmobiliaria, etc.)
o de oficios de la construcción (montaje
de andamios, interpretación de planos,
manejo de retroexcavadora, etc.).
A través de la formación en prevención de riesgos laborales, recogida en el
Convenio General del Sector de la
Construcción 2007-11, los alumnos
pueden acceder a la Tarjeta Profesional
de la Construcción. En La Rioja se han
tramitado este año un total de 1.924 y
desde octubre de 2007, fecha en la que
se comenzó a tramitar, se han solicitado
6.612 TPC’s.
En materia de Prevención de Riesgos Laborales, y a través de diferentes
programas, se han realizado 497 visitas
a obras de construcción y 1.803 asesoramientos en esta materia.
Innovación y empleo
Al mismo tiempo, la FLC ha puesto
en marcha este año un Portal de
Empleo a través de la página web
w w w. c o n s t r u y e n d o e m p l e o . c o m ,
mediante la cual los trabajadores pueden inscribirse y las empresas ofertar
puestos de trabajo del sector de la construcción no solo en España sino a nivel
internacional.
La apuesta por la innovación ha
sido también uno de los pilares de las
Los usuarios valoran muy positivamente las instalaciones de la FLC.
actividades desarrolladas, continuando,
en colaboración con la Universidad de
La Rioja, en el desarrollo de un proyecto en materia de prevención de riesgos
laborales.
Centro de Prácticas
Preventivas
El Centro de Practicas Preventivas
es uno de los objetivos del 2012, adjudicándose las obras del mismo a finales
del 2011 y teniendo previsto el inicio
de las obras en enero de 2012, con un
plazo de ejecución máximo de 12
meses. Este Centro de Prácticas Preventivas situará a La Rioja en vanguardia de la formación práctica en materia
de prevención de riesgos laborales.
En la página web www.lariojaconstruccion.com se puede encontrar todo
tipo de información actualizada sobre
prevención de riesgos laborales, formación, empleo y todo lo que esté relacionado con la Fundación Laboral de la
Construcción en La Rioja.
El Centro de
Prácticas
Preventivas
es uno de los
objetivos para
el 2012
27
TARJETA PROFESIONAL DE LA CONSTRUCCIÓN
Un total de 5.286 trabajadores trabajan en el sector de la construcción en la Rioja.
El 50,5% de los trabajadores del
sector de la construcción en La Rioja
ya han solicitado la Tarjeta Profesional de la Construcción (TPC). Nuestra
comunidad es la tercera que mayor
porcentaje registra, solo superada por
Cantabria, con el 59,6%, y Castilla y
León, con el 52,4%. Mención especial
merece la ciudad autónoma de Melilla, donde el 88,7% de los trabajadores
del sector ya han demandado este sistema de acreditación.
28
En el cómputo nacional, un total de
526.290 trabajadores de la construcción
han solicitado la Tarjeta Profesional de la
Construcción. Es decir, un 33,6% de los
profesionales que trabajan en el sector. La
media de trabajadores del sector de la
construcción en La Rioja, datos de afiliación de la Seguridad Social a junio de
2011, es de 5.286 (conviene recordar que
tienen derecho a solicitar la TPC todos los
trabajadores que hayan trabajado al menos
un mes en los tres últimos años, por eso el
tema de los porcentajes es relativo).
La Tarjeta
La TPC es un documento mediante
el cual se acreditan, entre otros datos,
la formación recibida por el trabajador
del sector en materia de prevención de
Más de la mitad
de los trabajadores
de la construcción
ya han solicitado
la TPC
Nuestra comunidad es la tercera en peticiones
de este documento que acredita la formación en riesgos
laborales, la experiencia y la categoría laboral del empleado
riesgos laborales, así como sus periodos
de ocupación en las distintas empresas
en las que haya ejercido su actividad
laboral, su categoría profesional y su
experiencia en el sector, tal y como
establece el Convenio Colectivo General del Sector de la Construcción. En
dicho convenio se estipula que la Fundación Laboral de la Construcción es la
entidad encargada de la implantación
de la referida tarjeta, al mismo tiempo
que se determina que el 'Aula Perma-
nente' o formación inicial, de ocho
horas de duración, es el requisito mínimo para obtenerla.
Perfil del solicitante
El perfil mayoritario de los trabajadores del sector que ya han solicitado la
TPC es el de un profesional de entre 36
y 45 años de edad, que lleva entre uno
y cinco trabajando en el mismo.
TARJETA PROFESIONAL DE LA CONSTRUCCIÓN
Por tramos de edad, el 34,2% de
ellos tienen entre 36 y 45 años; le
siguen los de entre 26 y 35 años (26,2%
del total). Los que se encuentran entre
los 46 y 55 años suponen el 25,5% del
total, mientras que los de entre 56 a 65
años, y de 16 a 25, suponen el 9,3% y el
4,7% del total, respectivamente.
Por otro lado, del total de solicitantes, el 3,4% son mujeres y un 23,2% de
procedencia extranjera.
En cuanto a la situación laboral de
los trabajadores que han tramitado esta
acreditación, el 43,3% se encuentra en
situación de desempleo.
La Fundación en España
La Fundación Laboral de la Construcción es una entidad sin ánimo de
lucro que está constituida en 17 Consejos Territoriales y tiene la peculiaridad de estar gestionada de forma paritaria por las entidades más representativas del sector de la construcción:
la Confederación Nacional de la
Construcción (CNC), la Federación
Estatal de Construcción, Madera y
Afines de Comisiones Obreras. (Fecoma CCOO), y Metal, Construcción y
Afines de la Unión General de Traba-
El autobús de la FLC ha estado presente en todas las cabeceras de
comarca riojanas.
jadores, Federación de Industria
(MCA UGT).
El organismo paritario formó en
2010 a más de 200.000 trabajadores de
la construcción, posee 42 centros de
formación propios, tiene una oferta de
más de 400 acciones formativas y cuenta con la colaboración de más de 1.700
profesores en toda España. Ha elaborado y publicado más de 140 manuales
propios sobre diferentes materias del
sector.
La TPC acredita
la formación
en prevención
de riesgos
laborales,
periodos de
ocupación,
categoría
profesional y
experiencia en
el sector
29
CONSULTAS
CPAR
responde
En un sector tan complejo como es el de la construcción siempre
surgen dudas sobre variados temas. Hemos querido aprovechar las páginas de Construvida
para dar respuesta a las preguntas más frecuentes de nuestros asociados.
> ¿Qué trámites he de seguir con las compañías aseguradoras en caso de paralización de las obras?
En primer lugar, y según se indica en las condiciones
generales de las pólizas de seguro decenal y todo riesgo construcción, la obra ha de estar perfectamente ordenada, es decir,
ha de cumplir con los requisitos exigidos por la ley de prevención de riesgos laborales en lo que se refiere a orden y limpieza, así como asegurar los elementos móviles o la maquinaria
que haya en la obra.
Respecto al seguro decenal, el promotor habrá de informar
a la OCT para que esta realice una visita de inspección de la
obra y redacte un informe en donde se ponga de manifiesto de
manera clara el motivo de la paralización y el estado en que se
encuentra la obra. Así mismo se hará constar el plazo durante
el que se prevé que la obra esté parada. Además, se realizará
un acta de emisión de reserva técnica por paralización.
Por lo que hace al seguro todo riesgo construcción, habrá
que informar a la compañía aseguradora sobre el estado de la
obra, el porcentaje de obra ejecutada y el porcentaje pendiente de ejecución, así como el coste de la obra, tanto de la obra
ejecutada como de la que está pendiente de ejecutar. Igualmente, se habrá de indicar a la compañía si ha habido algún
tipo de reclamación o siniestro.
Finalmente, en relación a la posibilidad de responsabilidad civil, si se trata de una póliza de responsabilidad civil de
obra se habrá de informar a la compañía sobre los mismos
extremos que en el caso del seguro todo riesgo en construcción.
Si, por el contrario, es una póliza de responsabilidad civil
de empresa o actividad no habrá que informar más que a la
compañía de que se ha producido la paralización de la obra,
con información del riesgo.
30
En el caso de paralización, la obra ha de cumplir los requisitos de orden y limpieza y asegurar los elementos móviles del lugar.
CONSULTAS
> ¿Puede exigirse el pago en caso de
prórroga o denegación de una licencia?
De conformidad con el artículo 2
de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre,
“Tasas son los tributos cuyo hecho
imponible consiste en la utilización privativa o el aprovechamiento especial
del dominio público, la prestación de
servicios o la realización de actividades
en régimen de derecho público que se
refieran, afecten o beneficien de modo
particular al obligado tributario, cuando
los servicios o actividades no sean de
solicitud o recepción voluntaria para los
obligados tributarios o no se presten o
realicen por el sector privado”.
La tasa es, por tanto, un tributo que
de ser pagado por los interesados cuando hacen uso privado o especial del
dominio público o cuando se les presta
un servicio que están obligados a solicitar, como es el caso de las licencias. El
hecho imponible de la tasa es la realización de las actividades jurídico-administrativas y técnicas precisas para el
otorgamiento de la correspondiente
licencia por parte del Ayuntamiento.
Teniendo todo ello en cuenta, se
podría decir que en los casos de prórroga de licencia, el cobro de una tasa
resultaría improcedente. El motivo es
que con la prórroga no se incide en el
contenido de la licencia, sino que tan
sólo se alarga su vigencia. Este hecho,
por sí mismo, y según la jurisprudencia
del Tribunal Supremo en sentencia,
entre otras, de 2 de febrero de 1988, es
incompatible con el cobro de nuevas
tasas, ya que tal y como se ha expuesto,
aquéllas necesitan de una prestación de
servicios técnicos del Ayuntamiento
que en estos casos no se producen.
De igual manera ocurre en los
supuestos de la denegación de la
licencia.
> Como ya se ha aprobado el V Convenio General del Sector de la Construcción ¿Cuándo me es exigible practicar las revisiones salariales?
Conforme a lo previsto el art. 12 del
Convenio General del Sector de la
Construcción, corresponde al Convenio
Colectivo Provincial de La Rioja la concreción cuantitativa de las percepciones
económicas no cuantificadas numéricamente. Por lo tanto, las empresas no
tienen que hacer incrementos salariales
de ningún tipo hasta que la Comisión
Negociadora del Convenio de La Rioja
En casos de denegación de licencia, el cobro de tasa resultaría improcedente.
CPAR informará a sus asociados cuando deben revisar las tablas salariales.
31
proceda a revisar las tablas salariales
para el año 2012 y éstas se publiquen
en el Boletín Oficial.
Como todos los años, cuando las
empresas tengan la obligación de practicar las revisiones salariales todas las
empresas asociadas a CPAR serán puntualmente informadas.
IX Encuentro
Hispano-Marroquí del
Sector de Construcción
y Promoción Inmobiliaria
La Cámara Española de Comercio e
Industria de Tánger organiza con el
patrocinio del Ministerio de Industria
Turismo y Comercio de España y la
colaboración de la Oficina Económica y Comercial de la Embajada de
España en Rabat y en Casablanca el
IX Encuentro Hispano-Marroquí del
Sector de Construcción y Promoción
Inmobiliaria que tendrá lugar los
próximos días 7 y 8 de marzo de
2012 en el Hotel Husa Solazar de
Tánger.
El objetivo principal del Encuentro es
reunir en Tánger a empresas españolas y marroquíes del sector de la
construcción y la promoción inmobiliaria con vistas a promover la inversión española en este sector, promover la cooperación hispano-marroquí, establecer posibles asociaciones
empresariales, intercambiar experiencias y comercializar sus productos y servicios.
Si estás interesado en asistir contacta con CPAR para coordinar tu participación a través del Departamento
Internacional de la FER.
FER, en colaboración con la Asociación de Empresarios de Construcción, Promoción y Afines de La Rioja
(CPAR) desarrolló una sesión de trabajo con una quincena de firmas riojanas interesadas en este mercado.
En este contexto económico, totalmente al margen de la crisis de la
Zona Euro, se está poniendo de relieve el crecimiento de África por ejemplo en la demanda de materias primas (petróleo, minería o agricultura). Además, sectores como las telecomunicaciones, la construcción y
las infraestructuras o la banca está
resultando beneficiadas por la actividad generada por estos países.
Además, África Subsahariana cobra
sentido para las empresas occidentales, y en particular las riojanas, en
el objetivo de diversificación de los
mercados en los que operan.
Reforma del sistema
financiero: Saneamiento
de los activos inmobiliarios
El Consejo de Ministros del pasado 3
de febrero aprobó un Real Decreto
Ley 2/21012 sobre reforma del siste-
ma financiero (publicado en el BOE
del 4 de febrero).
El objetivo fundamental pretendido
por esta reforma del sistema financiero es el mejorar la confianza y la
credibilidad del conjunto del sector,
impulsando su saneamiento y consolidación, de forma que recupere su
función principal, que es proporcionar a empresas y familias el crédito
necesario para volver al crecimiento
económico y la creación de empleo.
Con este objetivo se pone en marcha
un proceso de saneamiento de los
activos inmobiliarios (problemáticos
y no problemáticos) valorado en
50.000 millones de euros. El esfuerzo se realiza de una sola vez, incidiendo en la cuenta de resultados de
un año.
En el caso de los activos inmobiliarios problemáticos las provisiones se
sitúan en el 80% para suelo (ahora
el 31%), el 65% para promociones en
curso (antes el 27%) y el 35% para
promoción terminada y vivienda
(antes el 25%).
Estas provisiones se realizarán por
dos vías: una provisión de carácter
específico con cargo a resultados,
por un importe próximo a 25.000
La construcción riojana
se interesa por el mercado
de África Subsahariana
32
Varias empresas del sector de la
construcción, las instalaciones y las
telecomunicaciones se han interesado por las oportunidades de negocio
en África Subsahariana (Ghana o
Angola), una zona del planeta que
está experimentando grandes crecimientos de su economía, gracias
principalmente al aumento de la
demanda externa procedente de China y la India y a la demanda interna
por el aumento de la población y el
poder adquisitivo de las incipientes
clases medias.
El Departamento Internacional de la
El continente africano despierta interés entre las empresas riojanas.
millones de euros, más un colchón
de capital con cargo a beneficios no
distribuidos, ampliación de capital o
conversión de híbridos (preferentes,
bonos convertibles, deuda subordinada, etcétera), por un importe estimado en torno a 15.000 millones de
euros.
En el caso de los activos no problemáticos ligados a promoción inmobiliaria se establece una provisión
genérica del 7%, en previsión de un
posible deterioro futuro, dado que
representan un riesgo más elevado
que el resto de la cartera crediticia.
Esta provisión se realizará contra
resultados y su importe estimado
estará en torno a 10.000 millones de
euros.
La fecha límite para realizar la provisión específica, la genérica y la dotación de capital será el 31 de diciembre de 2012.
El director de la ADER, Javier Ureña; Mónica E. Stender, directora de la firma
Stender Asesores, y el secretario general de la FER, Emilio Abel de la Cruz presentaron la jornada sobre Brasil.
expedido por la Universidad Camilo
José Cela de Madrid.
Master oficial universitario
en prevención
de riesgos laborales
CPAR, en colaboración con la FLC,
ha llegado a un acuerdo de colaboración con Wolter Kluwer España y la
Universidad Camilo José Cela de
Madrid para realizar un master oficial universitario en prevención de
riesgos laborales con las especialidades de seguridad y salud en el trabajo, higiene industrial y ergonomía y
psicología.
El curso tiene una duración de 600
horas (60 créditos ECTS) y es de
modalidad a distancia, de tal forma
que todo el curso se hace por internet, salvo el examen final que será
presencial y tendrá lugar en Logroño. Su comienzo está previsto para
el 28 de marzo de 2012 y concluirá
en enero de 2013.
Aquellas personas que cuenten con
alguna especialidad también pueden
hacer sólo las especialidades que les
faltan y obtener igualmente el título
oficial de Master Universitario en
Prevención de Riesgos Laborales
Empresas riojanas
conocen las oportunidades
del mercado de Brasil
La Federación de Empresarios de La
Rioja a través de su Departamento
Internacional, celebró una jornada
sobre las oportunidades comerciales
y de inversión que Brasil ofrece al
tejido empresarial riojano. Posteriormente, se realizaron entrevistas bilaterales con un experto en este mercado. El secretario general de la
FER, Emilio Abel de la Cruz, y el
director de la ADER, Javier Ureña,
presentaron la jornada. La ponente
de este seminario fue Mónica E.
Stender, directora de la firma Stender Asesores, firma especializada en
el conocimiento financiero y administrativo de Brasil.
Brasil, con más de 190 millones de
habitantes y un PIB de más de dos
billones de dólares en 2010, es uno
de los países que despierta más interés empresarial, también entre nuestras firmas riojanas. País amable y
lleno de oportunidades, Brasil se ha
convertido en el principal motor de
Sudamérica y una de las primeras
potencias económicas mundiales.
Las infraestructuras, el turismo, la
energía y el inmobiliario son algunos
de los sectores más atractivos para
las empresas españolas que deseen
invertir y ampliar negocio. Estas
expectativas depositadas en el mercado brasileño toman ahora más
fuerza que nunca con el Campeonato
Mundial de Fútbol, en 2014 y los
Juegos Olímpicos de 2016 donde
será necesaria una inversión masiva
para dotar al país de las infraestructuras y servicios adecuados para
albergar eventos de estas características.
Es preciso destacar también el
potencial de consumo del mercado
brasileño, con más de 200 millones
de habitantes, con más del 60% de
su población menor de 30 años.
Las estructuras logísticas, la construcción civil, los servicios sanitarios, entre otros, el turismo, productos de consumo, representan un
amplio abanico de oportunidades
que es imprescindible saber acercar
y ofrecer a las empresas riojanas.
33
A la reforma laboral
recién aprobada por
el Gobierno de España
La cara de este número es para
la reforma laboral que acaba de
aprobar el Gobierno de España.
Se trata de una reforma histórica
que marca el camino de unas
relaciones laborales modernas.
Las relaciones laborales en la
España del siglo XXI no pueden
basarse en una normativa de los
años 60 y 70 del siglo pasado.
Tiene que poner en el centro de
sus objetivos la productividad y
la competitividad de la empresa.
Con esta reforma del mercado laboral el Gobierno de España
por fin ha reconocido implícitamente que son las empresas (es
decir, los empresarios y los autónomos de este país) las que crean puestos de trabajo. Y de eso
va precisamente esta reforma, de
dotar a las empresas con diferentes medidas de flexibilidad
interna que les permitan sortear
A todas las entidades
que constituyen el sistema
financiero
34
La cruz de este número es para las
entidades que constituyen el sistema
financiero porque a pesar de los miles
de millones de euros que han recibido
de las Administraciones públicas, a
pesar de la reforma financiera que se
ha aprobado para tratar de ayudarlas,
impiden que el crédito fluya a la
pequeña y mediana empresa y a los
ciudadanos.
A pesar de los ingentes esfuerzos
que se exigen a todos los ciudadanos
para sanear nuestro sistema financiero, y a pesar de las declaraciones de
algunos políticos en el sentido de que
el crédito público que se concedía a
las entidades financieras debería fluir
a las PYMES y a los ciudadanos, lo
cierto es que el mismo día en que el
Consejo de Ministros aprobaba la
reforma del sector financiero, el presidente de la Asociación Española de
la Banca anunciada que dicha reforma no supondría una mayor concesión de créditos.
Está bien que los Gobiernos traten
de ayudar a todos los sectores económicos de un país, incluido el financiero,
pero lo que no puede ocurrir es que se
haga ahogando a otros sectores productivos, singularmente al de la construcción-promoción que además es
intensivo de mano de obra, y sin la
contrapartida de garantizar que el crédito llegue a la economía real y no se
quede en la mera financiación de las
cuentas de resultado de las grandes
entidades bancarias de este país.
las gravísimas dificultades económicas que están atravesando
para no tener que cerrar. Solo así
se conseguirá mantener el tejido
empresarial riojano y, por lo tanto, los miles de puestos de trabajo que este genera.
Se trata, por lo tanto, de una
reforma laboral valiente, de gran
calado y que va en la dirección
necesaria. Debemos de reconocerlo así y darle la cara de este
número al Gobierno de España
por no haber dudado en apostar
por ello.

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