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Vermietungsdokumentation
NEUBAU - 2 DREIFAMILIENHÄUSER
Erstvermietung von je drei exklusiven Mietwohnungen am Rainweg 14+16 in 4587 Aetingen,
mit Sicht über den Golfplatz Limpachtal an die Berner Alpen.
ERSTVERMIETUNG PER
1. MÄRZ 2015
Kantonsschule SO
SOLOTHURN
AETINGEN
BIEL/BIENNE
Oberstufenzentrum
Schnottwil
BHF SBB
BÄTTERKINDEN
Oberstufenzentrum
Lüterkofen
Kindergarten /Primarschule
Messen
HAUS 2
HAUS 1
DIE LAGE
Kanton
Bezirk
Gemeinde
Höhe
Fläche
Einwohner
Steuerfuss
Freizeit
ÖV
Schule
Webseite
Solothurn
Bucheggberg
Buchegg
480 m.ü.M
2.85 km2
297 (Stand per 31.12.13)
115 % (natürliche und juristische Personen)
Spazieren, Wandern,
Schwimmen, Reiten,
Fussball, Golf
Postauto
bis zum BHF Bätterkinden fährt
das Postauto alle 60min.
Der Kindergarten und die Primar
schule besuchen die Kinder in Messen. Das Oberstufenzentrum
Sek B/E, befindet sich in Schnottwil und in Lüterkofen, die Sek P in Solothurn.
www.aetingen.ch
AETINGEN
BAUBESCHRIEB
HA
US
1
HA
US
2
KÜCHENEINRICHTUNGEN
Jede Wohnung verfügt über eine zum Ess- und
Wohnbereich offene Küche. Die Küchenfronten sind
kunstharzbeschichtet und die Abdeckung ist aus Granit.
Für viel Komfort in der Küche sorgt die funktionale
Ausstattung.
BADEZIMMER
Die Wohnungen haben alle ein Bad mit moderner
Ausstattung. Die Parterre- und Obergeschosswohnungen verfügen zusätzlich über ein separates WC.
DECKEN UND WÄNDE
Die Decken und Wände sind alle verputzt und weiss
gestrichten. In den Nasszellen sind die Wände mit
Platten belegt.
BÖDEN
In den Nasszellen werden die Wohnungen mit einem
Plattenboden ausgestattet und in den anderen Räumen
mit Laminat.
HEIZUNG
Die beiden Häuser sind mit Bodenheizungen ausgestattet. Die Wärme wird mittels einer Luft-Wasser
Wärmepumpe gewonnen.
WASCHEN UND TROCKNEN
Jede Wohnung hat eine eigene Waschmaschiene und
einen Tumbler.
PARKPLATZ
Jede Wohnung hat einen gedeckten Parkplatz mit integriertem Abstellraum für Velos, Gartengeräte usw.
Zusätzlich gibt es an der Nordwestseite des Hauses
je einen Parkplatz im Freien.
01
WASCHEN
1.95 m2
TREPPENHAUS
11.88 m2
WC
2.69 m2
ENTRÉE/VORPLATZ
10.16 m2
KÜCHE
7.38 m
BAD/DU/
WC
7.46 m2
2
ESSEN/WOHNEN
ZIMMER 1
13.90 m2
ZIMMER 2
10.97 m2
SCHLAFEN
34.92 m2
15.30 m2
GED. SITZPLATZ
13.54 m2
HAUS 1
4.5-ZIMMER-WOHNUNG
GESCHOSS
ZIMMER
WOHNFLÄCHE NETTO
GED. SITZPLATZ
MIETE NETTO
GARTEN
SIZTPLATZ
WOHNUNG 1
PARTERREGESCHOSS
4.5
102 M2
13.54 M2
1‘725 CHF
NEBENKOSTEN
200 CHF
PARKPLATZ U. CARPORT
125 CHF
MIETE BRUTTO
2‘050 CHF
02
WASCHEN
2.0 m2
TREPPENHAUS
11.88 m2
WC
2.69 m2
ENTRÉE/VORPLATZ
10.16 m2
KÜCHE
7.38 m
BAD/DU/
WC
7.55 m2
2
ESSEN/WOHNEN
ZIMMER 1
14.13 m2
ZIMMER 2
10.97 m2
SCHLAFEN
34.92 m2
15.30 m2
GED. BALKON
13.55 m2
HAUS 1
4.5-ZIMMER-WOHNUNG
GESCHOSS
ZIMMER
WOHNFLÄCHE NETTO
BALKON
WOHNUNG 2
ERDGESCHOSS
4.5
105 M2
GED. BALKON
13.55 M2
MIETE NETTO
1‘625 CHF
NEBENKOSTEN
PARKPLATZ U. CARPORT
MIETE BRUTTO
200 CHF
125 CHF
1‘950 CHF
03
TREPPENHAUS
11.88 m2
BAD/DU/WC/
WASCHEN
13.06 m2
ZIMMER
15.50 m2
KORRIDOR
9.79 m2
KÜCHE/ESSEN/WOHNEN
47.13 m2
SCHLAFEN
18.04 m2
BALKON
13.55 m2
HAUS 1
3.5-ZIMMER-WOHNUNG
GESCHOSS
BALKON
WOHNUNG 3
ZIMMER
WOHNFLÄCHE NETTO
BALKON
MIETE NETTO
DACHGESCHOSS
3.5
102 M2
13.55 M2
1‘300 CHF
NEBENKOSTEN
180 CHF
PARKPLATZ U. CARPORT
125 CHF
MIETE BRUTTO
1‘605 CHF
04
WASCHEN
1.85 m2
TREPPENHAUS
11.88 m2
WC
2.55 m2
KÜCHE
BAD/DU/
WC
7.39 m2
ENTRÉE/VORPLATZ
10.21 m2
7.38 m2
ESSEN/WOHNEN
ZIMMER 1
13.87 m2
ZIMMER 2
10.97 m2
SCHLAFEN
34.92 m2
15.30 m2
GED. SITZPLATZ
13.54 m2
HAUS 2
4.5-ZIMMER-WOHNUNG
GESCHOSS
ZIMMER
WOHNFLÄCHE NETTO
GED. SITZPLATZ
MIETE NETTO
GARTEN
SIZTPLATZ
WOHNUNG 1
PARTERREGESCHOSS
4.5
102 M2
13.54 M2
1‘725 CHF
NEBENKOSTEN
200 CHF
PARKPLATZ U. CARPORT
125 CHF
MIETE BRUTTO
2‘050 CHF
05
WASCHEN
1.77 m2
TREPPENHAUS
11.88 m2
WC
2.81 m2
KÜCHE
BAD/DU/
WC
7.48 m2
ENTRÉE/VORPLATZ
10.21 m2
7.38 m2
ESSEN/WOHNEN
ZIMMER 1
14.12 m2
ZIMMER 2
10.97 m2
SCHLAFEN
34.92 m2
15.30 m2
GED. BALKON
13.55 m2
HAUS 2
4.5-ZIMMER-WOHNUNG
GESCHOSS
ZIMMER
WOHNFLÄCHE NETTO
BALKON
WOHNUNG 2
ERDGESCHOSS
4.5
105 M2
GED. BALKON
13.55 M2
MIETE NETTO
1‘625 CHF
NEBENKOSTEN
200 CHF
PARKPLATZ U. CARPORT
125 CHF
MIETE BRUTTO
1‘950 CHF
06
TREPPENHAUS
11.88 m2
BAD/DU/WC/
WASCHEN
13.06 m2
ZIMMER
15.50 m2
KORRIDOR
9.79 m2
KÜCHE/ESSEN/WOHNEN
47.13 m2
SCHLAFEN
18.04 m2
BALKON
13.55 m2
HAUS 2
3.5-ZIMMER-WOHNUNG
GESCHOSS
BALKON
WOHNUNG 3
ZIMMER
WOHNFLÄCHE NETTO
BALKON
MIETE NETTO
DACHGESCHOSS
3.5
102 M2
13.55 M2
1‘300 CHF
NEBENKOSTEN
180 CHF
PARKPLATZ U. CARPORT
125 CHF
MIETE BRUTTO
1‘605 CHF
07
W1
W2
HAUS 1
W3
HAUS 1
HAUS 1
W 1W 2W 3
HAUS 2HAUS 2HAUS 2
HAUS 1
HAUS 2
W3
W3
W2
W2
W1
W1
HAUS 2
W3
W2
W1
BESUCHER 1
W1
HAUS 1
W1
HAUS 1
BESUCHER 2
PARKPLÄTZE UND ABSTELLRÄUME
Jeder Wohnung steht ein gedeckter Parkplatz (Carport) mit
einem sich dahinter befindenden Abstellraum zu.
Der Carport - Parkplatz ist je 2.65 x 5.20 Meter gross.
Die Abstellräume der Wohnungen 1 sind je ca. 4.8m2 gross.
Die der Wohnungen 2 sind je ca. 4.7m2 gross und die der
Wohnungen 3 sind je ca. 4.6m2 gross.
HAUS 1
BESUCHER 3
W2
HAUS 1
W3
HAUS 1
W3
HAUS 1
W2
HAUS 1
W3
W2
W1
8
08
WEITSICHT NACH SÜD-OST
09
SEPARATES WC
HAUS 1 UND 2 - PARTERRE- UND
ERDGESCHOSS
BAD - DUSCHE - WC
HAUS 1 UND 2 - PARTERRE- UND ERDGESCHOSS
BAD - DUSCHE - WC
HAUS 1 UND 2 - DACHGESCHOSS
10
SKIZZE
AQUARELLSKIZZE
DREI-D ANIMATION
11
GOLF LIMPACHTAL
12
FREIZEITMÖGLICHKEITEN
SCHIESSEN BUCHEGG
REITEN BÄTTERKINDEN
WANDERN BUCHEGGBERG
13
VERWALTUNG
ARCHITEKT
Casa Expert GmbH
Baselstrasse 5
4532 Feldbrunnen
gzex@bluewin.ch
www.casaexpert.ch
Borer Architektur & Planer AG
Industriestrasse 6
4513 Langendorf
info@borerarchitektur.ch
www.borerarchitektur.ch
Kontaktperson:
Kontaktperson:
José Exposito
032 613 27 70 / 079 392 68 72
Gabriel Borer
032 621 98 10