Mallorca Deluxe Frühjahr 2014 PDF

RENDERINGS - FINAL PRODUCT MAY VARY
PROPERTIES
cting legend Warren
Beatty enjoyed the privilege of living for years in a
luxury hotel, as did Elvis
Presley. John Lennon, too,
preferred the service
offered by a top-class hotel
when he went through his temporary separation from Yoko Ono. All three of these international stars lived at the legendary Beverly
Wilshire Hotel in the centre of Beverly Hills.
Instead of running their own homes, they
placed themselves in the hands of experienced
hoteliers. Whether it freed up their energies for
larger projects or was simply more convenient
– it is not just on holiday that swapping house
work for room service is the perfect formula for
creative relaxation. And now holiday makers
in Mallorca who demand the best can reside in
their own suite, too, just like a Hollywood star.
In 2012, all the legal obstacles in the Balearics
to the acquisition of a home within a hotel
were removed, thus clearing the way for the
purchase of condominiums – suites in luxury
hotels managed all year round by reputable
operators. In the USA, condos, as these
private suites are called, have long been
operated by such well-known groups as
St. Regis, Ritz-Carlton and Starwood.
The Island’s first first-class condo hotel is
being built to the west of Palma – the Portals
Hills Hotel & Residence. Buyers can invest in a
property of their own that comes with the
services offered by a luxury hotel. This makes
the dream of owning your own holiday home
a reality without the headache of worrying
about furnishings, security and admin. They
also offer an attractive return. The Bliss
Hospitality Group, which specialises in run-
A
54 DELUXE
Live like a
Hollywood star
The Portals Hills Hotel & Residence is the
first condo hotel to be built in Mallorca
ning condo hotels, finds tenants even in the
low season, so that a purchase can be funded
through rental income. Use by the owner has
been legally restricted by the Balearic government to 60 days in a year – which leaves
enough weeks in the rest of the year to make
the luxury properties, which have their own
entry into the land registry, profitable. Owners
can not only reserve fixed weeks within the
year, they can also book their own stay at short
notice – thanks to access to a whole range of
identically furnished condos. Every owner has
online access to their own individual account
showing rental occupancy, rental revenue, and
quarterly condo fees as well as the reserve
fund cost. Only a few minutes away from the
prestigious marina of Puerto Portals with its
exclusive bars and restaurants, the 29 elegantly furnished suites of the Portals Hills Hotel &
Residence score highly with their spectacular
views over the sea and countryside. The
property also boasts two Fendi-furnished penthouses, two first-class restaurants, a wellness
lounge and a fitness centre. The condos range
in size from 39 to 47 square metres and cost
from 449,000 euros. The penthouses,
spacious apartments of 105 square metres
with two en suite bedrooms each, carry a price
of 1.89 million euros.
CMOODY
Please visit: www.portals-hills.com
chauspiel-Legende Warren Beatty
genoss jahrelang das Privileg der
Luxus-Herberge,
ebenso
Elvis
Presley. Auch John Lennon bevorzugte den Service der obersten
Hotel-Kategorie, als er sich vorübergehend von
Yoko Ono getrennt hatte. Die Weltstars lebten
in Suites des legendären Beverly Wilshire
Hotels im Zentrum von Beverly Hills. Anstatt
individuelle Domizile zu bewirtschaften, vertrauten sie sich der Obhut erfahrener Hoteliers
an. Ob es nun Energien für größere Aufgaben
freisetzte oder einfach nur der Bequemlichkeit
galt – Roomservice statt Housekeeping ist nicht
nur im Urlaub die ideale Formel für kreative
Entspannung.
Urlauber mit Anspruch können nun auch auf
Mallorca wie Hollywood-Stars in der eigenen
Suite residieren. 2012 wurde auf den
Balearen der rechtliche Weg für die Anschaffung von Hotel-Wohneigentum frei gemacht: Den Kauf so genannter Condominiums
– Suiten in Luxus-Hotels, von renommierten
Betreibern ganzjährig bewirtschaftet. In den
USA haben sich die Condos – wie die PrivatSuiten genannt werden – unter der Ägide so
bekannter Gruppen wie St. Regis, Ritz-Carlton
oder Starwood längst etabliert. Nun entsteht
mit dem Portals Hills Hotel & Residence westlich der Inselhauptstadt Palma das erste FirstClass-Condohotel der Insel. Investoren mögen
hier Wohneigentum erwerben – in Verbindung
mit dem Service der Luxus-Klasse. So wird der
Traum der eigenen Ferien-Immobilie wahr
ohne dass Ausstattung, Bewachung und
Verwaltung zu Kopfzerbrechen führen.
Vielmehr locken attraktive Renditen: Die Bliss
Hospitality Group, spezialisiert auf das
Management von Condo-Hotels, sorgt für
S
Wohnen wie die
Hollywood-Stars
Mit dem Portals Hills Hotel & Residence entsteht
auf Mallorca das erste Condo-Hotel
Mieter selbst in der Nebensaison, so dass sich
der der Kauf auch über Mieteinnahmen finanziert. Gesetzlich wurde von der BalearenRegierung die Eigennutzung auf 60 Tage
begrenzt – es bleiben also genug Wochen im
Jahr, um die Luxus-Immobilie mit eigener
Grundbuch-Eintragung gewinnbringend bewohnen zu lassen.
Eigentümer können nicht nur fixe
Nutzungszeiten blockieren, sondern auch kurzfristig den eigenen Aufenthalt planen – Dank
Zugriff auf eine ganze Reihe gleich ausgestatteter Condos. Online haben sie die
Möglichkeit, in alle Vermietungen Einsicht zu
nehmen sowie entstandene Kosten und gebil-
dete Rücklagen abzurufen. Wenige Minuten
vom Nobel-Jachthafen Puerto Portals mit seinen
exklusiven Lokalen entfernt punkten die 29 elegant eingerichteten Suiten des Portals Hills
Hotel & Residence mit spektakulärem Blick auf
Meer und Landschaft. Das Anwesen umfasst
auch zwei Fendi-eingerichtete Penthäuser, erstklassige Restaurants, Wellness-Lounge und
Fitnesscenter. Die Condos mit Wohnflächen
zwischen 39 und 47 Quadratmetern können
ab 449.000 Euro erworben werden, die
Penthäuser – geräumige Wohnungen von 105
Quadratmetern mit jeweils zwei Schlaf- und
Badezimmern – für 1,89 Millionen Euro. NOW
Informationen unter: www.portals-hills.com
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