flyer service paket - Sparkassen Immobilien

Sicher vermieten mit
der Sparkasse.
Nutzen Sie unseren
wertvollen Miet-Service.
Der Miet-Service der Sparkasse bietet Vermietern
weitgehende Sicherheit. Die Makler der Sparkasse
Der Miet-Service der Sparkasse enthält viel
Qualität und wertvolle Leistungen:
• sind gut ausgebildete Bank- und Immobilienkaufleute,
• bei Renovierungsbedarf hilft die Sparkasse bei
der Suche nach geeigneten Handwerkern.
• kennen den marktüblichen Mietpreis für Ihre
Immobilie,
• Hilfe beim Beschaffen eines Energieausweises,
• informieren über Einzelheiten und Ausnahmen
der Mietpreisbremse,
• prüfen, ob sich ein Interessent die Miete für
Ihre Immobilie auch leisten kann.
• verwenden Mietvertragsformulare, die die
aktuelle Rechtssprechung berücksichtigen.
• Besichtigungen vereinbaren und durchführen,
• das Angebot – auch bei unseren vorgemerkten
Kunden - bewerben,
Immobilien
Sicher vermieten
mit der Sparkasse.
• prüfen, ob sich ein Interessent die Miete für
Ihre Immobilie auch leisten kann,
• die Mietkaution verwalten.
www.sparkassen-immo.de
Ihre Ansprechpartner in Ihrer Nähe
Kostenlose Wiedervermietung:
* kündigt der von uns vermittelte Mieter
innerhalb von 24 Monaten, suchen wir
kostenlos einen neuen Mieter.
Kostenlose
Wiedervermietung*
In 10 sicheren Schritten
zum Mieter
1. Bestellerprinzip
Es trägt ausschließlich der Vermieter die
Kosten für den von ihm beauftragten Makler.
Es ist nicht mehr zulässig, dass ein Mieter
diese Kosten übernimmt.
Evtl. Handwerker
für Renovierung
suchen.
2.
3.
Vorgemerkte
Kunden der Sparkasse informieren.
4.
von
bis
Das Angebot
bewerben und
inserieren.
10.
Wir führen Sie schnell und sicher zum Erfolg.
… und sind auch nach Vertragsabschluss für Sie da,
um zum Beispiel Ihr Kautionskonto zu verwalten.
per Email
9.
ÜbergabeProtokoll
vorbereiten.
Sie erreichen mich/uns am Besten
Mietvertrag
vorbereiten.
Straße Nr., PLZ Ort
8.
Vorname, Name
Auskünfte vom
Mieter einholen.
Ort / Stadtteil
7.
Besichtigungen
durchführen.
telefonisch unter der Nummer
6.
in
Interessenten
vor-auswählen.
, Zimmer Anzahl 5.
Größe ca. m² Nu
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2.
ich/wir plane/n folgende Immobilie zu vermieten
eine Wohnung, ein Haus
eine sonstige Immobilie
Fachkenntnis, Professionalität
und Sorgfalt des Maklers sind
für Vermieter noch wichtiger.
Energieausweis
beschaffen.
Bitte nehmen Sie Kontakt mit mir auf, denn
3. Mietpreisbremse
In Gebieten mit angespanntem Wohnungsmarkt darf nach einem Mieterwechsel die
Miete höchstens zehn Prozent über dem
Niveau der ortsüblichen Vergleichsmiete
liegen – von wenigen Ausnahmen abgesehen.
4. Rechtssprechung
Der Bundesgerichtshof hat neue Grundsätze
für Mietvertragsklauseln zu Schönheitsreparaturen aufgestellt. Veraltete Formulare können
Vermietern viel Streit und Ärger bringen.
1.
ich möchte den Service für Vermieter nutzen.
2. Energieeinsparverordnung
Vermieter müssen Mietinteressenten den
Energieausweis vorlegen, sonst drohen
Bußgelder von bis zu 15.000 Euro. Das Bußgeld kann auch erhoben werden, wenn der
Vermieter in Anzeigen Daten aus dem
Energieausweis nicht angibt.
Realistischen
Mietpreis
ermitteln.
Ja
Vermieter müssen
jetzt mehr beachten: