Kurzexposé Poststraße 80 - 84

Kurzexposé Poststraße 80 - 84
Objektübersicht: Poststraße 80-84
Objekt:
Poststraße 80-84
Abbruch und Neubau eines Geschäfts- und Wohnhauses in zentraler
Lage in der Fußgängerzone Poststraße
Kurzbeschreibung der beiden Bestandsgebäude:
Grundstücksfläche:
Fl-St. 44/10 = 157 m²
Fl-St. 44/12 = 135 m²
Fl-St. 44/13 = 61 m²
Fl-St. 44/14 = 93 m²
Insgesamt: = 446 m²
Kein Denkmalschutz
Bisherige Nutzung:
Wohnen im OG, Einzelhandel im EG, derzeit Gemüseladen bzw.
Leerstand (Nr. 80) und Änderungsschneiderei (Nr. 84)
Umfeld des Objektes:
Zentrale Lage in der Öhringer Innenstadt – Fußgängerzone Poststraße,
Bäckerei-Café, Tchibo, und zahlreiche weitere gastronomische
Angebote und Geschäftshäuser in der unmittelbaren Umgebung,
Standort mit der nahezu höchsten Passanten Frequenz in der
Innenstadt, Marktplatz mit Stiftskirche und Schloss nur wenige
Gehminuten entfernt, gute Parkmöglichkeiten an der Alten Turnhalle
Weitere Informationen:
Um größere und marktfähige Flächen für den Einzelhandel zu schaffen
und damit auch die Expansionsforderungen der Filialisten zu erfüllen,
strebt die Stadt den Neubau eines größeren, zusammenhängenden
Geschäftshauses an.
Forderung des Landesdenkmalamtes:
keine
Sanierungszuschüsse/ Abschreibung:
Keine Zuschüsse möglich
Städtebauliche Vorstellungen der Stadt:
Abbruch und Neubau eines zusammenhängenden Gebäudes unter
Berücksichtigung der Stadtbildsatzung.
Nachnutzung des Gebäudes als Geschäfts- und Wohnhaus mit
zusammenhängender Ladenfläche im EG.
Interessenten für eine gewerbliche Nutzung im Erdgeschoss (z.B.
Einzelhandel) und des 1. OG als Arztpraxis sind bereits vorhanden,
Kontaktmöglichkeiten können bei der Stadt erfragt werden
Zustand der Gebäude:
Die Gebäude sind sanierungsbedürftig. Die Raum- und
Flächenaufteilung sowie die Ausstattung sind nicht mehr zeitgemäß.
Preisvorstellung:
Verhandlungssache
Ihre Bewerbungsunterlagen mit Projektskizze, Angebotspreis und Nutzungskonzept richten Sie bitte bis 30.09.2014 schriftlich an die Stadt Öhringen,
Marktplatz 15, 74613 Öhringen. Ansprechpartner: Stabsstelle für Stadtmanagement – Tel. 07941 68-120 oder 68-172 – tanja.haefner@oehringen.de
Anlagen: Lage im Sattelitenbild, aktuelle Bilder des Gebäudes, Gebäudegrundriss, Lagepläne
Kurzexposé Poststraße 80-84
Lage Poststraße 80 - 84
Finanzamt
Handelshof
Marktstraße
Marktplatz
Stiftskirche
Schloss / Rathaus
Quelle: Google Maps
Kurzexposé Poststraße 80-84
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Kurzexposé Poststraße 80-84
ca. 446 m²
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