Kleine Zeitung 23. September 2014

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Zwölf Eigentümer teilen sich rund 54 Hektar
23.09.2014 | 14:42 | (no Agency)
Der Verkauf der im Eigentum der Immobilienentwickler Asset One stehenden Flächen ist nahezu
abgeschlossen: Mehr als 80 Prozent der Grundstücke seien verkauft, so Bürgermeister Siegfried
Nagl.
Eine alte Brauerei, viel Grün - auf 54 Hektar soll im Westen der Stadt in den nächsten 15 Jahren
ein neuer Stadtteil mit Wohnraum für rund 10.000 Menschen entstehen. Der Verkauf der im
Eigentum der Immobilienentwickler Asset One stehenden Flächen ist nahezu abgeschlossen: Mehr
als 80 Prozent der Grundstücke seien verkauft, so Bürgermeister Siegfried Nagl (ÖVP) am
Dienstag in einem Pressegespräch.
Neue Eigentümer
"Mehr als 80 Prozent der Grundstücke haben bereits einen neuen Eigentümer", schilderte der
Bürgermeister. Im Sommer 2012 hatte sich Nagl noch eine Abfuhr von den Grazern geholt, als er
sie befragte, ob die Stadt das gesamte Areal kaufen und selbst entwickeln sollte. Pläne für sieben
Quartiere seien bereits erarbeitet, weitere im Entstehen, das neue ÖAMTC-Headquarter
Steiermark am nordöstlichen Rand des Areals kurz vor der Fertigstellung. Geplant seien vonseiten
der Stadt auch ein Kindergarten und eine Volksschule, eventuell auch für eine weiterführende
Schule wie NMS oder Gymnasium.
Inklusive der Stadt Graz - die auf rund 15 Hektar den zentralen Park, einen Bezirkssportplatz und
ein Quartier mit 250 Sozialwohnungen errichtet und für die Verkehrsinfrastruktur sorgt - gibt es
zwölf Eigentümer, darunter v.a. Wohnbauträger, gemeinnützige Wohnbaugesellschaften und ein
Lebensmittelhandelskonzern. Asset One als ehemaliger Eigner des gesamten Areals wird einen
Teil der ihm verbleibenden rund zehn Hektar selbst als Wohngebiet nahe dem zentralen Park
entwickeln, entlang der Alten Poststraße werde "Retail" stattfinden, so Asset One-Vorstand
Bernhard Astner. Insgesamt wurde das Areal in 18 Quartiere geteilt.
Bis zu 1.400 Mietwohnungen
Die größten neuen Eigentümer sind die Wohnbaugenossenschaft ÖWG, die Grazer
Immobilienentwickler Erber, der ab dem Sommer 2015 im Laufe von acht bis zehn Jahren bis zu
1.400 Mietwohnungen errichten will, sowie die gemeinnützige Wohnbaugesellschaft ENW mit
geplanten 250 Wohnungen in Miet- und Kaufvariante.
Weitere Neueigentümer sind die Bauträger GMBH Hofstätter & Kletzenbauer, die Grazer
Wechselseitige Versicherung (Grawe), der Wohnbauträger Kohlbacher, der ÖAMTC, der auf den
Reininghaus-Gründen sein Headquarter gerade fertigstellt, die Wohnbaugruppe BWSG, die SOB
Bauträger GmbH, sowie der Handelskonzern Spar. Letzterer wird auf einem am zentralen Park
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angrenzenden Areal, das man sich mit Asset One teilt, die Erdgeschoßzone entwickeln.
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