Exposé 210.0008.03 _DG_ - GFP Projektmanagement GmbH

Exposé Nummer: 210.0008.03
Rudolf-Diesel-Straße 6, 64569 Nauheim
Inhaltsverzeichnis
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Informationen
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Bilder
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Grundriss
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Anfahrt
Die Straßenansicht
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GFP Projektmanagement GmbH, Frankfurter Straße 74, 64521 Groß-Gerau
Ihr Ansprechpartner: Herr Marc Hartmann Tel.: 06152/8046-0 Telefax: 06152/3208
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Informationen zur Immobilie in der Rudolf-Diesel-Straße 6 in Nauheim
Die Objektbeschreibung:
Die Liegenschaft wurde 2000/2001 komplett umgebaut und saniert. Alle technischen Anlagen
wurden hierbei erneuert. Die über drei Ebenen verteilte Bürofläche befindet sich zur
Straßenfront. Dahinter liegt die Lager- und Produktionshalle.
Die Ausstattung:
Die Mietfläche befindet sich im Dachgeschoss. Die Büroräume sind komplett mit Kabelkanälen
und mit aktueller EDV-Datentechnik ausgestattet. Die komplette Mietfläche wurde mit Laminat
verlegt. Eine geflieste Teeküche ist ebenfalls vorhanden. Die Glastüren und Außenjalousien
geben den Büroräumen einen hellen und hochwertigen Charakter. Ausgestattet ist die Bürofläche
mit einem eigenständigen Gas-Heizungssystem. In allen Büroräumen sind Rasterleuchten nach
den Arbeitsstättenrichtlinien installiert. Auf dem Gelände stehen ausreichend Pkw und Lkw
Stellplätze zur Verfügung.
Die Lage:
Die Liegenschaft befindet sich in Nauheim bei Groß-Gerau, im Zentrum des
Rhein-Main-Gebietes. Das Objekt liegt 5 Fahrminuten von den Autobahnanschlüssen
Rüsselsheim (A 60) und Groß-Gerau (A67) entfernt. Der Frankfurter Flughafen ist innerhalb von
10 Minuten über die Autobahn zu erreichen. Nach Frankfurt, Darmstadt, Mainz und Wiesbaden
benötigen Sie eine Fahrtzeit von 15 – 20 Minuten.
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Sonstiges:
In unseren Mietobjekten werden Sie von einem familiengeführten Unternehmen betreut.
Wir sind ein Team von 15 Mitarbeitern, die das gesamte Spektrum der Objektverwaltung und
Betreuung abdecken. Vom Architekten über Elektriker bis zum Gärtner bekommen Sie Ihren
individuellen Service mit einem Anruf. Unser Interesse liegt in zufriedenen Kunden und an der
ständigen Verbesserung unserer Gebäude. Durch jährliche Mieterevents des Eigentümers haben
die Mieter die Möglichkeit sich untereinander kennen zu lernen und Kontakte zu knüpfen.
Anders als ein eventuell unpersönlicher Immobilienfonds sind wir an Ihrem Unternehmen
interessiert. Wir können auf eine jahrzehntelange erfolgreiche Firmengeschichte zurückblicken.
Besuchen Sie doch gerne unsere Homepage: www.gfp-projekt.de
Die Mietpreise:
Die Preise variieren nach Mietvertragsgestaltung.
Bürofläche DG:
Abstellräume DG:
Gesamtfläche:
64,55 m²
76,56 m²
141,11 m²
6,35 € / m² für Bürofläche
3,50 € / m² für Abstellräume
Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt. (z. Zt. 19%), Betriebs- und Heizkosten.
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Bilder
Treppenhaus
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Eingangsbereich
Eines der Büros
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Besprechungsraum
Sanitäre Anlagen
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Grundriss
Dachgeschoss
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Anfahrt
Mit dem Auto erreichen Sie:
• Frankfurt am Main in 20 Minuten,
• den Frankfurter Flughafen in 10 Minuten,
• Wiesbaden in 20 Minuten,
• Mainz in 15 Minuten
• und Darmstadt in 10 Minuten.
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Bei weiteren Fragen und Terminabsprachen für Besichtigungen stehen wir Ihnen zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen
GFP Projektmanagement GmbH
Marc Hartmann
Gewerbepark "Alte Brauerei"
Frankfurter Str. 74
64521 Groß-Gerau
Telefon:
Mobil:
Fax:
E-Mail:
06152 / 80460
0178 / 7804600
06152 / 3208
Marc.Hartmann@gfp-projekt.de
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