Schöner Wohnen im Nibelungenviertel - zentrale - 4V

Schöner Wohnen im Nibelungenviertel - zentrale, ruhig
gelegene Single-Wohnung in Augsburg
86152 Augsburg
Immobilientyp:
Zimmer:
Wohnfläche ca. (in m²):
Kaltmiete:
Angebotsnummer:
Ihr Ansprechpartner:
E-Mail:
Telefon geschäftlich:
Mobiltelefon:
Fax:
Homepage:
Miete - Wohnung
2,00
37,00 m²
390,00 EUR
3026-15
Patricia Nemetz
p.nemetz@4v-immobilien.de
082089576490
01733883351
082089576491
www.4v-immobilien.de
OBJEKTKRITERIEN
Haustiere:
Nein
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Nebenkosten:
140,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten:
Ja
Baujahr:
1949
Bezugsfrei ab:
Nach Vereinbarung
Objektzustand:
Gepflegt
Wesentliche Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
160,0 kWh/(m²*a)
Kaution oder Genossenschaftsanteile:
1.170,00
Provision:
Nein
Wohnzimmer mit Kochnische
E-Mail: p.nemetz@4v-immobilien.de - Tel.: 082089576490
Wohnzimmer - Tür zur Diele
Seite 2 / 5
Wohnzimmer - Fensterfront
Schlafzimmer
BESCHREIBUNG
Die helle Wohnung befindet sich im 1. Stock eines sehr gepflegten
Mehrfamilienhauses in einer Seitenstraße. Hier genießen Sie die Vorzüge
einer zentralen und dennoch sehr ruhigen und grünen Lage.
Rechter Hand beim Betreten der Wohnung finden Sie Platz für Ihre
Garderobe (Diele insgesamt ca. 3,86 qm), geradeaus gelangen Sie direkt
in das Wohnzimmer mit Kochnische (ca. 17,16 qm). Die beiden schönen
großen Fenster sorgen für ein helles Ambiente. Das Schlafzimmer (ca.
11,51 qm) schließt direkt an das Wohnzimmer an.
Kurz: Eine schöne Wohnung, die durch die gute, optimale
Raumaufteilung größer wirkt, als sie ist, und so einer alleinstehenden
Person viel Platz und ein Wohlfühl-Ambiente bietet!
Badezimmer
E-Mail: p.nemetz@4v-immobilien.de - Tel.: 082089576490
Diele
Seite 3 / 5
LAGE
Zentral in der Augsburger Innenstadt in einer ruhigen Seitenstraße
gelegen (Nibelungenviertel). Den Hauptbahnhof und die Augsburger City
mit allen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in jeweils knapp 10
Gehminuten. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist rd. 3 Gehminuten
entfernt (Klinkertorplatz).
AUSSTATTUNG
- Wohnzimmer, Schlafzimmer und Diele mit Parkett
- Bad mit Fenster, deckenhoch weiß gefliest (Boden: rote Fliesen),
Badewanne mit Duschtrennwand, WC und Waschmaschinenanschluß
- eigenes, geräumiges Speicherabteil (im 3. Stock)
- Abstellmöglichkeit für Ihr Fahrrad direkt vor dem Haus
SONSTIGES
Die Küchenzeile (inkl. Elektroherd und Kühlschrank) ist nicht Bestandteil
der Mietsache und kann vom Vermieter für 50 EUR abgelöst werden.
Die Wohnung wird nur an eine alleinstehende (1) Person vermietet.
Mindestmietdauer: 2 Jahre.
Gerne zeigen wir Ihnen Ihr neues Zuhause in einem persönlichen
Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir
ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten
bearbeiten. Senden Sie mir hierzu bitte eine Anfrage über das
Kontaktformular mit folgenden Angaben:
- Vollständige Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer)
- Haushaltsgröße
- Beruf / Anstellungsverhältnis
- Haustiere (nein/ja - welche und wieviele)
- gewünschter Einzugstermin
Positive Schufa-Auskunft erforderlich.
E-Mail: p.nemetz@4v-immobilien.de - Tel.: 082089576490
Seite 4 / 5
GRUNDRISS
Grundriss
E-Mail: p.nemetz@4v-immobilien.de - Tel.: 082089576490
Seite 5 / 5