Rathaus-Galerie Leverkusen

Rathaus-Galerie Leverkusen
1
OBJEKTDATEN
Eröffnung
24.02.2010
Verkaufsfläche
ca. 22.600 m²
Büroflächen
ca. 5.100 m²
Arbeitsplätze
ca. 950
Anzahl Shops
ca. 120
Anzahl Verkaufsebenen
Parkplätze
3
ca. 500
Lebendiger Marktplatz für Leverkusen
Mit der Rathaus-Galerie hat die Leverkusener City eine attraktive Erlebnis- und Einkaufspromenade mit großer
Anziehungskraft erhalten – einen lebendigen Treffpunkt für Handel, Freizeit und Kultur. Architektonisches Highlight ist
WIRTSCHAFTLICHE ATTRAKTIVITÄT DER STADT
Kaufkraftkennziffer
102,2
Zentralitätskennziffer
105,9
© Michael Bauer Research GmbH, Nürnberg; 2015
2
Rathaus-Galerie Leverkusen
die gläserne Rotunde über dem Shopping-Center mit städtischen Einrichtungen wie zum Beispiel dem Ratssaal, dem
Bürgerbüro und den Büros des Oberbürgermeisters.
Erreichbarkeit / Einzugsgebiet
Mit dem Auto ist die Rathaus-Galerie aus dem Umland sehr gut zu
erreichen, zum Beispiel über die Autobahnen A 1 und A 3 sowie über
die Bundesstraßen B 8, B 51 und B 232. Autofahrer gelangen über die
Parkhaus-Einfahrt in der Wöhlerstraße direkt ins Center.
EINZUGSGEBIETE
Anfahrtsweg
Einwohner
bis 5 Min.
28.059
im Kerneinzugsgebiet
5 bis 15 Min.
243.482
im Naheinzugsgebiet
15 bis 30 Min.
340.453
im Ferneinzugsgebiet
30 bis 45 Min.
21.313
im erweiterten Ferneinzugsgebiet
GESAMT
633.307
Rathaus-Galerie Leverkusen
3
Lie
b
igs
tra
ße
Lage/ÖPNV-Anbindung
Dhünnstraße
Kaiserplatz
ße
g
rin
pa
straße
o
Eur
Nobel
tra
nns
Dhü
Rath
enau
straß
e
ße
a
lerstr
Wöh
Wiesdorfer
Platz
s-Straße
everku
Carl-L
Leverkusen
Mitte
FriedrichEbertPlatz
Herz Jesu
Kirche
e
tstraß
Haup
Fried
traß
enss
e
Europarin
raße
g
Lichst
Siebelplatz
Peschstraße
Ludwig-Erhard-Platz
4
sowie die S-Bahn-Linie 6. Die Bushaltestellen Forum und Rathaus-Galerie sowie der
Busbahnhof Leverkusen-Mitte befinden sich ebenfalls direkt am Center.
aße
str
hoff
Dön
Auch an das ÖPNV-Netz ist die Rathaus-Galerie bestens angeschlossen. An der
nahegelegenen Bahnhaltestelle Leverkusen halten die Regionalbahnen RE 1 und RE 5
Rathaus-Galerie Leverkusen
� Fußgängerzone
� Rathaus-Galerie Leverkusen
Branchen- und Mietermix
Zum Branchenmix der Rathaus-Galerie gehören unter anderem Modeanbieter,
Boutiquen, Schuhfachgeschäfte, ein Fachmarkt für Unterhaltungselektronik, ein
Sporthaus, ein Drogeriemarkt, eine Buchhandlung, ein Lebensmittelmarkt sowie
vielfältige gastronomische Angebote.
Kundenservice
Direkt angeschlossenes Parkhaus, Kundeninformation, Geldautomaten und BankService, behindertengerechte Aufzüge und Kunden-WCs, Wickelraum, Buggy-Verleih,
Abenteuerspielplatz, Bibliothek.
Gastronomie
Lebensmittel
Textil
Schuhe und Leder
Sport
Gesundheit
Hartwaren
Dienstleistung
Warenhaus
BESUCHERFREQUENZ
durchschnittlich/Tag
27.460
ANKERMIETER
C & A, H & M, REWE, SATURN
Rathaus-Galerie Leverkusen
5
Investoren
Nachhaltigkeit
CREDIT SUISSE ASSET MANAGEMENT
Nachhaltig denken und handeln – von der Planung bis zum Betrieb. Bei der ECE ist dieser ganzheitliche Ansatz
die Grundlage der Unternehmensphilosophie. So hat die ECE gemeinsam mit der Universität Karlsruhe ein
Nachhaltigkeitshandbuch für Shopping-Center veröffentlicht. Weitere Impulse liefert der mit unabhängigen
Experten besetzte Nachhaltigkeitsbeirat. Ziel ist es, Energie zu sparen und den CO -Ausstoß zu senken. In der
Rathaus-Galerie geschieht dies beispielsweise durch ein spezielles Licht- und Energiekonzept mit dynamischer
Steuerung. Dadurch werden die Leuchten dem Tagesverlauf entsprechend geregelt, was den
Energieverbrauch optimiert. Zusätzlich kommen energieeffiziente Leuchtmittel der neuesten Generation und
zertifizierter Ökostrom zum Einsatz. Für ihre ökologische und energieeffiziente Gesamtkonzeption ist die
Rathaus-Galerie mit dem Silberzertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB)
ausgezeichnet worden.
NACHHALTIGKEITS-ZERTIFIZIERUNG
in Silber-Hauptzertifikat der deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB)
6
Rathaus-Galerie Leverkusen
Hier ist immer was los!
Seit mehr als fünf Jahrzehnten praktiziert die ECE in ihren Einkaufsgalerien mit großem
Erfolg das Konzept des Erlebnis-Shoppings. Täglich lassen sich unsere Besucher von
der Branchenvielfalt und den spektakulären Wareninszenierungen und Aktionen
faszinieren.
Für den Erfolg der Veranstaltungen sorgen die erstklassig ausgebildeten
Centermanager der ECE, die auf einen reichhaltigen Fundus von Know-how und
Kompetenz zurückgreifen können. So lassen sich Synergien aus dem europaweiten
Engagement der ECE optimal nutzen.
Rathaus-Galerie Leverkusen
7
Geschossplan
Verkaufsflächen
Großmieter
Ladenstraße
Eingänge
Untergeschoss
8
Rathaus-Galerie Leverkusen
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
2. Obergeschoss
Rathaus-Galerie Leverkusen
9
Management und Vermietung
10
Rathaus-Galerie Leverkusen
ADRESSE
Rathaus-Galerie Leverkusen
Center-Management
Friedrich-Ebert-Platz 2
51373 Leverkusen
VERMIETUNG
ECE Projektmanagement
G.m.b.H. & Co. KG
Heegbarg 30
22391 Hamburg
Telefon +492143284480
Fax +4921432844899
E-Mail: centermanagement-RGL@ece.com
www.rathaus-galerie-leverkusen.de
Hotline: +49 (40) 60606-7000
E-Mail: shop@ece.de
www.ece.de
Center-Manager:
Sonja Thomä
Leasing-Manager:
Karsten Thomas Berger
HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die Angaben in dieser Broschüre zum
Einzugsgebiet und zur Verkehrsanbindung
beruhen zum Teil auf Gutachten und
Informationen Dritter. Eine Gewähr für die
Richtigkeit dieser Angaben kann daher nicht
übernommen werden. Alle Angaben in dieser
Broschüre geben den Stand vom 13.01.2017
wieder. Zwischenzeitliche Änderungen sind daher
möglich. Diese Broschüre stellt kein vertragliches
Angebot dar.
SHOPPING
powered by ECE
Die ECE wurde 1965 von Werner Otto gegründet und befindet sich unter Leitung von Alexander Otto bis
heute im Familienbesitz. Sie entwickelt, plant, realisiert, vermietet und betreibt große Gewerbeimmobilien
und ist mit 199 Shopping-Centern im Management und Aktivitäten in 14 Ländern europäische Marktführerin
auf diesem Gebiet. Darüber hinaus engagiert sie sich auch selbst als Investor. Mehr als 4,6 Millionen Kunden
besuchen täglich die Einkaufsgalerien der ECE, in denen rund 21.000 Einzelhandelsmieter ihre Waren und
Dienstleistungen anbieten.
Das Erfolgsrezept
• Hervorragende Standorte
• Erstklassiges Center-Management mit professionellem
Marketing
• Eigene Vermietung mit durchdachtem Branchen und
Mietermix
• Mittelstandsfreundliche Vermietungskonzeption schafft
Chancen für örtlichen Handel und Existenzgründer
• Reibungsloser Ablauf bei Planung und Betrieb durch
eigene Architekten und eigenes Facility Management
• Nachhaltige, auf langfristigen Erfolg angelegte
Unternehmensphilosophie
• Regelmäßige Modernisierung der Einkaufszentren
• Entwicklung und Umsetzung innovativer
Serviceangebote und Aktionen
ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KG
Heegbarg 30, 22391 Hamburg
Telefon: +49 (40) 60606-0
Fax: +49 (40) 60606-6230
www.ece.de, info@ece.de