Allee-Center Essen

Allee-Center EssenAltenessen
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OBJEKTDATEN
Eröffnung
02.11.1973
Verkaufsfläche
ca. 20.000 m²
Arbeitsplätze
ca. 590
Anzahl Shops
ca. 80
Anzahl Verkaufsebenen
Parkplätze
2
ca. 620
Marktplatz im Norden der Ruhrmetropole
Das Allee-Center in Essen-Altenessen ist der lebendige Marktplatz für das gesamte nördliche Stadtgebiet der
Ruhrmetropole. Eine attraktive Mischung aus Einzelhandel, Dienstleistung und Gastronomie machen den ShoppingWIRTSCHAFTLICHE ATTRAKTIVITÄT DER STADT
Kaufkraftkennziffer
101,2
Zentralitätskennziffer
113,4
© Michael Bauer Research GmbH, Nürnberg; 2015
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Allee-Center Essen-Altenessen
Bummel im Allee-Center immer wieder zu einem ganz besonderen Erlebnis. 2012 wurde die Einkaufsgalerie umfangreich
modernisiert und umgestaltet.
Erreichbarkeit / Einzugsgebiet
Mit dem Auto ist das Allee-Center über ein dichtes und gut
ausgebautes Straßennetz aus allen Richtungen bestens zu erreichen –
zum Beispiel über die Autobahn A 42 (Abfahrt „Essen-Altenessen“) und
die Bundesstraße B 224.
EINZUGSGEBIETE
Anfahrtsweg
Einwohner
bis 5 Min.
28.563
im Kerneinzugsgebiet
5 bis 15 Min.
292.717
im Naheinzugsgebiet
GESAMT
321.280
Allee-Center Essen-Altenessen
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Altenessener Straße
Mallinckrodtplatz
MallinckrodtStraße
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Lage/ÖPNV-Anbindung
MallinckrodtStraße
Karl-Denkhaus-Straße
Teilungsweg
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Wilhelm-Nieswandt-Allee
Billstraße
Mevissenstraße
Strünksweg
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Altenessener Straße
Gemeindehaus
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Das Allee-Center befindet sich im Zentrum des gut strukturierten Stadtteils Altenessen
und ist sehr gut an das ÖPNV-Netz angeschlossen. Der U-Bahnhof „Altenessen Mitte“ mit
den Linien U 11 und U 17 sowie die Buslinien 162, 170 und 172 verbinden das Center mit
dem umliegenden Stadtgebiet.
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Allee-Center Essen-Altenessen
Branchen- und Mietermix
Zum Branchenmix im Allee-Center gehören unter anderem ein SB-Warenhaus, ein
Fachmarkt für Unterhaltungselektronik, Modehäuser, Boutiquen, Schuhfachgeschäfte,
ein Drogeriemarkt, eine Buchhandlung, Dienstleitungsbetriebe sowie vielfältige
Gastronomie- und Frischeangebote.
Kundenservice
Direkt angeschlossenes Parkhaus, Info-Point, Post- und Geldautomaten-Service,
öffentliche Telefone, behindertengerechte Kunden-WCs und Aufzüge, BabyWickelraum, Kid-Car-, Elektromobil- und Rollstuhl-Verleih.
Gastronomie
Lebensmittel
Textil
Schuhe und Leder
Sport
Gesundheit
Hartwaren
Dienstleistung
Warenhaus
BESUCHERFREQUENZ
durchschnittlich/Tag
19.961
ANKERMIETER
H & M, KAUFLAND, TK MAXX
Allee-Center Essen-Altenessen
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Investoren
Nachhaltigkeit
ECE / Familie Otto
BAT
Nachhaltig denken und handeln – von der Planung bis zum Betrieb. Bei der ECE ist dieser ganzheitliche Ansatz
DZ Bank
die Grundlage der langfristig ausgerichteten Unternehmensphilosophie. So hat die ECE gemeinsam mit der
Universität Karlsruhe ein Nachhaltigkeitshandbuch für Shopping-Center verfasst und veröffentlicht. Weitere
Deutsche Asset Management
Impulse liefert der mit unabhängigen Experten besetzte Nachhaltigkeitsbeirat. Ziel aller Maßnahmen ist es,
Energie zu sparen und den CO -Ausstoß zu senken. Im Allee-Center geschieht dies beispielsweise durch ein
spezielles Licht- und Energiekonzept mit dynamischer Steuerung. Dadurch werden die Leuchten dem
Tagesverlauf entsprechend geregelt, was den Energieverbrauch optimiert. Zusätzlich kommen
energieeffiziente Leuchtmittel der neuesten Generation und zertifizierter Ökostrom zum Einsatz.
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Allee-Center Essen-Altenessen
Hier ist immer was los!
Seit mehr als fünf Jahrzehnten praktiziert die ECE in ihren Einkaufsgalerien mit großem
Erfolg das Konzept des Erlebnis-Shoppings. Täglich lassen sich unsere Besucher von
der Branchenvielfalt und den spektakulären Wareninszenierungen und Aktionen
faszinieren.
Für den Erfolg der Veranstaltungen sorgen die erstklassig ausgebildeten
Centermanager der ECE, die auf einen reichhaltigen Fundus von Know-how und
Kompetenz zurückgreifen können. So lassen sich Synergien aus dem europaweiten
Engagement der ECE optimal nutzen.
Allee-Center Essen-Altenessen
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Geschossplan
Verkaufsflächen
Großmieter
Ladenstraße
Eingänge
Untergeschoss
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Allee-Center Essen-Altenessen
Erdgeschoss
Verkaufslächen
Großmieter
Ladenstraße
Eingänge
1. Obergeschoss
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Management und Vermietung
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Allee-Center Essen-Altenessen
ADRESSE
Allee-Center Essen-Altenessen
Center-Management
Altenessener Strasse 411
45329 Essen
VERMIETUNG
ECE Projektmanagement
G.m.b.H. & Co. KG
Heegbarg 30
22391 Hamburg
Telefon +492018343830
Fax +49201354372
E-Mail: centermanagement-ACE@ece.com
www.allee-center-essen.de
Hotline: +49 (40) 60606-7000
E-Mail: shop@ece.de
www.ece.de
Center-Manager:
Markus Haas
Leasing-Manager:
Christina Reimer
HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die Angaben in dieser Broschüre zum
Einzugsgebiet und zur Verkehrsanbindung
beruhen zum Teil auf Gutachten und
Informationen Dritter. Eine Gewähr für die
Richtigkeit dieser Angaben kann daher nicht
übernommen werden. Alle Angaben in dieser
Broschüre geben den Stand vom 13.01.2017
wieder. Zwischenzeitliche Änderungen sind daher
möglich. Diese Broschüre stellt kein vertragliches
Angebot dar.
SHOPPING
powered by ECE
Die ECE wurde 1965 von Werner Otto gegründet und befindet sich unter Leitung von Alexander Otto bis
heute im Familienbesitz. Sie entwickelt, plant, realisiert, vermietet und betreibt große Gewerbeimmobilien
und ist mit 199 Shopping-Centern im Management und Aktivitäten in 14 Ländern europäische Marktführerin
auf diesem Gebiet. Darüber hinaus engagiert sie sich auch selbst als Investor. Mehr als 4,6 Millionen Kunden
besuchen täglich die Einkaufsgalerien der ECE, in denen rund 21.000 Einzelhandelsmieter ihre Waren und
Dienstleistungen anbieten.
Das Erfolgsrezept
• Hervorragende Standorte
• Erstklassiges Center-Management mit professionellem
Marketing
• Eigene Vermietung mit durchdachtem Branchen und
Mietermix
• Mittelstandsfreundliche Vermietungskonzeption schafft
Chancen für örtlichen Handel und Existenzgründer
• Reibungsloser Ablauf bei Planung und Betrieb durch
eigene Architekten und eigenes Facility Management
• Nachhaltige, auf langfristigen Erfolg angelegte
Unternehmensphilosophie
• Regelmäßige Modernisierung der Einkaufszentren
• Entwicklung und Umsetzung innovativer
Serviceangebote und Aktionen
ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KG
Heegbarg 30, 22391 Hamburg
Telefon: +49 (40) 60606-0
Fax: +49 (40) 60606-6230
www.ece.de, info@ece.de