IMMOBILIEN - Makler Markt Magazin

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43. Ausgabe
13. September
September -- 01.
01. November
November 2005
2005
13.
Makler Markt Magazin
BOCHOLT ·
RHEDE ·
BORKEN
Titelobjekt · Südwall in Bocholt: Seite 6
LÖWE
IMMOBILIEN
Roonstr. 1 · 46397 Bocholt
Tel.: 0 28 71 - 22 68 50 · Fax: 22 68 45
www.loewe-immobilien.de
Das Makler Markt Magazin erhalten Sie u. a. bei den inserierenden Maklern, Kreditinstituten und in deren Filialen!
Internet-Adresse: www .makler-markt-magazin.de
Inhaltsverzeichnis
Herzlich Willkommen zur 43. Ausgabe · 13. September - 01. November 2005!
Auch in dieser Ausgabe möchten wir Ihnen die Möglichkeit geben, “Ihre” Immobilie zu finden.
Das Makler Markt Magazin und die inserierenden Makler bzw. Immobilienabteilungen der Sparkassen möchten Ihnen,
durch Ablichtungen der Objekte mit kurzer Beschreibung, den Weg zu Ihren "eigenen vier Wänden", erleichtern.
Sollte eine interessante Immobilie für Sie dabei sein, wenden Sie sich bitte direkt an die Kontaktpersonen,
die in den Anzeigen genannt werden. Das Team vom Makler Markt Magazin kann Ihnen keine Auskünfte zu Objekten
geben. Das MMM und auch die Makler übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben in diesem Magazin.
Möchten auch Sie bei uns werben? Rufen Sie an: Tel. 0 28 71 - 23 23 09 oder 0 172 - 2 81 77 00.
Bei Renovierungen, Modernisierungen und Neubau-Projekten sind Ihnen unsere inserierenden Werbepartner
gerne behilflich. Die 44. Ausgabe vom Makler Markt Magazin erscheint am 02. November 2005.
Bis dahin wünschen wir Ihnen viel Erfolg bei der Immobiliensuche.
Ihr Team vom
Inhaltsverzeichnis
Preisausschreiben ..................................................................................................................................................3
Bocholt · Biemenhorst · Mussum · Lowick · Holtwick · Stenern · Suderwick ..................................................3 - 19
Anholt · Isselburg · Heelden ..........................................................................................................................20 - 21
Rhede · Krechting · Vardingholt ....................................................................................................................22 - 26
Borken ..........................................................................................................................................................27 - 29
Borken-Gemen · Oeding · Weseke ......................................................................................................................30
Weseke · Heiden · Raesfeld-Erle · Ramsdorf · Reken ........................................................................................31
Makler Markt Magazin - Neue Adresse! ............................................................................................................32
Das Makler Markt Magazin erhalten Sie u. a. bei den hier aufgeführten Maklern, Kreditinstituten und in deren Filialen!
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Allkauf-Haus GmbH & Co. KG
Bartels, Erich - Schlüsselfertigbau
BW Immobilien Walter Buss
Deppe Immobilien GmbH
Garvert Immobilien & Bauen
Grundbau Konzept GmbH & Co. KG
Hoffmann Immobilien
Hüls Baukonzepte GmbH
Hundt Immobilien-Management
IKB Immobilien GmbH
Issel Wohnbau GmbH - A. Kuzu
Kemper Immobilien
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Lieftink Makelaardij
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Piechot Immobilien-Service
Riedel & Hiller Immobilien
Rosengarten Immobilien RDM
Schermutzki Bau GmbH Bauträger
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Immobilien GmbH in Bocholt
Stadt Bocholt - Infozentrum Planung
Stadtsparkasse Bocholt
Stanik & Bockenfeld Immobilien & Finanzierungen Bocholt
Stanik & Bockenfeld Immobilien & Finanzierungen Borken
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Gerard Wijnroks Immobilien
Gerard Wijnroks Immobilien
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Impressum:
Makler Markt Magazin Verlag
Herausgeber:
Auflagenhöhe: 13.500 Exemplare
Andreas Riedel
Verantwortlich für Redaktion:
Heinrich-von-Brentano-Str. 23
Andreas Riedel
46395 Bocholt
Mobil: 0 172 - 2 81 77 00
Tel.: 0 28 71 - 23 23 09
e-mail: info@makler-markt-magazin.de
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Fax: 0 28 71 - 23 23 51
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Andreas Riedel
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Tel. 0 28 61 - 6 32 26
Tel. 0 28 72 - 80 78 42
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Tel. 0 28 71 - 18 66 21
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Tel. 0 28 61 - 90 54 21
Tel. 00 31 - 315 - 65 56 26
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www.makler-markt-magazin.de · 43. Ausgabe - 13. September - 01. November 2005
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Kontakt : Riedel & Hiller Immobilien
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Einsendeschluss ist der 22. Oktober 2005.
Bei mehreren richtigen Einsendungen entscheidet das Los.
Der Rechtsweg ist ausgeschlossen.
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Kaufpreis : 129.000 u
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Hubert Tenhofen
Nelkenweg 31
46395 Bocholt
Baujahr
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- Neubau-Einfamilienhaus -
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Bauunternehmen
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Unser Musterhaus können Sie in 46325 Borken besichtigen:
Adresse: Landwehr 135
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kostenfreie Hotline: 0 800- 4 11 44 11
Kontakt
: Allkauf-Haus GmbH & Co. KG
Telefon
: Christoph Breidenstein 0 28 61 - 6 32 26
Mobil: 0 170 - 3 85 32 57
www.allkauf-haus.de
Telingskamp 12
46395 BocholtMussum
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Tel. 0 28 71 / 22 57 47
Fax: 0 28 71 / 22 57 49
Mobil: 0171 / 366 42 22
Mobil: 0171 / 759 33 27
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Bocholt
Bocholt
61012
Bocholt
55007
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Grundstück : ca. 179 m²
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Kontakt : Immobilien GmbH in Bocholt
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fertiggestellt ist sind bereits zehn der elf Wohnungen verkauft. Ein wichtiges Indiz, dass die Lage, Ausstattung und
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: Riedel & Hiller Immobilien
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: Edith Riedel 0 172 - 280 7700
Dirk Hiller
Tel.: 0 28 71 - 9 97 00
info@btg-feldberg.de
0 173 - 295 9964
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60108
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- Wohn- u. Geschäftshaus Baujahr
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Lage
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Whg. 1: I. OG ca. 61 m² zzgl. 40 m² Dachterrasse
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Kontakt : M.T. Immobilien GmbH
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: Stefan Sonntag 0 28 71 - 21 26 21
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: Edith Riedel 0 172 - 280 7700
Dirk Hiller
0 173 - 295 9964
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Mobil: 0 170 - 3 85 32 57
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Bocholt
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Bocholt
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Bocholt
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: Löwe Immobilien in Bocholt
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Kaufpreis : 307.500 u keine zusätzl. Käufercourtage
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Wohnen am Südwall!
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exklusiven Villa!
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Wohnfläche: 52,72 m²
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Straßenansicht
- Doppelhaushälfte-Münsterland Baujahr
: Erstbezug 2003
Wohnlage : ruhige Wohnlage, Emmericher Straße,
in der neuen Feng-Shui-Siedlung
“Wohnen am Fluss”
Wohnfläche : ca. 110 m² zzgl. 21 m² Ausbaureserve im Spb.
Besonderh. : KFZ-Stellplatz,
Terrasse u. Hauszuwegung gepflastert,
Besichtigung nach Vereinbarung möglich
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stadtnah, dennoch sehr ruhig, Viktoriastr. 92
ca. 111 m²
EG: Diele, G-WC, Küche, Wohnzimmer, HWR
OG: 2 Schlafzimmer, Flur, Bad, Abstellraum
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Besonderh. : hochwertige und exklusive Ausstattung,
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Eigenleistung und Individualaufteilung möglich!
Kontakt : G. Wijnroks Immobilien
Telefon 1 : NL-Dinxperlo: 0031-315 - 34 53 56
Telefon 2 : Bocholt: 0 28 71 - 2 39 09 71
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33006
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- Reihenhaus -
- Neubau-Einfamilienhaus Baujahr
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: um 1930,
Renovierung in 1999 (Bäder u. neue Fenster)
Wohnlage : stadtnah, Schwabenstr. 50
Wohnfläche : ca. 110 m², bezugsfrei nach Absprache
Aufteilung : EG: Diele, gr. Wohn-/Essz., Küche, G-WC, Bad
Elternzimmer
Zwischenetage: Upkammer
OG: 2 Schlafzimmer, (Ausbaureserve)
Besonderh. : Teilkeller, Wintergarten, AR,
rückwärtiger Gartenzugang
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: Michael Böing 0 28 71 - 9908-926
Telefon
: Marion Feldhaar 0 28 71 - 9908-927
Bocholt
20001
Holzbau GbR
Am Busskolk 45 · 46395 Bocholt
Tel.: 02871/22 80 11 Fax: 02871/22 80 13
e-mail: info@holzbau-nachtigall.de
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- freist. Einfamilienhaus Baujahr
: renoviert in 1993
Wohnlage : Nähe Nevelkamp
Aufteilung : EG: Diele, G-WC, Küche, gr. Wohn-/Essz.
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Besonderh. : Vollkeller mit Außeneingang, schöner uneinsehbarer Garten mit Terrasse, Garage
Kontakt : Kemper Immobilien Bocholt
Telefon
: 0 28 71 - 18 66 21
- gepflegter Bungalow Baujahr
: 1965
Nähe Schmeddinghoffstraße
Grundstück : ca. 635 m², super Lage, (Sackgasse)
Aufteilung : EG: Küche, Wohn- Esszimmer, Diele, G-WC,
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Keller: 140 m² Vollkeller zum Teil in
Wohnraumqualität ausgebaut
Besonderh. : sehr gepflegte Immobilie, sofort bezugsfrei,
übergroße Garage
Kontakt : Immobilien Deppe GmbH Bocholt
www.immobilien-deppe.de
Telefon
: 0 28 71 - 22 73 22
Bocholt
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8 Neubau-Doppelhaushälften · Kurfürstenstraße
Gartenansicht
Foto: Musterhäuser
- Neubau-Eigentumswohnung im DG Baujahr
: 2005
Wohnlage : DG, Whg.-Nr. 5, Holtwicker Straße
Aufteilung : Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche, AR, Bad,
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Besonderh. : separater Kellerraum,
Gaszentralheizung mit Einzelabrechnung
Kontakt : Volksbank Bocholt eG
www.volksbank-bocholt.de
Telefon
: Detlev Grunwald u. Dirk Ridder 02871-952-224
Kaufpreis :127.650 u keine zusätzl. Käufercourtage
(KFZ-Stellplatz zzgl. 2.400 u)
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Neubau von 8 Doppelhaushälften in Innenstadtlage
Grundstücksgrößen: von ca. 187 m² bis ca. 258 m²
Wohnflächen: ab 139 m²
Vollunterkellerung, ausgebauter Spitzboden
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Sprechen Sie mit uns:
Meckenemstraße 10 · 46395 Bocholt Detlev Grunwald (02871) 952-128 · Dirk Ridder (02871) 952-136,
Fax: 0 28 71 - 952-360
Gerda Schultze (02871) 952-224 · Anne Hebing (02871) 952-129
77009
Bocholt
E-Mail: immobilien@volksbank-bocholt.de
66170
Bocholt
66017
OG
- Eigentumswohnung m. Gartenanteil -
Foto: Bautenstand
vom 05.09.2005
- Neubau-Eigentumswohnung -
- Walmdachbungalow -
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Wohnlage : ruhige, schöne Wohnlage, Lennestr. 17
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Wohnlage : ruhige Lage, Hohenzollernstraße
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Grundstück : ca. 553 m², Nähe Stadtwald
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Bocholt
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Baujahr
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Wohnlage : stadtnah, ruhig, Otto-Hensel-Straße 11
Wohnfläche : ca. 120 m², sofort bezugsfrei
Aufteilung : 3 Schlafzimmer, großes Wohn-/Esszimmer,
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Baujahr
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Infozentrum Planung, Umwelt, Bau
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Bocholt
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Rückansicht
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: Nähe Aasee
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Baujahr
: 2002
Wohnlage : zentrale Lage, Böggeringstraße
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Starkstrom, Gasheizung,
Parkmöglichkeiten vorhanden
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Baujahr
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Wohnlage : I. OG, zentrale Lage, Blücherstraße
Aufteilung : Diele, Küche, sehr großes Wohnzimmer,
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Bautenstand vom 08.09.2005
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Baujahr
: 1995
Wohnlage : Birkenallee
Wohnfläche : ca. 73 m², kurzfristig bezugsfrei
Aufteilung : großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
und Balkon, großes Schlafzimmer mit Balkon,
Bad, Abstellraum, Diele
Besonderh. : 1 Kellerraum und Gemeinschaftskeller,
KFZ-Stellplatz, Gasetagenheizung
Telefon
Eingangsansicht
Bocholt - Biemenhorst
Straßenansicht
Gartenansicht
Baujahr
: ca. 1980
Wohnfläche: ca. 130 m², kurzfristig bezugsfrei
Aufteilung : Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC,
großes Elternzimmer, gr. Kinderzimmer, Flur,
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Besonderh. : vollunterkellert, gehobene Ausstattung, Kamin,
Gaszentralheizung, Isolierverglasung,
(Garage oder Carport kann gebaut werden)
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: Frau Küppers 0 28 71 - 23 47 782
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: Herr Kalter 0 28 71 - 23 47 783
Bocholt - Mussum
Bocholt - Mussum
Vorderansicht
- Reihenhaus -
Bocholt - Mussum
77010
Rückansicht
Baujahr
: 1982, laufend renoviert
Wohnlage : ruhige Lage, Nähe Ernst-Reuter-Straße
Wohnfläche : ca. 75 m² im II. OG
Aufteilung : Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer,
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Besonderh. : 1 Kellerraum, KFZ-Stellplatz, Balkon,
nur 6 Wohneinheiten
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Straßenansicht
60009
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:
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1996
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131,41 m², bezugsfrei nach Absprache
EG: offener Wohnbereich mit Wohnzimmer,
Esszimmer, Küche, AR, WC, luxuriöses Bad
mit Eckbadewanne, 3 Schlafzimmer
Besonderh. : schön angelegter, uneinsehbarer Garten mit
Gartenhäuschen, KFZ-Stellplatz
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Bocholt - Mussum
65150
Whg.: 1
- Mehrfamilienhaus Baujahr
: 1971,
Wohnlage: Nähe Loikumer Weg
Grundstück : ca. 800 m², Wohnfläche: gesamt ca. 290 m²
Aufteilung : EG-Whg: Diele, G-WC, Bad, Küche, AR,
Wohnzimmer mit Kamin, 2 Kinderzimmer,
Elternzimmer, überdachte Terrasse
OG: Wohnung 1 und 2 je: Diele, Bad, Küche,
AR, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Balkon
DG-Whg: 2 Zimmer, Bad, Bodenraum
Besonderh. : voll unterkellert, Doppelgarage m. gr. Werkraum
Telefon
- Eigentumswohnung im EG Baujahr
: Renovierung in 2005
Wohnfläche : ca. 156 m² im EG, kurzfristig bezugsfrei
Aufteilung : 5 Zimmer, große Küche mit Wintergarten, AR,
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Kontakt
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Baujahr
: 2002
Grundstück : ca. 253 m², Salbeiweg
Aufteilung : EG: Wohn-Essz., Küche, Diele, G-WC, HWR
OG: gr. Schlafzimmer (Teilung in 2 Zimmer
möglich), Kinderzimmer, Flur, Bad
Spitzboden: Studio
Besonderh. : 2 Stellplätze, Heizung: Fernwärme,
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OG: Wohnzimmer, Küche, Diele, Bad,
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Baubeginn in Kürze
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Bocholt · Lowick · Holtwick · Suderwick
Bocholt - Lowick
77005
Sicher wohnen - Einbruchschutz!
Informationen zum Thema “Sicher wohnen - Einbruchschutz”
Eine Broschüre aus dem Programm polizeiliche Kriminalprävention der
Länder und des Bundes mit anschaulichen Tipps zum Einbruchschutz und
zur technischen Sicherung Ihres künftigen Hauses können Sie kostenlos im
“Info-Zentrum Planung, Umwelt und Bau” der Stadt Bocholt erhalten.
Einleitung zur Broschüre:
: 1980
Wohnlage : sehr ruhige, ländliche Lage, Boytinkweg 8
Aufteilung : EG: gr. Diele, Wohnzimmer, gr.oße luxuriöse
Wohnküche, Esszimmer mit Kamin, G-WC
OG: 4 Schlafzimmer, Bad
DG: per ausziehbarer Holztreppe zu
erreichender Dachboden.
Vollkeller: teilweise als Wohnraum ausgebaut
Besonderh. : Kamin, schön angelegter Garten, Garage,
neue Heizung in 2003, bezugsfrei nach Absprache
Telefon 2 : Bocholt: 0 28 71 - 2 39 09 71
Bocholt - Lowick
30000
Ein Einbruch in den eigenen vier Wänden bedeutet für viele Menschen, ob
jung oder alt, einen großen Schock. Dabei machen den Betroffenen die
Verletzung der Privatsphäre, das verloren gegangene Sicherheitsgefühl oder
auch schwer wiegende psychische Folgen, die nach einem Einbruch
auftreten können, häufig mehr zu schaffen als der rein materielle Schaden.
Dass man sich davor schützen kann, zeigt die Erfahrung der Polizei.
Über ein Drittel der Einbrüche bleibt im Versuchsstadium stecken, nicht zuletzt wegen
sicherungstechnischer Einrichtungen.
Die Broschüre gibt Ihnen Tipps und Ratschläge, wie Sie sich und Ihr Eigentum
wirkungsvoll schützen können.
Straßenansicht
Garten
- Doppelhaushälfte mit Garage Baujahr
: 1978
Wohnlage : ruhige Lage, Nähe Engelmeer
Wohnfläche : ca. 100 m², zzgl. ca. 22 m² ausgeb. Souterrain
Aufteilung : EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, G-WC, Diele
DG: 3 Schlafzimmer, Bad, Flur
Besonderh. : Vollkeller, Garage,
Ausbaumöglichkeit im Spitzboden, Garten
Kontakt : Immobilien & Bauen Fritz Garvert
www.immobilien-garvert.de
Telefon
: Fritz Garvert 0 28 72-93 23 23
Mobil
: 0 170 - 5 77 59 57
Bocholt - Lowick
Straßenansicht
Weitere Infos im Internet: www.polizei-beratung.de
Kreispolizeibehörde Borken - Kommissariat Vorbeugung
Burloer Str. 91 · 46325 Borken
Bocholt - Holtwick
20009
Bocholt - Suderwick 77007
Gartenansicht
- Reiheneckhaus -
- Reihenhaus -
Baujahr
: ca. 1971/72
Wohnlage : Nähe Engelmeer
Wohnfläche: ca. 130 m², sofort bezugsfrei
Aufteilung : EG: Wohnzimmer mit Essecke, Wintergarten,
Küche, Diele, Gäste-WC, Abstellraum
OG: gr. Elternzimmer, Kinderz., Flur, Bad
DG: 2 Schlafzimmer
Besonderh. : teilunterkellert, Gaszentralheizung, Holzfenster mit Doppelverglasung, überdachter
Balkon, Garten, Garage, inkl. Einbauküche
Telefon
: Frau Küppers 0 28 71 - 23 47 782
Telefon
: Herr Kalter 0 28 71 - 23 47 783
Baujahr
: 1960
Wohnlage : ruhige Lage, Nähe Diepenbrockstraße
Aufteilung : EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Diele, Bad,
Küche, Terrasse, Garten
DG: 3 Schlafräume, Flur, Bad
Keller: 3 Kellerräume
Besonderh. : großes Grundstück, Garage,
es besteht Renovierungsbedarf
Telefon
: 0 28 71 - 22 73 22
Wohnlage : kinderfreundliche Umgebung,
Am Gemeindehaus
Wohnfläche : ca. 111 m² zzgl. ausbauf. Dachboden ca. 24 m²
Besonderh. : voll unterkellert, großzügige Aufteilung,
Garage
Telefon 2 : Bocholt: 0 28 71 - 2 39 09 71
19
Anholt
Anholt
45621
“Keine Zicken beim Kaminkehrer”
Jeder Bürger muss ihm Zutritt zu seinem Haus gewähren!
Normalerweise darf man ja sehr wählerisch sein bei der Frage, wen man in
sein eigenes Haus einlässt und wen nicht. Doch beim Schornsteinfeger gilt
das nicht. Jeder Bürger ist nach Auskunft des Infodienstes Recht und Steuern
der LBS verpflichtet, ihm in den gesetzlich vorgesehenen zeitlichen Abständen den ungehinderten Zugang zum Kamin und zur Heizanlage zu
gewähren. Notfalls darf die zuständige Behörde dies sogar mit körperlicher
Gewalt durchsetzen.
(Oberverwaltungsgericht Rheinland-Pfalz, Aktenzeichen 6 B 10703/03)
Der Fall:
Was auch immer einen Hausbesitzer in Rheinland-Pfalz dazu gebracht hatte,
er betrachtete jedenfalls den zuständigen Schornsteinfeger offensichtlich als
seinen Intimfeind. Er wollte ihn partout nicht zu den üblichen Kehr- und Überprüfungsarbeiten sowie zu Messungen an der neuen Heizanlage in seine
Immobilie lassen. Der Handwerker zog unverrichteter Dinge wieder ab und
meldete den Vorgang der Kreisverwaltung. Anschließend entspann sich ein
Rechtsstreit durch mehrere Gerichtsinstanzen. Die Behörde beantragte
schließlich sogar eine richterliche Durchsuchungsanordnung, um endlich in das
Haus zu gelangen. Am Ende landete der Fall beim Oberverwaltungsgericht.
Das Urteil:
Die Juristen fassten einen Beschluss, in dem sie den uneinsichtigen Immobilienbesitzer dringend dazu aufforderten, dem Bezirksschornsteinfegermeister und seinen Mitarbeitern endlich ungehinderten Zutritt zu gewähren. Die vorgesehenen Arbeiten seien auch im Interesse der
Allgemeinheit notwendig und müssten
deswegen durchgeführt werden.
40600
Anholt
Straßenansicht
55603
Gartenansicht
- Reihenhaus Baujahr
: 1980
Wohnlage : ruhige Wohnlage, Im Wiesengrund 4
Aufteilung : EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, G-WC, Diele,
OG: 3 Schlafzimmer, Bad
Spitzboden: ausbaufähig, (Treppe vorhanden)
Besonderh. : Garage
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: Marion Feldhaar 0 28 71 - 9908-927
Eine richterliche Durchsuchungsanordnung brauche es dazu gar nicht. Bei weiterer Verweigerung sei die Kreisverwaltung aus eigenem Recht befugt, sich
Einlass zu verschaffen - und zwar notfalls
auch durch körperliche Gewalt, also zum
Beispiel mit Unterstützung der Polizei.
Anholt
: 1988
Wohnlage : ruhige Wohngegend
Grundstück : ca. 333 m², Nähe Am Schievekamp
Aufteilung : EG: Diele, Küche, Wohnzimmer, Gäste-WC,
OG: Flur, Elternzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad
Besonderh. : Garage, Südterrasse, Vollkeller, Terrasse,
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Aufteilung : Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten,
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Besonderh. : vollunterkellert, Carport und KFZ-Stellplatz
Kontakt : Lieftink Makelaardij in Dinxperlo
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Wohnlage : ruhige Wohnlage, Händelstr. 20
Aufteilung : EG: Diele, G-WC, gr. Wohn-/Essz., Küche, AR
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Isselburg - Heelden
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Wohnlage : Mövesfeld
Aufteilung : EG: Wohnzimmer, Esszimmer, gr. Küche mit
überdachtem Freisitz, Diele, Gäste-WC,
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Besonderh. : gr. Garage mit angrenzendem Heizungsraum
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- Neubau-Doppelhaushälfte -
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Grundstück : ca. 316 m², Wohnfläche: ca. 110 m²
Wohnlage : Rhede, Krommerter Weg, z. B. Haus Nr. 6
Besonderh. : Hier entsteht in verkehrsberuhigter Lage
ein Doppelhaus im Landhausstil mit Keller
und einer Aubaureserve von 21 m² im
Spitzboden. Stellplatz, Terrasse und
Hauszuwegung sind im Leistungsumfang
enthalten. Bautenstand: Siehe Foto!
Baujahr
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Wohnlage : ruhige Lage, gewachsenes Baugebiet,
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Aufteilung : EG: Diele, G-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer
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70410
“Riskantes Bohren”
Einer Mieterin kam das Anbringen eines Hängeregals teuer zu stehen!
Zur sachgemäßen Nutzung einer Mietwohnung gehört es im Zweifel auch,
mittels Dübel, Regale und sonstige Gegenstände an den Wänden anzubringen.
Doch dabei ist jeweils eine sorgfältige Prüfung des Untergrundes nötig.
Eine Mieterin hielt sich nicht daran und musste nach Auskunft des
LBS-Infodienstes Recht und Steuern diesen Fehler teuer bezahlen.
(Oberlandesgericht Nürnberg, Aktenzeichen 3 U 2609/01)
Der Fall:
Eine Frau aus dem Großraum Nürnberg wollte auf ihrem Balkon ein Hängeregal anbringen. Um für entsprechende Stabilität dieser Konstruktion zu
sorgen, bohrte sie zwei Dübellöcher in die Wand und setzte 13 Zentimeter
lange Schrauben ein. Was sie nicht bedacht hatte: Unter der Thermohaut der
Außenfassade befand sich ein Regenrohr, das beim Bohren verletzt wurde.
Einige Monate später bemerkten die Nachbarn in der darunter liegenden
Wohnung Wasserschäden. Die Ursache dafür ließ sich nach aufwändigen
Untersuchungen feststellen. Die Eigentümergemeinschaft verklagte daraufhin
die Mieterin auf Schadenersatz.
Das Urteil:
Ein Zivilsenat entschied, dass die Beklagte für die Schäden in Höhe von über
10.000 Euro aufkommen müsse. Die Frage nach der Verursacherin sei in
dem Prozess eindeutig geklärt worden. Wer solch tiefe Löcher in eine Wand
bohre, der müsse besondere Sorgfalt
walten lassen, was die Mieterin im
konkreten Fall nicht getan habe.
Es sei einerseits nötig gewesen, bei
der Hausverwaltung nachzufragen, ob
durch die Arbeiten irgendwelche
Gefahren drohen.
Und auch beim Bohren selbst hätte die
Mieterin vorsichtiger sein und auf den
Untergrund achten müssen.
22
Baujahr
: 1957
Wohnlage : Innenstadtlage, Borger Stiege
Aufteilung : EG: Diele, Bad, Küche, Wohn-/Essz., Zimmer
DG: Flur, Bad, 3 Zimmer
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hohe Eigenleistungen möglich
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Grundstück : ca. 250 m², ruhige Wohnlage, Nähe Paßkamp
Aufteilung : EG: Diele, WC, Garderobe, Küche mit Essecke, großes Wohn-/Esszimmer mit Terrasse
DG: Flur, 2 Zimmer, großes Bad mit Dusche
Spitzboden: Flur, ausgebautes Studio
Besonderh. : Vollkeller mit Dusche, Terrasse mit Markise,
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Baujahr
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Borken
48883
Baujahr
: 2003
Wohnlage : Nähe Zentrum
Wohnfläche : ca. 103 m², (nur 3 Wohneinheiten)
Aufteilung : Diele, Wohn-/Essz. mit offener Küche und
Zugang zum Balkon, 2 Bäder, Kinderz.,
Ankleide bzw. Arbeitsz., Schlafz., AR, Kellerraum
Besonderh. : hochw. Ausstattung: z.B. Eichendielen,
Bäder im südländischen Stil, inkl. Möblierung
(überw. Villeroy & Boch), geschmackvolle
Einbauschränke, Elektrojalousien,
Bus-System, maßangefertigte, abnehmbare
Fliegengitter, Süd-Westbalkon, Stellplatz
Kontakt :Stanik & Bockenfeld Immobilien
Telefon
: 0 28 71 - 22 64 97 od. 0 163-3 58 19 77
Baujahr
: 1970, technisch und optisch einwandfreier Zustand!
Wohnlage : Sehr gute und ruhige Lage, Rosenstraße
Grundstück : ca. 984 m²,
Erbbaugrundstück: Jahrespacht nur 780 u
Besonderh. : 5 Schlafzimmer, Süd-Balkon + Terrasse
teilweise überdacht und mit Markise, Garage,
Vollkeller, Ölheizung (1994), einTip-Topgepflegtes Haus, diverse Einbaumöbel inkl.
Kontakt : ROGA Immobilien RDM Borken
www.rosengarten-immobilien.de
info@rosengarten-immobilien.de
Telefon
: Detlef Rosengarten 0 28 61 - 9 16 80
Kontakt
Telefon
Mobil: 0 170 - 3 85 32 57
www.allkauf-haus.de
Gemen eG
Borken - Gemen
26870
- 2 Neubau-Doppelhaushälften Baujahr
: Baubeginn kurzfristig
Wohnlage : gute Wohnlage, Nähe Feldstiege
Grundstück : je ca. 283 m², Kaufgrundstück
Wohnfläche : ca. 128 m² bzw. 125 m²
Aufteilung : 4 ZKDB, GWC, AR
Besonderh. : Vollkeller und Eigenleistung vieler
Gewerke möglich, weißer Klinker,
schlüsselfertig mit guter Ausstattung
Kontakt : Hoffmann-Immobilien in Borken
Telefon
: Stephan von Salm 0 28 61 - 60 40 33
Mobil: 0 177 - 8 25 14 62
Kaufpreis : ab 161.000 u zzgl. 2,32 % Courtage
Borken - Gemen
69802
- Baugrundstück Grundstück : 1.197 m² in Top Lage von Gemen
Am Sternbusch
Besonderh. : Ideal für die Bebauung mit einem
Einfamilienwohnhaus KP 299.000 u
Eigenheimzulage jetzt noch sichern!
Kontakt : Volksbank Gemen e. G.
www.volksbank-gemen.de
Telefon
: Johannes Finke 0 28 61 - 92 15 41
Michael Schwartke 0 28 61 - 92 15 42
Borken - Gemen
46807
- Produktions- bzw. Gewerbehalle Wohnlage : Industriegebiet Gemen, Hohe Oststraße
Grundstück : ca. 1.609 m²
Gewerbefläche: Halle: ca. 235 m² zzgl. div Räume: ca. 125 m²
Aufteilung : 8 Räume zzgl. 2 WC-Anlagen und
Halle mit Heizungsraum
Besonderh. : sofort bezugsfrei!
Norbert Piechot
Telefon
: 0 28 61 - 6 61 42 · Mobil: 0172 - 2 80 15 98
29
Borken-Gemen · Oeding · Weseke
Borken - Gemen
62000
Borken - Gemen
46803
- Doppelhaushälfte Baujahr
: 1998
Wohnlage : 1A-ruhige Wohnlage, Nähe Hagenstiege
Aufteilung : u. a. 5 Zimmer, ausgebauter Kellerraum,
Besonderh. : helle Ausstattung, Vollkeller, Car-Port,
Küche bleibt im Objekt,
bezugsfrei Ende 2005
Norbert Piechot
Telefon
: 0 28 61 - 6 61 42 · Mobil: 0172 - 2 80 15 98
78900
Weseke
33900
- barrierefreies Wohnen im DHH -
- Doppelhaushälfte Baujahr
: 1981
Im EG der DHH befinden sich ein großzügiger Wohn- und
Essbereich mit offener Küche sowie ein Gäste-WC.
Vom EG aus sind die Terrasse und der schön angelegte
Garten zu erreichen. Für gemütliche Behaglichkeit sorgt
ein Kaminofen des Kunsthandwerks. Über eine offene
Treppe erschließt sich das DG mit Schlafzimmer, Bad,
gr. Dielenbereich sowie Galerie und Loggia. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein kleines Fachwerkhäuschen.
Kontakt : Immobilien Terhaar, Dipl. Kauffrau Maria Terhaar,
Sachverständige für Grundstücksbewertung
www.immobilien-terhaar.com · e-mail: info@immobilien-terhaar.com
Telefon
: 0 28 61 - 6 61 06 · Mobil: 0172 - 288 90 22
Weseke
Oeding
30904
Aufteilung : EG: Wohnzimmer u. Küche mit Terrasse, Flur,
Schlafzimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum, AR
OG: Ausbaureserve ca. 40 m²
Besonderh. : Ebenerdiges, barrierefreies Wohnen mit
kleinem Garten ist die Alternative zur ETW.
Kontakt
: Kemper Immobilien Bocholt
Telefon
: 0 28 71 - 18 66 21
Kaufpreis : 139.900 u zzgl. Grundstück 90 u je m²
Weseke
41912
Baugrundstück
zu verkaufen!
- Neubau-Einfamilienhäuser Baujahr
: 2005
Grundstück : ab ca. 250 m²
Besonderh. : Neubau von attraktiven Einfamilienhäusern
in Weseke in massiver Bauausführung!
Es sind auch attraktive Angebote in BorkenWest vorhanden.
Kontakt : Grundbau Konzept GmbH & Co. KG
www.grundbau-konzept.de
Telefon
: 0 25 65 - 40 41 40
Kaufpreis : ab 157.500 u
- Baugrundstück -
In einem gewachsenem Wohngebiet in Borken-Weseke
liegt dieses ca. 592 m² große Grundstück in schöner, ruhiger Lage. Es ist zur Bebauung mit einem Einfamilien- oder
Doppelhaus geeignet. Sie haben die Wahl, nur das
Grundstück zu erwerben oder alternativ durch uns ein
Haus nach Ihren Vorstellungen erstellen zu lassen.
Sprechen Sie mit uns!
Nähe Benningsweg
Telefon
: Fritz Garvert 0 28 72-93 23 23
Mobil
: 0 170 - 5 77 59 57
Kaufpreis : 125 u je m²
Weseke
46901
Kreativität ist gefragt!!!
Bei dieser Doppelhaushälfte ist Ihre Kreativität gefragt!!!
Wie wird Ihr Badezimmer aussehen, welche Formen sollen die Türen erhalten und wie wird Ihr eigener Garten
wohl aussehen? Dies alles bestimmen Sie ganz allein.
Sehen Sie sich diese Doppelhaushälfte an und lassen Sie
Ihre Träume wahr werden.
Nähe Bogenstraße
www.lbs-borken.de
Telefon
: Thomas Sievers 0 28 61 - 90 54 21
Weseke
33935
Tischlerei
Loikumer Weg 42 · 46395 Bocholt
Tel.: 02871/22 80 11 Fax: 02871/22 80 13
e-mail: info@holzbau-nachtigall.de
Auszug aus unserem Leistungsprogramm:
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30
Treppen
Trockenbau
Akustikbau
Leichtbauwände
Fertigparkett
Türen
Innenausbau
Vertäfelungen
- exklusives Einfamilienhaus -
- exklusive Doppelhaushälfte -
Baujahr
: 1996
Wohnlage : ruhige Wohnlage, Sackgasse, Nähe Ulmenstr.
Aufteilung : u. a. gr. Wohnzimmer mit modernem Kamin,
Hauswirtschaftsräume, helles Bad, Studio
Besonderh. : helle Plattierung, kein Keller, Garage
Norbert Piechot
Telefon
: 0 28 61 - 6 61 42 · Mobil: 0172 - 2 80 15 98
Weseke Boomkamp, hier bekommen Sie alles was Sie
und Ihre Familie zum Leben brauchen, die Immobilie ist
hochwertig ausgestattet und hat ca. 110 m² Wohnfläche.
EG: Wohnzimmer, Küche, Diele, Gäste-WC,
OG: 3 Schlafräume, Flur, Bad, ein ausgebauter Vollkeller
mit Kelleraußeneingang und eine gr. Garage sind selbstverständlich.
Kontakt 1 : Kemper Immobilien Bocholt
Telefon
: 0 28 71 - 18 66 21
Kontakt 2 : Immobilien Service Borken
Norbert Piechot
Telefon
: 0 28 61 - 6 61 42 · Mobil: 0172 - 2 80 15 98
Weseke · Heiden · Raesfeld-Erle · Ramsdorf · Reken
Weseke
Straßenansicht
41903
Weseke
30903
Gartenansicht
- Reihenhaus Nutzen Sie dieses schön aufgeteilte Reihenhaus als
Einstieg in Ihre Unabhängigkeit. Das Objekt ist unterkellert
und der Dachboden ist zu einem 25 m² großen Raum ausbaufähig.
Ideal auch als Kapitalanlage !
Nähe Bogenstraße
www.lbs-borken.de
Telefon
: Thomas Sievers 0 28 61 - 90 54 21
Heiden
61800
Heiden
Straßenansicht
46903
Gartenansicht
- freist. Einfamilienhaus m. Garage -
- exkl. Ein-/Zweifamilienhaus -
Baujahr
: 1969
Wohnlage : schöne, ruhige Lage, Nähe Buchenweg
Aufteilung : EG: Wohn-/Essz., Wohn-Küche, G-WC, Diele
DG: 3 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Flur
Besonderh. : Spitzboden ausbaufähig, Vollkeller, Kelleraußeneingang, Balkon, Garten, Garage
Telefon
: Fritz Garvert 0 28 72-93 23 23
Mobil
: 0 170 - 5 77 59 57
Baujahr
: 1950, komplett renoviert in 1980/85
Grundstück : ca. 800 m², zentrale Lage, Bahnhofstr. 7
Aufteilung : u. a. 2 großzügige Bäder, große Wohnküche,
Vollkeller
Besonderh. : rustikale, hochwertige Ausstattung, 2 Kamine,
reichhaltige Räumlichkeiten, Parkett,
interessante Einbaumöbel
Norbert Piechot
Telefon
: 0 28 61 - 6 61 42 · Mobil: 0172 - 2 80 15 98
Raesfeld - Erle
30902
Ramsdorf
29900
Zu kaufen oder auch zu mieten!
- freist. EFH mit Doppelgarage -
In einer sehr ruhigen Wohnlage, am Ende eines Stichweges,
können wir Ihnen eine ca. 100 m² großen Wohnung im
Erdgeschoss mit Westgarten anbieten. Das Haus wurde
1977 erbaut. Zu der Wohnung gehört ein PKW Stellplatz,
sowie zwei Kellerräume. Nur 2 Parteien befinden sich in
dieser Immobilie. Für den Kaufpreis von 117.000 u* sind
Sie der neue Eigentümer.
Nähe Mühlenweg - Weitere Angebote auf Anfrage!
Telefon
: 0 28 71 - 23 98 70 www.tenbeck.de
Ramsdorf
46904
Das exklusive Einfamilienhaus aus dem Jahre 1991
hat eine Wohnfläche von ca. 176 m² und steht auf einem
ca. 1.013 m² großen Grundstück mit guter Anbindung an
das Ruhrgebiet. Es umfaßt ein sehr großes Wohn/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche,
Diele/Flur, Bad, Gäste-WC und einen Vollkeller. Der Spitzboden ist mit ca. 70 m² für den Ausbau vorbereitet. Als
Besonderheiten sind u. a. die Sauna im Untergeschoss,
Fußbodenheizung und elektrische Rollladen im Erdgeschoss, ein Kachelkamin und ein Teich mit Bachlauf
hervorzuheben. Die ländliche Umgebung ist für Fahrradtouren und ausgedehnte Spaziergänge gut geeignet.
Telefon
: Fritz Garvert 0 28 72-93 23 23
Mobil
: 0 170 - 5 77 59 57
Reken
41902
- freist. Zweifamilienhaus Baujahr
: 1989
Grundstück : ca. 729 m², Erbpacht: 49 u/mtl.
Besonderh. : Ein Haus welches durch seine besondere Lage
und die wunderschöne Aufteilung besticht.
Hier finden 2 Generationen ausreichend Platz.
Der großzügige Garten mit eigenem Bachlauf
vermittelt ein wundervolles Ambiente in bevorzugter Lage mit 5 Räumen.
Kontakt : Immobilien-Management Hundt
www.immobilien-hundt.com · e-mail: info@im-h.com
Telefon
: Dipl. Betriebswirt Ralf Robert Hundt
02 09 - 1 78 39 90-0
Reken
41901
- Bauernhaus-Eigentumswohnung -
- 3-Familienhaus -
Baujahr
: Bauernhaus von 1883 im Außenbereich
Grundstück : ca. 993 m², (Nutzung aus Wohneigentum)
Wohnfläche : ca. 84 m² im EG, (Tenne als Eingangsbereich)
Aufteilung : Tenne, sep. Bad, 4 Räume zzgl. Küche u. Bad
Besonderh. : Übernahme sofort möglich,
es ist ein Reparaturstau vorhanden,
sep. Studio, Wohneigentum
Norbert Piechot
Telefon
: 0 28 61 - 6 61 42 · Mobil: 0172 - 2 80 15 98
Mehrfamilienhaus für den Renditekünstler!
Dieses schön gelegene Mehrfamilienhaus liegt in bevorzugter, ruhiger Lage von Reken und ist die perfekte Kapitalanlage für Sie. Dieses Objekt umfasst insgesamt
3 Wohneinheiten, welche geschickt aufgeteilt sind und
sich somit optimal einrichten lassen.
Nähe Lindenweg
www.lbs-borken.de
Telefon
: Thomas Sievers 0 28 61 - 90 54 21
In Reken finden Sie Ihr neues Zuhause.
Dieses Einfamilienhaus ist goldrichtig. Für die Kinder der
Garten, für das Auto und die Fahrräder die riesige Garage
und für die ganze Familie der Wohn-/Essbereich.
Entspannen oder Arbeiten zu Hause. Ganz groß schreiben Sie den außergewöhnlichen Komfort in dem für die
Lage preiswerten Haus. Wann wollen Sie es besichtigen?
Rufen Sie an!
Nähe Gandower Weg
www.lbs-borken.de
Telefon
: Thomas Sievers 0 28 61 - 90 54 21
31
Das Makler Markt Magazin
hat eine neue Adresse:
46395 Bocholt
Tel.: 0 28 71 - 23 23 09
Fax: 0 28 71 - 23 23 51
info@makler-markt-magazin.de
Die nächste Ausgabe des Makler Markt Magazins erscheint am 02. November 2005
Makler Markt Magazin · Heinrich-von-Brentano-Str. 23 · 46395 Bocholt · Tel.: 0 28 71 - 23 23 09 · Fax: 23 23 51 · www.makler-markt-magazin.de · e-mail: info@makler-markt-magazin.de
W erbung im
Makler Markt Magazin...
... die kommt an!

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