Villetta con meravigliosa vista panoramica sul mare

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Villetta con meravigliosa vista panoramica sul mare
Ref. DM 179
Diano Arentino
TERRA ITALIA Ref. DM 179
Dati principali
Anno di costruzione/anno di restauro
Terreno
Superficie abitabile
Superficie utile
Terrazzo
LocalitÃ
Struttura urbanistica
Distanza dal mare
Aeroporto
1980
1.000 m2
120 m2
50 m2
14 m2
Diano Arentino
Diano Castello 1,5 km, Diano Marina 4 km
Diano Marina 4 km
Nizza 107 km, Genua 110 km
Prezzo
Euro 450.000
UnitÃ
Camere da letto
Con Vista Mare
Bagni
Cucina
Soggiorno
Piscina
Posteggio
Riscaldamento
Classe Energetica
kWh/m2/anno
2
2
2
2
2
possibile
Garage
Caldaie esterne
-
La tenuta si trova in un tranquillo e curato vicinato tra Diano Castello e Diano Arentino. La posizione leggermente
collinare permette una fantastica ampia vista sulla vallata e il mare distante a soli 4 km. L'orientamento verso sud
offre un'ottimale esposizione solare ed è protetta da venti di tramontana. La prossima località con negozi e
ristoranti è il romantico e medievale Diano Castello e Diano Marina con le sue spiagge e il suo centro pittoresco.
La casa è stata realizzata negli anni 70, all'inizio degli 80 nuovamente ristrutturata e da allora tenuta
continuamente allo stato attuale. I complessivi 120 mq di abitazione/spazio utile sono disposti su due livelli.
Questi sono indipendenti, ma potranno essere collegati tramite una scala interna. Al piano superiore si trova
l'alloggio principale. Il quale comprende un ampio soggiorno, una camera, una cucina, un lavatoio e un bagno.
Dal soggiorno si accede al balcone posto verso sud e al terrazzo con giardino. L'appartamento per ospiti si trova
al piano terra e offre un soggiorno con cucina integrata, una camera con bagno e piccolo ripostiglio.
Il circostante giardino di ca. 1.000 mq è stato amorevolmente allestito in stile mediterraneo. Vi sono degli angoli
relax e terrazzi nonché cucina estiva con posto grill. La proprietà viene arrotondata da un grande garage con
officina e vano hobby, ulteriore spazio da stivare viene offerto da una capanna per attrezzi e il sottotetto.
Fanno parte dell'allestimento tecnico il telefono, tv satellitare, cancello automatico dell'entrata alla proprietà,
caldaia all'esterno per il riscaldamento dei singoli vani.
La mediazione dovuta da parte dell'acquirente è fissata al 3,66% del prezzo d'acquisto inclusive IVA.
Immobilienpartner TERRA ITALIA UG (haftungsbeschränkt) - Winterfeldtstrasse 39 - D - 10781 Berlin Tel. +49 (0)30 54 83 28 04
Büro Italien / Italian Office - Via Roma 40 - I - 18035 Dolceacqua (IM) Tel. +39 0184 20 69 25
www.terra-italia.com info@terra-italia.com

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