Café Uferpromenade 1

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Café Uferpromenade 1
Vermietung
Café
Uferpromenade 1 - Altendorf
inn
g
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b
t
Mie
Erdgeschoss
Keller
ort
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ab
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Anschrift
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Uferpromenade 1
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45143 Essen
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Objektbeschreibung
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War es nicht schon immer ein Traum von
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Ihnen sich mit einem Café/Bistro selbst____________________________
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ständig zu machen und das mitten an
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einem See und dann doch noch zentral im
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Herzen von Essen-Altendorf. Durch den
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Erstbezug der Lokalität können Sie mit ein
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wenig Geschick eine feste Größe in der
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Gastro Szene werden. Auf 135 m² ist eine
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große Terrasse für die Außengastronomie
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mit Blick auf den See entstanden. Die
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Beheizung erfolgt über Fernwärme.
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Bewerbungen von erfahrenden Gastrono____________________________
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men sind erwünscht!
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Ausstattung
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Das künftige Café befindet sich noch im
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Rohzustand, sodass Sie hier Ihre eigenen
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Wünsche einbringen können.
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Wir setzen Voraus, dass Sie zur Bindung an
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den Standort eigenes Kapital einbringen
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und in Eigenleistung Teile des Innenaus____________________________
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baus vornehmen. Ein großer Lagerkeller
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mit 100,04 m² ist unter dem Gewerbeob____________________________
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jekt vorhanden.
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Lage
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Das Café befindet sich in einer vom Allbau
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neu errichteten Wohnanlage mit 62 Neu____________________________
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bauwohnungen. Der neue Niederfeldsee
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liegt keine 50 m entfernt, die Rad- und
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Flaniertrassse Rheinische Bahn beginnt 10
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m weiter; bis zum Krupp-Park ist es nur ein
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Katzensprung und in der Stadtmitte sind
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Sie auch im Nu. Limbecker Platz, Cine____________________________
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maxx, Lichtburg, Kennedyplatz oder
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Hauptbahnhof: Jeden dieser Punkte kön____________________________
nen Sie in wenigen Minuten erreichen.
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Mietfläche / Preis / Dauer / Kaution
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Mietfläche
190,70 m²
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Gastraumfläche
129,24 m²
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Nebenfläche
161,50
m²
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Miete pro Monat:
auf Anfrage
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Nebenkosten pro Monat:
572,00 €
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Kaution:
3 Grundmieten
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Ansprechpartner
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Jörg Blankenburg
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T (0201) 2207 397
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j.blankenburg@allbau.de
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www.bredeneyer-tor.de
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Vermietung
Café
Uferpromenade 1 - Altendorf
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