H AYUNTAMIENTO DE ATLIXCO 2014- 2018 DIRECCIÓN GENERAL DE DESARROLLO URBANO,

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H AYUNTAMIENTO DE ATLIXCO 2014- 2018
DIRECCIÓN GENERAL DE DESARROLLO URBANO,
OBRAS Y SERVICIOS PÚBLICOS DE CALIDAD
MANUAL DE PROCEDIMIENTOS Y
ORGANIZACIÓN DE LA DIRECCION
DESARROLLO URBANO Y ECOLOGIA
06 DE MAYO 2014
Plaza de Armas No. 1 / Col. Centro / C.P. 74200 / Tel.
MANUAL DE PROCEDIMIENTOS Y ORGANIZACIÓN DE LA DIRECCIÓN
DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGIA
INTRODUCCIÓN
Se formula el siguiente manual de organización y procedimientos de la Dirección de
Desarrollo Urbano y Ecología, de conformidad con lo previsto en la ley Orgánica Municipal
del Estado de Puebla en su artículo 91 fracción l.
Teniendo como finalidad alcanzar una mayor efectividad social y mejores resultados se
informa el procedimiento del actuar de esta Dependencia, con el objetivo de disminuir los
tiempos de espera de los ciudadanos en la obtención de la documentación e información
requerida.
Para la elaboración de este documento se realizó el análisis de los puestos de trabajo y se
asignaron actividades definidas a cada colaborador evitando la duplicidad de funciones y
buscando la reducción de los tiempos en los procesos.
Este manual de organización tiene por objeto integrar en un solo documento, la información
básica relativa a los antecedentes, marco jurídico- administrativo, atribuciones, estructura
orgánica, el objetivo y las funciones de la dependencia.
Con la finalidad de dar a conocer justificar la existencia de la Dirección de Desarrollo
Urbano y ecología se expone lo siguiente:
El ordenamiento del desarrollo urbano y la conservación del equilibrio ambiental, es para el
Municipio de Atlixco, Puebla, una prioridad, requiere del establecimiento y aplicación de
estrategias, técnicas legales, administrativas y sobre todo sociales que permitan la
planeación del ordenamiento territorial del municipio y lo enmarquen en su programa
municipal de desarrollo urbano, a través del cual se podrá dar la regularización de los
asentamientos humanos irregulares existentes, los fraccionamientos habitacionales
establecidos y aquellos que estén en proyecto o desarrollo, la nomenclatura de las calles
de la ciudad así como la elaboración y aplicación de los reglamentos que sean necesarios
para ordenar el centro histórico, la imagen urbana y el uso del suelo.
El Ayuntamiento procura el impulso de la participación social con la finalidad que la
ciudadanía se involucre en las tareas, para lograr con ello la conservación del medio
ambiente y el desarrollo de proyectos que propicien el aprovechamiento racional de los
recursos naturales en convivencia con el ser humano sin que se exponga el ecosistema y
de ser así, se proyecten las acciones pertinentes para la reforestación de zonas,
conservación de reservas ambientales y la limpieza de barrancas, ríos, lagos, lagunas y
zonas de captación de aguas de los acuíferos existentes en el territorio del municipio.
La Dirección de Desarrollo Urbano y Ecología está comprometida a mejorar el
cumplimiento de todas y cada una de sus obligaciones, bajo un enfoque de calidad en sus
procesos internos, por lo que es primordial identificar cada uno de ellos ya que son la
base de la operación interna de dicha Dependencia.
Es importante señalar que en un futuro este Manual puede ser enriquecido con nuevas
ideas y procedimientos adicionales, siempre con el fin de reforzar el compromiso de
servicio que tiene la Dirección de Desarrollo Urbano y Ecología con los ciudadanos, por lo
tanto el mantenerlo actualizado permite que cumpla con su objetivo, atendiendo dicha
actualización a:
La Estructura Orgánica registrada por la Contraloría Municipal y métodos de trabajo de las
Unidades Administrativas.
Asimismo, con el propósito de fomentar un entorno de respeto e igualdad entre el
personal de la Dirección de Desarrollo Urbano y Ecología que considere los principios
básicos de igualdad y equidad, que deban existir entre hombres y mujeres para su óptimo
desarrollo personal y profesional, incluyendo los cargos y puestos en el descrito Manual,
al género masculino lo es también para el género femenino, cuando su texto y contexto no
se establezca que es para ambos géneros.
En este sentido, la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos establece en su
artículo 4 que el varón y la mujer son iguales ante la Ley. Misma que protegerá la
organización y el desarrollo de la familia.
MARCO JURÍDICO – ADMINISTRATIVO
El actuar de la Dirección de Desarrollo Urbano es apegado a las Leyes y normativas
vigentes en la República Mexicana, Estado de Puebla y Leyes y Reglamentos
Municipales, con la finalidad de salvaguardar y regular ordenadamente el crecimiento
urbano y cuidar el medio ambiente, así mismo de hacer valer el derecho de los ciudadano
y no actuar con negligencia es para ello que la Dirección de Desarrollo Urbana y Ecología
tiene su actuar en las siguientes Leyes, Reglamento, Normas y Decretos:
 Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos.
 Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicas, Artísticos
 Ley General de Asentamientos Humanos
 Ley General de Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente
 Ley de Aguas
 Ley Agraria
 Constitución Política del Estado de Puebla
 Ley General de Obra Pública del Estado de Puebla
 Ley de Construcciones del Estado de Puebla
 Ley de Adquisiciones, Arrendamientos y Servicios para el Estado de Puebla
 Ley para la protección del ambiente natural y el desarrollo sustentable del estado
de Puebla
 Ley de Desarrollo Urbano y Ecología del Estado de Puebla.
 Ley Federal de Desarrollo Urbano y Ecología.
 Ley de Fraccionamientos y Acciones Urbanísticas del Estado.
 Código Civil para el Estado Libre y Soberano de Puebla
 Programa Municipal de Desarrollo Urbano Sustentable de Atlixco, del Estado de
Puebla.
 Decreto de la Zona de Monumentos Históricos en la Ciudad de Atlixco.
 Reglamento de Construcción de Atlixco Puebla.
 Ley de Responsabilidades de los Servidores Públicos.
 Ley Orgánica Municipal.
 Ley de Ingresos del Municipio de Atlixco para el Ejercicio Fiscal 2014
ATRIBUCIONES
Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos Artículo 115, párrafo V, inciso A),
inciso D), inciso F).
Constitución Política del Estado Libre y Soberano de Puebla, Articulo 105, Fracción IV,
inciso A), inciso D, inciso F).
Ley General de Asentamientos Humanos Art. 9º; Ley de Desarrollo Sustentable del
Estado de Puebla, Arts. 1º, 13º fracciones. I, IV, VI, XIX, XXII; Arts.14, 67, 70, 71, 72
fracciones. I, III, IV; Arts.73,74, 75, 90 fracción. V;
Ley de Fraccionamientos y Acciones Urbanísticas del Estado Libre y Soberano de Puebla,
artículos 1º y 2º
Ley Orgánica Municipal Art.78, fracción. XXXIX; Programa Municipal de Desarrollo
Urbano de Atlixco, Puebla, 6.2 Instrumentos Administrativos; Reglamento de
Construcciones para el Municipio de Atlixco, vigente, en sus Arts. 1º, 2º y Transitorio
Primero, Segundo y Tercero, que otorgan a esta autoridad municipal la facultad para
regular el crecimiento urbano
MISIÓN Y VISIÓN
MISIÓN
Promover el desarrollo urbano equilibrado de la entidad; cooperar, en la adecuada
planificación y ordenamiento de los asentamientos humanos; preservar los recursos
naturales, participar en el correcto crecimiento del Municipio con las características que
requieren los Atlixquenses para lograr una mejor calidad de vida.
VISIÓN
Dependencia que coadyuve a la promoción del ordenamiento territorial, equilibrado y
sustentable, comprometido permanentemente con la transparencia y con la búsqueda de
la excelencia en los procesos de planeación, programación, presupuestación, ejecución
de obras, planes y proyectos, a fin de dar respuesta a las necesidades de la sociedad.
Valores

Eficiencia

Honestidad

Integridad

Espíritu de Servicio

Equidad

Legalidad

Calidad

Productividad

Transparencia
ESTRUCTURA ORGÁNICA
PUESTO
Director de Desarrollo Urbano y Ecología
Asesor Jurídico.
NOMBRE
Ing. Moisés Izúcar Payan.
Lic. Felipe Rosas Calderón.
Secretaria “A”
C. María del Rocío Torres Poblano
Jefatura de Licencias Mayores y Fraccionamientos
Arq. Paola Galeazzi Caballero
Jefatura de Centro Histórico Patrimonio Edificado e
Imagen Urbana
Arq. René Bravo Tlalmanalco
Jefatura de Alineamientos y Números Oficiales
C. Germaín Alonso Otero Hernández
Jefatura de Licencias Menores y Vivienda.
Arq. María de Lourdes Sevilla Díaz.
Jefatura de Uso de Suelo Habitacional y Comercial
C. Armando Tapia García
Jefatura de Supervisión de Obra y Anuncios
Ing. Oscar Vargas Macías
Jefatura de Ecología
Arq. Guadalupe Franco Daza
Jefatura de Cartografía y Sistemas
Ing. Jesús Heredia Vázquez
Analista
C. Arturo Ibarra Rubio Arturo
Analista
C. Cesar Ramírez González
ORGANIGRAMAS
OBJETIVOS

Estructurar una organización dinámica que cuente con elementos humanos y
equipo suficiente para lograr el ordenamiento paulatino del crecimiento urbano en
equilibrio con el medio ambiente del Municipio de Atlixco Puebla.

Captar de la sociedad la información referente al Desarrollo Urbano y Ecología con
la finalidad de establecer con ello un diagnóstico Municipales que permitan
establecer programas de trabajo que impulsen la participación ciudadana en el
quehacer del Desarrollo Urbano y en la protección del medio ambiente.

Mantener actualizada la Carta Urbana del Municipio de Atlixco Puebla y regularizar
con base a ella la Nomenclatura de calles, reglamentos del Centro Histórico,
Anuncios, Imagen Urbana y obras compatibles con el uso de suelo.

Disminuir la tala inmoderada dentro de la zona urbana como en las zonas rurales

Disminuir los asentamientos irregulares

Realizar programas de Reforestación con la finalidad de frenar la deforestación de
las áreas verdes

Realizar programas para preservar y evitar la contaminación de ríos y arroyos

Promover entre la ciudadanía la cultura del ordenamiento urbano y de la
protección del medio ambiente.
FUNCIONES Y PROCEDIMIENTOS
DESCRIPCION DE PUESTO
TITULO DEL PUESTO:
DIRECTOR DE DESARROLLO URBANO
Y ECOLOGIA
UNIDAD ADMINISTRATIVA:
DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO
Y ECOLOGIA
AREA DE ADSCRIPCION:
Y ECOLOGIA
A QUIEN REPORTA:
DIRECTOR GENERAL DE DESARROLLO
URBANO,
OBRAS
Y
SERVICIOS
PUBLICOS DE CALIDAD.
A QUIEN SUPERVISA:
JEFATURA
DEL
DEPARTAMENTO
JURIDICO
SECRETARIA
JEFATURA DE LICENCIAS MAYORES Y
FRACCIONAMIENTOS
JEFATURA DE LICENCIAS MENORES Y
VIVIENDA
JEFATURA
DE
ALINEAMIENTO
Y
NUMERO OFICIAL
JEFATURA DE USO DE SUELO
HABITACIONAL Y COMERCIAL
JEFATURA
DE
CARTOGRAFIA
Y
SISTEMAS
JEFATURA DE ECOLOGIA
JEFATURA DE SUPERVISIÓN DE OBRA
Y ANUNCIOS
JEFATURA DE CENTRO HISTÓRICO
PATRIMONIO EDIFICADO E IMAGEN
URBANA
ANALISTAS
N° DE PERSONAS EN EL PUESTO:
REQUERIMIENTOS DEL PUESTO
ESCOLARIDAD:
1
LICENCIATURA EN ARQUITECTURA,
URBANISMO, ING. CIVIL O AFIN.
AÑOS DE EXPERIENCIA:
5 AÑOS
CONOCIMIENTOS BASICOS:
LEYES, CÓDIGOS Y REGLAMENTOS
RELACIONADOS
CON
LA
CONSTRUCCIÓN, CONOCIMIENTO Y
MANEJO DE LA CARTA URBANA
MUNICIPAL,
PROGRAMA
DE
DESARROLLO
MUNICIPAL,
INTERPRETACIÓN
DE
PLANOS,
ADMINISTRACIÓN DE PROYECTOS DE
CONSTRUCCIÓN.
HABILIDADES:
LIDERAZGO, FACILIDAD DE PALABRA,
TOLERANTE.
DESCRIPCION GENERAL DE PUESTO.
VIGILAR, SUPERVISAR, DETERMINAR, OTORGAR Y AUTORIZAR LOS
PROCEDIMIENTOS RELACIONADOS CON LOS TRAMITES CORRESPONDIENTES A
LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS QUE SE EJECUTEN EN EL MUNICIPIO PARA QUE
CUMPLAN CON LA NORMATIVIDAD RELACIONADA CON EL DESARROLLO
URBANO Y LA ECOLOGIA MUNICIPAL.
FUNCIONES PRINCIPALES.
1. VIGILAR QUE LAS OBRAS QUE SE EJECUTEN EN EL MUNICIPIO CUMPLAN
CON LA NORMATIVIDAD APLICABLE.
2. DETERMINAR EL TIPO DE CONSTRUCCIONES QUE SE PUEDEN EREGIR EN
AREAS Y PREDIOS EN TERMINOS DE LA NORMATIVIDAD APLICABLE
3. OTORGAR LAS LICENCIAS DE CONSTRUCCIÓN, REMODELACIÓN,
INSTALACIÓN, AMPLIACIÓN O DEMOLICIÓN EN PREDIOS, PREVIO
CUMPLIMIENTO DE LA NORMATIVIDAD APLICABLE.
4. FIJAR LOS REQUISITOS TECNICOS A QUE DEBERAN SUJETARSE LAS
CONSTRUCCIONES O INSTALACIONES O PREDIOS CUALQUIERA QUE SEA
SU REGIMEN JURIDICO Y EN LA VIA PÚBLICA DE JURISDICIÓN MUNICIPAL,
A FIN DE QUE SE SATISFAGAN LAS CONDICIONES DE SEGURIDAD,
HIGIENE, COMODIDAD Y ESTETICA.
5. AUTORIZAR Y ORDENAR LAS INSPECCIONES A LAS OBRAS EN PROCESO
DE CONSTRUCCIÓN O TERMINADAS
6. VIGILAR LA SUSPENSIÓN TEMPORAL O DEFINITIVA Y LA CLAUSURA
PARCIAL O TOTAL DE OBRAS EN EJECUCIÓN O TERMINADAS POR
VIOLACIONES A LA NORMATIVIDAD APLICABLE.
7. AUTORIZAR Y EXPEDIR CONSTANCIAS DE TERMINACION DE OBRA, PREVIO
CUMPLIMIENTTO DE LOS REQUISITOS ESTABLECIDOS.
8. EXPEDIR LICENCIAS, CONSTANCIAS Y FACTIBILIDADES DE USO DE SUELO.
9. AUTORIZAR LA DISTRIBUCIÓN DE AREAS EN FRACCIONAMIENTOS
URBANOS Y RUSTICOS, ASI COMO CONJUNTOS HABITACIONALES BAJO EL
REGIMEN DE PROPIEDAD Y CONDOMINIO Y PROPIEDAD PRIVADA.
10. LLEVAR UN REGISTRO DE DRO Y CORRESPONSABLES
11. COORDINAR Y CUMPLIR LAS MODIFICACIONES
A LAS DIFERENTES
NORMAS APLICABLES EN EL MUNICIPIO, BUSCANDO LA SIMPLIFICACION
DE PROCESOS Y AGILIZACIÓN DE TRÁMITES.
12. IMPONER SANCIONES POR VIOLACIONES A LOS ORDENAMIENTOS
LEGALES Y REGLAMENTARIOS APLICABLES EN EL AMBITO DE SU
COMPETENCIA
13. AUTORIZAR LA ELABORACIÓN DE CUANTIFICACION ECONOMICA POR
REGULARIZACIÓN DE OBRAS.
14. ORDENAR LA DEMOLICIÓN O RETIRO DE CONSTRUCCIONES,
INSTALACIONES O ESTRUCTURAS QUE SE HAYAN EJECUTADO Y/O
COLOCADO SIN AUTORIZACION.
15. ADMINISTRAR LA ZONIFICACION PREVISTA EN EL PROGRAMA MUNICIPAL
DE DESARROLLO URBANO SUSTENTABLE DE ATLIXCO.
16. FIJAR LOS REQUISITOS TECNICOS A QUE DEBERAN SUJETARSE LAS
CONSTRUCCIONES EN PREDIOS Y VIAS PUBLICAS A FIN DE QUE SE
SATISFAGAN LAS CONDICIONES DE HABITABILIDAD, SEGURIDAD,
COMODIDAD Y BUEN ASPECTO Y SE PROTEJAN LOS VALORES
HISTORICOS Y ARTISTICOS EN LA ZONA DE MONUMENTOS.
17. INTERVENIR EN LA ENTREGA DE LOS FRACCIONAMIENTOS CUANDO
ESTOS CUMPLAN CON LAS CONDICIONES PREVISTAS EN LA LEY.
18. APROBAR Y OTORGAR LA CONSTANCIA DE MUNICIPALIZACION DE LOS
FRACCIONAMIENTOS PREVIA EVALUACION QUE SE HAGA DE LA
DOCUMENTACIÓN PRESENTADA POR EL FRACCIONADOR E INSPECCION Y
VERIFICACION DE QUE LAS OBRAS EJECUTADAS CORRESPONDAN A LAS
AUTORIZADAS EN LOS PLANOS DE LAS MISMAS.
19. ADOPTAR LAS MEDIDAS NECESARIAS PARA EL APROVECHAMIENTO DE
LOS TERRENOS DONADOS POR EL FRACCIONADOR AL MUNICIPIO
PROGRAMANDO LA CONSTRUCCIÓN DE ESCUELAS, PARQUES, JARDINES,
MERCADOS, DISPENSARIOS Y ADEMAS EDIFICIOS PARA SERVICIOS QUE
HUBIEREN SIDO PREVISTOS.
20. ESTABLECER LAS MEDIDAS DE UTILIZACION DE AREAS Y PREDIOS PARA
PROTEGER LOS DERECHOS DE VIA, ZONAS FEDERALES DE RESTRICCIÓN
DE INMUEBLES DE PROPIEDAD PÚBLICA, ASI COMO LAS ZONAS ALEDAÑAS
A LOS MISMOS
21. PROPONER, COORDINAR Y PARTICIPAR EN LA ACTUALIZACIÓN DE
MANUALES DE LA DIRECCION A SU CARGO.
22. PARTICIPAR EN REUNIONES DE LA CAADROC.
23. ORDENAR RETIRO DE FIRMA, SUSPENSIÓN DE OBRA Y CAMBIO DE DRO Y
CORRESPONSABLE CONFORME A LOS LINEAMIENTOS PREVIAMENTE
ESTABLECIDOS.
24. AUTORIZAR LA DIVISIÓN, SUBDIVISIÓN, SEGREGACIÓN, FUSIÓN Y
RELOTIFICACIÓN DE AREAS Y PREDIOS EN EL MUNICIPIO.
25. REALIZAR TODAS LAS ACTIVIDADES NECESARIAS PARA COORDINAR LA
EJECUCIÓN DE LAS CAMPAÑAS RELACIONADAS CON EL ORDENAMIENTO
URBANO Y LA ECOLOGÍA, DEFINIDAS EN EL PLAN DE DESARROLLO
MUNICIPAL.
26. VERIFICAR QUE EL COBRO DE LOS DERECHOS POR LOS TRÁMITES
REALIZADOS POR LA CIUDADANÍA ANTE LA DIRECCIÓN A SU CARGO, SE
APEGUEN A LO ESTABLECIDO EN LA LEY DE INGRESOS DEL MUNICIPIO Y A
LAS LEYES RELACIONADAS CON LOS DIVERSOS ASUNTOS EN TRÁMITE.
27. VERIFICAR QUE TODOS LOS TRÁMITES PRESENTADOS PARA SU
AUTORIZACIÓN, SEAN INTEGRADOS EN EXPEDIENTES PARA SU
CONSULTA Y CONTROL EN EL ARCHIVO DE LA DIRECCIÓN.
28. INFORMAR A LA DIRECCIÓN GENERAL DE DESARROLLO URBANO, OBRAS
Y SERVICIOS DE CALIDAD, DE MANERA PERIÓDICA SOBRE EL ESTADO
QUE GUARDAN LOS ASUNTOS ENCOMENDADOS A SU DIRECCIÓN.
29. ATENDER TODOS LOS REQUERIMIENTOS DE INFORMACIÓN, TRÁMITE Y
EVALUACIÓN QUE LE SEAN SOLICITADOS POR LA CONTRALORÍA
MUNICIPAL Y QUE ESTÉN RELACIONADOS CON EL DESEMPEÑO DE SUS
FUNCIONES.
30. CONOCER Y AUTORIZAR LOS INFORMES DE INGRESOS DIARIOS
CORRESPONDIENTES A LOS TRÁMITES ATENDIDOS POR LA DIRECCIÓN A
SU CARGO.
31. MANTENER COMUNICACIÓN Y COORDINACIÓN PERMANENTE CON EL
INSTITUTO NACIONAL DE ANTROPOLOGÍA E HISTORIA, CON EL FIN DE
DETERMINAR LAS POLÍTICAS A LAS QUE TENDRÁ QUE AJUSTARSE LA
AUTORIZACIÓN DE LOS PERMISOS Y LICENCIAS EXPEDIDOS POR LA
DIRECCIÓN EN LAS ZONAS HISTÓRICAS DEL MUNICIPIO.
32. DESARROLLAR TODAS AQUELLAS FUNCIONES QUE SIENDO DE SU
COMPETENCIA LE SEAN ENCOMENDADAS POR SU JEFE INMEDIATO.
-----------------------------------------------ING. MOISÉS IZÚCAR PAYÁN
FIRMA DEL SERVIDOR PUBLICO
-------------------------------------------------------ING. MOISÉS IZÚCAR PAYÁN
FIRMA DEL RESPONSABLE DEL ÁREA
TITULO DEL PUESTO:
JEFE DEL DEPARTAMENTO JURIDICO
JEFATURA DEL DEPARTAMENTO JURIDICO
DIRECCION DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGIA
A QUIEN REPORTA:
DIRECTOR DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGIA
A QUIEN SUPERVISA:
1
ESCOLARIDAD:
LICENCIATURA EN DERECHO
3 AÑOS MINIMO
COMPUTACION
HABILIDADES:
CONOCIMIENTO DE LA LEGISLACION APLICABLE EN
LA MATERIA, ACTUALIZACION CONSTANTE.
EMITIR OPINIONES JURIDICAS RESPECTO DE ASUNTOS DIVERSOS EN EL AREA DE
DESARROLLO URBANO Y ECOLOGIA.
REVISAR LA APLICACIÓN DE LA NORMATIVIDAD EN ASUNTOS DIVERSOS EN EL AREA
DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA.
-----------------------------------------------LIC. FELIPE ROSAS CALDERON.
---------------------------------------------------ING. MOISES IZUCAR PAYAN.
SECRETARIA. (RECEPCION).
TITULO DEL PUESTO:
DIRECCIÓN DE DESAROLLO URBANO
Y ECOLOGIA.
Y ECOLOGÍA
A QUIEN REPORTA:
ING. MOISÉS IZÚCAR PÁYAN
A QUIEN SUPERVISA:
NO APLICA
1
ESCOLARIDAD:
CARRERA TECNICA.
1 A 2 AÑOS.
SABER MANEJAR LA COMPUTADORA,
ELABORACIÓN DE OFICIOS, TENER
FACILIDAD DE PALABRA, SER AMABLE
CON LA GENTE.
HABILIDADES:
TENER
CONOCIMIENTOS
EN
COMPUTACION,
ASI
COMO
EN
PROGRAMAS, ATENCIÓN AL PÚBLICO,
ELABORACIÓN
DE
OFICIOS,
Y
FACILIDAD DE PALABRA,
SABER
ARCHIVAR, INTERPRETACIÓN DE LOS
DIFERENTES
REGLAMENTOS
Y
PROGRAMAS APLICABLES.
DESCRIPCIÓN GENERAL DE PUESTO.
SE RECIBE DOCUMENTACION, ASI COMO A LA CIUDADANIA Y SE TURNA AL AREA
CORRESPONDIENTE.
SE RECIBE CORRESPONDENCIA, SE PASA AL DIRECTOR PARA SU REVISION Y
CANALIZACION Y A SU VEZ ESTE LO CANALIZA A CADA JEFATURA, SE ATIENDE A
LA CIUDADANIA QUE SE PRESENTA A TRAMITAR, SE CANALIZA CONFORME AL
TRAMITE QUE SOLICITA, SE REALIZAN OFICIOS, SE ARCHIVA, SE LLEVA LA
AGENDA DEL DIRECTOR, SE ENVIA INFORMES SEMANAL Y MENSUAL, A LA
DIRECCION DE CONTRALORIA Y SECRETARIA DEL AYUNTAMIENTO, SE APOYA A
LAS JEFATURAS DE INSPECCION, ECOLOGIA, PERMISOS MENORES, LICENCIAS
MAYORES, ALINEAMIENTOS Y NUMEROS OFICIALES, SE APOYA EN SACAR
COPIAS, CONTESTAR TELEFONO, ETC.
DIAGRAMA DE FLUJO DE SUS ACTIVIDADES:
AREA
DE
RECEPCION.
SE RECIBE
CORRESPONDENCIA,
SE INFORMA Y
CANALIZA A LA
CIUDADANIA QUE SE
PRESENTA A
SE PASA LA
CORRESPONDENCIA
AL DIRECTOR PARA SU
VALORIACION Y
ANALISIS.
SE CANALIZA A LA
PARA
SEPERSONA
INFORMA
REALIZAR
QUE
NO
PROCEDE
EL
TRAMITE
DE
TRÁMITE, DE
ACUERDO AL QUE
ACUERDO A LOS
VIENE
LINEA
MIENTOS
SOLICITANDO.
ESTABLECIDOS
SE ENTREGA.
UNA VEZ ANALIZADA LA
CORRESPONDENCIA POR EL
DIRECTOR DEL AREA, QUIEN SE
ENCARGA DE ASIGNARLA A
CADA JEFATURA PARA SU
INSPECCION Y CONTESTACION.
SE
ENVIA
CONTESTACIO
N DE OFICIO AL
AREA
ASIGNADA.
FIN.
MA. DEL ROCIO TORRES POBLANO.
----------------------------------------FIRMA DEL SERVIDOR PÚBLICO.
(ENTERADO)
------------------------------------ING. MOISES IZUCAR PAYAN.
TITULO DEL PUESTO:
JEFE
DEL
DEPARTAMENTO
DE
LICENCIAS DE CONSTRUCCIÓN OBRA
MAYOR Y FRACCIONAMIENTOS.
JEFATURA DEL DEPARTAMENTO DE
LICENCIAS DE CONSTRUCCION OBRA
MAYOR Y FRACCIONAMIENTOS.
Y ECOLOGÍA.
A QUIEN REPORTA:
Y ECOLOGÍA
A QUIEN SUPERVISA:
NINGUNA
1 PERSONA
ESCOLARIDAD:
URBANISMO O INGENIERO CIVIL.
5 AÑOS (MÍNIMO)
PAQUETERÍA
BÁSICA,
AUTOCAD,
PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO
Y ECOLOGÍA, CONOCIMIENTOS DE
ARQUITECTURA
PARA
ANALIZAR
PLANOS, LEY DE FRACCIONAMIENTOS
Y
ACCIONES
URBANÍSTICAS,
REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES
PARA EL MUNICIPIO DE ATLIXCO,
PUEBLA, Y TODA LA NORMATIVIDAD
APLICABLE EN LA MATERIA.
HABILIDADES:
HABILIDAD
SOCIAL,
COGNITIVA,
VISUALIZACIÓN,
HABILIDAD
LINGÜÍSTICA, CREATIVIDAD, HABILIDAD
SOCIAL.
SE ENCARGA DE RECIBIR, ANALIZAR Y AUTORIZAR LICENCIAS MAYORES DE 50
MTS2, LIBERAR TERMINACIONES DE OBRA, OTORGAR LICENCIAS DE
FRACCIONAMIENTOS. VERIFICANDO QUE TODO PROYECTO CUMPLA CON LA
NORMATIVIDAD
APLICABLE
EN
LA
MATERIA
(REGLAMENTO
DE
CONSTRUCCIONES PARA EL MUNICIPIO DE ATLIXCO, PUEBLA, LEY DE
FRACCIONAMIENTOS Y ACCIONES URBANÍSTICAS PARA EL ESTADO DE PUEBLA,
PROGRAMA MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO DE ATLIXCO, PUEBLA, ETC.)
LICENCIAS MAYORES.- SE RECIBE LA SIGUIENTE DOCUMENTACIÓN:
ALINEAMIENTO Y NÚMERO OFICIAL VIGENTE, COPIA DE USO DE SUELO, COPIA
DEL PAGO DEL AGUA O FACTIBILIDAD, MEMORIA DESCRIPTIVA Y DE CÁLCULO,
PROYECTO EJECUTIVO COMPLETO, VERIFICANDO QUE SE ENCUENTRE
COMPLETA Y DEBIDAMENTE FIRMADA POR EL PROPIETARIO Y UN DIRECTOR
RESPONSABLE DE OBRA. POSTERIORMENTE SE ANALIZA AL PROYECTO Y
DOCUMENTACIÓN QUE CUMPLA CON LA NORMATIVIDAD VIGENTE APLICABLE
EN LA MATERIA. SI ÉSTE CUMPLE CON LOS REQUERIMIENTOS SE ELABORA
CONSTANCIA DE PAGO PARA QUE EL CONTRIBUYENTE PAGUE EN CAJA 1 Y
POSTERIORMENTE SE EXTIENDA LICENCIA Y SE ENTREGUEN PLANOS
AUTORIZADOS. SE CAPTURA EN ARCHIVO ELECTRÓNICO LAS LICENCIAS
AUTORIZADAS Y SE PASA LA DOCUMENTACIÓN PARA ARCHIVO.
TERMINACIONES DE OBRA.- SE RECIBE LA SIGUIENTE DOCUMENTACIÓN: COPIA
DE LA LICENCIA Y SU PAGO RESPECTIVO, COPIA DE LAS NOTAS DE BITÁCORA
DEBIDAMENTE FIRMADAS POR EL D.R.O Y EL PROPIETARIO, COPIA DEL PLANO
ARQUITECTÓNICO AUTORIZADO, SE PROGRAMA VISITA DE INSPECCIÓN. UNA
VEZ REALIZADA LA VISITA SE OBSERVA SI CUMPLE CON LO AUTORIZADO SE
REALIZA ORDEN DE PAGO Y SE PASA AL DIRECTOR PARA FIRMA
INFORMÁNDOLE AL CONTRIBUYENTE QUE EL TRÁMITE ESTARÍA LISTO DE TRES
A CINCO DÍAS HÁBILES. EN CASO DE QUE NO CUMPLIERA CON LO AUTORIZADO;
SE TENDRÍAN QUE ACTUALIZAR PLANOS Y SE LE INFORMA AL CONTRIBUYENTE
QUE TENDRÁ QUE PAGAR LOS DERECHOS CORRESPONDIENTES. UNA VEZ
REALIZADO EL PAGO SE ENTREGA CONSTANCIA DE TERMINACIÓN DE OBRA Y
EL EXPEDIENTE SE PASA ARCHIVO.
LICENCIAS DE FRACCIONAMEINTOS.- SE RECIBE LA DOCUMENTACIÓN QUE SE
REQUIERE PARA EL TRÁMITE, SE LE INFORMA AL CONTRIBUYENTE LOS
FALTANTES, MISMOS QUE DEBERÁ SOLVENTAR. SE ANALIZA LA
DOCUMENTACIÓN QUE CUMPLA CON LA NORMATIVIDAD APLICABLE COMO EL
REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES Y LA LEY FRACCIONAMIENTOS Y
ACCIONES URBANÍSTICAS PARA EL ESTADO DE PUEBLA. SE VERIFICA QUE EL
USO DE SUELO SEA PROCEDENTE, EN CASO CONTRARIO DEBERÁ TENER ACTA
DE ACTA DE CABILDO MUNICIPAL, DEBERÁ CUMPLIR CON EL ÁREA DE
DONACIÓN, EL PORCENTAJE DE ÁREAS VERDES, VIALIDADES, ETC. SE LE
INFORMA AL DIRECTOR EL ESTATUS EN QUE SE ENCUENTRA PARA QUE SE
PROCEDA A EMITIR LICENCIA CONDICIONADA O LICENCIA DEFINITIVA SEGÚN
SEA EL CASO.
------------------------------------------------------ARQ. PAOLA CABALLERO GALEAZZI
-------------------------------------------------------ING. MOISÉS IZÚCAR PAYÁN
FIRMA DEL RESPONSABLE DEL ÁREA.
SECCION: DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO
Y ECOLOGIA.
MESA: UNICA
NUMERO:072/2014.
ASUNTO:CONSTANCIA DE CONSTRUCCIÓN PRE
EXISTENTE.
A QUIEN CORRESPONDA:
P R E S E N T E.
Me refiero a su escrito solicitud recibida el día 04 de Marzo de 2014, en donde solicita
constancia de Construcción Pre existente; para el predio ubicado en Calle 6 Norte no. 2003-A; Col.
Benito Juárez, perteneciente a este Municipio; en el cual ingresa Copia de Alineamiento y número
Oficial vigente, copia de credencial de elector del Sr. Edmundo Meneses Reyes, Copia de uso de
suelo, recibo de CFE con fecha 03 de Diciembre de 2003, planta arquitectónica baja y alta, corte,
fachada, copia de recibos de pago con número 8142, con fecha 26 de Mayo de 1980 el cual
ampara 128 mts.2 y recibo no. 0077 con fecha 20 de Septiembre de 1985 el cual ampara 64 m2.
Al respecto me permito informar a usted, que con fundamento en lo establecido en la
Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos Artículo 115, párrafo V, inciso A), inciso D),
inciso F); Constitución Política del Estado Libre y Soberano de Puebla, Articulo 105, Fracción IV,
inciso A), inciso D, inciso F); Ley General de Asentamientos Humanos Art. 9º; Ley de Desarrollo
Sustentable del Estado de Puebla, Arts. 1º, 13º fraccs. I, IV, VI, XIX, Arts. 14, 67, 70, 71, 72 fracc.
IV y Art. 74; Ley Orgánica Municipal Art.78, fracc. XXXIX; Reglamento de Construcciones para el
Municipio de Atlixco, en sus Arts. 1º, 2º, Transitorio Primero, Segundo y Tercero. Una vez
analizada la información presentada;
se extiende la PRESENTE CONSTANCIA DE
CONSTRUCCION PRE EXITENTE, la cual ampara una construcción total de 192 m2, en un predio
de 220 m2, siendo propietario el Sr. Edmundo Meneses Reyes.
Lo que comunico a usted, para su conocimiento y efectos procedentes; Quedo a sus
órdenes.
A T E N T A M E N T E.
H. ATLIXCO; PUEBLA A 05 DE MARZO DE DOS MIL CATORCE.
ING. MOISES IZUCAR PAYAN
del H. Ayuntamiento de Atlixco, Puebla.
C.c.p. archivo.
ARQ. PAOLA CABALLERO GALEAZZI
Coordinadora de Desarrollo Urbano y
Ecología
Y ECOLOGIA.
MESA UNICA
NUMERO: 321/2014.
ASUNTO: EL QUE SE INDICA.
ARQ.
PRESENTE
Me refiero a su escrito recibido, donde solicita el retiro de firma de la obra ubicada en
calle Vía San Xavier no. 11. Finca San Agostino, perteneciente a este Municipio; con licencia Folio
no. 11885, a nombre de la Sra. Cinthya Castro Romero, le comunico que en base a lo manifestado
por Ud. En donde solicita la baja de firma, se acepta el retiro de firma que será descontada del
cómputo que lleva la Dirección de Desarrollo Urbano y Ecología. Asimismo le informo que el
artículo 150, fracción II del reglamento de construcciones para el Municipio de Atlixco, manifiesta
que la responsabilidad de carácter administrativo termina a los cuatro años, contados a partir de
la fecha en que se expida la autorización de uso y ocupación, acta entrega y recepción a que se
refiere el reglamento que rige la materia, además el numeral antes citado en su fracción I, último
párrafo, cita que el término de las funciones del Director Responsable de Obra y Corresponsable
no los exime de la responsabilidad de carácter civil, penal o administrativa, que pudiera derivarse
de su intervención en la obra para la cual haya otorgado su responsiva.
Sin más por el momento quedo a sus órdenes.
H. ATLIXCO; PUEBLA A 14 DE MAYO DE DOS MIL CATORCE.
ING. MOISES IZUCAR PAYAN.
H. Ayuntamiento de Atlixco, Puebla.
c.c.p. Expediente
c.c.p. Minutario
Coordinadora de Desarrollo Urbano del
DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGIA.
MESA: UNICA
NUMERO:320/2014.
ASUNTO: CONSTANCIA DE TERMINACIÓN Y
OCUPACIÓN DE OBRA
A QUIEN CORRESPONDA:
Por medio de la presente, hago constar que la Casa Habitación, ubicada en calle Vía San
Xavier no. 11, Finca San Agostino, perteneciente a este Municipio de Atlixco, Puebla; propiedad de
la SRA. CINTHYA CASTRO ROMERO, corresponde a los planos presentados y autorizados por
esta Dirección de Desarrollo Urbano y Ecología acorde a la Licencia de Construcción folio número
11885. Con fundamento
en lo establecido en la Constitución Política de los Estados Unidos
Mexicanos Artículo 115 Fracción V
incisos a), d), f); Constitución Política del Estado Libre y
Soberano de Puebla en su Artículo 105 Fracción IV incisos a), d), f); Ley General de
Asentamientos Humanos Artículo 9 Fracción X; Ley de Desarrollo Sustentable del Estado de
Puebla Artículos 1º, 13 fracciones I, IV, VI, XIX, 14, 67, 70, 71, 72 fracción IV, 74; Ley Orgánica
Municipal Artículo 78 fracción XXXIX; Reglamento de Construcciones para el Municipio de Atlixco,
en sus Artículos 1, 2 Fracciones II y III, y no quedando ningún pendiente al mismo tiempo SE
AUTORIZA LA OCUPACIÓN DE DICHO INMUEBLE. A solicitud del interesado y para los fines
que al solicitante convenga, se expide la
presente CONSTANCIA DE TERMINACIÓN Y
OCUPACIÓN DE OBRA.
Lo que comunico a usted, para su conocimiento y efectos procedentes, quedo a sus
órdenes.
C.c.p. archivo.
Coordinadora de Desarrollo Urbano y
Ecología
SECCION: DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO
Y ECOLOGIA.
MESA: UNICA
NUMERO:192/2014.
ASUNTO:EL QUE SE INDICA.
C.
P R E S E N T E.
Por medio de este conducto reciba un cordial saludo y en relación a su Oficio No.
DGDUOS/042/2014, en donde solicita se les haga llegar Permisos de Licencia de Construcción y
derechos de vía Pública de varios expedientes para la integración de expedientes Técnicos.
Al respecto me permito informar a usted, que con fundamento en lo establecido en la
Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos Artículo 115 Fracción V incisos a), d), f);
Constitución Política del Estado Libre y Soberano de Puebla en su Artículo 105 Fracción IV incisos
a), d), f); Ley General de Asentamientos Humanos Artículo 9 Fracción X; Ley de Desarrollo
Sustentable del Estado de Puebla Artículos 1º, 13 fracciones I, IV, VI, XIX, 14, 67, 70, 71, 72
fracción IV, 74; Ley Orgánica Municipal Artículo 78
fracción XXXIX; Reglamento de
Construcciones para el Municipio de Atlixco, en sus Artículos 1, 2 Fracciones II y III, 36 que
establece: “para ejecutar obras o instalaciones públicas o privadas en la vía pública o en predios
de propiedad pública o privada, será necesario obtener Licencia respectiva”.
Por lo tanto se le
informa que deberá anexar el expediente para su revisión y así elaborar los oficios requeridos.
Agradeciendo de antemano su comprensión, quedo a sus órdenes.
DIRECTOR DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA.
C.c.p. archivo.
TITULO DEL PUESTO:
JEFE
DE
CENTRO
HISTORICO
URBANA
JEFATURA DE CENTRO HISTORICO
URBANA
DIRECCION DE DESARROLLO URBANO
Y ECOLOGIA
A QUIEN REPORTA:
Y ECOLOGIA
A QUIEN SUPERVISA:
INSPECTORES, AL PERSONAL
APOYO DE IMAGEN URBANA
UNO
ESCOLARIDAD:
DE
MAESTRIA EN RESTAURACION DE
MONUMENTOS
HISTORICOS,
INGENIERIA CIVIL O AFIN
3 AÑOS
CULTURA
EN
GENERAL,
CONOCIMIENTOS DE
LAS LEYES
FEDERALES,
ESTATALES
Y
MUNICIPALES RELACIONADAS CON
ZONA DE MONUMENTOS HISTORICOS,
MANEJO DE PC, MANEJO DE AUTOCAD
AL
100%,
CONSTRUCCION
EN
GENERAL.
HABILIDADES:
FACILIDAD
PARA
DESARROLLAR
PROYECTOS,
HABILIDAD
PARA
RESOLVER PROBLEMAS, FACILIDAD DE
PALABRA.
DESCRIPCION GENERAL DEL PUESTO
ES EL RESPONSABLE DE VERIFICAR Y REGULAR LAS OBRAS DE
CONSTRUCCIÓN, RESTAURACIÓN, ADECUACIÓN, CONSERVACIÓN, LIBERACIÓN,
Y CUALQUIER TIPO DE INTERVENCIÓN QUE SE REALICE EN INMUEBLES DE
PROPIEDAD PÚBLICA O DE PARTICULARES UBICADOS EN LA ZONA DE
MONUMENTOS HISTORICOS.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
DAR SEGUIMIENTO Y PARTICIPAR EN LOS NUEVOS PROYECTOS QUE
INVOLUCREN ESTA UNIDAD ADMINISTRATIVA.
ELABORAR DICTAMENES DE FACTIBILIDAD PARA LICENCIAS DE
CONSTRUCCION O CUALQUIER INTERVENCION DENTRO DE LA ZONA DE
MONUMENTOS E INMUEBLES, HISTORICOS Y ARTISTICOS, PREVIA
AUTORIZACION QUE PARA TAL EFECTO OTORGUE EL INSTITUTO
NACIONAL DE ANTROPOLOGIA E HISTORIA.
ELABORAR REPORTES DE OBRAS SIN LICENCIA DE CONSTRUCCION O
AQUELLAS CUYO PROCESO NO SE APEGUE A LA NORMATIVIDAD
APLICABLE O A LAS AUTORIZACIONES OTORGADAS, UBICADAS EN ZONA
DE MONUMENTOS.
SOLICITAR A LA JEFATURA DE INSPECCION SE EJECUTE LA CLAUSURA
DE LAS OBRAS REALIZADAS SIN AUTORIZACION, UBICADA EN LA ZONA DE
MONUMENTOS.
VIGILAR QUE SE CUMPLA LA NORMATIVIDAD APLICABLE, PARA LA
UBICACIÓN Y PRESTACION DE LOS SERVICIOS URBANOS Y DE
EQUIPAMIENTO EN LA ZONA DE MONUMENTOS.
PLANEAR, COORDINAR Y REALIZAR LOS PROYECTOS DE MEJORAMIENTO
DE IMAGEN URBANA EN LA ZONA DE MONUMENTOS.
ELABORAR EL DICTAMEN QUE PERMITA CONOCER EL ESTADO FISICO DE
LOS INMUEBLES HISTORICOS, EN CASO DE PETICION POR PARTE DE LOS
PARTICULARES Y/O INSTITUCIONES QUE ASI LO REQUIERAN.
COORDINAR CON EL DIRECTOR LAS NECESIDADES PROPIAS DE LA
UNIDAD ADMINISTRATIVA A SU CARGO, ASI COMO LOS PROYECTOS DE
IMAGEN URBANO ARQUITECTONICA EN LA ZONA DE MONUMENTOS.
------------------------------------------------
--------------------------------------------------------
TITULO DEL PUESTO:
JEFE DE ALINEAMIENTOS Y NUMERO
OFICIALES
JEFATURA DE ALINEAMIENTO Y
NUMERO OFICIAL
Y ECOLOGÍA
A QUIEN REPORTA:
A QUIEN SUPERVISA:
N/A
1
ESCOLARIDAD:
CARRERA TÉCNICA, ARQUITECTURA
INGENIERIA CIVIL O A FIN
3
MANEJO DE PLANOS, MANEJO DEL
PLAN DE DESARROLLO URBANO,
NORMATIVAS Y REGLAMENTOS
APLICABLES
HABILIDADES:
MANEJO DE PC, AUTOCAD,
CARTOGRAFÍA DIGITALIZADA,
INTERPRETACIÓN DE PLANOS,
FACILIDAD DE PALABRA, BUEN TRATO
EL TRÁMITE DE ALINEAMIENTO Y NUMERO OFICIAL ES EL DOCUMENTO QUE
MARCA LA TRAZA SOBRE EL TERRENO, QUE SEÑALA EL LÍMITE DE UNA
PROPIEDAD PARTICULAR O VÍA PUBLICA ESTABLECIDA O POR ESTABLECERSE
A FUTURO DETERMINADO
 INFORMA SOBRE LA DOCUMENTACIÓN QUE DEBERÁ PRESENTAR: COPIA
DE ESCRITURA, PREDIAL ACTUALIZADO CROQUIS DE LOCALIZACIÓN DEL
PREDIO, IDENTIFICACIÓN DEL PROPIETARIO O CARTA PODER.
 RECIBE LA INFORMACIÓN, ANALIZA LA DOCUMENTACIÓN ADJUNTA,
VERIFICA QUE LA MISMA CUMPLA CON LA NORMATIVIDAD APLICABLE.
 SI EL TRÁMITE CUMPLE CON LA NORMATIVA APLICABLE, SE CONTINÚA
CON LA ACTIVIDAD.
 AGENDA UNA CITA AL SOLICITANTE, CONSIDERANDO CINCO DÍAS COMO
MÁXIMO.
 SE REALIZA UNA INSPECCIÓN OCULAR Y REALIZA LA ELABORACIÓN DE
LAS CONSTANCIAS DE PAGO Y DE LOS FORMATOS.
 HACE ENTREGA DE UNA ORDEN DE PAGO.
 ENTREGA DE MANERA INMEDIATA EL ALINEAMIENTO Y NÚMERO OFICIAL
DIAGRAMA DE FLUJO DE SUS ACTVIDADES:
TUM GERMAIN A. OTERO HERNANDEZ
(ENTERADO)
TITULO DEL PUESTO:
JEFE DE
VIVIENDA.
JEFATURA DE LICENCIAS MENORES Y
VIVIENDA.
Y ECOLOGÍA
A QUIEN REPORTA:
ING. MOISÉS IZÚCAR PÁYAN
A QUIEN SUPERVISA:
NO APLICA
1
ESCOLARIDAD:
LIC. EN ARQUITECTURA, Ó ING. CIVIL.
5 AÑOS
OFICCE, AUTOCAD, ARC VIEW, COREL
DRAW.
LEYES
APLICABLES
AL
DESARROLLO DE LAS ACTIVIDAEES
ENCOMENDADAS.
HABILIDADES:
CONOCIMIENTOS
EN
LA
INTERPRETACIÓN, DE PLANOS, EN
INGRESOS DE COORDENADAS EN LOS
DIFERENTES PROGRAMAS, ATENCIÓN
AL
PÚBLICO, ELABORACIÓN DE
OFICIOS, INTERPRETACIÓN DE LOS
DIFERENTES
REGLAMENTOS
Y
PROGRAMAS APLICABLES.
LICENCIAS
MENORES
Y
CAPACIDAD DE ANALISIS PARA LOS TRÁMITES A ELABORAR, CONOCIMIENTOS
BÁSICOS DEL PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO Y SU INTERPRETACIÓN, EN
CONJUNTOS CON LAS LEYES Y LINEAMIENTOS APLICABLES. CRITERIO TÉCNICO
PARA INTERPRETACIÓN DE PLANOS. CAPACIDAD DE ANALISIS PARA LOS
DIFERENTES DOCUMENTOS LEGALES QUE ACOMPAÑAN A LAS SOLICITUDES.

SE DA INFORMES DE LOS REQUISISTOS PARA LA TRÁMITACIÓN DE
PERMISOS MENORES DE CONSTRUCCIÓN.

SE RECIBE LA INFORMACIÓN PARA EL TRAMITE.

SE ANALIZA DICHA INFORMACIÓN, SE VALORA SI ESTA PROCEDE.

SE ELABORA LA CONSTANCIA DE PAGO Y POSTERIORMENTE INGRESA
AL ÁREA DEL TITULAR PARA SU AUTORIZACIÓN DEL PAGO. POSTERIOR
PAGO DE DERECHOS EN CAJA ( 1 ), UNA VEZ ENTREGADA LA CONSTACIA
CON EL SELLO DEL PAGO DE CAJA UNO .

SE PASA PARA AUTORIZACIÓN DEL TRÁMITE POR ENCARGO DEL
DIRECTOR DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA.

YA FIRMADO EL TRÁMITE SE PROCEDE A ENTREGARLO AL CIUDADANO
SOLICITANTE.
DIAGRAMA DE FLUJO DE ACTIVIDADES:
INFORMES PARA LOS
REQUSITOS
DEL
TRÁMITE A REALIZAR.
NO
RECEPCIÓN
DE
DOCUMENTACIÓN
Y ANALISIS DE LA
DOCUMENTACIÓN
SE INFORMA
QUE NO
PROCEDE EL
TRÁMITE, DE
ACUERDO A LOS
LINEA MIENTOS
ESTABLECIDOS
SI
DESPUEBLAS DEL ANÁLISIS,
SE VERIFICAN LOS DATOS
CONTENIDOS CON LOS
DATOS SOLICITADOS.
SE PROCEDE A LA
ELABORACIÓN DE LA
CONSTANCIA DE PAGO
DE DERECHOS.
SE INGRESA PARA
AUTORIZACIÓN
DEL PAGO.
SE ENTREGA
TRÁMITE Y
FIN DE
PROCESO
__________________________
ARQ. MA. DE LOURDES SEVILLA DÍAZ
SE ENTREGA
CONSTANCIA AL
CIUDADANO PARA
PAGO
ING. MOISÉS IZÚCAR PAYÁN
Plaza de Armas No.
1 / Col. Centro / C.P. 74200 / Tel.
ENTERADO
AL LIC.
JORGE GUTIERREZ RAMOS
SÍNDICO MUNICIPAL DEL H. AYUNTAMIENTO DE ATLIXCO, PUEBLA
P R E S E N T E.
Me refiero al Memorandum._________ recibido el día ----de ______ 2014 , donde solicita informe
de si existe afectación en la calle ____________________ de la colonia ________________________,
Puebla. Que hace referencia al Juicio de Usucapión número 0000/000, con las dimensiones y Colindancias
siguientes;
al
Norte:
___________________________________,
al
Sur.Mide
____________________________ .- Al Oriente .- Mide ________________________________ , Al
Poniente .- Mide ____________________________.
Al respecto informo a usted, con fundamento en lo establecido en la Constitución Política de los
Estados Unidos Mexicanos Artículo 115, párrafo V, inciso A), inciso D), inciso F); Constitución Política del
Estado Libre y Soberano de Puebla, Articulo 105, Fracción IV, inciso A), inciso D, inciso F); Ley General de
Asentamientos Humanos Art. 9º; Ley de Desarrollo Sustentable del Estado de Puebla, Arts. 1º, 13º fraccs. I,
IV, VI, XIX, Arts. 14, 67, 70, 71, 72 fracc. IV y Art. 74; Ley Orgánica Municipal Art.78, fracc. XXXIX;
Reglamento de Construcciones para el Municipio de Atlixco, en sus Arts. 1º, 2º, Transitorio Primero, Segundo
y Tercero; de acuerdo a la visita física realizada el día ___________ de __________ del 2014, al inmueble
en la calle ___________________en la colonia ____________________. El predio se
encuentra____________________________________ Por lo que no existe afectación
a calle
_____________.
Lo que comunico a usted, para su conocimiento y efectos procedentes, reiterándole mi consideración
distinguida
H. ATLIXCO; PUEBLA A ____ DE _______ DEL DOS MIL CATORCE.
_______________________________
ING. MOSISÉS IZUCAR PAYAN.
___________________________________
ARQ. MARÍA DE LOURDES SEVILLA DÍAZ.
Vo.Bo
C.c.p. archivo.
SECCION: DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA.
MESA: ÚNICA
NUMERO: 000 /000.
SUNTO: EL QUE SE INDICA
AL C.
_________________________.
P R E S E N T E.
Me refiero a su solicitud con fecha de recibido del día ______ de ______ 2014, en el cual solicita
verificación de medidas y colindancias del inmueble ubicado en calle ------------------------en la colonia --------------- en este municipio..
El inmueble según datos del Documento Presentado, en la Escritura emitida por la Notaria
____________ Del Titular Lic.______________. Volumen _______________ Instrumento Número;
___________, a favor de ________________, número de cuenta predial _______. Con las siguientes
medidas y colindancias :
AL NORTE
000.00M
Con _____________.
AL SUR
00.000 M
Con _____________.
AL ORIENTE
000.00 M
Con _____________.
ALPONIENTE 00.00 M
Con ______________.
Al respecto me permito informar a usted, que con fundamento en lo establecido en la Constitución
Política de los Estados Unidos Mexicanos Artículo 115, párrafo V, inciso A), inciso D), inciso F); Constitución
Política del Estado Libre y Soberano de Puebla, Articulo 105, Fracción IV, inciso A), inciso D, inciso F); Ley
General de Asentamientos Humanos Art. 9º; Ley de Desarrollo Sustentable del Estado de Puebla, Arts. 1º, 13º
fraccs. I, IV, VI, XIX, Arts. 14, 67, 70, 71, 72 fracc. IV, 73 y Art. 74; Art. 1, 752, del Código de
Procedimientos civiles, para el estado libre y soberano de Puebla Ley Orgánica Municipal Art.78, fracc.
XXXIX; Reglamento de Construcciones para el Municipio de Atlixco, en sus Arts. 1º, 2º, Transitorio Primero,
Segundo y Tercero; Programa Municipal de Desarrollo Urbano de Atlixco, Puebla.
De acuerdo a la visita realizada día ____ de _____ del presente año, se acudió al predio en
mención, Indicándonos el predio a medir. Se procedió a realizar la verificación de mediciones a cinta del
predio, con las siguientes, medidas y colindancias del predio en mención, tomadas en el lugar y a cinta.
SECCION: DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA.
MESA: ÚNICA
NUMERO: 0000/000.
ASUNTO: EL QUE SE INDICA
AL NORTE
00.00 M
Linda con _______________. paramento existente
AL SUR
00.00 M
Linda Con ______________.
AL ORIENTE
00.00 M
Linda con ______________.
AL PONIENTE
00.00 M
Linda con ______________.
Por lo que esta dirección de Desarrollo Urbano y Ecología Emite el Dictamen Técnico de lo
encontrado en el lugar. Esta autoridad no puede determinar la propiedad o posesión del predio. Se le
informa de lo que se encontró en el lugar de acuerdo a la ubicación del predio proporcionada por el
solicitante, estableciendo que esta es una autoridad Administrativa la cual con fundamento en la Ley de
Desarrollo Urbano Sustentable del Estado de Puebla en su Artículo 73.- Las autorizaciones y licencias que
expida la autoridad municipal no constituyen ni certifican constancias de apeo y deslinde respecto de los
inmuebles de que se traten, ni acreditan la propiedad o posesión de los mismos.
Lo que comunico a usted, para su conocimiento y efectos procedentes, reiterándole mi consideración
distinguida.
_______________________________
______________________________
ING. MOISÉS IZUCAR PAYAN.
ARQ. MA. DE LOURDES SEVILLA DÍAZ
proyectista
C.c.p. archivo.
DIRECCIÓN DE
DESARROLLO URBANO Y
ECOLOGÍA
PERMISO
MENOR
PROPIETARIO:
SELLO:
UBICACIÓN:
CONCEPTO:
SUPERFICIE:
BARDA O PERMISO MENOR
M2 / O ML
AUTORIZO.
ING. MOISÉS IZÚCAR
PAYÁN
Y ECOLOGÍA
TITULO DEL PUESTO:
JEFE DEL DEPARTAMENTO DE USOS DE
SUELO HABITACIONAL, COMERCIAL Y
ELECTRIFICACIONES.
JEFATURA DEL DEPARTAMENTO DE USOS
DE SUELO HABITACIONAL, COMERCIAL Y
ELECTRIFICACIONES.
DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO Y
ECOLOGÍA.
A QUIEN REPORTA:
DIRECTOR DE DESARROLLO URBANO Y
ECOLOGÍA.
A QUIEN SUPERVISA:
NO APLICA.
1
ESCOLARIDAD:
LICENCIATURA
EN
ARQUITECTURA,
INGENIERÍA CIVÍL O AFIN.
MÍNIMO 3 AÑOS.
COMPUTACIÓN, CARTOGRAFÍA MUNICIPAL,
PROGRAMA
MUNICIPAL,
TABLA
DE
COMPATIBILIDADES, REGLAMENTO DE
CONSTRUCCIONES, ETC.
HABILIDADES:
ACTUALIZACIÓN CONSTANTE, FACILIDAD
DE PALABRA Y EN ATENCIÓN AL PÚBLICO.
EMISIÓN DE CONSTANCIAS, LICENCIAS Y FACTIBILIDADES DE USO DE SUELO,
HABITACIONALES, COMERCIALES Y ELECTRIFICACIONES.
RECIBIR LA DOCUMENTACIÓN (ALINEAMIENTOS, SOLICITUDES, FOTOGRAFÍAS Y
PLANTA ARQUITECTÓNICA CON CUADRO DE ÁREAS Y MEDIDAS, FORMATO
FUARE Y DE CAMBIOS DE DOMICILIO PARA GIROS DE COMERCIOS, CROQUIS DE
LOCALIZACIÓN Y EL IFE DEL TITULAR.).
REVISAR LA APLICACIÓN DE LA NORMATIVIDAD CONFORME AL PROGRAMA
MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO DEL MPIO. DE ATLIXCO, TABLA DE
COMPATIBILIDADES
DEL
MISMO
PROGRAMA,
REGLAMENTO
DE
CONSTRUCCIONES DEL MPIO. DE ATLIXCO, Y DEMÁS NORMAS APLICABLES EN
ASUNTOS RELACIONADOS CON USOS DE SUELO.
EXPEDIR LAS CONSTANCIAS, LICENCIAS Y FACTIBILIDADES DE USO DE SUELO
COMERCIAL Y HABITACIONAL.
------------------------------------------------
--------------------------------------------------------
(ENTERADO)
A QUIÉN CORRESPONDA
P R E S E N T E.
Me refiero a su escrito recibido en esta Dirección el día 09 de Mayo del 2014, en el
cual solicita CONSTANCIA DE USO DE SUELO HABITACIONAL, en el predio ubicado en
Paseo de los Cipreses No. 1935 Fraccionamiento La Moraleda en este Municipio, al
respecto le comunico lo siguiente:
Me
permito informar a Usted, que con fundamento
en lo establecido en la
Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos Artículo 115, párrafo V, inciso A),
inciso D), inciso F); Constitución Política del Estado Libre y Soberano de Puebla, Articulo
105, Fracción IV, inciso A), inciso D, inciso F); Ley General de Asentamientos Humanos Art.
9º; Ley de Desarrollo Sustentable del Estado de Puebla, Arts. 1º, 13º fraccs. I, IV, VI, XIX,
Arts. 14, 67, 70, 71, 72 fracc. IV y Art. 74; Ley Orgánica Municipal Art.78, fracc. XXXIX;
Reglamento de Construcciones para el Municipio de Atlixco, en sus Arts. 1º, 2º, Transitorio
Primero, Segundo y Tercero; Programa Municipal de Desarrollo Urbano de Atlixco, Puebla,
VI.1 Mecanismos de Instrumentación,
Artículo 52.- en
su Anexo Gráfico PDU-17,
Zonificación Secundaria, referente a Usos, Reservas y Destinos, en el Ordenamiento
Urbano, el predio se localiza en una zona considerada como (H-C) RESIDENCIAL
CAMPESTRE, con las siguientes especificaciones: 1 a 24 Viv/Ha. Lote mínimo de 800 m2
de superficie, COS (Coeficiente de Ocupación) 40%, CUS (Coeficiente de Utilización) 2.0,
acorde a la Tabla de Compatibilidades
del mismo Programa, EL USO DE SUELO
SOLICITADO SE AUTORIZA PARA TAL FIN.
Lo que comunico a Usted, para su conocimiento y efectos procedentes, reiterándole mi
consideración distinguida.
H. ATLIXCO; PUEBLA A 12 MAYO DE DOS MIL CATORCE.
_______________________________
ING. MOISÉS IZUCAR PAYAN
del H. Ayuntamiento de Atlixco, Puebla
C.c.p. Archivo
____________________________
ARMANDO GARCÍA TAPIA
Vo.Bo.
A QUIÉN CORRESPONDA
P R E S E N T E.
Me refiero a su formato (ICS-01) 4339 recibido en esta Dirección, en el cual solicita EL USO
DE SUELO para establecer “KARLITA”, con actividad o giro de “COMERCIO DE CHILES SECOS
Y ESPECIAS” en el predio ubicado en Avenida Independencia No. 1103-A Colonia Álvaro Obregón
en este Municipio; al respecto le comunico lo siguiente:
Me permito informar a Usted, que con fundamento en lo establecido en la Constitución
Política de los Estados Unidos Mexicanos Artículo 115, párrafo V, inciso A), inciso D), inciso F);
Constitución Política del Estado Libre y Soberano de Puebla, Articulo 105, Fracción IV, inciso A),
inciso D, inciso F); Ley General de Asentamientos Humanos Art. 9º; Ley de Desarrollo Sustentable
del Estado de Puebla, Arts. 1º, 13º Fraccs. I, IV, VI, XIX, Arts. 14, 67, 70, 71, 72 Fracc. IV y Art. 74;
Ley Orgánica Municipal Art.78, fracc. XXXIX; Reglamento de Construcciones para el Municipio de
Atlixco, en sus Arts. 1º, 2º, Fracción II Y IX, Transitorios Primero, Segundo y Tercero; Programa
Municipal de Desarrollo Urbano de Atlixco, Puebla, VI.1 Mecanismos de Instrumentación, Artículo
52.- en su Anexo Gráfico PDU-17, Zonificación Secundaria, referente a Usos, Reservas y Destinos,
en el Ordenamiento Urbano, el predio se localiza en una zona considerada como (CORREDORES)
Cu. HABITACIÓN Y COMERCIO, acorde a la Tabla de Compatibilidades del mismo Programa, EL
USO DE SUELO SOLICITADO SE AUTORIZA PARA TAL FIN.




NOTA: DEBERÁ CONTINUAR Y CUMPLIR CON LOS
TRÁMITES ANTE LOS DEMAS DEPARTAMENTOS
CORRESPONDIENTES DE ESTE H. AYUNTAMIENTO, PARA SU APERTURA. POR LO QUE SI NO CUMPLE ESTE USO DE
SUELO QUEDARÁ CANCELADO.
BAJO NINGUNA CIRCUNSTANCIA OCUPARÁ LA VÍA PÚBLICA PARA ESTACIONAMIENTO Y TAMBIEN CON NINGUN
TIPO DE MATERIAL QUE IMPIDAN EL LIBRE TRÁNSITO PEATONAL Y VEHICULAR, ASI COMO PARA REALIZAR
CUALQUIER ACTIVIDAD RELACIONADA CON EL GIRO AUTORIZADO.
PARA COLOCACIÓN DE ANUNCIOS ESPECTACULARES: MANTAS, LONAS, PINTA DE FACHADAS U OTROS Y EN VÍA
PÚBLICA DEBERÁ TRAMITAR ANTES EL PERMISO CORRESPONDIENTE EN LA DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO Y
ECOLOGÍA, EL INCUMPLIMIENTO A ESTAS DISPOSICIÓNES QUEDARÁ SERIAMENTE SANCIONADA.
ESTA CONSTANCIA NO ES EL PERMISO DE APERTURA NI APROBACIÓN FINAL DEL NEGOCIO EN MENCIÓN, YA QUE
ESTA NO LE EXENTA DE PAGOS, TRÁMITES Y LICENCIAS PARA ESTOS GIROS, ASÍ COMO CONTAR CON LA CONSTANCIA
DE PROTECCIÓN CIVIL, BOMBEROS, SALUBRIDAD ETC. DONDE INDIQUE QUE CUMPLE CON LO NECESARIO Y
ADECUADO PARA EL FUNCIONAMIENTO DE TAL GIRO, EVITANDO RIESGOS HACÍA TERCERAS PERSONAS.
Lo que comunico a Usted, para su conocimiento y efectos procedentes, reiterándole mi consideración
distinguida.
_______________________________
ING. MOISÉS IZUCAR PAYAN
del H. Ayuntamiento de Atlixco, Puebla
C.c.p. Archivo
____________________________
ARMANDO GARCÍA TAPIA
Vo.Bo.
TITULO DEL PUESTO:
JEFE DE SUPERVISION DE OBRAS Y
ANUNCIOS
JEFATURA DE SUPERVISION DE OBRAS
Y ANUNCIOS
Y ECOLOGIA.
A QUIEN REPORTA:
Y ECOLOGIA
A QUIEN SUPERVISA:
SUPERVISORES
3
ESCOLARIDAD:
INGENIERIA Y/O ADMINSITRACION
MINIMO DE 3 AÑOS
AUTOCAD, ADIMISTRATIVOS
HABILIDADES:
INTERPRETACION DE PLANOS
MANEJO DE AUTOCAD, OFFICE,
MANEJO DE PERSONAL, MANEJO DE
TIEMPO, HABILIDAD PARA TRATAR
CON LAS PERSONAS
DAR ATENCIÓN Y SEGUIMIENTO A LAS QUEJAS VÍA TELEFÓNICA Y
POR ESCRITO, CON RELACIÓN A OBRAS EJECUTADAS SIN
AUTORIZACIÓN EN PROPIEDAD PRIVADA, VÍA PÚBLICA, ÁREAS DE
EQUIPAMIENTO URBANO Y ÁREAS COMUNES,
CLAUSURAR LAS OBRAS EJECUTADAS SIN AUTORIZACIÓN
REMITIR A LA DIRECCIÓN DE ASUNTOS JURÍDICO LOS EXPEDIENTES
QUE CONTENGAN LAS ACTAS DE CLAUSURA DE OBRAS Y ANUNCIOS
REALIZADAS SIN AUTORIZACIÓN
EL ÁREA DE INSPECCIÓN SE ENCARGARA DE REALIZAR LA
INSPECCIONES EN EL MUNICIPIO DE ATLIXCO, ESPECÍFICAMENTE EN LAS
ÁREA URBANAS, DETECTANDO OBRAS QUE NO CUENTEN CON SU
LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN O SE ENCUENTREN OCUPANDO LA VÍA
PÚBLICA. PARA ELLO SE REALIZARA EL SIGUIENTE PROCEDIMIENTO
AL MOMENTO DE DETECTAR UNA OBRA LA CUAL NO CUENTE CON
LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN SE LE DEJARA UN CITATORIO EN EL CUAL
SE LE INVITARA A REGULARIZAR DE SU OBRA DÁNDOLE UN TIEMPO DE 1
DÍA HÁBIL PARA PRESENTARSE EN LA DIRECCIÓN DE DESARROLLO
URBANO
EL PERSONAL DE INSPECCIÓN SE ENCARGARA DE VERIFICAR SI SE
PRESENTÓ EL CIUDADANO DE PRESENTARSE SE DARÁ POR CONCLUIDO
EL PROCEDIMIENTO EN EL ÁREA DE INSPECCIÓN, DE NO PRESENTARSE
SE PROCEDERÁ A DEJAR UNA ACTA DE INSPECCIÓN DONDE SE LE
NOTIFICARA QUE SE HARÁ ACREEDOR A UNA SANCIÓN, SE LE DARÁ UN
DÍA PARA PRESENTARSE EN LA DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO Y
ECOLOGÍA. Y EL PERSONAL DE INSPECCIÓN VERIFICARA SI EL
CIUDADANO SE PRESENTÓ DE HABERSE PRESENTADO SE DA POR
TERMINADO EL PROCESO EN EL ÁREA DE INSPECCIÓN. DE NO
PRESENTARSE SE REALIZARA UNA TERCERA INSPECCIÓN DONDE SE
REALIZARA UNA ACTA DE INSPECCIÓN DONDE SE CLAUSURARA LA OBRA
Y SE LE IMPONDRÁ UNA SANCIÓN EN BASE A LA LEY DE INGRESOS, ASÍ
MISMO SE COLOCARAN SELLOS DE CLAUSURA Y SE LE INFORMARA AL
PROPIETARIO Y O RESPONSABLE QUE NO DEBERÁ DE CONTINUAR CON
SUS TRABAJOS DE CONTINUAR CON ELLOS SE SOLICITARA EL APOYO DE
SEGURIDAD PÚBLICA Y SE REALIZARAN LAS ACCIONES QUE NOS
FACULTE LA LEY.
EN LO REFERENTE A ANUNCIO
EL ÁREA DE INSPECCIÓN SE ENCARGARA DE REALIZAR LA
INSPECCIONES EN EL MUNICIPIO DE ATLIXCO, ESPECÍFICAMENTE EN LAS
ÁREA URBANAS, DETECTANDO LOS ANUNCIOS QUE SE ENCUENTRE
COLOCADOS Y SOLICITANDO SU PERMISO DE CONSTRUCCIÓN.
AL MOMENTO DE DETECTAR UNA
ANUNCIO SE LE SOLICITA AL
PROPIETARIO DE ESTE QUE NOS PRESENTE SU PERMISOS DEL ANUNCIO
DE NO CONTAR CON ESTE SE LE DEJARA UN CITATORIO EN EL CUAL SE
LE DARÁ UN DÍA HÁBIL PARA QUE SE PRESENTE EN LA DIRECCIÓN DE
DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA, A PRESENTAR SU COMPROBANTE
DE PAGO O REGULARIZAR ESTE.
AL MOMENTO DE PRESENTARSE SE LE INFORMARA LOS REQUISITOS
QUE DEBERÁ DE CUMPLIR PARA PODER OTORGARLE SU PERMISO PARA
LA COLOCACIÓN DEL ANUNCIO, COMO ES LA MEDIDA DEL ANUNCIO
DONDE SE COLOCARA.
SE RECIBE LA SOLICITUD DE COLOCACIÓN DE ANUNCIO CON LAS
ESPECIFICACIONES ANTERIORES
SE VERIFICA EL TIPO DE ANUNCIO QUE ES, ESTO EN BASE A LA LEY DE
INGRESO Y SE REALIZAR LA CUANTIFICACIÓN EN BASE A ESTA.
SE REALIZAR LA CUANTIFICACIÓN DEL ANUNCIO Y SE PASARA A FIRMA
CON EL DIRECTOR
SE ENTREGARA LA CUANTIFICACIÓN AL CIUDADANO Y SE LE INFORMARA
QUE DEBERÁ IR A LA CAJA UNO A REALIZAR SU PAGO
UNA VEZ REALIZADO EL PAGO SE REALIZA OFICIO DONDE SE LE OTORGA
EL PERMISO
SE PASA A FIRMA CON EL DIRECTOR DE DESARROLLO URBANO Y
ECOLOGÍA CON UNA COPIA DEL PAGO.
ES FIRMADO Y SE ENTREGA AL DÍA SIGUIENTE AL CIUDADANO.
DE NO PRESENTARSE DESPUÉS DE LA PRIMERA VISITA SE REALIZARA
UNA SEGUNDA VISITA DONDE SE LE DEJARA UN CITATORIO, PERO ESTA
OCASIÓN YA SERÁ CON UNA SANCIÓN, DÁNDOLE UN TIEMPO DE 1 DÍA
HÁBIL PARA PRESENTARSE.
DE NO HACERLO SE PROCEDERÁ A REALIZAR UNA TERCERA VISITA
DONDE SE CANCELARA EL ANUNCIO E INFORMÁNDOLE AL PROPIETARIO
QUE DE NO REGULARIZAR EL ANUNCIO SE PROCEDERÁ AL RETIRO, SI EL
ANUNCIO ESTA SOBRE LA VÍA PÚBLICA Y ES CLAUSURADO SE DARÁ UN
TIEMPO DE 6 DÍAS HÁBILES PARA REGULARIZARSE PAGAR SUS MULTAS
DE LO CONTRARIO SE PROCEDERÁ AL RETIRO.
DIAGRAMA DE FLUJO DE INSPECCION Y CLAUSURA DE OBRA:
DIAGRAMA DE FLUJO DE OCUPACION DE VIA PÚBLICA
DIAGRAMA DE FLUJO DE VERIFICACION DE ANUNCIOS
------------------------------------------------
--------------------------------------------------------
(ENTERADO)
SECCION: DIRECCIÓN
URBANO Y ECOLOGIA.
DE
DESARROLLO
OFICIO NÚMERO: _______________
ASUNTO: ORDEN DE VISITA.
AL C.________________________________________________________
INSPECTOR ADSCRITO A LA DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO
Y ECOLOGIA DEL MUNICIPIO DE ATLIXCO, PUEBLA.
PRESENTE.
DIRECCIÓN DEL
INMUEBLE:______________________________________________________________
El suscrito _______________________________________ Director de Desarrollo Urbano y
Ecología del Ayuntamiento de Atlixco, Puebla, en ejercicio de sus facultades, con fundamento en
los artículos 14, 16 y 115 fracción V incisos e) y f) de la Constitución Política de los Estados Unidos
Mexicanos, en relación con los artículos 1, 9 fracción X de la Ley General de Asentamientos
Humanos; 105 fracción IV incisos d) y f) de la Constitución Política del Estado Libre y Soberano de
Puebla; 78 fracciones XXXVII, XLI y XLIII de la Ley Orgánica Municipal; 1,9 fracciones IV y V, 13
fracciones IV, VI y XX, 133 de la Ley de Desarrollo Urbano Sustentable del Estado de Puebla; 1, 2
fracción V, 7, 11 fracción I, 14, 16, 17 del Reglamento de Construcciones para el Municipio de
Atlixco, Puebla, con el objeto de vigilar el cumplimiento de la legislación aplicable en la materia, así
como lo que corresponde a la supervisión del predio, en materia de construcción, edificación, obra,
instalación, en proceso o terminada, el avance de la obra, existencia de los permisos o licencias, si
coincide lo hecho con lo autorizado, si existe riesgo en la ejecución de los trabajos, si se están
realizando las medidas de seguridad que el caso amerita; lo anterior, en ejercicio de las facultades
conferidas por los ordenamientos invocados, se le designa a Usted, para proceder a la inspección
y supervisión del establecimiento o inmueble cuyos datos se especifican en la parte superior,
debiendo entenderse la misma con el propietario, poseedor, Director Responsable de Obra, para lo
cual, está usted facultado y deberá cumplir con lo establecido por los artículos 134, 135, 136,137 y
138 de la Ley de Desarrollo Urbano Sustentable del Estado de Puebla; en el entendido de que
el alcance de dicha visita será asentada en el acta que al efecto se levante, detallando los hechos
y omisiones que se observen.
Heroica Ciudad de Atlixco, Puebla a ____________________________ de 2014.
_________________________________________
C.c.p. El propietario, poseedor, Director Responsable de Obra del inmueble inspeccionado. Conocimiento.
C.c.p. Archivo.
SECCION: DIRECCIÓN
URBANO Y ECOLOGIA.
DE
DESARROLLO
CITATORIO.
ASUNTO:
En la Heroica Ciudad de Atlixco, Puebla, siendo las ___ horas con _____ minutos del día ________ del mes
de ________ de dos mil ________, el suscrito _____________________, en mi carácter de Inspector adscrito
al Área de Inspección de la Dirección de Desarrollo Urbano y Ecología del Municipio de Atlixco, Puebla, con
fundamento en lo establecido por los artículos 57, 62 y demás relativos aplicables del Código Civil para el
Estado Libre y Soberano de Puebla, así como los artículos 51, 61 Fracción I, 72 y demás relativos aplicables
del Código de Procedimientos Civiles para el Estado Libre y Soberano de Puebla, aplicados supletoriamente a
la Ley de Desarrollo Urbano Sustentable del Estado de Puebla, a fin de llevar a cabo una visita de supervisión,
respecto a la construcción de__________ Ubicada en____________________
de este Municipio; la cual deberá llevarse a cabo en presencia del C. ________________________________
y/o propietario y/o poseedor y/o representante legal y/o Director Responsable de Obra y/o Encargado
de la Obra del bien inmueble ubicado en __________________, visita que me ha sido asignada mediante
oficio número ________, de fecha_________ de ________ de dos mil ______, por lo que habiéndome
constituido en el domicilio mencionado con antelación, una vez estando plenamente cerciorado de ser el
domicilio correcto, por el dicho de los vecinos del lugar y coincidir la nomenclatura oficial existente, mismo que
a continuación se describe_________________________________________________________:
Acto seguido, procedo a tocar la puerta de acceso principal del citado inmueble, atendiendo a mi llamado
________________________, quien se _____________ identifica con ___________________________,
manifestándome que el C. ________________________________ y/o propietario y/o poseedor y/o
representante legal y/o Director Responsable de Obra y/o Encargado de la obra no se encuentra presente en
el momento de la diligencia; en tal virtud, procedo a dejarle el presente C I T A T O R I O en poder del C.
________________________,
quien
dijo
ser
__________________,
para
que
el
C.
_____________________ y/o propietario y/o poseedor y/o representante legal y/o Director Responsable
de Obra y/o Encargado de la obra espere a el suscrito a las _______ horas con _________ minutos del
día ______________ del mes de _____________ de dos mil _________, a fin de que se lleve a cabo una
visita de inspección, apercibido que de no encontrarse el día y hora de la cita, se llevara a cabo ésta en
el inmueble señalado con la persona que atienda la diligencia mencionada, lo anterior de conformidad
con lo dispuesto por el artículo 134 fracciones II y III de la Ley de Desarrollo Urbano Sustentable del
Estado de Puebla.
INSPECTOR
RECIBE
______________________________
__________________________
SECCION: DIRECCIÓN
URBANO Y ECOLOGIA.
DE
DESARROLLO
OFICIO NÚMERO: _______________
FOLIO:
ACTA DE VISITA DE INSPECCIÓN Y SUPERVISIÓN
En la Heroica Ciudad de Atlixco, Puebla, siendo las ________________ horas con
___________________
minutos
del
día
________________
del
mes
de
______________________ de dos mil ________________, el (los) suscrito (s) Inspector (es)
C.(C) ________________________________________________________ adscrito (s) a la
Dirección de Desarrollo Urbano y Ecología del Municipio de Atlixco, Puebla, en cumplimiento a
la
orden
de
visita
número
_____________
de
fecha
______________________________________
emitida
por
el
_______________________________________________________, en su carácter de
_________________________________________________, se constituyó (eron) en el
inmueble
ubicado
en
___________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________ del
Municipio de Atlixco, Puebla; cerciorándose que el domicilio en que se actúa corresponde con
el señalado en la Orden de Visita ___________________ identificándome (nos) con la(s)
credencial(es),
número(s)
______________________________
y
____________________________ de fecha(s) ____________________________ y
____________________ expedida(s) por la Dirección de Desarrollo Humano del H.
Ayuntamiento del Municipio de Atlixco, Puebla con vigencia del ________________________
al _______________________ en la(s) que se observa una fotografía en el margen superior
izquierdo, ________________________________; misma(s) que le fue(ron) exhibida(s) al C.
_____________________________________________________, persona con quién se
entiende
la
presente
diligencia,
quien
ostenta
como
_______________________________________________________
identificándose
con
_____________________________________; entregándole copia simple de la Orden de
Visita señalada. Acto seguido, se le hace saber que el objeto de la visita, es el que se indica
en la referida orden de visita, que en obvio de repeticiones innecesarias se tiene por
reproducida e inserta a la letra textualmente.
En seguida se le solicita que nombre dos testigos de asistencia, quienes deberán permanecer
durante el desarrollo de la visita de inspección, apercibiéndole que en caso de no hacerlo, la
ley me faculta para nombrarlos y no se invalidará el Acta, la persona con quien se entiende la
diligencia
manifiesta:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
En cumplimiento a lo anterior, el C. ________________________________________ designó
como testigos a los C. _______________________________________________________,
de
edad
______________,
identificándose
con
_________________________________________________________, con domicilio en
___________________________________________________________________________
y a __________________________________________________________, de edad ______,
identificándose con _________________________________________________________,
con domicilio en____________________________________________________________a
quienes se les informó que deberán permanecer durante el transcurso de la diligencia de
inspección y supervisión.
A continuación, el (los) inspector (es) en compañía de los testigos designados y de la persona
con quien se entiende la presente diligencia, procedió (eron) a requerirle que muestre toda la
documentación que establece en los artículos 34, 35, 36 del Reglamento de Construcciones
para el Municipio de Atlixco, Puebla, consistente en contar CON LA LICENCIA DE
CONSTRUCCION
___________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Una vez requerida la documentación y en presencia de los dos testigos procedo a realizar la
inspección y supervisión de la obra en la que se observa_____________________________:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Concluida la supervisión procedo a conceder la palabra, para que manifieste lo que a su
interés convenga, en este momento la persona con la que se entiende la diligencia
Manifiesta:__________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
A lo anterior se le hace saber que ha violado los artículos 78 fracción XLIII de la Ley
Orgánica Municipal; 13 fracción VI de la Ley de Desarrollo Urbano Sustentable del
Estado de Puebla; 7, 9, 11 fracción I del Reglamento de Construcciones para el
Municipio de Atlixco, Puebla.
DESCRIPCIÓN FÍSICA DEL DOMICILIO:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Croquis de ubicación del domicilio:
A efecto de respetar su garantía de Audiencia se le hace saber al visitado:
a) Que tal y como se establece en el artículo 139 de la Ley de Desarrollo Urbano
Sustentable del Estado de Puebla, tiene CINCO días hábiles días contados a partir del
día de hoy para que proceda a manifestar lo que a su interés convenga y presente las
pruebas pertinentes ante la Dirección de Desarrollo Urbano y Ecología, ubicada en
Plaza Atlixco locales 20 y 21 de la Colonia Revolución de la Ciudad de Atlixco,
Puebla.
b) señale domicilio para recibir notificaciones y persona autorizada para recibirlas. En
caso de que no señale dicho domicilio, las notificaciones se harán por estrados en las
oficinas de la Dirección de Desarrollo Urbano y Ecología.
c) Se le tendrá por fenecida la garantía mencionada en el inciso a) de la presente acta y
por consentidos los hechos y omisiones sin no presenta pruebas y/o documentos que
desvirtúen los mismos, aplicándose las sanciones correspondientes.
Con lo anterior se da por concluida esta diligencia, levantándose para constancia la presente
acta de visita en _________ hojas útiles, siendo las _________________ horas con
__________________ minutos, del _______de _________________del ___________,
firmando al margen y al calce para constancia los que en ella intervinieron.
Por último, el C. ____________________________________________ manifiesta que si
recibe copia fiel de esta acta debidamente firmada, (en caso de que se niegue a firmar
asentar).
INSPECTOR(ES) DE LA DIRECCION DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGIA.
___________________________
Nombre y Firma e Identificación
____________________________
PERSONA CON QUIEN SE ENTIENDE LA DILIGENCIA
_______________________________
TESTIGOS
_________________________
_________________________
LA PRESENTE HOJA DE FIRMAS CORRESPONDE AL ACTA DE VISITA NÚMERO ____________ DE
FECHA ___________ DE___________________________ DE DOS MIL ______________.
C.c.p. El propietario, poseedor, Director Responsable de Obra del inmueble inspeccionado.
Conocimiento.
C.c.p. Archivo.
TITULO DEL PUESTO:
JEFE DEL DEPARTAMENTO DE
ECOLOGÍA
JEFATURA DE ECOLOGÍA
AREA DE ADSCRIPCIÓN:
Y ECOLOGÍA
A QUIEN REPORTA:
Y ECOLOGÍA
A QUIEN SUPERVISA:
N/A
ESCOLARIDAD:
1
LICENCIATURA EN ECOLOGÍA,
AMBIENTAL,
ARQUITECTURA,
CIVIL O AFIN.
ING.
ING,
3 AÑOS MINIMO EN EL AREA
MANEJO DEL REGLAMENTO URBANO
AMBIENTAL DE ATLIXCO
CONOCIMIENTO
DE
LEYES
Y
REGLAMENTOS AMBIENTALES
MANEJO DE LA LEY DE INGRESOS
HABILIDADES:
SENSIBLE A DETECTAR NECESIDADES
URBANAS,
ÉTICO,
ORGANIZADO,
CONCLUYENTE,
SEGUIMIENTO
DE
PENDIENTES, ADAPTABLE A CAMBIOS
Y PRESIÓN, TRABAJO EN EQUIPO,
PLANIFICADOR, BUEN COMUNICADOR,
RESPONSABLE, OBJETIVO, ANALÍTICO,
ENFOCADO AL SERVICIO.
DESCRIPCIÓN GENERAL DE PUESTO.
DIFUNDIR, PROMOVER Y CONCIENTIZAR LA ECOLOGÍA
AMBIENTAL EN EL MUNICIPIO DE ATLIXCO PUEBLA
Y
EDUCACIÓN
 ESTABLECER PROGRAMAS DE REFORESTACIÓN EN EL MUNICIPIO,
(COLONIAS, JUNTAS AUXILIARES Y ZONAS EJIDALES)
 COORDINACION CON LOS DEPARTAMENTOS AFINES AL AREA ECOLOGIA
LAS MEDIDAS DE MITIGACION PARA CADA ZONA ESPECIFICA
 CONTROL DE TALA, PODA DE ARBOLES Y QUEMA DE BASURA EN EL
MUNICIPIO
 CREACION Y FORMACION DE GRUPOS ECOLOGICOS (GUARDIANES DE
LIMPIA Y AMBIENTE) CON JOVENES Y NIÑOS A TRAVES DE LAS
ESCUELAS
 COORDINAR Y DAR SEGUIMIENTO AL CONCURSO EN ESCUELAS DE
ADOPTA UN ARBOL
 RECIBIR SOLICITUDES DE TALA Y PODA DE ARBOLES POR DAÑO EN
TUBERIAS DE AGUA POTABLE, DRENAJE Y LINEAS DE CFE
 RECIBIR SOLICITUDES DE TALA O TRASPLANTE DE ARBOLES POR TENER
PLAGA O SER PELIGRO PARA LAS VIVIENDAS POR DESGAJAMIENTO
(VIENTOS) O ESTAR MUY VIEJOS (SECOS)
 RECIBIR SOLICITUDES DE LA CAMPAÑA ADOPTA UN ARBOL DE
ESCUELAS, COLONIAS, JUNTAS AUXILIARES Y EJIDATARIOS.
 RECEPCIÓN Y DISTRIBUCIÓN DE ARBOLES
 REQUISICION DE ARBOLES A LA REGIDURIA DE ECOLOGIA
 DETECCION DE ZONAS DE FORESTACION
 SEGUIMIENTO AL SEMBRADO DE LOS ARBOLES
 ASISTENCIA A LOS VIERNES COMUNITARIOS, PROMOVIENDO LA LABOR
DE CONCIENTIZACIÓN AMBIENTAL CON NIÑOS A TRAVÉS DE LA
CAMPAÑA DE “ADOPTA UN ARBOL”
 ADMINISTRACION DE RECURSOS (EQUIPO) PARA LA PLANTACION DE
ARBOLES
 DIFUNDIR Y PROMOVER LA PERMACULTURA EN EL MUNICIPIO DE
ATLIXCO
 SER ENLACE CON EL SECTOR EDUCATIVO PARA LAS CAMPAÑAS DE
EDUCACION AMBIENTAL Y ECOLOGÍA
 PROMOVER Y CONCIENTIZAR A LOS COLEGIOS DE INGENIEROS Y
ARQUITECTOS DEL MUNICIPIO DE LA IMPORTANCIA DE LA ECOLOGIA Y
DE LAS MEDIDAS MITIGATORIAS
 APOYAR EN LA PLANEACION Y REALIZACION DE EVENTOS
CONMEMORATIVOS: DIA DE LA TIERRA, DIA DEL NIÑO, DIA DEL MEDIO
AMBIENTE, DIA DE LA MUJER, ETC.
 MEDIDAS DE MITIGACION PARA LIBERAR LA TERMINACIÓN Y OCUPACION
DE OBRA
 REALIZAR EL INFORME MENSUAL DE ACTIVIDADES DEL AREA
 ASISTIR A LAS JUNTAS DE DESARROLLO INTEGRAL DEL MUNICIPIO.
 DAR ATENCION PERSONAL A TODAS LAS SOLICITUDES DE ARBOLES
(ESCUELAS GUBERNAMENTALES Y PRIVADAS, CENTROS DEPORTIVOS,
VACACIONALES, COLONOS, ETC)
------------------------------------------------
--------------------------------------------------------
TITULO DEL PUESTO:
JEFE DE CARTOGRAFIA Y SISTEMAS.
JEFATURA
SISTEMAS
Y ECOLOGIA.
A QUIEN REPORTA:
Y ECOLOGIA
A QUIEN SUPERVISA:
NO APLICA
1
ESCOLARIDAD:
INGENIERIA TOPOGRAFICA
MINIMO DE 3 AÑOS
GEODESIA Y CARTOGRAFIA
HABILIDADES:
INTERPRETACION DE PLANOS Y
CARTAS TOPOGRAFICAS,
REALIZACION DE PLANOS Y CARTAS
TOPOGRAFICAS
LEVANTAMIENTOS TOPOGRAFICOS,
CONOCIMIENTO DE LOS PROGRAMAS
AUTOCAD,
CIVILCAD,
ARQCAD,
WOORK,OFFICE, ARGIS, ARWIU Y
MANEJO
DE
APARATOS
TOPOGRAFICOS (ESTACION TOTAL Y
GPS)
DE
CARTOGRAFIA
OPTIMIZAR Y ACTUALIZAR LA CARTOGRAFIA DEL MUNICIPIO DE ATLIXCO.
Y
CAPTURA DE INFORMACION DE ALINEAMIENTO Y NUMERO OFICIAL.
VERIFICAR DICHA INFORMACION EN CAMPO.
LEVANTAMIENTOS TOPOGRAFICOS.
DIBUJAR Y PLASMAR DICHA INFORMACION EN DIGITAL.
CARTA TOPOGRAFICA DE L
MUNICIPIO DE ATLIXCO
CAPTURA DE INFORMACION DE
ALINEAMIENTO Y NÚMERO OFICIAL
VERIFICAR INFORACION DE
ALINEAMIENTO Y NÚMERO OFICIAL
EN CAMPO
DIBUJAR Y PLASMAR TODA LA
INFORMACION RECABADAEN DIGUITAL
LEVANTAMIENTOS TOPOGRAFICOS
CARTA TOPOGRAFICA
ACTUALIZADA
ING. JESUS HEREDIA VAZQUEZ
ING. MOISÉS IZÚCAR PAYÁN
------------------------------------------------
--------------------------------------------------------
(ENTERADO)

H AYUNTAMIENTO DE ATLIXCO 2014- 2018 DIRECCIÓN GENERAL DE DESARROLLO URBANO,

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