מערכת - אוניברסיטת בן

‫אוניברסיטת בן‪-‬גוריון בנגב‬
‫אגף פיתוח ולוגיסטיקה‬
‫ת‪.‬ד‪ 653 .‬באר‪-‬שבע ‪84105‬‬
‫הקמת מרכז סימולציה‬
‫מעל בנין דייכמן‬
‫בפקולטה למדעי הבריאות‬
‫מכרז מס' ‪273/2013‬‬
‫חוברת א'‬
‫דצמבר ‪2013‬‬
‫אוניברסיטת בן‪-‬גוריון בנגב‬
‫אגף פיתוח ולוגיסטיקה‬
‫ת‪.‬ד‪ 653 .‬באר‪-‬שבע ‪84105‬‬
‫הקמת מרכז סימולציה‬
‫מעל בנין דייכמן‬
‫בפקולטה למדעי הבריאות‬
‫מכרז מס' ‪273/2013‬‬
‫חוברת א'‬
‫דצמבר ‪2013‬‬
‫אוניברסיטת בן – גוריון בנגב‬
‫אגף פיתוח ולוגיסטיקה‬
‫מכרז מס‪202/2013 .‬‬
‫נשוא העבודה‬
‫הקמת מרכז סימולציה מעל בניין דייכמן באוניברסיטת בן גוריון הפקולטה למדעי הבריאות‪.‬‬
‫רשימת מתכננים‬
‫אדריכלות‬
‫‪:‬‬
‫עדה כרמי ‪ -‬מלמד אדריכלים‬
‫רח' קפלן ‪ ,17‬ת"א ‪64734‬‬
‫‪6912112-03‬‬
‫טל‪:‬‬
‫פקס‪6912108-03 :‬‬
‫קונסטרוקציה‬
‫‪:‬‬
‫רועי אסף‬
‫יהודה הנחתום ‪ 4‬בית בלטק באר שבע‬
‫‪08-6272177‬‬
‫טל‪:‬‬
‫פקס‪08-6272188 :‬‬
‫איטום‬
‫‪:‬‬
‫אדוארדו ביטלמן‬
‫רח' עציון ‪ 8‬רעננה‬
‫טל'‪09-7741595 :‬‬
‫פקס‪09-7741868 :‬‬
‫תברואה וסופרפוזיציה ‪:‬‬
‫אריה שוורץ‬
‫רח' יהודה הנחתום ‪ ,4‬באר שבע‬
‫טל ‪08 – 6281292 :‬‬
‫פקס‪08 - 6285920 :‬‬
‫חשמל‬
‫‪:‬‬
‫אינג' י‪ .‬אהרוני הנדסת חשמל בע"מ‬
‫רח' יהודה הנחתום‪ 4 ,‬באר שבע‬
‫טל ‪08 – 6238774 :‬‬
‫פקס‪08 – 6238776 :‬‬
‫אלומיניום‬
‫‪:‬‬
‫דודו קלינגר ‪ -‬ת‪.‬ד‪ .‬א‪.‬ק‪.‬‬
‫חוות מעין הנעורים רמת נגב ‪85515‬‬
‫טל ‪08-6571931 :‬‬
‫פקס‪08-6571857 :‬‬
‫יועץ אבן‬
‫‪:‬‬
‫אמנון תאני – אס‪.‬סטון בע"מ‬
‫ת‪.‬ד‪ 116 .‬סביון לתאני אמנון‬
‫טל ‪03-6351016 :‬‬
‫פקס ‪03-5340975 :‬‬
‫מיזוג אוויר‬
‫‪:‬‬
‫ויסוקר שטרן‬
‫הבורסקאי ‪ ,1‬באר שבע‬
‫טל ‪08 - 6650582 :‬‬
‫פקס‪08 - 6652047 :‬‬
‫מעליות‬
‫‪:‬‬
‫ניב אוברמן – ניב ‪ -‬וולנסקי‬
‫רח' קהילת סלוניקי ‪ 11‬תל אביב‬
‫טל ‪03 – 6488831 :‬‬
‫פקס‪03 – 6489687 :‬‬
‫אקוסטיקה‬
‫‪:‬‬
‫מ‪.‬ג‪ .‬יועצים לאקוסטיקה בע"מ‬
‫רח' בן גוריון ‪ ,42/4‬הרצליה‬
‫טל ‪09 – 9553858 :‬‬
‫פקס‪09 – 9541131 :‬‬
‫בטיחות‬
‫‪:‬‬
‫ש‪ .‬נתנאל‬
‫רח' לוי משה ‪ 11‬ראשון לציון‬
‫טל' ‪03-9534040 :‬‬
‫פקס ‪03-9616501 :‬‬
‫מיקלוט‬
‫‪:‬‬
‫קאמ"ן‬
‫רח' קרניצי ‪ ,11‬רמת גן‬
‫טל' ‪03 - 6700198 :‬‬
‫פקס ‪03 - 6701004 :‬‬
‫נגישות נכים‬
‫‪:‬‬
‫זאב גור‬
‫מרכז הנגב ‪ -‬באר שבע‬
‫טלפקס ‪08 - 6496810 :‬‬
‫מולטימדיה ובטחון‬
‫‪:‬‬
‫ארכימדס‬
‫רח' סוקולוב ‪ ,76‬נתניה‬
‫טל‪09 – 8617077 :‬‬
‫פקס‪09 - 8617076 :‬‬
‫כמויות‪ ,‬מפרטים‬
‫ועריכת מכרז‬
‫‪:‬‬
‫ש‪.‬מ‪.‬מ‪ .‬מהנדסים יועצים בע"מ‬
‫רח' קרליבך ‪ – 14‬ת"א‬
‫טל' ‪03 – 5611492 :‬‬
‫פקס ‪03 - 5613518 :‬‬
‫ניהול ופיקוח‬
‫‪:‬‬
‫אשל הנדסה‬
‫מרכז הנגב ‪ – 9‬באר שבע‬
‫טל ‪08 - 6489402:‬‬
‫פקס‪08 – 6489382 :‬‬
‫פברואר ‪2013‬‬
‫מכרז זה מכיל את המסמכים הבאים‪:‬‬
‫המסמך‬
‫מסמך מצורף‬
‫מסמך א'‪1‬‬
‫הזמנה להציע הצעות‬
‫מסמך א'‪2‬‬
‫דוגמת חוזה לביצוע העבודה ‪ +‬נספח ביטוח‬
‫קבלן ‪ +‬הסכם לקיצור תקופת התיישנות ‪+‬‬
‫נספח ערבות בנקאית‬
‫מסמך ב'‬
‫חוזה ממשלתי ‪ -‬נוסח תשס"ה ‪ 2005‬מדף ‪3210‬‬
‫מסמך ג'‪1‬‬
‫תנאים כלליים‬
‫מסמך ג'‪2‬‬
‫מפרטים מיוחדים‬
‫מסמך ד'‬
‫כתב כמויות‬
‫מסמך ה'‬
‫רשימת תוכניות‬
‫מסמך ו'‬
‫מסמך ז'‬
‫הוראות הממונה על הביטחון ‪+‬‬
‫הוראות הממונה על הבטיחות‬
‫מפרט יועצי האקוסטיקה‬
‫מסמך ח'‬
‫פרטים לעבודות איטום‬
‫מסמך ט'‬
‫מסמך י'‬
‫מסמך שאינו מצורף‬
‫כל המפרטים והתקנים של מת"י הנוגעים‬
‫לביצוע העבודה‪.‬‬
‫המפרט הכללי הבינמשרדי לעבודות בנין בהוצאת‬
‫משרד הביטחון – המהדורה האחרונה המעודכנת‬
‫ליום הוצאת המכרז‪:‬‬
‫מספר‬
‫שם הפרק‬
‫‪00‬‬
‫מוקדמות‬
‫וכן פרקים אחרים של המפרט הכללי הבינמשרדי‬
‫אשר יש בהן הוראות הקשורות לביצוע עבודות‬
‫מסוג העבודות שבחוזה זה‪ ,‬כולל אופני מדידה‬
‫ותכולת מחירים המצורפים למפרטים הכלליים‪.‬‬
‫בנוסף פרק ‪ – 22‬אלמנטים מתועשים יבוצע גם‬
‫על‪-‬‬
‫פי מדריך לביצוע מחיצות גבס של מרכז הבניה‬
‫הישראלי‪.‬‬
‫נספחים‬
‫כל המפרטים הכלליים הם אלה שבהוצאת הועדה המיוחדת בהשתתפות משרד הבטחון ומשרד הבינוי‬
‫והשיכון‪ .‬המפרטים הכלליים לעיל שלא צורפו ואינם ברשותו של הקבלן ניתן לרכשם בהוצאה לאור‬
‫של משרד הבטחון‪ ,‬רח' הארבעה‪ ,‬הקריה‪ ,‬תל‪-‬אביב‪.‬כל המסמכים הנ"ל מהווים יחד את מסמכי‬
‫החוזה‪ ,‬בין שהם מצורפים ובין שאינם מצורפים‪.‬‬
‫הצהרת הקבלן‬
‫הק בלן מצהיר בזה‪ ,‬כי ברשותו נמצאים המפרטים הנזכרים במכרז‪/‬חוזה זה‪ ,‬קראם והבין את תוכנם‪ ,‬קיבל‬
‫את כל ההסברים אשר ביקש לדעת ומתחייב לבצע עבודתו בכפיפות לדרישות המוגדרות בהם‪.‬‬
‫הצהרה זו מהווה נספח למכרז‪/‬חוזה זה‪ ,‬והינה חלק בלתי נפרד ממנו‪.‬‬
‫הערה‬
‫המפרטים הכלליים המצוינים לעיל‪ ,‬שלא צורפו למכרז‪/‬חוזה זה ואינם ברשותו של הקבלן‪ ,‬ניתנים‬
‫לאיתור באינטרנט‪ ,‬אתר משרד הביטחון ‪ ( http://www.online.mod.gov.il‬מידע לספק – בינוי – מפרטי‬
‫בינוי)‪.‬‬
‫_____________‬
‫חתימת הקבלן‬
‫אוניברסיטת בן‪ -‬גוריון בנגב‬
‫אגף פיתוח ולוגיסטיקה‬
‫מסמך א'‪1‬‬
‫הזמנה להציע הצעות‬
‫אוניברסיטת בן‪-‬גוריון בנגב‬
‫מכרז פומבי מס' ‪273/2013‬‬
‫הקמת מרכז סימולציה בפקולטה למדעי הבריאות‬
‫הוראות כלליות‬
‫אוניברסיטת בן‪-‬גוריון בנגב (להלן‪" :‬האוניברסיטה") מזמינה בזאת הצעות לביצוע עבודות להקמת מרכז‬
‫סימולציה בפקולטה למדעי הבריאות כמפורט במסמכי המכרז (להלן‪" :‬השירות" ו‪"-‬המכרז"‪ ,‬בהתאמה)‪.‬‬
‫‪1‬‬
‫רקע‪:‬‬
‫א‪ .‬הקמת מרכז סימולציה מעל בנין דייכ מן בפקולטה למדעי הבריאות (לצד ביה"ח סורוקה)‪ .‬בשתי קומות‪ ,‬בשטח‬
‫כולל של כ‪ 1500 -‬מ"ר לרבות שלד‪ ,‬עבודות גמר‪ ,‬עבודות במעליות‪ ,‬מערכות מיזוג אויר‪ ,‬חשמל ומנ"מ ותברואה‬
‫ועבודות אחרות‪ .‬הכל בקומות שיתווספו וכן התאמות ושינויים בקומות הקיימות‪.‬‬
‫ב‪ .‬אומדן גלוי‪:‬‬
‫‪.1‬‬
‫‪.2‬‬
‫‪.3‬‬
‫‪.4‬‬
‫במכרז זה מצורף אומדן גלוי‪ ,‬כחלק ממסמכי המכרז‪ ,‬להתרשמות המציעים מהיקף העבודות ואופיין הצפוי‪.‬‬
‫על המציעים למלא הצעה משלהם‪ ,‬במקום המיועד לכך‪ ,‬בכתב הכמויות ולא לצד האומדן או בהתייחס אליו‪.‬‬
‫האוניברסיטה לא קבעה שיעורי מינימום או מקסימום להצעות ביחס לאומדן‪ .‬יחד עם זאת לאוניברסיטה‬
‫שמורה הזכות לפסול הצעות שימצאו בסטייה בלתי סבירה לדעתה‪ ,‬ביחס לאומדן הגלוי‪.‬‬
‫בכל מקרה‪ ,‬האומדן וכתבי הכמויות ניתנים לשם התרשמות בלבד‪ .‬הם אינם מחייבים את האוניברסיטה‬
‫לכמות או מחיר כל שהם ותשלום בגין הביצוע יהיה בהתאם למדידות בפועל‪.‬‬
‫טבלת ריכוז תאריכים‪:‬‬
‫‪2‬‬
‫להלן טבלה המרכזת את התאריכים במכרז‪:‬‬
‫פעילות‬
‫תאריך‬
‫שעה‬
‫‪29/12/2013‬‬
‫‪12:00‬‬
‫‪09/01/2014‬‬
‫‪12:00‬‬
‫‪26/01/2014‬‬
‫‪12:00‬‬
‫מועד קיום מפגש מציעים (השתתפות חובה)‬
‫מועד אחרון להגשת שאלות הבהרה‬
‫מועד אחרון להגשת הצעות לתיבת המכרזים‬
‫במקרה של סתירה בין המועדים המצוינים בטבלה שלעיל לבין המועדים המוזכרים במסמכי המכרז‪ ,‬יגברו‬
‫המועדים המצוינים בטבלה‪.‬‬
‫תנאים להשתתפות‪:‬‬
‫‪3‬‬
‫רשאים להגיש הצעה‪ ,‬אך ורק מציעים העומדים בכל הדרישות כמפורט בנספח א' למכרז זה וכן עונים על כל‬
‫הדרישות הבאות‪:‬‬
‫א)‬
‫ב)‬
‫ג)‬
‫ד)‬
‫המציע הינו יחיד או תאגיד רשום בישראל כחוק‪.‬‬
‫רישום בכל מרשם המתנהל על פי דין הצריך לעניין נושא ההתקשרות וכן קיומם של הרישיונות הנדרשים‬
‫על פי דין‪.‬‬
‫אם קיים לעניין נושא ההתקשרות תקן ישראלי רשמי כמשמעותו בחוק התקנים‪ ,‬התשי"ג‪ – 1953-‬עמידה‬
‫בדרישות התקן‪.‬‬
‫למציע כל האישורים הנדרשים לפי חוק עסקאות גופים ציבוריים‪ ,‬התשל"ו‪ ,1976-‬והתקנות על‪-‬פיו לרבות‬
‫אישורי ניהול ספרים‪.‬‬
‫המסמכים והגשתם‪:‬‬
‫‪4‬‬
‫"מסמכי המכרז" כוללים‪:‬‬
‫א) מכרז זה על נספחיו וכל מסמך הנדרש בהם‪.‬‬
‫ב) הסכם על נספחיו (לרבות תוכניות ושרטוטים‪ ,‬אם צורפו)‪.‬‬
‫ג) תשובות בכתב לשאלות הבהרה (אם יהיו)‪.‬‬
‫ד) פרוטוקול מפגש מציעים (אם יהיה)‪.‬‬
‫ה) מעטפה להגשת ההצעה‪.‬‬
‫‪5‬‬
‫מסמכי המכרז הנם רכוש האוניברסיטה והם מושאלים למציע לצורך הגשת הצעתו בלבד‪ .‬המציע אינו רשאי‬
‫לעשות כל שימוש במסמכי המכרז מלבד הגשת הצעתו‪ .‬על המציע להשיב את מסמכי המכרז לאוניברסיטה עד‬
‫למועד האחרון להגשת ההצעות‪ ,‬בין אם בחר להגיש הצעתו ובין אם לאו‪.‬‬
‫‪6‬‬
‫מציע המבקש לקבל את מסמכי המכרז‪ ,‬ימסור לאוניברסיטה את פרטי הקשר עימו‪ ,‬לצרכי מכרז זה‪.‬‬
‫שאלות הבהרה‪ ,‬שינויים במכרז ומפגש מציעים ‪ /‬סיור קבלנים‪:‬‬
‫‪7‬‬
‫שאלות הבהרה בקשר עם המכרז ניתן להעביר בכתב בלבד‪ ,‬על פי הפרטים כאמור בנספח א' למכרז זה‪ .‬תשובות‬
‫בכתב לשאלות ההבהרה (ככל שהאוניברסיטה תמצא לנכון להשיב להן)‪ ,‬יפורסמו באתר האינטרנט של‬
‫האוניברסיטה בכתובת‪( http://www.bgu.ac.il/bids :‬להלן‪" :‬אתר האינטרנט")‪ .‬התשובות‬
‫יחשבו כחלק ממסמכי המכרז‪ .‬לא יהיה כל תוקף לתשובה או לכל מענה שאינו בכתב‪.‬‬
‫‪8‬‬
‫האוניברסיטה רשאית‪ ,‬על פי שיקול דעתה‪ ,‬לאחר פרסום המכרז‪ ,‬להודיע על תיקונים‪ ,‬הבהרות‪ ,‬שינויים‬
‫ותוספות בתנאי המכרז ‪ ,‬ומעת שהודיעה על כך יהוו אלו חלק בלתי נפרד ממסמכי המכרז‪ .‬המציע יצרף למסמכי‬
‫הצעתו את הודעת האוניברסיטה וכל מסמך שהוסף כאמור‪ ,‬כשהם חתומים בחתימתו‪ ,‬לאישור קבלתם‪,‬‬
‫הבנתם‪ ,‬והבאת האמור בהם בחשבון במסגרת הצעתו‪.‬‬
‫‪9‬‬
‫מפגש מציעים ‪ /‬סיור קבלנים יתקיים במועד ובמקום כאמור בנספח א' למכרז זה‪ .‬השתתפות נציג מטעם‬
‫המציע במפגש הנה חובה אם נקבע כך בנספח א'‪ ,‬אך בכל מקרה האוניברסיטה רשאית לפי שיקול דעתה‬
‫הבלעדי לקבל גם הצעה ממציע שלא נכח במפגש‪ .‬אם תמצא האוניברסיטה לנכון לערוך פרוטוקול למפגש‪ ,‬הוא‬
‫יפורסם באתר האינטרנט ויהווה אף הוא חלק בלתי נפרד ממסמכי המכרז‪.‬‬
‫בכל מקרה‪ ,‬לא תהיה טענה למציע‪ ,‬כי לא נתאפשר לו לבחון את השירות המבוקש וכל פרט אחר בקשר‬
‫לאספקת השירות נשוא מכרז זה‪.‬‬
‫‪ 10‬שינויים‪ ,‬הבהרות ועדכונים ופרוטוקול סיור כאמור לעיל‪ ,‬יפורסמו באתר האינטרנט ועל המבקשים להשתתף‬
‫במכרז‪ ,‬לעקוב אחר העדכונים באתר כאמור לעיל‪.‬‬
‫במכרזים בהם יתאפשר הדבר‪ ,‬ניתן יהיה להרשם לקבלת נתונים על המכרז‪ ,‬לדואר האלקטרוני של המתמודד‪.‬‬
‫בכל מקרה‪ ,‬גם אם יתאפשר משלוח הודעות לדואר האלקטרוני‪ ,‬חובת המבקש להתמודד במכרז‪ ,‬לוודא באתר‬
‫האינטרנט‪ ,‬בטרם הגשת ההצעה‪ ,‬האם נערכו שינויים כל שהם למכרז‪ ,‬לפני ולקראת המועד האחרון להגשת‬
‫ההצעות ול א תהיה למבקש להתמודד‪ ,‬כל טענה או תביעה כלפי האוניברסיטה בגין אי משלוח הודעות לדואר‬
‫אלקטרוני‪ ,‬בקשר למכרז‪.‬‬
‫הגשת הצעות‪:‬‬
‫‪ 11‬מציע המבקש להגיש הצעתו‪ ,‬נדרש להגישה על גבי מסמכי המכרז שנמסרו לו על ידי האוניברסיטה‪ ,‬לחתום‬
‫בתחתית כל עמוד בכל אחד ממסמכי המכרז‪ ,‬להכניסם יחד עם יתר המסמכים הדרושים כאמור במכרז זה‪,‬‬
‫למעטפת ההצעה ולסגור את מעטפת ההצעה‪ .‬אין לכתוב או לסמן דבר על גבי מעטפת ההצעה מלבד מספר‬
‫המכרז ונושא המכרז‪.‬‬
‫מובהר בזאת‪ ,‬כי מסמכי המכרז באתר האינטרנט של האוניברסיטה (ככל שיוצגו) משמשים לעיון בלבד ואין‬
‫להשתמש בהם לצורך הגשת ההצעה במכרז‪.‬‬
‫כללו מסמכי המכרז דיסק להגשת ההצעה במדיה מגנטית – יחולו ההוראות הבאות‪:‬‬
‫א) המציע ימלא את כתב הכמויות באופן ממוחשב על גבי הדיסק‪.‬‬
‫ב) לאחר השלמת הכנת ההצעה על גבי הדיסק – יש להוציא תדפיס הכולל את המכפלות והסיכומים‬
‫ולחתום על התדפיס בהתאם לחתימה הנדרשת על כלל מסמכי ההזמנה‪.‬‬
‫ג) בכל מקרה של אי התאמה בין מחיר היחידה על גבי הדיסק לבין מחיר היחידה על גבי התדפיס – יקבע‬
‫מחיר היחידה כפי שנמצא על גבי התדפיס‪.‬‬
‫‪ 12‬על המציע להכניס את הצעתו לתיבה המיועדת לכך‪ ,‬במקום ובמועד כאמור בנספח א' למכרז זה‪ .‬אין לשלוח‬
‫הצעות בפקסימיליה‪ ,‬בדואר‪ ,‬בדואר אלקטרוני או בכל דרך אחרת‪ .‬הצעה שתשלח כאמור ‪ -‬תפסל על הסף‪ .‬על‬
‫המציע להביא בחשבון‪ ,‬עיכוב אפשרי בשל הבידוק הביטחוני בקמפוס‪.‬‬
‫‪ 13‬הצעת המציע תהיה בתוקף במשך ‪ 4‬חודשים מן המועד האחרון להגשת ההצעות‪ .‬מובהר כי גם לאחר‬
‫שהאוניברסיטה תתקשר בהסכם עם מציע כלשהו (אם תתקשר)‪ ,‬ותודיע למי מהמציעים כי הצעתו נדחתה‪ ,‬לא‬
‫יפקעו הצעות שהוגשו על פי מכרז זה ולא זכו‪ ,‬במשך התקופה האמורה‪ .‬ועדת המכרזים תהא רשאית (אך לא‬
‫חייבת) לבחור זוכה שני וזוכה שלישי וכן הלאה‪ ,‬למקרה שהסכם ההתקשרות עם הזוכה הראשון או השני וכן‬
‫הלאה לא ייצא לפועל‪ ,‬מכל סיבה שהיא‪ ,‬או יבוטל ע"י האוניברסיטה בתוך ‪ 4‬חודשים מיום תחילתו‪ .‬בחלוף‬
‫המועד האמור‪ ,‬תהיה ועדת המכרזים רשאית לבחור בהצעה הבאה בטיבה כאמור לעיל ובלבד שהמציע נתן לכך‬
‫את הסכמתו‪.‬‬
‫‪ 14‬המחירים בהם נקב המציע בהצעתו אינם צמודים לכל מדד בכל דרך‪ ,‬ההצמדה תהיה בהתאם להוראות‬
‫ההצמדה בהסכם המצורף‪ ,‬ככל שישנן‪.‬‬
‫‪ 15‬הגשת הצעה חתומה תהווה ראיה חלוטה לכך שהמציע קרא והבין את כלל מסמכי המכרז ובחר לתת להם את‬
‫הסכמתו‪ ,‬באופן מלא ושלם‪.‬‬
‫בחינת ההצעות‪:‬‬
‫‪ 16‬פרט לציון המחירים ו‪/‬או שיעורי ההנחות המוצעים וחתימת המציע‪ ,‬לא ישנה המציע דבר ממסמכי המכרז בכל‬
‫דרך‪ ,‬לרבות ע"י מחיקה‪ ,‬השמטה‪ ,‬תוספת‪ ,‬תיקון או הסתייגות‪ ,‬בין במסמכים עצמם ובין במכתב נפרד‪ ,‬ואם‬
‫עשה זאת ‪ -‬האוניברסיטה תהיה רשאית לפי שיקול דעתה הבלעדי‪ ,‬לפסול את הצעתו של המציע או להתעלם‬
‫מכל שינוי כאמור ולראות בהצעת המציע כהצעה בלתי מסויגת; במקרה של אי הצגת מחיר ו‪/‬או שיעור הנחה‬
‫ליד סעיף כל שהוא תהיה האוניברסיטה רשאית לראות כאילו המחיר כלול ביתר הסעיפים‪.‬‬
‫במקרה של אי התאמה אריתמטית בין מחיר היחידה לבין מכפלתו במספר היחידות‪ ,‬המחיר הקובע לבחינת‬
‫ההצעה הנו מחיר היחידה והאוניברסיטה תהיה רשאית לתקן את תוצאת המכפלה בהתאם ולמציעים לא תהיה‬
‫כל טענה או תביעה בשל כך‪.‬‬
‫‪ 17‬האוניברסיטה רשאית (אך אינה חייבת) שלא להתחשב כלל בהצעה שאינה עונה על תנאי מכרז זה ומסמכי‬
‫המכרז‪ ,‬ובין היתר‪ ,‬מבלי לפגוע בכלליות האמור‪ ,‬בהצעה שלא צורפו לה כלל המסמכים המפורטים במכרז זה‪.‬‬
‫מבלי להטיל כל חובה על האוניברסיטה לעשות כן‪ ,‬רשאית האוניברסיטה לדרוש ממגישי ההצעות ו‪/‬או מי מהם‪,‬‬
‫בכל שלב בבחינת ההצעות‪ ,‬נתונים נוספים ו‪/‬או השלמת נתונים ו‪/‬או אישורים נוספים ו‪/‬או השלמת אישורים‬
‫ו‪/‬או הבהרות ו‪/‬או פרטים נוספים כפי שתמצא לנכון‪.‬‬
‫‪ 18‬האוניברסיטה אינה מתחייבת לקבל את ההצעה הזולה ביותר (או היקרה ביותר – לפי העניין) או כל הצעה‬
‫שהיא וההכרעה נתונה לשיקול דעתה והחלטתה הבלעדית של האוניברסיטה‪ .‬האוניברסיטה אינה מתחייבת‬
‫לקבל הצעה כלשהי בשלמותה‪ ,‬והיא רשאית לפי שיקול דעתה הבלעדי לקבל הצעה בחלקה או לסייגה בסייגים‬
‫ואף לפצל את הביצוע בין מספר מציעים ו‪/‬או קבלנים‪/‬ספקים אחרים‪.‬‬
‫בהתאם לדין‪ ,‬ואם צוין כך במפורש בנספח א' למכרז זה ‪ -‬האוניברסיטה תהא רשאית אך לא חייבת‪ ,‬לנהל‬
‫מו"מ עם מגישי ההצעות‪ ,‬כולם או חלקם‪ ,‬לגבי כל תנאי הצעתם ו‪/‬או חלקם‪ .‬בין היתר תהיה האוניברסיטה‬
‫רשאית לאפשר למציע אחד או יותר‪ ,‬להגיש הצעות עדכון להצעותיהם‪ ,‬בין היתר לעניין הנחה כללית או לעניין‬
‫הוזלה במחירי הצעותיהם המקורית‪ .‬מובהר בזאת‪ ,‬למען הסר ספק‪ ,‬כי אם יתאפשר למציע להגיש הצעת עדכון‪,‬‬
‫לא יהיה בהגשת הצעת העדכון כדי לשחרר את המציע מהתחייבויותיו הכלולות בהצעתו המקורית‪ .‬הצעות‬
‫עדכון‪ ,‬אם תתבקשנה‪ ,‬תוגשנה במעטפות סגורות ותוכנסנה לתיבת המכרזים במועד כפי שיקבע ע"י‬
‫האוניברסיטה‪ .‬האוניברסיטה שומרת על זכותה לנהל מו"מ עם הזוכה‪ ,‬לאחר בחירתו‪.‬‬
‫‪ 19‬לצורך בחינת האפשרות להתקשר בהסכם עם מי מהמציעים‪ ,‬רשאית האוניברסיטה לשקול בין היתר גם את‬
‫השי קולים הבאים‪ :‬המחירים ו‪/‬או שיעורי ההנחות המוצעים‪ ,‬טיב פריטי ההצעה‪ ,‬איתנות פיננסית ויכולת‬
‫כלכלית של המציע‪ ,‬ניסיון מוכח של המציע‪ ,‬ניסיון שלילי‪ ,‬ניסיון עבר עם המציע‪ ,‬המלצות‪ ,‬אמינות‪ ,‬מוניטין‬
‫המציע וכל שיקול רלוונטי אחר שתימצא לנכון‪ ,‬לפי ראות עיניה ועל פי שיקול דעתה הבלעדי והמוחלט‪ .‬מובהר‬
‫בזאת כי האוניברסיטה רשאית לתת משקל לכל פרמטר בהצעה‪.‬‬
‫‪ 20‬האוניברסיטה רשאית‪ ,‬לפי שיקול דעתה הבלעדי‪ ,‬לדחות את המועד האחרון שנקבע להגשת ההצעות בכל עת‬
‫לפני פתיחת ההצעות‪ .‬במקרה כזה‪ ,‬תפורסם הודעה כנדרש‪.‬‬
‫‪ 21‬האוניברסיטה רשאית‪ ,‬בכל שלב ומכל סיב ה שהיא‪ ,‬לבטל מכרז זה או חלקים ממנו או לפרסם מכרז חדש‬
‫(בנוסח זהה או שונה)‪ ,‬מבלי שתחויב בתשלום פיצוי כלשהו למציעים‪ ,‬לרבות המציע בעל ההצעה הזולה ביותר‪.‬‬
‫המציעים מוותרים בזאת במפורש על סעדי אכיפה או פיצויים‪ ,‬בביטול המכרז כאמור‪ .‬כאמור‪.‬‬
‫מבלי לגרוע מהאמור לעיל‪ ,‬האוניברסיטה קבעה לעצמה הערכה תקציבית בדבר עלותו המשוערת של השירות‬
‫והיא שומרת לעצמה את הזכות שלא לקבל אף אחת מן ההצעות אם אלו אינן סבירות ‪ -‬על פי שיקול דעתה‬
‫הבלעדי והמוחלט ‪ -‬ביחס לאומדן‪.‬‬
‫כללי‪:‬‬
‫‪ 22‬ההסכם נשוא מכרז זה ישתכלל עם חתימת מורשי החתימה של האוניברסיטה על ההסכם‪ .‬המציע מתחייב כי‬
‫אם תוכרז הצעתו כהצעה הזוכה‪ ,‬ישלים בתוך ‪ 7‬ימים מיום קבלת ההודעה על הזכייה או במועד מאוחר יותר‬
‫לפי החלטת האוניברסיטה‪ ,‬את כל האישורים וימציא כל מסמך נדרש נוסף‪ .‬אין באמור לעיל בכדי לגרוע מתוקף‬
‫התחייבותו של המציע בהצעה אותה הגיש לאוניברסיטה‪.‬‬
‫‪ 23‬המציע אינו רשאי להסב או להמחות‪ ,‬זכות או חובה כל שהיא בקשר עם הצעתו במסגרת הליך זה אלא אם‬
‫קיבל לכך את הסכמתה המפורשת בכתב של האוניברסיטה‪ .‬כל הסבה או המחאה כאמור על ידי המציע תהיה‬
‫בטלה ומבוטלת ותקנה לאוניברסיטה כל סעד לפי כל דין לרבות הזכות לחילוט ערבות ההשתתפות‪.‬‬
‫‪ 24‬על המציע לבדוק בעצמו את כדאיות הסכם ההתקשרות‪ ,‬הזכויות המשפטיות בו וכל דבר אחר שיש לו‪ ,‬לדעת‬
‫המציע‪ ,‬חשיבות או משקל בהחלטתו אם להגיש הצעה ואם להתקשר עם האוניברסיטה במידה שהצעתו תזכה‪.‬‬
‫המציע יברר את כל האמור בעצמו‪ ,‬על חשבונו‪ ,‬והוא יהיה מנוע מלעורר כל טענה כלפי האוניברסיטה ו‪/‬או מי‬
‫מטעמה‪ ,‬עקב כך‪.‬‬
‫‪ 25‬למעט אם נקבע אחרת בנספח א' למכרז ‪ -‬למקרה שתתבקש חשיפת ההצעה ‪ -‬מציע רשאי לציין מראש‪ ,‬אלו‬
‫סעיפים בהצעתו חסויים בהיותם‪ ,‬לדעתו‪ ,‬סוד מסחרי או מקצועי‪ .‬יחד עם זאת‪ ,‬מובהר כי ועדת המכרזים תהיה‬
‫רשאית לפי שיקול דעתה‪ ,‬להציג כל פרט בהצעה אשר לדעתה גילויו מתחייב בכדי לעמוד בדרישות כל דין‬
‫ולמציע לא תהיה כל טענה או תביעה בשל כך‪.‬‬
‫‪ 26‬זכות העיון נתונה למציע המשתתף במכרז‪ ,‬בהתאם לקבוע בתקנות חובת המכרזים (התקשרויות של מוסד‬
‫להשכלה גבוהה)‪ ,‬תש"ע ‪ .2010 -‬לבקשה לעיון כאמור תצורף המחאה לפקודת אוניברסיטת בן‪-‬גוריון בנגב בסך‬
‫‪ 500‬ש"ח לכיסוי העלות הכרוכה בכך‪.‬‬
‫‪ 27‬מציע העונה להגדרת "עסק בשליטת אשה" כהגדרתו בחוק חובת המכרזים‪ ,‬התשנ"ב‪ ,1992-‬ומבקש לקבל‬
‫העדפה בהתאם לקבוע בחוק‪ ,‬יצרף להצעתו אישור ותצהיר כאמור בחוק הנ"ל‪.‬‬
‫‪ 28‬ועדת המכרזים רשאית לקבוע כי מכרז ייערך כמכרז עם שלב מיון מוקדם‪ ,‬כמכרז עם בחינה דו‪-‬שלבית‪ ,‬כמכרז‬
‫פומבי עם הליך תחרותי נוסף‪ ,‬כמכרז מסגרת‪ ,‬או בשילוב של דרכי המכרז האמורות ‪ -‬קביעה בעניין זה תהיה‬
‫בהתאם למפורט בנספח א' למכרז זה‪.‬‬
‫‪ 29‬סמכות שיפוט ייחודית ובלעדית‪ ,‬בכל הקשור למכרז זה ‪ -‬נתונה לבית המשפט המוסמך‪ ,‬בעיר באר‪-‬שבע בלבד‪.‬‬
‫‪ 30‬המנעות מדרישת ערבות השתתפות‪:‬‬
‫א‪ .‬ערבות השתתפות אינה נדרשת במכרז זה‪ ,‬על מנת לצמצם אפשרות של פסילה טכנית בעיקרה‪ ,‬של הצעות‬
‫המציעים השונים‪.‬‬
‫ב‪ .‬יחד עם זאת‪ ,‬אין משמעות הדבר כי המשתתפים פטורים מחובה כל שהיא אשר ערבות השתתפות מבקשת‬
‫להבטיח את קיומה‪.‬‬
‫ג‪ .‬לפיכך‪ ,‬בנסיבות בהן האוניברסיטה זכאית הייתה לחלט כדין ערבות השתתפות‪ ,‬היא תהיה רשאית לקבוע‬
‫כי המשתתף יהיה מנוע מלקחת חלק במכרזי האוניברסיטה‪ ,‬לתקופה של עד ‪ 3‬שנים ולמשתתף לא תהיה כל‬
‫טענה או תביעה בשל כך‪.‬‬
‫בכבוד רב‪,‬‬
‫ענת בונקר‪ ,‬ראש מדור התקשרויות‬
‫אגף פיתוח ולוגיסטיקה‬
‫אוניברסיטת בן‪-‬גוריון בנגב‬
‫טל' ‪ ,08-6461079 -‬פקס' ‪08-6472966 -‬‬
‫דואר אלקטרוני‪michrazbinui@bgu.ac.il -‬‬
‫אוניברסיטת בן‪-‬גוריון בנגב‬
‫נספח א' למכרז פומבי ‪273/2013‬‬
‫‪ )1‬מהות ההתקשרות‪:‬‬
‫הקמת מרכז סימולציה מעל בנין דייכמן בפקולטה למדעי הבריאות (לצד ביה"ח סורוקה)‪ .‬בשתי קומות‪,‬‬
‫בשטח כולל של כ‪ 1500 -‬מ"ר לרבות שלד‪ ,‬עבודות גמר‪ ,‬עבודות במעליות‪ ,‬מערכות מיזוג אויר‪ ,‬חשמל‬
‫ומנ"מ ותברואה ועבודות אחרות‪ .‬הכל בקומות שיתווספו וכן התאמות ושינויים בקומות הקיימות‪.‬‬
‫‪ )2‬מהות ההליך‪:‬‬
‫מכרז פומבי‪.‬‬
‫‪ )3‬אתר‪/‬י הביצוע‪:‬‬
‫באר שבע‪ .‬הפקולטה למדעי הבריאות בבית החולים סורוקה‪.‬‬
‫‪ )4‬תקופת ההתקשרות ‪ /‬ביצוע‪:‬‬
‫עד ‪ 14‬חודשים קלנדריים ‪ ,‬מיום קבלת צו התחלת עבודה‪.‬‬
‫‪ )5‬תנאי סף‪:‬‬
‫רשאים להשתתף במכרז מציעים העומדים במועד האחרון להגשת ההצעות‪ ,‬בכל התנאים כאמור בסעיף ‪3‬‬
‫להוראות הכלליות ובכל התנאים הבאים‪ ,‬במצטבר‪:‬‬
‫א‪ .‬המציע הנו בעל אישור תקף מרשם הקבלנים‪ ,‬על היותו רשום בקבוצת סיווג ג' ענף ‪( 100‬ענף ראשי‬
‫בנייה) סוג ‪ 3‬לפחות‪.‬‬
‫בכל מקרה‪ ,‬חייבת להיות הלימה של ההצעה הכספית לסיווג שבידי המציע ולא תתקבל הצעה כספית‬
‫של מציע שאין בידיו סיווג מספק לביצועה‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫המציע ביצע‪ ,‬כקבלן ראשי‪ ,‬מאז שנת ‪ 2009‬ועד למועד האחרון להגשת ההצעות‪ ,‬לפחות ‪ 2‬פרויקטים‪ ,‬בהיקף‬
‫של לפחות – ‪ ₪ 7,000,000‬כל אחד‪ ,‬הדומה במורכבותו הטכנולוגית לפרויקט נשוא מכרז זה‪.‬‬
‫(יש לצרף נתוני העבודה ואנשי הקשר בטופס המצורף)‪.‬‬
‫מובהר בזאת כי לצורך עמידה בתנאי הסף על המציע לעמוד בתנאי הסף בעצמו וכי לא ניתן לייחס‬
‫ניסיון ו‪/‬או מחזור כספי ו‪/‬או כל פרט אחר של כל גוף אשר אינו המציע עצמו‪ ,‬לרבות חברת אם‪ ,‬חברת‬
‫בת או כל גוף אחר הקשור בדרך כלשהי למציע ולמעט גוף אשר בוצע לגביו מיזוג עם המציע‪ ,‬לפי סעיף‬
‫‪ 323‬לחוק החברות‪ ,‬התשנ"ט‪ ,1999-‬טרם המועד האחרון להגשת הצעות למכרז זה‪.‬‬
‫כמו‪-‬כן‪ ,‬לא תותר הגשת הצעה משותפת על ידי שני גורמים או יותר‪.‬‬
‫‪)6‬‬
‫נדרש לא נדרש‬
‫אישור על היקף מחזור כספים שנתי‪:‬‬
‫להצעה יש לצרף אישור בדבר מחזור הכספים השנתי‪ :‬לפחות ‪( ₪ 12,000,000‬לא כולל מע"מ)‪ ,‬בכל‬
‫אחת מהשנים ‪ 2011 2010‬ו ‪.2012 -‬‬
‫על המציע לצרף להצעתו אישור רו"ח בדבר היקף מחזור כספים שנתי כאמור‪.‬‬
‫‪)7‬‬
‫ערבות השתתפות‪:‬‬
‫לא נדרש‪( .‬ראה התייחסות בהוראות הכלליות למכרז)‬
‫‪)8‬‬
‫דרישות נוספות‪:‬‬
‫תשלום עבור המסמכים ודמי השתתפות בסך ‪( ₪ 300‬אשר לא יוחזרו בכל מקרה)‪.‬‬
‫‪(9‬‬
‫מפגש מציעים‪ /‬סיור קבלנים‪:‬‬
‫מפגש מציעים‪ /‬סיור קבלנים יתקיים ‪ 29/12/2013‬בשעה ‪ ,12:00‬מקום המפגשבניין אריאל אליה‬
‫לדעי הבריאות (בנין ‪, )M7‬חדר ‪ 113‬קריית האוניברסיטה ע"ש משפחת מרקוס ‪,‬באר שבע‪ -.‬השתתפות‬
‫נציג מטעם המציע במפגש המציעים הנה חובה‪.‬‬
‫(מבלי לפגוע באמור בסעיף ‪ 9‬להוראות כלליות)‪.‬‬
‫‪)10‬‬
‫שאלות הבהרה‪:‬‬
‫שאלות הבהרה בקשר למכרז זה ניתן להעביר בכתב בלבד‪ ,‬עד ולא יאוחר ‪ ,09/01/2014‬בשעה ‪.12:00‬‬
‫את השאלות כאמור יש להפנות לדואר אלקטרוני בכתובת ‪ michrazbinui@bgu.ac.i‬או לפקס' ‪-08‬‬
‫‪.6472966‬‬
‫‪)11‬‬
‫המקום והמועד להגשת הצעות‪:‬‬
‫על המציע להכניס את הצעתו לתיבה המיועדת לכך‪ ,‬במשרדי מחלקת בינוי‪ ,‬אגף פיתוח ולוגיסטיקה‪,‬‬
‫בקריית האוניברסיטה ע"ש משפחת מרקוס‪ ,‬בניין ‪ ,93A‬חדר ‪ ,001‬עד ולא יאוחר ‪ 26/01/2014‬בשעה‬
‫‪. 12:00‬‬
‫‪)12‬‬
‫ניהול מו"מ‪:‬‬
‫לא ינוהל מו"מ במסגרת המכרז‪.‬‬
‫‪)13‬‬
‫אומדן‪:‬‬
‫אומדן גלוי מצורף למסמכי המכרז‪( .‬ראה הבהרות בהוראות הכלליות)‪.‬‬
‫האוניברסיטה תהיה רשאית שלא להתחשב בהצעות נמוכות או גבוהות מהאומדן באופן בלתי סביר‬
‫לדעתה‪.‬‬
‫‪)14‬‬
‫אופן שקלול ההצעות‪:‬‬
‫הליך בחירת הזוכה יתבצע באופן הבא‪:‬‬
‫א‪ .‬בחינת עמידת ההצעות בתנאי הסף‪.‬‬
‫ב‪ .‬ניקוד ההצעות ‪ -‬הצעות שעמדו בתנאי הסף ינוקדו על‪-‬פי אמות המידה שלהלן‪:‬‬
‫מחיר ‪ 100% -‬מהניקוד המצטבר‪.‬‬
‫‪)15‬‬
‫מסמכים להגשה עם ההצעה‪:‬‬
‫להלן טבלה המרכזת את המסמכים הנדרשים להגשה עם ההצעה‪:‬‬
‫מס"ד‬
‫‪1‬‬
‫‪2‬‬
‫‪3‬‬
‫‪4‬‬
‫הפניה לסעיף‬
‫במסמכי המכרז‬
‫תיאור‬
‫חוברת המכרז על נספחיה‬
‫תשובות בכתב לשאלות הבהרה‬
‫‪4‬להוראות הכלליות (אם יהיו)‬
‫פרוטוקול סיור קבלנים (אם יהיה)‬
‫אישורים לפי חוק עסקאות גופים‬
‫‪(3‬ו)‬
‫להוראות הכלליות ציבוריים‪ ,‬לרבות אישורי ניהול‬
‫ספרים‬
‫‪(5‬א)‬
‫אישור רשם הקבלנים‬
‫לנספח א'‬
‫‪(5‬ב)‬
‫נסיון קודם‬
‫לנספח א'‬
‫המסמך הנדרש‬
‫מסמכים חתומים על ידי המציע כנדרש‬
‫בהוראות הכלליות‬
‫אישורים תקפים‬
‫העתק אישור בתוקף‪.‬‬
‫על גבי הטופס המצורף‬
‫‪5‬‬
‫‪8‬‬
‫לנספח א'‬
‫דמי השתתפות במכרז‬
‫טופס שנמסר למציע כחלק ממסמכי‬
‫המכרז‪ ,‬כשהוא חתום על ידי בנק‬
‫הדואר‪.‬‬
‫‪6‬‬
‫‪6‬‬
‫לנספח א'‬
‫אישור רואה חשבון‬
‫אישור רואה חשבון‬
‫כל המסמכים הנדרשים בטבלה שלהלן יהיו על שם המציע בלבד‪.‬‬
‫נספח א' – ‪ 1‬למכרז‬
‫נוסח אישור רואה חשבון‬
‫אני הח"מ‪ ,_______________ ,‬רואה חשבון של ______________________(להלן‪" :‬המציע") מאשר‬
‫בזאת את הפרטים כדלהלן‪:‬‬
‫למציע מחזור כספים שנתי של לפחות ‪( ₪ 12,000,000‬לא כולל מע"מ)‪ ,‬בכל אחת מהשנים ‪ 2011, 2010‬ו‬
‫‪.2012‬‬
‫בכבוד רב‪,‬‬
‫________________‬
‫שם מלא‬
‫_____________________‬
‫כתובת‬
‫____________________________________________‬
‫תאריך‬
‫חתימה וחותמת‬
‫____________‬
‫מס' טלפון‬
‫נספח א'‪ 2-‬למכרז‬
‫טופס ניסיון קודם‬
‫רשימת לקוחות לעניין תנאי הסף (סעיף ‪5‬ב')‬
‫שם הלקוח‬
‫שם פרויקט‬
‫מועד הביצוע‬
‫(החל מתאריך‬
‫‪1/1/2009‬‬
‫ואילך)‬
‫היקף כספי‬
‫בש"ח‬
‫(לא כולל‬
‫מע"מ)‬
‫פרטי איש הקשר‬
‫שם‬
‫טלפון‬
‫‪)1‬‬
‫חובה על המציע למלא לפחות ‪ 2‬עבודות בטבלה ‪.‬‬
‫‪)2‬‬
‫האוניברסיטה רשאית לפנות לאנשי הקשר (לכולם או לחלקם) ולגורמים אחרים אצל אותם לקוחות‪,‬‬
‫על פי שיקול דעתה ולבקר באתרי העבודות ואצל המציע‪.‬‬
‫‪)3‬‬
‫הפנייה לאנשי הקשר וללקוחות קודמים יכול שתכלול בין היתר את חוות דעתם לעניין‪ :‬רמת ביצוע‬
‫העבודה‪ ,‬רמת הפיקוח המקצועי והמשמעתי‪ ,‬גמישות בשעות העבודה‪ ,‬איכות החומרים‪ ,‬הכלים‬
‫והציוד וכו'‪.‬‬
‫‪)4‬‬
‫האוניברסיטה רשאית להביא בחשבון את ניסיונה שלה (חיובי ‪ /‬שלילי) עם המציע‪.‬‬
‫‪)5‬‬
‫על המציע להביא בחשבון את האמור לעיל ולציין בטבלה את הלקוחות המתאימים ביותר‪.‬‬
‫הנני מצהיר כי הנתונים שצוינו בטבלה שלעיל הנם נכונים ומדויקים‪.‬‬
‫_________________‬
‫שם מלא‬
‫חתימה‬
‫נספח ב' למכרז‬
‫הצעת המציע‬
‫אני החתום מטה‪ ,___________________________ ,‬לאחר שקיבלתי תשובות לכל שאלות ההבהרה‪ ,‬ככל‬
‫שהיו לי לפני הגשת הצעתי זו ולאחר שקראתי בעיון ובשקידה את מסמכי המכרז על נספחיו‪ ,‬את המפרט‪ ,‬את‬
‫ההסכם ותנאיו‪ ,‬בין שצורפו למסמכי המכרז ובין אם לאו‪ ,‬ולאחר שהתאפשר לי לבקר באתרי האוניברסיטה‬
‫והבנתי את השיטה לפיה אצטרך לספק את השירותים ולקבל את התמורה ובהתאם לכל הנ"ל‪ ,‬הנני מגיש‬
‫הצעתי זו והריני מתחייב בזה להוציא לפועל ולבצע את השירותים המופיעים במפרט‪ ,‬בתנאי ההסכם‬
‫ובמחירים אותם הנני מציע בהצעתי זו‪.‬‬
‫ידוע לי ואני מאשר כי‪:‬‬
‫א‪ .‬נכון למועד הגשת ההצעה ‪ -‬המציע אינו נמצא בהליכי פשיטת רגל‪ ,‬הקפאת הליכים‪ ,‬פירוק או הליך משפטי‬
‫דומה ולא הוגשו נגד נכסיו עיקולים מהותיים או תביעות מהותיות‪ ,‬העלולים לפגוע בתפקודו‪ ,‬ככל שיזכה‬
‫במכרז‪.‬‬
‫ב‪ .‬הנני מצהיר בזה כי הצעה זו מוגשת ללא כל קשר או תיאום עם משתתפים אחרים ולא תאמתי עם איש את‬
‫אי השתתפותו במכרז‪.‬‬
‫שם המציע‪:‬‬
‫___________________________________________‬
‫ח‪.‬פ‪ / .‬מס' מזהה אחר‪:‬‬
‫___________________________________________‬
‫כתובת‪:‬‬
‫___________________________________________‬
‫טלפון ‪:‬‬
‫פקס‪:‬‬
‫___________________________________________‬
‫___________________________________________‬
‫דואר אלקטרוני (אם יש)‪:‬‬
‫איש קשר‪:‬‬
‫___________________________________________‬
‫תאריך‪:‬‬
‫חתימה וחותמת המציע‪:‬‬
‫___________________________________________‬
‫___________________________________________‬
‫אוניברסיטת בן‪ -‬גוריון בנגב‬
‫אגף פיתוח ולוגיסטיקה‬
‫מסמך א'‪2‬‬
‫דוגמת חוזה לביצוע העבודה‬
‫‪ +‬נספח ביטוח קבלן‬
‫‪ +‬הסכם לקיצור תקופת התיישנות‬
‫‪ +‬נספח ערבות בנקאית‬
‫חוזה לביצוע עבודה‬
‫מס' ‪273/2013‬‬
‫(סימוכין‪ :‬הסכם קבלן ראשי –‬
‫‪)467‬‬
‫(נוסח ‪)1/1/2012‬‬
‫שנערך ונחתם בבאר‪-‬שבע ביום‬
‫בין‬
‫אוניברסיטת בן גוריון בנגב‬
‫(להלן‪" :‬האוניברסיטה")‬
‫מצד אחד‬
‫לבין‬
‫ח‪.‬פ‪.‬‬
‫הקבלן‬
‫(להלן‪" :‬הקבלן")‬
‫מצד שני‬
‫הואיל והאוניברסיטה רוצה בביצועה של העבודה מרכז סימולציה בפקולטה למדעי הבריאות‬
‫(להלן‪" :‬העבודה");‬
‫במכרז מס' ‪ 273/2013‬לבצוע העבודה‬
‫והואיל והאוניברסיטה קבלה את הצעתו של הקבלן מיום‬
‫במחירים הנקובים בכתב הכמויות המצורף להסכם זה כנספח ד';‬
‫אי לזאת הוצהר‪ ,‬הותנה והוסכם בין הצדדים כדלקמן‪:‬‬
‫‪.1‬‬
‫פירושים ותוספות‬
‫‪1.1‬‬
‫"חוזה" משמעו – חוזה זה וכן כל המסמכים הנזכרים בסעיף ‪ 2‬לחוזה זה אשר הוראותיהם‬
‫הינן חלק בלתי נפרד מחוזה זה‪.‬‬
‫‪1.2‬‬
‫"תנאי החוזה" – תנאי החוזה לביצוע מבנה על ידי קבלן של מדינת ישראל נוסח תשס"ה –‬
‫אפריל ‪ 2005‬מדף ‪.3210‬‬
‫‪1.3‬‬
‫בכל מקום בו נאמר ב"תנאי החוזה" "המזמין" יש לקרוא להלן "האוניברסיטה"‪.‬‬
‫‪1.4‬‬
‫פרוש "מנהל" בסעיף ‪ 1‬של "תנאי החוזה" הוא סמנכ"ל פיתוח ובינוי של האוניברסיטה‪.‬‬
‫‪1.5‬‬
‫"האתר" – בכל מקום בו נאמר ב"תנאי החוזה" "אתר" יש לקרוא "אתר פתוח" כהגדרתו‬
‫בסעיף ‪ 1‬ל"תנאי החוזה"‪.‬‬
‫‪1.6‬‬
‫בכל מקום בו נאמר ב"תנאי החוזה" "ריבית החשב הכללי" או "ריבית פיגורים" יש לקרוא‬
‫"הצמדה וריבית שנתית בשיעור ‪."4%‬‬
‫‪1.7‬‬
‫על אף האמור בסעיף ‪ ) 1( 3‬ל "תנאי החוזה" לא יהיה זכאי הקבלן להמחות זכויותיו הכספיות‬
‫למוסד בנקאי‪ ,‬אלא אם אישרה זאת האוניברסיטה בכתב ומראש‪.‬‬
‫‪1.8‬‬
‫בלא לגרוע מכלליות האמור בסעיף ‪ 15‬של "תנאי החוזה"‪ ,‬יבצע הקבלן את העבודה בהתאם‬
‫לכל דיני הבטיחות ובהתאם להוראות הממונה על הבטיחות של האוניברסיטה נספח ו'‬
‫המצורף לחוזה‪ ,‬וכן בהתאם למפורט במפרט המיוחד המצורף בזאת‪.‬‬
‫‪1.9‬‬
‫המונח "מבנה" בסעיף ‪ 16‬ל "תנאי החוזה" וכל אימת שמדובר באחריות הקבלן לשמירה על‬
‫המבנה‪ ,‬השגחה עליו ונזק למבנה‪ ,‬משמעו – המבנה לרבות חומרי בנין‪ ,‬אביזרים‪ ,‬מכונות‬
‫וטובין אחרים הכלולים בעבודה ו‪/‬או אשר נועדו להרכבה או התקנה במבנה‪ ,‬בין אם הורכבו‬
‫או הותקנו במבנה ובין אם לאו‪ .‬אחריותו של הקבלן לשמירה תהיה כאחריות שואל והוראות‬
‫הסעיפים ‪( 8 ,4‬ב)‪ ,10 ,9 ,‬ו‪ 11 -‬סיפא לחוק השומרים‪ ,‬תשכ"ז – ‪ 1967‬לא יחולו‪.‬‬
‫‪1.10‬‬
‫סעיפים ‪ 34‬ו‪ 58 -‬ל"תנאי החוזה" מבוטלים בזאת‪.‬‬
‫‪1.11‬‬
‫על אף האמור בסעיף ‪ )11( 35‬ל"תנאי החוזה" – דמי בדיקת דגימות במעבדה ישולמו על ידי‬
‫האוניברסיטה והקבלן ישפה את האוניברסיטה ב‪ 1.0% -‬מכל חשבון של הקבלן‪.‬‬
‫בדיקות שתוצאותיהן אינן מתאימות לדרישות החוזה ו‪/‬או התקן‪ ,‬עלויותיהן תחולנה על‬
‫הקבלן בנוסף לאחוז (‪ )%‬כאמור‪.‬‬
‫‪.2‬‬
‫‪1.12‬‬
‫פגמים וחקירת סיבותיהם – מבלי לפגוע בהתחייבויותיו של הקבלן לפי סעיף ‪ 56‬של "תנאי‬
‫החוזה"‪ ,‬מצהיר הקבלן כי בדק את התוכניות וכל המסמכים האחרים של החוזה‪ ,‬וכי הוא‬
‫מקבל על עצמו את האחריות המלאה לאי חדירת רטיבות למבנה‪ .‬באם יתגלו פגמים בקשר‬
‫לכך תוך ‪ 5‬שנים אחרי גמר תקופת הבדק‪ ,‬הנובעים בגלל ביצוע בלתי מתאים‪ ,‬יהיה חייב‬
‫לתקן את הפגמים וכל הכרוך בכך על חשבונו ואם הפגמים אינם ניתנים לתיקון‪ ,‬יהיה חייב‬
‫בתשלום פיצויים‪.‬‬
‫‪1.13‬‬
‫על אף האמור בסעיף ‪ 64‬ל "תנאי החוזה" ובהוראת כל דין לא תהיה לקבלן זכות קיזוז מכל‬
‫סכום שיגיע לו מן האוניברסיטה כנגד כל סכום שיגיע ממנו לאוניברסיטה‪.‬‬
‫‪1.14‬‬
‫לקבלן לא תהיה זכות עכבון על‪-‬פי סעיף ‪ 5‬לחוק חוזה קבלנות‪ ,‬תשל"ד – ‪ 1974‬או‬
‫על פי כל דין אחר‪.‬‬
‫מסמכי החוזה‬
‫המסמכים דלהלן יהוו חלק בלתי נפרד מחוזה זה‪:‬‬
‫חוזה לביצוע העבודה על נספחיו‪ ,‬לרבות נספח ביטוח (מצורף);‬
‫(א)‬
‫"תנאי החוזה" למעט סעיפים ‪( 58 ,34‬לא מצורף)‪.‬‬
‫(ב)‬
‫המפרטים הטכניים המיוחדים והתנאים הכלליים המתייחסים לעבודה‬
‫(ג)‬
‫(מצורף)‪.‬‬
‫כתב הכמויות (מצורף)‪.‬‬
‫(ד)‬
‫התכניות; לרבות תוכניות אדריכלות‪ ,‬קונסטרוקציה ויתר המערכות בבניין‬
‫(ה)‬
‫(מצורף)‪.‬‬
‫הוראות הממונה על הבטיחות ‪ +‬הוראות הממונה על הביטחון של‬
‫(ו)‬
‫האוניברסיטה (מצורף)‪.‬‬
‫כל המפרטים והתקנים של מכון התקנים הישראלי הנוגעים לביצוע העבודה‬
‫(ז)‬
‫או לכל חלק ממנה‪ .‬בהעדר תקן ישראלי יחול תקן אירופאי ‪ ISO‬או תקן‬
‫אמריקאי מתאים (לא מצורף)‪.‬‬
‫מפרט כללי לעבודות בנין של הועדה הבין‪-‬משרדית המיוחדת להכנת מסמכי חוזה אחידים של‬
‫(ח)‬
‫משרדי הביטחון‪ ,‬העבודה והשיכון כפי שהוא מעודכן מזמן לזמן (לא מצורף)‪.‬‬
‫‪.3‬‬
‫עדיפות בין מסמכים‬
‫בנוסף לאמור בסעיף ‪ 5‬ל "תנאי החוזה"‪:‬‬
‫בכל מקרה של סתירה בין הוראה שבחוזה זה ובין הוראה הכלולה ב "תנאי‬
‫א‪.‬‬
‫החוזה" – הוראה של חוזה זה עדיפה‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫בכל מקרה של סתירה בין התוכנית האדריכלית ובין תוכניות קונסטרוקציה‬
‫– תוכניות הקונסטרוקציה עדיפות; בכל מקרה של סתירה בין תוכנית‬
‫כללית ובין תוכנית מיוחדת ובכל מקרה של סתירה בין הוראה כללית ובין‬
‫הוראה מיוחדת – התוכנית המיוחדת וההוראה המיוחדת עדיפות‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫בכל מקרה של סתירה בין הוראות דין ובין המפרט ובכל מקרה של סתירה‬
‫בין דרישת תקן ובין המפרט – הדרישה המחמירה עדיפה‪.‬‬
‫‪.4‬‬
‫התחייבות הקבלן לבצע את העבודה‬
‫‪.5‬‬
‫תשלום שכר החוזה‬
‫הקבלן יבצע את העבודה וימלא את כל התחייבויותיו וחיוביו בהתאם להוראות חוזה זה והוראות כל‬
‫דין‪.‬‬
‫א‪.‬‬
‫תמורת ביצוע העבודה על ידי הקבלן ומילוי כל התחייבויותיו של הקבלן‬
‫בהתאם לחוזה‪ ,‬מתחייבת האוניברסיטה לשלם לקבלן את שכר החוזה‬
‫כמשמעו ב "תנאי החוזה" בהתאם להוראות החוזה‪ ,‬על פי הכמויות שבוצעו‬
‫בפועל על ידי הקבלן על פי החוזה במחירים הנקובים בכתב הכמויות נספח‬
‫ד' לחוזה‪.‬‬
‫מובהר בזאת‪ ,‬כי הכמויות הנקובות בכתב הכמויות אינן אלא אומדן בלבד‪ ,‬אין לראותן‬
‫ככמויות שעל הקבלן לבצען למעשה או ככמויות אשר ביצע למעשה‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫שווי החוזה המבוסס על כתבי הכמויות מסתכם‪ ,‬באומדן‪ ,‬בסך של‬
‫)‪.‬‬
‫ש"ח (במילים‪:‬‬
‫ג‪.‬‬
‫שכר החוזה ישולם בתוספת מע"מ כדין‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫המחירים הנקובים בכתב הכמויות צמודים למדד כמשמעו ב"תנאי החוזה" כאשר‬
‫; ואולם‪ ,‬הותנה‬
‫עבור חודש‬
‫מדד הבסיס הינו המדד אשר פורסם ביום‬
‫ביצוע תשלום כלשהו בתנאי אשר קיומו מוטל על הקבלן והקבלן איחר בקיום התנאי‬
‫האמור – לא יהיה זכאי הקבלן להפרשי הצמדה כתוצאה מתנודות המדד בתקופת‬
‫האיחור כאמור‪.‬‬
‫המחירים הנקובים בכתב הכמויות קבועים ולא יישאו הפרשי הצמדה‪.‬‬
‫‪.6‬‬
‫‪.7‬‬
‫אופן התשלום של תשלומי ביניים ושל החשבון הסופי‬
‫א‪.‬‬
‫תשלומי ביניים יבוצעו בהתאם לסעיף ‪ )3( 59‬ל "תנאי החוזה";‬
‫מועד התשלום – על אף האמור בסעיף ‪( )3( 59‬א) יהיה מועד התשלום לקבלן שוטף ‪ 60 +‬יום‬
‫מיום הגשת החשבון לאוניברסיטה‪ ,‬ובלבד שהחשבון אושר על‪-‬ידי מנהל הפרוייקט ועל ידי‬
‫האוניברסיטה‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫החשבון הסופי ישולם לקבלן ביום ה‪ 90 -‬מיום הגשת החשבון הסופי ובלבד‬
‫שאושר על ידי המפקח ועל ידי המנהל וניתנה לקבלן תעודת השלמה‪.‬‬
‫החשבון הסופי ישולם לקבלן לאחר שהקבלן המציא לאוניברסיטה ערבות בנקאית כערבות‬
‫בדק‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫סכום המע"מ בגין התשלומים אשר שולמו לקבלן על פי חוזה זה ישולם‬
‫לקבלן ביום ה‪ 15 -‬לחודש הקלנדרי בו מבוצע תשלום המע"מ בפועל ע"י‬
‫הקבלן לשלטונות המס‪.‬‬
‫ערבויות ביצוע ובדק‬
‫א‪.‬‬
‫ערבות ביצוע ‪ :‬בהתאם לשווי החוזה הנזכר לעיל‪ ,‬הקבלן ימציא עם חתימת חוזה ערבות‬
‫)‬
‫ש"ח (במילים‪:‬‬
‫בנקאית אוטונומית‪ ,‬כאמור בסעיף ‪ 8‬לתנאי החוזה‪ ,‬על סך של‬
‫(השווים ל ‪ 5% -‬מערך ההצעה בתוספת מע"מ‪ ).‬סכום הערבות יהיה צמוד למדד כאמור‬
‫בסעיף ‪5‬ד' לעיל (ככל שהוצמד החוזה למדד ‪ -‬תוצמד גם הערבות למדד);;‬
‫‪.8‬‬
‫ב‪.‬‬
‫ערבות בדק ‪ :‬ערבות בנקאית אוטונומית‪ ,‬בשיעור של ‪ 5%‬מערך החשבון הסופי בתוספת‬
‫מע"מ צמודה למדד החוזה כאמור בסעיף ‪ 5‬ד' לעיל (ככל שהוצמד החוזה למדד ‪ -‬תוצמד גם‬
‫הערבות למדד);; הערבות תהיה בתוקף לתקופה של ‪ 12‬חודשים‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫ערבות בדק לעבודות אלקטרו ‪ -‬מכניות ‪ :‬כלל החוזה עבודות אלקטרו – מכניות‪ ,‬כמפורט‬
‫בתנאים הכללים – ימסור הקבלן לאוניברסיטה‪ ,‬ערבות בנקאית אוטונומית‪ ,‬כערבות בדק‪,‬‬
‫בשיעור של ‪ 5%‬מערך החשבון הסופי בתוספת מע"מ בגין העבודות הללו; הערבות תהיה‬
‫צמודה למדד החוזה כאמור בסעיף ‪ 5‬ד' לעיל (ככל שהוצמד החוזה למדד ‪ -‬תוצמד גם הערבות‬
‫למדד); לתקופה של ‪ 12‬חודשים נוספים‪ ,‬מתום תקופת ערבות הבדק כאמור בסעיף ב' לעיל‪.‬‬
‫התחלת העבודה וסיומה ופיצוי על איחור בסיומה‬
‫א‪.‬‬
‫האוניברסיטה מתחייבת להעמיד לרשות הקבלן את שטח העבודה כשהוא‬
‫‪ ,‬כאמור בצו התחלת העבודה‪.‬‬
‫פנוי בתאריך‬
‫ב‪.‬‬
‫הקבלן מתחייב להתחיל בעבודה בתאריך שיקבע בצו להתחלת העבודה‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫הקבלן מתחייב לסיים את העבודה תוך ‪ 14‬חודשים ובכל מקרה לא יאוחר‬
‫‪ .‬לא סיים הקבלן את העבודה תוך המועד הנ"ל‪ ,‬ישלם הקבלן‬
‫מיום‬
‫לאוניברסיטה סכום של ‪ 4000‬ש"ח לכל יום קלנדרי של איחור‪ ,‬כדמי נזקים‬
‫מוסכמים ומוערכים מראש‪ .‬סכום זה יהיה צמוד למדד כמוגדר בסעיף ‪62‬‬
‫של תנאי החוזה‪ ,‬ויוגדל בשיעור עליית המדד בחודש שבו נסתיימה העבודה‬
‫למעשה לעומת מדד הבסיס הנקוב בסעיף ‪5‬ד' לעיל‪.‬‬
‫הצדדים או אומדים בסך הנ"ל את הנזק שייגרם לאוניברסיטה על ידי הקבלן במקרה של‬
‫איחור בסיום העבודה‪ .‬דמי הנזקים האמורים יגיעו לאוניברסיטה בלי כל צורך בהוכחה של‬
‫עצם הנזקים ו‪/‬או שיעור הנזקים‪ ,‬אולם אין באמור בסעיף זה כדי לפגוע בזכותה של‬
‫האוניברסיטה להוכיח ולקבל מהקבלן פיצוי על נזק העולה על דמי הנזקים הנזכרים בסעיף‬
‫זה‪ .‬תשלום הסכום הנ"ל או ניכויו אין בו לכשעצמו משום שחרור הקבלן מהתחייבותו‬
‫להשלים את העבודה או מכל התחייבות אחרת לפי החוזה ואין בו כדי לגרוע מכל תרופה או‬
‫סעד העומדים לאוניברסיטה לפי חוזה זה או לפי כל דין‪ ,‬לרבות זכות לבטל את החוזה‪.‬‬
‫‪.9‬‬
‫ד‪.‬‬
‫איחר הקבלן בסיום העבודה – לא יהיה זכאי להפרשי הצמדה בגין שכר‬
‫העבודה כתוצאה מתנודות במדד בתקופת האיחור‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫על מנת למנוע ספקות‪ ,‬מוצהר ומוסכם בזה שהופעה או אי‪-‬הופעה של‬
‫פועלים לא תזכה את הקבלן בדחיית מועד סיום העבודה ולא תשחרר אותו‬
‫מאחריות לביצוע העבודה במועד המוסכם‪.‬‬
‫קבלנים אחרים בחוזה ישיר עם האוניברסיטה‬
‫האוניברסיטה מסרה ו‪/‬או תמסור במישרין לקבלנים אחרים (להלן לשם‬
‫א‪.‬‬
‫הקיצור "הקבלנים האחרים") את העבודות כמפורט במפרט המיוחד‪ ,‬כולן‬
‫או מקצתן‪ ,‬המהווים חלק אינטגרלי מהעבודה‪.‬‬
‫האוניברסיטה תמסור לקבלן את שמות הקבלנים האחרים‪ ,‬כתובותיהם ויתר הפרטים‬
‫הרלבנטיים‪ ,‬וזאת במועד מתאים אשר‪ ,‬לדעתו של המפקח‪ ,‬יאפשר את שילובם בעבודה‬
‫כמפורט בסעיף קטן (ד) להלן‪.‬‬
‫הקבלן יחשב "הקבלן הראשי" ומבצע הבנייה ויישא בכל למחויבות של מבצע "הבניה" ושל‬
‫קבלן ראשי על פי התקנות הבטיחות בעבודה ועל פי כל דין ויישא באחריות הכוללת לנעשה‬
‫באתר‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫הקבלן יתן אפשרות פעולה נאותה‪ ,‬לפי הוראות המפקח‪ ,‬לכל קבלן אחר וכן‬
‫כל אדם או גוף אחרים שיאושרו לצורך זה על ידי המנהל ולעובדיהם‪ ,‬הן‬
‫באתר והן בסמוך אליו‪ ,‬וכן ישתף ויתאם פעולה אתם ויאפשר להם השימוש‬
‫בשירותים ובמתקנים שהותקנו על ידו‪ .‬מבלי לגרוע מכלליות האמור לעיל‪,‬‬
‫הקבלן מתחייב לתת את כל השירותים המפורטים במפרט המיוחד ובמפרט‬
‫הכללי‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫על אף האמור בסעיף ‪ )2( 30‬ל"תנאי החוזה"‪ ,‬בתמורה לשירותים‪ ,‬לאחריות‬
‫ולהתחייבויות של הקבלן בהקשר לקבלנים האחרים לרבות כל הכרוך בכך‪,‬‬
‫יהיה הקבלן זכאי לתמורה מהאוניברסיטה כמפורט במפרט המיוחד ובכתבי‬
‫הכמויות‪ .‬מבלי לגרוע מהאמור בסעיף ב' לעיל‪ ,‬מובהר כי בגדר התמורה לא‬
‫יובאו בחשבון התשלומים של האוניברסיטה לקבלנים האחרים בעד או‬
‫המתייחסים אל או הבאים לכסות‪:‬‬
‫עבודות חוץ המבוצעות על ידי הקבלנים האחרים מחוץ‬
‫(‪)1‬‬
‫לשטח העבודה כגון‪ :‬מערכות חיצוניות של מים‪ ,‬חשמל‪,‬‬
‫ביוב תיעול‪ ,‬כבישים‪ ,‬רחבות‪ ,‬שבילים‪ ,‬גינון וכיו"ב‪.‬‬
‫עבודות שבוצעו על ידי הקבלנים האחרים במבנה אחר או‬
‫(‪)2‬‬
‫בקומות או באגפים שלגביהם מסרה האוניברסיטה לקבלן‬
‫תעודת השלמה‪.‬‬
‫(‪)3‬‬
‫(‪)4‬‬
‫מס קניה‪ ,‬מכס והיטלים – החלים על מחירים של מכונות‬
‫מכשירים‪ ,‬ציוד וריהוט מורכב בבניין‪ ,‬גופי תאורה וכיו"ב‬
‫וכל מס או מכס או היטל אחר שיושלם על ידי המזמין‬
‫ישירות‪.‬‬
‫ציוד וריהוט מטלטלים שאינם מורכבים בבניין וציוד‬
‫מעבדתי כולל האינסטלציה המורכבת עליו‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫הקבלנים האחרים ישולבו בעבודה במועדים אשר ייקבעו מראש על‪-‬ידי‬
‫המפקח‪ ,‬ולוח ההתקדמות בעבודה הנזכר בסעיף ‪ 11‬לתנאי החוזה יערך ו‪/‬או‬
‫יעודכן תוך התחשבות במועדים אלה‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫קרוב לוודאי שעקב ריבוי הקבלנים האחרים ועל אף תכנון קפדני ותיאום‬
‫נכון‪ ,‬עלולות להיווצר נסיבות אשר תגרומנה להפרעות הדדיות‪ ,‬על כל הכרוך‬
‫בתופעות אלו‪ ,‬ורואים את הקבלן כמי שהביא הפרעות אלה בחשבון במסגרת‬
‫הצעתו‪ .‬האוניברסיטה לא תכיר בשום תביעות הנובעות מהפרעות‪ ,‬משיבושי‬
‫לוח הזמנים ו‪/‬או מתוצאותיהם‪ ,‬או מכל הקשור בהם‪ ,‬והקבלן פוטר אותה‬
‫מכל התביעות האלו‪.‬‬
‫ו‪.‬‬
‫במידה ונוסף לקבלנים האחרים יועסקו בשטח העבודה גורמים אחרים שאינם בבחינת‬
‫קבלנים אחרים‪ ,‬כגון בזק‪ ,‬חברת החשמל לישראל וכדומה‪ ,‬יבצע הקבלן את עבודתו תוך‬
‫שיתוף פעולה ותיאום מלא והדוק עם גורמים אלה‪ ,‬והוא מתחייב לציית להוראות המפקח‬
‫בכל הנוגע לשיתוף פעולה ותיאום זה‪ .‬נתגלעו חילוקי דעות בין הקבלן לגורמים האחרים‬
‫בקשר להפרעות‪ ,‬תביעות הדדיות וכיו"ב‪ ,‬יימסרו כל העניינים השנויים במחלוקת לשיקול‬
‫דעתו של המנהל‪ ,‬והכרעתו תחייב את הקבלן‪ .‬הקבלן לא יהא זכאי לתשלום כלשהו עבור‬
‫התיאום ושיתוף הפעולה עם גורמים אלה‪.‬‬
‫‪.10‬‬
‫תיקונים ובדק‬
‫מודגש בזאת‪ ,‬כי משך תקופת הבדק ותנאיה יהיו כמפורט בפרק י' ל‪" -‬תנאי החוזה"‪ ,‬בשינויים כאמור‬
‫לעיל ובתנאים הכללים ו‪/‬או במפרט הטכני‪.‬‬
‫‪.11‬‬
‫ביטוח קבלן‬
‫‪11.1‬‬
‫בנוסף לאמור בסעיף ‪ 19‬ל"תנאי החוזה"‪ ,‬ימלא הקבלן אחר התנאים המפורטים בנספח‬
‫ביטוח המצ"ב להסכם זה כחלק בלתי נפרד הימנו‪.‬‬
‫‪11.2‬‬
‫על אף האמור בסעיפים ‪ 19‬ו‪ 20 -‬ל "תנאי החוזה" עורכת האוניברסיטה ביטוח "עבודות‬
‫קבלניות" במסגרתו מבוטחים האוניברסיטה והקבלן יחד ולחוד‪ .‬דמי השתתפות הקבלן‬
‫בפרמית ביטוח "עבודות קבלניות" הינם בשיעור של ‪ 0.6%‬משכר החוזה‪ ,‬אשר ינוכו‬
‫מהתשלום הראשון לקבלן‪.‬‬
‫‪.12‬‬
‫הפרות יסודיות של החוזה‬
‫בלא לגרוע מכלליות ההגדרה שבסעיף ‪ 6‬לחוק החוזים (תרופות בשל הפרת חוזה)‪ ,‬תשל"א‪1970 ,‬‬
‫התחייבויות הקבלן כמפורט מטה הינן תנאים יסודיים בחוזה‪ ,‬והפרתו של כל אחד מהם תחשב‬
‫כהפרה יסודית של החוזה‪:‬‬
‫סעיף ‪ 7‬לעיל;‬
‫‪.1‬‬
‫סעיף ‪( 8‬ג) לעיל;‬
‫סעיף ‪( 9‬ב) לעיל;‬
‫סעיף ‪ 11‬לעיל;‬
‫ב"תנאי החוזה"‪:‬‬
‫‪.2‬‬
‫סעיף ‪( )1( 11‬א);‬
‫סעיף ‪;15‬‬
‫סעיף ‪;22‬‬
‫סעיף ‪; 35‬‬
‫סעיף ‪;)1( 41‬‬
‫‪.13‬‬
‫סכסוכים‬
‫א‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫סמכות השיפוט בכל הנוגע לחוזה זה מסורה לבית המשפט המוסמך בבאר‪-‬‬
‫שבע בלבד‪ ,‬ואולם האוניברסיטה תהיה רשאית‪ ,‬לפי שקול דעתה המוחלט‬
‫והבלעדי‪ ,‬למסור לבוררות כל תביעה וכל מחלוקת הנובעת מחוזה זה או‬
‫הקשורה בו‪ ,‬ואם בחרה לעשות כן תתברר התביעה כאמור במסגרת‬
‫הבוררות‪.‬‬
‫בחרה האוניברסיטה למסור תביעה או מחלוקת הנובעת מחוזה זה או‬
‫הקשורה בו לבוררות‪:‬‬
‫(‪)1‬‬
‫(‪)2‬‬
‫(‪)3‬‬
‫(‪)4‬‬
‫(‪)5‬‬
‫(‪)6‬‬
‫(‪)7‬‬
‫ג‪.‬‬
‫‪.14‬‬
‫תימסר התביעה או המחלוקת להכרעתו של בורר דן יחיד‬
‫אשר ימונה בהסכמת הצדדים‪ ,‬ובהעדר ההסכמה – על ידי‬
‫נשיא בית המשפט המחוזי בבאר‪-‬שבע‪.‬‬
‫הבורר יהיה כפוף להוראות הדין המהותי ולדיני הראיות‪,‬‬
‫אך לא יהיה כפוף לסדרי הדין‪.‬‬
‫הבורר יהיה מוסמך לתת צווי ביניים והחלטותיו בעניין זה‬
‫תהיינה סופיות ויחייבו את האוניברסיטה ואת הקבלן‪.‬‬
‫הבורר יהיה חייב לנמק את פסקו‪.‬‬
‫הבורר יהיה רשאי לחייב את הצדדים או מי מהם בהוצאות‬
‫הבוררות‪ ,‬במלואן או בחלקן‪.‬‬
‫פסק הבוררות יהיה סופי‪ ,‬יחייב את שני הצדדים להסכם‬
‫זה ולא יהיה ניתן לערעור‪.‬‬
‫הוראות סעיף זה מהוות הסכם בוררות בין הצדדים על פי‬
‫חוק הבוררות‪ ,‬תשכ"ח – ‪.1968‬‬
‫למען הסר ספק‪ ,‬מובהר בזאת‪ ,‬כי שום חילוקי דעות ושום פניה לבוררות או‬
‫לבית משפט לא תקנה לקבלן זכות להפסיק את ביצוע העבודה או חלק‬
‫ממנה‪ ,‬וכל הפסקה כזאת תיחשב כהפרת החוזה‪.‬‬
‫כל המוטל לפי החוזה על הקבלן – על חשבונו‬
‫פעולה‪ ,‬חובה‪ ,‬התחייבות‪ ,‬אחריות‪ ,‬הוצאות או דבר אחר המוטלים בחוזה זה או על פיו‪ ,‬במישרין או‬
‫בעקיפין‪ ,‬במפורש או מכלל‪ ,‬על הקבלן – הנם על חשבונו של הקבלן לבדו אלא אם כן נאמר במפורש‬
‫בחוזה זה – ובמידה ונאמר – שהפעולה‪ ,‬החובה‪ ,‬ההתחייבות‪ ,‬האחריות‪ ,‬ההוצאות או הדבר האחר‬
‫הנם על חשבון האוניברסיטה‪.‬‬
‫‪.15‬‬
‫הוצאות ביול‬
‫הוצאות ביול החוזה אם יהיו חלות על הקבלן‪.‬‬
‫‪.16‬‬
‫כתובות הצדדים‬
‫לצורכי חוזה זה כתובות שני הצדדים תהיינה‪:‬‬
‫כתובת האוניברסיטה‪ :‬אוניברסיטת בן גוריון בנגב ת‪.‬ד‪ ,653 .‬באר‪-‬שבע ‪84105‬‬
‫כתובת הקבלן‪:‬‬
‫ולראיה באו הצדדים על החתום בבאר‪-‬שבע‬
‫_____________________‬
‫אוניברסיטת בן גוריון בנגב‬
‫_____________________‬
‫הקבלן‬
‫(להלן‪" :‬החברה")‪ ,‬מאשר בזאת‪ ,‬כי החתומים מעלה בשם‬
‫‪ ,‬עו"ד‪/‬רו"ח של החברה‬
‫אני הח"מ‪,‬‬
‫החברה מוסמכים לחתום על הסכם זה בשמה‪ ,‬וכי חתימותיהם דלעיל מחייבות ומזכות את החברה לכל דבר‬
‫ועניין ‪.‬‬
‫_____________________‬
‫חתימת עו"ד‪/‬רו"ח‬
‫נספח ביטוח קבלן‬
‫‪11‬‬
‫נספח זה מהווה חלק בלתי נפרד מהחוזה‪.‬‬
‫‪11.1‬‬
‫מבלי לגרוע מאחריות הקבלן לפי חוזה זה ו‪/‬או לפי כל דין‪ ,‬ומבלי שאוניברסיטת בן גוריון‬
‫נוטלת על עצמה אחריות כלשהי כלפי הקבלן‪ ,‬מצהירה אוניברסיטת בן גוריון כי ערך פוליסות ביטוח‬
‫עבודות קבלניות כמפורט בהמשך ( להלן – " ביטוח עבודות קבלניות " )‬
‫על מנת להגן על עצמו ו ‪ /‬או‬
‫על הבאים מכוחו מפני אבדן‪ ,‬נזק או אחריות הקשורים או הנובעים מביצוע העבודות נשוא חוזה זה‪.‬‬
‫המבטח וסכומי ההשתתפות העצמית הכלולים בביטוח‬
‫בכפוף לתנאים‪ ,‬סייגים‪ ,‬גבולות אחריות‬
‫עבודות ההקמה‪ ,‬יכלול ביטוח העבודות הקבלניות את פרקי הביטוח המפורטים להלן‪:‬‬
‫א‪.‬‬
‫פרק (‪ – )1‬נזק רכוש‬
‫אבדן או נזק פיזיים ובלתי צפויים שייגרמו באתר לעבודות במשך תקופת הביטוח‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫פרק (‪ – )2‬אחריות כלפי צד ג'‬
‫חבות כלפי צד שלישי בגין פגיעה גופנית או נזק לרכוש שייגרמו במשך תקופת הביצוע‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫פרק (‪ – )3‬אחריות מעבידים‬
‫חבות כלפי עובדים בגין פגיעה גופנית הנגרמת באתר במשך תקופת הביצוע‪ ,‬תוך כדי ועקב‬
‫ביצוע העבודות‪.‬‬
‫‪11.2‬‬
‫שם המבוטח בביטוח העבודות הקבלניות יכלול גם את הקבלן והקבלן ישתתף בהוצאות‬
‫האוניברסיטה בגין דמי הביטוח‪.‬‬
‫השתתפות הקבלן תהיה על ידי ניכוי משכר החוזה‪ ,‬כשהוא צמוד למדד כאמור בסעיף ‪.5‬ד' לחוזה זה‪,‬‬
‫של סכום השווה ל ‪( 0.6%‬ששה פרומיל) משווי החוזה הנקוב‪ ,‬על פי אמדן‪ ,‬בסעיף ‪.5‬ב' לעיל‪ ,‬בצירוף‬
‫מע"מ‪ .‬הניכוי יבוצע כולו מהחשבון הראשון שיגיש הקבלן למזמין‪.‬‬
‫‪11.3‬‬
‫בכפוף למילוי כל התחייבויותיו של הקבלן על פי החוזה‪ ,‬מוסכם כי בקרות מקרה ביטוח‪ ,‬המבוטח על‬
‫פי פרק (‪ )1‬של ביטוח העבודות הקבלניות לעבודות נשוא חוזר זה‪ ,‬מתחייב המזמין להעביר לקבלן‪,‬‬
‫מתוך תגמולי הביטוח אשר יתקבלו בפועל מאת המבטח תגמולים אשר יתקבלו (אם יתקבלו) בגין‬
‫הנזק שנגרם לקבלן עד לסכום הדרוש לשם קימום האובדן או הנזק לעבודות ידי הקבלן‪.‬‬
‫‪11.4‬‬
‫האוניברסיטה תאפשר לקבלן לעיין בפוליסת ביטוח העבודות הקבלניות‪ ,‬והקבלן מתחייב ללמוד את‬
‫תוכן פוליסת ביטוח העבודות הקבלניות ולהיות בקי בכל תנאיה וזאת לפני תחילת ביצוע העבודות‪.‬‬
‫‪11.5‬‬
‫האוניברסיטה לא תשא בכל אחריות כלפי הקבלן בקשר לפוליסת ביטוח עבודות קבלניות ובכלל זה‬
‫בכל הנוגע לדיותו של החיסוי הביטוחי ‪ ,‬התאמתו לסיכון או לצרכיי הקבלן‪ ,‬הקבלן מצהיר ומאשר‬
‫בזה כי הוא יהיה מנוע מלהעלות כלפי האוניברסיטה טענה‪ ,‬תביעה או דרישה מכל מין או סוג שהוא‬
‫באשר לתוכנו‪ ,‬היקפו ותנאיו של החיסוי הביטוחי‪ ,‬דיותו והתאמתו לסיכון או לצרכיו‪.‬‬
‫ככל שלדעת הקבלן קיים צורך להרחיב את היקף ביטוח העבודות הקבלניות או לערוך ביטוח נוסף‪,‬‬
‫יוסיף הקבלן וירכוש על חשבונו הוא את הביטוח הנוסף כאמור‪.‬‬
‫‪11.6‬‬
‫מבלי לגרוע מאחריות הקבלן על פי חוזה זה ו‪/‬או על פי כל דין‪ ,‬הקבלן ירכוש ויקיים על חשבונו את‬
‫הביטוחים המפורטים להלן (שכולם יחד יקראו "ביטוחי קבלן")‪:‬‬
‫א‪.‬‬
‫ביטוח חובה כנדרש על פי דין בגין פגיעה גופנית עקב השימוש בכלי רכב‬
‫מנועי‪ ,‬וכן ביטוח אחריות בגין רכוש של צד שלישי עקב השימוש בכלי רכב‬
‫מנועי שלא יפחת מסך של ‪ $ 80,000‬למקרה‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫ביטוח לציוד המשמש לעבודות הפרוייקט ואינו מהווה חלק ממנו‪ ,‬מפני‬
‫אבדן או נזק‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫ביטוח אחריות המוצר שגבול אחריות המבטח על פיו לא יפחת מסך‬
‫‪ ,$ 500,000‬בגין כל פגיעה או נזק העלול להגרם עקב פגם כלשהו בעבודות‪,‬‬
‫וזאת ממועד מסירת העבודות או חלקן לאוניברסיטה ולמשך כל התקופה‬
‫שבה קיימת אחריות זו לפי החוזה או לפי כל דין‪ .‬שם המבוטח יורחב לכלול‬
‫גם את שם אוניברסיטת בן גוריון‪ .‬הכיסוי יכלול במפורש גם סעיף "חבות‬
‫צולבת"‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫ביטוח אחריות מקצועית שגבול אחריות המבטח על פיו לא יפחת מסך‬
‫‪ $ 1,000,000‬בגין כל מעשה או מחדל מקצועי‪ ,‬וזאת למשך תקופת‬
‫ההתקשרות ולמשך כל תקןפה נוספת בה קיימת אחריות זו לפי החוזה או‬
‫לפי כל דין‪ .‬שם המבוטח יורחב לכלול גם את המזמין‪.‬‬
‫הכיסוי יכלול במפורש גם סעיף "חבות צולבת"‪.‬‬
‫‪11.7‬‬
‫ביטוחי הקבלן וכל ביטוח שירכוש הקבלן כאמור בסעיף ‪ 11.5‬לעיל יכללו תנאי מפורש על פיו המבטח‬
‫אינו רשאי לבטלם ו ‪ /‬או לצמצם את היקפם ו ‪ /‬או שלא לחדשם‪ ,‬אלא אם כן מסר המבטח למזמין‬
‫הודעה בדואר רשום על כוונתו לעשות כן ‪ 60‬יום מראש‪.‬‬
‫‪11.8‬‬
‫ביטוחי הקבלן וכל ביטוח שירכוש הקבלן כאמור בסעיף ‪ 11.5‬לעיל יכללו תנאי מפורש על פיו הינם‬
‫ביטוחים ראשוניים לכל ביטח אחר שנערך על ידי המזמין או לטובתה‪.‬‬
‫‪11.9‬‬
‫ביטוחי הקבלן וכל ביטוח שירכוש הקבלן כאמור בסעיף ‪ 11.5‬לעיל יכללו סעיף מפורש בדבר ויתור על‬
‫זכותו של המבטח לתחלוף (‪ )SUBROGATION‬נגד כל יחיד מיחידי המבוטח לרבות האוניברסיטה‪,‬‬
‫והבאים מטעמם‪ ,‬תלמידי האוניברסיטה ועובדיה וכל אדם או גוף שלמבוטח זיקה איליו או שהמבוטח‬
‫התחייב בכתב לשפותו‪ ,‬או הקשור לעבודה‪.‬‬
‫‪ 11.10‬ביטוחי הקבלן וכל ביטוח שירכוש הקבלן כאמור בסעיף ‪ 11.5‬לעיל‪ ,‬יכללו סעיף מפורש המונע המחאת‬
‫זכויות על פי פוליסת הביטוח ובכלל זה זכויות לתגמולי הביטוח‪.‬‬
‫‪11.11‬‬
‫הקבלן מתחייב להמציא לידי אוניברסיטת בן גוריון מיד עם דרישתה‪ ,‬העתקים מפוליסות ביטוח‬
‫חתומות של ביטוחי הקבלן‪ .‬בכל מקרה של אי התאמה בין האמור בפוליסות ביטוחי הקבלן לבין‬
‫האמור בחוזה זה‪ ,‬יגרום הקבלן לשינוי תנאי הביטוח‪ .‬על מנת להתאימם להוראות חוזה זה‪ .‬מוסכם‬
‫בזה במפורש כי אין בעריכת הביטוחים האמורים‪ ,‬בהמצאתם ו‪/‬או בשינויים כדי להוות אישור בדבר‬
‫התאמתם וקיום התחייבויות הקבלן בקשר לביטוחי הקבלן לא תגרע מאחריותו ולא תצמצם את‬
‫אחריותו על פי הסכם זה או על פי כל דין‪.‬‬
‫‪ 11.12‬למען הסר ספק‪ ,‬מודגש במפורש כי הקבלן ישא בסכומי השתתפות העצמית הנקובים בפוליסת‬
‫הביטוח לביטוח עבודות קבלניות ובקשר לביטוחי הקבלן‪ .‬סכומים אלו יהיו נתונים לקיזוז על ידי‬
‫האוניברסיטה מכל סכום שיגיע ממנה לקבלן‪.‬‬
‫‪11.13‬‬
‫הקבלן יקיים כלל התנאים אשר בקיומם תותנה אחריות המבטח על פי פוליסות לביטוח עבודות‬
‫קבלניות ועל פי פוליסות של ביטוחי הקבלן‪ .‬הוטלה בפוליסה כלשהי חובת שמירה או חובה להבטיח‬
‫שמירה – תחול החובה על הקבלן והוא ישא בכל הוצאה הכרוכה בקיומה‪ .‬הקבלן ישתף פעולה עם‬
‫האוניברסיטה ככל הדרוש לשמירה על זכויותיה על פי פוליסות הביטוח ולא יפגע‪ ,‬בין במעשה ובין‬
‫במחדל ביכולתה של האוניברסיטה לממש את זכויותיה על פיהן‪.‬‬
‫‪ 11.14‬אוניברסיטת בן גוריון שומרת לעצמה את הזכות לבצע שינויים בפוליסת ביטוח העבודות הקבלניות‬
‫הנזכרת בסעיף ‪ 1‬לעיל‪ ,‬אולם כל שינוי שיש בו כדי לצמצם את היקף הכיסוי הניתן לקבלן יובא‬
‫לידיעתו בכתב‪.‬‬
‫‪ 11.15‬אין בהוראות סעיף זה כדי לגרוע מאחריות הקבלן לפי חוזה זה ו‪/‬או על פי דין או כדי לצמצם את‬
‫אחריותו‪ ,‬וקיומם המלא והמדויק‪ .‬של התחייבויות הקבלן על פי סעיף זה התחיבות כלשהי על פי‬
‫סעיף ‪ 11.6‬לעיל‪ .‬לא יפטור אותו מאחריות כאמור‪.‬‬
‫‪11.16‬‬
‫לא קיים הקבלן התחייבות כלשהי מבין התחייבויותיו שבסעיף זה או מבין החיובים המוטלים עליו‬
‫מכוח פוליסות ביטוח – רשאית האוניברסיטה לקיים את חיובי הקבלן במקומו‪ ,‬והקבלן ישפה את‬
‫האוניברסיטה‪ ,‬על פי דרישתה הראשונה‪ ,‬בגין כל הוצאה כלשהי נשאה בה לשם כך ויפצה אותה בגין‬
‫כל נזק שנגרם לה כתוצאה מכך‪ ,‬והכל בלא לפגוע בכל זכות‪ ,‬תרופה וסעד העומדים לאוניברסיטה על‬
‫פי דין ו ‪ /‬או על פי חוזה זה‪.‬‬
‫__________________‬
‫חתימת הקבלן‬
‫__________________________‬
‫חתימת האוניברסיטה‬
‫הסכם בדבר תקופת התיישנות תביעות הקבלן‬
‫נספח ____‬
‫ב י ן‪:‬‬
‫אוניברסיטת בן גוריון בנגב‬
‫(להלן‪" :‬האוניברסיטה")‬
‫מצד אחד;‬
‫לבין‪:‬‬
‫הקבלן‪:‬‬
‫(להלן‪" :‬הקבלן")‬
‫ח‪.‬פ‪.‬‬
‫מצד שני;‬
‫הואיל והאוניברסיטה רוצה בביצועה של העבודה כמפורט בהסכם המצ"ב והיא קבלה את הצעתו של הקבלן‬
‫לבצוע העבודה כאמור בהסכם המצ"ב;‬
‫והואיל ובהתאם להוראות חוק ההתיישנות‪ ,‬התשי"ח – ‪ ,1958‬רשאים הצדדים לקבוע ביניהם תקופת‬
‫התיישנות מוסכמת לעניין ההסכם המצ"ב;‬
‫אי לזאת הוצהר‪ ,‬הותנה והוסכם בין הצדדים כדלקמן‪:‬‬
‫‪ .1‬לקבלן לא תהינה כל דרישה‪ ,‬טענה או תביעה כלפי האוניברסיטה‪ ,‬על פי ההסכם המצ"ב והעבודות‬
‫המבוצעות במסגרתו (בין אם נכללו במסגרתו מראש ובין אם הוספו כעבודות נוספות)‪ ,‬בין אם נדרשו‬
‫בחשבונות ביניים ובין אם לאו‪ ,‬וזאת בחלוף המועדים הבאים‪:‬‬
‫א‪.‬‬
‫הוגש חשבון סופי על ידי הקבלן בגמר העבודה ובהתאם להוראות ההסכם‪:‬‬
‫בתום ‪ 3‬שנים מיום התשלום‪ ,‬בגין החשבון הסופי שהוגש על ידי הקבלן‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫לא הוגש חשבון סופי על ידי הקבלן בגמר העבודה ובהתאם להוראות ההסכם‪:‬‬
‫בתום ‪ 3‬שנים מיום התשלום בגין החשבון האחרון שהוגש על ידי הקבלן‪.‬‬
‫‪ .2‬אין באמור לעיל בכדי לשנות או לגרוע מכל הוראה אחרת בהסכם המצ"ב או בנספחיו לרבות חובת‬
‫הקבלן להגיש חשבון סופי ורשימת תביעות‪ .‬במקרה של סתירה ‪ -‬האמור לעיל יגבר על כל הוראה‬
‫אחרת בהסכם ונספחיו לעניין התיישנות תביעות הקבלן‪.‬‬
‫‪ .3‬האמור לעיל יגבר על כל הוראה אחרת בדין לעניין התיישנות תביעות הקבלן‪ ,‬ככל שניתן להתנות על‬
‫הוראות הדין‪ ,‬ובלבד שאין בהוראת כל דין בכדי לקצר את תקופת ההתיישנות לתקופות קצרות יותר‬
‫מן האמור לעיל‪.‬‬
‫ולראיה באו הצדדים על החתום‪:‬‬
‫_____________________‬
‫_____________________‬
‫הקבלן‬
‫אוניברסיטת בן גוריון בנגב‬
‫ערבות בנקאית אוטונומית‬
‫לכבוד‬
‫אוניברסיטת בן גוריון בנגב‬
‫ג‪.‬א‪.‬נ‪,‬‬
‫נספח _____‬
‫בנק‪ ____________ :‬בע"מ‬
‫סניף‪____________ :‬‬
‫כתובת הסניף‪____________ :‬‬
‫תאריך‪____________ :‬‬
‫הנדון‪ :‬ערבות בנקאית מס'‬
‫‪.1‬‬
‫אנו ערבים בזה כלפיכם לתשלום כל סכום עד לסכום כולל של ___________ ש"ח (במילים‪:‬‬
‫_________________ש"ח) (להלן‪" :‬סכום הערבות") שתדרשו מאת _____________________‬
‫(להלן‪" :‬הנערב")‪.‬‬
‫‪.2‬‬
‫סכום הערבות יהיה צמוד במלואו למדד המחירים לצרכן שמתפרסם מפעם לפעם על ידי הלשכה‬
‫המרכזית לסטטיסטיקה ולמחקר כלכלי‪ ,‬בתנאי ההצמדה שלהלן‪:‬‬
‫"המדד היסודי" לעניין ערבות זו‪ ,‬יהא מדד חודש _____ שנת _______‪ ,‬שהתפרסם ב‪ 15 -‬לחודש‬
‫שלאחריו (או בסמוך למועד זה)‪ ,‬בשיעור _______ נקודות‪.‬‬
‫"המדד החדש" לעניין ערבות זו יהיה המדד שפורסם לאחרונה לפני קבלת דרישתכם על פי ערבות זו‪.‬‬
‫הפרשי ההצמדה לעניין ערבות זו יחושבו כדלקמן‪ :‬אם יתברר כי המדד החדש עלה לעומת המדד‬
‫היסודי‪ ,‬יוגדל סכום הערבות בשיעור העלייה של המדד החדש לעומת המדד היסודי‪ .‬אם המדד החדש‬
‫יהיה נמוך מהמדד היסודי‪ ,‬נשלם לכם את סכום הערבות בסכומו הנקוב ללא כל הפרשי הצמדה‪.‬‬
‫‪.3‬‬
‫אתם תהיו זכאים לדרוש מאתנו תשלום סכום הערבות בשלמותו בתוספת הפרשי הצמדה או לדרוש‬
‫מאתנו‪ ,‬מפעם לפעם‪ ,‬סכומים על חשבון סכום הערבות בתוספת הפרשי הצמדה‪ ,‬ובמקרה כזה לאחר כל‬
‫תשלום תשאר ערבות זו בתוקפה ביחס ליתרת סכום הערבות‪ ,‬בתוספת הפרשי הצמדה ובלבד שהסכום‬
‫הכולל של דרישותיכם‪ ,‬לא יעלה על סכום הערבות בתוספת הפרשי הצמדה‪.‬‬
‫‪.4‬‬
‫ערבותנו זו הנה ערבות אוטונומית‪ .‬אנו נשלם לכם‪ ,‬מייד לפי דרישתכם הראשונה בכתב ולא יאוחר‬
‫מאשר תוך ‪( 3‬שלושה) ימים ממועד קבלת דרישתכם‪ ,‬כל סכום שיידרש על ידכם בגבולות סכום הערבות‬
‫ובתוספת הפרשי הצמדה‪ ,‬מבלי שיהיה עליכם לנמק דרישתכם ומבלי שיהיה עליכם לבסס או להוכיח‬
‫את דרישתכם ומבלי לטעון כלפיכם כל טענת הגנה שיכולה לעמוד לנערב בקשר לחיוביו כלפיכם‪ .‬אנו‬
‫מוותרים על כך שתהיו חייבים לדרוש תחילה מהנערב או מצד שלישי אחר כלשהו את תשלומו של‬
‫סכום הערבות‪ ,‬כולו או מקצתו‪.‬‬
‫‪.5‬‬
‫ערבות זו תהיה בתוקף עד ליום _______ ועד בכלל וכל דרישה על פיה חייבת להמסר לנו בכתב לא‬
‫יאוחר מאשר בתאריך זה‪ .‬דרישה בפקס או במברק לא תתקבל‪ .‬לאחר תאריך זה תהיה ערבות זו בטלה‬
‫ומבוטלת‪.‬‬
‫‪.6‬‬
‫ערבות זו אינה ניתנת להעברה או להסבה‪.‬‬
‫תאריך‪________ :‬‬
‫__________________________‬
‫חתימות וחותמת הבנק‬
‫אוניברסיטת בן‪ -‬גוריון בנגב‬
‫אגף פיתוח ולוגיסטיקה‬
‫מסמך ג'‪1‬‬
‫תנאים כלליים מיוחדים‬
‫מסמך ג' ‪1 -‬‬
‫תנאים כלליים מיוחדים‬
‫פרק ‪ – 00‬מוקדמות‬
‫‪ 00.01‬תיאור העבודה‬
‫העבודה נשוא מכרז‪/‬חוזה זה להלן העבודה כוללת אך לא מוגבלת בכפוף לאמור להלן וביתר‬
‫מסמכי מכרז‪/‬חוזה זה לאמור להלן וביתר מסמכי מכרז‪/‬חוזה זה הוספת מרכז סימולציה מעל‬
‫בניין דייכמן באוניברסיטת בן גוריון בפקולטה למדעי הבריאות‪ ,‬בשתי קומות ‪ ,‬בשטח כולל של‬
‫כ‪ 1500-‬מ"ר לרבות שלד‪ ,‬עבודות גמר‪ ,‬מעלית‪ ,‬מתקני תברואה‪ ,‬חשמל ומיזוג אויר ועבודות‬
‫אחרות‪.‬‬
‫העבודה בבניין עיקרה ב‪ 2 -‬הקומות שיתווספו ובגג בו הן מתחילות‪.‬‬
‫א‪.‬‬
‫יחד עם זאת‪ ,‬יבוצעו מספר פעילויות בקומות שמתחת וביניהן‪ ,‬בין היתר‪ ,‬גם‪:‬‬
‫ב‪.‬‬
‫הסדרת מסדרון מילוט לצד מערב במפלס ‪-6.60‬‬
‫‪ ‬ביצוע חדר תקשורת וכל המתחייב מכך‬
‫‪ ‬התאמות שונות ופעילויות שונות להגבהת המעלית‪.‬‬
‫‪ ‬התחברות למערכת קיימת‬
‫‪ ‬התאמות בחדרי מדרגות‬
‫‪ ‬מפוחי הוצאת עשן ועבודות בנאיות וחשמליות בנושאי בטיחות בקומות הקיימות‪.‬‬
‫‪ 00.02‬תנאי השטח ומגבלות בעבודה‬
‫א‪ .‬בהגישו את הצעתו‪ ,‬מאשר הקבלן כי ביקר במקום העבודה‪ ,‬ראה את אתר העבודה וסביבתו‬
‫ובדק באופן יסודי את צורתו‪ ,‬את הגבלות השטח‪ ,‬את דרכי הגישה לאתר‪ ,‬ואת השטח הפנוי‬
‫המיועד לעבודה ולאחסנת החמרים והכלים‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫מובא בזאת לידיעת הקבלן‪ ,‬כי העבודה תתבצע מעל מבנה מאוכלס אשר יהיה פעיל במהלך‬
‫ביצוע העבודה‪ .‬הקבלן מתחייב לבצע את עבודתו תוך התחשבות מכסימלית בפעילות‬
‫והחיים הסדירים המתנהלים במקום‪ ,‬ויעשה הכל על מנת למנוע תקלות והפרעות מכל סוג‬
‫שהוא‪ ,‬תוך תיאום ושיתוף פעולה מלא עם המפקח‪ .‬על הקבלן להימנע מכל פנייה או דרישה‬
‫לאנשים במבנה‪ ,‬למעט המפקח‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫הקבלן יתכנן ויבצע הפרדות באמצעות גדרות מעברים הגנות וכל אמצעי אחר נדרש להפריד‬
‫בין השטחים הפעילים והנגישים המשמשים בחלקי המבנה הפעילים‪ ,‬לבין שטחי העבודה‪.‬‬
‫ההפרדה מתייחסת גם למניעת מעבר לכלוך אבק ובמידת האפשר גם רעש‪ .‬התוכניות תובאנה‬
‫לבדיקה ואישור הגורמים המוסמכים באוניברסיטה באמצעות המפקח ורק לאחר הכנסת‬
‫התוספות והשינויים שידרשו אם ידרשו ואישורם כנ"ל ‪ ,‬יותר לקבלן לבצען‪ .‬אין באישור כדי‬
‫לגרוע מאחריותו הבלעדית של הקבלן ליעילות ותפקוד ההפרדות כנ"ל‪.‬‬
‫המפקח רשאי לדרוש במהלך העבודה הפרדות והגנות נוספות לאלו שבוצעו ע"י הקבלן ועל‬
‫הקבלן יהיה לבצע אותן ללא ערעור‪.‬‬
‫הקבלן‪ ,‬לפני תחילת העבודה‪ ,‬ימנה מומחה בטיחות מטעמו‪.‬‬
‫המומחה יגדיר ויפרט במסמך (שיכין לצורך עבודה זו) מה יהיו ההפרדות בתוך הבניין בין‬
‫הקומות הקיימות לבין הקומות שייבנו במסגרת פרויקט זה וכן עבור העבודות שבתווך‪.‬‬
‫ביצוע ההפרדות הנ"ל מהווה תנאי מקדים להתחלת הביצוע בפועל‪.‬‬
‫הכניסות לבניין ויציאות החרום יקורו לפי הנחיות בטיחות‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫הקבלן יתכנן ויבצע גגון ובמידת הצורך מעברים מקורים‪ ,‬מסביב למבנה‪ ,‬להגנה על‬
‫המשתמשים במבנה הגגון והמעברים ייבדקו ויאושרו ע"י יועץ בטיחות מטעם הקבלן ויוגש‬
‫לאישור הגורמים המוסמכים באוניברסיטה באמצעות המפקח‪ .‬הקבלן יכניס את כל השינויים‬
‫והתוספות שידרשו אם ידרשו על ידי המפקח‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫בנוסף לאמור לעיל‪ ,‬על הקבלן להימנע מביצוע כל דבר שיפריע לפעילות הרגילה של סדרי‬
‫הלמודים והמחקר בקמפוס ובמיוחד בבניינים הסמוכים לאתר העבודות‪ .‬כמו כן עליו לשמור‬
‫את כל דרכי הגישה לבניין שהוא עובר בהן במצב תקין ונקי‪ ,‬ולתקן ו‪/‬או לנקות מיידית כל נזק‬
‫או לכלוך שנגרם על ידו ו‪/‬או מי מטעמו ‪ -‬לרבות ניקוי מיידי של בוץ ועפר ואבנים שיזהמו את‬
‫כבישי הקמפוס בעקבות תנועת כלי הרכב של הקבלן‪ .‬במידה ולא יתקן ו‪/‬או ינקה כאמור‪-‬‬
‫זכאי המזמין לבצע זאת בעצמו ולנכות את הוצאותיו בקשר לכך מחשבונות הקבלן‪.‬‬
‫הגישה לקומות שייבנו תהיה ע"י גרם(י) מדרגות (זמניות) יעודי שיבנה(ו) למטרה זו ע"י הקבלן‪.‬‬
‫כל העבודות שיידרש הקבלן לבצע בקומות הקיימות ייעשו בתאום מראש עם הפקולטה וגורמי‬
‫האוניברסיטה באמצעות המפקח‪.‬‬
‫ו‪.‬‬
‫על הקבלן להבטיח מעבר שוטף ובטוח של מכוניות והולכי רגל במדרכות ובכבישים ובחניות‬
‫באתר וכן עליו להבטיח את הכניסות למבנים קיימים ולחצרות מסביב לאתר‪.‬‬
‫הגובלים‬
‫הקבלן יבצע כל פעולה שלדעת המפקח נחוצה להבטחת הדרישות דלעיל וזאת לפי שקול דעתו‬
‫והחלטתו הבלעדית של המפקח‪.‬‬
‫ז‪.‬‬
‫מובהר כי סידור ארעי או קבוע לשם זכות מעבר של הקבלן או שנוי כלשהוא באזורים שמחוץ‬
‫לאתר העבודות לשם מימוש אפשרויות עבודה והתארגנות יתואמו מראש במלואם עם‬
‫מחלקות הבטיחות והביטחון של האוניברסיטה וכל יתר הגורמים של המזמין‪.‬‬
‫ח‪.‬‬
‫הקבלן יפעל לפי הוראות המפקח באתר אשר יסייע בידו במסגרת עבודתו בקידום נושא בצוע‬
‫העבודה אולם הוראות המפקח ונכונותו לסייע‪ ,‬איננה פוטרת את הקבלן מכל חובותיו ו‪/‬או‬
‫אחרי ותו בין לעבודות עצמן כולל תיאומן ובין לצד ג' או כל רשות שהיא על‪-‬פי החוזה ו‪/‬או‬
‫הדין לרבות תיאום והרשאה נדרשים‪.‬‬
‫ט‪.‬‬
‫בתום שעות העבודה היומיות יסגור הקבלן את האתר באופן שימנע כניסת כל אדם לתחום‬
‫האתר‪ ,‬לא תותר לינת עובדים באתר‪.‬‬
‫י‪.‬‬
‫בנוסף לאמור לעיל‪ ,‬על הקבלן להימנע מביצוע כל דבר שיפריע לפעילות הרגילה של סדרי‬
‫הלמודים והמחקר בקמפוס ובמיוחד בבנינים הסמוכים לאתר העבודות‪ .‬כמו כן עליו לשמור‬
‫את כל דרכי הגישה לאתר שהוא עובר בהן במצב תקין ונקי‪ ,‬ולתקן ו‪/‬או לנקות מיידית כל‬
‫נזק או לכלוך שנגרם על ידו ו‪/‬או מי מטעמו ‪ -‬לרבות ניקוי מיידי של בוץ ועפר ואבנים שיזהמו‬
‫את כבישי הקמפוס בעקבות תנועת כלי הרכב של הקבלן‪ .‬במידה ולא יתקן ו‪/‬או ינקה‬
‫כאמור‪-‬זכאי המזמין לבצע זאת בעצמו ולנכות את הוצאותיו בקשר לכך מחשבונות הקבלן‪.‬‬
‫יא‪.‬‬
‫הקבלן מצהיר בזה כי הוא יוודא שיש בידו את כל האינפורמציה על מצב המתקנים והמערכות‬
‫בבניין לצורך התחברות ו‪/‬או הגנה וינקוט בכל האמצעים הדרושים להגנה עליהם ובכך הוא‬
‫משחרר את המזמין מכל אחריות לנזק אשר יגרם לאותם המתקנים והמערכות ו‪/‬או‬
‫למשתמשים בהם ומתחייב להביא לתיקונם המיידי על חשבונו (אם ייפגעו)‪ ,‬וזאת לשביעות‬
‫רצון המפקח‪ .‬כן ירצה הקבלן את המזמין על כל תביעה שתוגש נגדו בגין נזק למתקנים הנ"ל‪.‬‬
‫בהעדר אינפורמציה כנ"ל יפעל הקבלן להשיג את האינפורמציה החסרה‪.‬‬
‫יב‪.‬‬
‫הקבלן לא יורשה לבצע כל ניתוק או הפסקה של הספקות כגון מים‪ ,‬ביוב‪ ,‬חשמל‪ ,‬תקשורת‪,‬‬
‫גילוי וכיבוי אש‪ ,‬מזוג אויר‪ ,‬מעליות וכיוצ"ב‪ .‬הקבלן יגן על ההספקות כנ"ל בתחום שטח‬
‫העבודה מפני פגיעה או נזק‪.‬‬
‫בכל מקרה שיידרש ניתוק או התחברות להספקה כנ"ל‪ ,‬הדבר יעשה בהתאם לנהלים שנקבעו על‬
‫ידי הנהלת הבית ובאישור מראש ובכתב‪ .‬הקבלן יודיע על כך מראש ובכתב למפקח והמפקח‬
‫יודיע לקבלן על מועד הניתוק ו‪/‬או התחברות שיבוצע ע"י נציגי המזמין‪ .‬לחילופין רשאי המפקח‬
‫להטיל על הקבלן ביצוע ניתוקים וחיבורים בעצמו בתנאי שההוראה ניתנה בכתב והמפקח או‬
‫בא כוחו המוסמך יהיו נוכחים בזמן הניתוק או החיבור‪.‬‬
‫לא יותר לקבלן שימוש במעליות ובמדרגות של הבניין לצורך העלאת ו‪/‬או הורדת פועלים‪,‬‬
‫חומרים פסולת וציוד והקבלן יתקין מעלית ו‪/‬או מדרגות חיצונים לבניין לצורך זה‪ ,‬במקום‬
‫שיאושר ע"י המפקח‪.‬‬
‫פינוי פסולת מהקומות יותר גם באמצעות מצנחת אשפה (שוט) ישירות למכולה שתוצב במקום‬
‫שיאושר ע"י המפקח‬
‫יג‪.‬‬
‫עם מסירת צו התחלת עבודה לקבלן‪ ,‬הופך הקבלן לאחראי היחיד להשגחה‪ ,‬לטיפול ולאחריות‬
‫לנזקים בבניין ובסביבתו‪.‬‬
‫יד‪.‬‬
‫רואים את הקבלן כאילו לקח בחשבון במחיריו את כל האמור בסעיף זה לעיל וכן בכל יתר‬
‫סעיפי התנאים המיוחדים‪ ,‬וכי כל דרישה מצד המזמין או גורמים אחרים‪ ,‬הנובעת מכך לא‬
‫תשמש בידי הקבלן כעילה לתשלומים נוספים‪.‬‬
‫‪ 00.03‬הכרת העבודה‬
‫הקבלן מצהיר כי למד‪ ,‬הכיר והבין על בוריים את המפרטים‪ ,‬התוכניות וכתב‪-‬הכמויות ובהצעתו‬
‫הביא בחשבון את כל תנאי העבודה ופרטיה‪.‬‬
‫לא תוכרנה תביעות אשר תנומקנה באי‪-‬הכרת התנאים או הפרטים לביצוע העבודה‪ ,‬על הקבלן‬
‫לבדוק את התאמת התוכניות למציאות בשטח ולהודיע על אי‪-‬התאמה לנציג המזמין ולמפקח‬
‫לשם קבלת הנחיות לביצוע‪.‬‬
‫‪ 00.04‬התאמה למבנה הקיים‬
‫התגמירים‪ ,‬אם לא נדרש במפורש במכרז‪/‬חוזה זה או על פי הוראות כול דין אחרת‪ ,‬יהיו זהים‬
‫לאלו הקיימים במבנה הקיים שמעליו יבנה מתקן הסימולציה‪.‬‬
‫בכול מקרה ש ל סתירה בין האמור במסמכי מכרז‪/‬חוזה זה ו‪/‬או הוראות כול דין‪ ,‬לקיים במבנה‬
‫הקיים‪ ,‬יובא הדבר להכרעת המפקח והכרעתו תחייב את הקבלן גם אם תהיה הגרסה היקרה‬
‫יותר ו‪/‬או הקשה יותר לבצוע‪ .‬ביצע המבצע עבודה אשר עומדת בניגוד לאמור לעיל ללא הצגת‬
‫הסתירות בפני המפקח (גם אם הדבר נעשה בשוגג ובתום לב)‪ ,‬יהיה רשאי המפקח לדרוש לפרק‬
‫את העבודה שנעשתה ולבצעה מחדש לפי הגרסה שתיבחר ע"י המפקח‬
‫‪ 00.05‬הגנה על האיטום ומניעת חדירת מים למבנה הקיים‬
‫הקמת הקומה החדשה תבוצע ע"ג גג הקומה של המבנה קיים‪ .‬הקבלן יסמן את מיקום הקירות‬
‫הקורות והעמודים המיועדים להתחבר לגג הקיים ויפרק בסמוך לביצוע היציקות החדשות‪ ,‬את‬
‫האיטום השיפועים והבידוד בזהירות באופן שהאיטום הנותר לא יפגע ‪ .‬הקבלן יאטום מידית את‬
‫המפגש בין הקירות הקורות והעמודים החדשים לאיטום הקיים באיטום זמני‪.‬‬
‫הפרוק הסופי של השיפועים הבידוד והאיטום יבוצע רק לאחר השלמת בנית המעטפת החיצונית של‬
‫הקומה העליונה ואטימתה לחדירת מים לרבות אטימת הגג החדש והפתחים החדשים‪.‬‬
‫‪ 00.06‬ניקוי אתר העבודה והשבת המצב במבנה ומסביב למבנה לקדמותו‬
‫טרם התחלת העבודה על הקבלן לצלם את חזיתות המבנה והיקפו החיצוני ושטח ההתארגנות‬
‫שיוקצה לו בתיאום עם נציגי המזמין ויעביר הצילומים למפקח‪ .‬בגמר העבודה על הקבלן להחזיר‬
‫המצב של אזורים אלו לקדמותן תוך הסתייעות בצילומים‪ .‬החזרת השטח לקדמותו לא תהווה עילה‬
‫לקבלן לתוספת כספית‪.‬‬
‫על הקבלן לוודא פעמיים ביום ע"י פועל מיוחד שיועסק רק למטרה זו כי לא נגרם לכלוך או פסולת‪,‬‬
‫וכי כל פסולת או לכלוך יוסרו מיד ובכלל זה פסולת בנין‪ ,‬פסולת חומרים‪ ,‬לכלוך שנגרם כתוצאה‬
‫מעבודות הבניין‪ .‬מבלי לפגוע בכלליות האמור ביתר מסמכי המכרז קבלן לא ימלא את ההוראות‬
‫האמורות לשביעות רצונו של המפקח ותוך התקופה שנקבעה לו על ידי המפקח‪ ,‬רשאי יהיה המפקח‬
‫לבצע את ניקוי האתר מן הפסולת וסילוקה על חשבון הקבלן‪ .‬המפקח יהיה רשאי לגבות את ההוצאות‬
‫בכל דרך שתראה לו‪ .‬המנהל לא יהיה אחראי כלפי הקבלן בגין נזק כלשהו שייגרם לו כתוצאה מניקוי‬
‫האתר ופינוי הפסולת כאמור‪.‬‬
‫על הקבלן לנקוט בכל האמצעים הדרושים למניעת פיזור פסולת ו‪/‬או אבק עקב עבודות הפירוקים‬
‫השונות ולכסות ציודים ו‪/‬או לסגור פתחים ביריעות מתאימות‪.‬‬
‫‪ 00.07‬התארגנות בשטח ואמצעי הנפה‬
‫על הקבלן להגיש למפקח (לאישור מוקדם) תכנית להכנת השטח הכוללות רמפות זמניות‬
‫א‪.‬‬
‫והתארגנות‪ ,‬בנוסף לכך לוח זמנים מפורט לבצוע העבודה בכפוף לתקופת הבצוע הכוללת‬
‫הנקובה בחוזה‪ .‬לא יבוצעו כל עבודות הכשרה‪ ,‬הכנה וכד' לפני קבלת אישור סופי מהמפקח‬
‫ומכל רשות אחרת מוסמכת כנדרש להתחלת עבודותיו‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫לאחר קבלת האישור הסופי יתחיל הקבלן בהכנת והכשרת השטח‪ .‬ביצוע העבודה ייעשה על ידי‬
‫הקבלן ועל חשבונו‪ ,‬בתיאום מלא עם המפקח וכל גורם אחר הנוגע לדבר‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫הקבלן יבנה מסביב לשטח ההתארגנות גדר ושער לצורך כניסה לשטח המגודר‪ .‬הגדר תהיה גדר‬
‫איסכורית חדשה וצבועה בגבה ‪ 2‬מ' לרבות עמודים מעוגנים בקרקע בקוטר "‪ 3‬כל ‪ 3‬מ' ובפינות‪.‬‬
‫השער יהיה ברוחב כ ‪ 4.0 -‬מ' ויבנה מצנרת פלדה עם פח איסכורית צבוע כנ" על עמודים‬
‫מיוצבים‪ ,‬עם אפשרות של סגירה ונעילה‪.‬‬
‫חלק הגדר הפונה אל הרחוב יעמוד בדרישות העירייה‪.‬‬
‫הגדר תפורק ע"י הקבלן בעיתוי שיקבע ע"י המפקח‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫כל השטחים והדרכים בשטח ההתארגנות והאתר יתוחזקו על ידי הקבלן ועל חשבונו‪ ,‬במשך‬
‫כל תקופת העבודה באתר‪ ,‬בכל תנאי מזג אויר‪ ,‬ויהיו ברמה נאותה לשימוש ומעבר של סוגי‬
‫כל רכב השונים והעבודה בהם‪ .‬במידת הצורך ו‪/‬או לפי קביעת המפקח יבצע הקבלן ציפוי של‬
‫שכבת מצע בעובי ‪ 10‬ס"מ בכל תחום אתר ההתארגנות (לא ישולם בנפרד עבור עבודה זו)‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫מוסכם בזאת שזכות המעבר בדרכים אשר בשטח האתר תעמוד לרשות כל גורם אחר המורשה‬
‫לעבור בהם מטעם הרשויות המוסמכות או מטעם המנהל או באישור המפקח‪ ,‬בכל זמן תקופת‬
‫העבודה‪.‬‬
‫ו‪.‬‬
‫בגמר העבודות יפנה הקבלן את הציוד‪ ,‬החומרים והמבנים שהובאו ע"י לאתר‪ ,‬למעט ציוד‬
‫שיוסכם עליו בין המנהל לבין הקבלן כי ישאר באתר‪ .‬התמורה לעבודות ההתארגנות והפירוק‬
‫תהיה כלולה במחירי היחידה לעבודות השונות בכתב הכמויות ולא ישולם עבורה בנפרד‪.‬‬
‫ז‪.‬‬
‫מובהר כי שמורה למזמין הזכות לשנות את מיקום שטח ההתארגנות באתר העבודה ככל‬
‫שיידרש ובהתאם להתקדמות העבודות באתר ובאתרים סמוכים‪ .‬על הקבלן להעתיק את שטח‬
‫התארגנותו למקום אשר יתואם עם המזמין ו‪/‬או מי מטעמו בתוך שבוע קלנדרי מיום מתן‬
‫ההנחיה ביומן העבודה‪ ,‬תוך מילוי כל ההנחיות המפורטות לעיל‪.‬‬
‫רואים את הקבלן כאילו לקח בחשבון במחיריו את כל האמור לעיל בסעיף זה וכי כל דרישה‬
‫מצד המזמין או גורמים אחרים‪ ,‬הנובעת מכך לא תשמש בידי הקבלן כעילה לתשלומים‬
‫נוספים‪.‬‬
‫ח‪.‬‬
‫אמצעי הנפה‬
‫תשומת לב מיוחדת יש לתת לכך שהמבנה נמצא בסמוך לכביש ולמדרכה‪ ,‬למבנים קיימים‪,‬‬
‫לחצר מתפקדת ולמעבר להליקופטרים של ביה"ח‪.‬‬
‫אמצעי ההנפה יותאמו לכל הנדרש ולרבות לדרישות תפקודיות וסטטוטוריות ולרבות תוך‬
‫התחשבות בכתוב לעיל‪.‬‬
‫חובת הקבלן לקבל את כל האישורים הנדרשים לרבות אישורים סטטוטוריים נדרשים ולרבות‬
‫התחשבות בכלי טיס‪.‬‬
‫עליו האחריות הבלבדית לכל הנדרש לעיל לכל הנדרש בנושא ההנפה‪.‬‬
‫‪ 00.08‬מבנה לשימוש המפקח‬
‫על הקבלן להעמיד משרד בשטח של ‪ 39‬מ"ר נטו לרשותו הבלעדית של המפקח‪ ,‬ובנוסף‬
‫‪.1‬‬
‫ובנפרד מכל המבנים המיועדים לשימוש הקבלן‪ ,‬ולאורך כל תקופת הביצוע‪ .‬המשרד יכלול‬
‫שני חדרי עבודה‪ ,‬חדר ישיבות‪ ,‬מטבחון ושירותים‪ .‬תכנון המשרד יוגש לאישור המפקח חלוקת‬
‫השטחים תקבע ע"י המפקח‪.‬‬
‫משרד זה יהיה עם גימור פנימי‪ ,‬צבע אסתטי‪ ,‬מערכת חשמל כולל שקעים ותאורה לפי הצורך ‪,‬‬
‫‪.2‬‬
‫בדוד תרמי‪ ,‬אטום לרטיבות‪.‬‬
‫הרהוט המשרדי לכל החדרים יכלול ‪ 3‬שולחנות (ומהם שולחן ישיבות אחד)‪ 15 ,‬כסאות‪4 ,‬‬
‫‪.3‬‬
‫ארונות פלדה‪.‬‬
‫כמו"כ יתקין הקבלן בכל חדר קו טלפון‪ ,‬קוי תקשורת‪ ,‬לרבות מרכזיה ל‪ 3-‬שלוחות (לרבות‬
‫‪.4‬‬
‫השלוחות) ומזגן לחמום וקירור (מכשיר פקסימיליה אחד )‪.‬‬
‫כן יספק הקבלן מחשב ‪ PC‬פנטיום ‪ 750 ,4‬מגהרץ‪ ,‬הכולל‪ :‬דיסק קשיח ‪ ,GB 20‬זיכרון‬
‫‪.5‬‬
‫‪ MB 128 RAM‬צג ‪ ,17" SVGA‬מדפסת צבעונית ברזולוציה ‪ ,DPI 720‬כונן דיסקטים ‪1.44‬‬
‫"‪ ,3.5‬כונן ‪ CD-ROM‬מודם ‪ 56,600‬ותוכנות כמפורט להלן‪,WORD ,WINDOWS :‬‬
‫‪ ,MS-PROJECT ,EXCEL‬בינארית במהדורתן המעודכנת‪ .‬כמו כן יהיה חיבור לאינטרנט‬
‫באמצעות קו ‪ ADSL‬שיותקן בנפרד ויחובר למחשב‪.‬‬
‫מכונת צילום‪.‬‬
‫‪.6‬‬
‫אספקת דפים ואחזקה שוטפת לכל הנ"ל‪.‬‬
‫‪.7‬‬
‫כן יספק הקבלן טלפון סלולרי לשימוש הפיקוח לכל תקופת הביצוע וישא בעלויות‬
‫‪.8‬‬
‫הנתבעות גם בשימוש בו‪.‬‬
‫הקבלן ידאג לניקיון שוטף של המשרדים משך כל תקופת ביצוע הפרויקט‪.‬‬
‫‪.9‬‬
‫‪ 00.09‬משרד לקבלן ושימוש בשירותים‬
‫א‪.‬‬
‫משרד לקבלן‬
‫הקבלן יספק בנפרד גם משרד לשימושו‪ .‬הקבלן נדרש לשמור על המשרד במצב נקי ומסודר‬
‫במשך כל תקופת הביצוע‪ .‬המשרד של הקבלן יצויד בכל הציוד הנדרש לרבות פקס‪ ,‬טלפונים‪,‬‬
‫מחשוב מלא וכו' ע"מ שלא יידרש להשתמש בציוד שיסופק למפקחים‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫שימוש בשרותים‬
‫הקבלן יספק למשך תקופת הביצוע תא שירותים יביל לשימוש עובדיו‪ ,‬לרבות מים‪ ,‬מתקן‬
‫נייר טואלט‪ ,‬כיור וברז‪.‬‬
‫הקבלן יתחזק שרותים אלו לרבות ניקיון יום יומי במשך כל תקופת הביצוע‪.‬‬
‫חל איסור על הקבלן ועובדיו להשתמש בשרותים אחרים בשטח האוניברסיטה‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫כל ההוצאות הכרוכות במילוי הוראת סעיף זה יכולו על הקבלן והקבלן לא יהיה זכאי לכל‬
‫תשלום עבורם‪.‬‬
‫‪ 00.10‬בטחון‬
‫הכל ייעשה עפ"י הכללים הנהוגים בקמפוס האוניברסיטה והנספחים המתאימים‪.‬‬
‫‪ 00.11‬אמצעי זהירות‬
‫הקבלן יפעל עפ"י הנחיות הממונה על הבטיחות באוניברסיטה וכמו כן‪:‬‬
‫על הקבלן לנקוט בכל האמצעים הדרושים לתיאום והכוונת תנועת הכלים המיכנים כולל כניסה‬
‫א‪.‬‬
‫ויציאה מהאתר והשתלבותם בתנועה בכבישים הסמוכים‪ .‬הקבלן יתקין על חשבונו תמרורים‬
‫ושילוט כנדרש על ידי הרשויות המוסמכות (אגף התנועה עירית ב"ש‪ ,‬משטרת ישראל‪ ,‬משרד‬
‫העבודה‪ ,‬מח' בטחון של אוניברסיטת בן גוריון וכיו"ב) כולל תאורת לילה לתמרור ולצורך‬
‫סימון האתר מפני הסכנות הכרוכות מהתקרבות עוברי אורח וכלי רכב אליו‪.‬‬
‫כן ינקוט הקבלן אמצעי זהירות מירביים בנוגע לעוברים ושבים‪ ,‬לרבות סטודנטים המצויים‬
‫בסביבת האתר‪.‬‬
‫על הקבלן לדאוג לסידורי בטיחות מתאימים בעת בצוע העבודה (לרבות תמיכות‪ ,‬חיזוקים‪,‬‬
‫ב‪.‬‬
‫גידור‪ ,‬דרכי גישה וכו') על מנת להבטיח מפני תאונות ונזקים בנפש ורכוש‪ .‬הקבלן יהיה אחראי‬
‫בלעדי לכל תאונה ונזק בין לרכוש ובין לגוף או לנפש שיגרמו בגין בצוע העבודות וישא בכל‬
‫תיקון ו‪/‬או עבודה ו‪/‬או פיצוי שידרשו עקב כך במשך תקופת בצוע העבודה ועד תום תקופת‬
‫האחריות כפי שסוכם בחוזה‪ .‬בפוליסה יהיה סעיף המתנה ביטול הפוליסה באישור בכתב‬
‫מאת מזמין העבודה במסמך זה‪.‬‬
‫על הקבלן לרכוש את כל הביטוחים הדרושים לעמידה בתנאים הנ"ל לכל תקופת העבודה‬
‫ותקופת האחריות‪.‬‬
‫ניקיון הדרכים והכבישים ‪ -‬הקבלן יקפיד לוודא שבכל תקופת עבודתו לא ישפך‬
‫ג‪.‬‬
‫עפר‪/‬בטון‪/‬מצעים ו‪/‬או כל חומר אחר על מגרש החניה הסמוך ועל הדרכים והכבישים‬
‫הסמוכים‪ .‬במידה שישפך הוא יקפיד לנקות אותם באופן מיידי‪.‬‬
‫‪ 00.12‬בטיחות‬
‫א‪.‬‬
‫בטיחות ואמצעי זהירות‬
‫למען הסר ספק מובהר כי הקבלן ייחשב לקבלן ראשי לכל דבר וענין ולרבות לענין פקודת‬
‫הבטיחות בעבודה (נוסח חדש)‪ ,‬התש"ל – ‪ 1970‬והתקנות על פיה‪.‬‬
‫בנוסף לאמור בתנאים הכלליים ובכל דין ומבלי לפגוע בכלליות האמור בהם‪ ,‬מתחייב הקבלן על‬
‫מנת למנוע תאונות‪ ,‬מפולות‪ ,‬שריפות וכו' בשטח העבודה‪ ,‬לשמור על כל דין המתייחס לבטיחות‬
‫ועל נוהלי עבודה בטוחים מקובלים ובמיוחד ישים לב לנושאים כדלהלן‪:‬‬
‫הודעה על מינוי מנהל עבודה במכתב רשום למפקח האיזורי של משרד העבודה‪ ,‬תוך ‪7‬‬
‫‪.1‬‬
‫ימים מתאריך הוצאת צו התחלת העבודה‪.‬‬
‫החזקת פנקס באתר הבניה בו תרשמנה תאונות וכו'‪.‬‬
‫‪.2‬‬
‫בכניסה למבנה יוצב שלט בו יצוין שם הקבלן פעולות הבניה ושם מנהל העבודה‪ ,‬וכן‬
‫‪.3‬‬
‫יוצבו שלטי אזהרה מתאימים שבמקום מבוצעות עבודות בנייה ושהכניסה לשטחים אלה‬
‫אסורה‪.‬‬
‫במידה ונעשות הריסות הן תבוצענה תחת הנהלתו הישירה של מנהל עבודה מוסמך‬
‫‪.4‬‬
‫לעבודות הריסה‪ .‬העובדים בהריסה יצוידו בכובעי מגן‪ ,‬נעלי בטיחות ומשקפי מגן‪,‬‬
‫במידת הצורך (סעיף ‪ 88‬של התקנות)‪.‬‬
‫לספק לעובדים כלי עבודה תקינים (לרבות‪ :‬פטישים‪ ,‬אזמלים וכו') כובעי מגן‪ ,‬משקפי‬
‫‪.5‬‬
‫מגן (בריתוך‪ ,‬חיתוך‪ ,‬סיתות‪ ,‬שברי בטון וכו') – הכל לפי הדין והצורך‪.‬‬
‫‪.6‬‬
‫‪.7‬‬
‫‪.8‬‬
‫‪.9‬‬
‫ב‪.‬‬
‫כל הציוד‪ ,‬לרבות מעליות‪ ,‬מנופים וכלי הרמה אחרים יהיו תקינים לחלוטין עם תעודות‬
‫בדיקה שגרתיות ועדכניות וברות תוקף של בודקים מוסמכים‪ .‬הציוד יופעל רק על ידי‬
‫עובדים המורשים והמוסמכים לכך‪.‬‬
‫לא לחבר לרשת החשמל ציוד חשמלי אשר לא נבדק קודם על ידי חשמלאי מוסמך‬
‫שאישר זאת בכתב (ביומן העבודה)‪.‬‬
‫לא להשתמש באש גלויה בריתוך‪ ,‬חיתוך עבודות ביטומן חם ועבודות אחרות שעלולות‬
‫לגרום לשריפה‪ ,‬אלא לאחר קבלת אישור לביצוע העבודה ואופן ביצועה מאת המנהל‪.‬‬
‫מאידך‪ ,‬אישור של המנהל אינו משחרר את הקבלן מאחריותו המלאה והבלעדית לכל‬
‫נזק שעלול להגרם עקב ביצוע העבודות הנ"ל‪.‬‬
‫יודגש במפורש כי הקבלן הוא האחראי הבלבדי בנושא הבטיחות‪ .‬המפקח מטעם המזמין‬
‫אינו מפקח הבטיחות של הפרויקט‪ .‬יחד עם זאת אם יעיר המפקח הערות בנושא‬
‫הבטיחות יהיה חייב הקבלן לנהוג על פי הן‪ ,‬כל עוד אינן עומדות בסתירה לפקודת‬
‫הבטיחות ולתקנות‪.‬‬
‫בטיחות בעבודה ומנוי אחראי לבטיחות‬
‫‪ .1‬הקבלן ימנה מטעמו ממונה על הבטיחות באתר כנדרש בחוק ויודיע על כך למפקח‬
‫האזורי‪ ,‬תוך ‪ 7‬ימים מקבלת צו התחלת העבודה‪ ,‬הכל בכפוף לאמור בפקודת הבטיחות‬
‫בעבודה (נוסח חדש) תש"ל – ‪.1970‬‬
‫‪ .2‬הקבלן יהיה אחראי הבלעדי לכל נושא הבטיחות בעבודה באתר כולו‪ ,‬כולל כל אדם וכל‬
‫קבלן אחר הנמצא בתוך אתר העבודות‪.‬‬
‫‪ .3‬האחראי על הבטיחות כנ"ל יהיה אחראי באתר עד למועד גמר תפקידו והוא יהיה‬
‫האחרון לעזוב את שטח האתר מטעם הקבלן – כך ששירותי הבטיחות ינתנו על ידי‬
‫הקבלן עד לרגע סיום עבודותיו וכן עד לסיום עבודות קבלנים שימונו ע"י המזמין וגורמים‬
‫אחרים‪.‬‬
‫‪ .4‬למניעת ספק‪ ,‬הקבלן יהיה אחראי לבטיחות עד השלמתו המלאה של הפרויקט גם ע"י‬
‫קבלנים שעובדים בהזמנה ישירה של המזמין‪ .‬אחריותו על הבטיחות תחול גם על‬
‫הקבלנים הנ"ל וכל מי שמועסק על ידם‪.‬‬
‫‪ .5‬לא ישולם בנפרד בגין כל הנ"ל‪.‬‬
‫‪ 00.13‬השגחה ואחריות‬
‫בהשלמה ובעדכון למפורט לעיל ומבלי לגרוע מהמפורט לעיל הקבלן יהא אחראי לכל נזק שהוא‪ ,‬בין‬
‫לנזק גוף בין לנזק רכוש‪ ,‬ולכל נזק אחר שיגרם למזמין או לכל צד שלישי או לכל עובד כתוצאה מעשה‬
‫או מחדל מצד הקבלן הנובע‪ ,‬בין במישרין ובין בעקיפין‪ ,‬מביצוע העבודות או בקשר אליהן‪ ,‬בין מהלך‬
‫ביצוע העבודות ובין לאחר מכן‪ ,‬וכן יהיה אחראי לכל נזק שיגרם על ידי עובדיו או קבלני משנה או‬
‫ספקים או שלוחיו או כל הנתון למרותו ‪ -‬לכל אדם או חפץ המצויים באתר ביצוע העבודות ובסביבתו‪.‬‬
‫בנוסף ומבלי לגרוע מכלליות האמור לעיל ‪-‬‬
‫א‪.‬‬
‫מיום התחלת ביצוע החוזה ועד להשלמת כל התחייבויות הקבלן כלפי המזמין בהתאם לחוזה‪,‬‬
‫יהא הקבלן בלבד אחראי כלפי כל אדם ורשות לנזק שייגרם לאדם או לרכוש‪ ,‬לרבות דרכים‪,‬‬
‫צנרת וכבלים תת קרקעיים‪ ,‬כתוצאה מביצוע התחייבויותיו בהתאם לחוזה זה‪ ,‬כתוצאה‬
‫מהחזקתו במקרקעין‪ ,‬כתוצאה מהעבודות וכתוצאה מכל פעולה או מחדל של הקבלן‪ ,‬עובדיו‪,‬‬
‫מוזמניו ושאר צדדים שלישיים (לרבות קבלני משנה וספקים מטעמו) בקשר למקרקעין או‬
‫לעבודות או בקשר לביצוע כל התחייבות אחרת מהתחייבויותיו על פי חוזה זה‪.‬‬
‫מיום תחילת החוזה ועד ליום השלמת כל העבודות וקבלת העבודה על ידי מזמין‪ ,‬יהא הקבלן‬
‫אחראי לשמירת אתר העבודות‪.‬‬
‫נגרם נזק לעבודות בטרם השלמתן ו‪/‬או בטרם נתקבלו ע"י המזמין‪ ,‬ואשר נובע מסיבה‬
‫יהא על הקבלן לתקן את הנזק על חשבונו הוא בהקדם האפשרי‪.‬‬
‫כלשהיא‬
‫הוראות סעיף קטן זה תחולנה גם על נזק שנגרם תוך כדי עבודות תיקון ובדק שיבוצעו על ידי‬
‫הקבלן‪ ,‬אף לאחר השלמת העבודות וקבלתן על ידי המזמין‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫הקבלן יהא אחראי לכל נזק רכוש ו‪/‬או נזק גוף שייגרם לעובדיו או לשלוחיו‪ ,‬או לכל אדם‬
‫אחר שנמצא בשטח ו‪/‬או באתר העבודה או נמצא בשירותו‪ ,‬כתוצאה מתאונה או פגיעה גופנית‬
‫כלשהיא‪ ,‬או כל נזק אחר שיגרם תוך כדי עקב או במהלך ביצוע העבודות‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫הקבלן מתחייב לנקוט בכל האמצעים‪ ,‬תוך כדי ביצוע העבודות‪ ,‬למניעת כל פגיעה בלתי‬
‫סבירה בנוחות הציבור על מנת שלא תהא כל הפרעה בזכות השימוש בדרכים ציבוריות או‬
‫ברכוש אחר‪.‬‬
‫הקבלן יהיה אחראי כלפי המזמין לכל נזק או קלקול שייגרמו לרכוש ציבורי כלשהוא‪ ,‬לרבות‬
‫דרכים מכל סוג‪ ,‬מדרכות‪ ,‬רשת מים‪ ,‬ביוב‪ ,‬תיעול‪ ,‬חשמל‪ ,‬טלקס‪ ,‬טלפון וכיוצא באלה‪ ,‬תוך כדי‬
‫ביצוע חיוביו על פי חוזה זה‪ ,‬וכל נזק כזה יתוקן על חשבונו לשביעות רצונו של כל אדם או‬
‫רשות המוסמכים לפקח על אותו רכוש שניזוק‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫הקבלן מתחייב לנקוט על חשבונו בכל אמצעי הזהירות הנדרשים להבטחת רכוש וחיי אדם‬
‫באתר ביצוע העבודות ובסביבתו בעת ביצוע העבודה‪ ,‬לספק ולהתקין שמירה‪ ,‬גידור כדין‪,‬‬
‫אורות‪ ,‬שלטי אזהרה‪ ,‬פנסים מהבהבים‪ ,‬פיגומים‪ ,‬מעקות בטיחות‪ ,‬גדרות זמניות כיסוי וכל‬
‫אמצעי מיגון אחר שיהיה דרוש‪ ,‬ושאר אמצעי זהירות לבטחון ונוחות העובדים באתר‬
‫העבודות‪ ,‬לבטחון הנמצאים שם‪ ,‬לבטחון המוזמנים והמזמינים והציבור‪ ,‬ולהבטחת הרכוש‬
‫המצוי בו‪ ,‬בכל זמן ובכל שיהיה צורך בכך ‪ ,‬או על פי הוראה מצד רשות מוסמכת שהיא‪.‬‬
‫היה ותתבצענה העבודות בשעות או בעונות בהן אין אור יום מלא‪ ,‬יתקין הקבלן על חשבונו‬
‫אמצעי‬
‫בטיחות וזהירות המתאימים או הנדרשים על פי כל דין לעבודה בחשיכה‪ ,‬ויתקין תאורה מקפת‬
‫של אתר העבודה‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫הקבלן יהיה אחראי לכל נזק שייגרם לעבודות‪ ,‬בשלבי ביצוען ולאחר מכן בגין כל נזק או חבות‬
‫שתוטל על המזמין או מי מטעמו לפי חוק האחריות למוצרים פגומים תש"מ‪ ,1980 -‬לרבות נזק‬
‫שנגרם על ידי הקבלן‪ ,‬עובדיו‪ ,‬שלוחיו או מי מטעמו‪.‬‬
‫בכל מקרה של נזק לעבודות כאמור‪ ,‬יהא הקבלן חייב לתקנו על חשבונו בהקדם האפשרי‪.‬‬
‫ו‪.‬‬
‫בכל מקרה שתוגש תביעה כלשהי כנגד המזמין או מי מטעמו בגין כל מעשה או מחדל שהקבלן‬
‫אחראי להם כאמור‪:‬‬
‫‪ .1‬ישפה הקבלן את הנתבע‪ ,‬במלוא סכום נזקין או הוצאותיו או הפסדיו או אובדנו בשל‬
‫אותה ת ביעה או כנובע הימנה ללא כל דיחוי‪ ,‬ובכלל זה מתחייב הוא לשאת בכל‬
‫ההוצאות שהוציא הנתבע כאמור‪.‬‬
‫‪.2‬‬
‫תימסר על כך הודעה לקבלן באופן שיאפשר לו להתגונן‪ ,‬על חשבונו‪ ,‬מפני אותה תביעה‪,‬‬
‫בשמו ובשם כל נתבע אחר‪ ,‬וכל נתבע לא יתפשר בקשר לאותה תביעה לפני שיקבל את‬
‫הסכמת הקבלן לכך בכתב מראש‪ ,‬ובלבד שהקבלן לא יסרב לפשרה כאמור‪ ,‬אלא‬
‫מטעמים עניניים וסבירים‪.‬‬
‫‪ 00.14‬עבודה ביומית‬
‫ערך ביצוע עבודה ביומית (אם לא נקבע לה מחיר אחר בכתב הכמויות) יקבע לפי מאגר מחירים‬
‫א‪.‬‬
‫לענף הבניה שבהוצאת דקל התקף ביום ביצוע העבודה בהנחה של ‪ .10%‬עבור עבודות קבלני‬
‫משנה המוגדרות ככאלו במחירון‪ ,‬תשולם תוספת קבלן ראשי עפ"י המצוין במחירון‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫על הקבלן להביא בחשבון כי לעבודות ביומית (רג'י) הוא עשוי להידרש במיוחד לקראת גמר‬
‫הפרויקט והן יכללו‪ ,‬בין היתר‪ ,‬גם שינויים לפי דרישת המזמין (אם אכן ידרשו)‬
‫‪ 00.15‬פינוי פסולת‬
‫פינוי הפסולת מהאתר והתשלום בגין אגרת שפיכה באתרי שפיכה מורשים יהיה על ידי הקבלן ועל‬
‫חשבונו‪ .‬כתנאי לקבלת חשבונו הסופי הקבלן יצרף את אישורי התשלום לאגרות השפיכה בהתאם‬
‫לכמות המוכתבת ע"י עיריית באר‪-‬שבע‪ .‬שילם המזמין את האגרות כנ"ל‪ ,‬כולם או מקצתם‪ ,‬ינוכו‬
‫הסכומים ששילם המזמין מהסכום המגיע לקבלן‪.‬‬
‫‪ 00.16‬תכולת המפרט‬
‫המפרט הכללי‪ :‬פירושו המפרטים הכלליים הרלבנטיים של הועדה הבינמשרדית שבהוצאת ממשלת‬
‫ישראל‪.‬‬
‫המפרט המיוחד‪ :‬פירושו התנאים המיוחדים‪ ,‬המתייחסים לעבודה זו‪ ,‬ואשר הינם משלימים ו‪/‬או‬
‫שונים או מורים על אופני ביצוע‪ ,‬מדידה ותשלום אחרים מאלה המפורטים במפרט הכללי‪.‬‬
‫המפרט‪ :‬פירושו צירוף המפרט הכללי והמיוחד‪ .‬המפרט מהווה מסמך של החוזה וחלק בלתי נפרד‬
‫ממנו‪ .‬המפרט מהווה השלמה לתכניות‪ ,‬ואין הכרח כי כל עבודה המתוארת בתכניות תמצא את‬
‫ביטויה הנוסף במפרט‪.‬‬
‫החוזה‪ :‬פירושו‪ ,‬החוזה הסטנדרטי לעבודות הנדסה בנאיות של אוניברסיטת בן גוריון‪.‬‬
‫בכל מקום בו מצויין במפרט הכללי החוזה הממשלתי "מדף ‪ "3210‬הכוונה לחוזה הסטנדרטי‬
‫לעבודות בנאות של אוניברסיטת בן גוריון‪.‬‬
‫בכל מקום במפרט הכללי בו מצויין ה"משרד" או "הממשלה" הכוונה לאוניברסיטת בן גוריון‪.‬‬
‫‪ 00.17‬עדיפות בין מסמכים‬
‫בכל מקרה של סתירה ו‪/‬או אי התאמה ו‪/‬או דו משמעות ו‪/‬או פירוש שונה מהתיאום והדרישות‬
‫במסמכים השונים‪ ,‬חייב הקבלן להסב את תשומת לבו של המפקח לפני הגשת ההצעה ו‪/‬או ביצועה של‬
‫עבודה כלשהי ולקבל את הוראות המפקח בכתב כיצד לנהוג‪.‬‬
‫לצורך הביצוע ובהעדר הוראה מפורשת אחרת ייחשב סדר העדיפויות כדלקמן‪ :‬תכניות‪ ,‬מפרט מיוחד‪,‬‬
‫כתב כמויות‪ ,‬מפרט כללי‪ ,‬תקנות ותקנים‪ ,‬החוזה‪ .‬אין לבצע עבודה בניגוד לת"י‪ ,‬חוק או תקנה‬
‫מחייבת‪.‬‬
‫לצרכי אופני המדידה והמחירים ייחשב סדר העדיפויות‪ :‬כתב הכמויות והמחירים‪ ,‬מפרט מיוחד‪,‬‬
‫תכניות‪ ,‬חוזה ‪ ,‬מפרט כללי‪ ,‬תקנות ותקנים‪ ,‬ובלבד שבכל מקרה של אי התאמה בין המידות‬
‫הנקובות בכתב הכמויות לבין אלה שבתכניות או במפרט ‪ -‬רואים את המחיר כאילו נקבע לפי‬
‫המידות בכתב הכמויות‪.‬‬
‫אופני המדידה והתשלום המצוינים בכתב הכמויות ובמפרט המיוחד עדיפים (במקרה של סתירה)‬
‫על אופני המדידה והתשלום המצורפים למפרט הכללי‪.‬‬
‫‪ 00.18‬מידות בתכניות‬
‫על הקבלן לבקר את כל התכניות והמידות הנתונות בתכניות לביצוע‪ .‬ובכל מקרה שתמצא‬
‫א‪.‬‬
‫טעות או סתירה בתכניות‪ ,‬בשרטוטים‪ ,‬במפרט או בכתב הכמויות עליו להודיע על כך מיד‬
‫למפקח אשר יחליט‪ ,‬לפי איזו מהן תבוצע העבודה‪ .‬החלטת המפקח בנדון זה תהא סופית‬
‫ומכרעת‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫על הקבלן לבדוק התאמת התכניות למבנים ולמערכות הקיימות‪ .‬על הקבלן בעת מערכות‬
‫אינסטלציה‪ ,‬חשמל וכו' לבדוק ולוודא גם התאמת תכניות המערכות לתכניות האדריכלות‬
‫והקונסטרוקציה של העבודה‪ .‬במקרה של אי התאמה יש לנהוג לפי סעיף א'‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫אם הקבלן לא יפנה מיד למפקח ו‪/‬או לא ימלא אחר החלטתו הנ"ל‪ ,‬הוא ישא בכל התוצאות‬
‫האפשריות‪ ,‬בין אם נראות מראש ובין אם לאו‪.‬‬
‫‪ 00.19‬סימון ומדידה‬
‫מחירי הקבלן יכללו גם את כל הנדרש לסימון ומדידה מדוייקים של כל חלק בעבודה לרבות גבהים‬
‫מיקום חלקי שלד קבעות אביזרים וכו'‪ .‬הקבלן יעסיק לצורך כך מודד מוסמך שיבצע את כל עבודות‬
‫הסימון והמדידה שידרשו לפי הצורך ולפי קביעתו והחלטתו של המפקח‪ .‬כל עבודות המדידה כללות‬
‫במחיר היחידה ולא תשולם בעבורם כל תוספת‪ .‬המודד המוסמך יעסוק‪ ,‬בין היתר‪ ,‬בסימון ובדיקה של‬
‫מיקום העמודים בכל קומה אנכיותם וכן אנכיות החזיתות‪ ,‬הפירים והשלד לחלקי המבנה הקיים‪.‬‬
‫על הקבלן להחזיק באתר ציוד המדידה הדרוש למדידה מכל סוג שהוא שיתכן באתר לשימוש עבורו‬
‫ועבור המפקח‪.‬‬
‫הציוד יהיה שמיש ותקין בכל עת‪.‬‬
‫‪ 00.20‬תוכניות מכרז ‪ -‬עבודות נוספות ושינויים‬
‫התוכניות שנמסרות לקבלן להגשת ההצעות למכרז הם תכניות חלקיות בלבד‪ ,‬ואין זה מן‬
‫א‪.‬‬
‫ההכרח כי הן תכלולנה את כל האינפורמציה שתידרש בפרויקט זה‪ .‬במהלך העבודה יסופקו‬
‫לקבלן תוכניות משלימות בכל הנושאים הקשורים לעבודתו‪ .‬במהלך העבודה ימסרו לקבלן‬
‫תוספות‪ ,‬שינויים‪ ,‬עדכונים וכו'‪ .‬הקבלן יהיה חייב בביצוע כל אותם תוספות ושינויים ללא כל‬
‫ערעור‪.‬‬
‫מחירי כל התוספות שינויים וכו' יהיו במחירי היחידה הנקובים בחוזה זה או בהעדרם ע"י‬
‫ניתוח מחירי עלויות על בסיס מחירי היחידה במכרז‪/‬חוזה זה‪ .‬רק במקום שבו יאשר המפקח‬
‫במפורש כי לא ניתן לנתח את מחיר הסעיף החריג בהתבסס על מחירי החוזה‪ ,‬ידרש הקבלן‬
‫להגיש הצעת מחיר המבוססת על מאגר מחירים לענף הבניה שבהוצאת דקל למחירי קבלן‬
‫ראשי‪ ,‬אשר יהיה בתוקף בעת בצוע העבודה בהנחה של ‪ .15%‬במידה ויאשר המפקח כי לא ניתן‬
‫להציע מחיר מתאים במחירון דקל‪ ,‬יגיש הקבלן ניתוח מחיר מפורט לבדיקה ולאישור המפקח‪,‬‬
‫כשהניתוח יכלול חלוקה לעלות חומרים‪ ,‬תשומות עבודה ותקורה קבלנית‪ .‬בכל מקרה לא‬
‫תעלה התקורה על ‪ .12%‬לאחר קבלת אישור המפקח‪ ,‬יועבר ניתוח המחיר לאישורו של נציג‬
‫המזמין אשר יהיה הפוסק הקובע והאחרון לכל דבר וענין‪.‬‬
‫מובהר כי קביעת אחוז זה של הרווח והטפול הקבלני הינו רק לקביעת מחירי סעיפים חריגים‬
‫שאינם מבוססים על סעיפי חוזה או פרורטה שלהם‪ ,‬ובשום פנים איננו מהווה קנה מידה‬
‫להגדרת רווח הקבלן לכל דבר ועניין‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫המזמין רשאי לבטל לחלוטין סעיף או סעיפים או פרק אחד או יותר‪ ,‬או כל הפרקים במכרז זה‪,‬‬
‫מבלי שלקבלן תהיה טענה או תביעה כלשהיא לשינוי מחירי יחידות כלשהם או כל טענה או‬
‫תביעה אחרת‪ .‬הזכות בידי המפקח לשנות הכמויות בכל סעיף על ידי הגדלה‪ ,‬הקטנה וכן על ידי‬
‫ביטול של סעיפים בכלל‪ .‬הנ"ל עד למתן הוראת בצוע לעבודה המסויימת‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫כמו כן רשאי המזמין לבצע חלקים ו‪/‬או סעיפים ו‪/‬או פרקים מסויימים במכרז באמצעות מבצע‬
‫או קבלן אחר‪ ,‬ולקבלן עצמו לא תהיינה כל תביעות וטענות מכל מין וסוג שהם‪.‬‬
‫‪ 00.21‬תקופת ביצוע (לוח זמנים)‬
‫תקופת הביצוע הכוללת לעבודה זו תהיה כדלהלן‪:‬‬
‫התחלת העבודה‬
‫א‪.‬‬
‫מסירת השטח והתחלת העבודה בפועל כולל קבלת אחריות של הקבלן על השטח תהיה תוך ‪7‬‬
‫ימים מיום מתן צו התחלת העבודה‪.‬‬
‫תקופת הביצוע‬
‫ב‪.‬‬
‫התקופה לגמר ומסירה של הבניין תהיה ‪ 14‬חודשים קלנדריים ממועד צ‪.‬ה‪.‬ע‪.‬‬
‫מודגש כי תקופת ביצוע זאת כוללת גם את עבודות הקבלנים אשר ימונו ישירות ע"י המזמין‬
‫(כמו קבלן הריהוט והמולטימדיה)‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫אבני דרך עיקריות אשר תהיינה חלק בלתי ניפרד מלוח הזמנים‪:‬‬
‫נושא‬
‫תקופת ביצוע בחודשים‬
‫מצטבר מיום התחלת הבנייה‬
‫‪4‬‬
‫‪ .1‬גמר שלד‬
‫‪ .2‬גמר חיפוי אבן חוץ‪ ,‬קיר מסך ובדיקת‬
‫‪8‬‬
‫אטימות למעטפת‬
‫‪ .3‬גמר עב' פנים (עב' גמר‪+‬עב' המערכות אלקטרומכניות) ‪12‬‬
‫‪14‬‬
‫‪ .4‬גמר הפעלות‪ ,‬מסירות‪ ,‬קבלות וקבלת טופס ‪4‬‬
‫עבודות מערכות וגמר יבוצעו בקומות בהן הושלם השלד מיד סמוך להשלמתו שם‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫לוח זמנים‬
‫תוך ‪ 14‬יום מתאריך מתן צו התחלת העבודה (או ממתן ההודעה לקבלן על זכייתו בעבודה‪,‬‬
‫הכל לפי המוקדם)‪ ,‬ימסור הקבלן טיוטא ראשונית של לוח הזמנים‪ ,‬לוח גנט בתוכנת ‪MS‬‬
‫‪PROJECT‬כולל אבני דרך מלווים בהסבר ופריסה כספית של סכום החוזה על פני חודשי‬
‫הביצוע‪ ,‬ותוך ‪ 14‬יום ממועד קבלת הערות מהמפקח‪ ,‬יוכן לוח זמנים מפורט מלא וסופי עפ"י‬
‫המפורט להלן‪:‬‬
‫החומר המושלם של לוח הזמנים וסדר הפעילות הכולל את כל האמור לעיל כשהוא‬
‫‪.1‬‬
‫משורטט באופן סופי‪ ,‬יוגש במספר עותקים לאישור המפקח‪ ,‬המפקח יבדוק את‬
‫החומר ויעיר את הערותיו‪ .‬במידה והחומר לא יהיה שלם רשאי המפקח לפסול את‬
‫החומר ו‪/‬או את חלקו ולדרוש הכנה חדשה ו‪/‬או מתוקנת‪.‬‬
‫הקבלן יעדכן ויתקן את כל הדרוש תיקון ויעביר את החומר מחדש לביקורת המפקח‬
‫עד לשלב בו המפקח יאשר את החומר על כל פרטיו‪ .‬הקבלן יהיה חייב לתקן את הלו"ז‬
‫עפ"י הנחיות המפקח‪.‬‬
‫לוח זמנים זה וסדר הפעילות הסופי יהיה לוח זמנים מוסכם על פיו תבוצע העבודה‪.‬‬
‫‪.2‬‬
‫הקבלן מתחייב לפעול על פי לוח הזמנים המוסכם‪ ,‬ולהקפיד הקפדה יתירה שלא‬
‫‪.3‬‬
‫לחרוג ממנו‪.‬‬
‫במידה ותהיינה סטיות מלוח הזמנים המאושר מכל סיבה שהיא יהא הקבלן חייב‬
‫‪.4‬‬
‫לעדכן את לוח הזמנים ולהגיש את החומר מחדש‪.‬‬
‫כל חודש יהיה הקבלן חייב לעדכן את לוח הזמנים ולהכניס לתוך לוח הזמנים‬
‫‪.5‬‬
‫המוסכם את מצב העבודה בשטח‪.‬‬
‫עדכון זה מהווה תנאי להגשת חשבון חלקי‪ .‬לא יתקבל חשבון חלקי אלא כאשר לו"ז‬
‫מעודכן מצורף אליו‪.‬‬
‫אין בכל האמור לעיל‪ ,‬כדי להתיר לקבלן לפגר ו‪/‬או לחרוג מלוח הזמנים המוסכם‪,‬‬
‫‪.6‬‬
‫ועמידת הקבלן בלוח הזמנים היא תנאי עיקרי בחוזה זה‪ ,‬שהפרתו מצד הקבלן תהווה‬
‫הפרה יסודית של החוזה‪.‬‬
‫‪ 7‬לוח הזמנים יכלול גם את עבודות הקבלנים וגורמים חיצוניים שימונו ושיופעלו‬
‫‪.7‬‬
‫ישירות ע"י המזמין‪.‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫האינפורמציה אשר תוכנס לתוך לוח הזמנים שייערך על‪-‬ידי הקבלן תכלול את הפירוט הבא ‪:‬‬
‫רשימה של כל הפעילויות הנדרשות בשלבי התכנון הארגון והביצוע‪ ,‬אישור דוגמאות לפריטים‬
‫וציוד‪ ,‬ביצוע חיבורים‪ ,‬עבודות גמר שונות הרצת מערכות ובדיקת ציוד‪ ,‬מערכת של מסירת‬
‫עבודות וכו'‪ ,‬וכן כל הקשרים ביניהם‪ .‬הרשימה תכלול פעולות שעל הקבלן לבצע ופעולות של‬
‫גופים חיצוניים ‪ -‬כמו מתכננים‪ ,‬רשויות עירוניות ואחרות וכל הקשרים ביניהם‪ .‬כל‬
‫הפעילויות הללו יתורגמו לתרשים גנט‪.‬‬
‫כל פעולה תקבל את מיקומה הנכון במערכת הכללית ותקבל את משך ביצועה בכל שלב‪.‬‬
‫הפעילויות תופרדנה לחלקים לפי הנחיות הפיקוח‪.‬‬
‫לוח זמנים יוכן בתחום הזמן המיועד להשלמה כלל הבניין‪ ,‬ובתחומי הזמן שפורטו להשלמת‬
‫חלקים שונים מכלל השטחים‪.‬‬
‫‪ 00.22‬קבלני משנה למערכות ראשיות ואלומיניום‬
‫קבלני המשנה למערכות אשר הקבלן יהיה רשאי לפנות אליהם לקבלת הצעה ו‪/‬או לחתום עמם הסכם‬
‫לביצוע העבודות‪ ,‬יהיו מהרשימה המפורטת להלן בהתאם למערכות והמלאכות השונות‪ .‬הקבלן‬
‫מתחייב כי בעת הגשת הצעתו‪ ,‬ישנו לפחות קבלן אחד מהרשימה‪ ,‬לכל מקצוע רלוונטי‪ ,‬אשר יבצע את‬
‫העבודה במחירי היחידה הנקובים בסעיפים השונים בהצעתו‪ .‬אין בהסכמת המזמין להעסקת מי‬
‫מהקבלנים המפורטים להלן‪ ,‬בין מראש ובין בדיעבד‪ ,‬משום הטלת איזו אחריות שהיא של המזמין הן‬
‫מבחינת חובת הרישום עפ"י חוק רישום קבלנים (או כל דין ותקנה אחרים) הן מבחינת אחריות לטיב‬
‫העבודה‪ ,‬יעילות הביצוע ו‪/‬או עמידה בלוח זמנים‪.‬‬
‫קבלן המשנה המוצע יהיה כזה אשר ביצע מאז ‪ 2007‬ועד למועד האחרון להגשת ההצעות לפחות ‪3‬‬
‫פרויקטים בהיקף כספי הדומה לזה שבפרויקט מרכז סימולציה ובמורכבות הדומה לזו שבפרויקט‬
‫הנ"ל וכמו כן‪ ,‬יעמוד בכל הנדרש בסעיף הבא "קבלני משנה וספקים שלא למערכות ראשיות"‬
‫א‪.‬‬
‫להלן רשימת קבלני המשנה‪:‬‬
‫חשמל ‪:‬‬
‫אפקון‬
‫אלקו ‪ -‬התק"ש‬
‫אלמור‬
‫ארדן‬
‫חשמל א‪.‬מ‪.‬ן‬
‫כל קבלן אחר שיעמוד בדרישות לעיל ויאושר מראש על ידי המזמין‬
‫אינסטלציה ומערכת מתזים‪:‬‬
‫חרות‬
‫אלקטרה‬
‫קומבה‬
‫קרניל‬
‫דלקיה‬
‫ליקבורניק‬
‫כל קבלן אחר שיעמוד בדרישות לעיל ויאושר מראש על ידי המזמין‬
‫מיזוג אוויר‪:‬‬
‫אלקטרה ישראל‬
‫משב ‪ -‬ארדן‬
‫ניב תעשיות‬
‫ש‪.‬ק‪ - .‬מ‪.‬ק‪.‬מ‪.‬‬
‫כל קבלן אחר שיעמוד בדרישות לעיל ויאושר מראש על ידי המזמין‬
‫אלומיניום‪:‬‬
‫אחים פררו‬
‫אלומאייר‬
‫אלום עשת‬
‫ובר ‪.‬ס‪.‬ר‬
‫אלומיניום קונסטרקשן‬
‫אלוטון‬
‫עמי תעשיות אלומיניום‬
‫שפר תעשיות מתכת‬
‫כל קבלן אחר שיעמוד בדרישות לעיל ויאושר מראש על ידי המזמין‬
‫מעליות‪:‬‬
‫חרות ‪ -‬טיסנקרופ‬
‫אלקטרה‬
‫צום‬
‫שינדלר‪-‬נחושתן‬
‫כל קבלן אחר שיעמוד בדרישות לעיל ויאושר מראש על ידי המזמין‬
‫תקשורת מחשבים‬
‫שמרד‬
‫מגלקום‬
‫גלנט‬
‫בינת ישום‬
‫כל קבלן אחר שיעמוד בדרישות לעיל ויאושר מראש על ידי המזמין‬
‫‪ 00.23‬קבלני משנה וספקים שלא למערכות ראשיות‬
‫העסקת קבלני משנה ע"י הקבלן הראשי תבוצע רק עפ"י אישור מראש ע"י המפקח‪ ,‬אולם אם‬
‫א‪.‬‬
‫יאשר המפקח העסקת קבלני משנה‪ ,‬גם אז יישאר הקבלן הראשי אחראי בלעדי עבור טיב‬
‫הביצוע של עבודות קבלני המשנה והתיאום ביניהם‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫המפקח רשאי לדרוש הרחקתו משטח העבודה של קבלן משנה‪ ,‬ספק או כל פועל של קבלן‬
‫משנה אשר לפי ראות עיניו אינו מתאים לתפקידו ועל הקבלן להחליפו באחר למען ביצוע‬
‫העבודה‪ .‬ההחלפה הנ"ל תיעשה באחריותו ועל חשבון הקבלן תוך ‪ 5‬ימים ולא תשמש עילה‬
‫להארכת זמן ביצוע‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫תוך ארבעה עשר יום ממועד צו התחלת העבודה יגיש הקבלן רשימת ספקים וקבלני מלאכות‬
‫לאישור המפקח כדלקמן‪:‬‬
‫‪ .1‬הקבלן יגיש למפקח רשימה שתכלול לפחות ‪ 3‬קבלני משנה לכל עבודה אותה הוא מבקש‬
‫לבצע באמצעות קבלן משנה‪.‬‬
‫‪ .2‬כל קבלני המשנה שייכללו ברשימה יהיו‪:‬‬
‫(א) קבלן רשום בפנקס הקבלנים‪ ,‬אשר הינו בעל הסיווג הנדרש לביצוע עבודות בהיקף‬
‫אותו מבקש הקבלן הראשי לבצע באמצעות קבלן משנה זה‪ ,‬באותם מקצועות‬
‫החייבים ברישום‪.‬‬
‫(ב)‬
‫‪.3‬‬
‫‪.4‬‬
‫‪.5‬‬
‫‪.6‬‬
‫ד‪.‬‬
‫בעל ניסיון עשיר של לפחות ‪ 5‬שנים בעבודות זהות או דומות לעבודות אותן מבקש‬
‫הקבלן הראשי לבצע באמצעותם‪.‬‬
‫לרשימת קבלני המשנה המוצעים יש לצרף את הנתונים המפורטים להלן‪ ,‬לגבי כל קבלן‬
‫משנה בנפרד‪:‬‬
‫(א) פרופיל חברה‪.‬‬
‫(ב) שמות פרוייקטים שביצע הקבלן בשלוש השנים האחרונות‪ ,‬אשר זהים בהיקפם‬
‫ובמורכבותם לעבודה המפורטת במכרז זה‪ .‬לגבי פרוייקטים אלה‪ ,‬יש לציין את‬
‫שם המתכנן‪ ,‬שנת התכנון והביצוע‪ ,‬ולצרף המלצות כתובות מבעלי התפקידים‬
‫הנ"ל ביחס לתפקוד המערכות בפרוייקטים אלה (כולל מס' הטלפון שלהם)‪.‬‬
‫לפני אישור קבלן המשנה‪ ,‬המפקח שומר לעצמו את הזכות להיפגש עם קבלני המשנה‬
‫שיוצעו על ידי הקבלן הראשי‪ ,‬על מנת להתרשם מהניסיון והמקצועיות של הקבלנים‬
‫המוצעים‪.‬‬
‫יצוין כי ההחלטה בדבר עמידתו של קבלן מסוים בתנאי הסף המפורטים לעיל‪ ,‬מסורה‬
‫לשיקול דעתו הבלעדי של המפקח‪ ,‬ועל הקבלן להביא זאת בחשבון לפני הגשת הצעתו‬
‫למכרז זה‪.‬‬
‫מודגש כי לא ניתן יהיה להתחיל בעבודות קבלני המשנה ללא אישור בכתב מהמפקח‪.‬‬
‫בדבר הקבלן המאושר לעבודות אלה בפרוייקט זה‪ ,‬שייבחר לפי ההליך המצוין לעיל‪.‬‬
‫מודגש כי על הקבלן לתת תשומת לב רבה להוראות סעיף זה‪ ,‬שכן המפקח יקפיד לבצע באופן‬
‫דקדקני את הליך אישור קבלני המשנה‪ ,‬כמפורט לעיל‪.‬‬
‫‪ 00.24‬תאום ושירותים לגורמים אחרים‬
‫מודגש בזאת כי הקבלן בפרוייקט זה יהיה קבלן ראשי‪.‬‬
‫הקבלן יתן‪ ,‬שירותים לגורמים אחרים כגון‪ :‬חברת בזק‪ ,‬חברת החשמל‪ ,‬קבלנים מטעם המזמין‬
‫לעבודות במבנה אשר אינן כלולות במכרז‪/‬חוזה זה‪ ,‬עובדי תחזוקה של המזמין וכל גורם אחר שיורה‬
‫עליו המפקח‪.‬‬
‫השירותים שעל הקבלן לתת לגורמים אחרים יהיו כדלקמן‪:‬‬
‫ארגון והכנת שטחי אחסון לפי צרכי כל קבלן (לפי קביעת המפקח) וכן שטח התארגנות‬
‫א‪.‬‬
‫להעמסה ולפריקה של חומרים וציוד‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫אספקת מים וחשמל לצרכי העבודה ולשימוש האישי כולל לוחות חשמל קומתיים זמניים‬
‫לשימוש קבלני משנה‪ ,‬לכל אורך התקופה‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫אפשרות שימוש בטלפון של הקבלן‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫שירותי שמירה באתר לאחר שעות העבודה ובימי שבת וחג‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫שרותי מנוף להרמת חומר ים‪ ,‬ציוד וכלים של הקבלנים הממונים‪ ,‬וזאת רק לגבי ציוד וכלים‬
‫המצויים באתר מימלא באותה עת‪.‬‬
‫ו‪.‬‬
‫שירותי בטיחות כגון‪ :‬אמצעים למניעת נפילה‪ ,‬אמצעים לכיבוי שריפות וכד'‪ ,‬הכל בהתאם‬
‫לדרישות משרד העבודה‪ .‬וכן כל הנובע מהיות הקבלן או מי מטעמו האחראי על הבטיחות‬
‫באתר‪.‬‬
‫ז‪.‬‬
‫אספקת חומרים קטנים כגון‪ :‬מלט‪ ,‬חול‪ ,‬סיד לצרכי ביטון – כנגד תשלום ישיר‪ .‬גובה‬
‫התשלום ייקבע ע"י המנהל‪.‬‬
‫ח‪.‬‬
‫ביצוע סתימת החריצים שיחצבו בקירות ע"י הקבלנים האחרים‪.‬‬
‫ט‪.‬‬
‫תיקוני גבס‪ ,‬ריצוף‪ ,‬חיפויים למיניהם‪ ,‬תקרות תותבות‪ ,‬צבע וכל סוגי הטיח במקומות שהגבס‬
‫ו‪/‬או הטיח ו‪/‬או הריצוף והחיפויים ייפגמו‪.‬‬
‫י‪.‬‬
‫התקנת שרוולים ומסגרות בטפסנות‪ ,‬הסדרת פתחים לנ"ל במחיצות גבס‪.‬‬
‫יא‪.‬‬
‫פתיחת וסגירת פתחים למעברי צנרת ותעלות באלמנטים הקונסטרוקטיביים ובקירות בנויים‬
‫ולפי קביעת המפקח‪.‬‬
‫יב‪.‬‬
‫גימור והכנה לצבע בפתחים ובמעברים לאחר ביטון ההתקנות‪ ,‬הצנרת‪ ,‬תעלות הסולמות‬
‫לכבלים וכיו"ב‪.‬‬
‫יג‪.‬‬
‫שימוש בפיגומים לכל סוגי העבודות וזאת רק לגבי פיגומים הקיימים ממילא באותה עת‬
‫באתר‪.‬‬
‫יד‪.‬‬
‫סיתות ‪ /‬שבירה של אלמנטי בטון‪ ,‬בלוקים‪ ,‬ריצוף וכיו"ב שכתוצאה מליקוי מכל סוג המפריע‬
‫להמשך העבודה וכן התיקונים הכרוכים בכך – תוך חיוב יחסי של הקבלנים הממונים עפ"י‬
‫קביעת המפקח‪.‬‬
‫טו‪.‬‬
‫עבודות ניקיון ופינוי הפסולת – לרבות זו של הקבלנים האחרים‪.‬‬
‫טז‪.‬‬
‫הגנה סדירה של ציוד ו‪/‬או עבודות של גורמים אחרים כך שלא יפגעו ע"י עובדי הקבלן‪.‬‬
‫יז‪.‬‬
‫כל שרות אחר המופיע באחד ממסמכי המכרז‪/‬החוזה‪.‬‬
‫יז‪.‬‬
‫הבהרות נוספות לגבי עבודות שיבוצעו ע"י קבלנים אחרים‬
‫למניעת ספק מודגש במפורש כי המזמין לא ישא בכל נזק או פגיעה שיגרמו ע"י קבלנים‬
‫אחרים‪.‬‬
‫המזמין לא יכיר בכל תביעה של ניהול מתמשך עקב פיגורים של קבלנים אחרים‪.‬‬
‫הרשום לעיל בא להוסיף ולא לגרוע מהרשום בכל סעיף אחר ממסמכי המכרז והחוזה‪.‬‬
‫‪ 00.25‬קשר עם קבלנים אחרים‬
‫כללי‬
‫א‪.‬‬
‫במסגרת העבודות לביצוע המבנה‪ ,‬נכללות עבודות נוספות אשר אינן נכללות במסגרת חוזה זה‪.‬‬
‫עבודות אלה יוצאו למכרז נפרד ויבוצעו על ידי קבלנים אחרים‪ ,‬שיקראו "הקבלנים האחרים"‪,‬‬
‫וזאת בכפוף לאמור בתנאים כלליים לעבודות‪.‬‬
‫הקבלן יהווה קבלן ראשי גם לגבי קבלנים אלה (לרבות לענין הבטיחות)‪.‬‬
‫העבודות אשר יוצאו במכרזים נוספים יהיו‪:‬‬
‫‪ .1‬עבודות ריהוט‪.‬‬
‫‪ .2‬אספקות והתקנות של ציודים‪.‬‬
‫‪ .3‬אספקות ציוד ע"י ספקי הפקולטה‪.‬‬
‫וכל עבודה נוספת שיחליט המזמין במהלך ביצוע העבודות‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫התקשרות עם הקבלנים האחרים‬
‫המזמין יבצע התקשרות ישירה עם הקבלנים האחרים‪ .‬במסגרת עבודתו הקבלן יהיה חייב‬
‫לבצע עבודות התיאום הנדרשות לביצוע מקביל של העבודות בהתאם לסעיף ‪ 003‬במפרט הכללי‬
‫(מסמך ג')‪.‬‬
‫כתמורה לתיאום וביצוע תיקונים במהלך העבודה או אחריה ומתן שירותים לקבלנים האחרים‬
‫לא יהיה הקבלן זכאי לתמורה כלשהי (דהיינו לא יהיה זכאי לתמורה הנוספת על זו שבמחירי‬
‫יחידה אחרים)‪ .‬על הקבלן להביא זאת בחשבון בעת הגשת ההצעה למכרז‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫שילוב קבלנים אחרים בלוחה זמנים‬
‫בהמשך לאמור בסעיף לוח זמנים‪ ,‬נקבע בזה כי כל אימת שקיים פיצול עבודות‪ ,‬הרי‬
‫לכשיתבררו המועדים בהם ישולבו בעבודה הקבלנים האחרים והגורמים האחרים יעודכן לוח‬
‫הזמנים על ידי הקבלן‪ ,‬לא יאוחר מאשר תוך שבועיים ימים מיום קבלת הוראה על כך בכתב‬
‫מהמפקח‪ .‬לוח זמנים שעודכן כאמור‪ ,‬טעון אישורו של המפקח‪.‬‬
‫‪ 00.26‬מדידת הכמויות‪ ,‬מחירים‬
‫הכמויות ימדדו (עפ"י הסדר) בהתאם לכתוב בכתב הכמויות‪ ,‬במפרט המיוחד ובמפרט הכללי‪,‬‬
‫א‪.‬‬
‫ובהעדר הגדרה ‪ -‬עפ"י ת"י ‪ 43‬או כמקובל במקצוע‪ .‬הכמויות הן מקורבות בלבד;‪ ,‬העבודה‬
‫תשולם לפי המדידות הסופיות של העבודות שנעשו בפועל ובהתאם לחישובי הכמויות שיוגשו‬
‫על ידי הקבלן וייבדקו ויאושרו על ידי המפקח‪ .‬לא תהיה לקבלן זכות לדרוש שינויים‬
‫במחירי היחידות ו‪/‬או קביעת מחירים חדשים על סמך השינויים בכמויות הנ"ל‪ ,‬הן באם‬
‫יוחלט עליהם במשך העבודה והן אם יתבררו בחשבון הכמויות הסופי בגמר העבודה‪.‬‬
‫למניעת ספק מודגש כי שינוי בעובי‪ ,‬אורך או רוחב של כל פריט‪ ,‬מוצר‪ ,‬אלמנט וכיו"ב בשיעור‬
‫של עד ‪ 10%‬ממידה אחת או ‪ 5%‬בכל המידות או ‪ 10%‬בשטח הפריט או היחידה ‪ -‬לא ישמש‬
‫עילה לשינוי מחיר היחידה אלא במקרים חריגים עפ"י שיקול דעתו הבלעדית של המפקח‪,‬‬
‫בזכות הנתונה לו בלעדית‪.‬‬
‫מבלי לפגוע בכל זכות העומדת למזמין בהתאם לחוזה זה ‪ -‬רשאי המפקח‪ ,‬בהעדר ביטוי‬
‫מתאים בחלק של כתב הכמויות והמחירים המתייחס למבנה מסוים לעבודה שנדרשה‬
‫ובוצעה במבנה זה‪ ,‬להשתמש במחירי סעיפים מקבילים לעבודה זאת הקיימים בחלק אחר של‬
‫כתב הכמויות והמחירים והמתייחס למבנה אחר‪.‬‬
‫בכל מקרה מובהר כי במידה ויתגלו סעיפים מקבילים (המתייחסים לעבודה זהה ומקבילה)‬
‫בחלקים שונים של כתב הכמויות בהם מחירי הקבלן אינם זהים ‪ -‬ישולם לקבלן בכל מקרה‬
‫לפי המחיר הנמוך‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫מחיר יסוד‬
‫‪ .1‬מחיר יסוד פירושו המחיר של חומר כלשהו במקום רכישתו בתוספת הוצאות העמסה‪,‬‬
‫והובלה עד למקום המבנה‪ .‬מחיר היסוד אינו כולל פחת‪ ,‬הוצאות פריקה‪ ,‬אחסון‬
‫והוצאות אחרות מכל סוג שהוא אלא אם נאמר במפורש אחרת‪.‬‬
‫‪ .2‬המפקח יק בע מחיר יסוד מעודכן לפי מחירו למעשה של החומר בעת אספקתו למקום‬
‫המבנה ומחיר היחידה שהתבסס על מחיר היסוד יעודכן בהתאם לשינוי המחיר לאחר‬
‫שנלקחו בחשבון ההתייקרויות החלות על מחיר היסוד‪.‬‬
‫‪ .3‬לצורך קביעת מחיר יסוד מעודכן‪ ,‬ימציא הקבלן למפקח‪ ,‬על פי דרישתו‪ ,‬כל הצעת‬
‫מחירים‪ ,‬חשבונות מס (צילום נאמן למקור)‪ ,‬שובר‪ ,‬קבלה וכיו"ב‪ ,‬הנוגעים למחיר‬
‫היסוד‪.‬‬
‫‪ .4‬כל הוצאות הקבלן בקשר לרכישה ואספקת חומר כלשהו יכללו במחירי היחידה לביצוע‬
‫העבודות ובשום מקרה לא יתווספו למחיר היסוד‪.‬‬
‫המזמין ראשי אך אינו חייב לשלם את מחיר החומר ישירות לספק לפי התנאים שיסוכמו‬
‫ישירות בינו ובין ספק החומר ולהפחית את מחיר היסוד הצמוד ממחיר היחידה של אותו‬
‫סעיף בכתב הכמויות‪.‬‬
‫‪ 00.27‬אישור חשבונות חלקיים וסופיים‬
‫אישורו של כל חשבון ביניים מותנה בהגשת דפי מדידה‪ ,‬דפי ריכוז כמויות כלליים‪ ,‬דפי ריכוז‬
‫א‪.‬‬
‫כמויות חלקיים‪ ,‬סקיצות‪ ,‬תכניות מסומנות‪ ,‬חישובי כמויות וכיו"ב מדויקים וסופיים עבור‬
‫החלק המבוצע עבורו נדרש התשלום‪ ,‬ואשר עבורו ניתן עפ"י קביעת המפקח להגיש חישוב כנ"ל‪.‬‬
‫החומר הנ"ל יועבר עם הגשת החשבון החלקי‪.‬‬
‫כמו כן יצורף לחשבון לוח זמנים מעודכן‪.‬‬
‫חשבון שיוגש שלא בצורה המפורטת לעיל ‪ -‬לא ייבדק ע"י המפקח ולא יוגש לתשלום ויראו‬
‫אותו כאילו לא הוגש לבדיקה‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫במקרים חריגים וכהליך חריג רשאי המפקח‪ ,‬לאחר שנועץ עם המנהל‪ ,‬לאשר סכומים מסוימים‬
‫עבור עבודות מסוימות על בסיס אומדנים או חישובים ללא חומר כנ"ל‪ ,‬וזאת לפי שיקול דעתו‬
‫הבלעדי של המפקח‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫הקבלן יחויב לנהל ולרכז את החשבונות וכו' במחשב ‪ ,‬בעזרת תוכנה להכנת חשבונות תואמת‬
‫תוכנה "מניפה "‪ ,‬בהתאם לנוהל שייקבע על ידי המזמין ובכפוף לטפסים ולסדרים כפי‬
‫שיימסרו לו על‪-‬ידי המפקח ו‪/‬או המזמין‪.‬‬
‫הוצאות המחשב הקשורות במיכון ריכוזי הכמויות המאושרות ואישורי החשבונות (כולל‬
‫‪.1‬‬
‫הוצאות הקשורות בהגשת החשבונות וריכוזי הכמויות לאישור המפקח) יהיו ע"ח‬
‫הקבלן‪.‬‬
‫החשבונות יוגשו בנפרד לכל אחד מחלקי הפרוייקט כפי שהופרדו בכתב הכמויות‬
‫‪.2‬‬
‫והמחירים וזאת לרבות חישובי כמויות ומדידות נפרדות לכל אחד מחלקי הפרוייקט‪.‬‬
‫המפקח רשאי להתנות את אישורו של כל חשבון ביניים בהגשת לוחות זמניים מעודכנים‬
‫‪.3‬‬
‫כמפורט בסעיפים המתייחסים לכך‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫מודגש ומובהר כי בכל מקרה של חילוקי דעות בנוגע לאישור ניתוחי מחיר וחשבונות‪ ,‬יהיה נציג‬
‫האוניברסיטה הפוסק הקובע והקבלן יהיה רשאי לפעול ע"פ סעיף ‪ 13‬בחוזה‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫הפחתה ועיכוב סכומים לתשלומי ביניים בגין אי הגשת מסמכים‪.‬‬
‫המפקח יפחית כל סכום שיראה לו בגין אי הגשת מסמכים (אם לא יוגשו)‬
‫‪ 00.28‬תביעות‬
‫הקבלן מצהיר כי כל תביעת תשלום בין לפריט ו‪/‬או סעיף ובין למכלול ו‪/‬או לעבודה ככלל ולכל הכרוך‬
‫בה‪ ,‬תוגש תוך ‪ 30‬יום לכל המאוחר מתאריך סיבתה (הוראת שינוי‪ ,‬תכנית‪ ,‬עדכון תכנית‪ ,‬תנאי‬
‫חוץ וכו')‪ .‬כל תביעה שתוגש לאחר התקופה הנ"ל רואים אותה ככלולה במחירי העבודות של‬
‫הקבלן‪ ,‬והמזמין רשאי לדחותה אף מבלי להתייחס אליה כלל‪.‬‬
‫מבלי לפגוע בכל המצויין בכל מסמכי הגשת ההצעות‪ ,‬רשאי המפקח לדרוש מהקבלן לבצע כל הוראת‬
‫שינוי‪ ,‬גם אם לא סוכמה עליה התמורה ואופן מדידתה‪ ,‬ולקבלן לא תהיה עילה לעיכוב בצוע שנוי כל‬
‫שהוא עקב אי השלמת סיכום על התמורה ואופן מדידתה‪.‬‬
‫‪ 00.29‬ציוד וחומרים‪ ,‬עבודה ומוצרים‬
‫הפרוייקט הנדון ‪ -‬חייב להבנות ברמת ביצוע מעולה‪ .‬יש חשיבות רבה לטיב לדיוק ורמת המוצר‬
‫המוגמר‪.‬‬
‫על הקבלן להביא בחשבון כי כל מוצר‪ ,‬אביזר וכיו"ב‪ ,‬בין להרכבה ובין לביצוע‪ ,‬יהיו מסוג‬
‫משובח‪.‬‬
‫‪ 00.30‬מוצר שווה ערך‬
‫אם נזכר המונח "שווה ערך" במפרט ו‪/‬או בכתב הכמויות כאלטרנטיבה לחומר מסויים הנקוב בשמו‬
‫המסחרי ו‪/‬או בשם המפעל ו‪/‬או בשם היצרן‪ ,‬פירושו שהחומר חייב להיות שווה ערך מבחינת טיבו‪,‬‬
‫איכותו‪ ,‬מראהו‪ ,‬תכונותיו וסגולותיו‪.‬‬
‫חומר שווה‪-‬ערך טעון אישורו המוקדם של המפקח‪ .‬היה ומחיר החומר שננקב בחוזה גבוה ממחיר‬
‫החומר שאושר כשווה ערך לו‪ ,‬יותאם מחירו בחוזה בכפיפות למחיר היסוד‪.‬‬
‫המפקח אינו חייב לאשר שימוש בחומר שווה ערך‪.‬‬
‫מודגש ומובהר כי על הקבלן‪ ,‬בעת הגשת הצעתו‪ ,‬לתמחר את מחירי היחידה על פי העבודות‬
‫והחומרים המצוינים בחוזה‪ .‬לא תתקבל כל טענה ו‪/‬או תביעה בגין תמחור מחיר יחידה על בסיס מחיר‬
‫יסוד של חומר שווה ערך‪.‬‬
‫‪ 00.31‬ציוד וחומרים באתר ‪ -‬רכוש המזמין‬
‫ציוד ישיר ועקיף לבניה ו‪/‬או לביצוע העבודה וכל חומר לביצוע העבודה ו‪/‬או עבודות עזר‪ ,‬רואים‬
‫בהם מרגע הבאתם לאתר כרכוש המזמין‪ ,‬ואין הקבלן רשאי להוציאם ו‪/‬או להשתמש בהם שלא‬
‫למטרת העבודה נשואת חוזה זה אלא באישור מראש ובכתב של המפקח‪.‬‬
‫‪ 00.32‬תכניות‬
‫מובא לידיעת הקבלן כי יימסרו לו ללא תשלום ‪ 3‬העתקים מכל תכנית חדשה או מתוקנת‪.‬‬
‫המזמין רשאי לחייב את הקבלן בהוצאות העתקים נוספים מעבר לכמות הנ"ל עפ"י שיקול דעתו‪,‬‬
‫ולנכות את הסכומים שיגיעו עבורן מכל חשבון של הקבלן‪.‬‬
‫התכניות נשארות בכל מקרה רכושו של המזמין‪ .‬על הקבלן לשמור במקום העבודה מערכת תכניות‬
‫אחת לפחות מעודכנת ומושלמת‪ ,‬בכל עת‪ ,‬ולסלק מיד כל תכניות מבוטלות‪.‬‬
‫‪ 00.33‬מים וחשמל‬
‫המים והחשמל הדרושים לביצוע העבודה יסופקו לקבלן ע"י המזמין רק אם הדבר יתאפשר למזמין‪.‬‬
‫האספקה תעשה תמורת תשלום‪ .‬ההתחברות אל מקורות המים והחשמל והבאתם למקום העבודה‬
‫יעשו ע"י הקבלן ועל חשבונו‪ ,‬תוך כדי תיאום מוקדם עם המנהל‪ .‬המנהל לא יהיה אחראי על הפסקות‬
‫המים והחשמל ועל הקבלן מוטלת האחריות לבצע מראש סידורים מתאימים‪ ,‬על חשבונו‪ ,‬להספקה‬
‫עצמית (אגירה‪ ,‬גנרטור וכו') במקרה של תקלות או הפסקה באספקת המים או החשמל‪.‬‬
‫‪ 00.34‬היתר רישוי ורשויות‬
‫מובא לידיעת הקבלן שהאוניברסיטה נמצאת בהליכים להוצאת ההיתר אך יתכן ובמועד הוצאת פניה‬
‫לקבלת ההצעות אלו טרם נמצאים בידיה האישורים הדרושים‪.‬‬
‫‪ 00.35‬מלוי דרישות‪ ,‬אישורים כולל אישורי אכלוס ותעודת גמר‬
‫עבודות אשר לגביהן קיימות דרישות‪ ,‬תקנות‪ ,‬הוראות‪ ,‬חובת קבלת אישורים ו‪/‬או היתרים ו‪/‬או‬
‫רשיונות וכו' (להלן "דרישות" ) של רשות ממשלתית‪ ,‬עירונית‪ ,‬מקומית‪ ,‬או אחרת מוסמכת ‪ ,‬יבוצעו‬
‫בהתאם לאותן דרישות והקבלן אחראי למילוין המלא והמדויק של דרישות אלה‪ .‬הטיפול‪ ,‬האחריות‬
‫וההוצאות הכרוכות במילוי הדרישות יחולו במלואן על הקבלן ‪.‬‬
‫על הקבלן לטפל ולהשיג‪ ,‬באחריותו ועל חשבונו את כל האישורים ו‪/‬או ההיתרים הדרושים להקמת‬
‫המבנה ולבצוע ההתחברויות למערכות התשתית מכל רשות ו‪/‬או גוף מוסמך אחר כולל היתרים ע"פ‬
‫חוקי רישוי עסקים (למעט היתרי בניה ע"פ חוק התכנון והבניה תשכ"ה ‪.) 1965‬‬
‫על הקבלן להשיג על חשבונו את כל הרשיונות‪ ,‬האישורים וההיתרים האחרים הדרושים לבצוע‬
‫הקמת המבנה ובכלל זה‪ :‬מהנדס העיר (מהנדס אחראי לביצוע השלד)‪ ,‬מח' תברואה (סידורי אשפה)‪,‬‬
‫מח' מים והביוב (עבודה מקצועית)‪ ,‬משרד הבריאות (עבודה מקצועית)‪ ,‬מכבי האש (התאמה‬
‫לדרישות)‪ ,‬חברת החשמל (אשור תכנון מתקן)‪ ,‬חב' הבזק (אישור רשת ו‪/‬או תשתית כבלים)‪ ,‬בודק‬
‫מוסמך (מעליות)‪ ,‬וכו'‪.‬‬
‫הקבלן יהא חייב לעבוד בתיאום רצוף עם כל הרשויות הנ"ל‪ ,‬ולהעמיד לרשותם המהנדס אשר יחתום‬
‫לפני התחלת העבודה כאחראי על הביצוע וכן מהנדס אשר יחתום כאחראי על הביקורת (חתימות אלה‬
‫כלולות במחירי היחידה של הקבלן בהצעתו) הקבלן יהיה חייב להשיג‪ ,‬להביא את כל הגורמים‬
‫במועדים הדרושים לביקורת העבודות‪ ,‬ולבסוף למסור את כל מכלול האישורים הדרושים‪.‬‬
‫על הקבלן להזמין אצל מודדים מוסמכים ‪ ,‬על חשבונו‪ ,‬תכניות מדידה בגמר שלב היסודות ובגמר כל‬
‫אחד משלבי הבניה ‪ ,‬שתשמשנה כתוכנית עדות למיקום הבניין ותימסרנה למחלקת הפיקוח של‬
‫העירייה‪.‬‬
‫על הקבלן לבצע את כל הדרוש לשם קבלת אשורי אכלוס (טופס ‪ 4‬ותעודת גמר) והוא זה שיספק את‬
‫הטופס הנ"ל לידי המפקח‪ ,‬כל תעודות גמר וכל הרשיונות‪ ,‬האישורים וההיתרים האחרים הנדרשים‬
‫ע"פ כל דין לשם הפעלת המבנה למטרותיו‪ .‬על הקבלן לתאם ולהשיג על חשבונו את כל האישורים‬
‫הנדרשים לשם ההתחברות הסופית למערכות תשתית של חשמל‪ ,‬ביוב‪ ,‬מים ותקשורת (התשלום‬
‫לרשויות השונות בגין החיבור הסופי למערכות אלה ישולם ע"י המזמין )‪.‬‬
‫מבלי לגרוע מן המצוין לעיל ‪ -‬ימונה ע"י הקבלן מנהל עבודה קבוע באתר העבודות ‪ -‬במשמעותו לפי‬
‫תקנות משרד העבודה‪ .‬מנהל זה יישאר בתפקידו כל עוד יימצא הקבלן בשטח‪.‬‬
‫לא תאושרנה תביעות הקבלן על סמך טענותיו שלא ידע את התקנות הנ"ל‪ ,‬וכן לא תינתן לו הארכת‬
‫זמן כל שהיא עקב איחור שנגרם על‪-‬ידו מפאת מילוי אחר התקנות הנ"ל‪.‬‬
‫יודגש במפורש כי תפקיד המפקח ומנהל הפרויקט מטעם המזמין הוא יצוג המזמין‪ .‬כל יתר נושאי‬
‫הניהול (לרבות בטיחות ואחריות לביצוע ולביקורת על הטיב) חלים על הקבלן‪.‬‬
‫‪ 00.36‬שלט לאתר (לזמן הביצוע)‬
‫על הקבלן יהא לספק ולהרכיב על חשבונו תוך ‪ 10‬ימים מיום מתן צו התחלת העבודה שלט בגודל‬
‫ובנוסח אשר ייקבע על ידי המזמין ואשר יכלול את שם הפרוייקט‪ ,‬המזמין‪ ,‬וכן את שמות המתכננים‬
‫והמבצעים‪.‬‬
‫גודל השלט‪ ,‬צורתו‪ ,‬מקום הרכבת השלט וצרת והרכבתו ‪ -‬ייקבעו על ידי המפקח‪.‬‬
‫במידה והמזמין ירכיב את השלט בעצמו‪ ,‬יחוייב הקבלן בהתאם להוצאה בפועל‪.‬‬
‫‪ 00.37‬מהנדס אחראי על הביצוע‬
‫לפני תחילת העבודה יהא על הקבלן להעביר למפקח את שמו של המהנדס אשר יחתום על הצהרת‬
‫המהנדס האחראי לביצוע ואחראי על הביקורת כנדרש ע"י הרשויות ועל פי הוראת המזמין‪.‬‬
‫חתימה זו על טפסי מח' הרישוי תעשה מיד עם הוצאת צו העבודה לקבלן וכתנאי להתחלת‬
‫העבודה באתר‪.‬‬
‫הקבלן מתחייב באמצעות המהנדס האחראי לביצוע הנ"ל כי שלד הבנין יבנה לפי כל הכללים והרמה‬
‫הנהוגה והנדרשת כיום ובהתאם למתואר במסמכי מכרז‪/‬חוזה זה‪.‬‬
‫כמו כן יראה המהנדס הנ"ל כאחראי על ביצוע השלד והבנין במשמעותה של אחריות כזו עפ"י‬
‫חוקי התכנון והבניה תשכ"ח ‪.1965 -‬‬
‫אחריות זו היא כלפי המזמין וכלפי כל רשות המחוקקת או מוסמכת וכן כלפי כל צד העשוי‬
‫לתבוע את המזמין את הרשות או המהנדס בגין אי ביצוע השלד בהתאם לדרישות התכנון והחוק‬
‫וכנ"ל לגבי הביקורת על הביצוע‪.‬‬
‫‪ 00.38‬צוות הקבלן‬
‫צוות הקבלן שיידרש לעבודה הנידונה יהא מהמעולים הקיימים ויכלול לפחות‪:‬‬
‫א‪.‬‬
‫מנהל מנהל פרוייקט – אדריכל או מהנדס (במשרה מלאה)‪ .‬בעל נסיון של ‪ 10‬שנים‬
‫‪.1‬‬
‫לפחות‪.‬‬
‫מהנדס ביצוע (במשרה מלאה) עם ניסיון של ‪ 5‬שנים לפחות‪ ,‬בביצוע‪ ,‬פיקוח טיב‪ ,‬בקרה‪,‬‬
‫‪.2‬‬
‫מעקב אחר לו"ז ‪ ,‬מדידות וכמויות שביצע במשך חמש השנים האחרונות פרוייקט אחד‬
‫לפחות‪ ,‬בתחום הבניה הציבורית שלא למגורים‪ ,‬ששטחו אינו פחות מ‪ 4,000 -‬מ"ר‪.‬‬
‫(על הקבלן לצרף העתקי דיפלומה‪/‬רשיון מהנדס) ‪.‬‬
‫מהנדס מערכות אלקטרו‪-‬מכניות (במשרה מלאה ) עם ניסיון של ‪ 5‬שנים לפחות‪ ,‬בביצוע‬
‫‪.3‬‬
‫ובפיקוח על מערכות אלקטרו‪-‬מכניות כולל תאום מערכות ‪.‬‬
‫מנהל עבודה ראשי‪ ,‬בעל נסיון של ‪ 10‬שנים לפחות‪ ,‬אשר יקבל מינוי כמנהל עבודה‬
‫‪.4‬‬
‫באתר כנדרש ע"פ תקנות משרד העבודה שיהא נוכח בשטח במשך כל שעות העבודה‬
‫ויישאר בתפקידו ובמינויו‪ ,‬עד ליציאתו המוחלטת של הקבלן מהשטח‪ .‬מנהל העבודה‬
‫יהיה הראשון אשר נכנס לאתר בתחילת כל יום עבודה וילווה את העבודות במשך יום‬
‫העבודה במלואו‪ ,‬ויהיה האחרון לעזוב את שטח העבודה בגמר יום העבודה‪ .‬מנהל‬
‫העבודה ישמש גם כאחראי בטיחות במובנו ע"פ כל דין‪ ,‬אשר יחתום על טופס ממונה‬
‫בטיחות של משרד העבודה‪ ,‬כתנאי למתן צ‪.‬ה‪.‬ע ‪.‬‬
‫חשב כמויות (במשרה מלאה) עם ניסיון של ‪ 5‬שנים לפחות‪ ,‬שביצע‪ ,‬מדידות וכמויות‬
‫‪.5‬‬
‫במשך חמש השנים האחרונות בפרוייקט אחד לפחות‪ ,‬בתחום הבניה הציבורית שלא‬
‫למגורים‪ ,‬ששטחו אינו פחות מ‪ 3,000 -‬מ"ר‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫הקבלן יעסיק לצורך ביצוע העבודות עפ"י חוזה זה פועלים מקצועיים ומנוסים בלבד‪ ,‬במידה‬
‫ובהיקף מספיקים לשם עמידה בלוח הזמנים‪ ,‬ואשר העסקתם אצלו מוסדרת כנדרש עפ"י כל‬
‫דין‪.‬‬
‫הקבלן יפטר כל עובד אשר לדעת המפקח אינו מומחה או מתאים לתפקידו‪.‬‬
‫מודגש ומובהר בזה כי המזמין רשאי לדרוש את החלפתו של מהנדס הבצוע ו‪/‬או מנהל‬
‫העבודה ו‪/‬או מנהל פרוייקט‪ ,‬אם הגיע למסקנה שבעלי תפקידים אלה הם בלתי מקצועיים‬
‫ו‪/‬או אינם משתפים פעולה עם נציגי המזמין‪.‬‬
‫‪ 00.39‬בקרת איכות במהלך הביצוע‬
‫מובא לידיעת הקבלן שבמהלך הביצוע יידרש אישור לכל שלבי הביצוע עפ"י נוהלי האוניברסיטה‬
‫לבקרת איכות לשם כך יידרש הקבלן למלא ולחתום על הטפסים שימסרו ע"י המפקח לדיווח לגבי כל‬
‫שלבי ביצוע‪.‬‬
‫‪ 00.40‬קבלת העבודה‬
‫קבלה ראשונה‬
‫א‪.‬‬
‫על מנת לאפשר התקדמות בעבודה‪ ,‬תבוצע ותימסר העבודה המבוצעת ע"י הקבלן ‪ -‬בשלבים‪.‬‬
‫אחרי שלדעת המפקח הקבלן גמר את העבודה עד כדי עריכת קבלה ו‪/‬או סיור מוקדם‪ ,‬בין בכל‬
‫עבודה נשואת הגשת הצעות זאת ובין בחלק כלשהוא הימנה‪ ,‬יזמן המפקח לאחר התייעצות עם‬
‫נציגי המזמין ועדת קבלה מוקדמת של המבנה‪.‬‬
‫בועדה הנ"ל ישתתפו המתכננים‪ ,‬נציג המזמין והמפקח‪ ,‬נציג המשתמש בבניין‪ ,‬והקבלן (הקבלן‬
‫ייקח בחשבון כי למפקח יידרשו לפחות ‪ 5‬ימים על‪-‬מנת לזמן את הועדה הנ"ל לתאריך המוצע‬
‫ע"י הקבלן)‪ .‬לאחר הבדיקה יעביר המפקח לכל המשתתפים בבדיקה דו"ח מסכם ובו תיכללנה‬
‫הערות המשתתפים וההוראות לקבלן על תיקון פגמי ביצוע שנתגלו בבדיקה‪ ,‬השלמות דרושות‬
‫וכדומה‪ ,‬וכן ייקבע תאריך לסיום התיקונים וההשלמות כנ"ל‪.‬‬
‫לצורך הקבלה הראשונית יכין הקבלן באמצעות מודד מוסמך תכנית מדידה של מצב קיים‪.‬‬
‫תכנית זו תועבר למפקח לאדריכל ולמהנדס‪.‬‬
‫בנוסף לאמור לעיל לגבי הליכי הקבלה ובהסכם יהא הקבלן חייב לספק למפקח לפני הקבלה‬
‫הסופית‪ ,‬ועדיף לקראת הקבלה המוקדמת‪ ,‬את כל האישורים הדרושים בין למערכות‬
‫הספציפיות‪ ,‬כגון אישור ח"ח‪ ,‬בזק‪ ,‬בודק מוסמך וכיו"ב‪ ,‬ובין לכלל המבנה כנדרש לגבי תעודת‬
‫גמר‪.‬‬
‫בנוסף להנ"ל יספק הקבלן רשימה של כל קבלני המשנה אשר ביצעו עבורו עבודות‬
‫במבנה‪/‬מערכת וכן תכניות עדות (‪ .) AS MADE‬בנוסף לאמור כאן‪ ,‬יספק הקבלן ספר הוראות‬
‫להפעלה ולהחזקה למתקנים ולמערכות‪ .‬כל המסמכים יוגשו ב‪ -3‬העתקים‪.‬‬
‫כמו כן יהיה עליו להפעיל‪ ,‬להריץ‪ ,‬ולווסת את כל המתקנים המכניים בנוכחות המפקח עד‬
‫להבאתם למצב פעולה תקין ולשביעות רצונו של המפקח‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫קבלה סופית‬
‫עם תום תיקון הפגמים הנ"ל על ידי הקבלן‪ ,‬תיערך קבלה סופית (נוהל הקבלה הסופית יהיה‬
‫כבפסקה א' לעיל)‪.‬‬
‫במידה ולא בוצעו כל התיקונים אשר צויינו בדו"ח הקבלה המוקדמת‪ ,‬או במידה ויתגלו‬
‫בבדיקה פגמים נוספים‪ ,‬יערוך המפקח דו"ח מסכם חדש ועם השלמת התיקונים הכלולים בו‬
‫על ידי הקבלן תיערך בדיקה נוספת לשם קבלה סופית‪ .‬אי ביצוע התיקונים בזמן שייקבע ע"י‬
‫המפקח ‪ -‬יתיר למזמין לעכב ו‪/‬או לקצץ תשלומים לקבלן וכמו כן לבצע התיקונים על חשבון‬
‫הקבלן‪.‬‬
‫במידה ולא תהיינה הערות כלשהן מצד המשתתפים בבדיקה‪ ,‬תמולא "תעודת קבלת העבודה"‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫קבלות חלקיות‬
‫היה והקבלן פיגר בהשלמת העבודה‪ ,‬רשאי המזמין‪ ,‬בהתאם לשיקול דעתו‪ ,‬לדרוש מהקבלן‬
‫למסור חלקים במבנה ו‪/‬או מערכותיו‪ .‬במקרה זה תיערכנה קבלות חלקיות‪ ,‬והמזמין יהיה‬
‫רשאי להשתמש באותם חלקים למרות שטרם הושלמה העבודה בכל המבנה‪/‬מערכת‪ .‬במקרה‬
‫כזה תיחשב תקופת האחריות החל מתאריך המסירה הסופי של כל המבנה‪/‬מערכת או‬
‫מהתאריך שהמזמין החל להשתמש בחלקים‪ ,‬הכל לפי החלטת המזמין‪.‬‬
‫מובהר בזה כי בכל מקרה‪ ,‬וגם אם לא פיגר הקבלן בהשלמת העבודות‪ ,‬רשאי המזמין‪ ,‬ובהתאם‬
‫לשיקול דעתו הבלעדי‪ ,‬לדרוש מהקבלן למסור חלקים מהמבנה ו‪/‬או מערכותיו ובהתאם לנוהל‬
‫הקבלה החלקית כמפורט לעיל‪.‬‬
‫מבלי לגרוע מהאמור לעיל‪ ,‬יבוצעו כל סיורי הקבלה והמסירה השונים כמפורט בנספח הקבלות‬
‫והמסירות שימסרו לקבלן ועל הקבלן להעביר את כל הטפסים הנדרשים לכל סיור קבלה כשהם‬
‫מלאים וחתומים ע"י הגורמים המאשרים‪.‬‬
‫‪ 00.41‬אחריות ‪ -‬בדק ותיקונים‬
‫תקופת האחריות [בדק] של הקבלן לגבי עבודותיו תהיה כמפורט להלן‪.‬‬
‫תקופת האחריות תחל מהתאריך הנקוב בדו"ח הקבלה הסופית הנזכרת לעיל‪ .‬תוך תקופת האחריות‬
‫ועד לגמר התקופה‪ ,‬אחראי הקבלן לביצוע תיקוני פגמים שנתגלו ונרשמו בפרוטוקול הקבלה הסופית‬
‫ו‪/‬או לתיקון פגמים שנתגלו תוך כדי תקופת האחריות‪.‬‬
‫הפעלת הקבלן לצורך תיקונים תוך כדי תקופת הבדק תיעשה על ידי המזמין או המפקח‪.‬‬
‫בחוזה זה תהיה תקופת האחריות (בדק ותיקונים) כמפורט להלן‪:‬‬
‫לעבודות הבניה ועבודות אחרות אשר לא נאמר אחרת עבורן להלן וביתר מסמכי החוזה ‪ -‬שנה אחת‬
‫מתאריך הקבלה הסופי‪.‬‬
‫א‪.‬‬
‫למערכות מיזוג אוויר‪ ,‬חשמל ומנ"מ ותברואה ולעבודות אלומיניום ‪ -‬שנתיים מהתאריך הנ"ל‬
‫– הקבלן ייתן ערבות לנ"ל לתקופה המתאימה‪ .‬גובה הערבות לפי השיעור הנקוב במסמכי‬
‫המכרז‪..‬‬
‫ב‪.‬‬
‫לעבודות בידוד ואיטום ‪ -‬חמש שנים מהתאריך הנ"ל – הקבלן ייתן ערבות כנ"ל‪.‬‬
‫תקופת האחריות תחל מהתאריך הנקוב בדו"ח הקבלה הסופית (של כל מבנה‪/‬מערכת) הנזכרת לעיל‪.‬‬
‫תוך תקופת האחריות ועד לגמר התקופה אחראי הקבלן לביצוע תיקוני פגמים וליקויים שנתגלו‬
‫ונרשמו בפרוטוקול הקבלה הסופית ו‪/‬או לתיקון פגמים‪ ,‬תקלות וליקויים שנתגלו תוך כדי תקופת‬
‫האחריות‪.‬‬
‫הפעלת הקבלן לצורך תיקונים תוך כדי תקופת האחריות תעשה על‪-‬ידי המזמין או המפקח‪.‬‬
‫אם תוך תקופת האחריות יתגלו תקלות‪ ,‬ליקויים ופגמים הטעונים תיקון מיידי והקבלן פיגר בתיקונם‬
‫למרות התראה בכתב ‪ -‬רשאי המזמין לבצע תיקונים אלה באמצעות גורם כלשהו‪ ,‬כפי שייראה לו‪ ,‬ועל‬
‫חשבון הקבלן‪.‬‬
‫בכל מקרה יבוצעו התיקונים ע"י הקבלן במהלך תקופות האחריות בהקדם המרבי‪ ,‬ותוך הפרעה ואי‪-‬‬
‫נוחות מינימליים למזמין‪.‬‬
‫‪ 00.42‬קבלה בתום שנת הבדק הראשונה ובתום כל הבדק‬
‫בתום שנה אחת מגמר כל העבודות ואח"כ לפי הצורך בגמר תקופות הבדק של נושאים‬
‫א‪.‬‬
‫כמפורט בחוזה‪ ,‬תיערך קבלה חוזרת‪ .‬קבלה זו תיערך לכלל העבודות‪ ,‬גם אלה‬
‫מיוחדים‬
‫שתקופת הבדק עבורן טרם נסתיימה‪ ,‬עבור אלה תיערך קבלה נוספת בגמר תקופת הבדק של‬
‫כל נושא ונושא‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫בקבלה זו שתיערך ביזמת המזמין או המפקח ישתתפו בתום השנה ‪ -‬המפקח‪ ,‬נציג המזמין‪,‬‬
‫הארוכות)‬
‫האחזקה והקבלן‪ ,‬וגם המתכנן ויועציו‪ .‬בקבלות הבאות (בתום תקופות הבדק‬
‫ישתתפו רק נציג המזמין‪ ,‬נציג האחזקה והקבלן‪ ,‬זימונם של אלו באחריות המזמין‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫בקבלות אלו שתתואמנה כאמור וכמו בקודמות‪ ,‬הרי במידה ויתגלו פגמים הטעונים תיקון‪,‬‬
‫יוצא דו"ח עם רשימת התיקונים‪ .‬לאחר השלמת התיקונים על ידי הקבלן תיערך בדיקה נוספת‬
‫לשם קבלה סופית בהשתתפות המפקח ו‪/‬או המזמין והקבלן‪ .‬במידה ולא יהיו הערות נוספות‪,‬‬
‫תוצא "תעודת גמר" לתום אחריות הקבלן למבנה‪/‬מערכת‪ .‬רק לאחר הוצאת התעודה כנ"ל‬
‫תשוחרר לקבלן ערבותו לתקופת האחריות כמפורט בחוזה‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫למען הסר ספק מובהר ומודגש בזאת כי כל התיקונים והפעולות שיבוצעו ע"י הקבלן התקופות‬
‫הבדק‪ ,‬ייעשו ע"י הקבלן מבלי שהקבלן יהא זכאי לכל תמורה עבורן‪.‬‬
‫‪ 00.43‬מחיר יחידה‬
‫כל מחיר יחידה שיוצע על ידי הקבלן יכלול‪ ,‬בין היתר‪ ,‬את כל החומרים‪ ,‬מוצרים‪ ,‬חומרי עזר‪ ,‬עבודות‪,‬‬
‫שימוש בכלים‪ ,‬ציוד ואביזרים‪ ,‬עבודה‪ ,‬תשלומים סוציאליים‪ ,‬ביטוחים‪ ,‬מס‪-‬קניה‪ ,‬ביול וכל יתר‬
‫וההיטלים המקובלים‪ ,‬רווח‪ ,‬הוצאות הקבלן ואת כל שאר ההוצאות הישירות או‬
‫המיסים‬
‫הבלתי ישירות‪ ,‬הקשורות בביצוע אותו סעיף (כולל תיקונים לתקופת האחריות והבדק)‪.‬‬
‫‪ 00.44‬התייקרויות‬
‫בחוזה זה לא תשולם התייקרות‪.‬‬
‫‪ 00.45‬המשך עבודות ‪ -‬זכות‬
‫מסירת העבודות במכרז‪/‬חוזה ו‪/‬או חלקן לקבלן אינה מזכה את הקבלן בכל זכות או אפשרות לתביעה‬
‫לגבי המשך עבודות הבניה ועבודות אחרות כלשהן שתבוצענה על ידי המזמין בהמשך ביצוע המבנה‬
‫ובעבודות בשטחים הקשורים לו‪ ,‬בכל מלאכה‪ ,‬עבודה או פריט כלשהוא‪.‬‬
‫‪ 00.46‬כל המוקדמות נכללות במחירי היחידה של ההסכם‬
‫את כל ההוצאות הכרוכות במילוי התנאים המפורטים בפרק מוקדמות זה‪ ,‬ייקח הקבלן בחשבון‪,‬‬
‫בזמן הגשת הצעתו‪ .‬לא תשולם כל תוספת או מחיר מיוחד עבורן והן תהיינה כלולות במחירי‬
‫עבודות הבנין‪.‬‬
‫היחידה של‬
‫‪ 00.47‬יומני עבודה‬
‫יומן עבודה ינוהל ע"י המפקח ויהיה במשרדו של המפקח‪.‬‬
‫הקבלן ירשום בו כל יום את ‪:‬‬
‫מספר הפועלים העוסקים יחד עם סוגם ומקצועם ועבודת מכונות וציוד לסוגיהם‪.‬‬
‫א‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫כל החומרים והסחורות שנתקבלו‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫רשימה מפורטת של העבודות שנעשו בציון מקומן בבניין‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫מזג האוויר‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫במדור מיוחד ובאופן בולט‪ :‬הערות‪ ,‬בקשות ותביעות הקבלן המיועדות למזמין או למפקח אם‬
‫הוא בחר בדרך זו במקום שליחת מכתב מיוחד‪.‬‬
‫ו‪.‬‬
‫פרטי העבודה היומית שאושרה מראש ובכתב ע"י המפקח‪ .‬חשבונות בעד עבודות יומיות ייעשו‬
‫רק לפי הרשום ביומן‪ ,‬ורק אם תאושר ספציפית ע"י המפקח ביומן (חתימת המפקח בתחתית‬
‫היומן אינה אישור לתשלום עבור רג'י)‪.‬‬
‫יומן העבודה ייחתם אחת לשבוע ע"י מהנדס הביצוע או מנהל העבודה מטעמו וע"י המפקח מטעם‬
‫המזמין‪.‬‬
‫יומן העבודה ינוהל ב‪ 3 -‬העתקים‪ :‬הדף המקורי‪ ,‬העתק עבור המפקח והעתק עבור הקבלן‪.‬‬
‫רישומי הקבלן ביומן העבודה אינם מחייבים את המזמין‪ .‬העדר הסתייגות בכתב של הקבלן ביומן‬
‫העבודה לגבי רישומי המפקח באותו שבוע מהווה אישור לנכונותם של הפרטים הרשומים בו‪.‬‬
‫‪ 00.48‬בדיקות‬
‫המזמין ינכה לקבלן סכום השווה ל‪ 1.0% -‬מסכום העבודה עבור בדיקות‪.‬‬
‫המזמין יזמין את הבדיקות וישלם עבורן‪.‬‬
‫יחד עם זאת על הקבלן לדעת כי בנושאים ספציפיים הרשומים בכתב הכמויות ישולם לו בנפרד עבור‬
‫בדיקות או שיהיה עליו להזמין בדיקה כאשר היא כלולה במחירי היחידה אם הדבר נרשם מפורשות‬
‫במפרט או בכתב הכמויות‪.‬‬
‫הקבלן לא יהא זכאי להחזר ולא יחויב בתוספת בגין חריגה בהוצאות עבור הבדיקות מעבר ל‪1.0% -‬‬
‫כנ"ל‪.‬‬
‫יחד עם זאת עבור הוצאות בגין תוצאות שאינן עומדות בדרישות‪ ,‬יחוייב הקבלן בכל ההוצאות שיהיו‬
‫למזמין‪.‬‬
‫כל עבודות התאום עם מבצעי הבדיקות לרבות קביעת מועדי הבדיקות‪ ,‬פגישה איתם באתר וסיוע‬
‫להם ככל הנדרש בעת ביצוע הבדיקות ייעשו ע"י הקבלן‪ .‬הקבלן לא יהיה זכאי לכל תשלום עבור‬
‫תאומים אלו ועבור הסיוע הנ"ל‪.‬‬
‫המונח בדיקות כנ"ל מתייחס לבדיקות ע"י מכון או מעבדה מוסמכת כגון מכון התקנים‪ ,‬איזוטסט‪,‬‬
‫איזוטופ‪ ,‬הטכניון וכו'‪.‬‬
‫הקבלן יתאם בדיקות בטון בכל יום יציקה ללא תלות בכמות הבטון הנוצקת ובהתאם לת"י המתאים‪.‬‬
‫‪ 00.49‬בקורת העבודות‬
‫הקבלן חייב להעמיד על חשבונו לרשות המפקח את הפועלים‪ ,‬הכלים והמכשירים הדרושים‬
‫א‪.‬‬
‫לבחינת העבודות‪ .‬למפקח תהיה תמיד רשות להיכנס לאתר או למקום העבודה של הקבלן או‬
‫למקומות עבודה אחרים בהם נעשית עבודה בשביל הבנין‪.‬‬
‫יודגש כי הקבלן חייב להעמיד לרשות המפקח אמצעי גישה מקובלים וסבירים עפ"י שיקול‬
‫דעתו הבלעדי של המפקח לכל חלק של העבודה בכל שלב ושלב של ביצוע‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫המפקח יהיה רשאי לפסול כל חומר או כלי עבודה הנראים לו כבלתי מתאימים לעבודה באתר‬
‫וכמו"כ יהיה רשאי לדרוש בדיקה ובחינה של כל חומר להתאמה לדרישות בחוזה וכל זה על‬
‫חשבון הקבלן‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫המפקח רשאי לדרוש מהקבלן תיקון‪ ,‬שינוי או הריסה של עבודה אשר לא בוצעה בהתאם‬
‫לתכניות או להוראותיו‪ .‬הקבלן יהיה חייב לבצע את הוראות המפקח תוך תקופה שתקבע ע"י‬
‫המפקח‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫המפקח יהיה רשאי להפסיק את העבודה בכללה‪ ,‬או חלק ממנה‪ ,‬אם לפי דעתו אין העבודה‬
‫נעשית בהתאם לתוכניות‪ ,‬המפרט הטכני או הוראות המפקח‪.‬‬
‫דרישה של המפקח להפסקת עבודה לפי סעיף זה לא תשמש עילה לבקשת הארכה של משך‬
‫הביצוע‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫המפקח יהיה הקובע היחיד בכל שאלה שתתעורר ביחס לטיב החומרים והעבודה ולאופן‬
‫ביצועה‪.‬‬
‫‪ 00.50‬תוכניות עדות ‪AS - MADE‬‬
‫על הקבלן לספק תוכניות מעודכנות (‪ )AS-MADE‬לאחר בצוע כמפורט להלן ‪:‬‬
‫‪ .1‬לבנין על כל חלקיו כמתואר בתוכניות אדריכלות והקונסטרוקציה לרבות פרטי‬
‫האלומיניום‪.‬‬
‫‪ .2‬למתקני תברואה‪ ,‬לרבות מערכת ספרינקלרים כולל קלטות עם צילומי צנרת‬
‫המאשרים את תקינות צנרת הביוב והניקוז ‪.‬‬
‫‪ .3‬למתקני חשמל ותקשורת לרבות חשמל במתח גבוה וזרם חלש ‪ ,‬ומתקן גילוי‬
‫אש‪.‬‬
‫‪ .4‬למתקני מיזוג אויר‪.‬‬
‫הקבלן מתחייב לקלוט את מערכת התוכניות אשר תימסר לו ע"י המזמין בתוכנת ‪( Autocad‬גרסה‬
‫עדכנית) במשרדו או מטעמו‪ ,‬לעדכנה באופן שוטף ע"פ המבוצע בפועל‪ ,‬עד להפיכתה למערכת תוכניות‬
‫עדות לאחר הבצוע (‪.)As Made‬‬
‫התוכניות יתארו את המבנה ע"פ הביצוע בפועל על כל חלקיו ויסומנו בהם כל השינויים והסטיות‬
‫שנעשו בביצוע ביחס לתוכניות המקוריות‪.‬‬
‫הקבלן מתחייב להעביר למתכננים וליועצים מטעם המזמין את כל האינפורמציה לגבי השינויים‬
‫שנעשו‪.‬‬
‫הקבלן יספק למזמין את תוכניות העדות (אורגינלים) ע"ג דיסקטים וכן ‪ 3‬מערכות של העתקים‬
‫מתכניות אלו חתומות ע"י המהנדס האחראי על הבצוע ובקנה מידה כמו התוכניות המקוריות‪.‬‬
‫שכ"ט בגין הכנת תוכניות עדות לרבות ההעתקים לא ישולמו בנפרד והתמורה נכללת במחירי היחידה‬
‫של סעיפי כתב הכמויות השונים‪.‬‬
‫‪ 00.51‬ספר מתקן‬
‫נספח ספר מתקן מצורף למכרז‪/‬חוזה זה בהמשך למסמך ג' ‪.1‬‬
‫א‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫על הקבלן להגיש את ספר המתקן על פי הצורה‪ ,‬גודל‪ ,‬גודל האותיות וסדר‬
‫הדברים כמופיע בנספח ועל פי הנחיות המצוינות להלן ובעמודים השונים‬
‫שבנספח‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫הגשה‬
‫ספרי המתקן אותם יש להגיש בפרוייקט זה מפורטים להלן‬
‫חשמל‬
‫‪.1‬‬
‫מז"א‬
‫‪.2‬‬
‫מים וביוב‪.‬‬
‫‪.3‬‬
‫גילוי וכיבוי אש‬
‫‪.4‬‬
‫תקשורת‬
‫‪.5‬‬
‫זרם חלש‬
‫‪.6‬‬
‫ספרינקלרים‬
‫‪.7‬‬
‫מעליות‬
‫‪.8‬‬
‫ספר מתקן יוגש ב‪ 5-‬עותקים‪.‬‬
‫על הקבלן לתאם עם המהנדס הגשת פרטי ספר מתקן שאינם כלולים בנספח ובהנחיות‬
‫השונות ולקבל אישורו לפני כתיבת הספר‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫הדפסה‬
‫תתבצע במעבד תמלילים (‪ ,)WORD‬יועלה על דיסקט ויצורף לספר המתקן בתוכנה שתותאם‬
‫עם המהנדס‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫כריכה‬
‫הכריכה תהיה קשה‪ .‬כל העמודים יונחו בתוך הכריכה בצורה שניתן יהיה להוציאם בקלות‪,‬‬
‫להחליפם או להוסיף עמודים נוספים‪ .‬לכריכה יהיה צמוד נרתיק ניילון לתוכו יוכנס דף‬
‫הכותרת בצבע המתאים‪.‬‬
‫ו‪.‬‬
‫צבע הכריכה‬
‫צבע דף הכותרת על גבי הכריכה יהיה על פי המצוין להלן‪ .‬צבעי כריכה של מערכות שאינן‬
‫מצוינות להלן ‪ -‬יתואמו עם המפקח‪.‬‬
‫מערכת‬
‫חשמל‬
‫מיזוג אוויר‬
‫מים וביוב‬
‫גילוי וכיבוי אש‬
‫תקשורת‬
‫זרם חלש‬
‫ספרינקלרים‬
‫צבע כריכה‬
‫חום‬
‫כחול‬
‫ירוק‬
‫אדום‬
‫כתום‬
‫תכלת‬
‫העמוד הראשון במתכונת "ספר מתקן" המצ"ב יהיה כאמור גם על חזית הכריכה תחת‬
‫מעטפת ניילון ובצבע המתאים‪.‬‬
‫בצידו של הקלסר יודפסו המילים ספר מתקן‪ ,‬שם הפרוייקט ושם המערכת אליה משתייך‬
‫ספר המתקן ‪ -‬כל זאת על רקע צבע המערכת‪.‬‬
‫ז‪.‬‬
‫מועד הגשה‬
‫הקבלן יספק למהנדס מהדורה ראשונה של ספר מתקן ‪ 30‬ימים לפני סוף תקופת הביצוע‪.‬‬
‫תחילת אחריות תלויה בקבלת ספר מתקן מושלם‪.‬‬
‫ח‪.‬‬
‫השלמת נתונים‬
‫לאחר הגשת המהדורה הראשונה של ספר המתקן כאמור לעיל "מועד הגשה" ועד לקבלתו‬
‫הסופית של כל הציוד יכין הקבלן ויעביר למהנדס נתונים נוספים לכל סוגי השינויים שחלו‬
‫במערכת לגבי המהדורה הראשונה‪.‬‬
‫הנתונים החדשים יוכנו בצורה שבה הוכנו דפי החוברות כך שניתן יהיה להכלילם בחוברות‬
‫שהוכנו תוך החלפת דפים או כתוספת לדפים קיימים‪.‬‬
‫‪ 00.52‬סתימת פתחים נגד אש‬
‫סתימת פתחים ומעברים למיניהם כגון מעבר צינורות‪ ,‬מעבר כבלים‪ ,‬פתחים‪ ,‬תעלות וכו' בתקרות‪,‬‬
‫רצפות‪ ,‬קירות‪ ,‬מחיצות וכו' למיניהם‪ ,‬נגד אש‪ ,‬תעשה ע"י חומר עמיד לשעתיים באש מסוג לוחות‪,‬‬
‫שקיות‪ ,‬טיט וציפוי ‪.FLAMMASTIK‬‬
‫כל הסתימות הנדרשות על פי כל דין והנחיות המפקח יחשבו ככלולים במחירי היחידה ולא יימדדו‬
‫בנפרד אלא אם בכתבי הכמויות של המערכות השונות כגון חשמל‪ ,‬תברואה‪ ,‬מיזוג אוויר וכו' יוחדו‬
‫סעיפים מיוחדים‪.‬‬
‫‪ 00.53‬עיבודים‪ ,‬מפגשים‪ ,‬ניתוקים וכו'‬
‫במסגרת עבודתו נדרש הקבלן לבצע מפגשים‪ ,‬חיבורים‪ ,‬ניתוקים‪ ,‬הפרדות‪ ,‬סיומות‪ ,‬הדגשות‪ ,‬הגנות‪,‬‬
‫פינות וכו' בין סוגי תגמירים שונים וכן בתוך וקצוות תגמירים מאותו סוג כגון אלמנט הפרדה‬
‫וניתוק בין בטון לטיח‪ ,‬בין טיח לאבן‪ ,‬בין פנלים לגבס‪ ,‬בין תקרה אקוסטית לקיר‪ ,‬בין בתוך ובקצה‬
‫של ריצופים שונים‪ ,‬בין בתוך ובקצה של חיפויים שונים‪ ,‬בין בתוך ובקצה של תקרות שונות‪ ,‬חריצים‬
‫ומגרעות בתוך שטחי בטון וכו'‪ .‬בדרך כלל הניתוק מבוצע ע"י פרופילים מסוגים שונים כמוגדר‬
‫בתוכניות ובמפרטים ובחלק מהמקרים למשל הבטונים החשופים‪ ,‬מעובדים המגרעות והחריצים‬
‫באמצעות טפסות אשר תישלפנה לאחר היציקה‪.‬‬
‫כל העיבודים כנ"ל בין שצויינו במסמך ממסמכי החוזה ובין שלא‪ ,‬יחשבו ככלולים במחיר ולא‬
‫יימדדו בנפרד‪ ,‬ובכלל זה‪:‬‬
‫פסי פליז ברוחב ‪ 4‬מ"מ בגובה ‪ 20‬מ"מ של אייל ציפויים או ש"ע‪ ,‬פנל פרופיל מתכת ללקירות גבס ‪+‬‬
‫פרופיל גמר לגבס דקוליין פנל ‪ BASE‬דגם ‪ 5321‬בגובה ‪ 85‬מ"מ של "האחים אביוני" או ש"ע‪ ,‬פרופיל‬
‫ניתוק בין מראת קריסטל לקרמיקה‪ ,‬פרופיל ניתוק תקרת גבס מקיר מטויח מתוצרת "חברת האחים‬
‫אביוני" או "דקולין" או ש"ע‪ .‬פרופילי גמר לגבס דגם ‪ 4609‬צבוע במפעל בגוון הקיר‪.‬‬
‫פרופיל גמר לקירות קרמיקה – בפינות ‪ KERAJOLLY‬של אייל ציפויים או ש"ע‪ .‬פנלים – פרופיל‬
‫"דקו" אלומיניום מט ‪ .DECO AE‬שטוח ברוחב ‪ 8‬מ"מ ‪ CSHILVTER SYSTEMS‬אייל ציפויים‬
‫או ש"ע‪.‬‬
‫פס פליז פס לפרדה בין ריצופים ברוחב ‪ 4‬מ"מ בגובה ‪ 20‬מ"מ אייל ציפויים או ש"ע‪.‬‬
‫גמר קצה לגבס – פרופיל ‪ J – TRIM‬או ש"ע‪.‬‬
‫פרופיל ניתוק בין פנל לטיח דגם ‪ ARC13 / 100 / 13‬אייל ציפויים או ש"ע‪.‬‬
‫פנל פרופיל "דקו" אלומיניום מט ‪ ,DECO AE‬שטוח ברוחב ‪ 8‬מ"מ ‪ SCHLUTRESYSTEMS‬אייל‬
‫ציפויים או ש"ע‪.‬‬
‫ניתוק ‪ /‬חיבור בין קרמיקה לטיח‪ .‬שם פרופיל ‪ DECO SOAE SCHLUTER SYSTEMS‬או ש"ע‪.‬‬
‫פרופ יל ניתוק תקרת גבס מקיר מטויח מתוצרת "חברת אחים אביוני" או "דקוליין" או ש"ע‪.‬‬
‫פרופילי גמר לגבס דגם ‪ 4809‬צבוע במפעל בגוון הקיר‪/‬‬
‫פרופיל זויתן צבוע בלבן‪ ,‬במקומות בתקרה‪ ,‬בהם יש חריצי ניתוק ועוד‪ ,‬הכל כמצוין בתוכניות‬
‫ובפרטים יחשבו ככלולים במחיר התגמירים (בטון חשוף‪ ,‬חיפוי‪ ,‬רצפות‪ ,‬תקרות‪ ,‬טיח‪ ,‬גבס וכו')‬
‫לרבות הפרופילים‪ ,‬האביזרים וכו' ולא יימדדו בנפרד‪.‬‬
‫‪ 00.54‬אישור המפקח‬
‫אישור המפקח כמצוין בסעיפים השונים של מסמכי החוזה אינו פוטר את הקבלן מאחריותו הבלבדית‬
‫לעמידה בהתחייבויותיו על פי תנאי החוזה ועל פי כל דין‪ .‬אישור המפקח אינו מטיל כל אחריות‬
‫המוטלת על הקבלן על המפקח‪.‬‬
‫אישור המפקח בא בנוסף לדרישות המוטלות על הקבלן ואינו גורע מהן‪.‬‬
‫‪ 00.55‬כללי‬
‫כל העבודות המתוארות במסמך ג'‪ 1-‬זה לפרטיהן‪ ,‬וכן העבודות שמקובל לעשותן כגון שמירה‪ ,‬שלוט‪,‬‬
‫שלטי אזהרה‪ ,‬תאורה‪ ,‬מבנה למשרד הקבלן‪ ,‬ניקיון המבנה‪ ,‬ניקיון האתר‪ ,‬ניקיון סביבת האתר‪ ,‬חובת‬
‫מדידה וסימון‪ ,‬חובת ניהול יומן‪ ,‬חובת בדיקה וגילוי של מערכות קיימות‪ ,‬חובת רישוי עבודות מכל‬
‫ומין כל שהוא‪ ,‬ופעולה בהקשר לכך וע"פ העולה מכך ע"פ כל דין ‪ -‬רואים את כולן כלולות‬
‫סוג‬
‫במחירי היחידה של הקבלן והן לא תמדדנה בנפרד‪.‬‬
‫רק עבור עבודות שצויין במפורש במסמך ג'‪ 1-‬זה ימדדו בנפרד ישולם לקבלן על פי הסעיף המתאים‬
‫בכתב הכמויות‪.‬‬
‫_____________________‬
‫חתימת הקבלן‬
‫נספח ספר מתקן‬
‫מערכת……………………‪..‬‬
‫שם הפרוייקט‪:‬‬
‫מקום הפרוייקט‪:‬‬
‫מס' חוזה‪:‬‬
‫הוכן על ידי‪ :‬שם………………‪.‬‬
‫כתובת……………‬
‫טלפון……………‪.‬‬
‫פקס……………‪...‬‬
‫רק בעלי מקצוע מוסמכים ומורשים רשאים לטפל במערכת זו!‬
‫תאריך…………‬
‫_____________________________________________________________________________‬
‫__‬
‫מערכת……………………‪..‬‬
‫רשימת המערכות בפרוייקט…………………‪.‬‬
‫לציין שמות כל המערכות בפרוייקט זה להן הוכנו ספר מתקן‪.‬‬
‫____________________________________________________________________________‬
‫מערכת……………………‪..‬‬
‫דף אזהרה‬
‫עמוד זה יהיה בצבע אדום‬
‫לציין סכנות צפויות כגון‪:‬‬
‫מתח גבוה‪ ,‬כימיקלים רעילים‪ ,‬נוזלים דליקים‪ ,‬חומרים בעלי סיכון פיצוץ‪ ,‬חומרים מסרטנים‪,‬‬
‫לחצים גבוהים וכו'‪.‬‬
‫יש לכלול עמוד זה במידה ואחד מהמערכות הבאות קיימות במתקן‪:‬‬
‫מתח גבוה‬
‫מער' גילוי וכיבוי אש‬
‫מערכות קיטור‬
‫מתקנים נפיצים‬
‫כלורינטורים‬
‫חדרי מכונות של בריכות שחייה‬
‫מערכות דלק‬
‫וכל מערכת אחרת הכלולה בחוזה ואשר בה צפויות סכנות‬
‫_____________________________________________________________________________‬
‫__‬
‫מערכת……………………‪..‬‬
‫חלק ‪1‬‬
‫בדיקה והפעלת המערכת‬
‫_____________________________________________________________________________‬
‫__‬
‫מערכת……………………‪..‬‬
‫חלק ‪ :1‬בדיקה והפעלת המערכת‬
‫תוכן העניינים‬
‫נושא‬
‫עמוד מספר‬
‫יש לציין את הסעיפים ‪ /‬נושאים השונים הכלולים בספר המתקן ומספר העמוד בו נמצא‬
‫הנושא‪.‬‬
‫_____________________________________________________________________________‬
‫__‬
‫מערכת……………………‪..‬‬
‫חלק ‪ : 1‬בדיקה והפעלת המערכת‬
‫תאור המערכת‬
‫יש לציין ותאר את הדרישות על פי סדר הסעיפים כדלהלן‪:‬‬
‫תאור כללי מילולי כולל מיקום‬
‫המרכיבים העיקריים מהם בנויה המערכת ותיאור כללי של כל אחד מהם‪.‬‬
‫מטרת המערכת וכיצד מוצגת מטרה זו‬
‫עדכונים נדרשים להשגת תפוקות אופטימליות‬
‫_____________________________________________________________________________‬
‫_‬
‫מערכת……………………‪..‬‬
‫חלק ‪2‬‬
‫אחזקת המערכת‬
‫_____________________________________________________________________________‬
‫__‬
‫מערכת……………………‪..‬‬
‫חלק ‪ : 2‬אחזקת המערכת‬
‫תאור מילולי‬
‫תאור של עקרונות מנחים והדגשים לאחזקת המערכת‪.‬‬
‫שלבי אחזקה‬
‫תאור מפורט של כל שלבי האחזקה בהתאם להנחיות היצרן‪.‬‬
‫טיפול יומי‬
‫חודשי‬
‫חצי שנתי‬
‫שנתי‬
‫תקופתי‬
‫וכו'………‬
‫הכל יהיה ערוך בצורת טבלה‪.‬‬
‫_____________________________________________________________________________‬
‫__‬
‫מערכת……………………‪..‬‬
‫חלק ‪ : 2‬אחזקת המערכת‬
‫רשימת חלקי חילוף‬
‫תאור מפורט של חלקי חילוף נדרשים מנקודות מבט של זמן‪ ,‬שבר‪ ,‬בלאי וכו'……………‪..‬‬
‫על פי רשימות היצרן‪.‬‬
‫סעיף זה יכלול בנוסף לאמור לעיל‪:‬‬
‫שם החלק‬
‫מס' קטלוגי‬
‫שם היצרן‬
‫כתובת………‪..‬‬
‫פרטי ספק הציוד‪:‬‬
‫פקס…………‪.‬‬
‫טלפון…………‬
‫_____________________________________________________________________________‬
‫__‬
‫מערכת……………………‪..‬‬
‫תקלות ופתרונן‬
‫רשימת תקלות צפויות והפתרון לתיקונן על פי הוראות היצרן והקבלן המקים את מכלול‬
‫המערכת‪.‬‬
‫הרשימה תהיה בצורת טבלה‬
‫אוניברסיטת בן‪ -‬גוריון בנגב‬
‫אגף פיתוח ולוגיסטיקה‬
‫מסמך ד'‬
‫כתב כמויות‬
‫אוניברסיטת בן‪ -‬גוריון בנגב‬
‫אגף פיתוח ולוגיסטיקה‬
‫מסמך ה'‬
‫רשימת תוכניות‬
‫אוניברסיטת בן‪ -‬גוריון בנגב‬
‫אגף פיתוח ולוגיסטיקה‬
‫מסמך ו'‬
‫נספח בטחון‬
‫הוראות בטיחות לקבלנים‬
‫אוניברסיטת בן גוריון בנגב‬
‫פרטי הקבלן‪:‬‬
‫שם משפחה ‪ +‬פרטי‬
‫טלפונים‪:‬‬
‫חברה‬
‫מתאריך‬
‫שם חברה‬
‫ת‪.‬ז‪.‬‬
‫סלולרי‬
‫תקופת העסקה‬
‫עד תאריך‬
‫פקס‬
‫כתובת החברה‬
‫התחייבות‪:‬‬
‫‪ .1‬הנני מתחייב להישמע להוראות מאבטח של מחלקת הביטחון של אוניברסיטת בן‬
‫גוריון כל עוד אני נמצא בשטח האוניברסיטה ו‪/‬או מבצע עבודה עבורה‪.‬‬
‫‪ .2‬הנני מתחייב לא להעסיק פועלים מהשטחים‪.‬‬
‫‪ .3‬הנני מתחייב לא להלין פועלים בשטח האתר‪.‬‬
‫הגבלות‪:‬‬
‫‪ .1‬לא יונפקו אישורי כניסה לקמפוס אלא על פי המפורט מטה ובאישור מחלקת הביטחון‬
‫ובתנאי שיחנו תוך אתר הבניה‪:‬‬
‫א‪ .‬עד ארבעה אישורי כניסה לניהול הפרויקט‪.‬‬
‫ב‪ .‬עד ארבעה אישורי כניסה לקבלן הראשי‪.‬‬
‫ג‪ .‬יונפק אישור כניסה אחד בלבד לכל קבלן משנה‪.‬‬
‫ד‪ .‬תקופת האישורים תהיה לעד חודש ימים ויחודשו על פי הצורך‪.‬‬
‫‪ .2‬קבלת אישורי הכניסה מותנית בחתימת הקבלן על נספח זה‪.‬‬
‫‪ .3‬רכבי עבודה המכילים ציוד יורשו להיכנס לצורך פריקה ו‪/‬או העמסת הציוד בלבד‪.‬‬
‫‪ .4‬עבור כל רכב אחר יוכל הקבלן לרכוש תו חנייה לחניית מרכז הספורט‪ .‬תוקף התו לשנה‬
‫בלבד‪ .‬עלות התו תפורסם בתחילת השנה וצפויה לשינוי בהתאם להחלטת‬
‫האוניברסיטה‪.‬‬
‫‪ . ₪‬עלות חנייה יומית היא‬
‫נכון למועד זה עלות התו השנתי היא‬
‫‪.₪‬‬
‫חתימת הקבלן‪:‬‬
‫‪ .‬תאריך‪:‬‬
‫‪.‬‬
‫מחלקת הביטחון‬
‫הוראות בטיחות לקבלני בניה‬
‫על הקבלן הזוכה במכרז למלא את כל דרישות פקודת הבטיחות בעבודה‪ ,‬חוק ארגון פיקוח על העבודה‪,‬‬
‫ותקנותיהם‪ ,‬לרבות דרישות של תקנות על בטיחות בעבודה (עבודות בניה‪ ,‬התשמ"ח‪.)1988-‬‬
‫על הקבלן‪:‬‬
‫‪ .1‬לפני קבלת ש טח אתר הבניה לרשותו‪ ,‬יש לקבל אישור מכל הגורמים בתוך האוניברסיטה ומחוצה לה‪,‬‬
‫על העדר קווי חשמל‪ ,‬מים‪ ,‬ביוב‪ ,‬תקשורת וכיוב' בשטח האתר‪ .‬האישור ינתן בכתב על גבי מפת‬
‫האתר‪ .‬המפה המאושרת ע"י כל הגורמים תמסר למחלקת הבטיחות לפני וכתנאי הכרחי לפתיחת‬
‫אתר הבניה‪.‬‬
‫‪ .2‬על הקבל ן למנות מנהל עבודה ולהעביר למשרד העבודה בקשה למינוי והודעה על פתיחת אתר הבניה‪,‬‬
‫במידה ובאותו אתר יהיו יותר מקבלן ראשי אחד‪ ,‬על הקבלן הזוכה‪ ,‬אשר נבחר כקבלן הראשי מטעם‬
‫האוניברסיטה‪ ,‬לצרף להודעה על מינוי מנהל עבודה מכתב על כך שהוא מקבל על עצמו את האחריות‬
‫הכוללת לביצוע תקנות הבטיחות בעבודה (עבודות בניה)‪ .‬עותקים של המכתבים ושל המפה ימסרו‬
‫למחלקת הבטיחות‪.‬‬
‫‪ .3‬עם קבלת המסמכים‪ ,‬מחלקת הבטיחות תאשר מסירת השטח של האתר העתידי לרשותו של הקבלן‬
‫הראשי‪ ,‬בתנאים שנמצאו לנכון לכל פרויקט בנפרד‪.‬‬
‫‪ .4‬לאחר קבלת השטח לרשותו‪ ,‬על הקבלן להתקין גדר היקפית בגובה ‪ 2‬מ' לפחות‪ ,‬עם שער אחד לפחות‬
‫סביב האתר‪ .‬כמו כן‪ ,‬על הקבלן לשלט אתר בשלט כמפורט בתקנות החוק‪ ,‬בחוזה ובמפרט‪.‬‬
‫‪ .5‬הנהלת האוניברסיטה רואה באתר זה כ‪-‬אקס טריטוריה‪.‬‬
‫‪ .6‬יש להסיר את הגדר רק לאחר גמר פעולות הבניה ומסירת המבנה לאוניברסיטה‪.‬‬
‫‪ .7‬במידה והקבלן הראשי‪ ,‬או אחד מקבלני המשנה‪ ,‬יצטרכו לבצע פעולה הקשורה לאתר‪ ,‬אבל הביצוע‬
‫ידרוש עבודות מחוץ לגדר‪ ,‬יש לקבל אישור ממחלקת הבטיחות לביצוע כל פעולה בנפרד‪.‬‬
‫‪ .8‬הקבלן אחראי על מניעת כניסתם של אנשים שאינם מורשים להכנס לאתר מטעמו או מטעם‬
‫האוניברסיטה‪.‬‬
‫הוראות בטיחות לקבלני חוץ‬
‫מבוא‪:‬‬
‫דרישות הבטיחות המובאות להלן מחייבות את הקבלן‪ ,‬עובדיו ואת קבלני המשנה שלו‪ ,‬וכן את ספקיו‬
‫‪.1‬‬
‫המבצעים את העבודה באתר כל עוד העבודה לא נמסרה למזמין לשביעות רצונו‪.‬‬
‫דרישות בטיחות אלו מתייחסות לעובדים‪ ,‬לשיטות עבודה ודרכי ביצועה‪ ,‬לציוד העבודה ולחומרים‪,‬‬
‫כולל פסולת‪.‬‬
‫‪.2‬‬
‫דרישות בטיחות הנ"ל הינן בנוסף להוראות החוקים והתקנות בדבר בטיחות בעבודות בניה והקבלן‬
‫יבטיח קיום תקנות הבטיחות בעבודה (עבודות בניה); עובדי הקבלן ימלאו אחרי הוראות החוקים‬
‫והתקנות בקפדנות מוחלטת‪.‬‬
‫הקבלן ירשם במשרד העבודה ‪ -‬מחלקת הפיקוח על העבודה כמבצע עבודות בניה‪.‬‬
‫כללי‪:‬‬
‫כל העבודות תבוצענה בפיקוחו הישיר של מנהל עבודה בעל נסיון רב שימצא במקום העבודה במשך כל‬
‫‪.3‬‬
‫זמן ביצוע העבודה‪ ,‬שמו‪ ,‬כתובתו ומס' הטלפון ירשמו על שלט נראה לעין במקום העבודה‪.‬‬
‫‪.4‬‬
‫אין להשאיר בגמר יום עבודה סולמות עומדים‪ .‬הקבלן או ב"כ יבטיח את השכבתם במקום נעול‪ ,‬או‬
‫נעילתם בשרשרת ומנעול‪ ,‬או שיגדר את הגישה אליהם‪.‬‬
‫‪.5‬‬
‫הקבלן ידאג לאחסנת כל החומרים הרחק ממעברים ולסידורם הבטוח אשר ימנע את התמוטטות‬
‫ערימותיהם וגידורם למניעת גישה אליהם‪.‬‬
‫אין לנסר לוחות וצינורות אסבסט בשטחי האוניברסיטה!‬
‫עבודות חפירה‪:‬‬
‫הקבלן יתקין גידור מסביב ומעברים מגודרים מעל לתעלות וחפירות בצורה שתמנע נפילה אל תוך‬
‫‪.6‬‬
‫התעלה והחפירה‪.‬‬
‫‪.7‬‬
‫הקבלן יציג שלטי אזהרה מתאימים סביב לחפירות וליד מעברים וגידורים‪.‬‬
‫‪.8‬‬
‫הקבלן יבטיח את מניעת התמוטטותן של החפירות ע"י דיפון מתאים‪.‬‬
‫הדיפון יעשה בכל החפירות שעומקן עולה על ‪ 1.20‬מטר‪ .‬עשית הדיפון הינה חובה מוחלטת‪.‬‬
‫‪.9‬‬
‫הקבלן ינקוט באמצעים מתאימים לתמיכת המבנים שליד החפירות‪ ,‬באם קיימת לגביהם סכנת‬
‫התמוטטות‪.‬‬
‫‪.10‬‬
‫מנהל העבודה יבדוק כל בוקר‪ ,‬לפני התחלת העבודה או הלימודים (מה שקודם) את יציבות החפירות‪,‬‬
‫הגידורים והמעברים וידאג לתיקון מידי לכל הליקויים שיתגלו‪ .‬מנהל העבודה יחזור ויבדוק את הנ"ל‬
‫באם תחול הפסקה בעבודה במשך היום‪ ,‬מסיבת מזג האוויר‪.‬‬
‫‪.11‬‬
‫באם חלה הפסקה בעבודה תיערך בדיקה שבועית (או פחות) למצב החפירות‪ ,‬ע"י הקבלן‪ .‬תוצאות‬
‫הבדיקות והתיקונים שנערכו ירשמו בפנקס העבודה כחוק‪.‬‬
‫עבודות פיצוצים‪:‬‬
‫השימוש בחומרי נפץ אסור בהחלט בשעות הלימודים‪ ,‬או בזמן שעובדי האוניברסיטה המדעיים‬
‫‪.12‬‬
‫והטכניים נמצאים במבנים המרוחקים פחות מ‪ 100-‬מ' ממקום הפיצוץ‪ .‬המועד המדויק לעריכת‬
‫הפיצוצים יקבע בתאום עם הנהלת המוסד‪ ,‬ב"כ מחלקת אחזקה‪ ,‬מח' הביטחון‪ ,‬יח' הבטיחות ודווח‬
‫על כך ירשם בכתב‪.‬‬
‫‪.13‬‬
‫השימוש בחומרי נפץ יעשה בפיקוחו ובנוכחותו של "הממונה על פיצוצים" שאושר לשם כך ע"י משרד‬
‫העבודה‪.‬‬
‫‪.14‬‬
‫חומרי נפץ יובאו למקום בארגזים מאושרים ע"י משרד העבודה קרוב לשעת הפיצוץ ויוחזקו במקום‬
‫מיוחד‪ ,‬מרוחק ממעבר בני אדם‪ .‬הארגזים יהיו נעולים ותחת שמירה מתמדת‪.‬‬
‫‪.15‬‬
‫אין לאחסן כל חומרי נפץ באתר‪ ,‬יש להביא אליו רק את הכמויות הדרושות לאותו יום עצמו‪ .‬בתום‬
‫יום העבודה יועברו עודפי חומרי הנפץ למקום שאושר לשם כך ע"י משרד העבודה‪.‬‬
‫‪.16‬‬
‫הקבלן או ב"כ יבטיח את כיסויים של חורי טעינת חומרי הנפץ כך‪ ,‬כי ימנעו העפת אבנים בזמן‬
‫הפיצוץ במידה היכולה לסכן אדם או רכוש‪.‬‬
‫מכונות וציוד מבני אחר‬
‫הקבלן יבטיח גידור מתאים של כל חלק מסוכן של המכונה‪ ,‬המתקן והכלי‪.‬‬
‫‪.17‬‬
‫‪.18‬‬
‫הקבלן יבטיח כי לכל כלי טעון בדיקה של בודק מוסמך תהיה תעודה מתאימה בעלת תוקף‪ ,‬שתוחזק‬
‫בשטח העבודה‪.‬‬
‫‪.19‬‬
‫הקבלן ימנע העברת כלי הרמה עם זרועות מעל לשטחים בלתי מגודרים דרכם עלולים בני אדם לעבור‬
‫או להימצא‪.‬‬
‫הקבלן ידאג לפירוק כל החוטים נושאי זרם חשמל שבתוך‪ ,‬מעל ומתחת לשטח העבודה‪.‬‬
‫‪.21‬‬
‫הקבלן יבטיח את נעילתם של הכלים בצורה שתמנע אפשרות הפעלתם ע"י אדם בלתי מוסמך לכך‪.‬‬
‫השארתם אחרי שעות העבודה ובהפסקות במצב אשר אינו עלול לסכן עובדים ועוברים‪.‬‬
‫‪.22‬‬
‫השימוש בעגורנים יעשה רק תחת השגחתו של מנהל עבודה מנוסה ועל ידי מפעילים מנוסים‬
‫ומאושרים ע"י משרד העבודה‪.‬‬
‫‪.23‬‬
‫הקבלן יבטיח כי מסילות העגורנים תהיינה יציבות ומאוזנות על מנת למנוע שקיעות ונטיות של‬
‫העגורן‪ .‬המסילות תונחנה על פני אדמה " טבעית" ויציבה והן תגודרנה בפני התקרבות זרים‪.‬‬
‫‪.24‬‬
‫העבודה בעגורן תופסק בזמן סערת רוחות העלולה לסכן את יציבות העגורן‪.‬‬
‫‪.25‬‬
‫בעת הפסקת העבודה (מסיבת מזג אויר‪ ,‬או תום יום העבודה) יוצב העגורן במקום בטוח ויעוגן בצורה‬
‫שתמנע את התמוטטותו ואת הזזתו‪.‬‬
‫‪.26‬‬
‫הקבלן יבטיח כי כבלי החשמל המובילים זרם לעגורן יובטחו מפני פגיעה "מכנית" מגופים עוברים‪,‬‬
‫נופלים‪ ,‬בולטים וכו'‪.‬‬
‫‪.27‬‬
‫מפסיקי הזרם של העגורן וכן התקעים והשקעים יהיו סגורים בארונות מיוחדים‬
‫‪.20‬‬
‫עבודות הריסה‪:‬‬
‫כל עבודות ההריסה תבוצענה רק תחת השגחתו הישירה והרצופה של מנהל עבודה המנוסה היטב‬
‫‪.28‬‬
‫בעבודות מסוג זה‪.‬‬
‫‪.29‬‬
‫שום עבו דת הריסה לא תיעשה בזמן הלימודים או העבודה במוסד‪ ,‬אלא אם גודרו שטחי ההריסה ע"י‬
‫גידורים בגובה מתאים שימנעו נפילה של חלק מההריסה מעבר לשטח המגודר‪.‬‬
‫‪.30‬‬
‫הקבלן יבטיח את המבנים או חלקיהם העומדים להריסה נגד התמוטטות לפני‪ ,‬בזמן ואחרי ביצוע‬
‫ההריסה‪.‬‬
‫‪.31‬‬
‫הקבלן יוודא באמצעות מחלקת האחזקה ובכתב כי כל חוטי החשמל במבנים העומדים להריסה‬
‫ינותקו לפני התחלת פעולות ההריסה וכן ינותקו כנ"ל כל צינורות מי ביוב‪ ,‬גז וכו'‪.‬‬
‫‪.32‬‬
‫הקבלן או ב"כ יציג שלטי אזהרה מתאימים ליד מקומות טעוני הריסה והרוסים‪.‬‬
‫פיגומים‬
‫הקבלן או ב"כ יבטיח כי הפיגומים יוקמו באתר בהתאם לחוק ע"י עובד מוסמך לכך ויוחזקו היטב‬
‫‪.33‬‬
‫משך כל זמן קיומם‪.‬‬
‫‪.34‬‬
‫הקבלן יקים גידור מתאים מתחת לפיגומים או לידם‪ ,‬אשר ימנע בצורה יעילה כל עליה או התקרבות‬
‫לפיגום ע"י זרים‪.‬‬
‫גידורים‬
‫כדי למנוע אפשרות פגיעה מנפילת חומרים מהפיגומים יתקין הקבלן גידור מתאים מלוחות עץ מלאים‬
‫‪.35‬‬
‫במרחק ‪ 3‬מטר מהפיגום‪ .‬במקרה שאין זה בר ביצוע‪ ,‬יש להתקין גגון ליד הפיגומים ברוחב ‪ 2‬מטר‬
‫לפחות ובגובה ‪ 3‬מטר מהקרקע‪ ,‬עליו ניצב הפיגום‪ .‬הגגון יעשה בשיפוע כלפי הפיגום ויגודר במעקה‬
‫מלא בגובה ‪ 1‬מטר לפחות‪ .‬הגגון יבנה בצורה ובחוזק שימנע את התמוטותו מפגיעת גופים נופלים‪.‬‬
‫‪.36‬‬
‫הקבלן יבטיח ויגדר את שטחי העבודה בצורה שתמנע גישה לכל איש מחוץ לאלה העובדים באתר‪ ,‬על‬
‫ידי גדר קשיחה‪ ,‬לוחות עץ או פח בגובה אדם‪.‬‬
‫‪.37‬‬
‫באם מקימים קומות נוספות או מבנים נוספים בבנין קיים‪ ,‬יקים הקבלן גידורים על הקרקע מסביב‬
‫לבנין הקיים כדי למנוע גישה ופגיעות מגופים נופלים מהבנין‪ ,‬כנדרש בסעיף ‪ 35‬לעיל‪.‬‬
‫‪.38‬‬
‫הגידורים או הגגות הנ"ל לא יוסרו אלא עם גמר הבניה או העדר כל אפשרות של נפילת חומרים‬
‫מהבנין‪ ,‬מהגובה‪.‬‬
‫‪.39‬‬
‫הגישות לחדרי המדרגות בבנין המוקם תצוידנה ע"י הקבלן בדלתות גידור הסגורות בזמן העבודה‬
‫ותנעלה בתום יום העבודה‪.‬‬
‫‪.40‬‬
‫חדרי המדרגות כנ"ל וכל המרפסות והפתחים בקירות הקומות השונות‪ ,‬יגודרו ע"י הקבלן בגידורים‬
‫מתאימים על ידו‪ ,‬מיד עם הקמתם‪.‬‬
‫‪.41‬‬
‫הקבלן יתקין כיסוי יציב ומתאים או גידור לחפירות או בורות או פתחים אחרים בחוץ ובתוך הבנין‬
‫שעומקם ‪ 0.2‬מטר או יותר‪ ,‬אשר ימנע נפילה לתוכם‪ .‬לקודחי כלונסאות יתקין הקבלן מכסים‬
‫מתאימים מיד עם גמר הקידוח‪.‬‬
‫פסולת‬
‫אין לזרוק חומרים או פסולת ממפלס למפלס אחר‪ .‬הקבלן יבטיח למטרה זו אמצעים מתאימים כגון‪:‬‬
‫‪.42‬‬
‫מעליות או שקתות סגורות ‪ .‬הגישה למעליות או לשקתות תוגדר ע"י הקבלן בצורה שתמנע גישה‬
‫אליהן לאנשים שאינם מוסמכים לכך‪.‬‬
‫‪.43‬‬
‫אתר העבודה יהיה נקי מכל פסולת‪ ,‬מסמרים או כל מכשולים אחרים‪ .‬חוטי הקשירה יקוצצו עד גובה‬
‫של ‪ 2‬מטר וכל ברזל (או קרש) בולט יכופף (יחתך) עד לגובה של ‪ 2‬מטר מעל פני הקרקע או המעבר‪.‬‬
‫‪.44‬‬
‫הקבלן ישתדל למנוע היווצרות אבק בשטח הבניה‪ ,‬הפסולת תרוכז במקום מגודר או מיכל פסולת‬
‫המונע פיזור ותסולק בהקדם‪.‬‬
‫מניעת שריפות‬
‫הקבלן יתקין אמצעי כיבוי אש מתאימים באתר העבודה ויבטיח את הימצאותם‬
‫‪.45‬‬
‫עובדים המאומנים בשימוש בציוד‪.‬‬
‫במקום של‬
‫‪.46‬‬
‫הקבלן יינקט באמצעים מוגברים למניעת שריפות (גישה למיכל זפת חם ולמקומות‬
‫וכדו'‬
‫‪.47‬‬
‫חימום זפת יעשה במרחק של ‪ 6‬מטר לפחות מכל מעבר או מקום הימצאותם האפשרי של בני אדם‪,‬‬
‫וכן מכל מקום בו נמצאים (מאוחסנים) חומרים דליקים‪.‬‬
‫‪.48‬‬
‫הקבלן יבטיח באמצעים יעילים ובטוחים למניעת גלישת זפת חם ממיכלו‪.‬‬
‫‪.49‬‬
‫חל איסור להבעיר אש באמצעות צמיגים‪.‬‬
‫‪.50‬‬
‫הקבלן יבטיח כי כל עבודות בחום‪ :‬ריתוך‪ ,‬חיתוך אוטוגן או חשמל יבוצעו אך ורק ע"י רתכים‬
‫מקצועיים בעלי ניסיון‪.‬‬
‫לפני ובעת עבודות הריתוך‪ ,‬ישגיח הקבלן או מי שנתמנה על ידו לתפקיד זה‪ ,‬כי שום חומר בעיר אשר‬
‫בסביבה לא יידלק בעקבות פעולות ריתוך ומאידך באם יידלק למרות אמצעי הבטיחות כאמור לעיל‬
‫ידאג כי במקום יוחזק ציוד כיבוי מספיק ומתאים‪ ,‬וימצא צוות מספק להפעלתו היעילה‪ ,‬ולכיבוי מלא‬
‫של האש‪.‬‬
‫חימום זפת‬
‫‪.51‬‬
‫עבודות בחום בתוך מבנה קיים תעשנה בהתאם לנספח המצורף ‪ -‬נוהל ביצוע עבודות בחום‪.‬‬
‫‪.52‬‬
‫עבודות עם מכשירי מדידה בעלי קרן לייזר יעשו בצורה שתבטיח שלא יפגעו העובדים ועוברים ושבים‪.‬‬
‫‪.53‬‬
‫עבודות המחייבות שימוש בציוד פולטי קרינה רדיואקטיבית כגון‪ :‬צילומי רדיו‪-‬גרפיה מחייבות תאום‬
‫מראש ואישור בכתב מאחראי בטיחות קרינה‪ ,‬מר רפי סרברו (טל' ‪.)6461314‬‬
‫‪ .54‬לפני תחילת העבודה בפועל על הקבלן לקבל אישור בכתב לאחר הדרכה בסיסית מיחידת הבטיחות‪.‬‬
‫הריני מאשר קבלת "הוראות בטיחות לקבלני חוץ" באוניברסיטה מס' ‪ 56‬דפים ‪ 118 - 124‬ומתחייב למלא‬
‫אחריהן‪ ,‬במלואם‪.‬‬
‫הנני מסכים מראש להפסקת עבודתי ועבודת עובדיי‪ ,‬באם לא ימולאו דרישות הבטיחות‪.‬‬
‫הנני מוותר על תביעה לפיצוי שיגרמו לי עקב הפסקת עבודה זו‪.‬‬
‫שם פרטי ומשפחה‪_____________________________ :‬‬
‫כתובת‪_________________________________________ :‬‬
‫חתימה וחותמת‪________________________________ :‬‬
‫תאריך‪________________ :‬‬
‫נספח‪ :‬סדר פעולות בטיחות לקבלן‬
‫נוהל ביצוע עבודה בחום (‪)45‬‬
‫סדר פעילות (בטיחות) לקבלן‪.‬‬
‫‪.1‬‬
‫‪.2‬‬
‫‪.3‬‬
‫‪.4‬‬
‫‪.5‬‬
‫‪.6‬‬
‫‪.7‬‬
‫‪.8‬‬
‫החתמת הקבלן על הוראות הבטיחות ואחריותו לשטח המגודר‪.‬‬
‫גידור ושילוט (בהתאם לחוק) בגדר קשיחה עץ או פח בגובה ‪ 2‬מ'‪.‬‬
‫שם האחראי בשטח‪ ,‬על גבי שלט הקבלן‪.‬‬
‫מינוי מנהל עבודה ורישומו במשרד העבודה באר‪-‬שבע‪.‬‬
‫תוכנית עבודה ויומן עבודה (התחלת עבודה‪ ,‬הכנסת חומר‪ ,‬הבערת אש וכו')‪.‬‬
‫מקום אחסון חומר גלם בתוך השטח המגודר‪.‬‬
‫הספקת החשמל ‪ -‬באישור בכתב ממהנדס החשמל של מחלקת אחזקה באוניברסיטה‪.‬‬
‫עבודות חפירה והריסה מחייבות אישור בכתב ממח' אחזקה של האוניברסיטה (ניתוק מערכות‪:‬‬
‫‪.10‬‬
‫‪.11‬‬
‫חשמל גז מים וכו')‪.‬‬
‫מקום לשפיכת פסולת ‪ -‬מיכלים סגורים בתוך השטח המגודר ופינוי הפסולת מקומות עליונות‬
‫באמצעות מרזבים‪ ,‬למניעת פיזור‪.‬‬
‫תעודת בודק מוסמך לכננות וקומפרסורים‪ ,‬בתוקף‪ ,‬באתר‪.‬‬
‫ציוד מגן אישי לעובדים בהתאם לחוק (נעליים‪ ,‬כובעים וכו') ע"י ובאחריות הקבלן‪.‬‬
‫‪.12‬‬
‫‪.13‬‬
‫‪.14‬‬
‫‪.15‬‬
‫סולמות תקניים ותקינים‪.‬‬
‫ניקיון מסביב לשטח המגודר‪.‬‬
‫בקורת יומית של מנהל עבודה מוסמך‪.‬‬
‫הורדת הגידור וניקיון השטח לאחר גמר העבודה‪.‬‬
‫‪.16‬‬
‫סנקציות על הקבלן עקב אי מילוי הוראות הבטיחות והביטחון של הגורמים המוסמכים של‬
‫האוניברסיטה‪.‬‬
‫‪.9‬‬
‫בברכה‪,‬‬
‫ממ"ח בטיחות‬
‫נוהל ביצוע עבודות בחום‬
‫‪.1‬‬
‫הגדרות‪:‬‬
‫עבודה בחום‪ :‬ריתוך‪ ,‬חיתוך‪ ,‬קידוח‪ ,‬עבודה במבער‪ ,‬זיפות גגות וכו'‪.‬‬
‫אחראי‪ :‬אדם שתפקידו לפקח ולאשר בכתובים "ביצוע עבודות בחום"‪.‬‬
‫‪.2‬‬
‫לפני תחילת עבודה בחום ימולא טופס אישור לעבודות ריתוך‪/‬חיתוך‪.‬‬
‫‪.3‬‬
‫אבטחה‬
‫לפני ביצוע כל "עבודה בחום"‪ ,‬יבדוק האחראי‪ ,‬או זה שמונה על ידו‪ ,‬את איזור העבודה המיועד‪,‬‬
‫בתאום עם האחראי על האזור‪/‬חדר‪/‬מעבדה מטעם האוניברסיטה‪ ,‬ויוודא כיסוי או הרחקת כל‬
‫החומרים הדליקים עד לטווח (רדיוס) של ‪ 11‬מטר‪ ,‬כולל חסימת פתחים ומעברים דרך דלתות וקירות‪.‬‬
‫בנוסף למבצע "העבודה בחום" יוצב לידו "צופה אש"‪ ,‬אשר יהא מצויד באמצעי כיבוי מתאים לסוג‬
‫החומרים הדליקים בסביבה‪ ,‬אשר יוודא העלמות מקורות ההצתה עד ‪ 30‬דקות לאחר סיום העבודה‪.‬‬
‫‪.4‬‬
‫אחריות‪ :‬מנהל האחזקה‪/‬העבודה במקום‪.‬‬
‫לוטה‪ :‬דף אישור ריתוך‪/‬חיתוך‪.‬‬
‫בברכה‪,‬‬
‫אלכס שקאף‬
‫ממ"ח בטיחות‬
‫אישור לעבודות ריתוך‪/‬חיתוך‬
‫בנין _______________ קומה ________ איזור ___________________________________‬
‫סוג העבודה _______________________________________________________________‬
‫אמצעי זהירות בטווח של ‪ 10‬מ' ממקום העבודה‬
‫הרצפה נקייה מחומרים דליקים‬
‫‬‫רצפה העשויה מחומר דליק מכוסה ביריעה חסינת אש או לוחות מתכת‪.‬‬
‫‬‫נוזלים דליקים הורחקו מאזור העבודה‪.‬‬
‫‬‫חומרים דליקים אחרים מכוסים ביריעה חסינת אש או לוחות מתכת‪.‬‬
‫‬‫כל הפתחים ברצפה ובקירות סגורים‪.‬‬
‫‬‫בעבודות גובה יש לפרוס יריעה חסינת אש מתחת למקום ביצוע העבודה‪.‬‬
‫‬‫מטף ‪ 6‬ק"ג אבקה וידע בהפעלתו‪.‬‬
‫‬‫דרישות מיוחדות ________________________________________________‬
‫‬‫עבודה בקירות או תיקרות‪:‬‬
‫חומרי בניה אינם מחומר דליק ואין בהם כיסוי או בידוד או מבודדים דליקים‪.‬‬
‫‬‫חומרים דליקים הורחקו מעברו השני של הקיר‪.‬‬
‫‬‫עבודה בציוד נלווה‪:‬‬
‫הציוד הנלווה נקי מחומרים דליקים‪.‬‬
‫מיכלים טוהרו מנוזלים דליקים‪.‬‬
‫עבודה בציוד נלווה‪:‬‬
‫אנשי בטיחות ביצעו סיור במקום העבודה עד סוף היום‪ ,‬וודאו שהשטח בטוח מפני פריצת שריפות‪.‬‬
‫בדיקת אמצעי זהירות הכרחיים ע"י מנהל העבודה‪:‬‬
‫לפני חתימת כרטיס זה המהווה אישור לעבודה‪ ,‬על האחראי לבדוק את אזור העבודה המיועד ולוודא שננקטו‬
‫אמצעי הזהירות המפורטים מטה‪:‬‬
‫מערכת גילוי‪/‬כיבוי אש פועלת‬
‫ציוד חיתוך וריתוך תקינים‪ .‬כנ"ל לגבי ציוד הלחמה וכו'‪.‬‬
‫מקום לעיל נבדק‪ ,‬ננקטו אמצעי הזהירות למניעת שריפות‪ ,‬כמפורט‪.‬‬
‫אישור לעבודה‪:‬‬
‫____________________ _________________ _________________‬
‫תאריך‬
‫חתימה‬
‫שם פרטי ומשפחה‬
‫תוקף האישור פג ‪ :‬בתאריך _____________ שעה _____________‬
‫זמן התחלה ___________________ זמן סיום ______________________‬
‫בדיקה סופית‪:‬‬
‫אזור העבודה והאזורים הסמוכים שחום וניצוצות עלולים היו להתפשט אליהם (כגון קומות מעל או מתחת או‬
‫מעבר לקירות) נבדקו במשך ‪ 30‬דקות לפחות לאחר סיום העבודה‪ ,‬ונמצאו בטוחים מפני פריצת שריפות‪.‬‬
‫חתימת האחראי לעבודה‪________________________ :‬‬
‫לאחר החתימה החזר את האישור ליחידת הבטיחות‬
‫חתימת בטיחות __________________________‬