מדריך לדייר

‫סלע בינוי‬
‫פינסקר‬
‫‪,7‬‬
‫נהריה‬
‫סלע בינוי‬
‫המדריך לרוכש דירה‬
‫‪www.selabinui.co.il‬‬
‫סלע בינוי והשקעות בע”מ‪ ,‬עוסקת ביזמות ובבניית מבני מגורים ומסחר‪ ,‬אחראית על פרויקטים מצליחים בארץ‬
‫ובחו”ל‪ ,‬מתמחה בזיהוי מקומות בנייה פוטנציאלים ויישום שיטות בנייה מתקדמות בכל הפרויקטים עליהם חתומה‬
‫תוך שמירה מתמדת על ערכי האיכות והמצוינות‪.‬‬
‫אנחנו בסלע בינוי‪ ,‬מאמינים במוצר איכותי‪ ,‬בעל חיי מדף ארוכים‪ ,‬אשר מציע לרוכש חוויית מוצר איכותית ומהנה‪.‬‬
‫אנחנו מקפידים לעבוד עם האדריכלים המובילים בארץ‪ ,‬שמעניקים לפרויקטים טאצ’ ייחודי שהופך אותם לשיא‬
‫הסטייל‪ .‬מפרט עשיר‪ ,‬איכות חומרים מעולה ורמת תכנון יוצאת מן הכלל הופכים את הבית שלכם ליוקרתי ומפואר‪.‬‬
‫האיכות לא נגמרת בטיב החומרים והמוצרים עצמם‪ ,‬אלא ממשיכה לשירות האישי‪ .‬אנחנו מאמינים בשיתוף פעולה‬
‫עם הלקוחות שלנו‪ .‬מאמינים ביחס חם וצמוד שמתחיל בזיהוי הצרכים של הלקוח‪ ,‬דרך שיתוף הלקוחות בתהליך‬
‫הבנייה וכן‪ ,‬מתן אחריות מלאה וטיפול רציף בשלב האכלוס והמגורים‪.‬‬
‫אנחנו קודם כל בונים בשבילכם‪.‬‬
‫סלע בינוי מזמינה אתכם לחיות בסטייל‪ ,‬ליהנות מהיופי‪,‬‬
‫הנוחות וההנאות השמורות רק לכם‪.‬‬
‫תוכן עניינים‬
‫לקוח יקר‪,‬‬
‫חברת סלע בינוי מברכת אותך עם הצטרפותך לפרויקט "בית וידנפלד"‪.‬‬
‫אנחנו מאמינים בשקיפות והוגנות מול לקוחותינו‪,‬‬
‫לכן אנו מעניקים לכם חוברת זו על מנת שתדעו את זכויותיכם‬
‫ותקבלו את כל הפרטים בנושאים החשובים אשר יעמדו בפניך במהלך הפרויקט‪.‬‬
‫מחלקת גבייה וכספים‬
‫‪6‬‬
‫מדריך למשכנתאות‬
‫‪7‬‬
‫המחלקה המשפטית‬
‫‪10‬‬
‫מחלקת שינויי דיירים‬
‫‪12‬‬
‫ מפרטים‬
‫ נספח א‪ :1‬אלוני‬
‫‪14‬‬
‫ נספח א‪ :2‬טופולסקי‬
‫‪22‬‬
‫ נספח ב‪ :1‬מטבחי שיק‬
‫‪28‬‬
‫ נספח ב‪ :2‬מטבחי סמגל‬
‫‪30‬‬
‫ נספח ג‪ :1‬דלתות חמדיה‬
‫‪32‬‬
‫ נספח ג‪ :2‬רשפים ‪ -‬דלתות חוץ‬
‫‪34‬‬
‫ נספח ד‪ :‬בית חכם‬
‫‪35‬‬
‫ נספח ה‪ :‬מיטב המיזוג ‪ -‬מחירון מזגנים‬
‫‪36‬‬
‫ נספח ו‪ :‬גבס דיזיין ‪ -‬מחירון גבס‬
‫‪37‬‬
‫ נספח ז‪ :1‬שיש שנאל‬
‫‪38‬‬
‫ נספח ז‪ :2‬שיש מילניום‬
‫‪39‬‬
‫ יצירת קשר‬
‫‪40‬‬
‫מדריך למשכנתאות‬
‫מחלקת כספים וגביה‬
‫צעדים קטנים לחיסכון גדול‬
‫שדרות משה גושן ‪,49‬‬
‫קרית מוצקין‬
‫טל‪1-700-705-745 .‬‬
‫‪www.amithome.co.il‬‬
‫לקוחות יקרים‪,‬‬
‫מחלקת הכספים מברכת אתכם לרגל חתימת חוזה הרכישה ומאחלת לכם חווית מגורים ברמה הגבוה ביותר‪.‬‬
‫להלן נהלים כספיים ומנהלתיים אשר יסייעו לכם להשלים את שלבי התשלום והרכישה במועד‪:‬‬
‫‪ .1‬יש לעדכן את המחלקה בשינוים כגון‪ :‬‬
‫ מספר טלפון‪ ,‬כתובת למשלוח דואר‪ ,‬‬
‫ דוא"ל ופרטי איש קשר‪ .‬מידע שגוי ‬
‫ עלול לגרום לעיכובים בקבלת מידע ‬
‫ ולקנסות מיותרים‪.‬‬
‫‬
‫‪ .4‬מיד עם ההעברה הבנקאית מצד‬
‫ הלקוח‪ ,‬או מצד בנק המשכנתאות‪ .‬‬
‫ יש לשלוח אישור לפקס ‪ .04-9525021‬‬
‫ קבלות וחשבוניות ישלחו עד שבועיים ‬
‫ לאחר התשלום‪.‬‬
‫‪ .2‬תשלומים יועברו אך ורק לאחר דרישת‬
‫ תשלום שישלח במייל או לחילופין ‬
‫ בשיחה טלפונית‪ ,‬כשבועיים לפני סיום‬
‫ השלב הרלבנטי‪.‬‬
‫‬
‫‪ .5‬לקוח אשר יפגר בתשלום‪ ,‬יאלץ‬
‫ לשאת בריבית פיגורים בגין כל יום איחור‪,‬‬
‫ לפי הרשום בנספח א' המצורף לחוזה‪.‬‬
‫ בברכה‪,‬‬
‫ סמדר כהן‪,‬‬
‫‪ .6‬שינויי דיירים ישולמו לפני ביצוע השינוי מנהלת חשבונות ראשית‬
‫ ולאחר חתימת הלקוח ומהנדס הפרויקט‪.‬‬
‫‪ .3‬תשלומים יועברו בהעברה בנקאית ‬
‫ בלבד‪ ,‬לפקודת סלע בינוי והשקעות ‬
‫ מקבוצת אמנון מסילות בע"מ לחשבון‬
‫ המנוהל בבנק הפועלים סניף ‪ – 168‬‬
‫ רגבה מספר חשבון ‪.53489‬‬
‫‪6‬‬
‫‪ .7‬שינויי הדיירים יוצמדו למדד תשומות ‬
‫ הבניה‪.‬‬
‫‪ .8‬בכל שאלה או בקשה בעניין כספי‬
‫ נשמח לעמוד לשירותכם‪,‬‬
‫ בטל' ‪,04-9525023 / 04-9525022‬‬
‫ בימים א'‪-‬ה' בין השעות ‪ 10:00‬עד ‪.17:00‬‬
‫ברוב משקי הבית בישראל ההחלטה על נטילת המשכנתא הינה ההחלטה הכלכלית המשמעותית ביותר אותה תצטרך לקחת המשפחה‬
‫לאורך השנים‪ .‬החלטה זו תשפיע על ההתנהלות הכלכלית של המשפחה לאורך זמן רב ועל יכולתה להתמודד עם הוצאות נוספות בעתיד‪.‬‬
‫חברת “עמית למשכנתא” הינה חברת‬
‫ייעוץ משכנתאות המתמחה בניהול‬
‫תהליך נטילת המשכנתא מול הבנקים‬
‫למשכנתאות ומלווה את לקוחות חברת‬
‫סלע בינוי בפרויקט "בית וידנפלד"‪ ,‬לקוחות‬
‫החברה ייהנו מייעוץ ראשוני בנטילת‬
‫המשכנתא ללא עלות וכן בהנחות נוספות‬
‫על שירותי החברה‪ .‬החברה ריכזה עבורכם‬
‫את הסוגיות והמונחים ההכרחיים שעליכם‬
‫להכיר על מנת לצאת לדרך בצורה נכונה‬
‫וזאת על מנת שתזכו ליהנות מהמשכנתא‬
‫הבטוחה ביותר‪ ,‬היציבה ביותר והמתאימה‬
‫לכם ביותר‪.‬‬
‫‪ .1‬תכנון כלכלי ותזרימי‬
‫השלב הראשון הוא בחינת הצרכים‬
‫והיכולות הכלכליים של משפחתכם‪ .‬לצורך‬
‫כך‪ ,‬עליכם לרכז את כל המקורות הכספיים‬
‫העומדים לרשותכם‪ .‬התחילו משכר עבודה‬
‫חודשי‪ ,‬הכנסות אחרות כגון הכנסה משכר‬
‫דירה או מבעלות על עסק וכן הכנסות‬
‫מריבית על חסכונות‪.‬‬
‫משפחה‪ ,‬קופות השתלמות נזילות‪ ,‬ירושות ‬
‫וכיו”ב‪ .‬לאחר שאתם מכירים במדויק את ›‬
‫מבנה ההכנסות‪ ,‬קיבעו מהי יכולת ההחזר ‬
‫החודשית שלכם‪ .‬מקובל כי כ‪› 25%-30%-‬‬
‫מהוצאות המשפחה הן הוצאות דיור‪.‬‬
‫›‬
‫‬
‫‪ .2‬הבנקים למשכנתאות‬
‫‬
‫השלב השני בתהליך הינו קיום משא ומתן ›‬
‫בין כלל הגופים הפיננסים המעניקים ‬
‫משכנתאות במדינת ישראל‪ :‬בנק לאומי ›‬
‫למשכנתאות‪ ,‬בנק איגוד‪ ,‬בנק ירושלים‪,‬‬
‫בנק משכן‪ ,‬הבנק הבינלאומי למשכנתאות‪ .3 ,‬תמהיל המשכנתא‬
‫בנק מרכנתיל‪ ,‬בנק טפחות ובנק דיסקונט כאשר מגיעים אל הבנקים השונים‬
‫למשכנתאות‪ ,‬כמו כן קיימות מס’ יש לקחת בחשבון כי התאמת תמהיל‬
‫חברות ביטוח אשר החלו לעסוק בתחום המשכנתא הנכון הינו המהלך המשמעותי‬
‫המשכנתאות בשנים האחרונות‪ .‬ניתן ביותר בבניית תיק המשכנתא‪ .‬כיום‬
‫לקיים סבב ראשוני בבנקים עוד לפני שיש קיימים כ‪ 30-‬מסלולים שונים לנטילת‬
‫עמכם חוזה רכישה סופי‪ ,‬על מנת “לחוש המשכנתא אשר המוכרים שבהם הינם‪:‬‬
‫את הדופק”‪ .‬ע"מ לקבל מהבנק אישור ריבית קבועה צמודה למדד‪ ,‬ריבית‬
‫עקרוני לגבי פרטי המשכנתא לה אתם קבועה שאינה צמודה למדד‪ ,‬ריביות‬
‫זכאים‪ ,‬תידרשו לטפסים הבאים‪:‬‬
‫משתנות לסוגיהן‪ ,‬ריבית מבוססת‬
‫› צילומי ת‪.‬ז של כל הלווים‪.‬‬
‫בנוסף רשמו את כל הכספים הצפויים › שלושה תלושי משכורת אחרונים של ‬
‫לזרום אליכם בעתיד‪ ,‬דוגמת עזרה מקרובי כל אחד מהלווים או שומת מס אחרונה‬
‫ואישור רו”ח עבור לווה עצמאי‪.‬‬
‫דפי חשבון בנק של שלושת החודשים‬
‫האחרונים‪.‬‬
‫דו”ח יתרת הלוואות בחשבונות עו”ש‪.‬‬
‫‬
‫אישורי הכנסה ממקורות אחרים‬
‫(שכ”ד‪ ,‬ניי”ע‪ ,‬תשלומי מזונות ‬
‫קצבאות וכו’)‪.‬‬
‫צילום חוזה רכישה כולל הכולל את ‬
‫המפרט הטכני‪.‬‬
‫תעודת זכאות של משרד השיכון לזכאים‪.‬‬
‫פריים‪ ,‬מסלול צמוד מט”ח (דולר‪ ,‬אירו‪,‬‬
‫פרנק שוויצרי‪ ,‬יין יפני)‪ ,‬משכנתא צמודה‬
‫למק”מ ועוד‪.‬‬
‫‪7‬‬
‫מדריך למשכנתאות‬
‫מדריך למשכנתאות‬
‫כדאי לדעת!‬
‫צעדים קטנים לחיסכון גדול‬
‫שדרות משה גושן ‪,49‬‬
‫קרית מוצקין‬
‫טל‪1-700-705-745 .‬‬
‫‪www.amithome.co.il‬‬
‫לקוחות רבים חושבים כי המרכיב החשוב‬
‫ביותר במשכנתא הינו גובה הריבית אך‬
‫לבחירה שגויה של מסלול המשכנתא‬
‫תהיה השלכה גבוהה בהרבה על סך ההחזר‬
‫החודשי (כמובן שלאחר בחירת המסלול‬
‫הנכון יש לבצע משא ומתן בלתי מתפשר‬
‫להשגת הריביות הטובות ביותר במסלול‬
‫שנבחר)‪.‬‬
‫בבחירת תמהיל המשכנתא חשוב לדעת‬
‫כי ניתן לחלק את המשכנתא למספר‬
‫מסלולים שונים כאשר לכל מסלול ניתן‬
‫לבחור תקופת החזר שונה (כך למשל‬
‫כאשר נוטלים משכנתא ל‪ 20-‬שנה וידוע על‬
‫תקבול כסף שיתקבל בעוד ‪ 10‬שנים‪ ,‬ניתן‬
‫לקחת מסלול מסוים במשכנתא לתקופה‬
‫של ‪ 10‬שנים ובכך ליהנות מריבית נמוכה‬
‫יותר באופן יחסי מזו הניתנת לתקופה של‬
‫‪ 20‬שנה)‪ ,‬כמו כן ניתן ואף רצוי לשלב מספר‬
‫מסלולים שונים על מנת לפזר את הסיכון‬
‫בין כלל המסלולים ולהפוך את המשכנתא‬
‫שלכם ליציבה יותר‪.‬‬
‫‪8‬‬
‫בבניית תמהיל המשכנתא יש לקחת‬
‫בחשבון את כלל הפרמטרים האישיים‬
‫ולבנות תמהיל אופטימאלי המתאים לכם‬
‫אישית‪ .‬התייחסו לצרכיכם האישיים‪ ,‬יכולת‬
‫ההחזר האישית והפרופיל הפיננסי של‬
‫משפחתכם‪ .‬יש לזכור כי הנתונים משתנים‬
‫ממשפחה למשפחה‪ ,‬ועליהם להיות‬
‫מותאמים אישית לכל לווה ולווה‪.‬‬
‫‪ .4‬ריביות‬
‫לאחר שבחרתם את תמהיל המשכנתא‬
‫האופטימלי בעבורכם יש לבצע משא ומתן‬
‫בלתי מתפשר עם הבנקים על מנת לקבל‬
‫את תנאי הריבית הטובים ביותר‪ .‬נוטלי‬
‫משכנתא רבים שוכחים לעיתים כי למרות‬
‫הכוח הרב אשר נמצא בידי הבנק הוא עדין‬
‫גוף תחרותי המתחרה בבנקים אחרים ועל‬
‫מנת לזכות בכם – הלקוחות עליו להתגמש‬
‫ולהפחית את דרישותיו ככל שיתאפשר‪.‬‬
‫במהלך המשא והמתן מול הבנק אל‬
‫תחששו לדרוש תנאי ריבית טובים יותר‬
‫מזה שהציע לכם הבנק או כל בנק מתחרה‬
‫אחר‪ .‬המשמעות של עשירית האחוז על‬
‫משכנתא של מאות אלפי שקלים עשויה‬
‫להגיע לחסכון של עשרות אלפי שקלים‬
‫לאורך תקופת המשכנתא‪.‬‬
‫‪ .5‬ביטוחים‬
‫לטובת אישור המשכנתא הסופי ובטרם‬
‫יעביר הבנק את סכום המשכנתא יש לבצע‬
‫ביטוח חיים וביטוח נכס‪ .‬הבנק המלווה‬
‫יהיה המוטב בפוליסה‪ .‬הבנק רוצה לוודא כי‬
‫בכל מקרה אסון ללווה או לנכס יוחזרו אליו‬
‫כספי המשכנתא ע”י חברת הביטוח‪ .‬ביטוח‬
‫חיים ‪ -‬במקרה פטירה (חו”ח) של אחד‬
‫הלווים הבנק מבטיח את החזר המשכנתא‬
‫ע”י חברת הביטוח‪ .‬ביטוח נכס – ביטוח זה‬
‫בא לכסות מקרה של נזק למבנה (רעידת‬
‫אדמה‪ ,‬שיטפון‪ ,‬שריפה וכו’) ולהבטיח‬
‫לבנק את כיסוי ההוצאות הבניה והשיקום‬
‫במקרה של נזק כאמור‪.‬‬
‫הלוואת גישור‬
‫גרירת מענק‬
‫הלוואת גישור הינה הלוואה הניתנת למי‬
‫שמחזיק בדירה אשר מיועדת להימכר‬
‫וזקוק לכספי המכירה העתידיים על מנת‬
‫לממן את ההון העצמי לטובת רכישת‬
‫הבית החדש‪.‬‬
‫גרירת מענק משרד השיכון מתאפשרת‬
‫לבעלי משכנתא קיימת הכוללת את‬
‫מרכיב מענק משרד השיכון‪ ,‬בעת סילוק‬
‫המשכנתא מומלץ לגרור את יתרת המענק‬
‫הקיים על הנכס הישן ובכך ליהנות ממנו‬
‫מבלי להחזיר לבנק את כספי המענק‪.‬‬
‫מכיוון שהבנק יעביר את כספי המשכנתא‬
‫על הבית הנרכש רק לאחר השלמת כספי‬
‫ההון העצמי (אשר יתקבל בעתיד עם‬
‫מכירת הבית הישן) קיימת אפשרות לקבל‬
‫הלוואת גישור לטובת העמדת ההון העצמי‪,‬‬
‫הלוואת הגישור תינתן כנגד שיעבוד הבית‬
‫הישן ותסולק מיד עם קבלת התגמולים‬
‫ממכירתו‪ ,‬לאחר קבלת הלוואת הגישור‬
‫נוכל לקבל מהבנק את המשכנתא לטובת‬
‫רכישת הבית החדש‪ .‬חשוב לדעת כי את‬
‫החזר הלוואת הגישור ניתן לדרוש ולקבל‬
‫בצורת “גרייס” – דחיית תשלום מועד‬
‫סילוק הקרן בעתיד כך שבמהלך תקופת‬
‫ההלוואה נשלם רק את תשלום הריבית וכך‬
‫נימנע מתשלום כפול של החזר המשכנתא‬
‫והחזר הלוואת הגישור במקביל‪.‬‬
‫אחוז מימון‬
‫היחס בין גובה המשכנתא לשווי הדירה‪.‬‬
‫בהתאם להנחיות בנק ישראל לא תינתן‬
‫הלוואת משכנתא אשר אחוז המימון‬
‫בהלוואה יעלה על ‪ 75%‬מימון ללווה הרוכש‬
‫דירה יחידה‪ 70% ,‬מימון ללווה שבבעלותו‬
‫דירה העומדת להימכר בתוך ‪ 24‬חודשים‬
‫ו‪ 50%‬מימון ללווה המחזיק בדירה נוספת‬
‫ומתכוון להמשיך ולהחזיק בה‪.‬‬
‫משכנתא קבוצתית‬
‫ללקוחות הפרויקט‬
‫במציאות הכלכלית בה עיקר הכוח‬
‫נמצא בידיים של מספר מצומצם של‬
‫בנקים הנהנים מחוסר הידע וחוסר‬
‫הניסיון של נוטל המשכנתא הבודד‬
‫פיתחה עמית למשכנתא את המשכנתא‬
‫הקבוצתית במיוחד עבור קבוצת‬
‫הלקוחות בפרויקט אשר לוקחים את‬
‫המשכנתא יחדיו ובאותו פרק הזמן‪.‬‬
‫במסגרת השתתפותכם בקבוצת המשכנתא‬
‫תיהנו מניצול כוח הקניה של הקבוצה‬
‫ושל כלל לקוחות עמית למשכנתא‪.‬‬
‫ניצול כוח הקניה של קבוצת המשכנתא‬
‫יאפשר לחבריה לקבל עוד הנחות בריביות‬
‫המשכנתא וכן הנחות נוספות בדמי פתיחת‬
‫תיק המשכנתא‪.‬‬
‫בנוסף תיהנו מהתאמת תמהיל מסלולי‬
‫וליכולתכם‬
‫לצרכיכם‬
‫המשכנתא‬
‫הכלכלית האישית ולליווי צמוד של‬
‫המומחים של עמית למשכנתא לאורך‬
‫התהליך כולו החל משלב הגשת בקשת‬
‫המשכנתא כולל ליווי צמוד במעמד‬
‫החתימה בבנק וכן לייעוץ עתידי לאורך‬
‫כל חיי המשכנתא עפ"י הצורך‪.‬‬
‫‪9‬‬
‫המחלקה המשפטית – סלע בינוי והשקעות‬
‫לב‪-‬קורן‪ ,‬שושני‪ ,‬אופיר ושות' – עורכי דין‬
‫‪10‬‬
‫משרדנו מלווה את חברת סלע בינוי‬
‫והשקעות מקבוצת אמנון מסילות בע"מ‬
‫ומעניק מסגרת רחבה של שירותים‬
‫משפטיים לחברה ולרוכשי הדירות‬
‫בפרויקטים שלה‪.‬‬
‫עבודתנו מתחילה עוד בשלבים המוקדמים‬
‫ביותר של הפרויקט‪ ,‬החל מניהול הליכי‬
‫הרכישה של הקרקע שעל גביה יוקם בעתיד‬
‫כל פרויקט‪ ,‬רישום הזכויות בקרקע על‬
‫שם החברה וכד'‪ .‬בהמשך‪ ,‬משרדנו מסייע‬
‫לחברה ומלווה אותה בפעילויות השונות מול‬
‫הרשויות‪ ,‬בתהליכי הגשת בקשות להיתרי‬
‫בניה לפרויקט‪ ,‬ליווי בנקאי לפרויקט‪ ,‬עריכת‬
‫הסכמים מול ספקים‪ ,‬קבלנים ולקוחות‪,‬‬
‫רישום בתים משותפים וכד'‪...‬‬
‫הליווי המשפטי המקיף שמשרדנו מספק‬
‫כאמור ומעורבותנו העמוקה בכל שלבי‬
‫הפרויקט‪ ,‬מעניק גם לך – הדייר – את‬
‫השקט הנפשי הדרוש לך כל כך בעת‬
‫רכישת דירה מקבלן‪ :‬אצלנו תוכל לקבל‬
‫את מלוא התשובות לכל השאלות‪ ,‬את‬
‫מלוא המסמכים והאסמכתאות‪ ,‬את מלוא‬
‫המידע העובדתי‪ ,‬המשפטי והמקצועי‬
‫בקשר לקרקע‪ ,‬לפרויקט ולדירתך החדשה‪.‬‬
‫בתמורה לשכר טרחת עו"ד המשולם על‪-‬‬
‫ידך למשרדנו במעמד חתימת החוזה‪ ,‬תהא‬
‫זכאי לקבל ממשרדנו – בין היתר ‪ -‬את‬
‫השירותים הבאים‪:‬‬
‫›‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫›‬
‫‬
‫›‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫›‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫›‬
‫‬
‫›‬
‫‬
‫‬
‫›‬
‫‬
‫›‬
‫עריכת חוזה הרכישה מול החברה ‬
‫‬
‫(בעניין זה יובהר כי לצורך החוזה‬
‫משרדנו מייצג את החברה בלבד וכי ‬
‫‬
‫הנך רשאי להיות מיוצג לצורך‬
‫החוזה על‪-‬ידי עורך דין מטעמך)‪.‬‬
‫רישום הערת אזהרה לטובתך ו‪/‬או כל ‬
‫בטוחה אחרת לכספך‪ ,‬לפי דרישות החוק‪.‬‬
‫טיפול בסוגיות שונות הקשורות למס ‬
‫רכישה בגין רכישת הדירה החדשה ‬
‫וכן ייעוץ והכוונה בנושא ההתנהלות ‬
‫המומלצת בקשר למכירת דירתך הישנה‪.‬‬
‫סיוע בהליכי נטילת המשכנתא וטיפול‬
‫במסמכי הבנק למשכנתאות‪ ,‬לרבות ‬
‫‬
‫מול הטאבו ו‪/‬או רשם המשכונות‪,‬‬
‫אימותי חתימה וכד' (לא כולל תשלום‬
‫אגרות למשרדים הממשלתיים)‪.‬‬
‫עריכת תקנון בית משותף ורישום הבית‬
‫המשותף בטאבו‪.‬‬
‫רישום בטאבו של זכויותיך בדירה‪ ,‬‬
‫לרבות הצמדותיה (מחסן‪ ,‬חניה וכד') ‬
‫ולרבות המשכנתא‪.‬‬
‫זמינות בכל עת לכל שאלה ובקשה ‬
‫ולפיתרון כל בעיה שתתעורר לאורך הדרך‪.‬‬
‫ועוד‪...‬‬
‫משרדנו דוגל בהענקת שירות איכותי‬
‫ומקצועי‪ ,‬אך "בגובה העיניים" ותוך‬
‫התחשבות בצרכיו המיוחדים של כל‬
‫רוכש‪ .‬הננו פועלים מתוך אמונה כי ניתן‬
‫ורצוי להפוך את תהליך רכישת דירתך‬
‫החדשה לפשוט‪ ,‬יעיל ומהנה!‬
‫הננו עומדים לרשותך בכל עת‪,‬‬
‫לכל שאלה או בקשה!‬
‫ליצירת קשר‪:‬‬
‫עו"ד בני לב‪-‬קורן‬
‫טל‪0545-644219 .‬‬
‫דוא"ל‪b_lev_koren@walla.com .‬‬
‫עו"ד רועי שושני‬
‫טל‪0545-644211 .‬‬
‫דוא"ל‪royshosh33@walla.com .‬‬
‫מחלקת שינויי דיירים‬
‫חשוב‬
‫לדעת!‬
‫מחלקת שינויי דיירים‬
‫מחלקת שינויי דיירים מברכת אותך עם‬
‫הצטרפותך לפרויקט מבית סלע בינוי‪.‬‬
‫בתקופה זו אנו נלווה אותך בישום הפריטים‬
‫והשינויים אותם בחרת לשלב בדירתך‪.‬‬
‫לאחר חתימת החוזה אנו נזמן אותך‬
‫לפגישה במשרדנו לצורך ביצוע כלל‬
‫השינויים בדירתך‪.‬‬
‫לתשומת ליבך! מחלקת שינויי דיירים תעביר‬
‫לידך לו"ז לביצוע השינויים והתוספות‪,‬‬
‫לו"ז אלו מתוכננים באופן המאפשר את‬
‫השלמת כל השינויים והתוספות‪ .‬לקוח‬
‫שלא יעמוד בלוחות זמנים לא יוכל לבצע‬
‫שינויים נוספים‪.‬‬
‫*בנספחים הבאים מרוכזים ספקי הפרויקט‪,‬‬
‫המפרטים השונים ואנשי הקשר‪.‬‬
‫אנשי קשר מחלקת שינויי דיירים‪:‬‬
‫גלית בטש ‪054-4916409‬‬
‫דוא"ל‪galitba@gmail.com .‬‬
‫שרות לקוחות‬
‫גלי תורג'מן ‪04-9525023‬‬
‫דוא"ל‪galitu@selabinui.co.il .‬‬
‫מחלקת ביצוע‬
‫‪04-9525022‬‬
‫בשלב טרום השלמת הביצוע ישנם‬
‫יתרונות רבים לתוספות ולשינויים‪ ,‬הן‬
‫בהיתכנות ושלמות הביצוע והגימור והן‬
‫בהקטנת העלויות הנלוות לכך‪.‬‬
‫לשם כך ריכזנו עבורך רשימה של פריטים‬
‫אותם המחלקה ראתה לנכון להבליט בשל‬
‫היתרונות לעיל ולשיפור חוויית המגורים‬
‫העתידית שלך ושל בני משפחתך‪.‬‬
‫נהלי התקשרות מול ספקים‬
‫להלן נהלי התקשרות עם ספקי הברזים‪ ,‬הכלים הסניטאריים הריצופים והחיפויים לפרויקט‬
‫› יש לגשת לפגישה מול הספקים עם מדריך זה על מנת שתוכלו לבצע השוואה אל מול המוצג לכם בחנות‪.‬‬
‫› יש לבצע הזמנה אך ורק מול ספק אחד‪ ,‬אין לפצל הזמנות בין הספקים השונים‪.‬‬
‫› יש לתאם הגעה לספק מראש‪.‬‬
‫› עם סגירת ההזמנה יש לתאם עם אחראית שינויי הדיירים‪ ,‬על מנת שנוכל לאשר ולבדוק את שלמות ההזמנה‪.‬‬
‫› להזמין פחת לסטנדרט ולשדרג בהתאם להנחיות בלבד‪.‬‬
‫›‬
‫›‬
‫›‬
‫›‬
‫›‬
‫›‬
‫›‬
‫›‬
‫›‬
‫›‬
‫›‬
‫תוספת שקעי חשמל‬
‫נק' מאור קיר ‪/‬תקרה‬
‫תוספת אינטרפוץ ‪ 4‬דרך באמבטיה‬
‫אביק פיית מילוי‬
‫חלון דרייקיפ בממ"ד‬
‫חיפוי קיר עד גובה תקרה במקלחות‬
‫תוספת ספסל ישיבה במקלחון‬
‫טיימר לדוד‬
‫שקע תלת פאזי במטבח‬
‫נקודת טלויזיה במרפסת‬
‫ועוד‬
‫› נוהל לגבי שדרוגים‪ :‬כאשר אתם משדרגים ריצופים וחיפויים יש לספק פחת של ‪.20%‬‬
‫ במידה והדייר מבקש לרצף באלכסון‪,‬עליו להגדיל את כמות הפחת ב ‪ 10%‬לפחות‪.‬‬
‫› החלפת ‪/‬שדרוג רצפות ומקלחות באחריות הדייר בלבד ועל הדייר לוודא שהריצוף הינו נגד החלקה‪.‬‬
‫› באחריות הדייר לבחור ריצוף ‪ R10‬לחדרים הרטובים‪.‬‬
‫› התחשבנות וזיכויים יבוצעו אצל הספק בלבד ללא החזר כספי (למעט בית חכם)‪.‬‬
‫› במידה והדייר מחליף ריצוף לגודל מיוחד‪ ,‬שילוב של דקורים‪ ,‬או פסי דקור למינם וכו'‪ ,‬יחויב עבור תוספת בגין התקנה‪ /‬הרכבה‪.‬‬
‫› במידה והדייר מחליף כלים סניטריים לא סטנדרטים יחויב עבור תוספת בגין התקנה‪ /‬הרכבה‪.‬‬
‫› הדייר יוודא כי החלפת כלים סניטריים על ידו לא תפגע במידות ובמרווחי הגישה התקינים בהתאם לתקנות ולתקנים‪.‬‬
‫› בשדרוג ריצופים יש לספק פנלים חתוכים לפי הכמות המומלצת‪.‬‬
‫›‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫על מנת למנוע בעיות של אי התאמה וזיהוי בזמן הרכבת הברזים‪ ,‬מושבי האסלה בדירתכם‪ ,‬עליכם לקחת מבעוד מועד ‬
‫את הפריטים הבאים ולאחסן אותם בביתכם‪ :‬ברזים‪ :‬על מנת למנוע בעיות של אי התאמה וזיהוי‪ .‬מושבי אסלה‪ :‬בגלל רגישותנו ‬
‫להגיינה‪ ,‬מושבי האסלה יותקנו אך וק עם כניסתכם לדירה ויימסרו לנו על ידכם‪ .‬כיור מטבח‪ :‬שיש המטבח נחתך בדיוק ‬
‫על פי כיור המטבח – גם כאן כדי למנוע בעיות זיהוי‪ ,‬כיור המטבח יימסר על ידכם ישירות לאיש השיש על מנת שתבוצע‬
‫התאמה מדויקת‪.‬‬
‫שיתוף הפעולה בתהליך הנ"ל מאוד חשוב לעמידה בלוחות הזמנים‪ .‬עדכנו אותנו במהלך התהליך בכל בעיה או שאלה שמתעוררת‬
‫וכמובן‪ ,‬העבירו אלינו את כל המידע‪.‬‬
‫‪12‬‬
‫‬
‫‬
‫תודה על שיתוף הפעולה‪,‬‬
‫סלע בינוי‬
‫‪13‬‬
‫אלוני‬
‫מחלקת‬
‫שינויי דיירים‬
‫חדרים רטובים‬
‫הפריט‬
‫נספח ב‪ :1‬ריצוף‬
‫גולף ‪PRO‬‬
‫הבית‬
‫הפריט‬
‫גולף ‪PRO‬‬
‫פורצלן‬
‫מוד‬
‫טורו‬
‫סווינג‬
‫מלוטשים‬
‫בלאנקו ננו‬
‫גוון‬
‫אייבורי‬
‫גולד‬
‫גריי‬
‫דארק גריי‬
‫סמנט‬
‫בראון‬
‫קרם‬
‫ויז'ון (חום)‬
‫גריי (אפור)‬
‫בז'‬
‫אינטרציט (שחור)‬
‫וואיט‬
‫קרם‬
‫בז'‬
‫גודל‬
‫‪60/60‬‬
‫‪60/60‬‬
‫מק"ט‬
‫‪147286‬‬
‫‪147285‬‬
‫‪147343‬‬
‫‪166941‬‬
‫‪166938‬‬
‫‪161939‬‬
‫‪161937‬‬
‫‪175665‬‬
‫‪175663‬‬
‫‪175375‬‬
‫‪175664‬‬
‫‪175374‬‬
‫‪169030‬‬
‫‪169029‬‬
‫‪165731‬‬
‫ריצוף‬
‫אנטי סליפ‬
‫טורו‬
‫אייבורי‬
‫גולד‬
‫גריי‬
‫דארק גריי‬
‫סמנט‬
‫בראון‬
‫קרם‬
‫ויז'ון (חום)‬
‫גריי (אפור)‬
‫בז'‬
‫אינטרציט (שחור)‬
‫וואיט‬
‫‪33/33 A.S‬‬
‫‪149121‬‬
‫‪149122‬‬
‫‪149119‬‬
‫‪166930‬‬
‫‪166928‬‬
‫‪162740‬‬
‫‪161949‬‬
‫‪177013‬‬
‫‪177010‬‬
‫‪177011‬‬
‫‪177012‬‬
‫‪177014‬‬
‫מרפסות‬
‫הפריט‬
‫גולף ‪PRO‬‬
‫מוד‬
‫טורו‬
‫‪14‬‬
‫מוד‬
‫גוון‬
‫גודל‬
‫מק"ט‬
‫גוון‬
‫גודל‬
‫‪149121‬‬
‫‪149122‬‬
‫‪149119‬‬
‫‪166930‬‬
‫‪166928‬‬
‫אייבורי‬
‫גולד‬
‫גריי‬
‫דארק גריי‬
‫סמנט‬
‫בראון‬
‫קרם‬
‫ויז'ון (חום)‬
‫גריי (אפור)‬
‫בז'‬
‫אינטרציט (שחור)‬
‫וואיט‬
‫מק"ט‬
‫‪33/33 A.S‬‬
‫‪162740‬‬
‫‪161949‬‬
‫‪177013‬‬
‫‪177010‬‬
‫‪177011‬‬
‫‪177012‬‬
‫‪177014‬‬
‫‪15‬‬
‫אלוני‬
‫מחלקת‬
‫שינויי דיירים‬
‫חדרים רטובים‬
‫הפריט‬
‫נספח ב‪ :1‬חיפוי‬
‫גוון‬
‫מטבח‬
‫הפריט‬
‫גוון‬
‫פסטל‬
‫אפור‬
‫אייבורי‬
‫מוקה‬
‫לבן‬
‫‪33/10‬‬
‫ארומה‬
‫פנינה מט‬
‫פנינה מבריק‬
‫לבן מט‬
‫לבן מבריק‬
‫‪30/10‬‬
‫מק"ט‬
‫‪144004‬‬
‫‪144008‬‬
‫‪144012‬‬
‫‪144003‬‬
‫‪162275‬‬
‫‪162274‬‬
‫‪163573‬‬
‫‪162273‬‬
‫אייבורי‬
‫גולד‬
‫גריי‬
‫דארק גריי‬
‫סמנט‬
‫גולף‬
‫מוד‬
‫סויט‬
‫לבן מט‬
‫לבן מבריק‬
‫‬
‫טרוורטין מט‬
‫טרוורטין מבריק‬
‫‪16‬‬
‫‪50/20‬‬
‫וואיט‬
‫בז'‬
‫בלאק‬
‫בראו‬
‫‬
‫‪50/20‬‬
‫‬
‫לבן‬
‫מוד‬
‫לבן מט‬
‫לבן מבריק‬
‫פרגמון מט‬
‫פרגמון מבריק‬
‫‪165671‬‬
‫‪165675‬‬
‫‪165674‬‬
‫‪167488‬‬
‫‪165672‬‬
‫בראון‬
‫קרם‬
‫‬
‫גזומי‬
‫גודל‬
‫וואיט‬
‫בראון‬
‫קרם מט‬
‫קרם מבריק‬
‫בלאק‬
‫אלטרנה‬
‫גודל‬
‫מק"ט‬
‫בראון‬
‫קרם‬
‫קרם מבריק‬
‫בז' מט‬
‫בז' מבריק‬
‫לבן‬
‫‬
‫‪60/30‬‬
‫פרגמון‬
‫טרוורטין‬
‫‬
‫‪166919‬‬
‫‪166915‬‬
‫‪166912‬‬
‫‪166922‬‬
‫‪166916‬‬
‫‪166923‬‬
‫‪166924‬‬
‫‪165445‬‬
‫‪165446‬‬
‫‪165447‬‬
‫‪165448‬‬
‫‪165498‬‬
‫‪165499‬‬
‫‪166923‬‬
‫‪166924‬‬
‫‪161595‬‬
‫‪161594‬‬
‫‪161596‬‬
‫‪165842‬‬
‫‪165841‬‬
‫‪165840‬‬
‫‪164806‬‬
‫‪163725‬‬
‫‪163724‬‬
‫‪17‬‬
‫אלוני‬
‫מחלקת‬
‫שינויי דיירים‬
‫כיורים‬
‫נספח ב‪ :1‬כלים סניטריים‬
‫כיור רחצה פלמה ‪115285 ,51‬‬
‫כיור שירותים חרצית‪115279 ,‬‬
‫אסלות תלויות‬
‫כיורי מטבח‬
‫סט קומפלט אסלה‬
‫סט קומפלט אסלה‬
‫דגם ויקטוריה ‪ + 166578‬מושב דגם קריה ‪ + 166058‬מושב‬
‫אסלה קריה‪ ,‬צירי ניקל‪,166059 ,‬‬
‫מס’ ‪ ,9‬צירי מתכת‪,174640 ,‬‬
‫מיכל הדחה סמוי לקיר בלוקים‪ ,‬מיכל הדחה סמוי לקיר‬
‫בלוקים‪ ,‬לחצן הפעלה תואם‬
‫לחצן הפעלה תואם‬
‫סט קומפלט אסלה‬
‫דגם לגינה ‪ + 166056‬מושב‬
‫אסלה לגינה צירי ניקל‪,166057 ,‬‬
‫מיכל הדחה סמוי לקיר בלוקים‪,‬‬
‫לחצן הפעלה תואם‬
‫כיור מטבח התקנה שטוחה‬
‫אקרילי ‪157464‬‬
‫כיור מטבח התקנה שטוחה‬
‫נירוסטה ‪171200‬‬
‫אמבטיה אקרילית‬
‫אמבטיה אקרילית ‪,160/70 ,170/70‬‬
‫קונסטרוקציה ‪167640‬‬
‫‪18‬‬
‫‪19‬‬
‫אלוני‬
‫מחלקת‬
‫שינויי דיירים‬
‫נספח ב‪ :1‬ברזים‬
‫ארונות‬
‫‬
‫סוללות‬
‫‬
‫מוטות מקלחת‬
‫‬
‫סוללות‬
‫ברזים‬
‫סוללה לאמבטיה‬
‫‪ +‬מזלף ‪900175‬‬
‫ברז רחצה פיה‬
‫ברז לכיור רחצה‬
‫מדגל‪/‬ענבר‪ ,‬קצרה ‪69802‬‬
‫פיה קצרה ‪130489‬‬
‫ברז מטבח רותם‬
‫ברז טאצ’ ‪8180‬‬
‫חמת נשלף ניקל ‪900161‬‬
‫מוטות מקלחת‬
‫מוט קומפלט מדגל לגונה‬
‫מדגל‪/‬ענבר ‪ 1 -‬מצבים ‪90107‬‬
‫‪20‬‬
‫ארון אמבט מונח ‪ /‬תלוי‪ 100 ,‬ס”מ ‪ +‬כיור לבן‬
‫ארון אמבט דגם אלגנט‪ 4 ,‬גוונים לבחירה‪ :‬שמנת‪ ,‬שחור‪ ,‬לבן‪ ,‬וונגה‬
‫סוללה לאמבטיה‬
‫מדגל‪/‬ענבר ‪ +‬מזלף ‪69010‬‬
‫מוט קומפלט לגונה ‪90107‬‬
‫‪21‬‬
‫טופולסקי‬
‫‪22‬‬
‫מחלקת‬
‫שינויי דיירים‬
‫נספח ב‪ :2‬ריצוף‬
‫ריצוף הבית‬
‫דגם‬
‫אקסס אלדו (‪ )651‬מצפה‬
‫אקסס גריי ‪6159‬‬
‫אקסס מילנו מט‬
‫אקסס ‪ 6162‬בז' מלוטש‬
‫אקסס ‪6A026‬‬
‫סיני בז'‬
‫סיני מייפל‬
‫פטרא אייבורי אבור ‪R9‬‬
‫פטרא בראון אוונה ‪R9‬‬
‫פטרא גריי ‪R9‬‬
‫פטרא קרם סביה ‪R9‬‬
‫ג'רוזלם בז' מט‬
‫מונה ליזה ‪808-SP‬‬
‫גלקסיה בז' ‪Y‬‬
‫גלקסיה צמנט ‪Y‬‬
‫גלקסיה קרם ‪Y‬‬
‫גאלאקסי בלאק ‪6150-QM‬‬
‫גאלאקסי בראון ‪6166-QM‬‬
‫גאלאקסי גולד ‪6152-QM‬‬
‫גאלאקסי גריי ‪6159-QM‬‬
‫ניו א‪.‬בהיר‬
‫פלורס בז' ‪2701‬‬
‫פלורס גריי ‪8701‬‬
‫פלורס שחור ‪7701‬‬
‫פלורס ‪6701‬‬
‫פלורס ‪6702‬‬
‫קוטו דסטה אפור‬
‫קווארץ בז'‬
‫חדרים רטובים (לרבות מרפסות)‬
‫גודל‬
‫‪60/60‬‬
‫‪60/60‬‬
‫‪60/60‬‬
‫‪60/60‬‬
‫‪60/60‬‬
‫‪60/60‬‬
‫‪60/60‬‬
‫‪60/60‬‬
‫‪60/60‬‬
‫‪60/60‬‬
‫‪60/60‬‬
‫‪60/60‬‬
‫‪60/60‬‬
‫‪60/60‬‬
‫‪60/60‬‬
‫‪60/60‬‬
‫‪60/60‬‬
‫‪60/60‬‬
‫‪60/60‬‬
‫‪60/60‬‬
‫‪60/60‬‬
‫‪60/60‬‬
‫‪60/60‬‬
‫‪60/60‬‬
‫‪60/60‬‬
‫‪60/60‬‬
‫‪60/60‬‬
‫‪60/60‬‬
‫מק"ט‬
‫‪62611‬‬
‫‪83872‬‬
‫‪62617‬‬
‫‪62550‬‬
‫‪74144‬‬
‫‪74154‬‬
‫‪74153‬‬
‫‪68015‬‬
‫‪68320‬‬
‫‪81177‬‬
‫‪68319‬‬
‫‪62613‬‬
‫‪31220‬‬
‫‪81069‬‬
‫‪81067‬‬
‫‪81068‬‬
‫‪53413‬‬
‫‪53412‬‬
‫‪53414‬‬
‫‪53929‬‬
‫‪69931‬‬
‫‪84099‬‬
‫‪84098‬‬
‫‪84092‬‬
‫‪71361‬‬
‫‪71360‬‬
‫‪85355‬‬
‫‪85428‬‬
‫דגם‬
‫ניואנס בלק‬
‫ניואנס בראון‬
‫ניואנס דמסון‬
‫ניואנס וויט‬
‫ניואנס נייט בלו‬
‫פטרא גריי‬
‫פטרא אייבורי‬
‫פטרא קרם סביה‬
‫גלקסיה צמנט גריי‬
‫גלקסיה בז'‬
‫גלקסיה קרם‬
‫פלאט וייט‬
‫פלאט אייבורי‬
‫פלאט גריי‬
‫סיני בז'‬
‫סיני מייפל‬
‫צמנט גריי‬
‫צמנט בז'‬
‫גודל‬
‫‪33/33‬‬
‫‪33/33‬‬
‫‪33/33‬‬
‫‪33/33‬‬
‫‪33/33‬‬
‫‪A,S 33/33‬‬
‫‪A,S 33/33‬‬
‫‪A,S 33/33‬‬
‫‪A,S 33/33‬‬
‫‪A,S 33/33‬‬
‫‪A,S 33/33‬‬
‫‪A,S 33/33‬‬
‫‪A,S 33/33‬‬
‫‪A,S 33/33‬‬
‫‪A,S 33/33‬‬
‫‪A,S 33/33‬‬
‫‪A,S 33/33‬‬
‫‪A,S 33/33‬‬
‫מק"ט‬
‫‪79588‬‬
‫‪79589‬‬
‫‪79586‬‬
‫‪79587‬‬
‫‪79590‬‬
‫‪72620‬‬
‫‪72616‬‬
‫‪72624‬‬
‫‪80855‬‬
‫‪82904‬‬
‫‪80851‬‬
‫‪w76537‬‬
‫‪76426‬‬
‫‪76427‬‬
‫‪74155‬‬
‫‪74158‬‬
‫‪76735‬‬
‫‪76425‬‬
‫‪23‬‬
‫טופולסקי‬
‫מחלקת‬
‫שינויי דיירים‬
‫אסלות‬
‫אמבטיה‬
‫נספח ב‪ :2‬חיפוי‬
‫כלים סניטריים‬
‫‬
‫חדרים רטובים‬
‫דגם‬
‫סאנטס בלאק‬
‫סאנטס וייט‬
‫סאנטס רד‬
‫ניואנס בלאק‬
‫ניואנס בראון‬
‫ניואנס דמסון‬
‫ניואנס וייט‬
‫ניואנס נייט בלו‬
‫לבן מבריק‬
‫לבן מט‬
‫שמנת מט‬
‫אקסס שמנת מסורק‬
‫אקסס לבן מסורק‬
‫אקסס חום מסורק‬
‫דמוי שיש‬
‫דמוי שיש‬
‫דמוי שיש‬
‫גודל‬
‫‪20/50‬‬
‫‪20/50‬‬
‫‪20/50‬‬
‫‪20/50‬‬
‫‪20/50‬‬
‫‪20/50‬‬
‫‪20/50‬‬
‫‪20/50‬‬
‫‪30/60‬‬
‫‪30/60‬‬
‫‪30/60‬‬
‫‪30/60‬‬
‫‪30/60‬‬
‫‪30/60‬‬
‫‪30/60‬‬
‫‪30/60‬‬
‫‪30/60‬‬
‫מק"ט‬
‫‪79604‬‬
‫‪80377‬‬
‫‪79929‬‬
‫‪79599‬‬
‫‪79601‬‬
‫‪79605‬‬
‫‪79600‬‬
‫‪79606‬‬
‫‪628862‬‬
‫‪62863‬‬
‫‪72905‬‬
‫‪84343‬‬
‫‪84381‬‬
‫‪84440‬‬
‫‪90452‬‬
‫‪90454‬‬
‫‪90457‬‬
‫אסלה תלויה מוניק‬
‫אמבטיה בוקס ‪ + 160X70‬קונסטרוקציה‬
‫כיורים‬
‫כיור מטבח נירוסטה‬
‫דגם אלבמה‬
‫כיור מטבח אמריקה‬
‫כיור רחצה ‪ 40‬ס”מ ויטרה‬
‫מטבח‬
‫‪24‬‬
‫דגם‬
‫גודל‬
‫מק"ט‬
‫שייני וייט‬
‫שייני פרגמון‬
‫שייני גריי‬
‫‪10/33‬‬
‫‪10/33‬‬
‫‪10/33‬‬
‫‪75013‬‬
‫‪75012‬‬
‫‪75011‬‬
‫‪25‬‬
‫טופולסקי‬
‫סוללות‬
‫נספח ב‪ :2‬ברזים‬
‫ארונות‬
‫‬
‫סוללות‬
‫‬
‫כללי‬
‫‬
‫מחירון זיכויים ‪ -‬אלוני ‪ +‬טופולסקי‬
‫סוללה לאמבטיה ”אלעד” סוללה סוללה לאמבטיה ”רותם”‬
‫לאמבטיה עם מתלה מתכוונן‬
‫ומזלף‪ ,‬גימור‪ :‬כרום ‪ /‬סטן‬
‫ברזים‬
‫› פורצלן ‪ – 60/60‬מט‪/‬משי – ‪ 12‬דגמים‬
‫‪/₪ 52‬מ"ר‬
‫› פורצלן ‪ – 60/60‬מלוטש ‪ 4 -‬דגמים‬
‫‪/₪ 50‬מ"ר‬
‫› ריצוף מרפסת ‪ +‬רטובים ‪ A.S – 12 – 33/33‬דגמים‬
‫‪/₪ 41‬מ"ר‬
‫› חיפוי קירות קרמיקה ‪ 14 – 20/50,30/60‬דגמים‬
‫‪/₪ 54‬מ"ר‬
‫‬
‫› חיפוי מטבח ‪10/33‬‬
‫‬
‫› מושב כבד צירי ניקל‬
‫ברז פרח ”רותם” בינוני‬
‫כללי‬
‫ברז נשלף למטבח אלעד‬
‫ברז נשלף למטבח ”רותם”‬
‫ברז ערבוב ניצב לכיור עם פיה‬
‫בינונית‪ ,‬גימור‪:‬כרום ‪ /‬סטן‬
‫ברז פרח ”אלעד” בינוני‬
‫‪/₪ 83‬יח'‬
‫› אסלה תלויה ‪ +‬מיכל סמוי בלוק ‪ +‬מושב מיני פנט'‪/‬פנט'‬
‫› ארון אמבטיה יואב‪/‬רז ‪ +‬כיור ישר ‪ 100‬ס"מ‬
‫‪/₪ 1,239‬יח'‬
‫› אמבטיה אקרילית ‪ – 160/70‬בן בוקס‬
‫‪/₪ 484‬יח'‬
‫‬
‫› כיור שירותים קטן‬
‫ארון אמבטיה‬
‫עומד דגם טורנדו‬
‫‪ 100‬ס”מ‬
‫‪/₪ 50‬מ"ר‬
‫‪/₪ 1,038‬יח'‬
‫› כיור מטבח התקנה שטוחה אקרילי‪/‬נירוסטה‬
‫מוט קומפלט‬
‫למקלחת‬
‫‪90102‬‬
‫מחירון זיכויים‬
‫מחלקת‬
‫שינויי דיירים‬
‫מחלקת‬
‫שינויי דיירים‬
‫‬
‫› ברז בינוני "אלעד"‪"/‬רותם"‬
‫‪/₪ 94‬יח'‬
‫‪/₪ 531‬יח'‬
‫‪/₪ 177‬יח'‬
‫› ברז פרח נשלף "אלעד"‪"/‬רותם"‬
‫‪/₪ 348‬יח'‬
‫› סוללה לאמבטיה "אלעד"‪"/‬רותם"‬
‫‪/₪ 242‬יח'‬
‫› אינטרפוץ ‪ 3‬דרך (גוף ‪ +‬כיסוי) "אלעד"‪"/‬רותם"‬
‫‪/₪ 130‬יח'‬
‫‬
‫› מוט ‪ +‬נקודת מים‬
‫‪/₪ 153‬יח'‬
‫*המחירים כוללים ‪ 18%‬מע"מ‬
‫‪26‬‬
‫‪27‬‬
‫שיק‬
‫מחלקת‬
‫שינויי דיירים‬
‫נספח ג‪ :1‬מטבחי שיק‬
‫חברת שיק מיובאת לישראל מזה ‪17‬‬
‫שנים‪.‬‬
‫החברה פועלת עפ"י הסטנדרטים של‬
‫‪ ,SCIC‬שיק העולמית‪ .‬בחברה כוח אדם‬
‫מקצועי ובעל ניסיון רב בתחום תכנון‬
‫ועיצוב מטבחים‪ ,‬אשר מעודכן בחידושים‬
‫עיצוביים וטכנולוגיים המתפתחים בכל עת‪.‬‬
‫שיק ישראל שמה דגש רב על מתן שירות‬
‫אישי ויחס חם לכל לקוח ולקוח‪ ,‬הבנת‬
‫צרכיו‪ ,‬תכנון קפדני ועיצוב אישי‪ .‬ניתן‬
‫ליווי צמוד מאנשי המקצוע מרגע לקיחת‬
‫המידות בשטח‪ ,‬בניית תוכנית אישית ועד‬
‫הרכבת המטבח בבית הלקוח ע"י צוות‬
‫מרכיבים מקצועי‪ ,‬תוך שמירה על האיכות‬
‫והיופי לקבלת תוצאה מושלמת‪ .‬החברה‬
‫נותנת מענה ללקוחות פרטיים המחפשים‬
‫איכות‪ ,‬עיצוב ייחודי‪ ,‬רמת גימור גבוהה‪,‬‬
‫מקצועיות‪ ,‬דיוק בפרטים הקטנים‪,‬‬
‫יחס ושירות אישי‪ .‬בחברתנו תוכלו גם‬
‫לרכוש ממגוון המוצרים הנלווים למטבח‬
‫ומהחברות המובילות בעולם‪ ,‬כגון כיורים‪,‬‬
‫ברזים‪ ,‬מוצרי חשמל ומשטחים‪.‬‬
‫‪28‬‬
‫מפרט טכני למטבח‬
‫גוף הארונות‪ :‬סנדוויץ' מצופה פורמייקה‪ .‬הגופים עומדים על רגליים מפלסטיק קשיח‬
‫הניתנות לכוונון ולפילוס‪.‬‬
‫דלתות הארונות‪ :‬עשויים ‪ MDF‬דגם ישר מצופה פורמייקה‪ .‬גוון דלתות‪ :‬לבן‪ ,‬אלמון‪ ,‬מייפל‪,‬‬
‫שמנת‪ .‬קנט דלתות ‪ P.V.C‬עובי ‪.1.3‬‬
‫ידיות‪ :‬ניקל מלוח סטנדרט‪.‬‬
‫מגירות‪ :‬ממתכת טלסקופיות בשליפה מלאה עם מנגנון טריקה שקטה של בלום‪.‬‬
‫צירים‪ :‬של בלום אפשרות לפירוק והרכבה‪.‬‬
‫מסד‪ PVC :‬דמוי אלומיניום ‪ 10-12‬בגובה ס"מ‪ .‬יחידת‪ B.I.‬בגובה ‪ 210‬ס"מ‪.‬‬
‫‪29‬‬
‫סמגל‬
‫‪30‬‬
‫מחלקת‬
‫שינויי דיירים‬
‫נספח ג‪ :2‬מטבחי סמגל‬
‫חברת ‪ samgal concept‬החלה פעילותה‬
‫העסקית בשנת ‪ 1969‬כאשר אב המשפחה‪,‬‬
‫מר סייג גבריאל‪ ,‬החל לייבא ולשווק מוצרי‬
‫חשמל למטבחים‪ .‬בניו של גבריאל פיתחו‬
‫את העסק ליעדים נוספים בתחום המטבח‪,‬‬
‫ערן סייג הקים ופיתח את תחום עיצוב‬
‫ופיתוח המטבחים וחדרי הארונות‪ .‬פעילות‬
‫זו החלה בשנת ‪ 1988‬עם הקמת מפעל‬
‫בן ‪ 2000‬מטרים‪ ,‬ברחוב בן יוסף שלמה‪,‬‬
‫בחיפה‪ ,‬המעסיק כיום כ‪ 40-‬עובדי חברה‬
‫ועוד עשרות רבות של נותני שירותים שונים‪.‬‬
‫לחברה ‪ 2‬תצוגות מפוארות ומקצועיות‬
‫ביותר האחת בחיפה והשנייה שהוקמה‬
‫באמצע שנת ‪ 2010‬בהרצליה פיתוח‪,‬‬
‫שנועדו לשרת לקוחות מפרויקטים‬
‫לקוחות פרטיים ואדריכלים‪.‬‬
‫במטה החברה הוקם מרכז לאירוח ודיונים‬
‫מקצועיים עם קבלנים בעלי מקצוע וספקים‪.‬‬
‫חברת סמגל ממוקדת צרכי לקוח ומייצרת‬
‫מוצרים כשחומרי הגלם שלה מהטובים‬
‫שקיימים בשוק כמו לבידים מתוצרת‬
‫אירופה‪ ,‬צבעים מבית גוונים‪ ,‬פרזול המוביל‬
‫והמתקדם ביותר מבית ‪ ,blum‬חזיתות‬
‫אלומיניום וזכוכית מבית בלורן ונילסן‪.‬‬
‫לחברה מערכת איכות שרות לקוחות‬
‫והתקנה מקצועית ביותר וכל תקלה מבוקרת‬
‫ומטופלת מיידית‪.‬‬
‫מפרט טכני למטבח‪:‬‬
‫גוף הארון‪ :‬סנדויץ' מצופה פורמייקה גב דיקט מצופה פורמייקה לבנה‪ .‬השפות‪ /‬קנטים‬
‫עם ציפוי ‪ P.V.C 3.1‬מ"מ להגנה מלאה‪ .‬גוף הארון בנוי כיחידה סגורה מכל הכיוונים למניעת‬
‫חדירת לחות‪ ,‬לכלוך‪ ,‬אבק ומזיקים למקומות בלתי נגישים‪.‬‬
‫רגליים‪ :‬כל יחידה בארון תחתון ניצבת על רגליים מפלסטיק קשיח עמיד למים‪ ,‬אפשרות‬
‫כוונון גובה ופילוס כל המערכת בזמן ההרכבה ופירוק יחידה בעת הצורך מהמערכת‬
‫לפגוע בשאר היחידות ובמשטחי העבודה השונים‪.‬‬
‫מסד‪ :‬צמוד לרגליים בחזית ע"י תופסנים מיוחדים‪ ,‬עשוי מ‪ P.V.C -‬מצופה פורמייקה ניקל‬
‫ברש ‪ +‬גומי אטימה כלפי מעלה ומטה‪ ,‬גובה ‪ 31‬ס"מ מתכוונן‪,‬ניתן לפירוק והרכבה לניקוי‬
‫ולחיטוי‪.‬‬
‫חזית הארונות‪ M.D.F :‬מצופה פורמייקה משני הצדדים בעובי ‪ 8.0‬מ"מ‪ ,‬הפורמייקה‬
‫מודבקת על ה‪ M.D.F -‬בכבישה קרה עם דבק לבן עמיד במים ובתקן ‪ B3‬זהה בשני הצדדים‬
‫(למניעת עיוותים בחומר)‪ .‬השפות ישרות ומצופות ‪ P.V.C‬בעובי ‪ 3.1‬מ"מ‪ K5 ,‬כסוף‪.‬‬
‫פרזול‪ :‬צירים מתכתיים תוצרת "‪ "BLUM‬בציפוי ניקל מיוחד מסוג "קליפס"‪ ,‬אפשרות‬
‫פירוק והרכבה מהתושבת ללא מברג‪ ,‬המאפשרות כוונון ומגוון זוויות פתיחה‪.‬‬
‫מגירות‪ :‬יחידת מגירות עם מסילות דופן מתכת טלסקופיות בגוון אפור כסוף‪ .‬מנגנון‬
‫טריקה שקטה של בלום‪.‬‬
‫פורמייקה‪ :‬קולקציית סמגל באיכות מעולה של טיב פני השטח ובעלת עמידות גבוהה‬
‫לשחיקה‪ ,‬עומדת בכל התקנים‪.‬‬
‫צבע‪ 4 :‬גוונים לבחירה ‪( 1183‬שמנת)‪( 1388 ,‬לבן)‪( 1313 ,‬עץ‪-‬אלמון טונדה)‪( 1080 ,‬מייפל)‬
‫חצי פינה‪ :‬חצי קרוסלה פלסטיק‪.‬‬
‫ידיות‪ :‬עפ"י סטנד ידיות בתצוגה‪.‬‬
‫‪ :BI‬גבוה‪ ,‬כולל קלפה למיקרו‪H=210 .‬‬
‫‪31‬‬
‫חמדיה‬
‫מחלקת‬
‫שינויי דיירים‬
‫נספח ד‪ :1‬דלתות חמדיה‬
‫זה לא סתם דלתות‪ ,‬זה דלתות חמדיה‪ .‬מפרט דלתות פנים‪:‬‬
‫אנחנו בדלתות חמדיה‪ ,‬מאמינים שהדלת‬
‫היא הרבה יותר מפתח לכניסה ויציאה‬
‫מחדר‪ .‬הדלת היא חלק מהבית‪ ,‬הרהיט‬
‫היחיד שרואים גם אלה שבתוך החדר‬
‫וגם אלה שמחוצה לו‪ ,‬היא הדבר הראשון‬
‫שאנו רואים בכניסתנו לחלל מעוצב‪ ,‬והדבר‬
‫האחרון שאנו רואים בצאתנו‪.‬‬
‫היא אמורה לא רק להתאים אלה להעצים‬
‫את הסגנון העיצובי בבית‪ .‬מתוך השקפה זו‪,‬‬
‫אנו מייצרים את הדלתות שלו בכבוד הראוי‬
‫להן‪ .‬אנו משתמשים בחומרי הגלם הטובים‬
‫ביותר‪ ,‬בפסי היצור המתקדמים ביותר‬
‫ובמעצבים המוכשרים ביותר‪.‬‬
‫‪32‬‬
‫למינטו משקוף ישר‪ ,‬הלבשה ‪SCALA‬‬
‫דלת למינטו‪ :‬אגוז‪/‬שרי‪/‬אלון מולבן לאורך או למינטו לבן בתוספת מחיר‪,‬‬
‫כנף הדלת‪ :‬במילוי פלקסבורד‪ ,‬עובי כנף ‪ 93‬מ"מ‪ ,‬קנטים מצופים בגוון תואם מ ‪ 9‬צדדים‪- ,‬‬
‫משקוף למינטו‪ :‬עם אטם גומי נעוץ במשקוף‪ ,‬הלבשות טלסקופיות‪ ,‬פולימריות ‪W.P.C‬‬
‫רחבות ‪ 3‬מ"מ‪.‬‬
‫דגם "סקאלה"‪ :‬מצופות כנ"ל‪ ,‬ננעצות במשקוף‪ ,‬ידית ניקל מוברש דגם "בולוניה" ומנעול‬
‫מגנטי‪.‬‬
‫למינטו אגוז‬
‫למינטו שרי‬
‫למינטו אלון מולבן לאורך‬
‫למינטו לבן (בתוספת מחיר‬
‫בסך ‪ ₪ 413‬כולל מע"מ)‬
‫מכלולים‪ :‬יסופקו מוגמרים (כולל ציפוי קנט תחתון של הכנף)‪ .‬כולל אספקת סטופר‬
‫מגנטי חצי כדורי בהדבקה‪.‬‬
‫› כל הביצוע לפי פרטי דלתות חמדיה ודרישות מכון התקנים‪.‬‬
‫› כנפי הדלתות והמשקופים נושאים תו תקן ישראלי‪.‬‬
‫› דלתות חמדיה בע"מ הינה בעלת תו תקן האיכות הבינלאומי ‪.ISO 1330‬‬
‫ידית "בולוניה"‬
‫מילוי פלקסבורד‬
‫הלבשות ‪WPC‬‬
‫מנעול מגנטי‬
‫מעצור מגנטי‬
‫‪33‬‬
‫רשפים‬
‫נספח ד‪ :2‬רשפים ‪ -‬דלתות כניסה‬
‫דלת הפורטו פותחה לחי היומיום של אנשי‬
‫העיר העסוקים בשגרה היומיומית‪.‬‬
‫הסגנון האורבני הוא סגנון המשדר סגנון‬
‫נקי רגוע סימטרי עם תפיסה מינימליסטית‬
‫עדכנית‪.‬‬
‫פרטים טכניים‬
‫› דלת כניסה מרובת בריחים תקנית‪.‬‬
‫› צבע‪ :‬לבן נצנצים‬
‫› הדלת מחורצת בשילוב פסים עדינים‪.‬‬
‫› בכנף הדלת בחזית מותקנת ידית נעה‬
‫ מנירוסטה‪.‬‬
‫› המקנה מראה מינימליסטי עדכני‪.‬‬
‫נספח ה‪ :‬בית חכם‬
‫בית חכם‬
‫מחלקת‬
‫שינויי דיירים‬
‫מחלקת‬
‫שינויי דיירים‬
‫בית חכם‬
‫מערכת הבית החכם של ‪ I FEEL‬בפרוייקט מפרט טכני‪:‬‬
‫"סלע בינוי" מאפשרת לך שליטה בקצות‬
‫האצבעות על התריסים‪ ,‬התאורה‪ ,‬הדוד והמזגן‬
‫בדירה החדשה שלך‪ .‬דוגמאות שונות לשימוש‬
‫במערכת החשמל החכם בביתך הינם‪:‬‬
‫› שליטה ממסך מגע בכניסה לבית‬
‫› שליטה ממפסקים מעוצבים על התריסים‬
‫ והתאורה בסלון ובמטבח‬
‫‬
‫› אפשרות לתכנות עצמי וניהול זמנים‬
‫ לדוד‪ ,‬תאורה ותריסים באמצעות מסך המגע‬
‫‬
‫› מפסק כיבוי כללי לחסכון באנרגיה‬
‫ ביציאה מהבית‬
‫‬
‫› אופציה לשדרוג מסך המגע למתאם‬
‫ שליטה מסמארטפון ומהאינטרנט‬
‫מסך מגע ‪ 3.5‬אינץ עם תצוגה גרפית בכניסה לדירה‬
‫(ניתן לשדרוג למערכת שליטה ‪) Inside Control‬‬
‫‪ 2‬מפסקי ‪ 4‬לחצנים מוארים במטבח ובסלון‬
‫שליטה על תאורה‬
‫במבואת כניסה‪ ,‬סלון ( ‪ 2‬הדלקות)‪ ,‬מטבח‪ ,‬תריס מטבח‪ ,‬תריס סלון‪ ,‬דוד ומזגן‪.‬‬
‫הערה‪ :‬החיוב והתשלום עבור שינויים‪/‬שדרוגים יבוצע‬
‫מול הנהלת החשבונות של סלע בינוי ולא אצל הספק‬
‫*לא ניתן לבצע החלפה ‪ /‬שדרוג ‪ /‬שינוי‬
‫של דלת הכניסה‬
‫‪34‬‬
‫‪35‬‬
‫מיטב המיזוג‬
‫מחלקת‬
‫שינויי דיירים‬
‫נספח ו‪ :‬מיטב המיזוג ‪ -‬מחירון מזגנים‬
‫נספח ז‪ :‬גבס דיזיין ועבודות גמר‬
‫שדרוג מזגנים‪:‬‬
‫›‬
‫›‬
‫›‬
‫‬
‫שדרוג מיני מרכזי ‪ 52/3‬למיני מרכזי אינוורט ר‬
‫שדרוג מיני מרכזי ‪ 40/3‬למיני מרכזי אינוורטר ‪40‬‬
‫עבור מערכת בקרת חדרים אשב‪TAC-910 -‬‬
‫כולל ‪ 4‬דמפרים ל‪ 4 -‬חדרים‪ ,‬כולל שלט בכל חדר‬
‫‪₪ 6,195‬‬
‫‪₪ 5,310‬‬
‫‪₪ 3,086‬‬
‫עבור מזגן מולטי אינוורטר‪:‬‬
‫›‬
‫›‬
‫›‬
‫›‬
‫›‬
‫›‬
‫›‬
‫›‬
‫מעבה ‪1 :3‬‬
‫מעבה ‪1:4‬‬
‫מעבה ‪1:5‬‬
‫מאייד ‪ 10‬עילי‬
‫מאייד ‪ 15‬עילי‬
‫מאייד ‪ 20‬עילי‬
‫מאייד נסתר ‪10‬‬
‫מאייד נסתר ‪20‬‬
‫‪₪ 5,846‬‬
‫‪₪ 7,046‬‬
‫‪₪ 9,131‬‬
‫‪₪ 929‬‬
‫‪₪ 1,152‬‬
‫‪₪ 1,524‬‬
‫‪₪ 1,561‬‬
‫‪₪ 2.322‬‬
‫התקנות עבור מולטי‪:‬‬
‫› התקנה עד ‪ 2‬מטר צנרת של עילי‬
‫› התקנה של מולטי נסתר על פי סיור במקום כל מטר צנרת נוספ ‬
‫ת‬
‫‪₪ 885‬‬
‫‪₪ 113‬‬
‫עבור אביזרים‪:‬‬
‫› עבור תריס סטריפלין ‪ 1‬מטר ‪ +‬מתאם‬
‫› עבור פתח נוסף ‪+‬תעלה ‪+‬מתאם‬
‫› עבור כל מטר נוסף במיני מרכזי‬
‫‪36‬‬
‫*המחירים על פי מחירון תדיראן ‪2013‬‬
‫*המחירים כוללים ‪ 18%‬מע"מ‬
‫גבס דיזיין‬
‫מחלקת‬
‫שינויי דיירים‬
‫‪₪ 703‬‬
‫‪₪ 803‬‬
‫‪₪ 124‬‬
‫שירות‬
‫מידה‬
‫מחיר כולל מע"מ‬
‫ציפוי ‪ 4‬צדדים ע(עמוד)‬
‫מטר רץ‬
‫‪₪ 136‬‬
‫פתחים לספוטים רגילים‬
‫יח'‬
‫‪₪ 35‬‬
‫פתחים לספוט גבס כולל התקנה‬
‫יח'‬
‫‪₪ 83‬‬
‫תקרה אקוסטית‬
‫מ"ר‬
‫‪₪130‬‬
‫ציפוי אקוסטי צמר סלעים‬
‫מ"ר‬
‫‪₪183‬‬
‫המחיר כולל שפכטל ‪ 3‬שכבות‬
‫המחיר כולל חומר ועבודה‬
‫*נישות גבס מדידה היקפית לפי פינות עד עומק של ‪ 20‬ס"מ ‪₪ 142 -‬‬
‫*תוספת בידוד אקוסטי למחיצות גבס ‪₪ 53‬‬
‫‪ .1‬סינר ישר‪ ₪ 142 :‬למטר‪.‬‬
‫ סינר מעוגל‪ ₪ 212 :‬למטר‪.‬‬
‫‪ .2‬סינר ישר‪ ₪ 189 :‬למטר‪.‬‬
‫ סינר מעוגל‪ ₪ 307 :‬למטר‪.‬‬
‫‪ .3‬סינר ישר‪ ₪ 189 :‬למטר‪.‬‬
‫ סינר מעוגל‪ ₪ 260 :‬למטר‪.‬‬
‫‪ .4‬סינר ישר‪ ₪ 189 :‬למטר‪.‬‬
‫ סינר מעוגל‪ ₪ 260 :‬למטר‪.‬‬
‫‪ .5‬סינר ישר‪ ₪ 260 :‬למטר‪.‬‬
‫ סינר מעוגל‪ ₪ 378 :‬למטר‪.‬‬
‫‪ .6‬סינר ישר‪ ₪ 165 :‬למטר‪.‬‬
‫ סינר מעוגל‪ ₪ 236 :‬למטר‪.‬‬
‫‪ .7‬סינר ישר‪ ₪ 230 :‬למטר‪.‬‬
‫‪ .8‬פרופיל ניתוק צבע‬
‫אלומיניום טבעי‪.₪ 61 :‬‬
‫‪ 10‬ס"מ ‪ 40 -‬ס"מ‬
‫*המחירים כוללים ‪ 18%‬מע"מ‬
‫‪37‬‬
‫שיש שנאל‬
‫נספח ח‪ :1‬שיש שנאל‬
‫חברת שיש שנאל ‪ 1998‬בע"מ‬
‫בהנהלת חייט אליהו עוסקת בענף השיש‪,‬‬
‫האבן והגרניט שנים רבות‪ .‬המפעל מיצר‬
‫משטחי שיש מכל הסוגים הקימים בשוק‪.‬‬
‫החברה מורשית מטעם שדות ים לביצוע‬
‫עבודות חיזוק ועיבוד קיסרי ואחראית על‬
‫פרויקטים של חברות קבלניות רבות‪.‬‬
‫כמו כן מבצעת החברה עבודות גם‬
‫ללקוחות פרטיים‪ ,‬באתרי בניה ומול‬
‫אדריכלים‪.‬‬
‫ייצור שיש למטבחים‬
‫נספח ח‪ :2‬שיש מילניום‬
‫בין חברות הבניה שאנו עובדים איתן ניתן למנות את‪:‬‬
‫› חברת אפריקה ישראל בע"מ‬
‫› חברת צמח המרמן בע"מ‬
‫› חברת אשטרום בע"מ‬
‫› חברת י‪ .‬עשת בע"מ‬
‫› חברת זיוון ביצוע בע"מ‬
‫› חברת דניה סיבוס בע"מ‬
‫› חברת אחירם שגראוי בע"מ ועוד‬
‫הדגמים המוצעים ע"י הקבלן‪:‬‬
‫משטח אבן קיסר עובי ‪ 2‬ס"מ‪ ,‬דגם ‪.3200 ,3141 ,3350‬‬
‫› ליטוש פאזה‬
‫› פתח כיור‬
‫› פתח כריים‬
‫› מדידה הובלה והתקנה‬
‫‪38‬‬
‫שיש מילניום‬
‫שיש מילניום – ייצור שיש למטבחים‬
‫שיש מילניום‬
‫מחלקת‬
‫שינויי דיירים‬
‫שיש שנאל‬
‫מחלקת‬
‫שינויי דיירים‬
‫הדגמים המוצעים ע"י הקבלן‪:‬‬
‫מפעל שיש מילניום בעל ניסיון של ‪ 22‬שנים שיש קיסר קבוצה ראשונה דגם ‪.3141 ,3040 ,3550 ,3200‬‬
‫בעיבוד שיש‪ .‬‬
‫› כולל הובלה והתקנה על ארון‪.‬‬
‫המפעל מומחה בייצור שיש למטבחים וחדרי‬
‫› חתך לכריים‪ .‬קנט פזה חצי ס"מ‪.‬‬
‫רחצה מסוג אבן קיסר וגרניט‪ ,‬עיבודי שיש‪,‬‬
‫ליטושי מים‪ ,‬השתלת פסיפס‪ ,‬אבן באבן › התקנה שטוחה של הכיור‪ ,‬כולל תעודת אחריות של אבן קיסר‪.‬‬
‫ועבודות מיוחדות ע"פ בקשת הלקוח או › שדרוג‪ ‬ישולם ע"י הלקוח ‪ /‬שידרוג השיש ‪ /‬קנטים‪. ‬‬
‫אדריכל‪.‬‬
‫› באולם התצוגה של שיש מילניום קיימים כ – ‪ 120‬דגמים של חברות כגון אבן‬
‫שיש מילניום הינו מפעל מורשה שיש של אבן קיסר‪ ,‬חברות איטלקי וספרדי‪ ,‬כגון קיימים דגמים חדשים של סדרה טבעית‪ ,‬של אבן ‬
‫קיסר וחבר מועדון באבן קיסר‪ .‬המפעל מספק קיסר וחברות תוצרת חוץ‪.‬‬
‫שיש באיכות גבוהה‪.‬‬
‫› בשיש מילניום יש מבחר של שיש טבעי‪ ,‬שיש גרניט בגוונים מיוחדים‪.‬‬
‫המפעל מספק שירות לאדריכלים‪ ,‬משרד‬
‫הביטחון‪ ,‬חברות נדל"ן‪ ,‬חברות השקעה‪,‬‬
‫מיזמים ופיתוח‪.‬‬
‫אנו דואגים למתן שירות מהיר ואמין עד בית‬
‫הלקוח ברמת הייעוץ‪ ,‬ההכוונה והקנייה‪.‬‬
‫‪39‬‬
‫יצירת קשר‬
‫סלע בינוי‬
‫מחלקת כספים וגביה‪:‬‬
‫טל‪04-9525023 ,04-9525022 .‬‬
‫דוא"ל ‪smadarc@selabinui.co.il‬‬
‫ימים א'‪-‬ה' בין השעות ‪10:00-17:00‬‬
‫מחלקת שינויי דיירים‪:‬‬
‫גלית בטש ‪054-4916409‬‬
‫דוא"ל ‪galitba@gmail.com‬‬
‫דרך עכו ‪ ,.5‬קרית ביאליק‬
‫מחלקה משפטית‪:‬‬
‫עו"ד בני לב‪-‬קורן‪ ,‬טל‪0545-644219 .‬‬
‫דוא"ל ‪b_lev_koren@walla.com‬‬
‫עו"ד רועי שושני‪ ,‬טל‪0545-644211 .‬‬
‫דוא"ל ‪royshosh33@walla.com‬‬
‫מחלקת מכירות‪:‬‬
‫רועי בן שלוש‪ ,‬טל‪04-9432844/5 .‬‬
‫דוא"ל ‪office@selabinui.co.il‬‬
‫ימים א'‪-‬ה' בין השעות ‪ ,10:00-18:00‬יום ו' ‪10:00-13:00‬‬
‫מחלקת שירות לקוחות‪:‬‬
‫גלי תורג'מן‪ ,‬טל‪04-9525022 .‬‬
‫דוא"ל ‪galitu@selabinui.co.il‬‬
‫ימים א'‪-‬ה' בין השעות ‪10:00-17:00‬‬
‫תצוגה‪ :‬רח' המסילה ‪ ,17‬נשר‪ ,‬טל‪ 04-8204008 .‬׀ פקס‪04-8204006 .‬‬
‫איש קשר ‪ -‬הרצל רוזן‪ :‬דוא"ל‪scic@netvision.net.il .‬‬
‫איש קשר ‪ -‬שימי הופמן‪ :‬דוא"ל‪shimi@scic-design.com .‬‬
‫טל‪ 04-8204008 .‬׀ פקס‪04-8204006 .‬‬
‫אתר אינטרנט‪www.scic.it :‬‬
‫משרד יצור ומשרדי חברה‪ :‬רח' הסדנאות ‪ ,10‬הרצליה‬
‫טל ארצי‪ 1-700-709-222 .‬׀ פקס‪09-3546372 .‬‬
‫אולם תצוגה הרצליה פיתוח‪ :‬רח' שלמה בן יוסף ‪ ,17‬מפרץ חיפה‬
‫טל ארצי‪ 1-700-709-222 .‬׀ פקס‪04-8492338 .‬‬
‫אולם תצוגה חיפה‪ :‬רח' שדרות ההסתדרות ‪ ,80‬חיפה‬
‫טל ארצי‪ 1-700-709-222 .‬׀ פקס‪04-8428246 .‬‬
‫מפעל‪ :‬ד‪.‬נ‪ .‬עמק בית שאן‪ ,‬מיקוד ‪10855‬‬
‫טל‪ 04-6666611 .‬׀ פקס‪04-6587950 .‬‬
‫משרדי שיווק ואולמות תצוגה‪ :‬זרחין ‪ ,7‬ת‪.‬ד‪ 2151 .‬א‪.‬ת‪ .‬רעננה‪ ,‬מיקוד ‪43662‬‬
‫טל‪ 09-7401654 .‬׀ פקס‪09-7401814 .‬‬
‫אתר אינטרנט‪www.hamadia-doors.co.il :‬‬
‫טל‪1-599-55-20-20 .‬‬
‫‪www.reshafimdoors.co.il‬‬
‫שדרות משה גושן ‪ ,49‬קרית מוצקין‬
‫טל‪1-700-705-745 .‬‬
‫‪www.amithome.co.il‬‬
‫לוגו‬
‫לב‪-‬קורן‪ ,‬שושני‪,‬‬
‫אופיר ושות'‬
‫עורכי דין‬
‫בית‬
‫חכם‬
‫‪info@i-feel.co.il‬‬
‫עו"ד בני לב‪-‬קורן | טל‪0545-644219 .‬‬
‫דוא"ל‪b_lev_koren@walla.com .‬‬
‫עו"ד רועי שושני | טל‪0545-644211 .‬‬
‫דוא"ל‪royshosh33@walla.com .‬‬
‫משה אזולאי‪ :‬נייד‪050-5466656 .‬‬
‫איש קשר‪ :‬אסף מוזס‪ :‬נייד‪ 054-6688618 .‬׀ טל‪09-9609437 .‬‬
‫כתובת‪ :‬אזה"ת נשר‪ ,‬דרך בר יהודה ‪ .5‬חיפה‬
‫גבס דיזיין‬
‫ועבודות גמר‬
‫‪40‬‬
‫טל‪ ,09-7715658 .‬פקס‪09-7717066 .‬‬
‫תצוגה‪ :‬טל‪ 04-8465500 .‬׀ פקס‪04-8465518 .‬‬
‫אשת קשר ‪ -‬יעל אדר‪ :‬נייד‪ 054-2425492 .‬׀ ‪04-8465519‬‬
‫דוא"ל‪ayael@topolski.co.il :‬‬
‫סניף חיפה‪ :‬הנפח ‪ 34‬חיפה‪ ,‬צ'ק פוסט‪ ,‬טל‪04-8465500 .‬‬
‫סניף קיבוץ יגור‪ :‬משרדים ומרכז לוגיסטי‪ ,‬טל‪04-8299000 .‬‬
‫סניף רמת גן‪ BATO :‬דיזיין סנטר טל‪03-6161625 .‬‬
‫סניף ירושלים‪ :‬טופולסקי אליצור טל‪02-6730734 .‬‬
‫שיש שנאל‬
‫שיש מילניום‬
‫ייצור שיש למטבחים‬
‫חיפה ‪ 34748‬נייד‪054-8145329 .‬‬
‫טל‪ 054-5566385 .‬פקס‪077-5560802 .‬‬
‫‪kganton@gmail.com | www.gevesdesign.com‬‬
‫חלוצי התעשייה ‪ .12‬מפרץ חיפה‬
‫טל‪04-8421688 | 04-9520160 .‬‬
‫פקס‪04-8420171 .‬‬
‫טל‪057-7370919 | 04-8402101 .‬‬
‫רביב ‪052-4381491‬‬
‫‪www.millennium-marble.co.il‬‬
‫‪41‬‬
‫רשימות‬
‫‪42‬‬
‫‪43‬‬
‫מרכז מבקרים‪ :‬רח’ הרצל ‪ ,47‬נהריה‬
‫‪1-800-333-939‬‬
‫‪www.selabinui.co.il‬‬