Domus 122

SUPER
KLJUČ
IZJEMNI PRIHRA
NKI ZA
IZBRANE nizkoenergijsk
E
HIŠE LUMAR N
A KLJUČ
HIŠA LUMAR
Domus 122
123.900,00 ¤
(z DDV)
SUPER
KLJUČ
Domus 122
Živeti najbolje!
Akcija traja do 30. novembra 2013. Cene veljajo za Republiko Slovenijo. Več o JESENSKIH UGODNOSTIH na www.lumar.si.
CLASSIC
Domus 122
Arh.: Miha Završnik u.d.i.a.
07
Pritličje
Predprostor
Utility
Kopalnica
Kuhinja
Dnevni prostor
Spalnica
Shramba
8,84
3,42
3,55
9,13
23,65
11,86
3,09
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
06
05
63,54 m²
9,67 m
Akcija traja do 30. novembra 2013. Cene veljajo za Republiko Slovenijo. Več o JESENSKIH UGODNOSTIH na www.lumar.si.
03
01
8,14 m
01
02
03
04
05
06
07
02
04
SUPER KLJUČ CENA (z DDV):
123.900,00 €
SUPER KLJUČ
Podatki o hiši
Stanovanjska površina:
121,85 m²
Zunanje dimenzije:
9,67 x 8,14 m
Kolenčna stena:
1,31 m
Arhitektura hiše Lumar DOMUS je
sveža in sodobna, s svojo oblikovno
zasnovo pa cilja v segment najbolj
pogostih urbanističnih usmeritev glede
etažnosti, oblike in naklona strehe.
Naklon strehe:
38°
Tip strehe:
dvokapna
Mansarda
01
02
03
04
05
Hodnik
Kopalnica
Otroška soba 1
Otroška soba 2
Spalnica
HIŠA SKUPAJ
2,26
11,97
16,11
16,11
11,86
m²
m²
m²
m²
m²
02
05
01
58,31 m²
121,85 m²
04
03
CLASSIC
Domus 122
OPIS PONUDBE “superključ”
ZA HIŠO Domus 122
Kaj mora imetI dobra hiša!
Nakup hiše ni enostaven proces, saj hiše ne kupujemo velikokrat v življenju.
Največkrat gre za naš življenjski projekt. Zato je pomembno, da za svoj denar
dobimo najboljše. Vse se skriva v kakovosti izvedbe, vgrajenih materialih,
tehnologiji, opremi, ... skratka v detajlih.
Tega se pri Lumarju zavedamo, zato skupaj s svojimi partnerji zagotavljamo
Lumar KAKOVOST, ki je vgrajena v vsako hišo Lumar.
Primerjajte našo AKCIJSKO ponudbo* in odločitev
za hišo Lumar bo preprosta
PONUDBA LUMAR
1
Projektna zasnova po tipski idejni zasnovi in delni PGD in PZI. Vodilna mapa v izvedbi kupca.
2
ZUNANJE STENE Lumar STANDARD PLUS debeline 345 mm, izolirana s toplotno izolacijo 160 mm iz kamene volne, s toplotno izolacijsko
fasado 140 mm neopora (ali 100 mm kamene volne brez doplačila), z armirno mrežico in dvojnim nanosom armirnega sloja (Sto)
ter vrhunskim samočistilnim dekorativnim fasadnim ometom StoLotusan. Toplotna izolativnost stene z upoštevanjem deleža lesa je
u=0,12 W/m²K, požarna odpornost REI=90.
3
Svetla višina prostorov v pritličju in mansardi je 250 cm (do ravnega stropa).
4
Osnovni konstrukcijski material je sušen dolžinsko lepljen les.
5
V notranjih in zunanjih stenah so vgrajene samogasne cevi za razvod elektroinštalacij ter predpriprava za izvedbo strojnih inštalacij.
6
Vse notranje in zunanje stene so obložene z dvojno mavčno vlakneno ploščo 15 in 10 mm, pri čemer je 10 mm plošča Fermacell
Greenline s sposobnostjo čiščenja zraka v prostoru. Dvojna mavčno vlaknena obloga notranjih sten vam v primerjavi s konkurenčnimi
stenami zagotavlja bistveno boljšo zvočno izolativnost, ki znaša 47 dB. Požarna odpornost REI=60.
7
Notranje stene med spalnimi prostori so izvedene s stenskim sistemom Lumar SILENT, ki še dodatno povečuje zvočno izolativnost
(do 5 db). Požarna odpornost REI=60.
8
Stropovi so izdelani iz sušenega dolžinsko lepljenega konstrukcijskega lesa z vmesno toplotno oz. zvočno izolacijo.
9
Kakovostna nizkoenergijska okna s troslojno zasteklitvijo izolativnosti Ug<0,6 W/m²K oz. celotne toplotne izolativnosti
Uw<1,0 W/m²K, z visokokakovostnim okovjem Siegenia, ki omogoča odpiranje po vertikalni in horizontalni osi. Kljuke po izbiri kupca iz
standardne barvne karte dobavitelja. Vso stavbno pohištvo je vgrajeno po smernicah RAL montaže.
10
Visokokakovostna alu vhodna vrata po izbiri kupca iz nabora 12 različnih modelov z zunanjim inox potezalom dolžine 120
cm. Dodatno je vgrajena varnostna ključavnica ter inox notranja kljuka. Vrata odlikuje izjemno visoka toplotna izolativnost od
ud<0,75 W/m²K. Prednost alu vrat je dolga življenjska doba in trajni izgled brez vzdrževanja.
11
Notranje okenske police so iz 30 mm debelega marmorja, zunanje police iz sistemskih ALU polic, ki zagotavljajo vrhunsko tesnenje
ter preprečuje razpoke na stiku polic in fasadno obdelanih špalet, kar je posledica različnih temperaturnih delovanj materialov. Alu
police so po izbiri kupca iz barvne palete dobavitelja.
12
Strešna konstrukcija z dodatno odebeljeno toplotno izolacijo skupne debeline 300 mm v poševnini in na škarjah ter strešno
paropropustno folijo. Izvedba čelnih in kapnih napuščev ni predvidena, razen pri paketu DESIGN ali CLASSIC.
13
Montaža z lastnimi visoko usposobljenimi montažnimi skupinami in s pomočjo avtodvigala.
14
Transport elementov ter dostava z vlačilci dolžine 16 m po celotnem območju Slovenije.
Akcija traja do 30. novembra 2013. Cene veljajo za Republiko Slovenijo. Več o JESENSKIH UGODNOSTIH na www.lumar.si.
KONKURENČNA PONUDBA
DA/NE
DA/NE
Opombe
SUPER KLJUČ CENA (z DDV):
SUPER KLJUČ
123.900,00 €
PONUDBA LUMAR
15
Izvedba vrhunskega samočistilnega zaključnega fasadnega ometa StoLotusan, priznanega proizvajalca Sto s sistemskim
certifikatom. StoLotusan predstavlja najnovejšo in najsodobnejšo ter dolgotrajno zaščito fasade na trgu. Izbira barve kupca med 300
različnimi barvnimi odtenki.
16
Strešna kritina Bramac Klasik Glazuron, ki ima posebno prevleko za povečano dolgoročno obstojnost barv in povečanim
samočiščenjem, s krajniki ter bramacovo 35-letno garancijo na strešnike. Na izbiro iz 8 različnih barv.
17
Izvedba kleparskih del iz barvne alu pločevine. Vsi kleparski izdelki: žlebovi, vertikalni odtoki, kotlički in obrobe so po izbiri kupca iz
barvne palete izvajalca.
18
Podlivanje sten v pritličju z ekpanzijsko malto visoke tlačne nosilnosti.
INŠTALACIJSKA DELA
19
Kompletna izvedba ELEKTROINŠTALACIJ v objektu po tipskem PZI projektu s finomontažo modularnih stikal dveh različnih oblik in dveh
različnih barv. Priklop in merilna omarica v izvedbi kupca.
20
Vodovodna hišna inštalacija od notranjega hišnega priključka z notranjo hišno kanalizacijo. Vertikalni odtok iz brezšumnih
kanalizacijskih cevi.
21
Ogrevanje s talnim gretjem izvedenim na tračnih vodilih. Izbirate lahko med toplotno črpalko zemlja/voda Vaillant VWS 62/3, ki je
večkratna zmagovalka testov ali toplotno črpalko zrak/voda Daikin Altherma. Na osnovi energetske učinkovitosti vaše hiše oz. potreb
po toploti za ogrevanje vam bomo svetovali pri izbiri primerne toplotne črpalke.
OBRTNIŠKA DELA
22
Izvedba mikroarmiranih cementnih estrihov na toplotno zvočno izolacijo. Hidroizolacije na plošči v pritličju, temeljna plošča ter
estrihi na terasah pritličja so v izvedbi kupca.
23
Dobava in montaža notranjih vrat Lip Bled linije CPL Visioline v izvedbi hrast, bukev, češnja, jesen ali bela z zaokroženimi robovi.
Alu kljuke kakovostnega nemškega proizvajalca Hoppe po izbiri kupca iz barvne palete dobavitelja.
24
Masivne samostoječe lesene stopnice iz lesa bukve Mizarstva Jezeršek s pripadajočo leseno ograjo. Kupec lahko izbira med
lesenimi ali inox pokončniki.
NOTRANJA SLIKOPLESKARSKA DELA
25
Slikopleskarska obdelava vseh notranjih sten in stropov v nadstandarni kakovosti Q3 - celostensko kitanje, glajenje in brušenje z
dvakratnim nanosom disperzijske bele barve.
SANITARNA OPREMA
26
Pri sanitarni opremi lahko izbirate med priznanimi ponudniki Villeroy&Boch, Catalano ali Dolomite. Dobava in montaža sanitarne
opreme po tipskem PZI projektu zajema: podometne kotličke Geberit, školjko in umivalnike Villeroy&Boch O.novo (ali Catalano
Sfera oz. Dolomite Garda) z enoročno dvostopenjsko armaturo Hansa Polo, kopalno kad Kolpa San Carmen 175/70 z enoročno
dvostopenjsko armaturo Hansa Polo, tuš kad Kolpa San Bossa Nova 90/90 s kabino iz kaljenega stekla Kolpa San Quat 90/90 ECO
ter pršno garnituro Hansa Polo, priključke za pralni in pomivalni stroj.
PODI IN KERAMIČARSKA DELA
27
Dobava in polaganje kakovostnega gotovega troslojnega hrastovega parketa švedskega proizvajalca Kährs s patentiranim klik
sistemom in lepljenjem po celotni površini s pripadajočimi kotnimi letvami.
28
Dobava keramičnih ploščic po izbiri kupca v vrednosti 16,67 €/m² brez DDV. Polaganje keramike z vsemi pripadajočimi deli
(fugiranje, kitanje s silikonskim kitom na stikih tal in sten ter keramičarska obdelava polic v mokrih prostorih ter kopalne kadi in
tuš kadi).
ORGANIZACIJA GRADBIŠČA
29
Vodenje gradnje, prenosni WC, gradbeni oder v času montaže in v času izvedbe zaključnega sloja fasade.
30
Nadzor in koordinacija dela vseh podizvajalcev v času gradnje hiše izvršen s strani strokovno usposobljenega kadra podjetja Lumar.
31
Finalno čiščenje hiše in stavbnega pohištva po končani gradnji, kar omogoča kakovostno predajo in pregled s strani kupca.
32
Ob predaji hiše priprava prevzemnega zapisnika in druge potrebne dokumentacije (navodila za uporabo, navodila za vzdrževanje,
garancije).
KONKURENČNA PONUDBA
DA/NE
DA/NE
Opombe
K
A
S
V
I
N
R
E
K
KVADRAT
KOT
V
E
J
R
A
M
U
L
KVADRAT!
10 RAZLOGOV ZAKAJ je LUMARJEV KVADRAT VREDEN VEČ
01
02
03
04
05
RAZMERJE CENA : KAKOVOST
Pri gradnji hiš Lumar posebno pozornost namenjamo kakovosti. Z optimiranim načrtovanjem in izborom vrhunskih materialov ter priznanih partnerjev smo poskrbeli za ugodno razmerje med ceno in kakovostjo. Z nakupom hiše Lumar boste dobili kakovostno najbolj ugoden paket z nizkimi stroški vzdrževanja in obratovanja, ter
visoko stopnjo bivalnega ugodja.
LUMAR KAKOVOST
Kakovostno postavljeni Lumarjevi objekti so grajeni trajnostno in niso podvrženi hitrim spremembam trendov,
staranju ali popravilom. S podaljševanjem življenjske dobe objekta, v Lumarju vam nudimo 35 let garancije za
stabilnost konstrukcije, je ta bolj ekološki in uporabniku prijazen.
VRHUNSKA VGRAJENA TEHNOLOGIJA
Ob vrhunskih in izjemno energetsko učinkovitih konstrukcijskih sistemih Lumar smo s priznanimi partnerji
poskrbeli za odlično tehnološko opremo in dovršenost hiše Lumar že v tipski izvedbi (hrastov parket, aluminijasta vhodna vrata, optimirana in glede na lokacijo izbrana vrhunska toplotna črpalka, najsodobnejši fasadni
sistem, strešniki …). Odličnemu bivalnemu ugodju smo dodali še bistveno več na kvadratni meter hiše.
TRANSPARENTNOST INVESTICIJE
Gradnja hiše predstavlja velik mejnik v življenju posameznika. Zato v podjetju Lumar posebno pozornost
namenjamo strokovnemu svetovanju in zagotavljanju transparentnosti celotne naložbe od začetka do konca
gradnje vaše sanjske hiše. Nase prevzamemo tudi tveganje zvišanja cen storitev in materialov v obdobju minimalno 12 mesecev od podpisa pogodbe.
TEHNOLOGIJA LUMAR SILENT
Zagotavljanje kakovostnega bivalnega ugodja v hišah Lumar je ena naših ključnih nalog. Zato smo v želji po
izboljšanju zvočne izolativnosti v spalnih prostorih, kjer je hrup najbolj moteč, razvili novo zvočno bolj izolativno notranjo steno Lumar SILENT (do 5 dB boljša zvočna izolativnost). Zaradi večje mase stene duši notranja
stena Lumar zvok 7 dB bolje kot referenčna stena konkurence, kar uvršča notranje stene Lumar v sam vrh na
področju zvočne zaščite.
Akcija traja do 30. novembra 2013. Več o JESENSKIH UGODNOSTIH na www.lumar.si.
Ob nakupu hiše Lumar dobite največ
na m2 - originalno Lumar kakovost!
Kakovost zagotavlja Lumar s svojimi partnerjI
LUMAR
KAKOVOST
06
07
08
09
10
Strešna kritina
Okna
Senčila
Toplotna črpalka
Toplotna črpalka
Lesene stopnice
Parket
Fasadni sistem
Celulozna izolacija
DVOJNA OBLOGA STEN Z MAVČNO-VLAKNENIMI PLOŠČAMI
Že v povsem standardni izvedbi imajo zunanje in notranje stene hiš Lumar dvojno oblogo iz mavčno-vlaknenih
plošč (15 + 10 mm). Prednosti so izrazite: požarna zaščita zunanjih sten (REI=90), požarna zaščita notranjih sten
(REI=60), obešanje težjih bremen, uravnavanje vlažnosti v prostoru in preprečevanje nastajanja lasnih razpok
na stikih plošč.
LASTNE MONTAŽNE SKUPINE & STALNI PODIZVAJALCI
V podjetju Lumar zagotavljamo visoko kakovost izvedbe vseh svojih hiš. Prisegamo na lastne montažne skupine, ki so seznanjene s tehnologijo in detajli ter strokovno usposobljene za kakovostno montažo. Pri gradnji
vaše sanjske hiše sodelujejo tudi naši večletni podizvajalci, ki poskrbijo, da je vsaka hiša izvedena po visokih
standardih Lumar.
ARHITEKTURA LUMAR
Vsak objekt trajno zaznamuje prostor v katerega ga postavimo. Kljub temu pa ne smemo pri arhitekturi gledati le zunanjosti objekta, saj arhitektura ponuja in predstavlja veliko več. Pri nas tako že dolgo ne velja, da je
arhitektura le videz, ampak je v ospredju tudi in predvsem funkcionalnost naših hiš. Smiselna in stanovalcem
prijazna tlorisna zasnova prostorov, osvetlitev, postavitev hiše, pravilen izbor materialov s katerimi zagotavljamo, da ne prihaja do pregrevanja hiše ali nastajanja povišane vlage, vse to so sestavni deli arhitekture Lumar.
POSLOVNA STABILNOST
V današnjem času je pri gradnji hiše še posebej pomembno izbrati zanesljivega partnerja. Partnerja, ki redno
plačuje svoje obveznosti do dobaviteljev, podizvajalcev in svojih zaposlenih, obenem pa vlaga v razvoj. Samo
na ta način je možno zagotavljati visoko stopnjo kakovosti, ki smo ji v Lumarju zavezani. V Sloveniji spadamo
med podjetja z najvišjo bonitetno oceno AAA.
CERTIFICIRANA & VEČKRAT NAGRAJENA TEHNOLOGIJA
Našo vodilno mesto med slovenskimi ponudniki montažne gradnje potrjujejo najpomembnejši mednarodni
certifikati za tehnologijo in detajle Lumar; znak CE, Passivhaus institut, Minergie, ÜA, U znak in številne domače ter tuje nagrade za arhitekturno zasnovo in kakovostno izvedbo hiš Lumar. To je zaradi standardizirane
tehnologije in stalnega preverjanja mednarodnih inštitucij garancija za visoko dodano vrednost vaše hiše
Lumar.
Tip konstrukcije:
Lumar STANDARD PLUS
Konstrukcijski sistem Lumar STANDARD PLUS je
nadgradnja našega preizkušenega sistema Lumar
STANDARD. Z izboljšano fasadno izolacijo v skupni debelini 140 mm ter pravilno projektiranimi in
natančno izvedenimi detajli lahko tudi v sistemu
STANDARD PLUS gradimo v standardu nizkoenergijske hiše. Optimirana debelina toplotne izolacije
v stenah in strehi zagotavlja nizko porabo energije
za ogrevanje. K visokemu bivalnemu ugodju pripomore tudi dvojna obloga sten iz mavčno-vlaknenih
plošč, ki zagotavlja odlično požarno in zvočno
zaščito.
TEHNIČNI PODATKI
01
02
03
04
05
06
07
08
Končni sloj fasade
Armirna malta in mrežica
Fasadna izolacija neopor Mavčno-vlaknena plošča
Lesena nosilna konstrukcija
Toplotna in zvočna izolacija
Parna zapora
Mavčno-vlaknena plošča
Mavčno-vlaknena plošča
DEBELINA STENE
345 mm
DEBELINA IZOLACIJE
300 mm
Toplotna prehodnost
skozi izolacijo
Toplotna prehodnost
ob upoštevanju deleža lesa
08
2 mm
3 mm
140 mm
15 mm
160 mm
160 mm
0,2 mm
15 mm
10 mm
0,114 W/m2K
0,126 W/m2K
06
07
IZBOLJŠANO
05
o
•Optimirano za gradnj
š
hi
h
ki
nizkoenergijs
toplotne
•Optimalna debelina ceno
no
izolacije za ugod
04
03
02
01
PASSIV
HAUS
geeignete
geprüfter
Anschluss
Lumar, d. o. o.
Limbuška cesta 32 a
2000 Maribor, Slovenija
T: +386 2 421 67 50
F: +386 2 421 67 57
E: info@lumar.si
I: www.lumar.si
Komponente
Dr. Wolfgang Feist
Akcija traja do 30. novembra 2013. Več o JESENSKIH UGODNOSTIH na www.lumar.si. Podatki in slikovni material so informativnega
značaja. Pridržujemo si pravico do sprememb, popravkov in tehničnih izboljšav. Maribor, september 2013.