Størst på eiendom - Boligavisa Halden

Størst på eiendom
Nr. 8 uke 9 – februar 2013
Halden
Sentrumsnær enebolig – Porsnes
SIDE
3
2-roms leilighet – Niels Stubsgt. brl.
Stor leilighet med flott utsikt over byen
Stangeløkka
SIDE
3
SIDE
7
Stor toppleilighet – Refne
Praktisk 2-roms leilighet
Brødløs
Herskaplig villa i klassisk sveitserstil
Os – sentrum
SIDE
6
SIDE
9
SIDE
9
Haldens eldste eiendomsmeglerforretning
side 2
Forkjøpsrett HABO
SELGE BOLIG? BOLIGAVISA D IST R IB U E R E R E S H V E R U K E O G E R F Ø R ST U T E M E D B O L IG M A RKEDET I HA LDEN
side 2
SIDE 2
BOLIGAVISA: STØRST PÅ EIENDOM I HALDEN
Jan G. Lilledal AS:
Byens eldste
­eiendomsmeglerforretning
Familiebedriften Jan G. Lilledal AS har for mange av haldenserne blitt ensbetydende med
kvalitet og god service. Men ingenting kommer av seg selv! Bak suksessen ligger hardt arbeid
og ikke minst spennende nytenkning.
Jan Gunnar Lilledal var
blant de første i landet som
u­dannet seg gjennom N
­ orges
Eiendomsmeglerforbund
sine nyetablerte kursserie for
eiendoms­meglerkandidater
og etablerte et eget eien­
domsmeglerkontor av den
typen vi kjenner til i dag. I
1975 åpnet dørene til familie­
bedriften i Busterud­gata 5
som siden har vært med
gjennom både nedgangs- og
oppgangs­konjunkturer i
eiendoms­markedet. På veien
har de vært vitne til eiendoms­
meglerbransjens markante
endringer, utvikling og økende
­konkurranse.
Men med rekordstore
omsetninger de siste årene er
det ingen tvil om at megler­
kontoret, som nå drives av
sønnene Jan-Marcus (35) og
Mats (30) Lilledal, fortsatt
henger med i tiden.
I forkant
Lilledal har siden etableringen
vært svært opptatt av å tenke
nytt. I 1986 dannet han dagens
AS og innså samtidig salgs­
mulighetene ved å ta i bruk
nye og spennende metoder.
– Den gang solgte man
eiendom via rubrikkannonser
i lokalavisene. De inneholdt
som regel kun en kort tekst og
var ikke spesielt innbydende,
forteller Mats.
Mats Lilledal er ny daglig leder hos familiebedriften Jan G. Lilledal AS.
– Det ville Jan Gunnar gjøre
noe med, så han var blant
de første som startet å bruke
bilder i annonsene.
Og nok en milepæl ble
nådd i 1988. Jan Gunnar
Lilledal og Erling Tangerud
fra Askim etablerte Norges
første bolig­avis. Det ble en
stor suksess som holdt det
Avklaring av
forkjøpsrett
Forhåndsavklaring
av forkjøpsrett
n Rekkehus, Brattåsveien 60,
Vold Skog brl.
Fastpris: Kr 1 050 000,- + omk.
Fellesgjeld: Kr 257 824,-.
n Leilighet, Refneveien 37,
Refnekollen brl.
Fastpris: Kr 750 000,- + omk.
Fellesgjeld: Kr 251 840,-.
n Leilighet, Niels Stubs gate 1,
Niels Stubs gate brl.
Fastpris: Kr 425 000,- + omk.
Fellesgjeld: Kr 223 404,-
n Leilighet, Grønliveien 2 A,
Kleiva brl.
Prisantydning: Kr 520 000,- + omk.
Fellesgjeld: Kr 138 250,-.
n Leilighet, Frøyas vei 18,
Bjørklund brl.
Prisantydning: Kr 580 000,- + omk.
Fellesgjeld: Kr 227 393,-.
n Leilighet, Frøyas vei 18,
Bjørklund brl.
Prisantydning: Kr 390 000,- + omk.
Fellesgjeld: Kr 249 094,-.
gående helt frem til starten av
2000-tallet.
– Da var det igjen på tide å
tenke nytt! Resultatet ble fo­
tografering fra luften. Flyfoto
av tomter og eiendommer ble
et nyttig verktøy for å mar­
kedsføre eiendommen på den
beste mulig måte informerer
­brødrene, som aldri var i tvil
Niels Stubsgt. 6,
Postboks 574, 1754 Halden.
Tlf. 69 21 37 77
www.habo.no
Frist for våre medlemmer å melde forkjøpsrett: Torsdag 7/3 kl. 12.00
om hva de ville bli når de ble
store!
– Eiendom og salg var et
hett tema rundt middagsbordet
under oppveksten, så det ligger
vel i blodet, sier Jan-Marcus.
– Vi har lært veldig mye av
vår far og det står stor respekt
av hva han har oppnådd. Hans
grunntanke og visjon ønsker vi
derfor å videreføre etter beste
evne, skyter Mats inn.
Frittstående
Jan G. Lilledal AS er et
fritt­stående eiendomsmegler­
kontor, noe som kommer
kundene til gode i følge daglig
leder Mats.
– Vi kan ikke gjemme oss
bak en logo til en stor ekstern
kjede eller bank. Vi er oss selv
og er helt avhengig av kundens
tillitt og tilfredshet. Vi må
derfor holde et høyt nivå ved
å levere kvalitet i alle ledd. Og
bedriftens fundament er det
SELGE BOLIG? BOLIG AV ISA D IST R IB U E R E R E S H V E R U K E O G E R F Ø R ST U T E M E D B OLI GM A RKEDET I HA LDEN
samme nå som den gang Jan
Gunnar startet; Trygghet,
kvalitet og seriøsitet.
– Dessuten har vi opp­
arbeidet oss en unik lokal­
kunnskap. Som byens eldste
eiendomsmegler, med over 65
års samlet erfaring, kjenner
vi kundens bolig og nærom­
råde og vi vet hvordan vi skal
markedsføre eiendommene
best mulig for å oppnå et
optimalt resultat, informerer
Jan-Marcus.
– Vår identitet og historie
er en styrke for oss. Derfor
prøver vi å holde oss til den
opprinnelige visjonen samti­
dig som vi hele tiden må ligge
litt i forkant av utviklingen.
Men kvalitet og service går
aldri av moten, sier Mats.
Selv har Jan Gunnar
­Lilledal nå trukket seg
tilbake. Han operer ikke
lenger som megler, men sitter
fortsatt som styreformann og
i tillegg til å være en god råd­
giver, fungerer han også som
en «vaktmester» på kontoret.
– Han er stadig innom for
å se at alt går bra for seg.
Han liker å holde oss litt i
øra, s­ pøker eldstesønn JanMarcus.
Alle typer eiendommer
Jan G. Lilledal AS selger alle
typer eiendommer og har til
en hver tid et bredt utvalg
av hytter, leiligheter, tomter,
­boliger og næringseiendom.
– Vårt marked er i Halden
og Aremark, men vi selger
også eiendommer på svenske­
siden. I tillegg har vi også
opparbeidet oss et spennende
hyttemarked på Hvaler og i
Sarpsborg, opplyser Mats.
Meglerkontoret har fem
fulltidsansatte hvorav fire
er meglere. Og for tiden er
­lokalene under oppussing.
Kom gjerne innom for
hyggelig boligprat, oppfordrer
brødrene Lilledal.
SIDE 3
BOLIGAVISA: STØRST PÅ EIENDOM I HALDEN
UKENS BOLIGER FRA JAN G. LILLEDAL AS
37 ÅRS LOKALKUNNSKAP
VISNING TIRSDAG 5/3 KL 16.00–17.00
www.lilledal.no
1
STANGELØKKA
Stor leilighet med flott utsikt over byen
Prisant.: kr. 1.390.000,- + omk.
Fellesgjeld: kr. 440.603,-.
Totalpris: kr. 1.830.603,-.
Omkostninger: kr. 1.062,Adresse: Forstrømsvei 21B, 1778 Halden.
Bra/P-areal: 99/84 kvm.
Byggeår: 1966
Etasje: 4
Tomt: 1.744 kvm. Eiertomt.
Mnd. fellesutgifter: kr. 3.925,-.
Visning: Tirsdag 5/3 kl. 16.00–17.00
Leiligheten er beliggende i 4. etasje med fantastisk
utsikt over byen, festningen og innseilingen.
Få minutters gange til byens gågate og Halden
Storsenter.
Lys og velholdt leilighet med flislagt bad og hvit
kjøkkeninnredning.
Gang, kjøkken, stue, 2 soverom, vaskerom og stor
innglasset balkong.
EN GOD EIENDOMSMEGLER ER GULL VERDT VELG JAN G. LILLEDAL AS
VISNING TIRSDAG 5/3 KL 17.30–18.30
1
PORSNES
Liten, sentrumsnær enebolig
Prisant.: kr. 1.350.000,- + omk.
Omkostninger: Ca. 2,6 %
Adresse: Porsnesbakken 9 A, 1772 Halden
Bra/P-areal: 55 kvm.
Byggeår: 1890
Tomt: 165 kvm. Eiertomt
Visning: Tirsdag 5/3 kl. 17.30–18.30
Sentral og sentrumsnær beliggenhet med kort vei
til kjøpesenter, byens gågate og ellers alle byens
fasiliteter. Videregående skole i umiddelbar nærhet,
ellers gangavstand til barneskole, ungdomsskole
og barnehage.
Når det gjelder innvendig standard kan det nevnes
at det er belegg, laminat og fliser på gulv. Tapet og
panel på vegger og panel og tapet i tak. Flislagt
bad. Nyere sikringsskap.
1. etg: Gang, kjøkken, stue, dusjbad med WC og
bod.
2. etg: Kontor og rom.
EN GOD EIENDOMSMEGLER ER GULL VERDT VELG JAN G. LILLEDAL AS
LILLEBYÅSEN–AREMARK
DANSEBERGET
Stor enebolig med fin utsikt og gode solforhold
Vangenveien 9, 1792 Tistedal
Pen bolig med 2 lettstelte
leiligheter
KOMMER FOR SALG
Prisant.: kr. 1.300.000,- + omk.
Omkostninger: Ca. 2,6 %
Adresse: Lillebyåsen 7 A,B,
1798 Aremark
Bra/P-areal: 95 kvm./ 87 kvm.
Byggeår: 2002
Tomt: 803 kvm. Eiertomt
4
Visning: Etter avtale med megler.
2 lettstelte og funksjonelle leiligheter over
ett plan med enkel adkomst. Eiendommen
anses som et godt utleie­objekt. Boligen
ligger i et etablert boligområde på Lilleby
i ­Aremark. Her i fra er det kort gangvei til
­Aremark sentrum med nærbutikk, allbruks­
hus, kommunale kontorer, buss­holdeplass,
skole og idrettsanlegg m.m. Flotte tur­
områder og lysløyper i umiddelbar nærhet.
Du er aldri langt unna Aremarksjøen med
fine bade- og fiskemuligheter.
2 lettstelte og funksjonelle leiligheter over
ett plan med enkel adkomst. Eiendommen
anses som et godt utleie­objekt. Hver leilighet
inneholder entré/gang, bad/wc, soverom og
stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til
veranda. I tillegg kommer 1 utvendig bod til
hver leilighet.
Generelt kan det sies at eiendommen gjør
et lyst og fint inntrykk og holder en grei
standard.
EN GOD EIENDOMSMEGLER ER GULL VERDT VELG JAN G. LILLEDAL AS
EN GOD EIENDOMSMEGLER ER GULL VERDT VELG JAN G. LILLEDAL AS
JAN G. LILLEDAL AS
Busterudgt. 5, 1776 Halden l Tlf 69 21 18 80 l firmapost@lilledal.no
SELGE BOLIG? BOLIG AV ISA D IST R IB U E R E R E S H V E R U K E O G E R F Ø R ST U T E M E D B OLI GM A RKEDET I HA LDEN
SIDE 4
BOLIGAVISA: STØRST PÅ EIENDOM I HALDEN
UKENS BOLIGER FRA JAN G. LILLEDAL AS
37 ÅRS LOKALKUNNSKAP
SENTRUM
2 LEILIGHETER: 1 renoveringsobj. –
1 under renovering
BUD MOTTATT
Prisant.: kr. 250.000,og kr. 500.000,- + omkostninger.
Fellesgjeld: kr 0,Omkostninger: Ca. 2,6 %
Adr.: Peder Ankers gate 4.
snr. 9 og 10, 1771 Halden
P-areal: 44 og 82 kvm.
Byggeår: 1900
Tomt: 1564 kvm. Eiertomt
Fellesutgifter: kr 1.000,- pr mnd. pr
leilighet.
3
SENTRUM
Næringsseksjon inneholdende
2 serveringssteder
BUD MOTTATT
Del 1 (Absolute Bar) har inngang via felles
gang og 2 stk. serveringslokaler med
baravdeling.
Her finnes muligheter for å stenge av deler
av lokalet med el. gitterporter.
Leilighet snr. 9 er et totalt renoverings­
objekt og inneholder gang, 1 soverom,
stue og rom for kjøkken og dusj/wc.
Del 2 (Karjolen) har egen inngang direkte
fra gata og består av serveringslokale med
baravdeling.
Leilighet snr. 10 er under renovering og
inneholder gang, stue, rom for kjøkken, 2
soverom og påbegynt bad.
Lokalene er pr. i dag utleid.
EN GOD EIENDOMSMEGLER ER GULL VERDT VELG JAN G. LILLEDAL AS
Enebolig med stor eiet tomt,
innerst i blindvei
EN GOD EIENDOMSMEGLER ER GULL VERDT VELG JAN G. LILLEDAL AS
2
SENTRUM
Stor 3-roms leilighet
­Busterudgata Vest brl.
Visning: Etter avtale med megler.
Meget attraktiv og sentral beliggenhet i
Busterudgata Vest Borettslag. Kort vei til
butikk, gågate, kjøpesenter og ellers alle
byens fasiliteter. I borettslagets bygning
ligger også Busterudgata eldresenter
med kafeteria og mulighet for fotpleie
og frisør.
1. etg: Gang, kjøkken, stue, stue og bad.
2. etg.: Gang, 2 soverom, 2 sovealkover,
loftstue, vaskerom/bod og bodrom/kott.
Kjeller med lagringsplass.
Leiligheten er velholdt, men holder eldre
standard.
Gang, stue, kjøkken, 2 soverom, bad og
bod. Bod i kjeller.
EN GOD EIENDOMSMEGLER ER GULL VERDT VELG JAN G. LILLEDAL AS
EN GOD EIENDOMSMEGLER ER GULL VERDT VELG JAN G. LILLEDAL AS
7
Selveierleil. v/foten av festningen.
Oppussings-/renoveringsbehov
BUD MOTTATT
Prisant.: kr. 500.000,- + omk.
Fellesgjeld: kr. 0,Omkostninger: Ca. 2,6 %
Felleskostnader: ca. kr. 1.400,-/mnd.
Adresse: Kirkebakken 4,
1767 Halden
Bra: 76 kvm.
Byggeår: Ca. 1900
Tomt: 370 kvm. Eiertomt
GIMLE / EKLUND
Sjarmerende enebolig innerst i
blindvei – Stor garasje
VISNING TIRSDAG 5/3 KL 17.00
Eiendommen har en sentral beliggen­
het ved foten av Fredriksten festning på
byens sydside med gang­avstand til alle
byens fasiliteter.
NY PRIS
Parkering skjer etter gjeldende regler i
området.
EN GOD EIENDOMSMEGLER ER GULL VERDT VELG JAN G. LILLEDAL AS
Prisant.: kr. 2.290.000,- + omk.
Omkostninger: ca. 2,6 %
Adresse: Dueveien 6, 1786 Halden
Bra/P-areal: 123 / 119 kvm.
Byggeår: 1905
Tomt: 611 kvm. Selveiet
11
Visning: Tirsdag 5/3 kl 17.00
Barnevennlig, stille og rolig beliggende i
populært boligområde på Gimle med kort
vei til Halden sentrum. I nærområdet finner
du dagligvarebutikk, bussholdeplass, barne
og ungdomsskoler, barnehage, leke­plasser
og idrettshaller. Kort vei til fine tur- og
rekreasjonsområder.
Visning: Etter avtale med megler.
Leiligheten som er beliggende i 1. etg.
med inngang via trapp fra koselig bak­
gård inneholder gang,
1 soverom, wc, dusjrom, kjøkken og stue.
Det hører 1 utebod i bakgård. Ellers noe
fellesarealer i kjeller.
2
Prisant.: kr. 1.990.000,- + omk.
Fellesgjeld: kr. 41.874,Totalpris: kr. 2.031.874,Omkostninger: Kr. 1.062,Månedlige fellesutg.: kr. 3.969,Adresse: Busterudgata 14,
1776 Halden
Bra/P-areal: 93 kvm.
Byggeår: 1982
Tomt: 7714 kvm.
Visning: Etter avtale med megler.
Eiendommen ligger stille og r­ olig
til på usjenert tomt på Kornsjø, rett
ved svenskegrensen. Kort vei til
­Kornsjøen med sine badeplasser og
flotte r­ ekreasjonsområder i naturskjønne
­omgivelser. Kort vei til lakseelv og ørret­
vann. Det kan være muligheter for jakt­
terreng i området eller over grensa. Godt
soppterreng rett utenfor døra.
SENTRUM
Visning: Etter avtale.
Eiendommen er beliggende i 1. etg. på
hjørnet av kvartalet og inneholder 2
serveringssteder med felles kjøkken. 2 felles
toaletter for herre og dame. I tillegg hører
lagerplass i kjeller.
Eiendommen har en sentral og fin
beliggenhet med kort gangavstand til
dagligvareforretning, kjøpesenter og
ellers alle byens fasiliteter. Samtidig er det
fine turområder både rund Rødsparken og
kyststien mot Refne.
Prisant.: kr. 1.190.000,- + omk.
Omkostninger: Ca. 2,6 %
Adresse: Mosevikveien 8,
1796 Kornsjø
Bra/P-areal: 106 kvm.
Byggeår: 1920
Tomt: 2013 kvm. Eiertomt
6
Prisant.: kr. 1.900.000,- + omk.
Omkostninger: ca. 2,6 %
Adresse: Jernbanegata 6, 1767 Halden.
Bra: 155 kvm.
Byggeår: 1916
Tomt: 280 kvm. Eiertomt
Eiendommen ligger på byens sydside i et
attraktivt område bestående av både boliger
og næringsbebyggelse med Haldens nye
hotell og konsertsal.
Visning: Etter avtale med megler.
KORNSJØ
www.lilledal.no
Innhold 1. etg.: Flislagt vindfang, bod under
trapp, flislagt wc, kjøkken med vedovn,
spise­stue, samt stue med vedovn, varme­
pumpe og utgang til terrasse.
Innhold 2. etg.: Gang, flislagt vaskerom fra
2008, flislagt bad/wc, gang, samt 3 soverom.
Loft med lagringsplass. Romslig garasje
oppført 2008/2009.
Boligen har gjennomgått betydelige opp­
graderinger de siste årene, er lys og trivelig
og gjør et gjennomgående godt inntrykk.
EN GOD EIENDOMSMEGLER ER GULL VERDT VELG JAN G. LILLEDAL AS
JAN G. LILLEDAL AS
Busterudgt. 5, 1776 Halden l Tlf 69 21 18 80 l firmapost@lilledal.no
SELGE BOLIG? BOLIG AV ISA D IST R IB U E R E R E S H V E R U K E O G E R F Ø R ST U T E M E D B OLI GM A RKEDET I HA LDEN
SIDE 5
BOLIGAVISA: STØRST PÅ EIENDOM I HALDEN
UKENS BOLIGER FRA JAN G. LILLEDAL AS
37 ÅRS LOKALKUNNSKAP
www.lilledal.no
HALDEN SENTRUM – VED GJESTEHAVNA
NÅ HASTER DET! Nye, moderne selveierleiligheter med meget høy standard og kvalitet
VISNING: LØRDAG 2/3 KL 14–15 OG SØNDAG 3/3 KL 15–16
Utrolig lave fellesutgifter!
Kun kr 881,- pr mnd. (75 kvm)
PS! Vi kan evt. ta
ditt hus i bytte til
­garantert pris!
Inkluderer: Vaktmestertjeneste: Vask av felles­
arealer, forsikring av arealer som gjelder alle
leilighetene, strøm til fellesarealer som
gjelder leilighetene, avfallsgebyrer,
internett-tilkobling og TV-signaler fra
Canal Digital, serviceavtale på
heisen, årlig kostnad/kontroll til
Norsk Heiskontroll, service­
avtale regnskapsprogram,
administrasjonsutgifter,
revisjon av regn­
skapet.
NÅ HASTER DET! 12 LEILIGHETER SOLGT. KUN 3 IGJEN!
Kjøkken leveres med alle hvitevarer.
Fantastisk flotte leiligheter beliggende midt i sentrum, uten støy utenfra. Bryggepromenaden rett
utenfor. Vannbåren jordvarme, video­overvåkning, parkering, heis, utrolig lave fellesutgifter.
Finansieringseksempel: Leil. 75 kvm: Kjøpesum kr 2.595.000,-. Egenkapital 25%: kr 648.750,-.
Lånebehov: kr 1.946.250,-. Renter pr. mnd.: kr 5.757,-. Fellesutg.: kr 881,BO FOR BARE KR 6.638,- PR. MND.!
• Topp kvalitet: Det beste som er å få når det gjelder fremtidig vedlikehold og lave kostnader.
• T opp standard: Jordvarme med vannbåren varme i alle gulv. Kjøkkeninnredning med hvitevarer, flott baderoms­
innredning, callinganlegg m/video, innebygde spotlights i tak. Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning i
leilighetene. Felles terrasse med utsikt over havna. Vi har ikke spart på noe for å gi deg topp standard!
• Parkering i underetg. med heis til alle etasjer. Handicapinngang fra Olav Vs gt. 2. Vaktmestertjeneste i bygget som kan
bistå på kort varsel. I Arken-Sentrum er det varmt, trygt og godt å bo.
Se www.arken-sentrum.no med
bilder og kvaliteter for å sammen­
ligne med andre ­leiligheter.
Olav Vs gt. 2, 1767 Halden
Tlf 69 17 51 20
post@arken-as.no
EN GOD EIENDOMSMEGLER ER GULL VERDT VELG JAN G. LILLEDAL AS
BUNESSJØEN
Hytte på egen odde ca 15 min fra
Halden sentrum
Prisant.: kr. 1.190.000,- + omk.
Omkostninger: Ca. 2,6 %
Adresse: Odden, Bunessjøen,
1764 Halden
Bra/P-areal: Ca. 40 kvm.
Byggeår: 1941
Tomt: 1736 kvm. Selveiet
Visning: Etter avtale med megler.
4
AREBEKKEN – AREMARK
Enebolig med 4 soverom.
Landlige omgivelser.
6
Visning: Etter avtale med megler.
Beliggende nord for Aremark kirke ved
­Arebekken. Området består av spredt bolig­
bebyggelse, og større jord- og skogbruks­
områder. ­Eiendommen grenser mot Riksvei
21 og er beliggende i underkant av 4 km fra
Aremark sentrum med kommuneadministra­
sjon, bank, tannlege, politi, frisør, dagligvare­
handel, bensinstasjon, skole, barnehage,
Fosbykollen Alders- og sykehjem med tilliggende
omsorgsboliger, samt lege og helsestasjon.
Her ligger også Furulund Allbrukshus med bl.a.
kafeteria, møterom og festsal, svømme­basseng
og fritidsklubb.
Eiendommen ligger idyllisk og usjenert på en
egen odde med ca. 115 meters strandlinje.
Stor selveiertomt – Bilvei helt fram.
Det er bade- og fiskeplasser rett utenfor
hytta og eiendommen ligger fritt og solrikt til
ved vannkanten av Bunessjøen.
Her befinner du deg i et landlig og idyllisk
natur­område med fine tur og rekreasjons­
muligheter til vanns, på sykkel eller til fots.
Hytta inneholder gang med spiseplass,
stue med vedovn, kjøkken med komfyrovn,
samt 1 soverom og har en gjennomgående
enkel hyttestandard. Romslig terrasse ved
inngangspartiet. Frittliggende uthus med
bod, vedbod og utedo.
EN GOD EIENDOMSMEGLER ER GULL VERDT VELG JAN G. LILLEDAL AS
Prisant.: kr. 1.130.000,- + omk.
Omkostninger: ca. 2,6 %
Adresse: «Alfheim», 1798 Aremark
Bra/P-areal: 119 kvm. / 147 kvm.
Byggeår: Ca 1957. Tilbygg: 1983.
Tomt: 1352,8 kvm. Festetomt
Innehold 1.etg.: Via veranda: Entré/gang, hall,
soverom, bad/wc, kjøkken og stue/spisestue.
2.etg.: Stue/trapperom og 3 soverom.
Kjeller/krypkjeller: Diverse lagringsrom og
diverse boder. Egen oppgang ut til hage.
Generelt kan det sies at eiendommen gir et
­normalt godt inntrykk. De innvendige over­
flatene er oppusset i nyere tid. Utvendig er det
utført diverse vedlikehold og opp­graderinger
opp gjennom årene. Ytterligere oppgraderinger
og vedlikehold bør påberegnes.
EN GOD EIENDOMSMEGLER ER GULL VERDT VELG JAN G. LILLEDAL AS
JAN G. LILLEDAL AS
Busterudgt. 5, 1776 Halden l Tlf 69 21 18 80 l firmapost@lilledal.no
SELGE BOLIG? BOLIG AV ISA D IST R IB U E R E R E S H V E R U K E O G E R F Ø R ST U T E M E D B OLI GM A RKEDET I HA LDEN
SIDE 6
BOLIGAVISA: STØRST PÅ EIENDOM I HALDEN
Se ukens boliger fra DNB Eiendom
Ole
LisbethPaulsen
Paulsen
OleChristian
ChristianGjerlaugsen
Gjerlaugsen Lisbeth
Tlf:
Tlf:
Tlf.69
69212137377070
Tlf. 91
9173
7339392525
Linda
LindaTorp
Torp
Tlf:
8989
Tlf.414142424141
Jan ErikBakke
Bakke
Jan-Erik
Tlf:90
9016
1603
0380
80
Tlf.
DNB Eiendom - Hele Norges Eiendomsmegler | dnbeiendom.no | tlf: 69 21 37 70
KLEIVA BORETTSLAG
Prisant.:
And.Fellesgj.:
Totalpris:
Omk.:
Felleskost.:
Adresse:
P-rom/Bra:
Byggeår:
Eierform:
Visning:
Kr 520 000,Kr 138 250,Kr 658 250,Evt. Kr 5 862,Kr 4 539,Grønliveien 2 A
44/48 kvm
1989
Andel
Velkommen til visning
Mandag 04.03.13 kl 16.00 16.30. Frist for medlemmer
torsdag 07.03.13 kl 12.00.
Halden Boligsenter AS
i samarbeid med DNB konsernet
Kontaktperson:
Linda Torp
Tlf: 41 42 41 89
DNB Eiendom Halden
Tlf: 69 21 37 70
www.dnbeiendom.no
PRAKTISK 2-ROMS LEILIGHET - 1. ETASJE - BRØDLØS
Prospekt på mobil
send "BOLIG 29013036"
til 09999
GRIMSRØDVEIEN 2
Prisant.: Kr 1 750 000
Totalpris:
Omk.:
Adresse:
Grimsrødveien 2
P-rom/Bra/Bta: 126/167/0 kvm
Byggeår:
1969
Eierform:
Enebolig
Tomt:
633 kvm
Halden Boligsenter AS
i samarbeid med DNB konsernet
Kontaktperson:
Jan Erik Bakke
Tlf: 90 16 03 80
DNB Eiendom Halden
Tlf: 69 21 37 70
www.dnbeiendom.no
GODT VEDLIKEHOLDT ENEBOLIG I POPULÆRT OMRÅDE
Prospekt på mobil
send "BOLIG 29013038"
til 09999
BJØRKLUND BORETTSLAG
Prisant.:
And.Fellesgj.:
Totalpris:
Omk.:
Felleskost.:
Adresse:
P-rom/Bra:
Byggeår:
Eierform:
Visning:
Kr 580 000,Kr 227 393,Kr 807 393,Evt. Kr 5 862,Kr 2 979,Frøyas vei 18, Leil. 42
40/44 kvm
1978
Andel
Velkommen til visning
Mandag 04.03.13 kl 17.00 17.30. Frist for medlemmer
Torsdag 07.03.13 kl 12.00.
Halden Boligsenter AS
i samarbeid med DNB konsernet
Kontaktperson:
Linda Torp
Tlf: 41 42 41 89
DNB Eiendom Halden
Tlf: 69 21 37 70
www.dnbeiendom.no
2-ROMS LEILIGHET - 1. ETASJE - INNGLASSET VERANDA KARRESTAD/BJØRKLUND.
Prospekt på mobil
send "BOLIG 29013041"
til 09999
SELGE BOLIG? B O L IG AV ISA D IST R IB U E R E R E S H V E R U K E O G E R F Ø R ST U T E M ED BOLI GM A RKEDET I HA LDEN
SIDE 7
BOLIGAVISA: STØRST PÅ EIENDOM I HALDEN
Se ukens boliger fra DNB Eiendom
Ole
LisbethPaulsen
Paulsen
OleChristian
ChristianGjerlaugsen
Gjerlaugsen Lisbeth
Tlf:
Tlf:
Tlf.69
69212137377070
Tlf. 91
9173
7339392525
Linda
LindaTorp
Torp
Tlf:
8989
Tlf.414142424141
Jan ErikBakke
Bakke
Jan-Erik
Tlf:90
9016
1603
0380
80
Tlf.
DNB Eiendom - Hele Norges Eiendomsmegler | dnbeiendom.no | tlf: 69 21 37 70
NIELS STUBS GATE BORETTSLAG
Prisant.:
And.Fellesgj.:
Totalpris:
Omk.:
Felleskost.:
Adresse:
P-rom/Bra:
Byggeår:
Eierform:
Visning:
750 000,223 404,979 266,5 862,5 032,Niels Stubs gate 1 Leil. 1
54/54 kvm
1990
Andel
Tirs. 05.03.2013 kl 13-13.30
Halden Boligsenter AS
i samarbeid med DNB konsernet
Kontaktperson:
Jan Erik Bakke
Tlf: 90 16 03 80
DNB Eiendom Halden
Tlf: 69 21 37 70
www.dnbeiendom.no
Prospekt på mobil
send "BOLIG 29013037"
til 09999
PEN 2 ROMS LEILIGHET I SENTRUM MED UTSIKT MOT FESTNING
BJØRKLUND BORETTSLAG
Prisant.:
And.Fellesgj.:
Totalpris:
Omk.:
Felleskost.:
Adresse:
P-rom/Bra:
Byggeår:
Eierform:
Visning:
Kr 390 000,Kr 249 094,Kr 639 094,Evt. kr 5 862,Kr 3238,Frøyas vei 18, leil 63
44/48 kvm
1979
Andel
Velkommen til visning
Mandag 04.03.13 kl 17.3018.00. Frist for medlemmer
torsdag 07.03.12 kl 12.00
Halden Boligsenter AS
i samarbeid med DNB konsernet
Kontaktperson:
Linda Torp
Tlf: 41424189
DNB Eiendom Halden
Tlf: 69 21 37 70
www.dnbeiendom.no
2-ROMS LEILIGHET - 4. ETASJE - BEHOV FOR OPPGRADERING INNGALSSET VERANDA - BJØRKLUND/KARRESTAD
Prospekt på mobil
send "BOLIG 29013043"
til 09999
– Ikke vær redd
for å spørre meg!
Det er mange spørsmål som kan melde seg når du v­ urderer å kjøpe en bolig.
Som megler har jeg fag­kunnskap om mange temaer knyttet til bolighandel.
I tillegg kjenner jeg godt til nettopp ditt lokalmiljø, noe som gjør meg i stand til
å vurdere boliger på en kvalifisert og betryggende måte.
Spør meg, så lover jeg å gi deg ordentlig svar!
Hele Norges eiendomsmegler
Linda Torp
Eiendomsmegler MNEF
Tlf 41 42 41 89
linda.torp@dnb-eiendom.no
Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNB Eiendom AS
SELGE BOLIG? BOLIGAVISA D IST R IB U E R E R E S H V E R U K E O G E R F Ø R ST U T E M E D B O L IG M A RKEDET I HA LDEN
SIDE 8
BOLIGAVISA: STØRST PÅ EIENDOM I HALDEN
Storgaten 10, 1771 Halden. Tlf. 69 21 19 50. www.terraeiendom.no/halden
RØD/GLENNE Enebolig på stor tomt.
Nær sentrum og Høgskolen
6
Lars-Håkon Nohr
Rita Eng
Vi samarbeider med Berg Sparebank
Svinesundsveien 2
Olav V’s gate 1
Prisant.:
kr 1 190 000,Fellesgjeld: kr 0,Omk.:
ca. kr 33 405Felleskost.: ca kr 1400,-/mnd.
Boligtype: Leilighet
Bra/P-rom: 45/45 kvm.
Ant. rom: 2+kjøkken.
kr 2 200 000,ca.: kr 58.655,Enebolig
187/123 kvm.
1948
Eiet, ca.1,8 mål
En tiltalende og godt vedlikeholdt villaeiendom på stor og s­ pennende tomt.
Eiendommen grenser mot Remmen­dalen og ­ligger med kort gangavstand både til
sentrum og Høgskolen. Eiendommen ble ­betydelig påkostet ­mellom 1990- til 2000.
Herunder bad, kjøkken, vinduer, innvendig gulv og overflater. Utvendig ble det lagt
ny takstein og skiftet vinduer. Omlagt til 3-fas el.anlegg i både hus, verksted og
garasje. I tillegg til bolighuset hører sommerstue og garasje.
Daglig leder/Eiendomsmegler MNEF
Lars-Håkon Nohr, Berg Sparebank Eiendomsmegling AS
halden@terraeiendom.no • www.terra.no
GJESTEBY – TORPEDAL Nyoppført helårs
tømmer­hytte med god standard
7
Jon Ivar Ask
SENTRUM Selveierleilighet med sjøglimt.
P-plass. Heis
Vi samarbeider med Berg Sparebank
Prisant.:
Omk.:
Boligtype:
Bra/P-rom:
Byggeår:
Tomt:
Cecilie K. Thowsen
5
Smart innredet toppleilighet med glimt av sjøen. Sydvendt med felles
tak­terrasse. ­Leiligheten er lys og til­talende. Heis. Lave fellesutgifter.
­Selges fullt møblert og utstyrt.
Eiendomsmegler MNEF/Daglig leder:
Lars-Håkon Nohr, Berg Sparebank Eiendomsmegling AS
Tlf. 69 21 19 50
halden@terraeiendom.no • www.terra.no
TISTEDAL Velholdt tomannsbolig med stor
dobbelgarasje
3
SOLGT
Vi samarbeider med Berg Sparebank
Vi samarbeider med Berg Sparebank
Gjesteby hyttefelt,
­Torpedalen
Bra/p-rom: 84/79kvm.
Prisant.: kr. 1.950.000,- + omk.
Byggeår: 2011
Tomt: Festet. 1,2 mål. kr.
9.300,- p.a., i­nnløsning mulig.
Orødveien 12
Prisant.: kr 1 590 000,Omk. ca.: kr 42 042,Boligtype: Tomannsbolig
Bra/P-rom: 193/132 kvm.
Byggeår: 1955
Tomt: 581 kvm.
Spennende og til­talende laftehytte i moderne design. Hytta ligger kun ca 70m fra
Femsjøen på en lun og solrik tomt. Etablert hyttefelt.
Innh.: Gang, bad med dusj og wc, teknisk rom og bod, 3 soverom, stort stue med
åpen kjøkken­løsning. Flere utganger til steinsatte uteplasser. Handicap­vennlig.
Heltre eikeplank på samtlige gulv. Fliser på bad. Integrerte hvitevarer medfølger
på kjøkken. Romslig med parkering på tomta. Tomta kan innløses for kr. 300.000,-.
Eiendomsmegler MNEF/Daglig leder:
Lars-Håkon Nohr, Berg Sparebank Eiendomsmegling AS
Tlf. 69 21 19 50 • halden@terraeiendom.no • www.terra.no
TISTEDAL / VEDEN
Boligtomt med utsikt over ­Femsjøen
7
Huset ble vesentlig renovert i ca. 2001 med nye isolerte ­yttervegger, nytt
taktekke og nye bad samt nytt utvendig VA-system. Begge leilighetene har
nye bad fra ca. 6 år tilbake. Isolert dobbelgarasje med innlagt strøm.
Eiendomsmegler MNEF:
Jon Ivar Ask, Berg Sparebank E
­ iendomsmegling AS
Tlf: 98 04 44 21
ask@terraeiendom.no • www.terra.no
VEDEN–TISTEDAL Enebolig med utsikt
over ­Femsjøen
Vi samarbeider med Berg Sparebank
Vi samarbeider med Berg Sparebank
Femsjøveien 2a
Prisant.: kr 450 000,Omk.:
ca kr 14 905,Boligtype: Boligtomt
Tomt:
688 kvm.
Visning:Ved egen
­besiktigelse
Ilaveien 7
Prisant.: kr 775 000,Omk. ca.: kr 21 662,Boligtype: Enebolig
Bra/P-rom: 177/113 kvm.
Byggeår: 1933
Tomt: 750 kvm. Eiet
Flott beliggende boligtomt med panoramautsikt over
Femsjøen og Tistedal stadion. Vei, vann- og kloakk på tomten.
Skrånende jordtomt, lett å opparbeide! Omådet er veletablert med
kort gangvei til nye Tistedal skole m.m.
Fagansvarlig/Eiendomsmegler MNEF
Rita Eng, Berg Sparebank Eiendomsmegling AS
Tlf: 95 07 51 58 • halden@terraeiendom.no • www.terra.no
1
Eldre enebolig i etablert bolig­område. Gangavstand til bl.a. Tistedal
barneskole, TTIFs idrettsanlegg og badestrand. Boligen er et
restaurings­objekt. 688 kvm tomt foran huset er skilt ut fra denne
­eiendommen med eget bnr.
Eiendomsmegler MNEF/Fagansvarlig:
Rita Eng, Berg Sparebank Eiendomsmegling AS
Tlf: 69 21 19 54 • halden@terraeiendom.no • www.terra.no
ÅRETS MEGLER I TERRA NORGE 2007, 2008, 2009, 2010, 2011 OG 2012
SELGE BOLIG? BOLIG AV ISA D IST R IB U E R E R E S H V E R U K E O G E R F Ø R ST U T E M E D B OLI GM A RKEDET I HA LDEN
4
SIDE 9
BOLIGAVISA: STØRST PÅ EIENDOM I HALDEN
Storgaten 10, 1771 Halden. Tlf. 69 21 19 50. www.terraeiendom.no/halden
SENTRUM – SYDSIDEN
Jernbanegata 6
4
Lars-Håkon Nohr
Rita Eng
Vi samarbeider med Berg Sparebank
Jernbanegata 6, snr. 3
Prisant.: kr 665 000,Fellesgjeld: kr 0,Totalt: kr 665 000,Omk. ca.: kr 20 275,Felleskost.: Ukjent
Boligtype: Eierseksjon
Bra/Bta: 119/175 kvm
Byggeår: Antatt ca. 1910
Blåklokkeveien 36
Prisant.: kr 975 000,Fellesgjeld: kr 0,Totalt: kr 975 000,Omk. ca. kr 26 662,Felleskost.: kr 0,Boligtype: Eierseksjon
P-rom: 65 kvm.
Byggeår: 1955
Eiendomsmegler MNEF:
Rita Eng
Berg Sparebank Eiendomsmegling AS
Tlf.: 69 21 19 50
halden@terraeiendom.no • www.terra.no
TISTEDAL/VEDEN Enebolig med nydelig
utsikt over Femsjøen – Stor eiet tomt
6
Eiendomsmegler MNEF
Jon Ivar Ask
Berg Sparebank Eiendomsmegling AS
Tlf: 98 04 44 21 / 69211950
halden@terraeiendom.no
REFNE Stor toppleilighet med innglasset
balkong og sjøutsikt. 3 soverom.
Vi samarbeider med Berg Sparebank
Ilaveien 11
Prisant.:
Omk.:
Boligtype:
Bra/P-rom:
Byggeår:
Tomt:
Refneveien 37
Prisant.:
kr 1 150 000,Fellesgjeld: kr 480 515,Totalt: kr 1 150 000,Omkostn.: kr 1 032,Felleskost.: kr 5 335,-/md
Boligtype: Andelsleilighet
Bra/P-rom 112/92 kvm
Byggeår: 1977
Eiendommen ligger på Veden i Tistedal med nydelig utsikt over
­Femsjøen. Kun et steinkast unna Tistedal barneskole og TTIFs flotte
idrettsanlegg. En romslig og familievennlig enebolig. R
­ enovert og
­påbygget i ca. 1988 og i 2003.
Eiendomsmegler MNEF
Jon Ivar Ask, Berg Sparebank Eiendomsmegling AS
Tlf. 98 04 44 21 • ask@terraeiendom.no
Tlf. 69 21 19 50 • halden@terraeiendom.no • www.terra.no
OS
Herskapelig villa i klassisk sveitserstil
Stor leilighet beliggende på Refne ca. 2 km fra Halden sentrum. Boretts­
laget ligger i rolige omgivelser, med en fin sjøutsikt over innseilingen til
Halden. 3 soverom.
Eiendomsmegler MNEF:
Jon Ivar Ask, Berg Sparebank Eiendomsmegling AS
Tlf. 98 04 44 21 • ask@terraeiendom.no
Tlf. 69 21 19 50 • halden@terraeiendom.no • www.terra.no
4
Selge bolig i 2013?
Kontakt meg for en kostnadsfri
befaring av din eiendom!
Din eiendomsmegler
Jon Ivar Ask
Tlf: 980 444 21 / 69 21 19 50
E-post: ask@terraeiendom.no
Berg Sparebank
­Eiendomsmegling AS
Storgt. 10, 1771 Halden
– Norges mest forutsigbare
og personlige bolighandel
Vi samarbeider med Berg Sparebank
Os Alle 14
Prisant.: kr 3 290 000,Omk. ca.: 2,5% + kr 2.292,Boligtype: Enebolig
Bra/P-rom: 219/165 kvm.
Byggeår: 1909
Eiet Tomt: 374 kvm.
2
En kurant og koselig selveiet leilighet med god og praktisk planløsning.
Utgang fra stue til veranda. Nyere utvendig panel.
Vi samarbeider med Berg Sparebank
kr 1 990 000,ca kr 57 405,Enebolig
246/153 kvm
1926
1438 kvm
Jon Ivar Ask
LÅBY Selveierleilighet i populært bolig­
område
Vi samarbeider med Berg Sparebank
Seksjon med 3 boenheter i 3. etasje. Benyttes i dag som 2 leiligheter.
­Adkomst via felles trappegang. Sentral beliggenhet på sydsiden.
Cecilie K. Thowsen
Meget tiltalende, klassisk sveitser­villa. Eiendommen har gjennom­gående
god og solid standard. God beliggenhet i sjarmerende og stille omgivelser på
populære Os. Turområder i Schultzedalen, rett utenfor døren. 5 min. gange
til ­sentrum, samt buss, lekeplasser, skoler og butikker m.m. Bad og vaskerom har varmekabler, flislagte gulv og vegger. Varmekabler i hall.
Eiendomsmeglerf. MNEF:
Jon Ivar Ask, Berg Sparebank E
­ iendomsmegling AS.
Tlf. 98 04 44 21 • ask@terraeiendom.no • www.terra.no
ÅRETS MEGLER I TERRA NORGE 2007, 2008, 2009, 2010, 2011 OG 2012
1
SELGE BOLIG? BOLIG AV ISA D IST R IB U E R E R E S H V E R U K E O G E R F Ø R ST U T E M E D B OLI GM A RKEDET I HA LDEN
8
SIDE 10
BOLIGAVISA: STØRST PÅ EIENDOM I HALDEN
Tapet som et smykke
på veggen
Komfort og
­luksus er stikkord. Nå vil nordmenn ha med seg
­hotellstilen hjem.
La tapetet glitre!
TEKST: GURI HARAM/IFI.NO
FOTO: ASTEX, BORGE, STOREYS, INTAG
Nylig åpnet Petter Stordalen
hotelldrømmen THE THIEF i
Oslo. Hotellets stil reflekterer
et trendbilde vi er i ferd med å
gå inn i. Det handler om over­
dådighet. Gull og glitter.
– Det overdådig blanke
og glitrende møter moderne
design, oppsummerer Bjørg
Owren, administrerende direk­
tør i Informasjonskontoret for
farge og interiør/ifi.no.
Dette sees også i markedet
for tapet. De nye tapetene kan
gi en eksklusiv følelse. Veldig
mange tapeter reflekterer nem­
lig litt lys.
Mønstre som skinner
Torhild Rustenberg, konsept­
sjef for vegg hos Storeys, kan
fortelle at skimmer også finnes
i deres nye bok Geo.
– Hele kolleksjonen er
tolkninger av geometriske
mønstre, skapt i form av skim­
mer, metallisk blekk eller med
glitterblekk. Dette sees igjen i
sirkler og andre former, det vil
si mønstre som skaper møn­
stre, forteller hun.
Storeys har også en barne­
bok som heter Little Star, et
ensfarget tapet med glitter.
– Glitter er veldig populært,
særlig i tapet med mønster.
Vi selger mer farger nå enn vi
gjorde for et par år siden, og i
mer vågale mønstre, forteller
hun.
Tapet med dybde
En klassiker innen dette
segmentet er Ouverture. Et
ton-i-ton-tapet der en del av
mønsteret er matt og en del
har skimmer. Mens en a­ nnen
­populær tapetkolleksjon er
Halo som har mønstre i glass­
perler og bakgrunn i perle­
Overdådighet er stikkord for trenden innen interiør for tiden. Astex, Borge og Storeys er noen av de leverandører som har tapeter som gir et eksklusivt
preg
morseffekt.
– Skimmereffekter er med på
å gi tapetene dybde. Skimmer­
tapet er veldig mye brukt i
stuer, eller steder der man
­ønsker en effektvegg. Mørkt
tapet vil ikke synes annet
enn matt, derfor er det lurt å
bruke mye lys for ekstra effekt,
sier hun. Rustenberg kjenner
til at det er en trend å skape
­hotellatmosfære i hjemmet.
– Vi er litt tøffere i material­
bruken enn vi har vært på
lenge. Vi følger en mønster­
miks og har større kontraster,
som en kan ha på kule hoteller.
Det er en inspirasjonsfaktor
som mange tar med seg hjem.
Flere inspireres også av blogger
og det sosiale nettverket Pin­
SELGE BOLIG? BOLIG AV ISA D IST R IB U E R E R E S H V E R U K E O G E R F Ø R ST U T E M E D B OLI GM A RKEDET I HA LDEN
terest. Samtidig er nordmenn
veldig glade i naturen, og
dertil naturmaterialer. Aurora
er en populær kolleksjon som
kombinerer skimmer og natur,
informerer Rustenberg.
BOLIGAVISA: STØRST PÅ EIENDOM I HALDEN
Metallisk vår
Tapetleverandøren Borge
ser de metalliske effektene i
tapet komme for fullt denne
­sesongen.
– Det er mye gull, kob­
ber og messing. De varme
metalliske tonene, sier Birgit
Torkildsby, som er produktan­
svarlig hos Borge.
Hun legger til at sølv­
skimmer fortsatt er med.
De har mange tapeter med
skimmer, uten å være rene
skimmer­tapeter.
På Gave & interiør­messen
lanserte de ti tapetbøker.
­Kolleksjonene hører inn under
vårsortimentet.
– De opplagte bruks­
rommene for skimmertapet er
stue og soverom, de litt luksu­
riøse rommene. Men man kan
ha det overalt, ikke bare i tunge,
ærverdige miljøer. Det en bør
passe på er å lyssette veggen,
og plassere noen takspoter mot
den, tipser hun.
Også i barnekolleksjonen
glitrer det. Både rosa og sort
tapet med skimmer.
De metalliske fargene har
også gjort sitt inntog hos
INTAG.
– Alle leverandørene har vel
litt «glam» i seg, sier salgs­
sekretær Camilla Jacobsen
og trekker fram den belgiske
tapetleverandøren Omexco
som særlig kreativ blant annet
innenfor dette feltet.
Omexco lager stentapeter og
har også perlemor på tapetet.
– I en av de siste bøkene
fremstår blant annet perlemor­
tapetet nærmest som et lite
smykke på veggen. Det som
er så fantastisk med perlemor­
stapetet er at når du får sol på
det, så skinner det, forteller
Jacobsen.
Hun legger til at det likevel
kan brukes mange steder.
– For eksempel er det pent
i stuen. Tapet med kråkesølv
som er en grovere variant er
brukt mye over kjøkkenbenken.
Da lakkerer en tapetet selv for
at det skal tåle en røffere bruk,
sier hun.
Gulltapet har de også.
– Flere av leverandørene våre
har gulltapeter. Det fra Omexco
er helt vakkert, avslutter hun.
Denne våren går tapet­
nyhetene i flere retninger.
Én av tapetnyhetene fra
Eijffinger er kolleksjonen Ibiza.
Inspirasjonen er hentet fra den
fargeglade øyen i Middelhavet.
Den har håndmalte blomster
og fargerik batikk blandet med
blendende hvitt.
– Det gir et hjem med positiv
energi, sier Marthe Helstad,
markedsansvarlig hos Astex.
En annen nyhet fra Astex er
tapetkolleksjonen Luz, en mer
eksklusiv kolleksjon hvor vi fin­
ner de mørke, støvete fargene.
– Dette er en sofistikert og
eksklusiv kolleksjon. Her finner
du tapet med ulike teknikker
med bruk av folie, skimmer og
glassperler. En spennende kol­
leksjon hvor mønstrene er mer
geometriske. Og det matte mot
det blanke spiller en vesentlig
SELGE BOLIG? BOLIG AV ISA D IST R IB U E R E R E S H V E R U K E O G E R F Ø R ST U T E M E D B OLI GM A RKEDET I HA LDEN
SIDE 11
rolle, sier Helstad.
Helstad tror at skimrende
tapet har kommet for å bli.
– Skimrende tapet passer
overalt. De gir liv til rommet
og forandrer seg alt ettersom
hvordan lyset treffer. Et tapet
som har stor glans i tapetboken
kan virke helt flatt på veggen
om ikke lyset treffer riktig. Her
kan man derfor tørre å være
mer ekstrem for å oppnå ønsket
resultat, sier hun.
Hun legger til at de varme
nyansene ser ut til å ta mer og
mer over for den kjølige palet­
ten.
– Gull, kobber og bronse er
farger som er «hotte» nå!
Markedsansvarlig i Astex an­
befaler å holde tapetene unna
våtsonene på kjøkkenet og i
yttergangen, da de kan være
ganske sarte og er mer utsatt.
– Jeg ville også hatt dem i et
rom med masse dagslys for å
få fram den fantastiske effekten
som lyset gir, mens de mørke,
sotete fargene kan passe ekstra
godt til soverommet og få det
til å se riktig «chic» ut. Husk
å komplettere med tekstiler,
samt gardiner hengende ned
til gulvet for å understreke den
eksklusive «looken», sier hun.
Stadig flere setter pris
på Boligavisa.
Vi vokser oss større
og når ut til enda flere.
Kanskje du lurer på hvorfor du ikke får Boligavisa hver uke? Det kan være
fordi du har reservert deg mot reklame. Det kan du gjerne fortsette med.
Selv når du ­ønsker Boligavisa. Det eneste du må gjøre er å kontakte oss.
Så sørger vi for at den blir levert til deg også. Hver uke.
Få tilsendt Boligavisa gratis i postkassen hver uke:
Bestill på boligavisahalden.no eller send SMS til 467 41 701
Halden
Tomannsbolig – Tistedal
SIDE
4
Flotte leiligheter – Brygga
Toppleilighet med 4 soverom
Karrestad
SIDE
4
SIDE
7
2-roms leilighet – Niels Stubs gate
Nyere hytte. Flott beliggende ved sjøen
Fagerholt
SIDE
7
For deg som skal kjøpe eller selge bolig eller som bare liker å følge med.
SIDE
11
Eiendomsoverdragelser
Godt vedlikeholdt enebolig
Grimsrødveien
side 2
SIDE
10
Forkjøpsrett HABO
SELGE BOLIG? BOLIGavISa DIStrIBu ErErES hvEr ukE OG Er førS t utE mED BOLIGmarkEDEt I haLDEn
side 2
suvere nko m mun i kas jo n. n o
Ja, takk!
Størst på eiendom
Nr. 6 uke 7 – februar 2013