DISPENSASJONSSØKNAD ENDRING INNKJØRSEL PÅ 79/353

Terje Borchgrevink Nuis
Orionvegen 42
2165 Hvam
Neskollen
Tlf 92 43 11 28
Epost: tnuis@outlook.com
Nes Kommune
Rådhusgata 2
2150 Årnes
Hvam, 8/12 2014
DISPENSASJONSSØKNAD ENDRING INNKJØRSEL PÅ 79/353
HVA SØKES:
Det søkes herved om dispensasjon til endring av dagens innkjørsel, pr dags dato, tenkt inn fra den
smale veien Fønikslia som ligger på det høyeste punktet av tomten.
HVORFOR:
Innkjørsel fra Fønikslia gir store utfordringer og begrensninger til hva som kan bygges på denne
tomten.
Ø En garasje må da bygges på lik høyde som huset på sørsiden. Dette vil resultere i full
blokade av utsikt fra kjøkkenet.
Ø Terrassen på taket av garasjen vil da ende opp på plan med 2 etg. med tilgang kun via
soverom. Dette vil gi en upraktisk tilgang til terrassen og det vil gi et rart utseende.
Ø Det blir upraktisk med direkte inngang fra garasje til huset i kjøkkenet.
Ø Det vil gi en svært liten gårdsplass i front av garasjen uten mulighet for å kunne snu bilen på
tomten. All manøvrering vil da skje på selve veien i Fønikslia.
Ø Det vil bli fryktelig trangt med obligatorisk biloppstillingsplass til utleieleilighet. Vi ser for øvrig
ikke hvordan dette kan passe.
HVORDAN:
Den mest praktiske løsningen for alle parter vil være å ha innkjørsel fra Pegasusveien slik som
inntegnet på situasjonskartet i ”Vedlegg 1”. Dette vil gi en fri og direkte innkjørsel rett inn på en stor
og flat gårdsplass på det laveste punktet på tomten som ikke har så mye skrått terreng. Tomten vil
fylles opp noe i bunn for å skape en stor og flat gårdsplass. Her er det god plass og uavbrutt tilgang
for parkering rett inn i garasjen og til biloppstillingsplass til utleieleiligheten. I tillegg gir det ypperlig
mulighet for å kunne snu bilene slik at utkjørselen ikke trenger å finne sted i revers, noe som gir
mindre sikt. Det vil resultere i økt trafikksikkerhet. I tillegg vil dette gi god plass til å eliminere
korttidsparkering for gjester som da slipper å parkere bilene sine i den allerede smale Fønikslia.
Vi kan ikke se at denne endringen vil gi noen som helst utfordringer ifht å finne frem til huset da den
befinner seg på et hjørne. Det tenkes da spesielt på posten, politi, ambulanse, brannvesenet osv.
ANNEN ARGUMENTASJON:
Ø Om det fordrer søknaden så kan vi evt sette opp et ekstra navneskilt og husnummer på
nordsiden av garasjen slik at dette er ekstra godt synlig for ankommende fra Pegasusveien.
Ø
Dette vil bli den desidert minst trafikkerte innkjørselen fra Pegasusveien da det er det aller
siste huset i veien.
Andre boliger/tomter med direkte innkjørsel fra Pegasusveien i dag (ref ”Vedlegg 2”):
1. 79/298
2. 79/299
3. 79/325
4. 79/310
1
Det gjøres også oppmerksom på at 79/310 og 79/325 er blant Pegasusveiens mest trafikkerte
boliger med trafikk til over 70 boliger/tomter som må passere her. 79/353 (Fønikslia 2) har til
sammenligning kun 19 boliger/tomter som må passere. Dette er kun boligene i Fønikslia samt
Løvebakken i enden av Pegasusveien.
For ytterlige informasjon kan undertegnede kontaktes direkte.
Vi håper vi kan se frem til et positivt svar.
Med vennlig hilsen
Terje Borchgrevink Nuis
Vedlegg 1
Vedlegg 2
2