Prospekt - Storesanden

4 unike fritidsboliger
Sentralt plassert på den idylliske stranden Storesand - Oven
Solrikt og
usjenert med
panoramautsikt
mot sjøen
Storesanden består av fire arkitekttegnede fritidsboliger
i moderne utførelse. De to fremste hyttene er på 94 m2 BRA
med 4 soverom (hvorav 1 soverom i anneks), 2 bad,
åpen stue- og kjøkkenløsning samt bod i anneks. De to
bakerste hyttene er på 78 m2 BRA, har 3 soverom og
åpen stue- og kjøkkenløsning.
Hyttene ligger på Storesand friområde og badeplass som
igjen ligger sør på Oven i Råde kommune, få kilometer
syd for Larkollen. Oven ligger bare ca 50 minutter fra Oslo
via 4 felts motorvei.
Hyttene ligger fantastisk til ved sjøen med flott utsikt og
1-B
2-B
gode solforhold. Vi kan med full rett si at de bokstavlig
talt ligger et steinkast fra sjøen og badestranden. Like
nedenfor hyttene ligger en praktfull badestrand - Storesand.
Storesand har en bred, sørvendt beliggenhet som gir
herlige solforhold hele dagen. Stranden er omgitt av
vakker vegetasjon med flott og åpen furuskog i bakkant.
4-A
3-A
3d illustrajon
Solid Standard
Fritidsboligene er tegnet og utviklet spesifikt for
tomten og stedet Storesand på Oven, med stedstilpasset design som en viktig del av hyttenes karaktér.
Det leveres gjennomgående god standard i materialvalg. Utvendig kledning er stående panel av
malmfuru innsatt med jernvitrol, som kan stå
ubehandlet og få en naturlig grånet patina.
Hyttene leveres med solide og ferdig behandlede
energivinduer og glasskyvedører. Foldedører kan
leveres som tilvalg.
Hyttenes plassering på tomten er nøye gjennomtenkt med tanke på terrenget, utsikt og minst mulig
innbyrdes innsyn.
De er plassert slik at alle hyttene
har god utsikt til sjøen samtidig som private uteplasser
rundt hver hytte blir ivaretatt.
Hyttene vil ligge i
forskjøvet høyde i fohold til hverandre.
Parkeringsplass vil bli anlagt på tomten, med kort
vei til hyttene via opparbeidet gangsti. Hver hytte
disponerer 2 parkeringsplasser, og det er god plass
til gjesteparkering.
3d illustrajon
Stranden ligger litt bortgjemt for de som ikke er så godt kjent i området så her kan du spasere
usjenert ned i morgenkåpen og ta et forfriskende morgenbad i Oslofjorden. Frokosten og kaffen
kan inntas på terrassen mens du nyter utsikten. Området byr på svært gode muligheter for
rekreasjon og velvære.
Fleksible
løsninger
Den ene hyttemodellen leveres med 4 soverom,
2 bad, åpen stue- og kjøkkenløsning samt bod.
Det ene soverommet og boden i eget anneks
tilknyttet hovedhytten med overbygning. Den andre
hyttemodellen har 3 soverom og åpen stue- og
kjøkkenløsning samt bod - alt samlet i en bygningskropp. Hyttene er åpne og lyse, med store
vindusflater og glasskyvedør på to av sidene.
Således inviteres naturen inn i hytten, og
opplevelsen av de forskjellige årstidene
forsterkes. De store hyttene får en spesielt flott
gjennomstrømming av lys i oppholdssonene,
hvor lys og naturens kontraster vil være synlig
fra to sider på en gang. Fra uteområdet “bak”
hytten vil en kunne se direkte gjennom hyttene
og ut på stranden og havet, noe som vil være
verdifullt på vindfylte dager.
Hyttene leveres med høystandard heltre gulv i
oljebehandlet ask eller eik i stue, kjøkken, gangarealer og soverom. Kjøkkenløsning er type Lido
fra Sigdal, eller tilsvarende. Her er det muligheter
for tilvalg om ønskelig. Hyttene leveres med
integrerte hvitevarer som komfyr med keramisk
topp, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap av anerkjent
merke. Ønskes en annen kjøkkeninnredning er
dette mulig som tilvalg. Baderomsinnredning er
fra Sigdal, eller tilsvarende. Vegghengt toalett
med innebygd cisterne, dusjvegger i herdet klart
glass, og varme i fliselagt badegulv er noen av
kvalitetene som leveres.
Hyttene på 78m2 leveres med rentbrennende
vedovn med herdet glass, og hyttene på 94m2
leveres med murt peis med peisinnsats og vednisje.
3d illustrajon
I området ellers så er den største stranden Husebystranda, med en strandlinje på nesten 500 meter.
På Husebystranda vokser Strandtorn som er en sjelden plante (rødlistet). Rundt planten er det satt en
steinring for å markere stedet. Det er faktisk bare dette eksemplaret vi har igjen
som blomstrer årlig på østsiden av Oslofjorden.
3-A
4-A
1-B
2-B
Hytte 1-B og 2-B
Hytte 3-A og 4-A
94 m2 BRA
78 m2 BRA
• 4 soverom
(hvorav 1 soverom i anneks)
• 2 bad
• 4,2 m2 bod
• Murt peis
•
•
•
•
3 soverom
2 bad
4,7 m2 bod
Frittstående peisovn
FASADE SYD
FASADE VEST
FASADE SYD
FASADE VEST
FASADE NORD
FASADE ØST
FASADE NORD
FASADE ØST
Unik beliggenhet og fantastisk natur.
Kyst og turområder
Området byr på en rekke turstier så som den oppmerkede
Om en ønsker andre opplevelser, så er mye innen rekke-
Kyststien. Stien går forbi friområder og badestrendene
vidde med båt og bil. Nye Støtvig Hotell i Larkollen ligger
Husebystranda, Storesand og Fristranda, samt til stranden
bare 15 minutter unna med båt. Hotellet byr på en rekke
på Hestholmen.
fasiliteter som SPA, restaurant, bowling, kino, bar etc.
Pub og restaurant Losen ligger like ved hotellet og har
På Oven finner vi også den lokale sommerbutikken som
et rikholdig underholdningsprogram på sommerstid.
betjener feriegjester og fastboende i alle helger og feriedager fra og med mai til og med august. Her får du det
Engelsviken, med sin berømte fiskesuppe, er innen rekke-
aller meste av det du trenger til daglig.
vidde og byr på sitt koselige havnemiljø, restaurant og
fiskebutikk. Ellers er byer som Moss, Fredrikstad, Halden
Oven er en halvøy med veiforbindelse som stikker ut
mellom Kurefjorden og Krogstadfjorden. Lyset og følelsen
på stedet blir som på en øy, men tilgjengeligheten er som
fastlandet. Når man er på Oven og Storesand, så føler
man virkelig at man er kommet til et annet sted.
og Strømstad alle en kort kjøretur unna.
ENSIGN | Ensign 3d
3d illustrajon
KJØREBESKRIVELSE
For å komme til Storesand fra Oslo tar man av E6 ved Moss Lufthavn Rygge – hold til høyre fra avkjørselen.
Ved første kryss holder man til venstre og følger denne veien til første rundkjøring. Hold til høyre mot Tomb og Saltnes
i rundkjøringen, og følg veien noen kilometer. Ta til høyre ved avkjøringen til Oven og følg veien ca 4,5 km til du får skilt
til Storesand på venstre side, følg skiltene til Storesand.
Kontakt megler i dag for info/kjøp
DNB Eiendom
- Nybygg
Christian Holand Nordahl 415 56 942
Baard Janitz 971 43 122
christian.nordahl@dnbeiendom.no
baard.janitz@dnbeiendom.no
storesanden.no
Generelt/Forbehold:
Alle illustrasjoner, tegninger og foto er kun ment å gi inntrykk av ferdig bebyggelse, og er ikke bindende for utformingen av den endelige bebyggelsen. Det kan således
inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innredning. All informasjon er derfor gitt med forbehold om
rett for utbygger til å foreta mindre endringer. Dersom det er avvik mellom endelig leveransebeskrivelse og tegninger i prospektet/websiden er det den endelige
leveransebeskrivelsen som gjelder. Det tas forbehold om trykkfeil og myndighetenes endringer av gjeldende regler og forskrifter. Brosjyre versjon 1, 26.06.2014.