Hytter på Trysilfjellets sørside med ski inn/ut.

Nytt hyttefelt
Hytter på Trysilfjellets sørside med ski inn/ut.
1
• Høyt til fjells
• Lengst mot vest
• Mest solrikt
• Grenser mot friområdet
• Ski inn og ut
• Langrenn gjennom feltet
2
Skihytta - Restaurant og afterski, med kort vei hjem til “Hytta”
Velkomstsenter - heiskort, Peppes, Dagligvare, Sport m.m.
Skistadion - rulleskianlegg, nytt snøkanonanlegg gir tidlig gode forhold
Golfbane
Radisson Blu Resort Trysil - Restaurant, badeland, spa m.m.
Trysil Sentrum - Pol, post og kjøpesenter
3
4
Fantastisk beliggenhet
Solsiden
Viksetra
Ugla
Håvi
Bom Sørsiden
“Etter lang tid med omregulering,
kan vi nå tilby dette hyttefeltet”
5
Hyttefeltet Solsiden
3b
Langrennsløype gjennom feltet
3c
Skitrekk fra feltet
3a
Bom for å komme inn
11c
8c
11b
2b
2c
11a
14b
14c
2a
8b
10c
14a
10b
13c
1c
8a
1b
10a
13b
7c
1a
13a
9c
7b
12c
9b
12b
12a
6
7a
9a
Hvorfor Solsiden i trysil?
• Hyttene ligger solrikt og vestvendt
• “Eget” -skibånd på området som gir ski inn og ut av Norges største skianlegg
• Skibåndet etableres med overbygg / tunell som gjør dette perfekt for barn til lek,
skikjøirng og aking inne på området
• Bom inntil området skaper sikkerhet, samt mindre trafikk
• Langrennsporet går gjennom området. Fint utgangspunkt for lange og korte turer
• Kort vei til høyfjellet
• Grunneier/utbygger har lang erfaring fra Trysil (www.utmarkslaget.no)
• Trysilfjell Utmarkslag har egen avd. for drift og vedlikehold av
infrastruktur i området. 24 t. vakttelefon.
7
8
21 mil fra Oslo
...på bra veier
Afterski/restaurant:
1 minutt hjem på ski!
Snaufjell:
Bak hyttefeltet
Sykkel:
Rett utenfor
Alpinanlegg:
0 meter
Merket turløyper:
0 meter
Ridesenter:
400 meter
Svømmeanlegg:
Radisson Blu Resort
Langrennsløyper:
Rett utenfor
Golfbane:
18 hull og korthullsbane
Fiskevann:
Mange muligheter
365
Helårs destinasjon
Tidlig snø - Garanti
Månedskifte
oktober/november
Kjøpesenter:
Trysil sentrum
Snowboardparker:
I alpinanlegget
Pol/post:
Trysil sentrum
Rafting:
10 km.
Vestvendt / Solrikt
Flere sportsbutikker
og skiutleier
Jakt:
Rett utenfor
Buss og tog
(Expressbuss)
9
Illustrasjon fra tomteområde.
Langrennsløype gjennom feltet
Bom inn til hytteområdet
Skisse fra innkjøring/bom, inn mot hytteområde.
10
Gammelt bilde fra tomten.
Historien
Det var her det hele startet! Skiturismen i Trysil startet her på Håvi. Da det første høyfjellspensjonat
skulle bygges ble nettopp denne tomten valgt ut selv om de hadde hele Trysil å ta av! Fra før 1900-tallet
var det hit Trysilingene la sine skiturer, området har derfor rike tradisjoner.
11
12
Rett utenfor hytta går langrennsporet
som fører deg inn i et løypenett med lange og
korte turer. På snaufjell og i lunt skogsterreng.
Ta med noe godt i sekken, god tur!
13
Trysil - norges største skianlegg
Skisesongen i Trysilfjellet er fra november til mai, og området er svært snøsikkert.
I tillegg har Trysilfjellet Norges største snøproduksjonsanlegg. 71 km nedfarter binder
sammen tre sider av fjellet til et innholdsrikt og variert alpinanlegg, hvor halvparten av
nedfartene er i lunt skogsterreng og på fjellet. Barn har 3 egne barneområder med bakker
og aktiviteter. Parken Trysil er to ganger kåret til Norges beste av Tacky.no.
• 32 heiser og 66 nedfarter
• Snøgaranti sørger for lang sesong
• Norges beste skipark
• 21 spisesteder i og rundt skianlegget som er åpne dag- og kveldstid
• Flere områder tilpasset barn og ungdom. Barnepass, skiskole og Smotteklubb
• Trysil sentrum tilbyr et rikt spekter av butikker
• Trysilfjellet byr alltid på fine langrennsforhold. 100 km. løyper
Løypene prepareres for klassisk og skøyting. I høyfjell og skogsterreng
14
15
Restaurant Skihytta ligger kun 1 minutt unna Solsiden
på ski, 819 moh. Her er det fantastisk utsikt som må oppleves!
Et spisested til fjells med variert lunsjmeny, a la carte og egen
pizzeria. Mottok i 2010 utmerkelsen ”Norwegian Foodprints”.
16
17
18
Familie og venner til trysil
Ofte senkes skuldrene når man nærmer seg hytta og fjellet. Lungene fylles
med fjell-luft og hjernen klarner. Da kommer de positive tankene.
Det er kanskje ikke så rart at barn liker seg så godt på hytta. Familien setter
ofte av tid til hverandre. Foreldre får bedre samvittighet og blir i bedre humør. Noen eventyr
blir man aldri lei av...de levde lykkelig i alle sine dager...
• Hver uke i vintersesongen har Trysilfjellet et fyldig aktivitetsprogram med
bl.a. kveldskjøring, fakkelkjøring, familiefeiden og aktiviteter med smottene –
Trysilfjellets unike barnekonsept.
• Sommer og høst tilbyr også mange flotte opplevelser...plukke bær, fiske, jakt, golf m.m.
• Planløsning på hyttene tillater og ha med venner og familie
• Lukket område gir sikkerhet/mulighet for å slippe ungene rett utenfor
• Kort avstand til nytt hotell med Spa og badeland
• Trysilfjellet har et meget godt opplegg for utleie om man skulle ønske det
• Gode veier fra Oslo gir kort reisetid. Trysilekspressen har flere daglige bussavganger
19
20
Trysil - satser på langrenn og mosjon
I takt med at langrenn er blitt merpopulært,
og flere ønsker å holde seg i form.
Satses det nå i Trysil på tilrettelegging for trening.
• Nytt mobilt snøkanon-anlegg i Trysil-Knut Arena fra sesongen 2012,
gir langrennsmulighet så fort kuldegradene melder seg
• Nyasfaltert rulleskibane står ferdig høsten 2011
• Lysløype
• Sykkelruter
• Trysilrennet og rittet (Seeding til Birken)
• Trysilrypa (Norges største turarrangement for kvinner)
I høst investeres det over 5 millioner kroner på Trysils arena for langrenn og skiskyting. Den gamle rulleskitraseen totalrenoveres, får ny asfalt, blir seks meter bred og justerte doseringer. Traseen er 2,7 kilometer lang, flombelyst og har standplass
for skiskyting med 26 blinker. For å sikre tidlig sesongstart er det kjøpt inn mobile snøkanoner. For å lage snø trengs det som
kjent minusgrader, og snøproduksjonen starter så fort temperaturen tillater det. Med en normal høst skal Trysil-Knut Arena
være snølagt i oktober.
21
Trysil har alle de aktiviteter man
forventer av en ekte fjelldestinasjon.
Men som norges største, er det veldig
mange flere! www.trysil.no
22
23
Trysil - Hytte 1
• Optimalisert planløsning på ca 70 m2
• 3 soverom - 2 med mulighet for familiekøye
• Opp til 8 sengeplasser
• Varmekabler i gang og bad
• Torv på taket
Tinde har bygget denne modellen tidligere - her er
noen eksempler. Kundene har vist seg og være meget
fornøyde med denne planløsning.
24
• Bod ved inngangsparti
• Opplegg for vaske- og oppvaskmaskin
• Mulighet for badstue eller ekstra toalett
Utgang terrasse
Utvendig bod
Gang med varmekabler
Soverom med plass til familiekøye
Åpen himling i
kjøkken ogstue
• Familiekøye
• Bad med dusj
• Varmekabel
• Kan brukes som barnerom
med opplegg for TV
25
Trysil - Hytte 2
• Optimalisert planløsning på ca 70 m2
• 3 soverom - 2 med mulighet for familiekøye
• Opp til 8 sengeplasser
• Varmekabler i gang og bad
• Torv på taket
Planløsningen tillater et stort bad. Egner seg godt
når langsiden er vinklet mot sol og utsikt.
26
• Bod ved inngangsparti
• Tv/flatskjerm i stue og på “barnerom”
• Opplegg for vaske- og oppvaskmaskin
Opplegg for TV
Soverom med plass til familiekøye
Utvendig bod
• Bad med dusj
• Familiekøye
• Varmekabel
• Opplegg vaskemaskin
• Kan brukes som barnerom
med opplegg for TV
Innvendig bod, ekstra toalett tilvalg
27
Soverom med plass til familiekøye
Trysil - Hytte 3 med hems
Dette er modellen for de som ønsker litt mer plass. Hytte 3
har mange av de samme kvalitetene som hytte 1 og 2. I tillegg
er det mulighet for innredet hems med et soverom og tv-stue/
oppholdsrom. Hems kan innredes med stue på ca.
13 m2 og soverom på ca. 11 m2 (gulvflate).
Takhøyde fra ca. 1,10-2,05 m.
Soverom med plass til dobbeltseng
Gjestetoalett (tilvalg)
Utvendig bod
• Bad med dusj
• Varmekabel
28
Åpent ned til stue/kjøkken
Mulighet for å innrede som tv-stue/oppholdsrom
Dette er modellen for de som ønsker litt mer plass.
Hemsen har takhøyde fra ca. 1,10 - 2,05 meter.
29
Forbehold gjeldene hele prospektet
Dette prospektet er ment som orientering om prosjektet, og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av
bebyggelsen. Illustrasjoner/bilder i prospektet kan vise forhold som ikke samsvarer med den endelige leveransen.
Standard og materialvalg for hver enkelt hytte vil fremgå av beskrivelsen, som sammen med tegninger hører
med til kontrakten. Vi har likevel tilstrebet og komme så nær leveransen som mulig. Det tas også forbehold om
endringer av offentlige godkjennelser og tillatelser.
30
fordeler ved å kjøpe nytt
• Byggestandard. Bedre isolering og vinduer gir lavere fyringsutgifter. Strengere lydkrav og forskrifter til brannsikring i din nye hytte.
• Alt er nytt. Du slipper oppussing, og får svært lite vedlikeholdskostnader i nær fremtid.
Trenger ikke bytte torvtak, pusse opp kjøkken eller bekymre deg for mulig fukt.
• Lave omkostninger. Du betaler kun 2,5 prosent av tomteverdien i dokumentavgift til staten
– ikke 2,5 prosent av hele kjøpesummen som ved brukte enheter.
• Du får en trygg hytte med reklamasjonsrett. Boligen er i forskriftsmessig stand – og har minimum 5 års reklamasjonsrett.
Når du kjøper ny hytte får du også garanti på 5 % av kjøpesummen i 5 år fra overtagelse, dersom eventuelle feil og mangler
blir oppdaget etter overtagelse.
• Miljøhensyn. Det benyttes energiøkonomiske løsninger i forbindelse med oppvarming, isolering og bygningsmaterialer.
Dette medfører også lavere fyringsutgifter
• Du får en moderne hytte du kan forme selv. Smarte og moderne løsninger på for eksempel kjøkken og bad.
Du kan påvirke utforming, fargevalg og stil på din nye hytte.
kjøp trygt
Utvikler
Utmarkslaget har i senere tid også gjennomført utbygginger som Ugla hyttefelt, Horisont Trysil og Viksetra hyttegrend.
Hytteleverandør
Tinde hytter leverer ca 140 hytter årlig og er en solid norsk leverandør med produksjon i Ringebu.
31
VELKOMMEN TIL
www.solsiden.org
32
Kontakt megler:
Petter Birkrem T: 932 62 900 mail: petter@privatmegleren.no