Last ned prospekt

18 nye selveierleiligheter på Nøtterøy
90% husbankfinansiert
www.herstadasen.no
herstadåsen bomiljø
når du ønsker det gode liv
herstadåsen bomiljø
når du ønsker det gode liv
Teie
Rosanesparken
Nøtterøy golfbane
HersTadåseN Bomiljø - eT godT sTed å Bo
Herstadåsen bomiljø ligger fredelig og
fritt til innerst i en blindvei omkranset av
naturskjønne omgivelser på Nøtterøy. Fra
eiendommen og leilighetene er det en
fantastisk og vidstrakt utsikt.Korte avstander
til det meste. Barneskole og barnehage,
Teie Torv med butikker, bank, post, apotek,
2
Borgheim sentrum med butikker og Nøtterøy
kulturhus er en kort spasertur unna.
Flotte friområder, Nøtterøy golfbane, idrettsforeninger og badeplasser finner man også i
umiddelbar nærhet
Området
TØNSBERG
Utsikt fra tomten
Vestfjorden
NØTTERØY
Kirkeveien
Røss
el g
ata
TEIE
Smidtsrødveien
Herstadåsen
Illustrasjon av bygget
3
herstadåsen bomiljø
når du ønsker det gode liv
ProsjeKTeT
Prosjektet oppføres over tre plan, med 18
leiligheter fra 20 til 136 kvm Bra. leilighetene
vil ha en flott standard med integrerte hvitevarer, gasspeis, vegghengt WC og balkong/
terrasse. leilighetene vil få en sportsbod, en
parkerings-plass, og mulighet for kjøp av ekstra
parkering i garasjekjeller.
Illustrasjonsfoto
4
kvaliteter
Illustrasjonsfoto
KjøKKeN
Får å skape din egen stil har du muligheten til å velge mellom flere kjøkkentyper. Kjøkkenet blir leveret med integrerte hvitevarer: stekeovn, med keramisk
koketopp, oppvaskmaskin samt kombinert kjøl/frys.
gassPeis
iNTeriør
Trenger du hjelp med innredningen eller fargevalg?
som boligkjøper i Herstadåsen får du mulighet til
å bruke vår interiørkonsulent 10 timer helt gratis.
som tilleggsoppvarming leveres hver leilighet med gasspeis.
den har fjernkontroll for regulering av romtemperatur.
5
IllustrasjOn
6
leveransebeskrivelse Herstadåsen Bomiljø as – miljøboliger
Prosjektet er utarbeidet i samarbeid
med arkitekt leite og Howden as.
Prosjektet inneholder leiligheter med
ulike planløsninger og størrelser tilpasset Husbankens satsingsområdet
for universell utforming.
det er sykkelsti hele vegen til Teie
senter i Nøtterøy kommune. samt
til Tønsberg kommune.
det leveres 2 heiser i prosjektet, inngang rett fra parkeringskjeller. alle
boliger leveres med livsløpsstandard.
god belysning i alle leiligheter, store
vindusflater som slippe lyset inn i
leilighetene.
TomT
Ferdigplen på fellesarealer. Kantstein/
stablingsblokk mot skjæringer, barkes
og beplantes. lekeareal og utendørs
fellesarealer opparbeides sammen med
Brio lek og lær as, som leverer spesialtilpassede produkter for barn og voksne. alle biloppstillingsplasser leveres
asfaltert utvendig og støpt innvendig.
det blir levert balansert ventilasjon i
alle leilighetene. det leveres sentralstøvsuger med 1 stk. uttak i vær
leilighet. Felles samlingsplass ute,
samt lekeplass for barn. Panelovner
med elektroniske
termostater med nattsenking.
BæreKoNsTruKsjoN og
Fasader
Bygget oppføres i betong og stål konstruksjoner. Fasadene som ikke er i
betong vil bestå av isolert stenderverk
og trekledning.alle overflater av tre er
ferdig dekkbeiset.
TraFiKKsiKKerHeT
Bygget ligger i enden av en blindveg,
ingen gjennomkjøring.
Terrasser og Felles arealer
alle leilighetene vil ha terrasser som
leveres i betongdekke med rekkverk
i glass og stål.
18
TraPPer og Heiser Felles arealer
alle leiligheter har tilgang for innvendig trapp og heis fra garasjekjeller.
det leveres totalt 2 heiser.
ParKeriNg og sPorTsBod
Hver leilighet får 1 parkeringsplass og førsterett til kjøp av 1 stk
i garasjekjeller. det medfølger en
sportsbod innvendig med ankomst
fra trapperom 1 etg. (eks. hybel).
overFlaTer i leiligHeTeNe
gulv belegges med parkett i 14 mm
eik natur i alle arealer bortsett fra bad/
WC der det legges keramiske fliser.
innvendige vegger leveres med overflate av sparklet gips/betong malt
i en lys farge. Bad/WC leveres med
keramiske fliser (20x20 cm) av god
kvalitet. Fliser leveres over kjøkkenbenk (10x10 cm). Himlinger leveres
med overflate av sparklet gips/betong
som males hvit. overgang tak/vegg
utføres med taklist. eik fotlist i rom
med parkett. Nødvendig nedforing/
innkassing for tekniske installasjoner/
bæringer vil kunne forekomme.
dører/viNduer
leiligheten får ferdig malt inngangsdør med enkel profil. innvendige
dører leveres som glatte hvite med
dørvrider av stål.vinduer/balkongdører leveres med super energiglass med
argongass, ferdig hvitmalt fra fabrikk.
KjøKKeN
Kjøkkeninnredning leveres i hvit
høyglansfolie. grep: børstet stål.
det medfølger integrerte hvitevarer,
stekeovn, med keramisk koketopp,
oppvaskmaskin samt kjøl/frys i god
kvalitet.
Bad
vegghengte WC. dusjhjørne med
herdet glass, termostatbatteri, dusjgarnityr, samt opplegg for vaskemaskin.120 liters benkebereder
i hjørne i leiligheter med 2 stk.
soverom, og 200 liters bereder i leiligheter med 3 soverom montert i
bod. Baderomsinnredningen, de fleste
innredninger er 90 cm, eventuelt 60
cm bredde som omfatter underskap
og speil. over speil leveres lysarmatur med el-uttak. Heldekkende
servantplate i kunststoff. vasker
og klosetter av god kvalitet, i hvit
utførelse med hardt sete.
garderoBesKaP
det leveres hvite garderobeskap, 1
meter garderobeskap pr. sengeplass.
veNTilasjoN
leilighetene leveres med balansert
ventilasjonssystem med roterende
gjenvinner med avsug også fra kjøkkenventilator (by pass).
oPPvarmiNg
det installeres panelovner med elektroniske termostater med nattsenking i alle rom, bortsett fra bad/ WC,
der det legges gulvvarme med termostatstyrte varmekabler. evt. bod blir
uten varmekilde.
Tele,Tv
det leveres 1 uttak for telefon og
1 for Tv i hver leilighet.
eleKTrisK
Tak- og veggpunkter: 13 stk. el-punkt
i hybel, 34 stk. el-punkt i leilighet
nr. 4a-7a-2B-6B, 40 stk. el-punkt i
leilighet nr. 1a-1B-3B, 48 stk. el-punkt
i leilighet 2a-3a-5a-6a-4B-5B-8a-7B og 50 stk. el-punkt i leilighet
9a-8B. Belysning: 1 stk lysarmatur
under kjøkkenbenk, 2 stk. utebelysning pr. leilighet 1 stk. ved dør inn
til leiligheten og 1 stk. på terrasse.
innvendig belysning leveres 1 stk.
lysarmatur i alle rom pluss sportsbod
1 etg.. det er medregnet touch panel
for svaksynte i alle leiligheter. det
leveres automatisk døråpner med tlf.
fra leilighet og ned til hovedinngang.
jordfeilvarsler og overspenningsvern.
det kan leveres touch panel for
svaksynte i leiligheten som tilleggs
valg.
BraNNvarsliNg,alarm
det leveres 1 røykvarsler i gang samt
brannslukker/brannslange i kjøkkenskap. røykvarsler er seriekoblet til
alarmstasjon.
gassPeis.
som tilleggsoppvarming leveres hver
leilighet med gasspeis som standard.
den har fjernkontroll for regulering av romtemperatur over døgnet.
Forgrening til terrasse kan bestilles
som tilvalg.
avFallsHåNdTeriNg
det blir felles avfallsrom med kildesortering iht. kommunale bestemmelser.
arealdeFiNisjoN
leilighetsarealet i dette prospektet og
prislisten er oppgitt med bruksareal
(Bra). det vil si innvendig målt ved
boligens omsluttende vegger, samt
sportsbod. i tillegg kommer terrasse,
andel av fellesarealer og parkeringsplass i boligen.
geNerelT ForBeHold
dette prospektet er ment som en
orientering om boligprosjektet og
er ikke bindende for den endelige
detaljerte utformingen, material- og
fargevalg av bebyggelsen og de
enkelte enheter.
utbygger forbeholder seg retten
til mindre endringer dersom dette
skulle vise seg nødvendig eller hensiktsmessig. iht. gjeldene lovverk i
Bustadoppføringslova.
75 % forhåndssalg.
3d-presentasjoner er av illustrativ
karakter, og gir ikke en eksakt fremstilling av det ferdige prosjekt når det
gjelder endelig detaljering av interiør,
fasader, materialer og omgivelser.
19
SALG VED:
A-meglerne
Vestfold Eiendomsmegling AS
Nedre Langgate 33 - 3126 Tønsberg
T : 33 30 70 00
www.ameglerne.no
ANSVARLIG MEGLER:
Håkon Syslak
Megler/Partner
MELSOMVIK
M. 928 28 705
Velholdt
og attraktivt
Epost : hs@ameglerne.no
beliggende enebolig
med nydelig sjøutsikt.
Flott uteplass - Barnevennlig
UTBYGGER:
Herstadåsen Bomiljø AS
Telefon: 902 75 000
Adresse: Solnesskogen 13, 3159 MELSOMVIK
Prisantydning: kr 2 250 000,- + omk.
Bra/P-rom : 161/125 m2
Tomt: 394 kvm. Eiet tomt
Oppdragsansvarlig: Håkon Syslak
Telefon: 333 07 000
Oppdragsnummer: 41100071
www.herstadasen.no