Centro Kakel

Centro Kakel
GODA EXEMPEL FÖRETAG
Centro Kakel, Goda Exempel Företag, december 2014
Hos Centro kör man för fullt ända in i kaklet
Engagemanget är på topp hos Centro Kakel i
Upplands Bro och ingen åtgärd är omöjlig att
genomföra. Genom ett envist arbete minskar
energinotan rejält och en bergvärmepump
gör att oljepannan tas bort för gott! Vid
energirådgivningen som kommunen erbjöd
under hösten 2014 sprudlade fantasin och
många idéer till minskad energianvändning
kom upp.
Bakgrund
Per Andersson, som är affärsområdeschef på Centro,
köpte fastigheten 2007. Han insåg att det skulle ge
honom en stor fördel i konkurrensen om övriga
hyresgäster i fastigheten att se till att byggnaden är
energisnål. För att få långsiktiga hyreskontrakt måste
man tänka hållbarhet och låg energianvändning. Han
fick en snilleblixt och tog dit den som hade besiktigat
fastigheten när den byggdes – han kände ju till alla
brister och fel och det fanns en hel del sådana. Per fick
snabba svar på områden som inte var bra; isoleringen,
betongplattan med mera. Nu var det lättare att
prioritera åtgärderna.
tilläggsisoleras för att hålla kvar värmen.
Medarbetarna upplevde en betydlig förbättring när
det var gjort och nu ska taket i lagerlokalen också
tilläggsisoleras. De avsätter 1,4 Mkr varje år för
förbättrande åtgärder i fastigheten och har
kontinuerliga möten varannan månad för att gå
igenom vad som behöver göras. På så vis är alla med
på noterna och rätt beslut fattas.
Många bäckar små…
Det gäller att vända på varenda sten och det gör man
verkligen hos Centro Kakel. För att minska energinotan
har frånluftsvärmepumparna gåtts igenom och det
visade sig att en kompressor behövde bytas.
Lagerportarna har också bytts till tätare, elstyrda
portar som håller kvar värmen bättre i byggnaden.
Ett nytt serviceavtal har arbetats fram med en
entreprenör som ska ta ett helhetsansvar:
-Allt hänger ju ihop och det är viktigt att se till
helheten, säger Per, som gärna gynnar lokala
entreprenörer.
Även nattvandringen gav resultat
En höstnatt gav man sig ut på nattvandring i lokalerna
för att jaga onödiga energitjuvar och hittade bland
annat att lamporna lyste vid ett antal arbetsplatser.
Detta kunde naturligtvis åtgärdas omedelbart.
Mål
Målet var att få en så pass energieffektiv byggnad så
att hyresgästerna skulle ha Pers fastighet som
förstahandsval för ett långt hyreskontrakt. Ett annat
mål var att få bort oljepannan och ersätta den med ett
miljövänligare uppvärmningssystem. Han insåg att de
måste hålla samma höga nivå som nyproducerade
fastigheter; många bygger i området och hållbarhet
och låg energianvändning är viktigt för att locka
hyresgäster. Resultatet av alla genomförda och
planerade åtgärder är att energinvändningen
uppskattas minska med cirka 25 procent. Ett stort plus
är också att oljepannan försvinner!
Genomförande
Tankarna på att minska energianvändningen har
funnits där hela tiden men det var i samband med
planerna på en utbyggnad av fastigheten som arbetet
tog riktig fart. När utbyggnaden sker under 2015
kommer en bergvärmepump försörja hela fastigheten
med värme.
Fortsatt arbete
Arbetet med att jaga bort energislöseriet fortsätter.
Till vintern ska de bland annat hyra in en värmekamera
och göra en värmefotografering av fasaderna för att se
om det finns brister i isoleringen som behöver
åtgärdas. Även utebelysningen ska bytas till LED och
cirka 35 procent av armaturerna kommer tas bort.
Det finns också tankar på att installera solceller för att
kunna ladda truckarna med solcellsel, men det ligger
en bit framåt i planerna.
Kontaktuppgifter
Centro Kakel: Per Andersson, tfn: 070-754 54 48,
per.andersson@centro.se
Upplands Bro kommun: Malvina Hagbjörk,
miljösamordnare tfn:08-581 696 37,
malvina.hagbjork@upplandsbro.se
Men mycket har redan gjorts för att minska
energislöseriet. Metodiskt har Per undersökt och
utrett olika åtgärder. Tidigt insåg man att taket i
kontorsdelen hos Centro Kakel behövde
Opartisk och kostnadsfri rådgivning från din kommun. Fråga rådgivarna 08-29 11 29 | www.energiradgivningen.se