från Arbetarebostadsfonden

från Arbetarebostadsfonden
Värna om värmen
Ökad trygghet med porttelefoner
Har du hemförsäkring?
Brandsyn i trapphus
Satsning på hissrenoveringar
Kvicksilver i lågenergilampor
Vi är beredda på snöröjning
VD har ordet
4/2013
Nyhetsblad
Har du hemförsäkring?
I år har vi haft en ökning av antalet vattenskador, vilket har varit
både kostsamt och besvärligt för
alla inblandande.
Vi vill därför göra er hyresgäster uppmärksamma på att
se över ert skydd, så ni har en
hemförsäkring om olyckan skulle
vara framme. Arbetarebostadsfonden har ett samarbete med
Länförsäkringar som ger er ett
förmånligt pris.
Hemförsäkringen ersätter
bland annat möbler och kläderoch kan i vissa fall även täcka
skadorna.
För att undvika en vattenskada
är det viktigt att inte installera
tvätt- och diskmaskiner på egen
hand utan anlita en fackman.
- Alla installationer ska godkännas av Arbetarebostadsfonden och har ni frågor får ni gärna
ringa mig, säger förvaltare Jan
Pettersson.
Upptäcker du en droppande
kran eller en misstänkt fläck är
det din skyldighet att anmäla det
till vår felanmälan.
Om vi hjälps åt så hoppas vi
kunna få ner antalet skador under 2014!
Förvaltare Jan Pettersson
Glöm inte att vi erbjuder våra
hyresgäster att låna släpvagn
vid flytt eller annan transport.
Kontakta oss för bokning!
Tfn 08-522 555 00
Några ord...
Ökad trygghet med porttelefoner
För att öka tryggheten har vi satsat på att installera porttelefoner
i allt fler områden.
Hyresgästerna kommer in
genom porten med nyckelbricka
och gästerna ringer på porttelefonen för att komma in. Denna
satsning har uppskattats vilket vi
tycker är roligt!
De områden som har fått eller
kommer att få det inom kort är
Söderberga Allé, Kristineberg och
Johannesfredsvägen.
Åren går fortare ju äldre man blir
sägs det.
Då är det inte så konstigt att
2013 har gått så fort, vårt 160:e
verksamhetsår. Vi kommer göra
vad vi kan för att verksamheten
ska kunna leva minst 160 år till
och ha minst lika välmående
hyresgäster och fastigheter då
som nu.
Husvärden Nicklas Tell kontrollerar funktionen
Därför är det viktigt att kunna
planera verksamheten ordentligt
men även vara alert på händelser
som orsakar ändringar i planerna
och det dagliga arbetet, vilket vi
har lyckats med i år.
Vi har haft alltför många
vattenskador, vi har haft skadedjursproblem, renoveringen av
Lampan 13A har förskjutits och
rgi
ch ene
o
ö
j
l
i
M
i fokus
Brandsyn i trapphus
Värna om värmen
När kylan kommer krypande då
finns det några enkla tips att följa
för att värna lite extra om värmen
inne i lägenheten. Här är några...
1. Inga möbler för elementen
Om du ställer stora möbler, eller har långa gardiner, framför
dina element så kan inte värmen
komma ut i rummet. Det behövs
minst 40 cm fri yta framför ett
element för att det ska fungera
rätt.
2. Vädra med tvärdrag
Om du vill byta luft i lägenheten
är det bättre att vädra med tvärdrag i några minuter än att låta
fönstren stå på glänt hela dagen.
(Om du däremot vädrar för att få
det kallare är det mycket bättre
att istället sänka värmen på elementen.)
datasystem har trasslat.
En del kallar det ”kryddan i
jobbet”. Själv tycker jag det fyller
på kunskapsbanken så att nästa
liknande händelse hanteras ännu
bättre.
Just det är också ett av våra
viktiga mål, att ständigt förbättra
oss. Därför var det glädjande att
få ett så bra resultat av hyresgäst-
3. Säg till om tätningslisterna
runt fönster och balkongdörrar är
trasiga eller saknas.
Annars läcker värmen ut. Kolla
dina tätningslister och kontakta
din husvärd om du känner drag.
4. Stäng inte vädringsluckor
och ventiler. Ett hyreshus är
byggt för att ha en fungerande
cirkulation av luft. Om ventiler
är stängda eller igensatta slutar
luftväxlingen att fungera effektivt.
5. Dra ner rullgardiner eller
persienner på natten. Det är ett
bra och enkelt sätt att hindra
värmen från att sippra ut när det
är kallt ute.
Vi gör med jämna mellanrum
brandsyn i alla trapphus och andra gemensamma utrymmen.
Det innebär att vi går igenom
alla fastigheter och undersöker
vad som kan utgöra risk vid en
brand.
Barnvagnar och cyklar är exempel på det. De kan både stå i
vägen vid utrymning men också
vara en bidragande faktor till att
branden sprider sig.
Vet ni med er att ni har något i
trapphus, källar- och vindsgångar
så ber vi för allas skull att ni flyttar sakerna till lägenheten, förråd
eller barnvagnsrum.
Vill du har fler tips?
Gå in på www.allmannyttan.se
undersökningen i våras. Förbättringen var avsevärd gentemot
tidigare mätning och gav mig
och hela organisationen en bekräftelse på att vi är på rätt väg i
vårt förvaltningsarbete.
Nu ser vi fram emot ett nytt år
med nya tag. Planeringen är klar
och en mängd arbeten väntar på
att bli utförda, men först njuter vi
av den sista ”arbetarvänliga”
jul-nyårshelgen på många år.
Med vänlig hälsning
Patrik Huldt
VD
Satsning på hissrenoveringar
Beredda på snöröjning
Under året har vi renoverat 10 av
våra hissar. Renoveringarna har
främst bestått av utbyten av slitna
delar. I samband med det har vi
även fräschat upp ytskickten inne
i hisskorgarna.
Vår entreprenör heter ITK Hiss AB.
De hissar vi renoverat i år finns på:
Södermalm
Åsögatan 200 A-E
Ploggatan 3
Bromma
Johannesfredsvägen 44, 50, 52, 62
När den stundade
snön kommer så är
vi beredda för snöröjning.
Kontakta oss
gärna om ni möter
på hinder eller ser
istappar hängandes
från tak.
Kvicksilver i lågenergilampor
I juletid...
Vi vill upplysa er hyresgäster om
att lågenergilampor innehåller
en liten mängd kvicksilver.
Därför ska de återvinnas som
farligt avfall och inte kastas i våra
kärl för elavfall.
Det är också viktigt att veta
att om en varm lampa skulle gå
sönder ska man stänga dörrar
till rummet och öppna fönstren.
Lämna rummet i ca 30 min, samla
sedan upp resterna, lägg i en
glasburk och förslut locket. Skriv
sedan på att den kan innehålla
Vi vill påminna om att testa era
brandvarnare så här i juletid. Tryck
på knappen för att testa att den
fungerar. Om inte hör av er till oss
så byter vi ut den.
spår av kvicksilver när du lämnar
den för återvinning.
Om en kall lampa går sönder
behöver du däremot inte vädra
före städning och förslutning i
glasburk.
Kvicksilvret finns i lamporna för
att göra de energieffektiva. Även
om det är farligt så vinner vi på att
använda dessa lampor ur miljösynpunkt, då den mesta energin
förbrukas under lampans livstid.
Samt att allt i lamporna kan återvinnas till skillnad mot andra.
Stiftelsen Arbetarebostadsfonden
till minne av den 9 februari 1853
God Jul & Gott Nytt År
önskar vi på
Arbetarebostadsfonden!
Postadress
Box 12147
102 24 STOCKHOLM
Besöksadress
Hantverkargatan 78
112 38 Stockholm
Telefon
08-522 555 00
Fax
08-522 555 01
E-post
info@arbetarebostadsfonden.se
Hemsida
www.arbetarebostadsfonden.se