Byggstart nära för Pallashus

6
BORÅS TIDNING torsdag 20 november 2014
Borås
Byggstart
nära för
Pallashus
Borås. Redan i början av nästa
år kan ombyggnationen av gallerian i Åhlénshuset starta. I
dag kan den detaljplan som til�låter höghusbygget Pallas antas av kommunfullmäktige.
Allt lutar åt att politikerna ger
sitt godkännande.
I kväll kan det sista beslutet inför ombyggnationen av kvarteret
Pallas, det som i dag är Åhlénshuset i centrum, komma att fattas av
politikerna i kommunfullmäktige. Med det ges klartecken för att
bygga om gallerian, bygga på två
bostadsvåningar, fixa till strandpromenaden och som kronan på
verket bygga ett höghus med upp
till 33 våningar.
– Vi är i full fart med projekteringen och räknar med att sätta
igång någon gång i början av nästa år. Detaljplanen ska vinna laga
kraft först, säger Patrik Ivarsson,
vd för Järngrinden som äger fastigheten.
Det är de kommersiella delarna
i mark- och bottenplan som står
först på tur i det stora projektet.
Järngrinden förhandlar nu med
nuvarande och kommande hyresgäster.
– Butiksytan ska vara den samma men vi kommer att öppna upp
bottenplan så att det får en helt
annan utformning. Det kommer
bli mycket mer modernt. Det kan
bli en lite annan sammansättning
av hyresgäster och det kan också
bli aktuellt med nya butiker, säger
Patrik Ivarsson.
I samband med att markplan
byggs om ska även den betongvägg mot Viskan bytas ut till en
glasvägg. Där räknar Järngrinden
med att caféer eller restauranger
ska ta plats. Strandpromenaden
ska breddas och fixas i ordning.
– Huset är ju helt bakvänt i dag.
Nu är det lagerlokaler bakom betongväggen. Men man såg väl inte
på Viskan på samma sätt när huset
byggdes som man gör i dag. Vi vill
att det ska kännas som en fortsättning på Sandwalls plats.
Steg två i Pallas-projektet är att
bygga två bostadsvåningar uppe
på taket. I nuläget är det bostadsrätter som är aktuellt. Om allt
flyter på som planerat hoppas
Patrik Ivarsson att bostadsbygget
kan komma igång under slutet av
nästa år.
– Nu är det marknaden som styr.
Om boråsarna vill ha bostäder här
kommer vi bygga det.
När det kommer till höghusbygget är Patrik Ivarsson mer försiktig. Det har tidigare talats om att
delar av höghuset ska vikas till hotellverksamhet men det är mindre
troligt i dagsläget. Nu lutar det åt
att de nedre våningarna viks till
kontor och att de övre våningarna
blir bostäder.
– Men vi bygger inte det huset
förrän vi ser att det är uthyrt.
För nästan exakt fem år sedan,
den 12 november 2009, beslutade
kommunstyrelsen att ge samhällsbyggnadsnämnden i uppdrag att
upprätta en detaljplan för Pallas
som kunde möjliggöra dessa förändringar.
– Vi har ägt det här projektet sedan 2010 och vi har behövt den här
tiden på oss, så det passar oss ganska bra att det blir en detaljplan
nu. Men det hade ju varit mycket
lättare att bygga nytt. Det är ju inte
direkt ett vackert hus i dag, men
någon måste ta hand om det.
Therece Tilly
therece.tilly@bt.se 033-700 07 04
»»Förändringar i Åhlénshuset
µµDen nya detaljplanen
tillåter att ett höghus, tidigare kallat Pinnen,
byggs i skarven mellan
rutnätplanen och Stadsparken. Det ska vara mellan 20–33 våningar högt.
µµBetongväggen i gallerian mot Viskan ska bytas
ut mot glasade fasader.
En av entréerna till gallerian vänds mot Viskan
i söder. Planen möjliggör
även en brygga i Viskan.
µµGallerian ska byggas på
med två bostadsvåningar
och totalt bli sju våningar
högt. Mot Hallbergsplat-
sen ryms kontor i våningarna två till fem.
µµFasaden i kvartershuset ska vara i perforerad
plåt. Höghusets fasad föreslås bli betongelement
eller skivor med stenyta i
ljus/vit kulör.
Åhlénshuset i sin nuvarande utformning stod klart 1971. Då byggdes det för varuhuset Domus och innehöll bland
annat Borås första rulltrappa. Redan nästa år kan Järngrindens ombyggnationer som ska förändra fastigheten radikalt dra igång. Skiss Ripellino arkitekter,FOTO Anders Robertsson
»»Pallasdebatten
Debattvågorna om höghusplanerna vid Pallas har stundtals gått höga. Här är några
utdrag ur de insändare och
debattartiklar som publicerats i Borås Tidning de senaste åren.
”Byggnaden kommer att förändra bilden av Borås. Centrum utsätts för det enskilt
största ingreppet på 50 år.
Stadskärnans karaktär och
bebyggelseskala förändras
radikalt. Och kommunens politiker tycks vilja fortsätta på
BT 9/11 och 21/8.
den inslagna linjen att klämma in skyskrapor lite här och
var.” (5 oktober, 2014, Jonas
Häggström)
”Snälla politiker, stoppa Pallasskrapan innan spaden kommer
i jorden. Det gick ju
att stoppa Stadsparksleden.” (21
mars, 2014, Jonas
Häggström)
”Att tränga in mer
människor, öka
trafiken i en väl fungerande
och trevlig stadskärna med
hjälp av ett höghus, är fel väg
att gå.” (2 februari, 2014, Håkan)
”Detta är mycket viktiga frågor, inte bara för direkt berörda markägare och närboende, utan även för alla andra boråsare. Det handlar ju
om vårt gemensamma stadscentrum. Dessutom, vilket
intryck vill vi att förbiresande och turister ska få av Borås? Låt inte kommersialismens symboler och trendiga
höghustorn överskugga vår
kultur och tradition.” (7 november, 2011, Hans Nilsson
med flera)
Ingen mistel när julen tänds i Borås
Borås. Alla som spetsat in sig på
pusskalas nu på lördag får hålla
sig i ytterligare två veckor. Jättemisteln som ska stå på Stora torget under jul är försenad.
Kommunen har i år legat lite lågt
med julljussatsningarna i centrala Borås. Julbelysningen som just
nu håller på att sättas upp blir, med
några undantag, ungefär den samma som förra året.
Den stora nyheten för i år är en
ljussatt jättemistel som ska placeras
på Stora torget. Nu har det dock visat
sig att leverantören i Slovakien inte
kan få fram juldekorationen till på
lördag då det är dags att tända upp
Borås inför julen.
– Det är klart att jag är besviken,
men vi kan sura hur mycket vi vill,
den går inte att får fram till på lördag ändå, säger Borås stads stadsträdgårdsmästare StenAnders Jöne.
Först två veckor efter att Borås har
tänt för julen räknar stadsträdgårds-
mästaren med att misteln kan var på
plats.
– Först till andra advent kommer misteln att vara på plats, säger
StenAnders Jöne.
Att skapa julstämning i centrala
Borås sker genom ett samarbete mellan tekniska förvaltningen och fastighetsägarna i centrum.
Anna Liljenby cityledare på Borås
city tycker också att det är synd att
misteln är försenad.
– Självklart hade vi velat tända den
. . .
också på lördag, men det gick inte att
påverka. Nu blir det ett roligt event
den andra advent i stället, säger hon.
När misteln väl kommer på plats
och för att det ska bli enhetlighet på
Stora torget, byts den isblå bågen
i torgfontänen ut mot en 25 meter
lång ljussatt granrisgirland.
Ytterligare en nyhet för i år är att
Teaterbron kommer att ljussättas
under julen.
Håkan Rosenqvist
hakan.rosenqvist@bt.se 033-700 07 52
Misteln som ska stå på Stora torget
i Borås liknar den som står utanför
centralstationen i Stockholm.
FOTO #Stockholmsjul