Virkesvägen 26

Virkesvägen 26
En ljus och fin lokal på våning 5. Passar som kontor/showroom.
Typ
Kontor
Storlek
229 kvm
Lokalbeskrivning
Den lediga lokalen ligger högt upp i huset
på våning 5. 3 meters takhöjd och mycket
bra ljusinsläpp. Lasthiss precis utanför gör
inlastning enkel och smidig. Lokalen är
idag ett anpassat kontor men kan
förändras efter verksamhet och behov.
Vi ser fram emot att träffa dig och vill gärna
lyssna på dina önskemål. För oss är varje
hyresgäst central och varje ledig lokal en
möjlighet. Så utmana oss gärna - vi vill
gärna visa att det kan vara skillnad på värd
och värd.
Planlösning
Lokalen anpassas efter verksamhet och
behov.
Omgivning
Adress
Virkesvägen 26
Område
Hammarby Sjöstad
promenad längs. Du har också omedelbar
närhet till tvärbanan, station Mårtensdal,
och annan service som lunchrestauranger
och butiker. Här finns det allra mesta och
områdets popularitet gör att det löpande
kommer tillskott som gör det lätt att trivas.
Kontakt
Johanna Gattberg
Direkt: 08-555 148 51
Vill du jobba i ett område som skiljer sig
från de flesta andra? Som genom sitt läge,
historia och kreativa stämning verkligen
sticker ut? Välkommen till Hammarby
Sjöstad. Med kajer som ackompanjeras av
havsmåsar och Hammarbybacken inpå
knuten har Sjöstaden på kort tid blivit en
populär miljö med bostäder, handel och
kontor. Den speciella känslan av att
gammalt möter nytt, av alltid närvarande
vatten, ett sprudlande restaurangliv - här är
miljön internationell och kreativ. Här skapar
idédrivna företag nästa generations
produkter.
Alldeles i närheten av fastigheten ligger
Hammarby Kanal, som gjord att ta en
Fabege AB
Besök
Post
Faktura
Pyramidvägen 7, Solna
Box 730, SE-169 27 Solna
Box 957, 831 29 Östersund
Org. nr. 556049-1523
Telefon 08-555 148 00
www.fabege.se
info@fabege.se
Virkesvägen 26
Service
Att närservicen är av yppersta klass är ett stort plus för medarbetare som vill ha det bästa. Vardagsärenden blir en lätt match
eftersom du är omringad av livsmedelsaffärer, apotek och kemtvättar. Det finns dessutom ett stort urval av restauranger och caféer
det är lätt att äta varierat på lunchen i närheten av lokalen.
Är du sugen på thaimat, husmanskost eller något lätt? Restaurang Yim Buffé ligger i fastigheten. Det finns naturligtvis också andra
restauranger i närheten. Precis vid Luma finns Helheten, där du kan ta en massage eller ansiktsbehandling på lunchrasten. I området
finns även Konsum, ICA, blomsteraffär, kemtvätt, skomakeri, träningsanläggningar, post, bankomat. Endast 5 minuters bilväg bort
når du köpcentrum som Sickla, Nacka Forum, Globen och Ringen.
I området finns också synnerligen goda träningsmöjligheter. Naturligtvis kan du träna på bland annat gymmet Puls & Träning som
ligger inom 5 minuters promenad. Du har också härliga promenadstråk längs vattnet, Nackareservatets motionsspår, stans närmaste
slalombacke och till och med möjligheten att hinna med en kajaktur på lunchen.
Kommunikationer
Det finns de som tycker att Hammarby Sjöstad ligger off. Ingenting skulle kunna vara mer fel. Du tar dig enkelt hit, via båt, buss,
tvärbanan, cykel och naturligtvis bil.
Buss: Buss 74 från Skanstull, 5 min. Buss 74 från pendeltåget, station Stockholm Södra, 10 min. Buss 469 från Nacka sjukhus. Buss
401 från Slussen. Nattbuss 96 från Odenplan. Cirka 30 busslinjer från Gullmarsplan.
Bil eller Cykel: 5 km från Stockholm City. Med Södra länken tar du dig snabbt till Värmdöleden/E4 och Nynäsvägen.
Tunnelbana: Gröna linjen till Gullmarsplan eller Skanstull. Härifrån tar du dig till Gullmarsplans T-bana på 5 min. Vill du skaka av dig
kontorsstolen ordentligt kan du även promenera dit på 15 min.
Tvärbanan: Från Gullmarsplan med anslutning till tunnelbanans gröna linje, 4 min. Från Liljeholmen med anslutning till tunnelbanans
röda linje, 16 min. Från Årstaberg med anslutning till pendeltåg, 11 min till station Mårtensdal som ligger en stenkast från huset.
Båt: Från Sofia eller Henriksdal till Luma brygga, 2 min. Från Nybrokajen mellan 30 maj och 30 september.
Miljö
Sedan 2002 driver vi ett målstyrt, systematiskt och förebyggande miljöarbete med målet att skapa attraktiva och långsiktigt hållbara
byggnader, där man jobbar med miljö ur en rad perspektiv - energi, innemiljö och val av byggmaterial.
Vid nybyggnad och större ombyggnationer erbjuder Fabege olika system för miljöklassning och certifiering, bland annat
GreenBuilding och Miljöbyggnad. Nybyggnation och större ombyggnationer sker alltid med principerna för Miljöbyggnad som
minimikrav.
Vi arbetar inte enbart för att minimera den egna miljöbelastningen utan hjälper gärna även dig som hyresgäst med smarta lösningar
för en bättre miljö. Vi erbjuder exempelvis våra hyresgäster att teckna avtal för miljömärkt el. Allt fler företag väljer också att teckna
så kallade gröna hyresavtal, där vi gemensamt reglerar källsortering av avfall, val av miljösäkra byggmaterial, energioptimering, el
producerad med hjälp av förnybara energikällor och åtaganden kring hållbart resande.
Fabege som hyresvärd
Våra kunder och våra lägen är centrala i allt vi gör som fastighetsbolag. Vi brinner för att skapa en arbetsmiljö där er verksamhet kan
utvecklas. Därför satsar vi mycket på kunddialog och att ständigt utveckla både våra kontorslokaler och områden i takt med våra
Fabege AB
Besök
Post
Faktura
Pyramidvägen 7, Solna
Box 730, SE-169 27 Solna
Box 957, 831 29 Östersund
Org. nr. 556049-1523
Telefon 08-555 148 00
www.fabege.se
info@fabege.se
Virkesvägen 26
kunders önskemål.
Vi har exempelvis lokal- eller servicekontor i alla våra områden, med egen personal. Det innebär att ni alltid har snabb tillgång till ett
kompetent fastighetsteam om ni behöver hjälp med något. Inget är för stort eller för smått. Vi bryr oss in i minsta detalj för att ni ska
trivas och slippa bekymra er om lokalen.
Vad önskar du dig av en bra värd? Vi lyssnar mer än gärna på dina önskemål.
Om fastigheten
Fastigheten är byggd 1930 och är 7 våningar högt. Fastigheten var tidigare en industrifastighet men den har konverterats till en
mixad fastighet med blandade verksamheter.
Bra inlastningsmöjligheter via lastkaj och lasthiss från både Hammarby Fabriksväg samt Virkesvägen. Lasthiss finns till samtliga
våningsplan och fiber finns indraget.
Hyresgäster
I fastigheten sitter bland annat Eco Konsult i Stockholm AB, M Dialysis AB, Invent Projekt Sthlm AB och Flex Interior Systems AB.
Fabege AB
Besök
Post
Faktura
Pyramidvägen 7, Solna
Box 730, SE-169 27 Solna
Box 957, 831 29 Östersund
Org. nr. 556049-1523
Telefon 08-555 148 00
www.fabege.se
info@fabege.se
Virkesvägen 26
Fabege AB
Besök
Post
Faktura
Pyramidvägen 7, Solna
Box 730, SE-169 27 Solna
Box 957, 831 29 Östersund
Org. nr. 556049-1523
Telefon 08-555 148 00
www.fabege.se
info@fabege.se
ÖVRIG LOKAL
SAMTAL
KOP/FAX
PAUS
KONF
PENTRY
K/F
KPR
WC / D
WC
ST
KV. KORPHOPPET 1
- (D E L A V) P L A N 7
F Ö R S L A G H Y R E S G Ä S T - YTA ~ 235m ²
I L L U S T R A T I O N S R I T N I N G S K A L A 1 :1 0 0 - 2 0 1 2 -0 5 -0 9
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10