Angående VA-sanering i Viareds Sommarstad

Borås 2014-10-07
Angående VA-sanering i Viareds Sommarstad
Projektet är snart igång
Borås Energi och Miljö AB vill med detta utskick informera er som fastighetsägare i Viared
sommarstad angående kommande VA-arbeten. Vi har under sommaren genomfört en
upphandling och utsett Skanska Sverige AB som entreprenör för projektet.
Nu planerar vi för att komma igång med anläggningsarbetet redan under hösten, i
oktober/november. Arbetet beräknas vara klart under maj månad 2015.
Under byggtiden kommer det att bli vissa trafikomläggningar inom området. Det kommer att
vara två infarter/utfarter till området för att det ska vara möjligt för persontrafik och
räddningstjänst att ta sig in på området. När arbeten bedrivs inne i kvarteren kommer det att
ordnas med parkeringsplatser utmed Alarevägen och tillfälliga gångstråk till fastigheterna.
Hela området (hus, murar, vägar, brunnar mm) kommer att besiktigas före och efter
projektet för att kunna fastställa om det eventuellt uppkommer några skador som beror på
projektets genomförande. Alla fastighetsägare kommer att kontaktas av Skanska för att
genomföra besiktning tillsammans med er.
Anläggningsavgiften
Anläggningsavgiften för er fastighet, xxx, blir xxx kr, inklusive moms och särtaxa, för vatten,
spillvatten och dagvatten.
Borås Energi och Miljö kommer i september 2015 att meddela fastighetsägarna att en
förbindelsepunkt är upprättad och därefter kan er inkoppling till VA-nätet ske. När
förbindelsepunkten är upprättad kommer anläggningsavgiften att faktureras.
Det är fastighetsägaren som betalar för anläggningsavgiften. Borås Energi och Miljö kommer
att erbjuda möjlighet till en avbetalningsplan för anslutningsavgiften. Avbetalningen läggs
upp på 10 år. I avbetalningsplanen ingår ett årligt administrativt pålägg (3%), för
räntekostnader och administration under avbetalningstiden. Kostnader för egna ledningar
inom fastigheten ingår inte i anläggningsavgiften.
Varför särtaxa?
Förhållandet mellan investeringen (VA sanering) och intäkterna (anläggningsavgifterna) för
Viared Sommarstad ligger på faktorn 1,5. Detta innebär att förhållandet ligger inom det
fastställda intervallet för särtaxa (1,3–1,7). Detta intervall är sedan tidigare (2007-05-24)
beslutat av kommunfullmäktige i Borås Stad.
Kostnaderna för att bygga ut en allmän VA-anläggning i ett omvandlingsområde är ofta
betydligt högre än vad som gäller i verksamhetsområdet i övrigt. För att kunna täcka de
högre kostnaderna, ska VA-huvudmannen (Borås Energi och Miljö) enligt Vattentjänstlagen
31§ tillämpa särtaxa: ”Om vattentjänsterna för en viss eller vissa fastigheter på grund av
särskilda omständigheter medför kostnader som i beaktansvärd omfattning avviker från
andra fastigheter i verksamhetsområdet, skall avgifterna bestämmas med hänsyn till
skillnaderna”.
Anledningen till att utbyggnaden av VA i Viared Sommarstad medför sådana kostnader att
det krävs särtaxa är att det bl.a. sker i en befintlig bebyggelse med ett bergigt och kuperat
landskap.
Mer information
Information om hur projektet fortlöper, karta över parkeringsplatserna och hur tidplanen ser
ut i detalj för de olika områdena kommer att finnas på allmänna anslagstavlor i området samt
på vår hemsida www.borasem.se.
Behöver ni hjälp med att göra era egna ledningsdragningar och schaktarbeten så kan ni
kontakta Benny Karlsson, telefon 010-448 72 05 på Skanska för kostnadsförslag.
Har ni frågor om projektet är ni välkomna att kontakta vårt Kundcenter, telefon
020-97 13 00.
Med vänliga hälsningar
Fredrik Ohlsson
Försäljningsansvarig
Borås Energi och Miljö AB
Bilaga 1 inkoppling VA
Påkoppling på VA-nätet
Vi behöver få en ifylld servisanmälan från er som fastighetsägare innan ni kan koppla in er till
VA-nätet. Enklast är att ni fyller i bifogad blankett och skickar in den till oss i bifogat kuvert.
Blanketten finns också att ladda ner på www.borasem.se.
Förbindelsepunkt
Borås Energi och Miljö, som ansvarar för VA-anläggningar i Borås Stad, drar fram ledningar
till fastighetsgränsens omedelbara närhet, ca 0,5 m från fastighetsgräns. Borås Energi och
Miljö har fastställt anslutningspunkter i dialog med fastighetsägarna. Förbindelsepunkten
mellan allmän VA-anläggning och fastighetsägarens VA-installation är 0,5 m utanför
fastighetsgränsen.
Vad ingår i den allmänna VA-anläggningen?
I den allmänna VA-anläggningen ingår vattenverk, avloppsreningsverk, ledningsnät,
reservoarer och pumpstationer samt andra anordningar, som krävs för att VA-anläggningen
ska fungera på avsett sätt. I den allmänna VA-anläggningen ingår också servisledningar fram
till förbindelsepunkter som huvudmannen har bestämt för varje fastighet.
Vad ingår i fastighetsägarens VA-installation?
Med en fastighets VA-installation menas de ledningar, som för fastigheten dragits från
förbindelsepunkterna. I installationen ingår även anordningar, t.ex. tappventiler och
tvättställ, som anslutits till en sådan ledning. En VA-installation ingår inte i den allmänna
anläggningen, om inte annat framgår av vattentjänstlagen, ABVA (Allmänna Bestämmelser
VA) eller avtal.
Vattenmätare
Vattenförbrukningen hos fastighetsägaren fastställs genom mätning. Borås Energi och
Miljö tillhandahåller, installerar och äger vattenmätaren. Fastighetsägaren är enligt
vattentjänstlagen skyldig att upplåta plats för mätaren samt lämna huvudmannen
tillträde till fastigheten när denne vill kontrollera, ta ned eller sätta upp vattenmätaren.
Platsen ska se ut på följande sätt:
Stänga av vattnet, nedmontering av mätare vintertid
Det finns möjlighet att begära att vattnet stängs av och att vattenmätaren monteras ner
under vintern för att sedan monteras upp under sommaren mot en fastställd avgift.
Kostnaden enligt 2014 VA-taxa för montage/demontage av vattenmätaren är 690 kr (inkl.
moms) och för att stänga av/slå på vattnet under ordinarie arbetstid 520 kr (inkl. moms).