Anmäl intresse nu! BRF SKOGSSTJÄRNAN

Anmäl
intresse nu!
N
RNA
Ä
J
T
S
GS
O
BRF SK
BY
EL
HÄSS
126
eter:
h
n
per
e
l läg
a etap
h kök
k
c
li
o
o
i
m
Anta
ru
2016
ek: 1-3
hösten
n
å
r
storl
F
g:
ttnin
Infly
.
ts
utepla
g eller huset.
n
o
lk
a
r
rb
e unde
ter ha
genhe et är garag
Alla lä
d
h
nns oc
Hiss fi
2
Bo kvadratsmart i
natursköna Hässelby
Vill du bo med närhet till Mälarens vatten och härliga friluftsområden?
Ikano Bostad planerar ett nytt bostadskvarter med inflyttning från och
med hösten 2016.
Brf Skogsstjärnan kommer att bestå
att göra personliga inredningsval.
i Grimsta naturreservat, omtyckta och
av flervåningshus med en trivsam och
Området ligger ca 14 kilometer nord-
fina badplatser, båthamnar och golfbanor.
skyddad innergård för lek och umgänge.
väst om Stockholms city och det finns
Närområdet är väletablerat med bra skolor,
Lägenheterna är 29–63 kvm fördelade på
goda kommunikationer med bussar på
förskolor och service. Handlar gör du i
1–3 rum och kök. Att köpa en nyproduce-
Lövstavägen samt tunnelbana alldeles i
Åkermyntans centrum, Hässelby Gårds
rad Ikano-lägenhet innebär att du får ett
närheten. På promenadavstånd väntar
centrum eller i trevliga Vällingby som ligger
genomtänkt boende med stora möjligheter
härliga friluftsområden och motionsspår
på bekvämt cykelavstånd.
Inflyttning
under 2016
Välkommen till Hässelby!
Ikano Bostads bostadsrätter
ligger ca 30 minuter från city
med tunnelbana.
BRF SKOGSSTJÄRNAN
Antal lägenheter: 126
Storlek: 1–3 rum och kök,
29–63 kvm
Gör din intresseanmälan på
ikanobostad.se/skogsstjarnan
3
Varje projekt är unikt
Ikano Bostads bostadsrätter ska vara små och kompakta, men måste också
upplevas som rymliga och bekväma. En omöjlig ekvation? Nej, inte för Martin
Henriksson, arkitekten bakom Brf Skogsstjärnans bostadsrätter i Hässelby.
Martin Henriksson är arkitekt på Arkitekt-
Martin ta del av kommunens detaljplan
huset i Jönköping. Det är Martin som tar
som han därefter försöker tolka på ett
lägenhet med en trygg säker Volvo V70 som
Ikano Bostads och Stockholm Stads tankar
kreativt och kostnadseffektivt sätt som
rullar dit man vill. Men om man har en
vidare om de nya bostadsrättshusen i
motsvarar Ikano Bostads vision.
längtan efter mer lyx eller mer funktioner
Hässelby. Projektet startade redan för över
– Att rita smarta hus och kvadratsmarta
– I min värld jämför jag en Ikano-
kan man, precis som med en bil, göra
sju år sedan, men Martin blev inkopplad i
planlösningar är i teorin enkelt om huset
egna tillval. Till exempel välja ett annat
ett senare skede.
ligger på en åker. Men så är det ju sällan.
kakel eller andra skåpluckor. Det ger varje
– Brf Skogsstjärnan är ett annorlunda
När jag sätter mig ner vid ritbordet har
köpare en frihet att skapa sitt personliga
och utmanande projekt, säger Martin.
jag en lång rad fakta, både mjuka och
hem – och ändå få fördelarna med en
Förutom att det som vanligt handlar om att
hårda, som begränsar mig och som jag
kvadratsmart bostad.
hitta den kvadratsmartaste och effektivaste
måste vara ödmjuk inför. Till exempel
planlösningen ställer också kommunens
husets placering i förhållande till vägar
gestaltningsprogram krav på en varierande
och trafik. Grannhus, närmiljö och bygg-
och detaljrik arkitektur. Byggnaderna och
bestämmelser. Det handlar om att vända
utemiljön kommer ha många spännande
och vrida på kvadraterna. Ibland tror man
detaljer exteriört, som för tankarna till
sig ha lösningen och så inser man att man
italiensk stadsmiljö.
missat ett villkor, skrattar Martin.
Alla projekt har sina utmaningar
Funktionellt och smart
Bakom varje lägenhet finns en lång rad
Som köpare av en Ikano-bostad ska
villkor som måste tas hänsyn till. Det är i
man kunna ha vissa förväntningar.
högsta grad ett samarbete mellan arkitekt,
Funktionellt, kostnadseffektivt och
Ikano Bostad, kommun och leverantörer.
smarta lösningar är några värdeord
Inför varje nytt bostadsprojekt måste
som Martin har med sig i sitt arbete.
Arkitekt Martin Henriksson
4
Hesselby Slott – Hässelbybornas hjärta
I barockträdgården ordnas musikaliska arrangemang och
konferensen bjuder in till tongivande möten. Natursköna
Hesselby Slott har fått en musikalisk renässans tack vare
Tomas Ledins tankar och visioner och är idag ett levande
slott öppet för alla.
Längs gröna tunnelbanelinjen ligger de
anrika slotten på ett pärlband; Ulvsunda
Slott, Åkeshofs Slott och Hesselby Slott.
Tre magnifika residens som har omvandlats
till unika och ombonade hotell. Ägare
och drivkrafter bakom Hesselby Slott är
musikern Tomas Ledin och affärsmannen
Torbjörn Blomquist som har skapat en
njutningens och musikens boning. Ägarparet tog över driften år 2010. Tomas Ledin vill se de tunga stenväggarna bågna av
klang och tonarter och har därför skapat
ett centrum för musikälskande människor
och artister.
Barockträdgård och slottspark
Jeanette Teigland är slottets hotelldirektör
sedan ett par år tillbaka och hon brinner
för sitt slott och den unika slottsparken.
Jeanette berättar att barockträdgården
anlades redan på 1700-talet och delar
av trädgården är återställda till sitt
ursprungliga skick. Rakt ner från slottet
ligger Grimstaskogen, Mälarens glittrande
vatten och badplatser. I de natursköna
omgivningarna löper vackra stigar och
spår för härliga promenader och motion.
– Nuförtiden finns en trädgårdsmästare
på plats och håller i ordning park och
trädgård. Att ströva här under de gamla
ekarna är en lisa för själen, säger Jeanette.
Ett slott där musiken bor
Jeanette Teigland berättar om ägarparets
gemensamma strävan efter att skapa
ett levande slott med mycket musik och
spännande evenemang och Tomas Ledin
är involverad i allra högsta grad. Nationaldagen firas i samarbete med Stockholms
stad och då är det full aktivitet i parken
med underhållning, marknad och massor
av Hässelbybor som strömmar till för att
fira och njuta i eftermiddagssolen. Och
första helgen i augusti bjuder slottet in till
Stockholm Folkfestival. Då samlas artister
för musik och sång som får hela barockträdgården att vibrera.
– Vi har haft folkfestivalen under tre
år nu och det är världens fest i parken.
Många besökare kommer från närområdet
givetvis men detta evenemang samlar
unga och gamla från hela landet.
Rum för stjärnor, trubadurer och
vanligt folk
Musiken är naturligtvis närvarande även
på hotellrummen. Åtta hotellrum är
inredda av musikartister som till exempel
Dregen, E-type och Pernilla Wahlgren. De
övriga 60 rummen har inte riktigt samma
stjärnstatus, men de har alla koppling till
musiken på ett eller annat sätt.
– Det är roligt med Tomas. Han vill
verkligen att slottet ska lyfta av musik och
människor, berättar Jeanette och fortsätter:
I vårt orangeri har vi till och med inrett
en bar som heter Sensuella Isabella. Här
finns också rikligt med material och bilder
från Tomas artistliv.
Jeanette sitter också i företagsföreningen
för Hässelby-Vällingby och värnar om
ett företagarklimat som är blomstrande i
båda stadsdelarna.
– Att jobba tillsammans för ett starkt
och livfullt närområde är viktigt, menar
Jeanette. Vi vill inte vara ett klassiskt
konferenshotell som bara har öppet för
vissa – Hesselby Slott är vår stolthet och
ett slott som ska vara öppet för alla!
5
Livet i området
Nu bygger vi ett helt nytt bostadskvarter i Hässelby och en
ny attraktiv stadsdel växer fram. Bo modernt på bekvämt
avstånd till service och med lugna och natursköna områden
runt knuten.
Flera nya kvarter växer nu fram längs
Lövstavägen i Hässelby. Med praktiskt
pendelavstånd in till Stockholms city
har du samtidigt närhet till sköna naturområden och Mälarens vatten. Grimsta
naturreservat välkomnar dig för motion
och naturliv. Det finns en lång rad fina
badställen på cykelavstånd som Lövstabadet, Hässelby allmänna, Hässelby
Strandbad och Maltesholmsbadet.
Längs med Mälaren sträcker sig härliga
promenadstråk både norrut och söderut.
Hesselby Slott och Riddersviks Gård är
närbelägna utflyktsmål och fikaställen.
Spelar du golf? Ta buss eller cykel bort
mot Hässelby Golfbana eller Viksjö Golf
i Järfälla.
Vi valde Ikano Bostad
Camila Barraza
Familjen Dick Bender, Jenny Olsson, Ella och Alma
Roligt att få börja på noll
I somras flyttade Dick Bender, Jenny Olsson och hennes två döttrar in i en fyrarummare på 92 kvadrat i Fruängen. De bor idag på fjärde våningen med balkong
mot den lilla gatan utanför. Tack vare den heta sommaren blev det mycket skönt
balkonghäng för hela familjen. Jenny och Dick anmälde sitt intresse för lägenheten
redan för två år sedan. De har sedan kunnat följa byggprocessen på nära håll och
sett hur kvarteret växt fram, husgrund för husgrund, fasad för fasad.
– Processen var lite speciell förstås. Om man köper en lägenhet som redan finns
kan man göra sig en känsla om man kommer att trivas, nu var vi tvungna att lita på
en tvådimensionell planritning. Men vi är grymt nöjda med vår lägenhet och flytt!
Dick berättar att de fick möjlighet att göra extra tillval för att göra lägenheten
personlig och fungera för deras behov. Till exempel var de med och fick välja kakel
och bänkskivor. De har också kompletterat med några extra garderober som de
egentligen inte behövde.
– Ikano lyckades med konststycket att överträffa alla förväntningar och trots alla
tillval blev det en glad överraskning när vi såg notan. Vi trodde att vi skulle behöva
slänga en massa från vårt förråd men det behövde vi inte. Vi tycker att vår lägenhet
Camila Barraza flyttade in i sin tvårummare i början på juni i Fruängen. Beslutet
att köpa lägenheten gick snabbt trots att hon
bara hade sett en planlösning och läst om
byggprojektet. Hon gillade hela konceptet;
design, planlösning och området.
– Inte hade jag trott att min första lägenhet skulle vara alldeles nybyggd. Det var min
mamma som föreslog att jag skulle ställa mig
i kö, hon såg det som en bra investering.
Camila berättar att hon tycker att det har
fungerat bra med Ikano Bostad genom hela
byggprocessen. Under resans gång blev
hon flera gånger inbjuden att besöka byggarbetsplatsen och följa hur allt tog form.
– Det är roligt att jag har fått börja på noll.
Det var en härlig känsla att få vara den som
bor först i lägenheten och sätta sin egen prägel. Jag har haft en himla tur och är jätteglad
är jättestor med massor av förvaring. Allt är väldigt smart fixat.
över min lägenhet!
Förväntningarna överträffades
6
Lägenheterna
Balkong/uteplats
Ekparkett
Kombinerad tvättmaskin
och torktumlare
Diskmaskin* och mikro
5 års garanti på vitvaror
Köks- och badrumsinredning
från IKEA
* Ingen diskmaskin i de minsta ettorna
126 lägenheter
söker hemlängtare
En Ikanolägenhet är noga genomtänkt från golv till tak.
En kvadratsmart bostad som är byggd för att du ska få
ut så mycket som möjligt av ytan du köper.
Här i Hässelby byggs tre flerfamiljshus
sin funktion och utnyttjas på bästa sätt.
med vardera fem våningar och totalt 126
Alla lägenheter har balkong eller uteplats
bostadsrätter. Garage är planerat under
mot lugn innergård. Kök och badrum är
fastigheterna. Lägenheterna är 29–63
fullt utrustade och badrummen helkaklade.
kvm stora och fördelade på 1–3 rum
Väggarna är vitmålade och på golven
och kök. Samtliga har väl genomtänkta
ligger ekparkett. Källar- eller vindsförråd
planlösningar, där varje kvadratmeter har
ingår. Hiss finns i huset.
7
Kvadratsmart tvåa, ca 44 kvm.
Badrum med kombimaskin.
Välplanerad tvåa, ca 53 kvm
Badrum med kombimaskin.
Välkomnande hall
med bra förvaring.
Sovrum med gott
om förvaring.
Öppen planlösning mellan
kök och vardagsrum.
Stor möblerbar
uteplats.
Välplanerad trea med öppen planlösning, ca 59 kvm.
Ljus och luftig planlösning.
Badrum med kombimaskin.
Skjutdörrar för
kvadratsmart förvaring.
Planlösningarna är preliminära och kan komma att ändras.
8
Gör dina egna
inredningsval &
sätt din prägel!
Full utrustning som standard
– och stor möjlighet till personliga val
3D
En Ikanolägenhet är modernt inredd och komplett utrustad. Om du köper i ett tidigt
skede har du dessutom stor möjlighet att sätta din personliga prägel på lägenheten.
kökssystem Metod. Alla lägenheter har
det kostar. Därefter bjuds du in till en
inbyggnadsugn, induktionshäll, inbyggd
inspirationskväll på IKEA, där Donatella
mikrovågsugn, integrerad diskmaskin och
Vespertini med kollegor, ger tips, inspira-
kyl och frys. Alla har också tvättmaskin
tion och hjälp på vägen.
och torktumlare som en tvättpelare.
– På inspirationskvällen pratar vi om
Kök och badrum i din stil
Donatella Vespertini, inredare på IKEA.
Inredningen i kök och badrum i alla våra
bostadsrätter kommer från IKEA. Det gör
i kök eller badrum och visar exempel på
Om du köper en Ikanolägenhet i ett tidigt
inspirerande interiörer, berättar Donatella.
skede kan du sätta din prägel på inredning-
Donatella har jobbat som inredare på
en genom att göra personliga val i kök och
IKEA i tio år. Hon är van vid att guida
badrum. Du kan till exempel välja andra
Ikanos kunder genom olika inrednings-
köksluckor, kakel, klinkers, bänkskivor,
stilar och hjälpa dem att välja.
handtag, knoppar, badrumsinredning eller
– Det är viktiga beslut och det är inte så
vitvaror med andra funktioner.
lätt att skapa en helhetsbild, så kunderna
Uttrycket är modernt och stilrent; badrum-
Inspirationskväll med
tillvalshjälp
met har vitt kakel, gråsvart klinkers och
Först får du en inredningskatalog med
vit kommod, och köket är vitt med svart
de alternativ som ingår i din lägenhet,
bänkskiva och inredning från IKEAs nya
vilka personliga val du kan göra och vad
det enkelt för dig att komplettera vid behov.
olika stilar, vilken känsla man kan skapa
brukar uppskatta att få hjälp.
Efter inspirationskvällen får du gå hem
och fundera, och därefter meddelar du
dina val till Ikano Bostad.
3D
9
Genomtänkt in i minsta detalj
Parkering
Boende i Brf Skogsstjärnan har tillgång till 81 parkeringsplatser i
inomhusgarage under fastigheten. Uthyrning av garageplatserna
sker i turordning allt eftersom lägenheterna säljs. Endast en
parkeringsplats per lägenhet kan bokas innan du fått tillträde till
lägenheten. När samtliga lägenheter är tillträdda kan du boka en
extra garageplats i mån av plats.
Förråd
Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd som ligger antingen
i garaget eller på vinden. Storlekarna på förråden varierar beroende på lägenhetsstorlek. Flera cykelförråd finns i anslutning
till husen.
Ingår i månadsavgiften
• Värme och vatten
• Basutbud till TV
3D
• Bredband
Trapphus och postboxar
Postfack för inkommande post finns på entréplan i respektive
trapphus.
Boende med låg
miljöpåverkan
Våra hus byggs i betong som är ett material med många fördelar.
Det är hållbart och ljudisolerat vilket skapar en tyst och behaglig
känsla i rummen. Husen är välisolerade vilket sparar energi vid
uppvärmning. Vi har också valt miljöklassade vitvaror som gör
att 3D
du sparar el.
10
Lär känna ditt nya område!
Välkommen till natursköna Hässelby! Här bygger vi nu ett helt nytt bostadskvarter,
med gångavstånd till Mälarens vatten och Grimsta frilufts- och strövområden.
Redan idag finns all tänkbar service i området och Vällingby Centrum inte långt
borta med stort utbud av affärer och restauranger. Längtar du till puls och Stockholm
city? Ta tunnelbanans gröna linje eller en bekväm buss alldeles i kvarteret.
14
13
12
LÖV
1
2
2
2
6
BER
GSL
11
AGS
VÄG
EN
STA
VÄG
EN
3
4
5
O
H
LTE
MA
11
N
GE
VÄ
S
LM
8
10
9
7
GRIMSTASKOGEN
11
1
Brf Skogsstjärnan
8
Hesselby Slott
2
Förskola
9
Grimsta IP
3
Lekplats
10 Vällingbyhallen idrottshall/simhall
4
Hässelbygårdsskolan
11
5
Hässelby torg
12 Idrottshall
6
Vinstagårdsskolan
13 Smedshagsskolan
7
Grimstaskolan
14 Åkermyntans centrum
Badplats
11
Vill du veta mer?
Har du frågor om Ikanos lägenheter i Hässelby?
Hör av dig till Nytt Hem Nyproduktion
Anders Karlén, telefon 08-441 57 26
anders@nytthemsthlm.se
Du kan också läsa mer på ikanobostad.se/skogsstjarnan
Gå på visning
Välkommen in på ikanobostad.se där hittar du våra
aktuella visningslägenheter och visningstider. Gör
ett besök och få en bra känsla för hur en nybyggd
Ikanolägenhet ser ut.
Inredningshjälp
Du som köper en lägenhet hos Ikano Bostad och är
medlem i IKEA Family har möjlighet att kostnadsfritt
boka in ett möte med en heminredare på IKEA. De
kan hjälpa dig att inreda till exempel ditt vardagsrum
och sovrum.
Hantverkshjälp
När du har flyttat in i din nya lägenhet ingår det en
timmes hantverkshjälp – enklare montering som att
sätta upp hyllor, tavelkrokar, takkrokar, väggfästen
för tv etc.
Välkommen
på visning!
Vi bygger smarta hem för alla!
inredningsinspiration
funktionella hem
för fungerande liv
En Ikanolägenhet är noga planerad från golv till tak, varje yta är där
för att användas. Med andra ord: en kvadratsmart lägenhet för dig som
vill ha råd att leva – inte bara bo. Våra nybyggda lägenheter är ljusa
och yteffektiva och har självklart köks- och badrumsinredning från IKEA.
Med en ny lägenhet har du säkert behov
av både inspiration och nya möbler. Ditt
närmaste IKEA-varuhus ligger i Barkarby,
ca 8 minuter bort.
ikanobostad.se
omtanke och ansvar
schyssta villkor
Vi finns tillgängliga för dig och svarar på
frågor under hela bostadsköpet och även
efteråt. Våra nyproducerade lägenheter har
ett fast pris så att du slipper budgivning.
Schyssta villkor, helt enkelt!
Ett hem är mer än bara själva bostaden
– det är också allt som finns runt omkring.
För att du ska trivas både i lägenheten och utanför
dörren planerar vi noga för livet i bostadsområdet
som växer fram. Ikano Bostad tar ansvar för att ställa
om till ett mer hållbart samhälle.
Ikano Bostad utvecklar, bygger, äger och förvaltar kvadratsmarta bostadsrätter
och hyresrätter. Vi är en del av Ikano Group som ägs av familjen Kamprad och
vi finns i tillväxtregionerna Stockholm, Mälardalen och Öresund. Våra projekt
ligger ofta i redan bebyggda områden som har kommunikationer, affärer,
skolor, nöjen, motionsmöjligheter och natur inom räckhåll.