Läs bofakta om huset

RYDBO SALTSJÖBAD
BOFAKTA
SVARTGARN 2:150
BO GEDIGET & STILSÄKERT I NATURSKÖNA RYDBO SALTSJÖBAD
Här säljer Willa Nordic 3st fina trädgårdsvillatomter med arkitektritat hus av arkitekt Patrik
Windisch. Kvalitet, materialval och design i högsta klass. Nyckelfärdigt hus inkl. tomt,
markarbeten, anslutningsavgifter och byggherrekostnader för endast 5.999.000 sek.
För mer information om huset kontakta Sofia Olofsson på Willa Nordic. För intresseförfrågan
kontakta mäklare Frida Orre eller Annika Sällström på Fastighetsbyrån.
Bofakta Svartgarn 2:150 - #15406A
2014-10-30
sida 1 (8)
MATERIALBESKRIVNING
FASADER
Träfasad med liggande träpanel
Fönsterfoder och knutar enligt detaljritning
Skärmtak med pappbeklädnad
YTTERTAK
Yttertak med platta skifferliknande gråa betongtegelpannor
Takavvattning och plåtbeslag i silvermetallic
YTTERDÖRRAR
Entrédörr från Snickar-Per, YD 510G, vitmålad in- och utsida. Klarglas. Trycke Hoppe
Groventré- & förrådsdörr från SnickarPer YD 100, vitmålad in- och utsida med rostfri sparkplåt. Trycke
Hoppe
FÖNSTER & FÖNSTERDÖRRAR
Vitmålade träfönster och fönsterdörrar, 3-glas energi från Tanumsfönster med vinklad profil och spröjs
SMYGINKLÄDNAD & FÖNSTERBÄNKAR
Smyginklädnad i mdf som platsmålas vit
Fönsterbänkar i Silestone 200 mm djupa, raka kanter, vita
I tvätt, wc/d och bad kaklas smyg och fönsterbänk
INNERDÖRRAR, KARMAR & TRYCKEN
Slät vit massiv och med tätningslist. Trycke och beslag från Hoppe
INNERVÄGGAR & LISTVERK
Träregelstomme, 45 ljudisolering, 13 gipsskiva, 11 OSB träfiberskiva på vardera sida
Golvlist med vinklad profil 15x95 platsmålas vit
Dörrfoder med vinklad profil 15x56 platsmålas vit
Ingen taklist
Bofakta Svartgarn 2:150 - #15406A
2014-10-30
sida 2 (8)
YTSKIKT PÅ GOLV, VÄGG & TAK
Välj mellan ljust eller mörkt golv samt att trappan infärgas i samma kulör som golvet
Ljust golv; Kährs Ek Dew, vitpigmenterat, kraftigt borstat, oljat, 15 mm
Mörkt golv; Kährs Ek Soil, mörkbrun, kraftigt borstat, rökt, oljat, 15 mm
Innertak av slät vitmålad gips
Väggar av slät målad gips (med OSB-skiva (”hårt trä”) bakom gipsen, alla väggar)
Klinker i entré, tvätt- & teknik, wc/d och bad
Kakel på väggar i wc/d och bad samt stänkskydd i kök
TRAPPA
Trappa från Snickarlaget med plansteg och sättsteg i infärgad mattlackad ek lik golvets färg (ljus eller
mörk ek)
Trappan byggs in under den vita vangen ner mot golv för förråd under trappan
Rund handledare och räcke i infärgad ek (ljus eller mörk ek) med kromade beslag
KÖK
Köksinredning från HTH
Fjäråskupan frihängande fläktkåpa Arcad 95*60, rostfri
Miele induktionshäll KM6115 med 4 zoner
Miele inbyggnadsugn 76 liter H2661B, rostfri
Miele mikrovågsugn 17 liter med grill, M6032, rostfri
Miele diskmaskin 14 kuvert G4280 Scvi, helintegrerad
Miele Kyl K13820 SDedt/sc, rostfri
Miele Frys FN12827 Sedt/sc, rostfri
Stänkskydd av kakel
Köksblandare Mora CERA K5 med hög pip och avstängning för diskmaskin
TVÄTT & TEKNIK & GROVENTRÉ
HTH Tvättstugeinredning
Köksblandare Mora CERA K5 med hög pip
Miele Tvättmaskin skontrumma W1714, 1-6kg, 1400 varv, lätt vinklad panel
Miele Torktumlare skontrumma, T7944C 1-7kg, lätt vinklad panel
Bofakta Svartgarn 2:150 - #15406A
2014-10-30
sida 3 (8)
Wc/dusch
WC-stol Gustavsberg Nautic 5500
Badmöbel Svedbergs Forma 60*45 deep vit inkl spegel med belysning
Tvättställsblandare Mora CERA B5
Duschblandare Mora MMIX T5 med handdusch S5
BAD
WC-stol Gustavsberg Nautic 5500
Badmöbel Aspen Viskan 100 slät vit inklusive spegel med ledbelysning
Tvättställsblandare Mora CERA B5
Duschdörr INR Linc Modell 2, 100 cm bred och 200 cm hög, i klarglas
Duschblandare Mora MMIX T5 med handdusch S5
(Badkar är tillval)
TILLVAL: CARPORT & FÖRRÅD
Carport med avgrusad yta och plintar
Isolerat förråd med platta på mark
Fasad- och takmaterial samt detaljer är lika som huset i övrigt
Bofakta Svartgarn 2:150 - #15406A
2014-10-30
sida 4 (8)
HÅRDA FAKTA
ENERGIKRAV
Boverkets Byggregler med energikrav för värme och varmvatten på max 55 kWh/m2 är styrande
funktionskrav för Willa Nordics projektering och konstruktion
MARK OCH GRUND
Kantförstyvad underisolerad betongplatta lagd på dränerad singelbädd
Schakt och uppfyllnad för hus samt biluppställningsplats för 2st bilar. Vid tillval om carport och förråd ingår
schakt och uppfyllnad även för detta. Allt markarbete som krävs för huset ingår, se Entreprenadbeskrivning.
YTTERVÄGGAR
Prefabricerad isolerad träregelstomme, 15 gipsskiva, 13 gipsskiva, 11 OSB träfiberskiva, 45mm
installationsutrymme, mineralull, plastfolie, regelverk, mineralull, vindskyddsduk alternativt skiva
Eldosor och elrör enligt svensk standard
VINDSBJÄLKLAG
Lösullsisolering, plastfolie, glespanel, 13 gipsskiva
YTTERTAK
Yttertak med gråa skifferliknande betongteglepannor
Underlagspapp, 22 råspont
Takåsar och takstolar av trä
Takavvattning och plåtbeslag
Taksäkerhet, snörasskydd och nockräcke
UTVÄNDIG MÅLNING
Utvändig grundmålning och 1ggr kulörmålat i fabrik av träpanel och takfot med typ Alcro Bestå
Tillval :1ggr slutstrykning av entreprenör om så önskas.
VÄRME OCH VENTILATION
Vattenburen golvvärme i båda plan
Tilluft via spaltventiler i fönsterkarm
Frånluftsvärmepump Nibe 750
Bofakta Svartgarn 2:150 - #15406A
2014-10-30
sida 5 (8)
EL, TELEFON, TV OCH DATA
El enligt Svensk Standard
Spotlights under väggskåp med LED i kök
Förberett för bredband och TV/tele
Utvändiga armaturer ingår ej
Invändig spotlights ingår ej
ENTREPRENAD
Husen byggs på Generalentreprenad med av Willa Nordic godkänd och utsedd entreprenör
Willa Nordic har fullt projektledaransvar för hela byggnationen samt att entreprenören har fullt samordningsansvar
för den samlade entreprenaden.
Entreprenören övertar byggherrens ansvar gällande arbetsmiljö samt alla mottagningskontroller.
Markarbeten, massor, trädfällning, eventuell sprängning för hus och grovplanering 4m från hus ingår samt
dragning av ledningar till anslutningspunkter.
För detaljerad beskrivning av entreprenaden hänvisas till Entreprenad- & Rumsbeskrivning
TRYGGHET & FÖRSÄKRINGAR
Willa Nordic tar ett helhetsansvar för hela ditt husbygge. Allt ifrån försäkringar, konstruktionsansvar,
arbetsmiljöskyddet mm till ansvar att koordinera att alla inblandade arbetar mot samma mål.
Nybyggnadsförsäkring (tidigare kallad Byggfelsförsäkring)
Färdigställandeförsäkring
Villaförsäkring 1 år från husleverans
Kontroll- & Slutbesiktning
Kontrollansvarig (Uppskattad summa ingår i kalkylen men denne måste väljas och kontrakteras helt av er själva
oberoende från Willa Nordic)
PROJEKTSAMORDNING
Projektledaren är din kontakt genom hela byggprocessen och sköter all projektsamordning. Det är vi som driver
bygget hela vägen fram till inflyttning.
Inflyttning på utsatt tid
Fasta priser
Nollfelsprotokoll vid slutbesiktning
Bofakta Svartgarn 2:150 - #15406A
2014-10-30
sida 6 (8)
OM WILLA NORDIC
Willa Nordic skapar unika arkitektritade villor, både större projekt och för den enskilde. Vi har byggt mer än 2300
projekt sedan 1989.
Redan från start var vår filosofi att bygga hus på ett mer effektivt sätt än när man bygger lösvirkeshus. Willa Nordic
startades 1989 och har sitt huvudkontor och produktionsanläggning i Stockaryd i Sävsjö kommun. Vi har byggt hus i
Sverige, Norge, Finland, Danmark, Tyskland och Holland. Tack vare en tydlig och bestående affärsidé har vi genom
året samlat kunskap och erfarenhet som håller oss i framkant vad gäller kvalitet, design och flexibilitet – i allt från
själva byggnationen men framför allt i husprocessen om att skapa ett unikt arkitektritat hus med allt vad det
innebär.
Våra kunder väljer Willa Nordic för att vi kan leverera en tilltalande design, attraktiv och unikt anpassad planlösning,
exklusiv och personlig utrustning av hög kvalité. Vi erbjuder ett nytänkande helhetskoncept med ansvar från idé till
inflyttning – oavsett dina önskemål.
Genom vår flexibla och skräddarsydda produktion, framförallt med mångfalden av fasaddetaljer, skapar vi
karaktäristiska och stilsäkra hus. Ni har en och samma projektledare vid er sida under hela byggprocessen. Pris och
inflyttningsdatum är vi alltid överens om innan byggstart. Vi har Certifierade hussäljare och mycket erfarna och
beprövade entreprenörer samt en byggprocess med ISO-certifiering ISO 9001.
Vi lever helt enkelt på vårt rykte och våra nöjda kunder.
Lev din dröm!
KONTAKT
Sofia Olofsson
Tel: 073-523 51 04
E-post: sofia.olofsson@willanordic.se
Bofakta Svartgarn 2:150 - #15406A
2014-10-30
sida 7 (8)
Bofakta Svartgarn 2:150 - #15406A
2014-10-30
sida 8 (8)