FRITIDSFASTIGHET I FLAKA, LEMLAND

FRITIDSFASTIGHET I FLAKA, LEMLAND
Fritidsbostad under uppförande,
gäststuga och bastu
Fritidsbostad i 1½-plan som inte är färdigställd, gäststuga om
ca 23 m2 och vedeldad, fristående bastu.
YTA:
CA 65,5 KVM
BYGGNADSYTA
AREAL:
4 250 KVM
TILLTRÄDE:
OMGÅENDE
UTGÅNGSPRIS:
110 000 €
HANDLÄGGARE:
MARKUS FELLMAN
TEL. 291 497
Markus Fellman
Tel. 291 497
E-post: markus.fellman@fk.ax
Fritidsfastighet med fritidsbostad under uppförande,
gäststuga och bastu i Flaka, Lemland
Beteckning:
Gretebo lägenhet RNo 6:114, Flaka, Lemland (417-404-6-114).
Adress:
Bocknäsvägen 59, Västra Flaka, 22610 Lemland.
Planförhållande:
Glesbebyggelseområde.
Tomtareal:
4.250 m2
Samfällda:
Ingen andel.
Fritidsbostad:
Fritidsbostaden, som är under uppförande, är en Rosendahl-stuga typ Bila 98.
Den är uppförd i 1½ plan på ventilerad torpargrund men med gjuten betongplatta i
våtrumsdelen.
Fritidsbostaden är uppförd i hyvlad stock med 10 cm isolering på insida av väggar och
ytterligare stockpanel som innerväggar.
Fritidsbostaden har en byggnadsyta om ca 65,5 m2.
Den totala våningsytan i fritidsbostaden är ca 86 m2.
Enligt planen inrymmer entréplanet allrum med burspråk, kök med matplats i burspråk, sovrum,
dusch- och klädvårdsrum, bastu och separat wc.
Vindsvåningen har en öppen planlösning med snedtak men kan möjligen delas i ett
sällskapsrum och ett sovrum. Balkong mot söder.
Våtrumsavdelningens golv är förberedda för golvvärme med ingjutna värmeslingor.
Byggfasen är så långt genomförd att stomresningen är klar, vattentaket i plåt på plats, fönster
och dörrar monterade, ytterfasaden målad, innerväggar och golv i huvudsak monterade,
golvbjälklaget isolerat och monterat, innertaken monterade, rör- och kabeldragningen för
elinstallationen utförd samt vatten indraget.
Spisgrund för en täljstenkamin är gjuten och täljstenspisen är anskaffad och medföljer (icke
monterad ännu).
Samtligt byggmaterial som erfordras för fritidsbostadens färdigställande är anskaffat och
medföljer.
Köks- och våtrumsinredning är icke anskaffat.
Teknik:
Fritidsbostaden är ansluten till kommunens vattenledningsnät och det är indraget i våtrumsavdelningen med motståndskabel monterad för att undvika att vattenledningen fryser sönder.
Luftvärmepump monterad.
Avlopp är installerat vilket leds till ett miljövänligt minireningsverk med efterföljande slamkammare.
Anslutet till elnätet.
Gäststuga:
I anslutning till fritidsbostaden finns en 23 m2 stor varmbonad gäststuga. Den är uppförd på
ventileras krypgrund och den har en öppen planlösning med kökshörna med dinette med elplattor,
kyl och diskbänk.
Laminatgolv och panelklätt tak.
Uppvärmning med luftvärmepump.
El och vatten installerat men el är inte slutmonterat.
Avloppet från dinetten ansluten till fritidsbostadens avloppsanläggning.
Bastu:
Den fristående bastun inrymmer bastukammare med vedeldad spis samt omklädningsrum.
”Sommarvatten” indraget.
Förråd:
Två förrådsbyggnader samt TC av enkel karaktär finns uppförda.
Tomt:
Tomten är belägen intill kommunalväg och vägen hålls öppen vintertid. Ca 600 meter längre fram
på vägen finns badstrand och småbåtshamn där man eventuellt kan hyra båtplats.
Tomten är av ängskaraktär med gräsytor och lövträd i parkställning.
Längs den södra rålinjen har grannfastighet rätt till väg såsom en till prospektet bilagd kartskiss
närmare anger.
Gravationer:
Dödas i samband med köpslut på säljarens åtgärd och bekostnad.
Tillträde:
Omgående efter köpslut.
Köpkostnader:
Köparen svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande (270 €), offentliga köpvittnets
bestyrkande (112 €), lagfartens utverkande samt för utgående överlåtelseskatt (4 % av
köpesumman).
Visning:
Enligt överenskommelse.
Utgångspris:
110.000 €
Ålands Fastighetskonsult Ab
Torggatan 3
PB 2
AX-22100 Mariehamn
Telefon: 018-29066
Fax: 018-15344
E-post: info@fk.ax
www.fk.ax