Frederikskaj 2

Prospekt
Frederikskaj 2
Beliggenhed
Frederikskaj 2
2450 København SV
Areal
Matrikulært areal vil efter
udstykning udgøre ca. 10.000
m2.
Byggeret ca. 15.000 em2 bolig.
Infrastruktur
Tæt på Amagermotorvejen samt
Øresundsmotorvejen
Offentlig transport
650 m til Sydhavn S-togsstation
Havnebus fra Sluseholmen. 50 m
til metrostation ”Slusen” i 2023.
Indkøb, skole m.v.
Der er flere indkøbsmuligheder i
nærområdet. 2 km til Fisketorvet
Butikscenter. Skole på
Teglholmen og børnehave
/vuggestue på Sluseholmen.
Fantastisk velbeliggende udviklingsgrund i Københavns Sydhavn
På grunden er der mulighed for opførelse af attraktive ejer- og
lejeboliger med adgang og udsigt til vandet fra alle boliger.
Plangrundlaget tillader opførelse af det visualiserede projekt, som er
principgodkendt af Københavns Kommune. Byggetilladelse forventes
medio november 2014.
Frederikskaj – undervisning, vækst og boliger
Frederikskaj er under omdannelse fra et erhvervs-/domicilområde til et
mangfoldigt og levende erhvervs-, uddannelses- og boligområde. Blandt
andet drevet af Aalborg Universitets etablering af en ny 34.000 m2 stor
campus, med godt 6.000 danske og internationale studerende og
undervisere. Vækst og studieliv på dørtrinet!
Frederikskaj og Sluseholm udgør et af Københavns mest attraktive nye
boligområder, hvor bynærheden, et enestående havnemiljø, og
nyskabende arkitektur, danner rammen om flere tusinde nye ejer- og
lejelejligheder.
Områdets allerede fine infrastruktur bliver yderligere udbygget med den
planlagte nye metrostation, der placeres i direkte tilknytning til grunden.
Etableringen af den nye metrostation understreger områdets strategiske
prioritering, i forbindelse med Københavns fremtidige udvikling.
Prospekt
Frederikskaj 2
Model af projektområdet
Prospekt
Frederikskaj 2
Projektbeskrivelse
Projektet består af i alt ca. 15.000 em2 boliger fordelt på syv forskellige boligblokke, der varierer mellem fem
og otte etager. Boligblokkerne er forskudt således, at alle boliger får udsigt til vandet.
Et frodigt kuperet terræn etableres over hele grunden og skaber en helt unik kombination af natur og bymiljø –
her kan man bosætte sig i et ”klitlandskab” i første række ud til vandet, få km fra Rådhuspladsen. Stisystemet,
der slynger sig gennem det kuperede terræn, forbinder bebyggelsen med havnepromenaden, der binder hele
Københavns Sydhavn sammen.
De cirka 145 lejligheder varierer i størrelse, fra ca. 75 m2 til 125 m2, og har et gennemsnitligt bruttoareal på
ca. 105 m2. Projektet og indretningen af de enkelte lejligheder kan tilpasses og justeres, med henblik på at
ramme specifikke markedssegmenter, såsom studenterlejligheder, familieboliger og luksus penthouse
lejligheder.
Parkering er en kombination pladser på terræn og – på længere sigt – et parkeringsanlæg under den kommende
erhvervsbebyggelse på nabogrunden.
Et detaljeret projekt med indretningsforslag og materialebeskrivelse forefindes og kan fremsendes.
Offentlig transport
Projektområdet ligger 650 meter fra Sydhavn S station. Flere busruter løber langs
Sjællandsbroen/Sydhavnsgade, ligesom der findes havnebusrute med stoppested/anløbsplads på Sluseholmen.
Det er besluttet at etablere metrostation i direkte tilknytning til grunden.
Services og skole
Flere nærindkøbsmuligheder (Irma; Netto); Fisketorvet butikscenter ca. 2 km; børnehave & vuggestue på
Sluseholmen; skole (0 – 9 klasse) på Teglholmen.
Prospekt
Frederikskaj 2
Dispositionsforslag
Området er disponeret med syv individuelle boligblokke, der tillader, at projektet kan etapedeles og udbydes i
takt med udviklingen på boligmarkedet.
Snit gennem udviklingsområdet
Prospekt
Frederikskaj 2
KONTAKT
MT Højgaard A/S
Knud Højgaards Vej 9
2860 Søborg
+45 7012 2400
Kontaktperson
Torben Dahl
Projektudviklingsdirektør
+45 2270 9180
tda@mth.dk