Erfaringsrapport fra IARU-sommerskole på University of Cambridge

Østbanegade 21, st. th. 2100 København Ø – Tlf.3527 2900 – info@levring.eu
Boliglejemål
Cort Adelers Gade 12, 5. tv.
1053 København K
148 m2
samt 10 m2 Tagterrasse
Lejeprospekt – Cort Adelers Gade 12, 5. th. 1053 København K
Side 1
Østbanegade 21, st. th. 2100 København Ø – Tlf.3527 2900 – info@levring.eu
Beskrivelse
Charmerende stor taglejlighed med skrå vægge, indrettet i 2004 og gennemgribende
moderniseret i 2008 med bl. a. nyt køkken og tagterrasse.
Lejemålet er af landinspektør opmålt til 148 m2 bruttoetageareal og består af entre med
adgang til værelse og køkken/alrum med åben adgang til romantisk stue (oprindeligt 2)
med skråvægge mod gaden, fritlagte bjælker og åbent til kip. Trægulve i oregon pine. Fra
køkken/alrum adgang til fordelingsgang med soveværelse, stort værelse/stue med adgang
til pulterrum. Gæstetoilet samt badeværelse med bruseniche og håndvask med skab,
endvidere håndklædetørrer. Herudover 10 m2 øst/sydvendt tagterrasse med adgang fra
gang/alrum.
Fra stue kik til havneløbet, the Standard og Holmen/Strandgade.
Nye kviste og vinduer fra 2010/2012.
Lejligheden overtages nymalet og nyistandsat, dog med letbrugte hårde hvidevarer klar til
indflytning 15. september 2014. Lejligheden leveres med ny vaskemaskine.
Bebyggelsen har fælles gård og cykelkælder samt adgang til stor fælles have i Irmakarreen.
Lejligheden er stille beliggende i markant ejendom på hjørnet af Havnegade og Cort
Adelers Gade, med havnepromenade foran ejendommen. Den meget centrale beliggenhed
få minutter fra Holmens Kanal, Det Kgl. Teater, Kgs. Nytorv, Nyhavn og Skuespilhuset fås
ikke bedre i København. Gåafstand til Metro samt buslinie 1A, 11A, 26, 66 og 350S
(Holmens Kirke).
Der må ikke holdes husdyr i bebyggelsen.
Der er Yousee/TDC opkobling i lejemålet, som lejer individuelt tilmelder sig.
Lejevilkår
Anvendelse
BBR-Areal
Leje
A conto varme
Helårsbeboelse
142 m2
Kr. 18.500 pr. md.
Kr. 1.200 pr. md.
Lejeprospekt – Cort Adelers Gade 12, 5. th. 1053 København K
Side 2
Østbanegade 21, st. th. 2100 København Ø – Tlf.3527 2900 – info@levring.eu
Indskud (depositum og
forudbetalt leje)
Betaling i alt
v/kontraktunderskrift
Lejebetaling
Lejeregulering
Kr. 111.000
Kr. 131.500,00 inkl. navneskilt og a’c varme
Depositum
Opsigelse
Overtagelse
Indvendig vedligeholdelse
Kontaktoplysninger
Dokumentationskrav
Besigtigelse:
Månedsvis forud, 3 måneders forudbetalt leje
Trappeleje, stigning på 500 kr. pr. måned pr. år.
(omfattet af BRL § 15a,)
3 måneders leje, se ovenfor
Jf. lejelovens regler
Nyistandsat med undtagelse af hårde hvidevarer
Påhviler lejer
lejer@levring.eu,
Seneste 3 lønsedler samt årsopgørelse fra SKAT
Efter aftale
Kontakt
Ejendomsadministrationen tlf. 35 27 29 00 mellem kl. 9 og 12.
Henvendelse pr. mail ang. leje af lejligheden på: lejer@levring.eu
Lejeprospekt – Cort Adelers Gade 12, 5. th. 1053 København K
Side 3
Østbanegade 21, st. th. 2100 København Ø – Tlf.3527 2900 – info@levring.eu
Lejeprospekt – Cort Adelers Gade 12, 5. th. 1053 København K
Side 4
Østbanegade 21, st. th. 2100 København Ø – Tlf.3527 2900 – info@levring.eu
Billeder
Billeder kommer primo september 2014.
Stue
Værelse (1)
Lejeprospekt – Cort Adelers Gade 12, 5. th. 1053 København K
Side 5
Stue
Værelse (1)
Østbanegade 21, st. th. 2100 København Ø – Tlf.3527 2900 – info@levring.eu
Køkken
Køkken
Køkken/alrum
Alrum
Lejeprospekt – Cort Adelers Gade 12, 5. th. 1053 København K
Side 6
Tagterasse
Østbanegade 21, st. th. 2100 København Ø – Tlf.3527 2900 – info@levring.eu
Gang
Værelse (2)
Værelse (3)
Gæstetoilet
Lejeprospekt – Cort Adelers Gade 12, 5. th. 1053 København K
Side 7
Østbanegade 21, st. th. 2100 København Ø – Tlf.3527 2900 – info@levring.eu
Badeværelse
Badeværelse
Plantegning
Nettoareal
Antal af fællesarealer
136 m2.
12 m2
Bruttoareal
148 m2
Tagterrasse
10 m2
Lejeprospekt – Cort Adelers Gade 12, 5. th. 1053 København K
Side 8