Vilkår for at kunne optages på Furesø Energivejledere

STYRK DIN VIRKSOMHEDS PROFIL
MED ET LEJEMÅL I BJARKE INGELS
SUPERHUS 8TALLET
FLEKSIBEL INDRETNING I
SPÆNDENDE LOKALER
Husets ydre arkitektur med stigende og faldende etageadskillelser danner baggrund for nogle meget inspirerende
rumligheder. 8TALLET indeholder også mere traditionelle
lokaler, men fælles for begge typer er muligheden for stor
fleksibilitet i indretning og materialevalg.
UDOVER PRISBELØNNET ARKITEKTUR, EN FANTASTISK UDSIGT,
SUVERÆN BELIGGENHED OG ET SKRÆDDERSYET LEJEMÅL, KAN VI
TILBYDE EN SÆRDELES KONKURRENCEDYGTIG LEJE
8TALLET er tegnet af den internationalt anerkendte arkitekt
Bjarke Ingels. Huset er en moderne fortolkning af den
sydlandske bjerglandsby, med stier og haver i op til 10. sals
højde, hyggelige gårdrum, pladser og kringelkroge. 8TALLET
har blandt andet sin egen café med take away og frokostservice.
Med beliggenheden direkte ud til fredet natur og en helt
fantastisk udsigt er det svært at tro, at der kun er 12
metrominutter til Kongens Nytorv.
Erhvervslejemålene består både af traditionelle 1. 2. og 3.
sals kontorlejlemål, samt lejemål i stueetagen med meget
spændende rumløsninger, som er velegnede til f.eks. showrooms.
Kombinationen af bolig og erhverv, beliggende i nyskabende arkitektur direkte ud til fredet natur, skal naturligvis
opleves, men vi tør godt love, at ingen bliver skuffede.
øllev
PRØVESTENSHAVNEN
N-vej
O-v
ej
ej
N-v
Norde Tddbod
KASTELLET
j
K-ve
Vindm
FÆLLEDPARKEN
TOLDBODENS
BÅDEHAVN
M
Prøvestenen
C-ve
j
D-v
ej
E-ve
j
Alliancevej
ORPARKEN
nds
a
Vejl
Fyrtårnvej
Fyrtårnvej
Allé
B-ve
j
Kasematvej
Søfortvej
ej
L-v
Teglholm Tværvej
SORTEDAMS
SØ
B-vej
Bastionve
j
ej
-v
G-vej
NYHOLM
Vej
Ben Websters Vej
KONGENS
HAVE
SPEEDWAY
BANE
Christiansholm
PEBLINGE
SØ
X-ve
j
en
ro
sb
n
ste
ve
Prø
COPENHAGEN
MARINA
E20
vard
oule
Dexter Gordons
BOTANISK
HAVE
Olien
havnsb
roe
n
ØSTRE
ANLÆG
PEBLINGE
SØ
ads B
Ørest
KLØVERMARKENS
IDRÆTSANLÆG
INDERHAVNEN
Kenny Drews Vej
SUNDBY
SEJLFORENINGSHAVN
ØRSTEDSPARKEN
C. F. M
AMAGER
STRANDPARK
Allé
levard
r Bou
SLUSEHAVNEN
øllers
ROYAL GOLF CENTER
Cente
CHRISTIANSBRO
SANKT
JØRGENS SØ
sens
Thom
Vej
rs Ve
j
rd
Edva
TIVOLI
e
n
Ar
HAVNEBAD
Fiske
E20
d
Bå
Amag
erfæ
Karen
ej
lledv
ns
Blixe
gade
Njals
é
All
Vej
g
Fra
ob
Jac
Kay
ej
tv
ns
se
FISKERHAVNEN
s Ve
j
Ove
ense
Krist
ns Ve
j
p
Aru
vard
j
nks Ve
l
Kaj Mu
Emil
Holm
Tom
s Kana
s Boule
ad
Ørest
Sejlk
e
ad
sg
lubv
ej
j
n
av
eh
Lan
s Ve
aard
gg
ed
Ru
DR byen
Am
ag
erfæ
lled
vej
ø
dit
n
Grø
REMISE
PARKEN
llé
sA
ovej
Metr
e Dig
Nordr
Ha
ann
em
nn
SUNDBY
HALLEN
evej
e
vard
E20
s Boule
s Allé
Bille
rd
uleva
Øre
Ejler
Bo
stads
AMAGER
FÆLLED
SYDHAVNEN
Jacobs
RN
Robert
Landvindingsg
ade
ens Ve
j
ad
Ørest
BERG
FREDERIKSHOLMSLØBET
ns
nse
rte
Ric
h
nd
Vejla
Alliancevej
r
Asge
Mo
ard
Lufthavnen •
lé
s Al
Else
Teglholm Tværvej
e
lts V
Alfe
j
j
Ve
KALVEBOD FÆLLED
Vej
Ben Websters Vej
SPEEDWAY
BANE
Bella Center
Dell
Ericsson
Handelsbanken
Virksomhedens beliggenhed er et vigtigt parameter, når det handler
om at tiltrække og fastholde medarbejdere. 8TALLET er en lettilgængelig arbejdsplads, uanset om medarbejderne tager cyklen,
bussen, bilen, regionaltoget og ikke mindst metroen på arbejde.
s Boule
ad
Ørest
ns
se
b
co
FISKERHAVNEN
e Ja
ej
gtv
Arn
Fra
Fields
Ferring
Rambøll
Crown Plaza
s Vej
omsen
rd Th
Edva
Vej
vard
r Boule
Cente
ROYAL GOLF CENTER
Allé
é
All
kers
llers
C. F. Mø
SLUSEHAVNEN
Fis
Kay
Kenny Drews Vej
E20
STORE HØJ
NORDRE KLAPPER
ups
Ar
Ove
Sejlk
Sydlø
bsve
j
anns
Allé
nem
vej
Metro
Han
s Bo
Allé
rd
uleva
ad
Ørest
Billes
Robert
Ejler
ens
Jacobs
Vej
E20
Vej
KALVEBOD FÆLLED
s
sen
en
ort
Alfe
Ric
Else
STORE HØJ
s Allé
r Jorn
Asge
dM
har
e
ad
sg
lubve
j
vn
ha
Vej
de
Bå
SKYTTE CENTER
ej
rv
itø
ed
Sp
s Allé
Jorn
12 METROMINUTTER FRA CITY,
3 MINUTTER FRA E20
OG 8 MINUTTER FRA LUFTHAVNEN
E20
vard
Dexter Gordons
j
lts Ve
Sp
svej
jord
Sydlø
b
ej
rv
svej
SKYTTE CENTER
od
b
lve
Ka
Sti
Kunder og forretningsforbindelser når også 8TALLET nemt, uanset
hvor de kommer fra. Med Metrostationen få hundrede meter væk,
regionaltoget et stop med metroen samt E20 og lufthavnen få
minutter fra 8TALLET, tør vi godt kalde beliggenheden suveræn.
ØRESTAD ER MED SIN UNIKKE
TILGÆNGLIGHED KØBENHAVNS NYE
ERHVERVSCENTRUM
Visionær arkitektur, international stemning og ikke mindst den strategiske beliggenhed, er med til at gøre Ørestad særdeles attraktiv for en lang række virksomheder, med bl.a. Ferring, Dell, Handelsbanken og Rambøll som nogle af de
mere kendte.
Ørestad er i konstant udvikling, og har allerede nu mange gode faciliteter, bla.
Scandinaviens største butikscenter samt flere hoteller og uddannelsesinstitutioner. Metrolinen går med sine stationer gennem hele Ørestad og sikrer nærhed
til den øvrige del af København.
Rigtigt mange mennesker bor, arbejder og studerer allerede i Ørstad og fuldt udbygget vil Københavns nye dynamiske bydel rumme op mod 100.000 mennesker.
EGESKOV & LINDQUIST – etableret i København 1991 – blev
allerede i 2000 udnævnt til at repræsentere DTZ i Danmark,
og firmaet etablerede i 2005 kontor i Århus.
Firmaet er statsaut. ejendomsmæglere, valuarer og Chartered
Surveyors med speciale i erhvervsejendomme.
BESIGTIGELSE/
SAGSANSVARLIGE
Alle henvendelser vedrørende ejendommen,
herunder besigtigelse, bedes efter aftale med
ejeren venligst rettet til:
AREALFORDELING OG ØKONOMI
Årlig leje
Årlig leje parkering
DTZ EGESKOV & LINDQUIST A/S
Silkegade 8
1113 København K
Tlf. 33 14 50 70
www.dtz.dk
Rent praktisk betyder medlemskabet af DTZ, at vi er en del af
et højt specialiseret netværk – ikke mindst i Skandinavien, de
Baltiske lande, Europa, USA og Fjernøsten – af professionelle
virksomheder, men i Danmark stadig som selvstændig og
uafhængig virksomhed.
Fra kr. 800 pr. m² + drift
Firmaet har gennem mere end 25 års brancheerfaring opbygget en unik platform for formidling og rådgivning vedrørende
erhvervs- og investeringsejendomme. Vor store knowhow er
ikke blot baseret på mangeårig erfaring fra det daglige arbejde, men bygger også på en uddannelsesmæssig baggrund
inden for fast ejendom, jura, økonomi- og regnskabsvæsen,
finansiering og bygningskonstruktion, som konstant udvikles
og tilpasses tidens øgede krav og den internationale udvikling.
På terræn kr. 1290 pr. måned ekskl. moms (ej udlejers)
Á conto drift
Lejer betaler á conto driftsudgifter, anslået kr. 350 pr. m²
Forbrug
Lejer betaler á conto varme, vand og fælles el
Lejen erlægges Kvartalsvis forud
Depositum
Modsvarende 6 måneders leje
Moms
Ovennævnte beløb tillægges moms
Lejeregulering
Årlig regulering i.h.t. netto-
prisindekset dog minimum 2½ %
Uopsigelighed
Lejer 2 år/udlejer 10 år
Fremlejeret / Afståelse
Ja/Nej
Indretning
Lejemålet leveres indflytningsklart og indrettet i samarbejde med lejer og udlejer
Referenceliste udleveres gerne.
Sagsansvarlige:
Rasmus Egeskov Davidsen
Erhvervsmægler
Cand.merc.
Tlf.: 40 19 18 85
rasmus.egeskov@dtz.dk
Jakob Cairns Kinch
Erhvervsmægler
Finansøkonom
Tlf.: 28 92 68 49
jakob.cairnskinch@dtz.dk
DTZ SALG & UDLEJNING øser opgaver inden for:
• Kontor-, Lager- og Industriejendomme
• Investeringsejendomme
• Boligudlejningsejendomme
• Butikker og Butikscentre
• Sale and Lease back
• Lejerrådgivning / Key Account Management
DTZ PROJEKT arbejder specifikt med:
• Rådgivning om domicilplacering
• Evaluering og udvikling af byggeprojekter
• Udlejning og/eller salg af byggeprojekter og ny-byggerier
• Corporate Real Estate (CRES)
DTZ CORPORATE FINANCE arbejder med højt specialiserede
og individuelle løsninger inden for:
• Optimering af kapitalstruktur og finansiering
• Rådgivning om finansiering og fonde
• Udvikling af nye investeringsprodukter
DTZ VURDERING & RESEARCH udfører opgaver inden for:
• Vurderinger
• Syn & Skøn
• Voldgift
• Analyser, statistik & markedsrapporter
DTZ SKANDINAVIEN: Udover vore to danske kontorer er vi
yderligere at finde i Helsinki, Oslo, Göteborg, Stockholm, Karlstad, Malmö og Norrköping
DTZ WORLDWIDE: Repræsentation i over 40 lande; herunder
USA, Kina, Singapore, Storbritannien, Frankrig, Tyskland,
Italien og Japan.
www.8tallet.dk