SAMMENLIGNING ML. ANBEFALINGER FOR GOD

Transcription

1111"
Anmeldelsessager
Supplerende oplysninger
Fuldmagter
C'
~11•11011E
Nye sager
Verserende sager
Konstruktionssager
Vand og afløbssager
Skrivelser til vers. Sager
Vandinstallationer
Digitale sager
Digitale sager - SUG
POSTKON ROL
14 JULI 2014
Teknik- og
Københavns Kommune
Center for Byggeri
Njalsgade 13
2300 København S.
09.07.14
tlilloforvalcningen
Center for Bygninger
Boliger på Applebys Plads
AP 1401
VILHELM
LAURITIEN
VEDR: Ansøgning om byggetilladelse til at opføre boliger på Applebys
Plads, matr. nr. 572 Christianshavns Kvarter, Applebys Plads, 1411
København K.
På vegne af bygherren, Core Bolig III Kommanditaktieselskab c/o Core Property
Management A/S, fremsendes hermed myndighedsprojekt, idet der ansøges om
tilladelse til at opføre boliger beliggende på Applebys Plads, matr.nr.572
Christianshavns Kvarter, Applebys Plads, 1411 København K.
Byggeriet omfatter én vinkelbygning i form af en boligkarré som indeholder i alt 52
lejligheder. Bebyggelsen placeres oven på en eksisterende parkeringskælder, og
tilpasses denne. Boligkarréen indgår i, og bliver en del af det fælles gårdrum.
Der etableres fuld parkering i den eksisterende parkeringskælder til det nye byggeri, i
henhold til lokalplanen.
Cykelparkering etableres delvis på terræn i gårdrum og i eksisterende kælder.
Til nærværende ansøgning hører følgende bilag:
26. juni 2014
09. juli 2014
09. juli 2014
09. juli 2014
09. juli 2014
26. juni 2014
27. januar 2014
01. Maj 2014
01. Fuldmagt
02. BBR-skema BY210 og BY220
03. Byggesagsbeskrivelse
04. Tegn. iht. dokumentliste
05. Bruttoetagearealer
06. Friarealberegning
07. Situationsplan
08. Tilbud om byggeskadeforsikring
Med venlig hilsen
Kenneth Hansen
kha@Nla.dk
+45 3269 9000
Kopi sendt til:
Core Bolig III Kommanditaktieselskab
c/o Core Property Management A/S
Agenda Properiy ApS
CG Jensen A/S
1:1 Landskab ApS
Att.: Niels Lorentz Nielsen
Att.: Ole Olsen
Att.: Hans Jørn Klihn
Att.: Trine Trydeman
Vilhelm lauritzen AS
Arkitekter PAR
Wildersgade 41
DK - 1408 København K
tel
+45 3269 9000
fax +45 3269 9090
25 51 83 49
cvr
www.v1a.dk vl@v1a.dk
004
Ref/kode: / P:\AP 1401 \Dok \05 Korrespondance\ 05-03 Arkitekt\ Brev 001.doc
Core Property
Management A/S
Skoubogade 1, 2.
DK- 1158 København K
Telefon +45 33 18 84 42
+45 35 36 46 36
Fax
28 66 60 55
CVR
info@coreproperty.dk
www.coreproperty.dk
Dato
26. juni 2014
FULDMAGT
Undertegnede der ifølge tingbogen er ejer af ejendommen beliggende
Matr. nr. 572 Christianshavns Kvarter, Applebys Plads, 1411 København K.
Bemyndiger herved
Vilhelm Lauritzen Arkitekter AS, Wildersgade 41, 1408 København K.
Til på ejers vegne at indhente den nødvendige byggetilladelse til brug for opførelse af nyt boligbyggeri beliggende på ovennævnte matr. nr.
Ejer af ejendommen:
Underskriffilels lorenUislteten
Skoubogade 1, 2.
DK-1158 København K
Forbeholdt kommunen
Københavns Kommune
Teknik- og Miljøforvaltningen
Center for Byggeri
Njalsgade 13
Postbox 416
1504 København V
Ejendomsnr.
Byggesagsnr.
Grundens ejendomsnr. (ved
lejet grund)
Bygningsnr.
ESDH-nr.
Sagsbehandlers initialer
BBR-oplysninger om
byggearbejde
En blanket pr. bygning • Enhedsoplysninger på særskilt
blanket
,/ Nybyggeri — Om-/tilbygning
Delvis nedrivning
51111711c!I8ILIIII0111111J1311911911i
0 ii
Kommunens navn og adresse
r-I
Adresse
Vejnavn
Husnr.
Ejerlejligheds/bygnings ejendomsnr.
Applesbys Plads
Evl, supplerende bynavn
Postnr.
Christianshavn
1411
Postdistrikt
-København K
Matrikelbetegnelse
Matrikelnr.
Ejerlav
572
Christianshavns Kvarter
Bygningsanvendelse
Anvendelseskode (se vejledning)
Antal boliger med køkken
Antal boliger uden køkken
140
52
0
Antal pladser i sikringsrum
0
Ydes der offentlig støtte
Il Nej
Ja
Areal- og etageoplysninger (se vejledning)
Bebygget areal (stueetage)
Heraf indbygget garage
Heraf indbygget carport
Heraf indbygget udhus
Heraf udestue (uopvarmet)
Heraf affaldsrum (i terrænniveau)
Antal etager, stue, 1. sal, 2. sal osv. (men ekskl. tagetage og kælder)
Samlet bygningsareal af disse etager
Areal af tagetage
Heraf udnyttet tagetage
Samlet areal af kælder
Heraf kælderareal med loft mindre end 1,25 m over terræn
Heraf kælderareal, der må anvendes til beboelse
Samlet boligareal
Samlet erhvervsareal
Areal, der hverken benyttes til bolig eller erhverv
Samlet adgangsareal i bygningen
Samlet areal af lukkede, uopvarmede overdækninger på bygningen (fx udestuer og lukkede altaner)
Areal af åbent, overdækket areal i stueetage
Samlet areal af åbne overdækninger i øvrige etager
1468
4
6267
0
Eksist .
4800
0
0
582
0
24
0
Byggematerialer, ydervæg (Sæt X ved det mest anvendte materiale)
i 1. Mursten (tegl, kalksandsten, cementsten)
10. Plader af fibercement (asbestfri)
_
_
2. Letbeton (lette bloksten, gasbeton)
3. Plader af fibercement, herunder asbest
(eternit o.l.)
4. Bindingsværk (med udvendigt synligt træværk)
5. Træbeklædning
6. Betonelementer (etagehøje betonelementer)
8. Metalplader
11.
12.
80.
90.
PVC
Glas
Ingen
Andet materiale
Hvis andet materiale, angiv hvilket
j
Asbest i ydervæg
Supplerende ydervægsmaterialer (se koder ovenfor)
KLE 02.00.20G01 BY 210 (01/2011)
Udarbejdet af KL
Kommuneinformation
Side 1 af 4
Byggematerialer, tagdækning (Sæt X ved det mest anvendte materiale)
1. Built-up (fladt tag)
10. Fibercement (asbestfri)
2. Tagpap (med taghældning)__ 11. PVC
3. Fibercement, herunder asbest (bølge-/skifereternit)
12. Glas
4. Cementsten
90 Andet materiale
Hvis andet materiale, angiv hvilket
5. Tegl
Zink
6. Metalplader
7. Stråtag
Asbest i tagdækning
Supplerende tagdækningsmateriale (se koder ovenfor)
Varmeinstallation (se vejledning)
,/
1. Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller
1
6. Centralvarme med to fyringsenheder
(fast brændsel og olie eller gas
7. Elovne/elpaneler
8. Gasradiatorer
9. Ingen varmeinstallationer
99. Blandet (specificeres på oplysningsbladet om de
enkelte bolig- og erhvervsenheder)
varmluftanlæg)
2. Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
(radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
3. Ovne (kakkelovne, kamin, brændeovn o.l.
5. Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Arten af det opvarmningsmiddel, der anvendes i eget anlæg. Skal derfor kun indberettes, hvis 'Varmeinstallation" er angivet som 2,3 5,6 erer 8
1. Elektricitet
6. Halm
2. Gasværksgas7. Naturgas
3. Flydende brændsel (olie, petroleum, flaskegas)
- 9. Andet opvarmningsmiddel
Hvis andet opvarmningsmiddel, angiv hvilket
4. Fast brændsel (kul, koks, brænde m.m.)
Supplerende varmeinstallationer
Supplerende flytbare ovne skal ikke registreres
___
-
1. Varmepumpeanlæg
2. Ovne til fast brændsel (brændeovn o.l.)
3. Ovne til flydende brændsel
4. Solpaneler
5. Pejs
6. Gasradiatorer
_.
7. Elovne, elpaneler
10. Biogasanlæg
80. Anden supplerende varme
Hvis anden supplerende varme, angiv hvilken
_1_ 90. Bygningen har ingen supplerende varme
Bemærkninger/beskrivelse af byggearbejdet
Bygning udføres over eksisterende parkeringskælder. I parkeringskælder
etableres skraldesug, samt depoter til lejligheder.
Byggeskadeforsikring
Selskab
Dato
AmTrust International Underwriters
2014.05.01
Vedrørende vand og afløb, se vejledning.
Forventet påbegyndelse og fuldførelse
Dato for forventet påbegyndelse
Forventet fuldførelsesdato
2014.10.01
2016.05.01
Dato og underskrift
Bygherreforhold
Underskrift
Dato
C,7* 09
(Indsæt kode fra vejledningen)
kl.~»~~•~54
1•"""*.~..«.......
30
Forbeholdt kommunen
Dato for modtaget ansøgning/anmeldelse
Dato for modtagelse af fyldestgørende materiale
Dato for godkendt anmeldelse/byggetiladelse
Dato for påbegyndelse
Dato for ibrugtagningstilladelse
Dato for delvis ibrugtagningstilladelse
Dato for naboorientering/partshøring
Dato for færdigbehandling af naboorientering/partshøring
Dato for henlæggelse
Dato for fuldførelse
KLE 02.00.20G01 BY 210 (01/2011)
Udarbejdet af KL
Kommuneinformation
Side 2 af 4
Der udfyldes en linie pr. bolig- og
Forbeholdt kommunen
Ejendomsnr.
Byggesagsnr.
erhvervsenhed.
Grundens ejendomsnr.
Københavns Kommune
ngenKunen bygning og et vejnavn pr.
Teknik- og Miljøforvaltni
Bygningsnr.
ESDH-nr.
skema, fortsættes på ny side - anfør
Center for Byggeri
da sidenummer.
Njalsgade 13
Postbox 416
Matrikelbetegnelse
1504 København V
BBR-oplysninger om de enkelte
bolig- og erhvervsenheder
Matrikelnr.
Ejerlav
572
,-1 . 2 Om- eller tilbygning
II 1. Nybyggeri
Side
1
Adresse
Vejnavn (opgangens)
Evt, supplerende bynavn
Postnr.
Applebys Plads
Postdistrikt
Christianshavn
1411
København K
Oplysninger om flerfamiliehuse, kollegier, erhvervs- eller institutionsbygninger, samt øvrige bygninger med flere bolig- og erhvervsenheder
Anven-
Adresse
Side
Skriv
KL, ST..
I., 2., 3..
4. osv
Skriv TV,
MF, TH
evt.
dørnr.
A
ST .
TH
140
A
ST .
TV
140
Husar.
,nkl. evt,
bogstav
Arealer - Angives I m
delse
Etage
Angiv
kodenr.
iflg.
vejled
Samlet
areal
Heraf
evt.
erhvervsareal
Andet
areal,
der
hverken
er
beboelse eller
erhverv
109
0
0
115
0
0
Entredens
andel i
fællesadgangsareal
Toiletforhold
\heroiser
Kamre regnes som
hele værelser
Kok-
Badeforhold
kenfor-
Energiforsy-
hold
ning
Angiv
kodenr,
iflg.
vejled.
Angiv
koden,
iflg.
vejled.
Areal af
åben
overdækning
Areal af
lukket
over
dækning/
udestue
Samlet
antal
værelser
Heraf
antal
væretser til
erhverv
10
0
0
4
0
1
T
1
V
E
2
10
0
0
4
0
1
T
1
V
E
2
Antal
vandskyllende
toiletter i
boligen
Angiv
kodenr.
iflg.
vejled.
Okay 5101
Antal
badeværelser i
boligen
Angiv
kodenr
ing
vejled.
ejendomsnr.
A
1.
TH
140
123
0
0
10
0
0
4
0
1
T
1
V
E
2
1.
TV
140
111
0
0
10
0
0
4
0
1
T
1
V
E
2
A
2.
TH
140
123
0
0
10
0
0
4
0
1
T
1
V
E
2
A
2.
TV
140
111
0
0
10
0
0
4
0
1
T
1
V
E
2
A
3.
TH
140
131
0
0
10
0
0
4
0
1
T
1
V
E
2
A
3.
TV
140
176
0
0
10
0
0
5
0
1
T
1
V
E
2
Dato og underskrift
Skal kun indberettes hvis del
afviger fra bygningens
varmeinstal.
Varmenstallationer
Supplerende
Se koder på side 3
Forbeholdt kommunen
Opvarmningsmiddel
Sk,v anial
A
Dato og underskrift
Varmeinstallation.
Ejerlejlighedens
Dato for Ibrugtagningstilladelse
Dato for godkendt anmeldelse/
byggetilladelse
2.4=4 4. C;17. °
let
)--■L~~aidistffitik47==s
Dato for modtagelse af fyldestgørende
~en-aIe
Dato for færdigbehandling af naboorientering/
partshøring
KLE 02.00.20G01 BY 220(01/2011)
Udarbejdet af KL
11111111114111111111111
70845.
1 0 0244 12 "
Kommuneinformation
Side 1 af 3
erhvervsenhed.
Forbeholdt kommunen
Københavns Kommune
Center for Byggeri
Njalsgade 13
Postbox 416
1504 København V
Ejendomsnr,
Byggesagsnr.
Bygningsnr.
ESDH-nr.
Side
2
Kun en bygning og et vejnavn pr.
da sidenummer.
Matrikelbetegnelse
Matriketnr.
Ejerlav
572
1 1 2 Om- eller tilbygning
VI 1 Nybyggeri
Adresse
Vejnavn (opgangens)
Postnr.
Postdistrikt
Applebys Plads
Christianshavn
1411
København K
Anven-
Adresse
Arealer - Angives I in
delse
Etage
Side
Skriv
KL. ST.,
1„ 2., 3.,
4. osv
Sknv TV,
MF, TH
evt_
dømt
B
ST .
TH
140
111
0
0
B
ST .
TV
140
105
0
B
1.
TH
140
113
B
1.
TV
140
B
2.
TH
B
2.
B
3.
Husnr.
inkl, evt.
bogstav
Heraf
evt,
Toiletforhold
Kok-
Energiforsyning
Angiv
kodenr.
iflg,
vejled.
Angiv
kodenr,
iflg,
vejled
11
0
0
4
0
1
T
1
V
E
2
0
11
0-
0
3
0
1
T
1
V
E
2
0
0
11
0
0
4
0
1
T
1
V
E
2
113
0
0
11
0
0
4
0
1
T
1
V
E
2
140
113
0
0
11
0
0
4
0
1
T
1
V
E
2
TV
140
113
0
0
11
0
0
4
0
1
T
1
V
E
2
TV
140
125
0
0
11
0
0
4
0
1
T
1
V
E
2
areal
Angiv
kodenr.
iflg.
vejled.
Skru antal
Dato og underskrift
Dato og underskrift
Antal
badeværelser i
boligen
kenforhold
Heraf
antal
værelser til
erhverv
vejled.
Antal
vandskyllende
toiletter i
boligen
Angiv
kodenr.
iflg
vejled.
Samlet
antal
værelser
Bf-
Enhedens
andel i
fællesadgangsareal
Kamre regnes som
hele værelser
Badeforhold
Areal af
lukket
over
dækning/
udestue
hvervs-
Andet
areal,
der
hverken
er
beboelse eller
erhverv
Værelser
Areal af
åben
overdækning
Angiv
kodenr.
iflg,
Samlet
areal
Varmeinstallation*
Ejerlejlighedens
ejendomsnr.
Skal kun indberettes hvis det
varmenstal.
Varmenstallatioser
Opvarmningsmiddel
Supplerende
Skru antal
Se koder på side 3
Forbeholdt kommunen
. e
byggetilladelse
Dato for naboorientering/partshoring
partshøring
Z-C4P4* CZW7, Ciet
111111111
1111
11111111111111
KLE 02.00.20G01 BY 220 (01/2011)
Udarbejdet af KL
517 08410 0244 I 2 .,
Kommuneinformation
Side 1 af 3
Anvendelseskoder
(Feltet udfyldes med et af nedenstående kodenumre til angivelse af enhedens hovedanvendelse)
110
120
130
140
150
160
190
210
220
230
Stuehus til landbrugsejendom
Fritliggende enfamilieshus (parcelhus)
Række-, kæde- eller dobbelthus
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus)
Kollegium
Døgninstitution (plejehjem, alderdomshjem, børne- eller
ungdomshjem
Anden enhed til helårsbeboelse
Erhvervsmæssig produktion vedrørende landbrug,
skovbrug, gartneri, råstofudvinding o.l.
Erhvervsmæssig produktion vedr, industri, håndværk m.v.
(fabrik, værksted o.l.)
El-, gas-, vand- eller varmeværker, forbrændingsanstalt
m.v.
290
310
320
330
340
350
360
370
390
410
Toiletforhold
T
A
B
Anden enhed til produktion og lager I forbindelse med
landbrug, industri 0.1.
Transport- og garageanlæg (fragtmandshal, lufthavns
bygning, banegårdsbygning 01
Engroshandel og lager
Detailhandel med videre
Pengeinstitut, forsikringsvirksomhed m.v.
Kontor og liberale erhverv, bortset fra offentlig admInIstration (kontor for advokater, rådgivende ingeniører, klinikker
o.l.)
Offentlig administration
Hotel, restauration, vaskeri, frisør og anden servicevirksomhed
Anden enhed til handel, transport o.l.
Biograf, teater, erhvervsmæssig udstilling m.v.
420
430
440
450
490
510
520
530
540
590
V
C
D
o.l.)
Kolonihavehus
Anden enhed til fritidsformål
Køkkenforhold
Badeforhold
Vandskyllende toilet i bolig- eller erhvervsenhed
Vandskyllende toilet udenfor enheden
Anden type toilet udenfor enheden eller intet toilett
forbindelse med enheden
Bibliotek, museum, kirke o.l.
Undervisning og forskning (skole, gymnasium, forskningslaboratorium)
Hospital, sygehus, fødeklinik o.l.
Daginstitution
Anden institution
Sommerhus
Bygning til ferieformål m.v., feriekoloni, vandrehjem 0.1.
bortset fra sommerhus
Bygning I forb. med idræt (klubhus, idrætshal, svømmehal
E
Badeværelse i enheden
Adgang til badeværelse
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
G
H
Eget køkken
Adgang til fælleskøkken
Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Ingen fast kogeinstallation
5
6
Både 400 V el og gas fra værk
Hverken el eller gas fra værk
F
Energiforsyning
1
2
Gas fra værk
230 Vel fra værk
3
4
400V el fra værk
Både 230 Vel og gas fra værk
Hvis der findes både 230 og 400V el, indberettes kun kode for 400V (3/5)
Varmeinstallationer
(Skal kun indberettes hvis det afviger fra bygningens varmeinstallatIon)
Varmeinstallationer:
1
2
3
5
6
7
8
Supplerende
Opvarmningsmiddel:
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer el. varmluftsanlæg)
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr:
Ovne (kakkelovne, kamin, brændeovne o.l.)
Varmepumpe
Centralvarme med to fyringsenheder (fast og olie eller
gas), elovne, elpaneler
Gasradiator
Ingen varmeinstallation
1
2
3
4
6
7
9
Elektricitet
Gasværksgas
Flydende brændsel (olie, petroleum,flaskegas)
Fast brændsel (kul, koks, brænde mm.)
Halm
Naturgas
Andet
1
2
3
4
5
6
7
10
80
90
Varmepumpeanlæg
Ovne til fast brændsel (brændeoven o.l.)
Ovne til flydende brændsel
Solpaneler
Pejs
Gasradiator
Elovne, elpaneler
Blogasanlæg
Andet
Enheden har ingen supplerende varme
Yderligere information om BBR kan findes på www.bbr.dk.
KLE 02.00.20G01 BY 220 (01/2011)
Udarbejdet af KL
Kommuneinformation
Side 3 af 3
erhvervsenhed.
Forbeholdt kommunen
Københavns Kommune
Center for Byggeri
Njalsgade 13
Postbox 416
1504 København V
Ejendomsnr.
Byggesagsnr.
Bygningsnr.
ESDH-nr.
da sidenummer.
Matrikelbetegnelse
/I i. Nybyggeri
Side
3
Matrikelnr.
Ejerlav
572
2.01m-ellerdbygning
Adresse
Vejnavn (opgangens)
Postnr.
Postdistrikt
Applebys Plads
Christianshavn
1411
København K
Anven-
Adresse
dalse
Etage
Side
Skriv
KL, ST.,
1., 2., 3.,
4. osv
Skriv TV,
MF, TH
evt,
dømr.
C
ST .
TH
140
C
ST .
TV
C
1.
C
Husnr.
Inkl, evt,
bogstav
Samlet
areal
Heraf
evt,
erhvervsareal
Andet
areal,
der
hverken
er
beboelse eller
erhverv
143
0
0
140
100
0
TH
140
110
1.
TV
140
C
2,
TH
C
2,
C
C
Toiletforhold
Værelser
Heraf
antal
væretser til
erhverv
11
0
0
4
0
1
T
1
V
E
2
0
11
0
0
3
0
1
T
1
V
E
2
0
0
11
0
0
4
0
1
T
1
v
E
2
143
0
0
11
0
0
4
0
1
T
1
y
E
2
140
110
0
0
11
0
0
4
0
1
T
1
V
E
2
TV
140
143
0
0
11
0
0
4
0
1
T
1
V
E
2
3.
TH
140
107
0
0
11
0
0
4
0
1
T
1
v
E
2
3.
TV
140
138
0
0
11
0
0
4
4
1
T
1
v
E
2
4.
Angiv
kodenr.
lag
vejled.
Skriv antal
Antal
badevaarelaer i
boligen
Køk- Energikenfor- forsyhold
nIng
Samlet
antal
værelser
Dato og underskrift
Antal
vandskyllande
toiletter i
boligen
Angiv
kodenr.
Areal af
lukket
over
dækning/
udestue
Dato og underskrift
Kamre regnes som
hele værelser
Badeforhold
Areal af
åben
overdækning
Angiv
kodenr.
iflg.
vejled.
Enhedens
andel i
fællesadgangsareal
iflg.
vejled-
Angiv
kodenr.
iflg.
vejled.
Varmeinstallation*
Ejerlejlighedens
ejendomsnr.
Angiv
kodenr.
iflg,
vejled.
Varmeinstallationar
Opvarmningsmiddel
Supplerende
Skriv antal
Se koder på side 3
Forbeholdt kommunen
materiale
byggetilladelse
partshøring
cr-p. cigr
JIIIIII IIIIIPIIIIIIIIIII0
KLE 02.00.20G01 BY 220 (01/2011)
Udarbejdet af KL
varmeinstal.
in708410
024412 ..
Kommuneinformation
Side 1 af 3
Anvendelseskoder
110
120
130
140
150
160
190
210
220
230
Etagebollgbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamlliehus)
Kollegium
ungdomshjem
skovbrug, gartneri, råstofudvinding 0.1.
(fabrik, værksted al.)
m.v.
290
310
320
330
340
350
360
370
390
410
Toiletforhold
Anden enhed til produktion og lager i forbindelse med
landbrug, Industri al.
bygning, banegårdsbygning al.
Pengeinstitut forsikringsvirksomhed m.v
Kontor og liberale erhverv, bortset fra offentlig administration (kontor for advokater, rådgivende ingeniører, klinikker
o.l.)
Hotel, restauration, vaskeri, frisør og anden servicevIrksomhed
Anden enhed til handel, transport 0.1.
420
430
440
450
490
510
520
530
540
590
Anden type toilet udenfor enheden eller intet toilet I
V
C
D
1
2
Gas fra værk
230V el fra værk
3
4
400 Vel fra værk
Både 230V el og gas fra værk
Bygning i forb, med idræt (klubhus, idrætshal, svømmehal
o.l.)
Kolonihavehus
Køkkenforhold
Badeforhold
T
A
B
Daginstitution
Anden institution
Sommerhus
Bygning til ferieformål m.v., feriekoloni, vandrehjem o.l.
E
F
G
H
Eget køkken
5
6
Energiforsyning
Varmeinstallationer
(Skal kun indberettes hvis det afviger fra bygningens varmeinstallation)
1
2
3
5
6
7
8
Supplerende
Opvarmningsmiddel:
Varmepumpe
Centralvarme med to fyringsenheder (fast og olle eller
Gasradiator
Ingen varmeinstallatIon
1
2
3
4
6
7
9
Elektricitet
Gasværksgas
Halm
Naturgas
Andet
1
2
3
4
5
6
7
10
80
90
Varmepumpeaniæg
Solpaneler
Pejs
Gasradiator
Elovne, elpaneler
Biogasanlæg
Andet
Yderligere information om BBR kan findes på "w.bbr.dk.
KLE 02.00.20G01 BY 220 (01/2011)
Udarbejdet af KL
Kommuneinformation
Side 3 af 3
Københavns Kommune
Center for Byggeri
Njalsgade 13
Postbox 416
1504 København V
Side
Forbeholdt kommunen
Ejendomsnr.
Byggesagsnr.
Bygningsnr.
ESDH-nr.
erhvervsenhed.4
da sidenummer.
Matrikelbetegnelse
71 1. Nybyggeri
Matrikelnr.
Ejerlav
572
[ I 2. Om- eller tilbygning
Adresse
Vejnavn (opgangens)
Postnr.
Postdistrikt
Applebys Plads
Christianshavn
1411
København K
Adresse
Anvendelse
Etage
Side
Skriv
KL. ST.,
1 2., 3.,
4. osv
Skriv TV.
MF, TH
EM.
dømr.
D
ST .
TH
140
D
ST .
TV
D
1
Husnr.
,nkl, evt,
bogstav
Arealer -Angives I rn
Heraf
evt,
erhvervsareal
Andel
areal,
der
hverken
er
beboelse eller
erhverr
103
0
0
140
114
0
TH
140
121
Angiv
kodenr.
iflg
vejled.
Samlet
areal
Enhedens
andel i
fællesadgangsareal
Toiletforhold
Værelser
Kamre regnes som
hele værelser
Badeforhold
vejled.
boligen
Energi-
Varmeinstallation*
hold
forsyning
varmeinstal,
Angiv
kodenr.
ing,
vejled
Angiv
kodenr.
iflg
vejled.
Areal af
lukket
over
dækning/
udestue
Samlet
antal
værelser
11
0
0
3
0
1
T
1
V
E
0
11
0
0
3
0
1
T
1
V
E
2
0
0
1].
0
0
4
0
1
T
1
V
E
2
Heraf
antal
væretser til
erhverv
Antal
badeværelser i
Kokkenfor-
Areal af
åben
overdækning
Antal
vandskylluede
toiletter i
boligen
Angiv
kodenr.
ifig
Angiv
kode,.
Sknv antal
lf19
vejled.
Varmeinstallationer
1.
TV
140
109
0
0
11
0
0
4
0
1
T
1
V
E
2
2.
TH
140
121
0
0
11
0
0
4
0
1
T
1
V
E
2
D
2.
TV
140
109
0
0
11
0
0
4
0
1
T
1
V
E
2
D
3.
TH
140
130
0
0
11
0
0
4
0
1
T
1
V
E
2
Supplerende
*Se koder på side 3
Forbeholdt kommunen
Opvarmningsmiddel
2
D
Dato og underskrift
ejendomsnr.
Skriv antal
D
Dato og underskrift
Ejerlejlighedens
Dato tor delvis ibrugtagningstilladelse
byggetilladelse
1. 1C7F-7: 11:›gZi
2-4:›1"e
modtagelse af fyldestgørende
partshøring
Udarbejdet af KL
5I7
111111111111 1111111111111
KLE 02.00.20G01 BY 220 (01/2011)
0 84 I 0 0244 I 2 i
Kommuneinformation
Side 1 af 3
Anvendelseskoder
420
430
Undervisning og forskning (skole, gymnasium, forsknings-
Kollegium
310
landbrug, industri o.l.
320
bygning, banegårdsbygning al.
440
450
Hospital, sygehus, fødeklinik al.
Daginstitution
Døgninstitution (plejehjem alderdomshjem, børne- eller
ungdomshjem
340
350
Pengeinstitut, forsikrIngsvirksomhed m.v.
490
510
520
skovbrug, gartneri, råstofudvinding 0.1.
530
360
220
370
ol,)
Hotel, restauration, vaskeri, frisør og anden servicevirk-
Anden institution
Sommerhus
Bygning i forb. med idræt (klubhus, idrætshal, svømmehal
540
o.l.)
Kolonihavehus
m.v.
somhed
590
230
110
120
130
140
150
160
190
210
290
330
390
410
laboratorium)
Køkkenforhold
Badeforhold
Toiletforhold
T
V
A
B
Anden type toilet udenfor enheden eller intet toilet i
C
D
Gas fra værk
230 Vel fra værk
3
G
Eget køkken
H
5
E
F
Energiforsyning
1
2
4
400 Vel fra værk
6
Varmeinstallationer
Supplerende
Opvarmningsmiddel:
1
Varmepumpeanlæg
1
1
2
Elektricitet
Gasværksgas
2
3
3
4
5
Varmepumpe
6
6
7
Halm
Naturgas
9
Andet
7
Gasradiator
10
Biogasanlæg
8
80
Andet
2
3
4
Solpaneler
5
6
Pejs
Gasradiator
Elovne, elpaneler
7
90
KLE 02.00.20G01 BY 220 (01/2011)
Udarbejdet af KL
Kommuneinformation
Side 3 af 3
Ejendomsnr.
Side
Forbeholdt kommunen
Byggesagsnr.
erhvervsenhed.
Grundens ejendom snr.
Københavns Kommune
en bygning og et vejnavn pr.
Teknik- og Miljø forvaltningenKun
Bygningsnr.
ESDH-nr.
Center for Byggeri
da sidenummer.
NjalBgade 13
Postbox 416
Matrikelbetegnelse
1504 København V
il 1. Nybyggeri
I
5
Matrikelnr.
Ejerlav
572
t 2. Om- eller tilbygning
Adresse
Vejnavn (opgangens)
Postnr.
Postdistrikt
Applebys Plads
Christianshavn
1411
København K
Adresse
Husnr.
inkl, evt,
bogstav
Etage
Side
Skriv
KL, ST.,
1., 2., 3.,
4.05v
Skriv TV,
MF TI-1
evt.
dømr.
Anvendelse
Angiv
kodenr
iflg.
vejled
Samlet
areal
Heraf
evt.
erhvervsareal
Andet
areal,
der
hverken
er
beboeise eller
erhverv
Enhedens
andel i
fællesadgangsareal
Toiletforhold
Værelser
Areal af
åben
overdækning
Areal af
Kamre regnes som
hele værelser
lukket
over
dækning/
udestue
samlet
antal
værelser
Heraf
antal
værdser til
erhverv
Antal
vandskyllende
toiletter i
boligen
Badeforhold
Angiv
kodenr.
iflg
vejled.
Antal
badeværelser i
boligen
Angiv
kodenr.
If19
vejled.
Kok-
Energi-
kenfor-
forsyning
hold
Angiv
kodenr.
iflg.
vejled,
Angiv
kodenri
iflg.
vejled,
E
ST .
TH
140
109
0
0
10
0
0
4
0
1
T
1
V
E
2
E
ST .
TV
140
103
0
0
10
0
0
3
0
1
T
1
v
E
2
E
1.
TH
140
111
0
0
10
o
0
4
0
1
T
1
V
E
2
E
1.
TV
140
111
0
0
10
0
0
4
0
1
T
1
V
E
2
E
2.
TH
140
111
0
0
10
0
0
4
0
1
T
1
V
E
2
E
2.
TV
140
111
0
0
10
0
0
4
0
1
T
1
V
E
2
E
3
TH
140
123
0
0
10
0_
0
3
0
1
T
1
V
E
2
E
3,
TV
140
176
0
0
10
0
0
5
0
1
T
1
V
E
2
Dato og underskrift
Dato og underskrift
ejendomsnr.
varmeinstal.
Varmeinstallationer
Opvarmningsmiddel
Suoplerende
Skriv antal
Skru antal
—
VarmeinstallatIon*
Ejerlejlighedens
Se koder på side 3
Forbeholdt kommunen
materiale
byggetilladelse
partshoring
Z-Ci4Af. C:"7: 11:749
Udarbejdet af KL
(01,2011) 511708410
Ni 111 111111111111111111111
KLE 02.00.20G01 BY 220
024412..
Kommuneinformation
Side 1 af 3
Anvendelseskoder
110
120
130
140
150
160
190
210
220
230
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamillehus)
Kollegium
ungdomshjem
Erhvervsmæssig produktion vedrørende landbrug
Erhvervsmæssig produktion vedr. industn, håndværk m.v.
m.v.
290
310
320
330
340
350
360
370
390
410
Toiletforhold
T
A
B
1
2
Gas fra værk
230V el fra værk
bygning, banegårdsbygning 0.1.
o.l.)
Hotel, restauration, vasken, frisør og anden servicevirksomhed
Anden enhed til handel, transport o.l.
530
Bibliotek, museum, kirke 0.1.
Hospital, sygehus, fødeklinik 0.1.
Daginstitution
Anden institution
Sommerhus
540
590
o.l.)
Kolonihavehus
420
430
440
450
490
510
520
Køkkenforhold
Badeforhold
V
C
D
E
F
G
H
Eget køkken
ingen fast kogeinstallation
5
6
Energiforsyning
3
4
400 V el fra værk
Både 230V el og gas fra værk
Varmeinstallationer
1
2
3
5
6
7
8
Supplerende
Opvarmningsmiddel:
Varmepumpe
Gasradiator
1
2
3
4
6
7
9
Elektricitet
Gasværksgas
Halm
Naturgas
Andet
1
2
3
4
5
6
7
10
80
90
Varmepumpeanlæg
Solpaneler
Pejs
Gasradiator
Elovne, elpaneler
Biogasanlæg
Andet
KLE 02.00.20G01 BY 220 (01/2011)
Udarbejdet af KL
Kommuneinformation
Side 3 af 3
Forbeholdt kommunen
Københavns Kommune
Center for Byggeri
Njalsgade 13
Postbox 416
1504 København V
Side
erhvervsenhed.
Ejendomsnr.
Byggesagsnr.
Bygningsnr.
ESDH-nr.
6
da sidenummer.
Matrikelbetegnelse
Matrikelnr.
Ejerlav
572
n-
I 2. Om- eller tilbygning
1 1. Nybyggeri
Adresse
Vejnavn (opgangens)
Postnr.
Postdistrikt
Applebys Plads
Christianshavn
1411
København K
Adresse
Anvendelse
Etage
Side
Skriv
KL. ST
1 2..3..
4. osv
Skriv TV,
MF, TH
evt.
domr
F
ST .
TH
140
127
0
0
14
F
1,
TH
140
115
0
0
F
1.
TV
140
115
0
F
2.
TH
140
115
F
2
TV
140
F
3.
TV
190
Husnr.
inkl. evt.
bogstav
Dato og underskrift
Dato og underskrift
Samlet
Heraf
areal
evt,
g
Angivererkodenr'
hvervsifle
areal
vejled
Andet
areal,
der
hverken
er
beboelse eller
erhverv
Enhedens
andel i
fællesadgangsareal
Toiletforhold
Værelser
Areal af
åben
overdækning
Areal af
lukket
over
dæk-
Kamre regnes som
hele værelser
Antal
vandskylende
toiletter i
boligen
Badeforhold
Angiv
kodenr.
iflg.
vejled.
Antal
badevairelser i
boligen
Angiv
kodenr,
ing
vejled.
EnergiKokkenfor- forsyhold
ning
ejendomsnr.
Angiv
kodenr.
iflg
vejled
"9/
udestue
Samlet
antal
værelser
Heraf
antal
væretser til
erhverv
()
ci
4
0
1
T
1
V
E
2
14
0
0
4
0
1
T
1
V
E
2
0
14
0
0
4
0
1
T
1.
y
E
2
0
0
14
0
0
4
0
1
T
1
V
E
2
115
0
0
14
0
0
4
0
1
T
1
V
E
2
128
0
0
14
0
0
4
0
1
T
I.
V
E
2
Skriv antal
Angiv
kodenr,
iflg,
vejled
Varmeinstallation*
Ejerlejlighedens
Varrneinstellet«).
ner
Opvarmningsmiddel
SuPPle`
rende
Skriv antal
Se koder på side 3
Forbeholdt kommunen
,..mat.e4ete
Dato for ibrugtagningstIlladelse
byggetilladelse
partshøring
KLE 02.00.20G01 BY 220(01/2011)
Udarbejdet af KL
varmeinstal.
111111111111111111111111
70845.
1 0 0 244 I 211
Kommuneinformation
Side 1 af 3
Anvendelseskoder
110
120
130
140
150
160
190
210
220
230
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamillehus)
Kollegium
ungdomshjem
El-, gas-, vand- eller varmeværicer, forbrændingsanstalt
m.v.
290
310
320
330
340
350
360
370
390
410
Toiletforhold
bygning, banegårdsbygning 0.1.
Pengeinstitut, forstkringsvirksomhed m.v.
o.l.)
Hotel, restauration, vaskeri, frisør og anden servicevirksomhed
530
Daginstitution
Anden institution
Sommerhus
Bygning til ferieformål m.v., feriekoloni, vandrehjem 0.1.
Bygning i forb, med idræt (klubhus, idrætshal, svømmehal
540
590
o.l.)
Kolonihavehus
420
430
440
450
490
510
520
Køkkenforhold
Badeforhold
T
A
B
V
C
D
1
2
Gas fra værk
230 Vel fra værk
3
4
400 V el fra værk
E
F
G
H
Eget køkken
Fast kogeinstallation I værelse eller på gang
5
6
Energiforsyning
Varmeinstallationer
1
2
3
5
6
7
8
Supplerende
Opvarmningsmiddel:
Ovne (kakkelovne kamin, brændeovne o.l.)
Varmepumpe
Gasradiator
1
2
3
4
6
7
9
Elektricitet
Gasværksgas
Halm
Naturgas
Andet
1
2
3
4
5
6
7
10
80
90
Varmepumpeanlæg
Solpaneler
Pejs
Gasradiator
Elovne, elpaneler
Biogasanlasg
Andet
Yderligere information om BBR kan findes på wvvw.bbr.dk.
KLE 02.00.20G01 BY 220 (01/2011)
Udarbejdet af KL
Kommuneinformation
Side 3 af 3
erhvervsenhed.
Forbeholdt kommunen
Byggesagsnr.
Ejendomsnr.
Københavns Kommune
en bygning og et vejnavn pr.
Teknik- og MiljøforvaltningenKun
Bygningsnr.
ESDH-nr.
Center for Byggeri
da sidenummer.
Njalsgade 13
Postbox 416
Matrikelbetegnelse
1504 København V
_
1 1 Nybyggeri
i
Side
7
Matrikelnr.
Ejerlav
572
I 2 Om- eller tilbygning
Adresse
Vejnavn (opgangens)
Postnr.
Postdistrikt
Applebys Plads
Christianshavn
1411
København K
Adresse
Anvendelse
Arealer .Angives I m
Etage
Side
Skriv
KL, ST.,
1. T. 3.,
4. osv
Sknv TV,
MF, TH
ært
darnr.
G
ST .
TH
140
114
0
o
lo
G
ST .
TV
140
115
0
0
Husnr.
inkl, evt,
bogstav
Angiv
kodenr.
iflg.
vejled.
Samlet
areal
Heraf
evt,
erhvervsareal
Andet
areal,
der
hverken
er
beboelse eller
erhverv
Enhedens
andel i
fællesadgangsareal
Toiletforhold
Værelser
Areal af
åben
overdækning
Kamre regnes som
hele værelser
Antal
vandskyllende
toiletter i
boligen
Køk-
Badeforhold
Angiv
kodenr.
iflg.
vejled.
Antal
badevmrelser i
boligen
Angiv
kodenr.
Ing.
vejled.
kenfor-
Energiforsy-
hold
ning
Angiv
kodenr.
iflg.
vejled.
Angiv
kodenr.
ifig,
vejled
Areal af
lukket
over
dækningr
udestue
Samlet
antal
værelser
Heraf
antal
væretser til
erhverv
o
0
4
0
1
T
1
V
E
2
10
0
C
4
0
1
T
1
y
E
2
Skr, anlal
1
TH
140
123
0
0
10
0
0
4
0
1
T
1
V
E
2
G
1.
TV
140
111
0
0
10
0
0
4
0
1
T
1
V
E
2
G
2.
TH
140
123
0
0
10
0
0
4
0
1
T
1
V
E
2
G
2.
TV
140
111
0
0
10
0
0
4
0
1
T
,
V
E
2
G
3
TH
140
131
0
0
10
0
0
4
0
1
T
1
V
E
2
G
3.
TV
140
176
0
0
10
0
0
5
0
1
T
1
V
E
2
Varmeinslettebo-
ner
.
9
. e
byggetilladelse
parishøring
Supplerende
5117
NI III IIIIIII1111111111111
KLE 02.00.20G01 BY 220(01/2011)
Udarbejdet af KL
Opvarmningsmiddel
*Se koder på side 3
Forbeholdt kommunen
Dato og underskrift
=
14. C7:"
varrnelnstal,
Skriv art&
G
Dato og underskrift
Varmeinstallation*
Ejerlejlighedens
ejendomsnr.
0 84 1 0 0244 12
Kommuneinformation
Side 1 af 3
Anvendelseskoder
110
120
130
140
150
Kollegium
160
190
ungdomshjem
210
220
230
m.v.
290
420
430
310
landbrug, industri al.
bygning, banegårdsbygning o.l.
440
320
330
450
340
350
o.l.)
510
520
360
370
Hotel, restauration, vaskeri, frisør og anden servicevirk-
390
410
somhed
Anden enhed til handel, transport al.
Toiletforhold
T
A
B
490
Bibliotek, museum, kirke al.
Hospital, sygehus, fødeklinik 0.1.
Daginstitution
Anden institution
Sommerhus
530
540
Kolonihavehus
590
o.l.)
Køkkenforhold
Badeforhold
V
C
D
G
Eget køkken
H
5
E
F
Energiforsyning
1
2
Gas fra værk
230V el fra værk
3
4
400V el fra værk
6
Varmeinstallationer
1
Supplerende
Opvarmningsmiddel:
1
Elektricitet
2
Gasværksgas
2
Varmepumpeanlæg
2
3
3
Flydende brændsel (olie, petroleum,fiaskegas)
3
4
4
Solpaneler
5
Varmepumpe
6
Halm
5
Pejs
6
7
Naturgas
9
Andet
6
7
Gasradiator
Elovne, elpaneler
7
8
Gasradiator
10
Biogasanlæg
80
90
Andet
1
Yderligere information om BBR kan findes på wwvv.bbr.dk.
KLE 02.00.20G01 BY 220 (01/2011)
Udarbejdet af KL
Kommuneinformation
Side 3 af 3
Bilag 3
Side 1 af 7
BYGGESAGSBESKRIVELSE TIL BYGGEANDRAGENDE AF 2014 07 09
Applebys Plads, matr. nr. 572 Christianshavns Kvarter
Applebys Plads, 1411 København K.
1.
Byggeriets parter
Bygherre:
Skoubogade 1, 2.
1158 København K.
Att.:
Niels Lorentz Nielsen
Tlf.:
+45 3318 8442
Mail info@coreproperty.dk
Bygherrerådgiver:
Jens-Peter Madsen ApS
Rådgivende Ingeniører
Egedal Centret 95
3660 Stenløse
An.:
Conny Riisberg
+45 4717 0244
Tlf.:
Mail ing@ipm.dk
Projektudvikler:
Agenda Property ApS
Lundtoftegårdsvej 95 1. sal
2800 Lyngby
Att.:
Ole Olsen
Tlf.:
+45 3033 6677
Mail obo@agendaproperty.dk
Entreprenør:
CG Jensen A/S
Fabriksparken 37
2600 Glostrup
An.:
Hans Jørn Kiihn
Tlf.:
+45 2170 9644
Mail: hik@cgjensen.dk
Arkitekt:
Vilhelm Lauritzen Arkitekter AS
Wildersgade 41
1408 København K.
Torsten Stephensen
Tlf.:
+45 3269 9000
Mail: ts@v1a.dk
Ingeniør:
Balslev A/S
Produktionsvej 2
2600 Glostrup
Palle Holdt
Att.:
+45 7217 7217
Tlf.:
Mail: pah@balslev.dk
Landskabsarkitekt:
1:1 Landskab ApS
Trekronergade 149A
2500 Valby
An.:
Tryne Trydeman
+45 3324 1208
Tlf.:
Mail: trine@ltil 1 landskab.dk
Ref/kode: / P:\AP 1401 \Dok\08 Beskrivelser \08-04 Byggesogsbeskrivelse\ Bilag 03_Byggesagsbeskrivelse.doc
1/7
Bilag 3
Side 2 af 7
BYGGESAGSBESKRIVELSE TIL BYGGEANDRAGENDE AF 2014.07.09
Landinspektør:
Landinspektørfirmaet 1E34
Energivej 34
2750 Ballerup
Att.:
Lars Vognsen Christensen
Tlf.:
+45 7733 2222
Mali: kbh@le34.dk
2.
Generel projektbeskrivelse
2.1
Byggeperioden
Byggeriet forventes opstartet oktober 2014, med en forventet byggetid på i alt ca. 19 måneder.
2.2
Projektet generelt
Byggeriet omfatter opførelse af 52 boliger, der varierer mellem ca. 99m2 og ca. 171m2
beliggende på Applebys Plads, matr.nr.572 Christianshavns Kvarter, Applebys Plads, 1411
København K.
Grundarealet, beliggende på Christianshavn, har sin egen naturlige afgrænsning bestående
af en karrestruktur i 4 til 5 etager. Bygningen fremstår i røde teglnuancer.
Bygningen er indpasset i forhold til den eksisterende bygningsmasse, hvor der er taget særligt hensyn til bygningshøjder og materialer. Huset fremstår som en vinkelbygning orienteret
optimalt mod de fire verdenshjørner. Derved skabes et særligt gårdrum, der henvender sig til
husets egne beboere og samtidigt bliver et arkitektonisk tilskud til den øvrige karrestruktur i
området.
Boligerne fremstår fremdeles som 3, 4 og 5 værelses lejligheder.
Alle boliger er optimeret i forhold til lys og solens gang over dagen.
I stueplanet placeres terrasser, der omkranses af mure, hvilket er med til at give beboerne en
privat atmosfære i læ med optimale opholdsmuligheder i det fri. Terrasserne orienteres mod
syd og vest.
Boligerne på 1-3 sal får altaner, og enkelte penthouseboliger får tagterrasse. Der skabes
adgang til terrassen på taget via intern trappe.
Der etableres depotrum til hver bolig i kælderetagen, med et gulvareal på i alt 3m2 og et
rumareal på minimum 6m3.
2.3
3-værelsesboligen
Der etableres 4 stk. 3-værelsesboliger i stueplanet, der alle har egen terrasse. Boligerne har
entre med skabe og i tilknytning til denne et rumligt badeværelse. Stuen placeres mod
syd/vest med adgang til terrasse. Køkken placeres med direkte adgang fra stuen. Boligen
fremstår med to store værelser. Begge værelser er rumlige med godt lysindfald. Fra det ene
værelse er der direkte adgang til et stort Walk In Closet.
Der etableres yderligere 2 boliger på 3 værelser i det sydlige hjørne af bolighuset.
Ref/kode: / P:\AP 1401 \Dok \08 Beskrivelser\08-04 Byggesagsbeskrivelse\Bilog 03_Byggesagsbeskrivelse.doc
2 /7
Bilag 3
Side 3 af 7
2.4
4-værelsesboligen
Boligen har entre med skabe og i tilknytning til denne et rumligt badeværelse. Boligen er
disponeret med 3 rumlige værelser og en stor stue med køkkenniche. Stuen er placeret mod
syd/vest med adgang til terrasse eller altan, afhængig af etageplacering. Køkken placeres
som en del af stue og opholdsarealet.
2.5
Penthousboligen
Boligen har stor entre med skabe og i tilknytning til denne et gæstetoilet og badeværelse.
Boligen er disponeret med 4 rumlige værelser og en stor stue med køkken, opholds og spisesone, i alt 5 værelser. Stuen orienteres mod syd/vest med adgang til altan. Fra Master
Bedroom er der direkte adgang til Walk In Closet og badeværelse.
Boligen har en stor altan og adgang via intern trappe til tagterrasse.
Det etableres 4 private tagterrasser af ca. 50m2 med adgang fra den enkelte lejlighed eller
fra trapperum.
2.6
Fælleslokale
Jævnfør lokalplanens §2 stk. 2 litra skal der etableres kollektive anlæg m.v. Vi har valgt at
udlægge et i areal på ca. 1% af boligarealet svarende til 60 m2 til fællesanlæg, hvilket er i
overensstemmelse med gældende bestemmelser ved ny boligbebyggelse i kommunen.
2.7
Arealer
Registreret grundareal for matr. nr. 572 er ca. 9.099m2
Den ny bebyggelses samlede bruttoetageareal er ca. 6.267m2
Hvilket giver en gennemsnitsstørrelse for boligerne på ca. 121m2
Friareal er opgjort på vedlagt bilag 06, friarealberegning af 26. juni 2014 fra landinspektørfirmaet LE34, hvoraf det fremgår at der efter opførelse af nærværende byggeri, forsat er
et overskydende friareal på 2.243 m2 inden for lokalplanens delområde 2.
Samlet bebyggelse på matr. 572 kommer til at udgøre i alt 16.384 m2 i henhold til bilag
06.
Indenfor matr. 572 kan der i henhold til lokalplanens bestemmelser opføres 170% af et
grundareal på 9.099 m2 svarende til en samlet maksimal bebyggelse på 15.468 m2.
For at kunne opfylde lokalplanens krav mangler der således 16.384- 15.468 = 916 m2.
Den resterende byggeret på 916 m2 tilkøbes/overføres fra nabo matrikel.
2.8
Parkering
Parkering sker via nedkørselsrampe til eksisterende parkeringskælder, hvor der forefindes
parkeringspladser med en kapacitet svarende til ovenstående projekt iht. lokalplan. Dvs. 1
stk. parkeringsplads pr. 100m2
Cykelparkering vil blive etableret henholdsvis i eksisterende konstruktion samt i gårdrummet.
Ref/kode: / P:\AP 1401 \Dok \08 Beskrivelser\08-04 Byggesogsbeskrivelse\Bilog 03_Byggesogsbeskrivelse.doc
3/7
Bilag 3
Side 4 af 7
Se i øvrigt afsnit 8.2.
2.9
Tilgængelighedsstrategi
Alle entredøre udføres i en bredde af 10M.
Adgang til boligernes terrasser udføres med niveaufri adgang.
Der vil være niveaufri adgang til alle fællesfaciliteter i terræn. Der etableres belysning på
facade ved alle indgangsdøre.
Belysningen etableres som funktionsbelysning med pullertbelysning langs med de primære
gangstier.
2.10
Tage
Tagetagen udføres som mansardtag med kviste som zinkoverflader.
Tagflader afvandes mod vandrender med fald på 1:40 til jævnt fordelte nedløb.
2.11
Facader
Facaderne udføres i blankt murværk i rød- eller brunlig nuance. Teglstenene changerer inden
for det røde, brune og grålige for at skabe en levende facade.
2.12
Vinduer og udvendige døre mm.
Vinduer og døre udføres i træ/alu med lavenergiruder i klart glas.
Pudsning af vinduer og døre foretages henholdsvis fra haver og terrasser eller ved vendbare
vinduer, og de kan således pudses indefra.
Vinduer og glas i døre udføres med sikkerhedsglas i omfang, således at gældende lovkrav
opfyldes.
Der vil blive indarbejdet lydreducerende glas mv. i det omfang, hvor dette er nødvendigt.
Ligeledes vil friskluftventiler blive dimensioneret i forhold til aktuelle lydpåvirkninger på facaderne.
2.13
Trapper i trapperum
Trapper udføres som betontrapper. Med lodrette balustre og håndliste i lakeret stål.
2.14
Indvendige vægge
Bærende vægge udføres som helvægselementer i beton. Ikke-bærende vægge udføres generelt som letbeton- eller gipsvægge.
2.15
Gulve
I boliger udlægges trægulv. I toilet-/baderum udlægges gulvfliser.
Etagedæk udføres af betonelementer.
Ref/kode: / P:\AP 1401 \Dok\08 Beskrivelser \08-04 Byggesagsbeskrivelse\ Bilag 03_Byggesagsbeskrivelse.doc
4/7
Bilag 3
Side 5 af 7
2.16
Lofter
I boliger fremstår lofter generelt som spartlede malede betonlofter.
3.
Brandtekniske forhold
Byggeriet udføres i henhold til 'Eksempelsamling om brandsikring af byggeri', Erhvervs- og
Boligstyrelsen 2012, som anvendelseskategori 4.
3.1
Flugtvejsforhold
Alle entredøre til boliger udføres som 10M døre.
Der etableres som minimum én redningsåbning fra samtlige opholdsrum hver bolig.
Flugtveje i terrænet udføres med en max. hældning på 1:20.
Gangbredder ved flugtveje i terræn etableres med minimum fri bredde på 1,3m.
3.2
Brandsektionering
For anvendelseskategori 4, pr. max. 600m2 bebygget areal.
3.3
Brandceller
Hver bolig udføres som en selvstændig brandcelle.
3.4
Brandredning
Hvor der ikke er direkte adgang til terræn, dvs. fra 1. sal og opefter, foretages brandredning med stigvogn fra redningsåbninger i facaden.
Al færdsel med brandkøretøjer på terræn foretages fra udlagte brandredningsveje.
Der etableres adgang til tag, enten via interne trapper i den enkelte bolig eller via røgopluk/brandventilation i trapperum.
3.5
Brandplaner
Hver bolig udgør en selvstændig brandcelle.
Alle boliger forsynes med røgalarm.
Hvor elevatorer føres til eksisterende kælder, etableres separat forrum mellem elevator og
parkeringskælder.
3.6
Overflader
Udvendige vægoverflader udføres generelt som beklædning klasse K1 10 B-sl,d0.
Tagdækning udføres klasse B4O0,(t2).
Ref/kode: / P: \ AP 1401 \Dok \08 Beskrivelser \OB-04 Byggesagsbeskrivelse \Bilag 03_Byggesagsbeskrivelse.doc
5/7
Bilag 3
Side 6 af 7
3.7
Brand og flugtvejsplaner
Der henvises til vedlagte etageplaner samt situationsplan for brand- og flugtveje i terræn.
4.
Sikringsrum
Der udføres ikke sikringsrum.
5.
Konstruktioner
Konstruktionsandragende inkl, tegninger og dokumentation af bærende konstruktioner vil
blive indsendt særskilt efterfølgende.
6.
Installationer
Installationsandragende inkl, tegninger og dokumentation vil blive indsendt særskilt efterfølgende.
7.
Affald
Der etableres nedfaldskakte i hver enkelt opgang med tankrum og affaldssug placeret i kælder.
Storskrald håndteres sammen med den eksisterende boligbebyggelse på matriklen.
8.
Landskab
8.1
Landskabsprojektet generelt
Gårdrummet er husets omdrejningspunkt. Her skabes mulighed for ophold i det fri mellem
grønne hække og små træer der giver læ og skygge om sommeren. Der etableres en
variation af opholdszoner for beboerne, således at man kan vælge at være sig selv, eller
deltage i et større fællesskab. Et særligt areal tildeles de helt små børn med mulighed
for leg og sandkasse.
NB.
Endelig landskabsplan vil blive eftersendt.
8.2
Adgangs- og tilkørselsforhold, bilog cykelparkering
Tilkørsel for biler sker via Applebys Plads til parkeringskælderen, cykelparkering sker dels i
konstruktion i kælderen og dels i gårdanlægget med adgang via 'strædet'.
8.4
Belysning
Hovedstien og cykelparkeringen i gårdanlægget belyses, så den føles tryg og sikker.
9.
Lydforhold
Der etableres de nødvendige foranstaltninger, dvs, evt. lydreducerende glas i vinduer og
døre mm. for at opnå den lovpligtige lydreduktion.
Ref/kode: / P:\AP 1401 \ Dok \08 Beskrivelser \08-04 Byggesagsbeskrivelse\Bilog 03_Byggesagsbeskrivelse.doc
6/7
Bilag 3
Side 7 af 7
10.
Energiforbrug
Energiberegningen overholder 2015 kravet.
NB.
Varmetabsberegning eftersendes.
11.
11.1
Dispensationer
Der ansøges dispensationer omkring følgende:
• Der ansøges ingen dispensationer
12
Andre byggeandragender
• Andragende for konstruktioner indsendes særskilt efterfølgende.
•
Andragende for installationer og kloak indsendes særskilt efterfølgende.
Ref/kode: / P: \ AP 1401 \ Dok \08 Beskrivelser\ 08-04 Byggesagsbeskrivelse\Bilag 03_Byggesagsbeskrivelse.doc
7/7
SIDE 1 af 1
Dokumentliste:
Distributionsliste:
VILHELM
LAURITZEN
Applebys Plads - Applebys Plads, 1411 København K.
Matr. nr.: 572 Christianshavns Kvarter
SAGS NR.: AP1401
FILE: X N X X X_1CC
DATO: 2014.07.09
REV DATO:
a
,
26'
.
Dokument nr.
(..)
Emne
Mål
Dato
'ffl
P
-:c
:$
3
=
n
<
Rev. dato
ADMINISTRATION
X_N_X_X_X_1CC
Dokumentliste
2014.07.09
HOVEDTEGNINGER
Site
L_N_X_ST_1_1LA
Situationsplan
1:100
Eftersendes
jt(
•
Planer
,,
A_N_X_ST_1_251
Stueplan
:100
2014.07.09
Nle
•
ANX 1 1 2ST
1. Salsplan
:100
2014.07.09
Nle
•
A_N_X_2_1_2ST
2. Salsplan
:100
2014.07.09
Nle
••
A_N_X_3_1_2ST
3. Solspion
t :100
2014.07.09
Nle
•
:100
2014.07.09
Nle
0
A_N_X_T_1_2ST
Togplan
Facader
A_N_X_A_2_2SH
Facade mod nord og syd
.100
2014.07.09
A_N_X_B_2_2SH
Facade mod øst og vest
:100
2014.07.09
•
Snit
A_N_X_A_3_2SH
Principsnit A-A
1:100
2014.07.09
Nle
•
A_N_X_B_3_2SH
Principsnit B-B
1:100
2014.07.09
Nie
•
A_N_X_B_3_2SH
Principsnit CC
1:100
2014.07.09
Nle
•
Vilhelm Launtzen Arkitekter AS, Wildersgade 41, 1409 Copenhagen K, Tel +45 3269 9000, Fax +45 3269 9090
1
B
6753
12950
9942
8286
8286
8286
8286
1
8771
8286
80632
MEI
=OM
1~11
~111111111~miEllLir-
Røgudl.
L . _J
MIME
A
Røgudl.
S1GNATURFORKLARING
Flugtvejsretning
Brandcelle adskillelse (R) El 60
Brandsektions adskillelse E1260 D s2
K2
60 A2 - sl , dO
Branddør i brandcellevæg fra bolig til trapperum
Røgudl.
Røgudluftning
R
Redningsvinduer
F
Flugtvejsdøre
ø
Røgudl.
REV: DATO:
TEGN. AF: KONT. AF: GODK. AF: BESKRIVELSE:
2014.07.09 NLe
KHa
TS
Applebys Plads
Matr.nr. 572 Christianshavns Kvarter
EMNE:
12950
13736
ci
Bygherre:
CI Entreprenør:
II Arkitekt:
Ingeniør:
El Landskabsark.:
HOVEDTEGNINGER
PLANER
TAGPLAN
Core Property Management NS Skoubogade 1, 2. 1158 København K.
Fabriksparken 37, 2600 Glostrup
CG Jensen A/S
Vilhelm Lauritzen Arkitekter AS Wildersgade 41, 1408 København K.
Produktionsvej 2, 2600 Glostrup
Balslev A/S
Trekronergade 149A, 2500 Valby
1:1 Landskab ApS
PROJEKT ID:
FIL NR.:
MAL:
AP1401
AP1401 T ANX T_1_2ST
1:100
TEGNING NR.:
ANXT 1 2ST
Tel.: (+45)33188442
Tel.: (+45)43446800
Tel.: (+45)32699000
Tel.: (+45)72177217
Tel.: (+45)33241208
Email: info@coreproperty.dk
Email: info@egjensen.dk
Email: vl@v1a.dk
Email: balslev@balslev.dk
Email: info@ltil1landskab.dk
8771
8286
8286
8286
12950
6069
53434
KT. 14.932
KT. 12.720
KT. 11.832
K. 9.620
KT. 8.732
1(7. 6.520
KT. 5.632
KT. 3.420
L.
KT. 3.22Q
KT. 2.226
FACADE MOD ØST
E
10733
8286
8286
8286
8286
8771
53434
KT. 14.932
1
3
1-1--f r i-tf
KT. 12.720
KT. 11.832
Il
immun
KT. 9.620
KT. 8.732
F-
R
KT. 6.520
'
KT. 5.632
,
41
i
::::...: • - "
•
I
I
'
....
.,
..
'..
KT. 3.420
l
REV: DATO:
2014.07.09 NLe
KT. 3.220
KT. 2.220
FACADE MOD VEST
KHa
TS
Applebys Plads
EMNE:
_J
HOVEDTEGNINGER
FACADER
FACADE MOD ØST OG FACADE MOD VEST
PROJEKT ID:
FIL NR.:
MAL:
TEGNING NR.:
D
D
E
D
o
Bygherre:
Entreprenør:
Arkitekt:
Ingeniør:
Landskabsark.:
Gøre Property Management A/S Skoubogade 1, 2. 1158 København K.
CG Jensen A/S
Vilhelm Lauritzen Arkitekter AS WIdersgade 41, 1408 København K.
Balslev A/S
1:1 Landskab ApS
Tel.: (+45)33188442
Tel.: (+45)43446800
Tel.: (+45)32699000
Tel.: (+45)72177217
Tel.: (+45)33241208
AP1401
AP1401 T A N X B2 2SH
1:100
AN XB2 2SH
Email: info@cgjensen.dk
Email: vl@vla.dk
Email: balslev@belslev.dk
Email: info@ltil1landskab.dk
15.974
15.814
t—
.814
TY1(4641ton
11K beton
1.4.932
ti
tU
j gen
Ophold/Spise
Entré
OK ftedigt gulv
it.2,720
C1oveveseelse
a
—T Y3`.2%°.
Ophold/Spise
Entré
0.2.11-I
OK fædigt gulv
9.620
oveirseielse
OK tegl
9.620.
2 Sol
1
211j2>
1ainton
t'd.
Ophold/Spise
Evne
0.1.11-4
Sovevae else
Ophold/Spise
Entré
A.ST.TV
oveværelse
g!
OK feedgt gulv
1 F 2k>0eton
OK feedigt gulv
3.420
OK
OK terræn
2.220
OK terreen
OK beton
1.720
40rn
Eksisterende kælder
REV: DATO:
2014.07.09 NLe
KHa
TS
Applebys Plads
OK fædigt gulv
-1.1SO
12950
EMNE:
13736
8
8
HOVEDTEGNINGER
SNIT
PRINCIPSNIT A-A
PROJEKT ID:
FIL NR.:
MAL:
TEGNING NR.:
Bygherre:
Entreprenør:
Arkitekt:
Ingeniør:
Landskabsark.:
Core Property Management A/S Skoubogade 1, 2. 1158 København K.
CG Jensen A/S
Vilhelm Lauritzen Arkitekter AS Wldersgade 41, 1408 København K.
Balslev NS
1:1 Landskab ApS
Tel.: (+45)33188442
Tel.: (+45)43446800
Tel.: (+45)32699000
Tel.: (+45)72177217
Tel.: (+45)33241208
AP1401
AP1401 T A N X A3 2SH
1:100
AN X A3 2SH
Email: info@c,gjensen.dk
Email: vl@v1a.dk
Email: info@1til1landskab.dk
15.974
15 814
UK beton
Ophold/Spise
Entré
G 3 TH_
Ophold/Spise
Entré
G 2 TH
Ophold/Spise
Entré
G 1 TH....
OK fædigt gulv
12 /a0
OK tegl
6 SKI
t5gl
IS l3
Ophold/Spise
Entré
OST TV
OK egl
OK terræn
oic telmo
3220
TYtIsbOeton
OK fædigt gulv
.1.0 159
REV DATO:
2014.07.09 NLe
KHa
TS
Applebys Plads
jr
12950
3736
EMNE:
HOVEDTEGNINGER
SNIT
PRINCIPSNIT B-B
PROJEKT ID:
FIL NR.:
MÅL:
TEGNING NR.:
1:1
El
•
El
EJ
Bygherre:
Entreprenør:
Arkitekt:
Ingeniør:
Landskabsark.:
CG Jensen A/S
Vilhelm Lauritzen Arkitekter AS VVildersgade 41, 1408 København K.
Balslev A/S
1:1 Landskab ApS
Tel. (+45)33188442
Tel.: (+45)43446800
Tel.. (+45)32699000
Tel.. (+45)72177217
Tel. (+45)33241208
AP1401
AP1401 T AN X B3 2SH
1:100
AN XB3 2SH
Email: vI©vla.dk
Email: balslev@baislev.dk
Email:info@ltilllandskab.dk
15 974
15 814
1.814
TUK beton
<gbrn
Værelse
F 3 TV
C:
.1.1L7121.4
Sovevære e
G 3 TV
OK fædigt gulv
12120
OK tegl
3 Sal
boldt
12 320
TIK
ILILLLU-
1
11 8635t
Værelse
F 2 TH
OKpli.
OK fædigt gulv
9 620
UK beton
lugt
13F8732
OK leg)
6 520
It1111111L
Værelse
F 1 TH
?g!rdigt gulv
TW'21),;9'3^
UK bell
K tegl
432
Værelse
F ST TH
Oitiert
OK fædigt gulv
3 470
Stueetag
OK terræn
2 220
OK terræn
2 220
OK beton
1 720
TUK beton
I 450
REV: DATO:
TEGN. AF
2014.07.09 NLe
KONT. AF
GODK. AF: BESKRIVELSE:
KHa
TS
Applebys Plads
OK ftedigt gulv
-1 150
J.
EMNE:
12950
13736
HOVEDTEGNINGER
SNIT
PRINCIPSNIT C-C
PROJEKT ID:
FIL NR.:
MAL:
TEGNING NR.:
EI
D
•
D
D
Bygherre:
Entreprenør:
Arkitekt:
Ingeniør:
Landskabsark.:
CG Jensen A/S
Vilhelm Lauritzen Arkitekter AS Wildersgade 41, 1408 København K.
Balslev A/S
1:1 Landskab ApS
Tel.: (+45)33188442
Tel.: (+45)43446800
Tel.: (+45)32699000
Tel.: (+45)72177217
Tel.: (+45)33241208
AP1401
AP1401 T AN X C3 2SH
1:100
AN X C3 2SH
Email: vl@v1a.dk
Email: info@itil1landskabodk
PROJEKT:
PROJEKT NO.:
DATO:
EMNE:
APPLEBYS PLADS
AP 1 401
2014-07-09
AREALER SAMLET
VILHELM
LAURITZEN
BOLIGNR.
BOLIG TYPE
TRAPPE
NETTOAREAL (m2)
ANDEL AF FÆLLES ADGANGSAREAL (m2)
BRUTTOETAGEAREAL (m2)
A.ST.TH
A.ST.TV
B.ST.TH
B.ST.TV
C.ST.TH
C.ST.TV
D.ST.TH
D.ST.TV
E.ST.TH
E.ST.TV
F.ST.TH
G.ST.TH
G.ST.TV
Bolig type A-ST/A
Bolig type C-ST/X
Bolig type A-ST/A
Bolig type A-ST/B
Bolig type D-ST/X
Bolig type A-ST/C
Bolig type E-ST/X
Bolig type B-ST/X
Bolig type A-ST/A
Bolig type A-ST/B
Bolig type A-ST/D
Bolig type A-ST/E
Bolig type C-ST/X
A
A
B
B
C
C
D
D
E
E
F
G
G
99,14
104,62
99,14
93,06
131,97
88,52
91,38
101,98
99,14
93,06
112,83
104,00
104,62
10,13
10,13
11,57
11,57
11,30
11,30
11,57
11,57
10,13
10,13
14,46
10,13
10,13
109,27
1 1 4,75
110,71
104,63
143,27
99,82
102,95
113,55
109,27
103,19
127,29
114,13
114,75
I ALT STUEPLAN
A.1.TH
A.1.TV
B.1.TH
B.1.TV
C.1.TH
C.1.TV
D.1.TH
D.1.TV
E.1.TH
E.1.TV
F.1.TH
F.1.TV
G 1 TH
G.1.TV
1467,58
Bolig type C
Bolig type A
Bolig type A
Bolig type A
Bolig type A-1/X
Bolig type D
Bolig type B
Bolig type E
Bolig type A
Bolig type A
Bolig type A
Bolig type A
Bolig type C
Bolig type A
A
A
B
B
C
C
D
D
E
E
F
F
G
G
112,53
100,97
100,97
100,97
98,57
131,82
109,56
97,62
100,97
100,97
100,97
100,97
112,53
100,97
10,13
10,13
1 1 ,57
11,57
11,30
11,30
11,57
11,57
10,13
10,13
14,46
14,46
10,13
10,13
ALT 1.SAL
A.2.TH
A.2.TV
B.2.TH
122,66
1 1 1,10
112,54
112,54
109,87
143,12
121,13
109,19
111,10
111,10
115,43
115,43
122,66
111,10
1628,97
Bolig type C
Bolig type A
Bolig type A
A
A
B
112,53
100,97
100,97
10,13
10,13
11,57
122,66
111,10
112,54
PROJEKT:
PROJEKT NO.:
DATO:
EMNE:
APPLEBYS PLADS
AP 1401
2014-07-09
AREALER SAMLET
VILHELM
LAURITZEN
BOLIGNR.
BOLIG TYPE
TRAPPE
NETTOAREAL (m2)
ANDEL AF FÆLLES ADGANGSAREAL (m2)
BRUTTOETAGEAREAL (m2)
B.2.11/
C.2.TH
C.2.TV
D.2.TH
D.2.TV
E.2.TH
E.2.TV
F.2.TH
F.2.TV
G.2.TH
G.2.11/
Bolig type A
Bolig type A-1/X
Bolig type D
Bolig type B
Bolig type E
Bolig type A
Bolig type A
Bolig type A
Bolig type A
Bolig type C
Bolig type A
B
C
C
D
D
E
E
F
F
G
G
100,97
98,57
131,82
109,56
97,62
100,97
100,97
100,97
100,97
112,53
100,97
11,57
11,30
11,30
11,57
11,57
10,13
10,13
14,46
14,46
10,13
10,13
112,54
109,87
143,12
121,13
109,19
111,10
111,10
115,43
115,43
122,66
111,10
I ALT 2.SAL
A.3.TH
A.3.1V
B.3.TV
C.3.TH
C.3.11/
D.3.1V
E.3.TH
E.3.TV
F.3.TV
G.3.TH
G.3.1V
I ALT 3 SAL
'UTAL
1628,97
Bolig type C-3/X
Bolig type F
Bolig type G
Bolig type A-3/X
Bolig type D-3/X
Bolig type E-3/X
Bolig type G
Bolig type F
Bolig type G
Bolig type C-3/X
Bolig type F
A
A
B
C
C
D
E
E
F
G
G
121,22
165,83
113,06
96,08
126,92
118,71
1 1 3,06
165,83
1 1 3,06
121,22
165,83
10,13
10,13
11,57
11,30
11,30
11,57
10,13
10,13
14,46
10,13
10,13
131,35
175,96
124,63
107,38
138,22
130,28
123,19
175,96
127,52
131,35
175,96
1541,80
6267,32
Noter:
Alle nævnte matrikelnumre ligger i ejerlavet Christianshavns Kvarter, København.
I henhold til lokalplan 186 skal friarealet ekskl. parkering og tilkørselsareal være i
størrelsesordenen 40 pct for boliger og 10 pct for erhverv.
Til beregning af friarealet er anvendt projekttegninger modtaget 17.09.2013, samt indmalt
eksisterende bebyggelse og tilkørselsanlæg til P-kælder.
Registreret areal på matr.nr. 572: 9099 rn2
Indmålt tilkørselsanlæg til P-kælder: 111 m2
Indmålt eksisterende byggeri på matr.nr. 572: 1.649 m2
Nyt projekteret byggeri: 1.646 m2
Samlet boligbebyggelse: 16384 m2 (6274 m2 nyt byggeri)
Samlet friarealet beregnet til: 5.693 m2
Friarealbehov (40%): 6554 m2
Rest friareal: -861 m2
Registreret areal på matr.nr. 575: 4849 m2
Bebygget areal på matr.nr 575: 2233 m2 (grundplan)
Samlet erhvervsbebyggelse (indmålt): 8277 m2
Friarealbehov (10%): 828 m2
Restareal af matr.nr 575, der kan indgå i friarealberegning: 2616 m2
Rest friareal: 1788 m2
Registreret areal på matr.nr. 576: 5076 m2
Udlagt til vej på matr.nr 576: 1114 m2
Nedkørsel p-Kælder efter kort: 261 m2
Bebygget areal på matr.nr 576 igfl OIS: 1334 m2 (grundplan)
9517 m2
Samlet erhvervsareal (01S):
952 m2
Friarealbehov (10%):
2367 m2
Samlet friareal beregnet til:
1415 m2
Rest friareal:
2343 m2 (hele lokalplan delområde II)
Samlet restfriareal:
Der tages forbehold for, at der i friarealet er indregnet areal til offentlig passagemulighed omtalt
i lokalplan 186 § 9, stk. 3.
Der er overført 354 m2 byggeret via deklaration fra lokalplanområde I til lokalplanområde II ifm opførelse
af kantine på matr.nr 575. Der er ikke restbyggeret på matr.nr 575.
Der er ikke taget stilling til evt skure og mindre bygninger, der måtte være indenfor ejendommene
På matr.nr 576 er udover udlagt vej fradraget areal som går til rampe og dennes tilkørsel
Der er forudsat at der ikke er parkering på terræn indenfor lokalplanens delområde
3
UDG.
Lan
gebrogade
Friarealberegning foretaget med areal for nyt boligyggeri
Friarealberegning foretaget med estimeret nyt boligyggeri
Friarealberegning foretaget indenfor delområde II
LVC
LVC
26.06.2014 LVC
19.06.2014 LVC
LVC
12.062014 LVC
REVISION
UDFØRT AF I DATO
2013/J131362/131362-102-m-i-ramme-2d.dgn
MALFORHOLD
11000
KOORDINATSYSTEM
DKTM3
Applebys Plads, 1411 København K
KOTESYSTEM
DVR90
PROJEKTNUMMER
131362
UDFØRT AF
JVJ
DATO
19.09.2013
Friarealberegning
Signaturforklaring:
: Areal som er medregnet til friareal
Landinspektørfirmaet LE34 København
GODKENDT
TEGNING
UDGAVE
131362-102
4
GODKENDT
Energivej 34
: Kanal
2750 Ballerup
Tlf. 77 33 22 22
kbh@le34.dk
: Bygningsflader
LE34
LE34 Frederikssund
LE34 Hillerød
LE34 Odense
LE34 Aarhus
LE34 Randers
LE34 Aalborg
Korshøj 8
Helsingørsgade 50
Hestehaven 21J
Ryhavevej 7
Kavalerivej 5
Prinsensgade 11
3600 Frederikssund
3400 Hillerød
5260 Odense S
8210 Aarhus V
8930 Randers NØ
9000 Aalborg
Tlf. 77 33 22 66
Tlf. 48 26 48 88
Tlf. 77 33 22 44
Tlf. 86 15 90 11
Tlf. 86 42 39 44
Tlf. 77 33 22 11
frederikssund@1e34.dk
hillerod@le34.dk
odense@le34.dk
aarhus@le34.dk
randers@le34.dk
aalborg@le34.dk
G'PSnet.clk
13032 / Applebys Plads
Side 4
Dato: 27.01.2014
NY BRANDVEJ
IEI
EKSISTERENDE
BRANDVEJ
Situationsplan 1:500
S
UATIONSPLAN 1:500
LANGEBROGADE
LI
INDKØRSEL
Jens-Peter Madsen ApS, Rådgivende Ingeniører - Egedal Centret 95 - 3660 Stenløse -47 17 02 44 - Ing@jpm.dk - CVRnr.: 5505 6315
AmTrust International Underwriters
An AmTrust Financial Company
TILBUD OM
BYGGESKADEFORSIKRING
Forsikringsselskabet AmTrust International Underwriters Limited, 40 Westland Row, Dublin 2, Irland repræsenteret
i Danmark ved agenturet CAPLLOYD, Strandvejen 203, 2900 Hellerup, CVR 25 89 71 88 tilbyder herved etablering af
Byggeskadeforsikring for nedenstående byggeri omfattet af forsikringspligt jf. gældende Byggelov samt Bekendtgørelse
om byggeskadeforsikring. Byggeskadeforsikringen vil blive etableret med dækning i overensstemmelse med indholdet i
den på etableringstidspunktet gældende Bekendtgørelse om byggeskadeforsikring.
Evt, spørgsmål til dette tilbud kan rettes til Willis, Rundforbivej 303, 2850 Nærum, tlf. 88 13 96 00 (bed om "Hotline,
byggeskade") eller på mail: byggeskade@willis.dk
Tilbuddet omfatter byggeriet:
Navn: Applebys Plads
Applebys Plads, matrikelnr.: 572 Christianshavns Kvarter, København
1411 København
Forsikringssum: kr. 64.300.000
Bygherre:
CG Jensen A/S
Fabriksparken 37
2600 Glostrup, CVR nummer: 30 51 76 28
Forsikringsperiode
Forsikringen træder i kraft på tidspunktet for entreprenørens aflevering af
byggeriet til Bygherren, jf. lovens § 25 B, stk. 3, og løber i 10 år herefter.
Selvrisiko
Forsikringen er tilbudt med 12.000 kr. i selvrisiko pr. skade, dog maksimalt
23.000 kr. i alt i forsikringsperioden. For byggeskader på bygninger med
flere end én bolig, og hvor skaden kan henføres til bygningens fælles
bestanddele (fx tag, fundament eller fællesrum), gælder selvrisikoen pr.
bolig, dvs, antallet af boliger i den skaderamte ejendom gange 12.000 kr.
Forsikringstager
og evt. skadesanmeldelse
Forsikringstager vil være ejeren af boligen. For udlejningsejendomme må
lejer derfor rette evt, krav overfor udlejer, der anmelder skaden på
byggeskadeforsikringen. Tilsvarende for andelsboligforeninger, hvor
andelshaver skal rette kravet til andelsboligforeningen, der anmelder skaden
på byggeskadeforsikringen.
Afholdelse af 1 og 5 års eftersyn
I forsikringens løbetid gennemføres to eftersyn af forsikringsselskabet. Der
foretages et 1-års eftersyn og et 5-års eftersyn.
Øvrige vilkår for dette tilbud
Tilbuddet gives med forbehold for det endelige, gennemførte byggeri,
herunder valg af entreprenører, rådgivere og byggemetode. I tilfælde af evt.
sammenfald mellem bygherre og sikrede, kan forsikringsselskabet jf.
Bekendtgørelsens § 10 reducere eller undlade erstatning, hvis det kan
godtgøres, at en senere anmeldt byggeskade burde have været opdaget ved
afleveringen af byggeriet.
København, den 1. maj 2014, på vegne af forsikringsselskabet AmTrust International Underwriters:
CAPLLOYD A/S
INSURANCE AGENCY
STRANDVEJEN 203
DK-2900 HELLERUP
I samarbejde med
Flemming Meyendorff, adm. dir.
)./7/1/7
Udviklet af
WIIIIS

SAMMENLIGNING ML. ANBEFALINGER FOR GOD

Transcription

Similar documents

Udfyld slutseddel on-line

Melodi: Bedstefar tag dine tænder på NUTID / DATID / FREMTID

Her var en gang et posthus..........! Applebys

Her er programmet fra ugespejlet

Handouts - København Massageuddannelse

revisoransvarsforsikring - Dahlberg assurance agentur

Printet fra www.bilbasen.dk – uden ansvar SLUTSEDDEL Handel

lokalplan Applebys plads karréen - 16-12-2009

Sunds Sø Grundejerforening Medlemsliste pr. 29. marts 2010

Opgaverne 1101 – 1159 – Logaritmefunktioner

DM parkering

Find dine tingbogsoplysninger i Tingbogen.

Formand: Thorkild Bækkelund. Rafns Alle 5 9530 Støvring. Tlf. 98 37

ESR datavask og migrering