KiinteistöSanomat

KiinteistöSanomat
www.sonell.fi
Oma kivikoti kaupungista, Rukan latujen läheltä:
AS OY KUUSAMON KURRE
Oravantie 6, keskusta, KIVIKERROSTALO
KOHDE ON VALMIS!
Nyt on siis aivan loistava aika muuttaa suoraan uuteen
KIVItaloon, jossa arvo säilyy ja huolia ei ole.
Isot ikkunat, valokuidut, halogeenit, hienot lauteet,
iso terassi, parketti, lattialämmitys (kauko), kaikki
ESITTELY
nämä kuuluvat kauppaan.
Mitä muuta tarvitset uudelta kodiltasi?
koko
1h+k+s 40,5 m2
3h+k+s 76,5 m2
4h+k+s 89,0 m2
vanha
Tarjoa osi
asunt a!
ss
vaihdo
Vh.
99 990,00
192 900,00
229 500,00
Mh.
48 639,94
95 905,44
116 656,65
valmiissa
asunnossa
TORSTAINA
klo 16–17!
Tervetuloa tutustumaan laadukkaisiin
kivikoteihin!
Harri Majala 050 546 8100
harri.majala@sonell.fi
Kuusamossa
teitä palvelee
TÄYDEN PALVELUN LVI-TALO
tarvikemyynti I urakointi I saneeraus
omakoti-, rivi- ja kerrostalot sekä loma-asunnot
Säästä
lämmityskustannuksissa!
L
ämmitätkö vielä kalliisti
öljyllä tai sähköllä?
Vaihtamalla Lämpöässä-maalämpöön
voit säästää jopa 75 %
lämmityskustannuksissasi!
Kysy tarjous!
Luotettava Warmia-lattialämmitys
on viihtyisän kodin taloudellinen
lämmitysratkaisu!
S
e on yksilöllisesti suunniteltu, käytössä huoleton ja edullinen lämmitysratkaisu. Vedottomasti tasaista lämpöä tuottava järjestelmä luo
asumisviihtyvyydelle kodikkaan perustan.
Ilman näkyviä pattereita ja putkia se antaa myös
asukkaalle lisää vapautta toteuttaa persoonallisia
rakentamis- ja sisustamisratkaisuja sekä uusissa
että peruskorjattavissa rakennuksissa. Hallitun
ja tasaisen lämmönjaon ansiosta sisälämpötilaa
voidaan laskea 1–2° C, mikä merkitsee 5–15
%:n säästöä kustannuksissa.
LVI
Suihku herättää, suihku rauhoittaa,
suihku virkistää ja suihku rentouttaa!
Pekka Kämäräinen Oy H
puh. 0400 341 046, 040 776 0028
Järvenpääntie 52, 93600 Kuusamo
pekka.kamarainen@lvipekkakamarainen.com
www.lvipekkakamarainen.com
yvä suihku on paljon enemmän kuin
pelkkää peseytymistä. Hyvä suihku yhdessä
hyvän suihkuhanan kanssa antaa energiaa ja
herättää tehokkaasti uuteen päivään.
Suihkua valitessa kannattaa kiinnittää huomiota
tuoteominaisuuksien lisäksi myös vedenkulutukseen. Käyttäjäystävälliset ja ekologiset Oraksen
hanat ja suihkut!
KiinteistöSanomat
KiinteistöSanomat
KiinteistöSanomat
Rohkeutta vaikeinakin aikoina
Helena Matila
Käylän Osuuspankin toimitusjohtaja
Katja Koskinen kannustaa
periksiantamattomuuteen
n Euroopan taloudellinen ti-
lanne on paranemaan päin –
varmasti mutta hitaasti.
Käylän Osuuspankin toimitusjohtaja Katja Koskinen kannustaa ihmisiä rohkeuteen, vaikka tilanne ei taloudessa ole vieläkään erityisen hyvä.
– Vaikka vaikeita aikoja on
odotettavissa vielä pari vuotta, ei periksi pidä antaa. Taloudellinen tilanne on kääntynyt
Yhdysvalloissa jo selvään kasvuun, mutta Eurooppa tulee
hitaasti perässä.
Koskinen kertoo kuusamolaisten olevan järkeviä talousasioissa.
– Ihmiset säästävät yhä.
Ymmärrän toki, että ihmiset
eivät ole tällä hetkellä kovinkaan tyytyväisiä talletuskorkoihin.
Hän arvelee korkotason
nousun kestävän vielä vuosia.
– On odotettavissa, että
vuosi 2016 on vielä vaikea.
Toimitusjohtaja toivoo,
”
Ihmiset
seuraavat
yleistä
tilannetta
tarkasti. He
eivät hae
helposti lainaa
epävarmassa
tilanteessa.
että säästämisen tärkeyden
sisäistävät myös nuoret henkilöt.
– On tärkeää tietää, että pienistäkin varoista voi säästää.
Hän korostaa kuitenkin, että talousasiat ovat yksilöllisiä.
– Huolestuttavaa on se, että
maksuhäiriömerkinnät ovat
yleistyneet myös Koillismaalla. Toivoisin ihmisten tulevan
juttelemaan ongelmista heti,
kun niitä ilmaantuu. Pahin tilanne on se, että rahavaikeuksista ei puhu kenellekään.
Koskinen muistuttaa, että
säästäminen on vuosien saatossa muuttunut.
n Ekorakentaminen etenee
KOILLISSANOMIEN KIINTEISTÖLIITE
Kustantaja:
Koillissanomat
Painopaikka: Joutsen Median painotalo, Oulu
Ilmoitusmyynti:
Heikkala Kirsti p. 040 832 8987
kirsti.heikkala@koillissanomat.fi
Koramo Terttu p. 040 847 4027
terttu.koramo@koillissanomat.fi
Suomessa, mutta hitaasti. Arkkitehtuurin emeritusprofessori
Panu Kaila arvioi, että kuluttajien pitää havahtua vaatimaan
talovalmistajilta ja rakennusliikkeiltä parempaa.
– Terveellinen ja ympäristöystävällinen rakentaminen
on ehkä hiljalleen etenemässä. Yleisön vaatimuksilla siihen
voisi kuitenkin saada vauhtia, arkkitehdin titteliä opetusuransa jälkeen käyttävä Kaila
muotoilee.
Pohjoismaisen ympäristömerkin Joutsenmerkin markkinointipäällikkö Hanna Sauroja on Kailan kanssa samaa
mieltä.
– Kuluttajien kannattaa painostaa talotehtaita ja rakennusliikkeitä tekemään ympäristöystävällisempiä tuotteita,
kuten valmistalopaketteja.
Jos Kailan muutaman vuoden takaiseen arvioon on luottaminen, parantamisen varaa
totisesti on.
Konkariprofessori jyrähti, että Suomi on taantunut puurakentamisessa kehitysmaaksi.
Suomessa on kuitenkin osat-
tu rakentaa oikein. Tästä saatiin
juuri todiste Varsovasta: Suomen sotakorvauksina raken-
tamat puutalot ovat kestäneet
siellä vailla saneerauksia erinomaisesti pian 70 vuotta.
– Tässä pätee vertaus, että jos
putoaa jäihin, pitää palata tulosuuntaansa, koska siellä jää
kantoi. Meidän kannattaa palata suunnilleen noiden rintamamiestalojen materiaalivalikoimaan, Kaila sanoo.
Rintamamiestalon valtteja
ovat olleet luonnonmateriaalit,
siis hengittävät ja kuivuvat rakenteet. Kailan mukaan juuri
kuivuminen on Suomessa paljon käytettyjen betonielementtien keskeinen ongelma.
– Kun märän betonielementin sisään valetaan villa, villahan kastuu täysin. Jos villa sitten kuivuu elementin läpi, se on
erittäin hidasta.
Elementtikerrostaloja tehdään Kailan mukaan enää hyvin vähän muualla kuin Suomessa. Tiedot yleistyvistä homeongelmista viittaavat vahvasti siihen, että meillä niissä
muhii kosteita eristeitä.
Posiontie 73c, 3h,k,s (155 m²)+yläkerta
(77 m²). Tilava, nykyaikainen, 2006 rak. okt
rauhallisella paikalla, silti hyvän kulkuyhteyden varrella. Taivalkosken keskustan -,
sekä Syötteen hiihto-/laskettelukeskuksen
palvelut pienen ajomatkan päässä. V. 2013
yläkerta rakennettu. Grillikota, tilava liiteri/
varasto. Tontti 0,97 ha. Mh. 246.000 €
Koskisen mukaan asunto-
Posiojärven rannalla, keskustan tuntumaan, Jakkarasaareen on kaavoitettu
omakotitontteja. Kunnallistekniikka.
Lisätietoja http://tontit.posio.fi/
Käylän Osuuspankin toimitusjohtaja Katja Koskinen kertoo kuusamolaisten
olevan järkeviä talousasioissa.
Lohitie 16, 4h,k,s 112 m². V. 1977 rakennettu, mutta laajalti 2000-luvulla remontoitu
täystiilitalo Taivalkoskella. Autokatos, sekä
hyvät varasto- ja liiteritilat. Tontti 870 m².
Mh. 75.000 €
Posion Kirintövaarassa, hyvien ulkoilu- ja hiihtomahdollisuuksien lähellä
edullisia vapaa-ajantontteja. Tontin hinta
alk. 2.000 €, sis. kunnallisen vesi- ja
viemäriliittymän.
Lisätietoja http://tontit.posio.fi/
Riisijoen varressa, kaavatontteja, puolen tunnin ajomatkan päästä Rukalta.
Posiontie 74 a, 3–4h,k,s n.110 m².
Nykyaikaiseksi remontoitu, 1½-kerr.,
idyllinen hirsirakenteinen okt. Erill. autokatos+talli+var. Rv. 1994. Tontti 0,5 ha.
Mh. 135.000 €
www.lkvposio.fi
I
www.jokakoti.fi
Susanna Poropudas 040-1780140
Posiontie 47, 97900 Posio
Harkitsetko uuden asunnon ostoa?
ilmasto, Suomen ei pitäisi hyväksyä EU:ssa samanlaisia vaatimuksia eristämiselle kuin esimerkiksi Saksa tekee. Emeritusprofessori muistuttaa, mitä eduskunnan tarkastusvaliokunta totesi äskettäin.
– Lausunnon mukaan näyttää siltä, että uusien EU-määräyksien myötä homevauriot lisääntyvät.
Tiesitkö, että henkilökohtaisen pankkineuvojasi kautta
saat kätevästi kaikki asumisen palvelut? Kun haluat
tietoa esimerkiksi lainasta, lainaturvasta, vakuutuksista
tai kiinteistönvälityspalveluista, ota yhteyttä henkilökohtaiseen pankkineuvojaasi.
Soita Nordea Asiakaspalvelu 0200 3000 (pvm/mpm)
ma–su 24h/vrk ja kysy lisää. Tai ota suoraan yhteyttä
henkilökohtaiseen pankkineuvojaasi.
Painovoimaisesta ilman-
vaihdosta ei hänen mukaansa
puhuta ”luultavasti siksi, että se
ei tuota rahaa kenellekään”.
– Rakennusliikkeiden ja talotehtaiden valinnoissa on takana kaupallinen ajattelu: rakennetaan sitä, minkä katsotaan
tuottavan parhaiten.
Kaila ei väitä, että rakennusteollisuus tekisi tahallaan huonoa jälkeä.
– He tekevät sitä, mistä on
suurin kysyntä ja mistä saa
suurimman voiton. Juuri siksi
kuluttajien pitää herätä vaatimaan parempaa. Yleisön vaatimuksilla on merkitystä.
Panu Kaila sai
tiedonjulkaistamisen
elämäntyöpalkinnon vuonna
2010. Hän on opettanut
Suomen kaikissa teknillisissä
korkeakouluissa sekä muun
muassa Tokiossa.
Nilontie 1, 3h,k,s. V. 1960 rakennettu,
remontin tarpeessa oleva okt keskustan
tuntumassa. Tontti 2350 m². Mh. 25.000 €
Kauppatie 9, 3h,k, 80 m²
2. kerroksen tilava, remontin tarpeessa
oleva huoneisto keskellä kylää, heti vapaa!
Rv. 1979. Vh. 57.000 €
Teemme sen mahdolliseksi
EU vaatii direktiiveissään
entistä tiiviimpää rakentamista, jotta lämmityskulut saataisiin kuriin. Paradoksaalista kyllä, osaltaan homepulmien taustalta löytyvät asuntojen tiiviit
rakenteet.
– Koska meillä on erilainen
Turjanvaara, taimikkovaltainen määräala
n. 107 ha. Mh. 73.000 €
TAIVALKOSKEN KOHTEET:
Ekorakentaminen etenee
Suomessa hitaasti
STT
METSÄPALSTAT
Karhuperä, määräala n. 18 ha, 2 palstaa,
toinen raj. Posionjärveen. Osuus Posion
yhteismetsään. Mh. 33.000 €
– Niin sanottu säästöporsaaseen säästäminen on kadonnut. Siihen on yksinkertainen syy, koska ihmiset käyttävät yhä vähemmän käteistä.
Raha on nykyisin kortilla, jota
käytetään maksuvälineenä.
kauppa on viriämässä.
– Mutta sekin vain hiljalleen. Esimerkiksi Rukalla
kauppa on käynyt aavistuksen paremmin, mutta se ei
vielä riitä.
Jos asunnot jätetään hankittavaksi myöhempään ajankohtaan, asuntoihin kuitenkin
satsataan.
– Asuntojen peruskunnostuksia tehdään jatkuvasti.
Lainojen myöntämiset
ovat vähentyneet vaikeina aikoina.
Toimitusjohtaja arvelee ihmisten tulleen yhä tarkemmiksi tekemisistään.
– Ihmiset seuraavat yleistä tilannetta tarkasti. He eivät
hae helposti lainaa epävarmassa tilanteessa.
POSIO
Nordea Pankki Suomi Oyj
Juhani Eskola
KiinteistöSanomat
Kuusamo
Kitkantie 2
0200 3000
nordea.fi
KiinteistöSanomat
KiinteistöSanomat
KiinteistöSanomat
UUSTUOTANNON ESITTELYPÄIVÄ su 16.2.
ASIANTUNTEVAA ASUNTOKAUPPAA
Vapaa-ajan tontit
Rahtimiehentie 28, 94,0 m2
3h,k,khh,s. Kodikas omakotitalo
rauhallisella Toranginahon asuinalueella. Iso tontti. Mh. 95 000 €.
Alatalontie 4 a, 140,0 m2 , alakerta:pirtti,2mh,k,s, yläk:oh,2mh,k,wc.
Sijanti kauniissa järvimaisemassa maalaisidyllin keskellä, lähellä
Kuusamon kaupungin keskustaa.
Mh. 130 000 €.
Lämsänkylä, Vuolajärvi
2 000,0 m2. Mökkitontti rauhaisalta
Vuolajärven ja Välijärven väliseltä
kannakselta. Mh. 7 500 €.
Joukamontie 31, 73,0 m2, 3h,k,s
Hyväkuntoinen, hissillinen kerrostalokolmio viihtyisällä Kiviharjun
asuinalueella. Mh. 125 000 €.
Joukamontie 31, 50,0 m2, 2h,k,s.
Hyväkuntoinen ja viihtyisä kerrostalokaksio rauhallisella Kiviharjun
asuinalueella. Keskustan palvelut
kävelymatkan päässä.
Mh. 93 000 €.
AS. OY KUUSAMON
NILOJOENMUTKA
Samostentie 7, 80,0 m2, 3h+k+s
Rivitalokolmio hyvällä paikalla Samostenperän rantamilla, keskustan
tuntumassa. Mh. 68 000 €.
Oravantie 12, 38,0 m2, yksiö
Tilava ja hyvällä pohjaratkaisulla oleva yksiö suositulla Lopotin
asuinalueella. Mh. 62 000 €.
Oravantie 27, 79,5 m2, 3h,k,ph
Tilava kerrostalokolmio rauhallisella Lopotin alueella aivan keskustan tuntumassa. Keskustan palvelut saatavilla aivan kävelymatkan
päässä. Mh. 62 000 €.
Nuottatie 4, 58,5 m2, 2h,k,ph
Hyväkuntoinen kauttaaltaan kunnostettu kerrostalokaksio hyvällä
paikalla keskustan, läheisyydessä.
Mh. 69 000 €.
Rukajärvi, Lammenkaarre,
2 700,0 m2. Rukatunturin itäpuoleisella kaava-alueella sijaitseva
luonnonkaunis mäntykankainen
rakennuspaikka. Mh. 27 000 €.
Vapaana olevat huoneistot:
A-talo
myynti- lainaosuus Velaton
hinta
(28.2.-14) hinta
A 3, 2h+k+s 52,0 m2 70.259 € 62.741 € 133.000 € (1.krs)
B-talo
B 10, 2h+k+s 52,0 m2
B 12, 1h+tk+s 41,0 m2
B 16, 2h+k+s 43,0 m2
B 17, 4h+k+s 98,5 m2
Rukatunturi, Rinnetie 9, 67,5 m2.
3h,tupakeittiö, s. Vapaa-ajan asunto suositulla Rukatunturin länsipuoleisella loma-asuntoalueella.
Mh. 95 000 €.
Rukajärvi, Vuosselinrinne 2a,
90,0 m2, 3h,k,s,parvi. Hyvällä paikalla Rukatunturin itäpuolen palveluiden läheisyydessä. Kohde myydään
irtaimistoineen. Mh. 220 000 €.
Suunnittelu:
70.259 €
57.845 €
59.694 €
114.104 €
ARKKITEHTITOIMISTO
SEPPO KOUTANIEMI KY
ESITTELY
Rakentaminen alkaa 04/2014
Ensimmäiset asunnot valmiina
Rivitalot, Samostentie 1–3, Kuusamo jo marraskuussa.
Esittelyt Su 16.2.
– Kaksio 51 m2, 109.900 €
– Klo 14.00–15.15 Nilojoenrannassa
2
– Klo 15.30–17.00 Samostentie 1 (Uivelon- – Kaksio 51 m , 114.900 €
– Kolmio 67 m2, 139.900 €
tie 2) esittelyasunnossa, asunto A 3
– Ma 17.2. alkaen esittelyt toimistollamme
Kitkantie 15 (käynti Vienantien puolelta) Etuovi.com, kohde 953684
1h,k,s 40,5m²
3h,k,s 76,5m²
4h,k,s
89m²
Vh. 99 990,00 Mh. 48 639,94
Vh. 192 900,00 Mh. 95 905,44
Vh. 229 500,00 Mh. 116 656,65
62.741 €
51.655 €
53.306 €
101.896 €
133.000 € (1.krs)
109.500 € (2.krs)
113.000 € (2.krs)
216.000 € (2.krs)
Rakentaja:
Hinnat:
3h,k,s 82 m²
2h,k,s 64 m²
Mh. 176.300 €
Mh. 137.600 €
Autokatospaikka
5.000€
ESITTELY KLO 14-15.30 Vilpontie 6, Toranki
Muut myytävät kohteet, esittelyt sopimuksen mukaan:
a 16.2.
sunnuntain
klo 14–17
ESITTELY KLO 16-17 Kolvangintie 15
Kolvangintie 15, Tamppiaho, Kuusamo.
Omakotitalo 3 mh,oh,r,k,khh,2 wc,kh,s ,2vh 121 m²/135,7 kem².
Uusi, vasta valmistunut matalaenergiatalo kaukolämmöllä
920 m²määräalalla Tamppiahossa. Tyylikkäästi sisustettu talo
varaavalla takalla. Autokatos/varastorakennus. Tässä valmis
vaihtoehto rakentamiselle. Hp 229.000€. TEE TARJOUS!
Aimo 050-562 8743
Kari-Pekka 0400-355645
Kiurutie 1, Tolpanniemi. Omakotitalo Oh,k,2mh,wc,vh,pkh/khh,
ph,s 102m² ja toimisto/harrastushuone 28 htm². Tunnelmalliseksi
remontoitu kaukolämpölämmitteinen omakotitalo Tolpanniemen alakoulun läheisyydessä.
Talo kauttaaltaan remontoitu
mm. keittiökalusteet uusittu
2012. Keittiössä lisäksi puuliesi
ja leivinuuni. Rakv 1983. Talossa
erillinen
autotalli/puuliiterirakennus 36 kem². Vuokratontti.
Hp 159.000€
Hinnat alk. 3H,K,S 75,5 m² Mh. 181.000 € (sis. autokat. ja tontin)
Esittely ja myynti:
Kuukkelintie 13, Tolpanniemi.
Omakotitalo 2mh, oh, k, pkh,
ph ja s 119m²/134kem². Hyvässä
kunnossa oleva omakotitalo ja
autotalli/varastorakennus puistoon rajoittuvalla kulmatontilla.
Talossa suoritettu mittavat peruskorjaukset mm. käyttövesiputket
ja lämmönjakaja uusittu 2012.
Rakv 1978 ja kaukolämpö. Upea
laitettu pihamaa. Heti vapaa!
Hp 154.000€
Helmenpyytäjäntie 9, Ruostesuo.
Omakotitalo oh,k,3 mh,pkh,s
106m²/142kem².
Rauhallisella
paikalla asuintiloiltaan kauttaaltaan nykyaikaiseksi remontoitu
alun perin 1963 rakennettu omakotitalo 106 m²/ 142 kem². Tontti
2200 m². Kuntotarkastus tehty
marraskuussa 2013. Hp 143.000€
Vanttajantie 15. Kerrostalo 3h, k,
s,vh, 72,5 m². Kolmikerroksisen
kerrostalon ylimmän kerroksen
tilava kulmahuoneisto Kuusamojärvelle päin. Iso lasitettu parveke. Huoneistolle kuuluu autotallipaikka erillisosakesarjana, joka
myydään 6.800 euron erillishintaan. Heti vapaa. Vh 124.000
Kitkantie 15 as. 3. Kerrostalo
3h,kk,s, 63,5 m². Tyylikkäästi
remontoitu huoneisto toisessa
kerroksessa aivan Kuusamon keskustassa. Huoneiston äänieristystä ja sähköistystä parannettu.
Tyylikäs saarekekeittiö, runsaasti
säilytystilaa liukuovi kaapistoissa,
viihtyisä sauna ja halogeenispotti
valaistus. Huoneistolla kaksi varastotilaa kellarissa. Vh. 129.000€
Kitkantie 32. Kerrostalo 3h,k,s
68,5 m².Ydinkeskustassa sijaitsevan hissillisen kerrostalon ylimmässä kerroksessa sijaitseva huoneisto. Kuusamon liikuntapaikat
ja hoidetut hiihtoladut sekä
kevyenliikenteen rantareitistö kivenheiton päässä. Rakv 1989. Vh
108.000€. Mh 102.811€
Kiinteistönvälitys LKV Saaga Oy
Kitkantie 15, 93600 Kuusamo
www.lkvsaaga.fi
e-mail: info@lkvsaaga.fi
040- 508 2024, 0400/0500-696266
www.lkvsaaga.fi
Viihtyisä rivitalo keskustan
puistomaisemassa.
Suosittuja kaksioita ja
kolmioita vielä vanhoilla
hinnoilla.
Vaativaankin makuun
varusteltu 110 m2 paritalo
Kuusamon keskustassa.
– Myyntihinta 162.000 €
– Velaton hinta 239.000 €
Paritalo, Kitkantie 51, Kuusamo
Nyt ainutlaatuinen mahdollisuus
tuntea hirsitalon asumisen mukavuus!
As. Oy Kuusamon Toivonranta
matalaenergiahirsirivitalo
Uusia korkeatasoisia kerrostalohuoneistoja
Kuusamon keskustassa järvinäkymällä
ASUNTO OY
KUUSAMON AIRO III
Osoite: Jatatie 3 C
omalla tontilla, Helilammentie 1
Etuovi.com, kohde 964204
Kivitasot, led-valoja, integroidut
kodinkoneet, kivitasot, poreallas,
uimalaituri, maisemavalo, harrasteja kodinhoitohuoneet, suojaisa piha
joen rantaan jne...
Liike-, toimistoja varastotilaa
45 + 22,5 m2 katutasossa sekä
samankokoiset
varastotilat.
Kaikki tilat vuokrattu.
Hyvä yhtiö.
OKT, Varsapolku 18, RUKA
Kivilammen rannalla upeat puitteet asumiseen
tai lomailuun. Ensiluokkaiset materiaalit, edulliset
ylläpitokustannukset, maalämpö. Skibussi tunturiin,
ensilumenlatu ja kelkkareitit vieressä. Omakotitalo
jossa 180 m2, iso tupa, 5 mh, 3 wc, 2 kh, kylpyläosasto, tunturimaisema. H. 399.000 €
Etuovi.com, kohde 953690
Löydät kaikki kohteemme ja niiden esitteet
kotisivuiltamme: www.7tahdenrakennus.fi
Pyynnöstä myös yksityisesittelyt haluamaasi kohteeseen.
Tule käymään toimistollamme Kitkantie 15
(käynti Vienantien puolelta) tai ota yhteyttä:
Ari Isokääntä, 0500 - 684 836,
ari@isokaanta.fi
Kaikki kodit varustetaan laadukkailla sisämateriaaleilla ja kodinkoneilla. Asunnoissa vesikiertoinen lattialämmitys/kaukolämpö.
Taloyhtiöllä oma tontti. Asunnoissa huoneistokohtainen veden ja
sähkön mittaus. Erinomaisesta sijainnista pääsette nauttimaan
omalla isolla terassilla ja piha-alueella.
Varaa omasi niin pääset vaikuttamaan huoneistosi suunnitteluun
ja valitsemaan mieleisesi pintamateriaalit.
Rakennustyöt aloitettu, valmistuu maaliskuussa 2014.
Vielä vapaana:
Velaton hinta
2 kpl tupak. + mh + s 37 m2 82.900 €
Autokatos 3.500 €
ESITTELY
sunnuntaina 16.2.2014 klo
14.00-15.30 Helilammentie 1
Rakentaja:
Kerontie 29, 93999 Kuusamo, puh. 040 168 1088
www.kerohirsitalot.�i
Käsälätie 1 B 3. Rivitalo 3h,k,kph,2
vh, kellarissa wc,ph,s,aula 76 m²+
kellarikerros 40m². Lähellä kolmannen asteen oppilaitoksia ja
marketteja viihtyisä rivitalokoti.
Keskikerroksessa olohuone ja
keittiö, yläkerrassa kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone/wc sekä
kaksi vaatehuonetta, kellarikerroksessa saunatilat, wc, oleskelutilaa ja varasto/kellaritilaa. Viihtyisä aidattu takapiha ja patio!
Vh 98.000€
Joukamontie 29 A. Rivitalo 3h,k,s
83 m². Kiviharjun asuinalueella
lähellä palveluita kaksitasoinen
83 m² viihtyisä rivitalokoti. Alakerran ja yläkerran wc tilat sekä
pesutilat remontoitu täydellisesti
2011 ja kaikki seinäpinnat maalattu valkoiseksi heinäkuussa
2013. Yläkerrassa kaksi tilavaa
makuuhuonetta.
Takapihalla
aidattu viihtyisä patio aurinkoiseen kesäoleskeluun. Tähän kotiin pääset muuttamaan heti !
Vh 123.000€
e-mail: info@lkvsaaga.fi
Esittely: Su 16.2. klo 14.00–15.15
As Oy Kuusamon Samostentie 1
Arkkitehdin suunnittelema moderni yksiö keskustan puistomaisemassa. Lattialämmitys kaukolämmöllä, oma piha ja terassi etelän suuntaan.
ESITTELY KLO 14-17
As. Oy Kuusamon Kurre, Oravantie 6
Tervetuloa tutustumaan laadukkaisiin ja
tyylikkäisiin Nilojoenmutkan asuntoihin.
As Oy Kuusamon Samostenpuisto As Oy Kuusamon Nilojoenranta
– Yksiö 37 m2, velaton hinta 79.900 €
Tule tutustumaan esittely kohteisiimme sunnuntaina 16.2.2014
ESITTELY KLO 14-15
As. Oy Kuusamon Kivikirveentie, Kivikirveentie 1
Rukatunturi, Kesäjärventie 47,
57,0 m2. Tupak, 2mh, kph, s, wc,
2*parvi. Kelorivitalon päätyhuoneisto suositulla Kesäjärven rantamaisemassa. Mh. 88 000 €.
Vh. 105 000 €
(2–4 h, k, s)
Esittelyasunnossamme samat materiaalit kuin
ensi syksynä valmistuvassa Samostenpuiston
asunnoissa. Tule tutustumaan!
LÖYTYISIKÖ NÄISTÄ MYYNTI KOHTEISTA UUSI KOTISI?
Hinnat :
Kirkonkylä, Junttilantie, 4 000,0
m2. Vapaa-ajan rantarakennuspaikka Kuusamojärven Säynäjäperässä, lähellä Kuusamon keskustan palveluita. Mh. 41 000 €.
Kysy myös tulossa olevista hyväkuntoisista asuntovaihtoehdoista
Esittely: Su 16.2. klo 15.30–17.00
Uivelontie 2, asunto A3
Kaikki Kuusamon uudet rivi- ja kerrostalokohteet esittelyssä
yhtä aikaa. Katso kohdekohtaiset ajat tältä aukeamalta.
Hiltusentie, 0,3 ha. Mökkitontti
Naamankajärven rannalla. Ranta
kovapohjainen sopivasti syvenevä. Tieyhteys perille. Mh. 12 000 €.
Vapaa-ajan asunnot
Saverikkotie 2, 80,0 m2 , 3h,k,s,
kh,vh. Markettien ja Torangin koulun läheisyydessä hyvän tilaratkaisun omaava rivitalokolmio.
Mh. 73 523 €. Vh. 81 000 €.
KiinteistöSanomat
Nelikerroksinen,
hissillinen As Oy Kuusamon Airo III valmistui
Kuusamon kaupungin
ydinkeskustaan maaliskuussa 2013. Kaikki 19
huoneistoa ovat tilavia,
viihtyisiä ja nykyaikaisia. Talo sijaitsee omalla tontilla järvinäkymillä. Talossa kaukolämpö,
vesikiertoinen lattialämmitys ja huoneistokohtainen ilmanvaihto talteenotolla.
Kaikki kaupungin palvelut ovat kävelymatkan päässä.
Koko:
2
tupak+mh+s 2. krs 40,0 m
2
3h+k+s
3. krs 89,5 m
2
3h+k+s
4. krs 124,5 m
myyntihinta
45.800€
92.960€
126.680€
lainaosuus
68.700€
139.440€
190.020€
velaton
hinta
114.500€
232.400€
316.700€
ESITTELY sunnuntaina 16.2.2014
klo 15.30-17.00 Jatatie 3 C
Kitkantie 8, 93600 Kuusamo
puh. 08-852 1640,
fax. 08-852 2332
www.kiinteistohakkio.fi
info@kiinteistohakkio.fi
RIVITALOHUONEISTOJA:
Saverikkotie 2 B, 2h+k+s 63 m². Hyväkuntoinen. Sisäremontoitu. Hoitovastike 119,70/kk. Vapautuu sop.
mukaan. Hp 72.000,Leppälinnuntie 1, 3h+k+s 75 m². Hyväkuntoinen.
Sisäremontoitu. Päätyhuoneisto. Hoitovastike 180,00.
Vapautuu sop. mukaan. Hp 93.000,Kuusingintie 8-10, 4h+k+s 95,5 m². Sisäremontoitu.
Hyväkuntoinen. Hoitovastike 238,75/kk. Autokatospaikka. Vapautuu omistajalta. Hp 119.900,KERROSTALOHUONEISTOJA:
Nuottatie 10 A, 2h+k 56 m², I-kerros. Hyväkuntoinen.
Parveke. Vapautuu sop. mukaan. Hoitovastike 160,30/
kk. Hp 55.000,Ouluntaival 4 B, 3h+k+ph 60 m², III-kerros. Hyväkuntoinen. Vuokrattu. Hoitovastike 216,00/kk.
Hp 69.900,Samostentie 5, 4h+k+s 85 m², II-kerros. Sisäremontoitu. Hyväkuntoinen. Lasitettu parveke. Vapautuu sop.
mukaan. Hoitovastike 255,00/kk. Hp 105.000,OMAKOTITALOJA:
Ronkaisenniementie 27 E, 5h+k+s+ph ja 2h+k+wc,
huon ala n. 170 m², n 216 k-m², rak v-65, laajennuksia
–74 ja –84. Lämmitys vesikeskus/öljy. Lisäksi varasto-liiterirakennus n. 20 m. Oma tontti 2000 m². Vap.
sop. mukaan. Hp 118.000,Kajaanintie 12, 3h+k+tkh+s+ph, n 138 k-m², rak. n. v.
–60. Lämmitys vesikeskus/öljy/puu. Lisäksi varasto-liiterirakennus n. 128 k-m². Oma tontti n 1 ha. Vap. sop.
mukaan. Hp 89.000,Juumantie 70, alak 2h+k+s+ph+khh, yläk 2h+wc,
huon. ala n. 120 m², n 131 k-m², rak v 2008. Lämmitys
vesikeskus/sähkö, ilmalämpöpumppu ja takka/leivinuuni. Lisäksi autotalli-autokatos n 41 m², varastohalkovaja n. 30 m² ja lato n. 10 m². Oma rantatontti
n. 4,75 ha. Vap. sop. mukaan. Hp 295.000,Eskontie 9, 4h+k+s+pkh, huon alan 113 m², 129,5
k-m², rak. v. 1978. Lämmitys sähkö ja leivinuuni. Lisäksi eristetty autotalli, 2 kpl varastoja ja kellari. Tehty
sisäremontteja. Oma tontti 1764 m². Vapautuu sop.
mukaan. Hp 120.000,TOIMISTO/LIIKEHUONEISTO:
Ouluntaival 10 A, liike/toimistotila+wc 17,5 m², katutaso. Hyväkuntoinen. Heti vapaa. Hoitovastike 71,40/
kk. Hp 19.000,TEOLLISUUSHALLI-ASUNTO:
Kuormurintie 13, halliosa n 110 m², sisäkorkeus n.
4 m, asunto 2h+k+wc+ph n 56 m². Lämmitys sähkö,
vesijohto ja viemäröinti. Vuokratontti n 9000 m².
Hp 120.000,-/vuokraus, vuokra 1.200,-/kk+alv+vesi+sähkö+jätehuolto ja lumityöt. Heti vapaa.
KiinteistöSanomat
KiinteistöSanomat
KiinteistöSanomat
KiinteistöSanomat
Puulämmitys kasvattaa suosiotaan
REG on kotimainen keittiömallisto, josta voit rakentaa
makusi mukaisen laatukeittiön juuri sopivaan hintaan.
REG mallistosta kalusteet myös makuuhuoneisiin ja
kodinhoitohuoneisiin.
REG on merkki suomalaisesta laatutyöstä, kestävistä
mekanismeista ja nopeasta toimituksesta.
Omalla viitseliäisyydellä pystyy vaikuttamaan energian hintaan
Juhani Eskola
uusiin asuntoihin laitetaan
tulisija.
Monet vanhat avotakat
vaihdetaan puolestaan uu-
n Puulämmityksen suosia
kasvaa koko ajan ja useihin
KS Fakta
Ohjeet tulisijan sytytykseen
n Avaa savuhormin pelti, poista tuhka ja
tarkista veto ennen kuin sytytät.
n Sytytä pienellä määrällä polttopuita.
n Lisää puut vähitellen pienissä erissä, ei kuitenkaan
yksitellen ja korkeintaan 1-2 kertaa lämmityksen aikana.
n Jos uuni on ollut pitkään käyttämättä tai se on
taipuvainen savuttamaan, kannattaa nuohousluukussa
polttaa pienessä peltiastiassa lyhytliekkistä polttoainetta
tai hieman tuohta, kunnes veto käynnistyy.
Täyden palvelun rautatalo
VARAA NYT MAKSUTON
SUUNNITTELUAIKASI!
Petra, puh. 010 7633 809 tai
reg.kuusamo@gmail.com
Palvelemme
ma–pe 7–18, la 9–14
Huoparintie 10,
93600 Kuusamo
p. 010 763 3802
(8,35 snt/puhelu + 12,09 snt/min.)
siin energiatehokkaisiin
malleihin.
Rautia K–maatalous Kuusamon kauppias Heikki
Korpela tietää puulämmityksen hyödyt.
– Puulämmitys on edullinen ja tehokas tapa lämmittää rakennusta. Lisäksi lämmitystä voi säädellä tarpeen
mukaan.
Korpela kehuu takkojen
kehitystä.
– Nykyaikaiset tulisijat
ovat todella energiatehokkaita ja puhtaaseen palamiseen on kiinnitetty huomiota.
Hän pitää tulisijaa myös es-
teettisenä lisänä kodille.
– Tulisija luo tunnelmaa.
Lisäksi sähköön verrattuna
puulämmitys on edullinen
vaihtoehto.
Korpelan mielestä puulämmitys on mahdollista järjestää mihin tahansa
asuintaloon.
– Puulämmitys sopii periaatteessa kaikkiin rakennuksiin. Jos olevassa olemassa
rakennuksessa ei ole piippua, voidaan piippu tehdä
nopeasti elementtihormeista tai teräshormilla.
!
Puulämmityksen suosio
kasvaa koko
ajan.
Kuusamon Tulikivi–stu-
dion kauppiaan Miika Eksymän mielestä puulämmitys voi pelastaa monelta ikävältä tilanteelta.
– Sähkökatkon sattuessa
puulämmitys on korvaamaton lämmitysmuoto. Tulisijaa voi käyttää myös ruoan
n Käytä riittävästi palamisilmaa liekehtivän palon aikana.
n Älä polta tulisijassa jätteitä.
Lähde: Nuohousalan keskusliitto
ginen ja kotimainen lämmitysmuoto, eikä se lisää kasvihuonepäästöjä. Puuenergian etuna on myös uusiutuvuus sekä paikalliset työllisyysvaikutukset.
• Sahatavaratuotteet
• Sisustuspaneelit ja
lattialaudat
• Kestopuutuotteet
• Kutterit
• Liimapalkit
• Myös II-laatua
Käynti Pajatien puolelta
änt
ie
Pajatie
on
tu
le
nt
ie
O
un
tie
ai
va
l
tie
O
ul
ul
t
un
anin
Vain kivenheiton päässä Rukalta...
Saisimmeko palvella sinuakin?
Kysy lisää p. 010 254 1902 tai op.fi/kayla
ev
Kaja
Tutustu Tunnetila-sisustuspalveluun: www.varisilma.fi
R
rventie
Tunnetila-asiakkaana saat henkilökohtaisen sisustusneuvojan koko
sisustusprojektin ajaksi.
Kemijä
Sep
Tunnetila-asiakas
saa enemmän:
Saat sisustusprojektin aikataulutuksen eri vaiheille sekä materiaalien
oikea-aikaisen toimituksen.
Kitkantie 1, 93600 Kuusamo, puh. (08) 852 1021
Palvelemme ma–pe 8.00–17.00, la 9.00–14.00
Maalitohtori Anssi Karjalainen 040 1281933
omalla viitseliäisyydellä
pystyy vaikuttamaan energian hintaan.
– Sähkölämmitteisessä talossa puulämmitystä lisänä
käyttäen pystyy säästämään
useita satoja euroja vuodessa ja enemmänkin, jos halot
saadaan omasta metsästä itse hakattuna.
Eksymä korostaa puulämmityksen ekologisuutta.
– Puulämmitys on ekolo-
Meiltä
Pölkky-tuoteperheen
-40%
Hän auttaa sinua toteuttamaan
ideasi ja haaveesi, valitsemalla
kustannusarvio huomioiden
parhaat, tarpeeseesi sopivimmat ja
toimivimmat sisustustuotteet.
Värisilmä
Kuusamo
Puulämmityksessä
PÖLKKY OY TUOTEPERHEEN
MYYMÄLÄ
n Älä jätä uunia valvomatta lämmityksen aikana.
Svedbergs
kylpyhuonekalustemallisto
uudistuu!
Tunnetila-asiakas saa enemmän:
Sähkökatkon
sattuessa
puulämmitys on
korvaamaton
lämmitysmuoto
Mikko Halvari
Sisustaminen alkaa Värisilmästä
Koti on maailman tärkein paikka
– ota sisustusavuksesi ammattilainen
”
alämmityksen kautta tasaisesti ympäri taloa. Järjestelmään voi kytkeä myös aurinkopaneelin.
n Älä käytä sanomalehteä.
PINNAT UUSIKSI!
Myymme
myymälässämme
olevat malliryhmät
valmistukseen, kuten muulloinkin lämmittämisen yhteydessä. Puulämmitys puhdistaa huoneilmaa, koska se
tarvitsee palaessaan happea
ja auttaa varsinkin painovoimaisessa ilmanvaihdossa.
Eksymän mielestä puulämmitys on myös edullinen vaihtoehto.
– Nykyaikaisella varaavalla uunilla puulämmitys on
edullinen vaihtoehto. Sitä
voidaan vielä tehostaa takkoihin tai leivinuuneihin liitettävällä vesilämmitysjärjestelmällä, jolloin lämpöä
saadaan varaamaan myös
veteen ja siirrettyä se latti-
IKIPUU KUUSAMO OY
* Puhelut 010-numeroihin maksavat kiinteän verkon lankaliittymistä
0,0828 €/puhelu + 0,07 €/min. ja kotimaisista matkapuhelinliittymistä
0,0828 €/puhelu+ 0,17 €/min. (hinnat sis. alv).
Sepäntie 3 (käynti Pajatien puolelta)
puh. 0400 950 280 Matti Aikio, puh. 040 848 7220 toimisto
www.varisilmakuusamo.fi
Puulämmitys on edullinen, tehokas ja myös ekologinen kotimainen lämmitysmuoto.
Niinpä yhä useammassa uudessa talossa on tulisija.
PALVELEMME talvisin ark. 7-16.30, la sulj.
KiinteistöSanomat
Kaikkea
sisustamiseen!
30 vuotta Suomen ostetuin keittiö
Tule ja varaa oma
aikasi Puustellin
keittiösuunnittelijalle.
Veloitukseton
suunnittelukäynti
Kuusamo, Posio
ja Taivalkoski.
Ota yhteyttä heti
040-1325174
KAAKELIKESKUSKUUSAMO
Tule ja toteuta unelmasi,
sisustussuunnittelijamme
tekevät kodistasi
täydellisen....
Veloitukseton suunnittelukäynti.
Mahdollista toteuttaa 3D kuvat tilastanne.
VARASTOTAPETIT
-20%
Tarjous voimassa 13.-22.2.2014
Keskuskuja 3, Kuusamo • 040-1325153
www.kaakelikeskuskuusamo.fi • kaakelikeskuskuusamo@gmail.com
Kevään uutuksia
saapunut myymäläämme
Kaikkea kivaa
mökille,
kotiin
tai
ystävälle
Ihania lahjoja
ystävälle 14.2.
Muista ystävääsi.
Olemme nyt myös
Facebookissa
tykkää meistä!