docKonstru KYLÄNVANHIMMANTIE 21
download 
Report Transcription
Konstru KYLÄNVANHIMMANTIE 21
KOY AURORANLINNA KYLÄNVANHIMMANTIE 21 00640 HELSINKI VESIKATON KORJAUSTYÖSELOSTUS 1+13 sivua + 2 liitettä 14.03.2012 Insinööritoimisto Konstru Oy Ahventie 4 B 02170 ESPOO Konstru RI Joni Sundström KYLÄNVANHIMMANTIE 21 Vesikaton korjaustyöselostus 1(13) 14.03.2012 SISÄLLYSLUETTELO 1 YLEISTÄ 1.1 1.2 1.3 1.4 Rakennuskohde Tilaaja Rakennuttajakonsultti ja valvonta Suunnittelijat 2 RAKENNUSTYÖSSÄ NOUDATETTAVAT ASIAKIRJAT 3 RAKENNUSALUE JA TYÖN LAAJUUS 4 URAKKAAN KUULUVAT TYÖT JA TYÖJÄRJESTYS 5 MALLIT JA KOKEET 6 TYÖN SUORITUS 6.0 Yleistä 6.1 Purkutyöt 6.2 Alustan katselmus 6.3 Yläpohjan alustarakenteiden ja aluskatteen korjaus- / uusimistyöt 6.4 IV-laitteet 6.5 Uusi konesaumattu peltikate 6.6 Räystäskourut ja syöksytorvet 6.7 Räystäsrakenteet 6.8 Yläpohjan lisälämmöneristys 6.9 Vesikaton turvavarusteet 6.10 Juuripellitykset 6.11 Pyöreiden läpivientien tiivistys 6.12 Ylösnostojen ankkurointi 6.13 Yläpohjan kulkusillat 6.14 Kattoluukut 6.15 Alipainetuulettimet 6.16 Saumaus 6.17 Muut liittyvät työt LIITTEET 1. 2. Mallikatselmukset Valokuvaliite Insinööritoimisto Konstru Oy Ahventie 4 B 02170 Espoo puh: 09 – 4355 950 fax :09 – 4355 9595 www.konstru.fi Y-tunnus: 0939987-1 Konstru RI Joni Sundström KYLÄNVANHIMMANTIE 21 Vesikaton korjaustyöselostus 2(13) 14.03.2012 1 YLEISTÄ 1.1 Rakennuskohde Tämä vesikaton korjaustyöselostus koskee Helsingin Oulunkylässä, osoitteessa Kylänvanhimmantie 21, sijaitsevan asuntoyhtiön vesikaton korjaustöitä. Rakennukset ovat arkkitehtien Kirsti ja Erkki Helamaa suunnittelemia ja ne on rakennettu vuonna 1987. Asuntoyhtiössä on neljä asuinrakennusta, varastorakennus sekä jätekatos. Asuinrakennusten yläpohjarakenne muodostuu ontelolaattojen päälle asennetuista kattoristikoista, joiden k-jako on 1200 mm. Yläpohjan lämmöneristys on puhallusvillaa, jonka paksuus on noin 220 mm. Ontelolaatan päällä ei ole höyrynsulkukermiä. Kattoristikoiden päällä on pahvinen aluskate, ruoteet 50x100 k900 sekä Vartti-kate. Räystäillä on puhallusvillan päällä tuulensuojalevy. Varastorakennuksen ja jätekatoksen vesikaton rakenne muodostuu kertopuupalkeista k1200, ruoteista 50x100 k900 sekä Vartti-katteesta. Nyt toteutettavassa vesikattokorjauksessa nykyiset sementtikatelevyt, pellitykset, sadevesikourut ja –syöksytorvet sekä muut vesikaton varusteet puretaan. Vesikaton puurakenteista puretaan kattoristikoiden yläpuoliset rakenteet eli aluskate ja ruoteet. Nykyisiä räystäsrakenteita muutetaan suunnitelmien osoittamassa laajuudessa. Yläpohjasta puretaan nykyiset kulkusillat ja räystäiden tuulensuojavillat. Muita huonokuntoisia puurakenteita uusitaan tarvittavassa laajuudessa. Vesikatoille rakennetaan uusi vedeneristys konesaumatusta peltikatteesta, räystäsrakenteet ja pellitykset sekä vedenpoistojärjestelmät. Myös kattojen turvavarusteet ja kattoluukut uusitaan. Tässä työselostuksessa käsitellään vesikaton korjaustöihin kuuluvia suojaus-, purku-, uudelleen rakennus-, pellitys-, puurakenteiden korjaus- ja räystäsrakenteiden korjaustöitä. Rakennuskohteen katuosoite on: Kylänvanhimmantie 21 00640 HELSINKI. Insinööritoimisto Konstru Oy Ahventie 4 B 02170 Espoo puh: 09 – 4355 950 fax :09 – 4355 9595 www.konstru.fi Y-tunnus: 0939987-1 Konstru RI Joni Sundström 1.2 Tilaaja KYLÄNVANHIMMANTIE 21 Vesikaton korjaustyöselostus 3(13) 14.03.2012 KOY Auroranlinna Tukholmankatu 2 00250 Helsinki Pekka Mikkonen p. 020-7199683 s-posti: pekka.mikkonen@auroranlinna.fi 1.3 Rakennuttajakonsultti ja valvonta Insinööritoimisto Konstru Oy Ahventie 4 B 02170 Espoo Edustaja nimetään myöhemmin. 1.4 Suunnittelijat Arkkitehti- ja rakennesuunnittelu Insinööritoimisto Konstru Oy Ahventie 4 B 02170 Espoo Joni Sundström p. 0400-304961 s-posti: joni.sundstrom@konstru.fi Mika Laitala p. 040-865 4020 s-posti: mika.laitala@konstru.fi 2 RAKENNUSTYÖSSÄ NOUDATETTAVAT ASIAKIRJAT Työssä noudatetaan suunnitelma-asiakirjojen (työselostus ja piirustukset), viranomaisten antamien määräysten ja ohjeiden sekä rakennuttajan ja suunnittelijoiden antamien ohjeiden ohella niitä määräyksiä ja ohjeita, jotka on mainittu ao. työn suorituskohdassa. Voimassaolevien työturvallisuusmääräysten lisäksi noudatetaan seuraavia asiakirjoja: - RakMK C2 Kosteus, määräykset ja ohjeet 1998 RakMK C2 opas, Kosteus rakentamisessa, Ympäristöministeriö RIL 107-2000, Rakennusten veden- ja kosteudeneristysohjeet Toimivat katot 2007, Kattoliitto ry RT 83-10153 Kosteuden- ja vedeneristys bitumista, bitumi- ja kumibitumikermeistä RT 85-10708 Vesikaton turvavarusteet Insinööritoimisto Konstru Oy Ahventie 4 B 02170 Espoo puh: 09 – 4355 950 fax :09 – 4355 9595 www.konstru.fi Y-tunnus: 0939987-1 Konstru RI Joni Sundström KYLÄNVANHIMMANTIE 21 Vesikaton korjaustyöselostus - 4(13) 14.03.2012 RT 85-10862 Metallinen saumattu katto 2006 RT 08-10521 Asbesti, asbestikartoitus ja siitä aiheutuvat toimenpiteet 1993 RT TEM-21518 Valtioneuvoston päätös asbestityöstä 2011 RT TEM/TSH-20911 Työsuojeluhallituksen päätös hyväksyttävistä asbestipurkutyössä käytettävistä menetelmistä ja laitteista. 3 RAKENNUSALUE JA TYÖN LAAJUUS Rakennusalue ja työn laajuus ilmenevät suunnitelmapiirustuksista. Urakoitsijan on ennen tarjouksen antamista tutustuttava rakennuspaikkaan ja siellä työn suorittamiseen vaikuttaviin olosuhteisiin. Työmaan kokonaisjärjestelyistä on urakoitsijan tehtävä ehdotus ja hankittava järjestelyistä rakennuttajan sekä tarpeen mukaan viranomaisten hyväksyntä ennen niiden toteuttamista. Urakka käsittää eri asiakirjojen mukaisten vesikattojen korjaustyöt niin, että se kaikkien yksityiskohtien osalta voidaan sopimuksessa määrättynä ajankohtana sopimuksenmukaisena luovuttaa tilaajalle. Tässä työselostuksessa ja asiakirjoissa mainitut tarvikkeet, työt ja velvoitteet kuuluvat urakkaan, ellei jonkin määrittelyn kohdalla nimenomaan toisin mainita. Kaikki työt suoritetaan asiakirjojen mukaan hyviä työtapoja noudattaen. Työn suoritukseen käytetään työn luonteen vaatimaa ammattitaitoista ja kokenutta työnjohtoa sekä työvoimaa. Peltityöt on annettava rakennuttajan hyväksymän erikoisurakoitsijan tehtäväksi. Tarvikkeiden tulee olla niitä koskevien normien ja määräysten ja urakka-asiakirjojen mukaisia. Materiaalin ja työtarvikkeiden varastointi kattopinnoille on kiellettyä. Rakennusurakan YSE:n mukaan urakoitsija antaa rakennustöille kahden (2) vuoden takuun, vesikaton vesieristystyölle ja materiaalille kymmenen (10) vuoden nimitakuun. Insinööritoimisto Konstru Oy Ahventie 4 B 02170 Espoo puh: 09 – 4355 950 fax :09 – 4355 9595 www.konstru.fi Y-tunnus: 0939987-1 Konstru RI Joni Sundström KYLÄNVANHIMMANTIE 21 Vesikaton korjaustyöselostus 5(13) 14.03.2012 4 URAKKAAN KUULUVAT TYÖT JA TYÖJÄRJESTYS Urakkaan kuuluvat vesikattoalueet on esitetty rakennesuunnitelmissa. Ennen vesikaton korjaustöiden aloittamista urakoitsija tekee töistä vaiheistusesityksen ja hyväksyttää sen rakennuttajalla. Urakkaan kuuluvien töiden työjärjestys on pääpiirteittäin seuraava: - Työmaa-alueen kosteudenhallintasuunnitelman laadinta ja hyväksyttäminen rakennuttajalla. Puurakenteiden korjaustyöt ja EPDM-kumimaton asennus tehdään sääsuojan alla. Aluskatteen asentamisen jälkeen sääsuoja voidaan purkaa. Hyväksytyn kosteudenhallintasuunnitelman mukaisten suojausten hankkiminen työmaalle. - Nykyisen vesikatteen, räystäs-, yläpohjarakenteiden ja pellitysten yms. purkutyöt suunnitelmissa osoitetussa laajuudessa. Yläpohjarakenteiden purkurajana on yleensä kattoristikoiden tai pääkannattajien yläpinta. Yläpohjasta poistetaan myös kaikki rakennusjätteet sekä ylimääräiset tavarat. Nykyiset kulkusillat puretaan. - Purkutöiden yhteydessä tarkistetaan puurakenteiden kunto. - Mallisuoritusten tekeminen jäljempänä tässä työselostuksessa esitetyistä rakenneratkaisuista. Periaatteena on että jokaisesta toisistaan erilaisesta räystäsrakenteesta tehdään mallisuoritus. - Uusien räystäsrakenteiden ja ylösnostorakenteiden sekä vastakaatojen rakentaminen rakennesuunnitelmien mukaan. - Vesikattojen peltikatteen alustan rakentaminen rakennesuunnitelmien mukaan. - Uuden konesaumatusta pellistä tehtävän peltikatteen asentaminen ylösnostoineen ja räystäille vienteineen kaikilla kattopinnoilla. - Pellitykset ja muut liittyvät työt kuten vedenpoistojärjestelmät ja kattoturvatuotteiden asentaminen kaikilla kattopinnoilla. - Putkien eristeiden tarkastaminen ja korjaaminen yläpohjatilassa. - Uusien kulkusiltojen rakentaminen yläpohjatilaan. - Lisälämmöneristäminen puhallusvillalla. - Uusien ja nykyisten näkyvien pintojen maalauskäsittelyt nykyisen mallin mukaan. Työn aikana likaantuneet tai muuten vaurioituneet säilytettävät tai ympäröivät rakenteet puhdistetaan rakenteita vahingoittamatta ja naarmuttamatta. Erityisesti purkurajojen läheisyydessä sijaitsevien säilytettävien rakenteiden suojaamiseen täytyy kiinnittää huomiota. Urakoitsijan tulee huolehtia siitä, että kaikki uudet ja kunnostetut rakenteet ovat rakennuttajalle niitä luovutettaessa puhtaita ja siistejä. Lisäksi koko muun työalueen tulee olla rakennuttajalle luovutettaessa siivottuna ja puhdistettuna vähintään urakan alkaessa vallinneeseen tasoon. Insinööritoimisto Konstru Oy Ahventie 4 B 02170 Espoo puh: 09 – 4355 950 fax :09 – 4355 9595 www.konstru.fi Y-tunnus: 0939987-1 Konstru RI Joni Sundström KYLÄNVANHIMMANTIE 21 Vesikaton korjaustyöselostus 6(13) 14.03.2012 5 MALLIT JA KOKEET Mallit tehdään rakennuttajan määräämiin kohtiin ja rakenneratkaisuihin. Malleja käytetään myöhemmin vertailukohtina muiden vastaavien kohtien kelpoisuutta arvioitaessa. Hyväksyttyä mallia huonommat työsuoritukset ja materiaalit on korjattava tai uusittava. Mallit on tehtävä riittävän ajoissa, jotta niiden antama tietous voidaan hyödyntää, ja mallikatselmuksen jälkeen rakennuttajalle on varattava yksi viikko päätöksentekoa tai mallitarkennuksia varten. Vesikattojen rakennemallit tehdään tämän työselostuksen eri kohdissa erikseen mainituista rakenneratkaisuista, ks. myös liite 1. 6 TYÖN SUORITUS 6.0 Yleistä Suunnitelmapiirustusten pohjana ovat olleet kohteen vanhat arkkitehtija rakennesuunnitelmat sekä paikanpäällä pidetyt katselmukset. Työn aikana havaituista muutoksista on välittömästi ilmoitettava rakennuttajalle ja suunnittelijalle. Tarvittaessa suunnitelmia täydennetään näiltä osin. Ennen vesikatetöiden aloittamista tulee urakoitsijan tutustua katteen alusrakenteiden ja pellityksen suunnitelmiin ja niiden mukaiseen työn suoritukseen sekä tehtävä mahdolliset huomautukset niistä seikoista, joiden katsoo aiheuttavan riskin vesikatteen kestävyydelle. Urakoitsija sopii rakennuttajan kanssa pidettävässä katselmuksessa suojaustavoista ja -menetelmistä liittyville rakennusosille ja samalla todetaan asiakirjojen mukaisten töiden aloituskelpoisuus. Henkilöliikkumisessa ja tavaroiden siirroissa kattopinnoille urakoitsijan on noudatettava riittävää varovaisuutta. Kattopintoja ei saa käyttää rakennustarvikkeiden varastointialueena ja purkujätteiden kasaaminen kattopinnoille on kielletty. Urakoitsija vastaa kaikista aiheuttamistaan vaurioista rakennuksessa ja rakenteissa. Urakoitsija vastaa työvälineiden tarkoituksenmukaisuudesta, turvallisuudesta, asiallisesta käytöstä ja säilytyksestä. Urakoitsija vastaa tarvittavista telineistä ja kulkusilloista. Työalueet tulee erottaa käytössä olevista alueista selvästi näkyvillä pukeilla tai seinämillä. Työn etenemisen mukaan tulee tarpeettomiksi käyvät telineet ja tukirakenteet poistaa tai siirtää seuraavien työalueiden kohdille. Käytettävien tuki- ja työtelineiden tulee täyttää seuraavien julkaisujen vaatimukset ja ohjeet: RIL 142-2010, Työtelineet ja putoamisen estävät suojarakenteet Insinööritoimisto Konstru Oy Ahventie 4 B 02170 Espoo puh: 09 – 4355 950 fax :09 – 4355 9595 www.konstru.fi Y-tunnus: 0939987-1 Konstru RI Joni Sundström KYLÄNVANHIMMANTIE 21 Vesikaton korjaustyöselostus 7(13) 14.03.2012 RIL 147-2006, Tukitelineet ja muotit. 6.1 Purkutyöt Noudatetaan: RATU 82-0129 Purkutyö RATU 82-0240 Tavanomaiset purkutyöt RT 08-10521 Asbesti, asbestikartoitus ja siitä aiheutuvat toimenpiteet 1993 RT TEM-21518 Valtioneuvoston päätös asbestityöstä 2011 RT TEM/TSH-20911 Työsuojeluhallituksen päätös hyväksyttävistä asbestipurkutyössä käytettävistä menetelmistä ja laitteista. Nykyisiä rakenteita puretaan rakennesuunnitelmien osoittamassa laajuudessa. Purettavia rakenteita ovat: - Nykyiset räystäspellitykset, vesikaton laitteiden ja putkien juuripellitykset vesikattopiirustusten ja -detaljien mukaan. - Nykyiset kattosillat ja lapetikkaat. Talotikkaita ei pureta. - Nykyiset räystäskourut ja syöksytorvet. - Nykyiset vesikaton Vartti sementtikatelevyt. Katelevyt sisältävät asbestia. - Nykyiset räystäsrakenteet rakennesuunnitelmien mukaan. - Nykyiset yläpohjarakenteet rakennesuunnitelmien mukaan. Yläpohjarakenteiden purkurajana on yleensä kattoristikoiden tai pääkannattajien yläpinta. Räystäiltä puretaan nykyiset hyönteisverkot sekä tuulensuojavillat. - Yläpohjasta poistetaan kaikki rakennusjätteet sekä ylimääräiset tavarat. - Nykyiset kulkusillat puretaan. - Kaikki purkutöiden yhteydessä havaitut laho- tai kosteusvaurioituneet puu- ja levyrakenteet. Ennen kattoristikoita sitovien vaakaorsien purkamista on kattoristikoiden tuenta tarkastettava. Tarvittaessa vinositeitä lisätään rakennesuunnittelijan määräämiin paikkoihin. Työskentelyalueen läheisyydessä sijaitsevat kulkureitit on suojattava siten, että niistä kulku voi tapahtua turvallisesti purkutöiden aikana. Urakoitsijan tulee suojata työn ajaksi kaikki mahdollisesti likaantuvat tai vaurioituvat säilytettävät rakenteet. Purkutyöt on tehtävä sellaisia työtapoja ja -menetelmiä käyttäen, että suunnitelmien mukainen lopputulos saavutetaan aiheuttamatta vahinkoa ympäröiville rakenteille. Purkutöissä vaurioituneet säilytettäviksi osoitetut rakenteet ja maalipinnat urakoitsija korjaa kustannuksellaan uusilla vastaavilla. Insinööritoimisto Konstru Oy Ahventie 4 B 02170 Espoo puh: 09 – 4355 950 fax :09 – 4355 9595 www.konstru.fi Y-tunnus: 0939987-1 Konstru RI Joni Sundström KYLÄNVANHIMMANTIE 21 Vesikaton korjaustyöselostus 8(13) 14.03.2012 Urakoitsijalle kuuluu kaiken rakennus- ja purkujätteen kuljetus kaatopaikalle ja niihin liittyvien maksujen suorittaminen. Rakennus- ja purkujätteen käsittelyssä on noudatettava viranomaisten antamia ohjeita. Asbestia sisältävät Vartti-katelevyt tulee purkaa kokonaisina ja ehjinä. Levyt pidetään erillään muusta jätteestä, suojataan, merkitään ja kuljetaan jätteenkäsittelykeskukseen viranomaisten ohjeiden mukaisesti. 6.2 Alustan katselmus Purkutöiden jälkeen suoritetaan katselmus. Katselmuksessa kiinnitetään erityistä huomiota nykyisten puurakenteiden kuntoon ja kiinnityksiin sekä tuuletuksien toimivuuteen. Katselmuksessa määritetään uusittavien puurakenteiden korjausalueet ja määrä. Urakkaan sidotaan 10 jm kattokannattajien yläpaarteiden (2x 22x100) korjausta asuinrakennusta kohti. Rakennuttajan edustaja suorittaa katselmuksen yhdessä urakoitsijan ja rakennesuunnittelijan kanssa. Katselmuksen tulos merkitään työmaapöytäkirjaan. Uusien rakenteiden rakentamisen saa aloittaa vasta, kun rakennuttajan edustaja on hyväksynyt alustan. 6.3 Yläpohjan alustarakenteiden ja aluskatteen korjaus- / uusimistyöt Noudatetaan: RT 83-10153 Kosteuden- ja vedeneristys bitumista, bitumi- ja kumibitumikermeistä Kattokannattajien päälle rakennetaan uudet vesikaton alusrakenteet. Kattokannattajien päälle asennetaan Wisa-Kate Plus, tai vastaava homesuojattu ja pontattu vaneri, paksuus 19 mm. Vanerin asennussuunta, limitys ja ruuvikiinnitys valmistajan ohjeiden mukaan. Vanerin jatkokset kattokannattajien kohdalle, joiden k-jako on 1200 mm (levykoko 2400x1200). Vanerin päälle asennetaan aluskatteeksi 1,2 mm paksu ElastoSeal EPDM-kumimatto (Mataki Oy). Saumat limitetään vähintään 100 mm ja kumit liitetään toisiinsa hitsaamalla kuumailmapuhaltimella. EPDM-kumimatto kiinnitetään vaneriin limityskohdasta kuumasinkityillä huopanauloilla k 100 mm niin, että naulat jäävät päälle tulevan kumin alle. EPDM-kumimatto nostetaan ylös liittyville pystypinnoille vähintään 300 mm korkeuteen valmiista kattopinnasta ellei piirustuksissa toisin mainita ja kiinnitetään mekaanisesti. EPDMkumimaton asennustöitä ei saa tehdä alle -5 °C:n lämpötiloissa ilman lämmitettyä telttamaista sääsuojaa. EPDM-aluskatteen päälle asennetaan 8 mm paksu Klöber Permo sec SK-matto (Kaitos Oy), joka kiinnitetään kuumasinkityillä huopanauloilla valmistajan ohjeen mukaan. Kaistaleiden saumat ja jatkokInsinööritoimisto Konstru Oy Ahventie 4 B 02170 Espoo puh: 09 – 4355 950 fax :09 – 4355 9595 www.konstru.fi Y-tunnus: 0939987-1 Konstru RI Joni Sundström KYLÄNVANHIMMANTIE 21 Vesikaton korjaustyöselostus 9(13) 14.03.2012 set tiivistetään butyyliteipillä valmistajan ohjeen mukaan. Varaston ja jätekatoksen katoille asennetaan aluskatteeksi vain Klöber Permo sec SK-aluskate, tai vastaava vedenpitävä ja salaojituskerroksella varustettu aluskate, ilman alapuolista EPDM-kumimattoa. Aluskatteen asennus valmistajan ohjeiden mukaan. Käytettävien materiaalien ainemenekeistä tulee pitää työmaalla kirjaa työalueittain ja tämä esitetään rakennuttajalle. 6.4 IV-laitteet Vesikaton IV-laitteiden kehyksen kunto tarkistetaan ja vaurioituneiden tilalle tehdään nykyistä vastaava uusi kehysrakenne. Laitteiden ympärillä olevat pellitykset ja juuripellit uusitaan. Rakenteiden uusinnat tehdään erikseen sovittavin yksikköveloitushinnoin. IV-laitteiden yläräystään puoleiseen reunaan tehdään vastakaato. 6.5 Uusi konesaumattu peltikate Noudatetaan: RIL 107-2000 RT 85-10862 Rakennusten veden- ja kosteudeneristysohjeet Metallinen saumattu katto Asuinrakennusten, varaston sekä jätekatoksen vesikattoon tehdään uusi molemmin puolin kuumasinkitty konesaumattu peltikate 0,6 mm paksusta pellistä. Konesaumattu peltikate kiinnitetään alustaansa kuumasinkityillä klammereilla ja ruuveilla. Kiinniketiheys RT 8510862 ohjekortin kuvan 8 käyrän A (manneralue) ja taulukon 1 mukaisesti on: - Katon nurkkaosa 1,5 m x 1,5 m, kiinnikeväli < k 350 mm. - Räystäät 1,5 m räystäältä, kiinnikeväli < k 350 mm. - Katon keskiosa, kiinnikeväli < k 450 mm. Peltikatteen saumat tehdään kaksinkertaisina ja käsitellään tiivistetarvikkeella. Peltikate nostetaan ylös liittyville pystypinnoille vähintään 300 mm korkeuteen valmiista kattopinnasta, ellei piirustuksissa toisin mainita. Ylösnostot pellitetään, ks. kohta 6.10. Pellit maalataan rakennuspaikalla urakkaan kuuluvana esim. Tikkurilan Panssarimaalilla, tai vastaavalla peltikattomaalilla kaksivuotistakuutarkastuksen yhteydessä. Käsittely-yhdistelmä Tikkurilan tuotteita käytettäessä on 1x Rostex Super + 2x Panssarimaali, alustan puhdistus ja maalausolosuhteet valmistajan ohjeen mukaan. Maalin värisävy Tikkurilan peltikattomaalit-värikartan mukaan 0514, grafiitinharmaa. Peltikaton maalauksesta on annettava erillishinta tarjouksen yhteydessä. Insinööritoimisto Konstru Oy Ahventie 4 B 02170 Espoo puh: 09 – 4355 950 fax :09 – 4355 9595 www.konstru.fi Y-tunnus: 0939987-1 Konstru RI Joni Sundström KYLÄNVANHIMMANTIE 21 Vesikaton korjaustyöselostus 6.6 Räystäskourut ja syöksytorvet Noudatetaan: RT 85-11020 10(13) 14.03.2012 Metalliset sadevesijärjestelmät Vesikaton yhteydessä tehdään vedenpoistokourut ja syöksytorvet rakennesuunnitelmien mukaisesti esivalmistetuista vedenpoistojärjestelmistä. Vedenpoistojärjestelmissä Pural-pinnoite, väri valkoinen nykyisen mallin mukaan. Vesikourut kiinnitetään räystään puurakenteisiin rakennesuunnitelmien mukaisilla kuumasinkityillä kannatinkoukuilla. Syöksytorvet kiinnitetään seinään, kiinnitysväli <2000 mm. Asuinrakennusten räystäskourujen ja syöksytorvien halkaisija Ø125 mm. Varastorakennuksen ja jätekatoksen räystäskourujen ja syöksytorvien halkaisija Ø100. 6.7 Räystäsrakenteet Nykyisiä räystäsrakenteita puretaan rakennesuunnitelmien mukaisesti. Rakennetaan uudet puurakenteet ja pellitykset. Kaikki peltien kiinnikkeet aluslevyineen ja tiivistyksineen tehdään uudestaan uusilla tuotteilla. Uuden kiinnikkeen pituus valitaan siten, että kiinnike tarttuu luotettavasti alustaansa. Räystäsrakenteiden tuuletus tehdään rakennesuunnitelmien mukaan. Räystäspellitykset molemmin puolin kuumasinkittyä teräspeltiä, pellin paksuus 0,6 mm. Räystäspellin maksimi ja samalla suositeltava pituus on 3000 mm, peltien jatkokset yksinkertaisin hakasaumoin, sauma käsitellään tiivistetarvikkeella. Räystäspellit kiinnitetään ∅ 5 mm RST-ruuvein, ruuvin pituus väh. 50 mm, ruuveissa RST-aluslevyt ja neoprenitiiviste, ruuvien maksimietäisyys saumasta 100 mm ja muualla 500 mm. Kaikki räystäät varustetaan ns. myrskypellein, pellit molemmin puolin kuumasinkittyjä, pellin paksuus 0,6 mm, kiinnitys RST-kiinnikkein k 400 mm jaolla, pellin alle jatkuva tiivistekittaus kiinnityslinjan kohdalle. Räystäillä EPDM-kumimaton ja vanerin väliin asennetaan pellitys, jonka alapäässä on tippanokka. Räystäät, joiden kautta tapahtuu myös yläpohjan tuuletus, varustetaan kuumasinkityin verkoin 1/1x7/7. Verkon alapää asennetaan myrskypellin alle ja yläreuna taitetaan vaneria vasten. Kaikkiin reunoihin mekaaninen kiinnitys. Räystäsrakenteista pellityksineen, peltijakoineen, saumauksineen, saumoineen ja kiinnityksineen tehdään mallit. Mallien sijainnit sovitaan kohteessa erikseen. Tehtyjä malleja korjataan tarvittaessa ja Insinööritoimisto Konstru Oy Ahventie 4 B 02170 Espoo puh: 09 – 4355 950 fax :09 – 4355 9595 www.konstru.fi Y-tunnus: 0939987-1 Konstru RI Joni Sundström KYLÄNVANHIMMANTIE 21 Vesikaton korjaustyöselostus 11(13) 14.03.2012 varsinaisen toteutuksen saa aloittaa vasta kun rakennuttaja on hyväksynyt ko. mallin, vrt. kohta 5. 6.8 Yläpohjan lisälämmöneristys Yläpohjan lämmöneristävyyttä parannetaan lisäämällä puhallusvillaa noin 150 mm. Puhallusvillan tyyppi Paroc BLT 6, tai vastaava puhalluskivivilla. Ennen puhallusvillan lisäämistä asennetaan räystäille tuulenohjaimet Tuulileijona-levyistä kattokannattajien alapintaan detaljien mukaan. Tuulenohjaimet kiinnitetään kattokannattajien alapintaan laudoituksen avulla. 6.9 Vesikaton turvavarusteet Noudatetaan RT 85-10708 Vesikaton turvavarusteet Kaikki nykyiset kattosillat, lapetikkaat ja muut vesikaton päällä olevat varusteet puretaan. Nykyisiä talotikkaita ei pureta, mutta niiden kunto tarkastetaan. Vesikatolle tehdään uudet lapetikkaat, kattosillat ja lumiesteet rakennesuunnitelmien mukaan. Uudet kattosillat ja putkilumiesteet tehdään valmisosista rivisaumakiinnikkeillä asennettuina, pintakäsittelynä kuumasinkitys ja pulveripolttomaalaus, väri musta vakioväri. Turvavarusteet varustetaan turvavaljaan kiinnityskiskoilla. Kattoturvatuotteiden tulee olla Suomen Rakentamismääräyskokoelman osan F2 mukaisia ja SFS-merkittyjä eli niiden tulee olla sertifioituja/tyyppihyväksyttyjä käytettäväksi Suomessa. 6.10 Juuripellitykset Noudatetaan: RT 80-10817 RT 80-10632 Rakennuksen pellitykset ja peltityöt, yleisiä ohjeita Rakennuksen suojapellitykset Kaikki juuripellitykset uusitaan. Uudet juuripellit molemmin puolin kuumasinkittyjä, pellin paksuus 0,6 mm, pellityksiä ei pinnoiteta tässä yhteydessä. Kaikki juuripellitykset tehdään siten, että uusi juuripelti saadaan nostettua vähintään 300 mm pystypinnoille, ellei piirustuksissa toisin mainita. Juuripeltien kiinnitys RST-ruuvein, ruuveissa RSTaluslevyt ja neoprentiiviste, kiinnitysväli 250 mm. Insinööritoimisto Konstru Oy Ahventie 4 B 02170 Espoo puh: 09 – 4355 950 fax :09 – 4355 9595 www.konstru.fi Y-tunnus: 0939987-1 Konstru RI Joni Sundström KYLÄNVANHIMMANTIE 21 Vesikaton korjaustyöselostus 12(13) 14.03.2012 6.11 Pyöreiden läpivientien tiivistys Kaikki pyöreät läpiviennit (esim. viemäreiden tuuletusputket) varustetaan läpivientitiivisteillä katon aluskatteeseen. Läpivientitiivisteet kiinnitetään RST-kiristysosin. Pellitykset ja ylösnostot liityttäessä peltikatteeseen. 6.12 Ylösnostojen ankkurointi Kaikki pystypinnoille tulevat EPDM-aluskatteen ylösnostot ankkuroidaan mekaanisesti yläreunastaan: - Kiinnitys puurakenteeseen esim. huopanauloin, kiinnitysväli k 100 mm, - Kiinnitys kiviaineiseen rakenteeseen esim. RST-latta 20x2 + RST ruuvit φ 4, kiinnitysväli k 300 mm. 6.13 Yläpohjan kulkusillat Puhallusvillan lisäämisestä johtuen yläpohjien kulkusillat uusitaan. Kulkusillat rakennetaan nykyisen mallin ja rakennesuunnitelmien mukaisesti. Kulkusiltoja rakennetaan kaikille huoltoa vaativille alueille. Urakkaan sidottu määrä 30 jm/rakennus. 6.14 Kattoluukut Noudatetaan: RT 85-10658 RT 85-10862 Kattoluukku Metallinen saumattu katto Rakennuksien vesikatoilla olevat kattoluukut uusitaan. Kattoluukkujen koko vähintään 600x600 mm2 ja kauluksen korkeus kattopinnasta vähintään 150 mm. EPDM-aluskate nostetaan kauluksen päälle ja kiinnitetään mekaanisesti kohdan 6.12 mukaan. Kauluksen juuripellin yläreunassa vastapokkaus. Kattoluukun sijainti ja asento ks. rakennesuunnitelmat. Kattoluukun pohjassa on oltava kahva ja ketju. Kattoluukkujen on oltava lukittavia. 6.15 Alipainetuulettimet Asuinrakennusten yläpohjan tuuletusta parannetaan lisäämällä harjalle kaksi alipainetuuletinta rakennusta kohti. Alipainetuulettimien malli ATH-150 (peltitarvike Oy), tai ominaisuuksiltaan vastaava alipainetuuletin, materiaali haponkestävää terästä. Alipainetuuletin liitetään katteeseen tiivistyslaipalla. Alipainetuulettimen asennuksesta tehdään malli. Insinööritoimisto Konstru Oy Ahventie 4 B 02170 Espoo puh: 09 – 4355 950 fax :09 – 4355 9595 www.konstru.fi Y-tunnus: 0939987-1 Konstru RI Joni Sundström 6.16 Saumaus 6.17 Muut liittyvät työt KYLÄNVANHIMMANTIE 21 Vesikaton korjaustyöselostus 13(13) 14.03.2012 Liittyvien rakenteiden rajapinnoissa käytetään tiivistyksenä elastista saumausmassaa. Massana käytetään esim. SIKAFLEX-15 LM, Oy Sika Finland Ab, tai ominaisuuksiltaan vastaava saumausmassa. Peltien jatkoskohdissa ja tiivistyksessä käytetään tiivistyskittausta, esim. Tremseal 25 LM, Tremco Oy, tai ominaisuuksiltaan vastaava saumausmassa. Saumausmassojen värisävyt on hyväksytettävä rakennuttajalla. Ennen käytettävien materiaalien lopullista hyväksymistä tulee urakoitsijan esittää rakennuttajalle tarkastettavaksi ja hyväksyttäväksi seuraavat asiat: - Luotettavat selvitykset käytettävien tuotteiden ominaisuuksista sekä niiden tyyppihyväksynnöistä ja käyttöselosteista, - Selvitys käytettävän aliurakoitsijan saamasta valtuutuksesta materiaalitoimittajalta ja kokemuksia kyseisten tuotteiden käytöstä vastaavissa olosuhteissa, - Selvitykset tuotteille ja kokonaisuudelle annettavasta takuusta ja sen sisällöstä sekä - Selvitys työmaan laadunvarmistuksen ja –hallinnan toteuttamisesta eli työmaan laatusuunnitelma. Korjaustöitä saa tehdä tuotevalmistajan ohjeiden mukaisissa olosuhteissa. Räystäsrakenteiden uudet näkyvät puurakenteet ja laudoitukset maalaus käsitellään vesikaton korjauksen yhteydessä. Kaikki näkyvät ja jäävät puurakenteet puhdistetaan ja maalataan. Samoin käsitellään ne puurakenteet, jotka ovat vaurioituneet purku- tai rakennustyön aikana. Maalauskäsittely tehdään kahteen kertaan. Maalauskäsittelyn värit nykyisen mallin mukaan, värisävyt on hyväksytettävä rakennuttajalla. Insinööritoimisto Konstru Oy Ahventie 4 B 02170 Espoo puh: 09 – 4355 950 fax :09 – 4355 9595 www.konstru.fi Y-tunnus: 0939987-1 S S S S S S S S VESIKATTO: - purkukatselmus - alaräystäs - yläräystäs - päätyräystäs - ylösnosto - kattoluukku - läpiviennit ja alipainetuuletin - vastaanotto H H H H H H H H S Vesikattotyöt - vesikattotöiden aloituskatselmus, suojaukset, teräsosien, peltien ja kiinnikkeiden materiaalitodistukset H V=Valvoo; Lyhenteet: H=hyväksyy (rakennuttaja Valvoo ja Hyväksyy); O O O O O O O O O S=Suorittaa (vastaa); pvm Huom! päivitys 14.3.2012 LIITE 1. O= Osallistuu; o= osallistuuu tarvittaessa kuittaus Valvontasuunnitelma / Rakennustekniset työt Urakotsijat Suunnittelijat Hyväksyminen rak.ttaja käyttäjä pää putki ilma sähkö autom Urakkaan kuuluvat mallit ja kokeet ArkistoNro Kylänvanhimmantie 21 MALLIKATSELMUKSET JA KOKEET Konstru ark rak lvi säh geo/EK Konstru KOY KYLÄNVANHIMMANTIE 21 RI Joni Sundström Kuva 1. Yläpohjan tuuletustilassa olevat rakennusjätteet poistetaan. Kuva 2. Yläpohjan tuuletustilassa olevat rakennusjätteet poistetaan. Insinööritoimisto Konstru Oy Ahventie 4 B 02170 Espoo puh: 09 – 4355 950 fax :09 – 4355 9595 www.konstru.fi Valokuvaliite 1(5) Y-tunnus: 0939987-1 Konstru KOY KYLÄNVANHIMMANTIE 21 RI Joni Sundström Valokuvaliite 2(5) Kuva 3. Yläpohjan tuuletustilassa olevat ylimääräiset johdotukset poistetaan. Kuva 4. Viemäreiden tuuletusputkien eristykset tarkastetaan ja korjataan. Insinööritoimisto Konstru Oy Ahventie 4 B 02170 Espoo puh: 09 – 4355 950 fax :09 – 4355 9595 www.konstru.fi Y-tunnus: 0939987-1 Konstru KOY KYLÄNVANHIMMANTIE 21 RI Joni Sundström Valokuvaliite 3(5) Kuva 5. Kulkusillat uusitaan nykyisen mallin mukaisesti huoltotöiden vaatimille alueille. Kuva 6. Varasto. Katto ja vedenpoistojärjestelmä uusitaan ja asennetaan uusi syöksytorvi. Varaston edessä urakoitsijalle varattu alue. Insinööritoimisto Konstru Oy Ahventie 4 B 02170 Espoo puh: 09 – 4355 950 fax :09 – 4355 9595 www.konstru.fi Y-tunnus: 0939987-1 Konstru KOY KYLÄNVANHIMMANTIE 21 RI Joni Sundström Kuva 7. Varaston edessä urakoitsijalle varattu alue. Kuva 8. Yleiskuva rakennuksesta. Insinööritoimisto Konstru Oy Ahventie 4 B 02170 Espoo puh: 09 – 4355 950 fax :09 – 4355 9595 www.konstru.fi Valokuvaliite 4(5) Y-tunnus: 0939987-1 Konstru KOY KYLÄNVANHIMMANTIE 21 RI Joni Sundström Valokuvaliite 5(5) Kuva 9. Merkityille räystäille asennetaan uudet räystäskourut. Myös nykyiset räystäskourut uusitaan. Kuva 10. Räystäillä olevat reiät elementtisaumoissa paikataan. Insinööritoimisto Konstru Oy Ahventie 4 B 02170 Espoo puh: 09 – 4355 950 fax :09 – 4355 9595 www.konstru.fi Y-tunnus: 0939987-1
