Tulevat hankkeet ja maankäytön muutospaineet Olarissa

Transcription

Tulevat hankkeet ja maankäytön muutospaineet Olarissa
Tulevat hankkeet ja
maankäytön muutospaineet
Olarissa
M Saari 27.10.2015
27.10.2015
2
Matinkylä
Maankäyttö metroaseman ympäristössä
tehostuu. Matinkylä ja Olari kasvavat yhteen ja
Matinkylästä kasvaa vahva kaupunkikeskus,
jossa viihdytään ja jossa on kattavat palvelut.
Uusia koteja rakennetaan yli 10000 asukkalle
vuoteen 2025 mennessä.
Matinkylään syntyy myös tuhansia uusia
työpaikkoja.
Arvioitu rakentamisen volyymi 2014-2025 on
noin 800 000 k-m2.
k-m2
Tekijätiedot ja/tai esityksen nimi
Rakentamisen volyymi (k-m2) 2014-2025
27.10.2015
3
Puolarmetsä
Kaavoituksen työohjelma ja muut hankkeet
Ehdotetut uudet hankkeet,
2016
Potentiaaliset liiketilahankkeet 2015-2025
Tekijätiedot ja/tai esityksen nimi
27.10.2015
4
Iso Omena laajennus
2013 - 2016
Iso Omenan laajennuksen
jälkeen:
• 100 000 m2 liiketilaa
• Yli 200 kauppaa
• Ravintolamaailma
• Kaupungin palvelutori, mm:
kirjasto, sosiaali- ja
terveyspalveluja
Joukkoliikenteen keskus
Metroasema, n. 35 000
matkustajaa päivittäin
Integroitu bussiasema
parantaa Matinkylän
saavutettavuutta muualta
Espoosta
Tekijätiedot ja/tai esityksen nimi
27.10.2015
5
Tekijätiedot ja/tai esityksen nimi
27.10.2015
6
Tekijätiedot ja/tai esityksen nimi
27.10.2015
7
Tekijätiedot ja/tai esityksen nimi
27.10.2015
8
Matinkylä Tynnyripuiston hankkeet
MERIMATIN KOULU n. 13000m2
Yhtenäiskoulu
Aikuisopisto
Nuorison kulttuuriareena
UIMAHALLI kiinteistö n. 8000m2
Uimahalli n. 6300m2
Monikäyttötila n. 2000m2
ELIKSIIRI
Hotelli n. 8000 m2
Asunnot n. 8000 m2
Metron läntinen sisäänkäynti
ELÄ ja ASU keskus, 10250 k-m2
Espoon kaupungin seniorikeskus
Ruokailu- ja harrastetiloja
Kotihoidon palvelukeskus
PYYNTITIE 1
(Skanska/Settlementtiasunnot)
Omistus- ja vuokra-asuntoja
Seniorien asumisoikeusasuntoja
As 13500 k-m2, L 200 k-m2
Tekijätiedot ja/tai esityksen nimi
ISO OMENA
UIMAHALLI
MATINKYLÄN
METROKESKUS
Valm. 2016
ELIKSIIRI
Meri-Matin
KOULU
Pyyntitie 1
ELÄ JA ASU
27.10.2015
13
Tekijätiedot ja/tai esityksen nimi
27.10.2015
14
Tekijätiedot ja/tai esityksen nimi
27.10.2015
15
Matinkylä-Olari visio – rakennemallit
Tekijätiedot ja/tai esityksen nimi
27.10.2015
16
MATINKYLÄ-OLARI VISIOTYÖ KESKUSTAMALLI
Tekijätiedot ja/tai esityksen nimi
27.10.2015
17
Kuitinmäen ostarin uudistaminen,
ST1 kortteli, as 9350 k-m2, L 500 k-m2,
rakentaminen käynnistyy 2016 alussa.
Tekijätiedot ja/tai esityksen nimi
27.10.2015
27
Kuitinmäen ostarin ympäristön
kehittäminen
VE:
Robottiparkki
maan alle
Tekijätiedot ja/tai esityksen nimi
27.10.2015
28
Olarin ostarin uudistaminen
Kaupallinen arvio
• Pääraittiin rajoittuvat liiketilat eivät
ole enää kaupallisesti
houkuttelevia. Raitin varrella voivat
toimia ja menestyä:
– Pienpalvelut, kauneus- ja
hyvinvointipalvelut
– Pientoimistot
– Yhdistykset, kolmannen
sektorin toimijat
– Päiväkodit
• Kuitinmäen ostari toimii
kaupallisesti, mutta selkeitä
kehitystarpeita on olemassa
• Olarin ostari on kuolemassa, koska
sieltä puuttuu vetovoima
• Heikosti kaupalliseen toimintaan
soveltuvat tilat siirtyvät tyypillisesti
joko toimisto tai varastokäyttöön,
mikä ei tue alkuperäisen
asemakaavan tavoitetta aktiivisesta
jalankulkuympäristöstä.
27.10.2015
29
Kuitinmäentien pohjoispuolen hankkeet
Eken hanke
•
•
As 17 700 k-m2
KT 9400 k-m2
Tekijätiedot ja/tai esityksen nimi
27.10.2015
33
Piispanristi
Toteuttaja: SRV
As: 5400 k-m2
Kaavaehdotus
valmisteilla
Tekijätiedot ja/tai esityksen nimi
27.10.2015
34
Piispankallio - Gräsantörmä
As /12500 k-m2 (Hartela)
Tekijätiedot ja/tai esityksen nimi
27.10.2015
35
Piispankallio – Gräsanportti
As 6000 k-m2 (YIT)
Tekijätiedot ja/tai esityksen nimi
27.10.2015
36
Holmanpuisto II, 52 000 k-m2 asumista,
kaava sai lainvoiman kesällä 2014
27.10.2015
37
Puolarmetsän sairaala alueen
kaavoitus asumiseen 2016 Ilmakuva kiinteistönrajoineen
-
Alueelle suunniteltiin vuoteen 2012 asti Espoon
sairaalaa ympäröivine alueineen.
-
Luontoselvitys valmistuu loppuvuonna 2015.
Tilakeskus tilaa rakennushistoriallisen selvityksen
Puolarmetsän sairaalarakennuksista 2016.
Aikataulu: Tavoitteet ja Oas 2016
Asumista + palveluja n. 50.000 k-m2
-
Työohjelma 2015, alueen rajaus
Ajantasa- asemakaavan tilanne
27.10.2015
38
idealuonnos: OLARIN
MKOvisio2040
PUISTOREUNA
A-KONSULTIT 24.9.2014
39
2025-2040 maankäyttövisioita
Tekijätiedot ja/tai esityksen nimi
27.10.2015
40
Thank You !
Kiitos !
Markus Saari
Project Director
Technical and Environmental Services
Markus.Saari@espoo.fi