KIRKONVARKAUS

KIRKONVARKAUS
Kuin koru Saimaansivulla.
Saimaa
avautuu
asujille
Kirkonvarkauden asuntomessualueen tontit
KIRKONVARKAUS
Kuin koru Saimaansivulla.
Aina
omaksi
haluttu.
Mikkelin kaupunki ja Suomen Asuntomessut järjestävät
asuntomessut Mikkelissä Kirkonvarkauden alueella
kesällä 2017. Messualueelle tulee 34 pientaloa sekä
asuinpientaloja.
Kirkonvarkaus sijaitsee runsaan kilometrin
pituudelta Saimaan rannalla Porrassalmen museotien
ja Annilanselän välissä. Alueelle rakennetaan useita
puistoja sekä pienvenesatama.
Modernia suunnittelua,
asumisen ja viihtyisyyden
ehdoilla
Kirkonvarkauden asuinalueen
lähtökohtana on asuinalueen sovittaminen luonnonympäristöön.
Alueen vahvuudet, järvimaisema
ja kauniit mäntymetsää kasvavat rinteet, halutaan säilyttää ja
rakentaminen toteuttaa alkuperäistä luontoa ja alueen arvoja
kunnioittaen.
Monipuolisuus – jokaiselle
perheelle omanlaisensa koti
Kirkonvarkauden asuinalueen
monimuotoisuus toteutuu erityyppisinä tonttivaihtoehtoina erilaisiin
tarpeisiin.
Ranta- ja rinnetonttien näkyessä kauas maisemaan suositaan tonteilla runsasta puustoa ja
muuta luonnon ympäristöä, jolloin
saadaan puistomainen vaikutelma.
Kukkulatonteille on osoitettu
yhtiömuotoista rakentamista.
Rakennukset sijoitetaan kukkuloiden laelle ja ylärinteeseen.
Rinteiden jyrkimmät osat jätetään
luonnontilaisiksi.
Saimaan parhaat puolet
luontoa kunnioittaen
Saimaan rantareitistä tulee
korkeatasoinen kevyen liikenteen väylä, joka kulkee asemakaava-alueen halki pohjoisesta
etelään rannan tuntumassa.
Reitti alkaa Mikkelin keskustasta jatkuen tulevaisuudessa
Saimaan rantaa pitkin etelään.
Reitillä on puiden lomasta
näkymiä järvelle sekä levähdyspaikkoja, joihin voidaan sijoittaa
esimerkiksi penkkejä ja pöytiä.
Asemakaava-alueella on
kahdenlaisia virkistysalueita:
säilytettäviä luonnonympäristöjä
ja rakennettavia puistoja. Virkistysalueet säilytetään tai toteutetaan luonnonmukaisina ja
raskasta rakentamista vältetään
Nurmipintaisia puistoja alueelle
ei tule juuri lainkaan. Alueelle
rakennetaan leikkipuisto ja ulkokuntosali. Lisäksi leikkipaikkoina
voidaan käyttää alueen muita
virkistysalueita.
Ulkoilureitit ovat 1-2 m leveitä polkuja. Polut päällystetään
soralla tai kivituhkalla. Jyrkkiin
kohtiin ulkoilureiteille rakennetaan portaita ja kosteisiin kohtiin
pitkospuita.
Kirkonvarkauden sillalta on upeat näkymät
Kirkonvarkauden uudelle asuinalueelle.
KIRKONVARKAUS • ASUNTOMESSUALUEEN RAKENTAMISEN AIKATAULU
TONTTIEN
HAKEMINEN
RAKENTAJIEN
VALINTA JA
TONTTIVARAUSPÄÄTÖKSET
MONIKANTASOPIMUKSET
10-12/2015
RAKENNUSLUPA
JA TONTTIEN
LUOVUTUS
5/2016-6/2017
TALON
RAKENTAMINEN
7-8/2017
ASUNTOMESSUT
9/2017
MUUTTO
OMAAN
KOTIIN
≥ Pursialasta
≥
lin
Mikkeustasta
kesk
Anttolasta
≤
Valitse kodille
unelmiesi tontti
Venesatama
nka
tu
Rantareitti
Kirkonvarkauden asuntomessualue muodostuu neljästä
tonttikokonaisuudesta - Suomi, Aamu, Valo ja Onni.
Paasosenpuisto
on
r
an
nva
rka
ude
Mo
isi
SUOMI on metsää ja järveä ja
ne kuuluvat olennaisesti näiden
korttelien luonteeseen. Kahden
puistomaisen metsän välissä
veden lähellä on hyvä asua ja olla
yhteydessä luontoon. Tonttien
nimien teemana ovat metsien ja
järvien eläimet.
na
Moisionrannantie
Kir
ko
ie
nt
Nordenstrenginpuisto
1
Huldankuja
2
12/
4
12/
5
12/
Haapa
2
de
2
11 15/
10
1
17/
2
17/
3
17/
15/
Antellinkatu
4
17/
Antellinranta
Saimaa
9
15/
Rivi
talo
tont
ti
8
16/
Rantareitti
1
2
16/
5
15/
15/
11
11
11
12
12
12
12
12
12
14
14
1
2
3
1
2
3
4
5
6
1
2
Ahven
Norppa VARATTU
Hauki
Sammakko
Joutsen
VARATTU
Hanhi
Orava
Karhu
VARATTU
Kettu
Hirvi
VARATTU
Siili
Kerrosluku
II u½
II u½
II u½
II u½
II u½
II u½
II u½
II u½
II u½
II u½
II u½
13
13
13
13
13
1
2
3
4
5
Niemi
Kukkula
Sola
Rinne
Laakso
VARATTU
½k II u½
½k II u½
½k II u½
½k II u½
½k II u½
2755 m2
2252 m2
2118 m2
2700 m2
3530 m2
400 k-m2
400 k-m2
400 k-m2
400 k-m2
700 k-m2
120 000 €
120 000 €
120 000 €
120 000 €
210 000 €
16
16
17
17
17
17
17
17
1
2
1
2
3
4
5
6
Pohjanneito
Syreeni
Hortensia
Jasmike VARATTU
Kuusama
Angervo VARATTU
Ruusu
Tähtisilmä VARATTU
½k II u½
½k II u½
½k II u½
½k II u½
½k II u½
½k II u½
½k II u½
½k II u½
1033 m2
914 m2
1017 m2
1120 m2
1349 m2
1129 m2
1147 m2
1432 m2
300 k-m2
300 k-m2
300 k-m2
300 k-m2
300 k-m2
300 k-m2
300 k-m2
300 k-m2
51 650 €
45 700 €
50 850 €
56 000 €
67 450 €
56 450 €
57 350 €
71 600 €
15 1 Kulta
15 2 Hopea
15 4 Platina
15 5 Timantti
15 6 Rubiini
15 7 Smaragdi
15 8 Topaasi
15 9 Opaali
15 10 Safiiri
15 11 Helmi
II u½
II u½
II u½
II u½
II u½
II u½
II u½
II u½
II u½
II u½
1338 m2
1303 m2
1238 m2
1517 m2
1226 m2
1001 m2
1061 m2
1366 m2
1484 m2
1017 m2
250 k-m2
250 k-m2
250 k-m2
250 k-m2
250 k-m2
250 k-m2
250 k-m2
250 k-m2
300 k-m2
250 k-m2
13 380 €
15 636 €
12 380 €
18 204 €
14 712 €
10 010 €
10 610 €
16 392 €
17 808 €
10 170 €
Kortteli / Tontti
5
13/
15/
15/
7 15/6
ran
n
Moi
ko
nv
ark
au
Kir
1
15/
Asuntomessualueen omakotitalotontit
Heinzenpuisto
15/
4
4
13/
sion
nk
atu
14/
KIRKONVARKAUS
3
13/
ie
katu
ant
1
2
13/
6
12/
salon
14/
1
13/
3
12/
SUOMI
1
12/
5
17/
6
17/
Antellinpuisto
=jätekeräyspiste
Katso
tonttiesittelyt
http://kartta.
mikkeli.fi/tontit
II Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen
osan suurimman sallitun kerrosluvun • ½k Murtoluku roomalaisen
numeron edessä osoittaa, kuinka suuren osan rakennuksen suurimman
kerroksen alasta saa kellarikerroksessa käyttää kerrosalaan luettavaksi
tilaksi. • u½ Murtoluku roomalaisen numeron jäljessä osoittaa, kuinka
suuren osan rakennuksen suurimman kerroksen alasta ullakon tasolla
saa käyttää kerrosalaan luettavaksi tilaksi.
miten rikkaita olemme. Meillä on
puhtaita järviä ja metsiä, elämme
rauhallisessa maassa ja meillä
on toisemme. Korttelin tonttien
nimet perustuvat rikkauksiin.
AAMU
3
11/
ONNI muistuttaa meitä siitä,
VALO
11/
11/
Huldanranta
ONNI
2
AAMU koostuu omarantaisista ja kallioisista tonteista,
jotka aurinko valaisee komeasti
noustessaan Saimaan takaa.
Korttelin merkittävin piirre rannan
lisäksi on maastonmuoto, niinpä
se on päätynyt tonttien nimien
teemaksi. Nimien antamisessa
on pyritty huomioimaan jokaisen
tontin ominaispiirteet.
VALO on lähellä rantaa, kallioleikkauksen ja rantareitin välissä,
jolloin tontit kylpevät valossa
aamuisin. Auringonvalo on tärkeää
kasvulle. Niinpä alueen tonttien
nimien teemana ovat Saimaan
rantojen huvila-alueiden puutarhojen kasvit. Nimet on valinnut
Mikkelin kaupunginpuutarhuri,
kansainvälisiä palkintoja työstään
saanut Viljo Muuronen.
VARATTU
VARATTU
VARATTU
VARATTU
VARATTU
VARATTU
VARATTU
1327 m
1377 m2
1054 m2
1191 m2
1035 m2
1113 m2
1337 m2
1166 m2
1164 m2
1763 m2
1682 m2
Rakennusoikeus
250 k-m2
250 k-m2
250 k-m2
250 k-m2
250 k-m2
250 k-m2
250 k-m2
250 k-m2
250 k-m2
350 k-m2
350 k-m2
33 175 €
34 425 €
21 080 €
23 820 €
25 875 €
27 825 €
26 740 €
29 150 €
29 100 €
44 075 €
50 460 €
Pinta-ala
2
Hinta
0 6 / 2 0 1 5 • KI X I T OY
Tonttihaun ensimmäinen vaihe päättyi 15.5.2015.
Ensimmäisen vaiheen tonttien saajat päätettiin kesän
2015 alussa, mutta tontit ovat vielä jatkuvassa haussa.
Tontteja voivat hakea yksityiset henkilöt, talotehtaat ja
rakennusalan yritykset. Kirkonvarkaudessa panostetaan
asuinalueen lisäksi puisto- ja katualueisiin. Messujen jälkeen pääset muuttamaan valmiiseen kotiin asuinalueelle,
joka on pääosin valmiiksi rakennettu.
Miten messurakentajat valitaan?
Tontin saajat valitaan hakemuksen ja jätettyjen suunnitelmien perusteella. Rakentajien valinnan suorittavat
kaupungin ja Osuuskunta Suomen Asuntomessujen muodostamat laaturyhmä ja asuntomessutoimikunta. Tonttien
saajat valitaan huomioiden suunnitelman laatu, asuntomessuteemojen huomiointi, hankkeen toteuttamiskelpoisuus sekä sopivuus asuntomessukokonaisuuteen.
KIRKONVARKAUS
ANNILANRANTA
Saimaansivu on kuuden ainutlaatuisen
asuinalueen kokonaisuus Saimaan rantamaisemissa Mikkelissä - aivan kaupungin
palveluiden kupeessa. Asuntomessut 2017
järjestetään Saimaansivun Kirkonvarkauden uudella asuinalueella. Uudet asuinalueet rakennetaan Saimaan rantaviivaa
LINNANIEMI
pitkin satamasta asuntomessualueelle ja
sieltä edelleen Moision sairaalan maisemista aina Ristiinaan saakka. Kansainvälisestikin harvinainen kokonaisuus tarjoaa
ympäristöystävällisestä asumisesta ja
yrittämisestä haaveileville mahdollisuuden
toteuttaa unelmiaan. Esimerkiksi Satamalahteen kaavoitetaan parhaillaan noin
SATAMALAHTI
5000 asukkaan kaupunginosaa kansainvälisen arkkitehtuurikilpailun ehdotusten
pohjalta. Alueen energia- ja liikennerat-
Kiinnostuitko
Saimaan maisemista?
kaisujen odotetaan kiinnostavan myös
maailmalla.
KUOPIOSTA vain 2 h
LAUNIALA
AN
TT
OL
AS
TA
62
≤
Tonttien hakuohjeet ja lisätietoja
saimaansivu.fi tai ota yhteyttä:
Heikki Manninen, puhelin 044 794 5235
heikki.manninen@mikkeli.fi
Asumisen
avainpaikat
Saimaan
rannalla
SAIMAA
5
15
HELSINGISTÄ vain 2,5 h
SALOSAARI
saimaansivu.fi
KOUVOLASTA vain 1,5 h
Minäkö
rakentajaksi
asuntomessualueelle?