Ravi- ja markkinakentän vuokrasopimusluonnos

Parikkalan kunta
Keskushallinto
Maanvuokrasopimus
1. Vuokranantaja
Parikkalan Ravi- ja Markkinakenttä Oy, jäljempänä yhtiö, y-tunnus
c/o
2. Vuokralainen
Parikkalan kunta, jäljempänä kunta, y-tunnus 1913642-6
os. Harjukuja 6, 59100 PARIKKALA
3. Vuokrakohde
Parikkalan kunnan Järvenpään kylässä sijaitsevat tilat Ravila 15:16, Ravila
II RN:o 13:161 ja Ravirata RN:o 27:1 niillä olevine rakennuksineen.
4. Vuokra-aika
Vuokraus on välitön jatko 18.7.1986 allekirjoitettuun vuokrasopimukseen ja
on voimassa toistaiseksi yhden (1) vuoden molemmin puolin irtisanomisajalla.
5. Vuokra
Vuokra on kaksisataa (200,00) euroa vuodessa. Vuotuinen vuokra
maksetaan yhdessä erässä etukäteen 30.6. mennessä. Tämän
vuokrasopimuksen mukainen vuokranmaksu alkaa allekirjoituksesta.
6. Indeksiehto
Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin seuraavasti:
Kohdan 5 mukaista vuosivuokraa (perusvuokra) muutetaan virallisen
elinkustannusindeksin muutosta vastaavasti. Vuokran muutoksen suuruus
ilmenee, kun perusindeksiä verrataan tarkistusindeksiin. Mikäli
tarkistusindeksin luku on korkeampi tai alempi kuin perusindeksin luku,
perusvuokraa korotetaan tai alennetaan vastaavasti.
Tarkistettu vuosivuokra lasketaan seuraavasti: Perusindeksinä on vuoden
2014 elinkustannusindeksin keski-indeksi, joka on 1910. Tarkistusindeksi on
kunkin vuoden keski-indeksiluku. Tarkistettu vuosivuokra saadaan, kun
tarkistusindeksi jaetaan perusindeksillä ja kerrotaan perusvuokralla.
Tarkistettua vuokraa maksetaan tarkistusajankohtaa seuraavan huhtikuun
alusta lukien
_________________________________________________
Khall 3.2.2015 / §
Muut ehdot
7.1.
Yhtiöllä on oikeus ilman erillistä korvausta järjestää alueella perinteiseen
tapaan markkinoita ja hevosnäyttelyitä sekä ko. tilaisuuksien aikana
käyttää korvauksetta alueella olevia rakennuksia sekä paikoitus- yms.
alueita, jotka tilaisuuksien asianmukaiseksi järjestämiseksi ovat
tarpeelliset. Kyseisten tilaisuuksien tulot kuuluvat yksin yhtiölle
7.2.
Vuokra-alue luovutetaan kunnalle
käytettäväksi urheilu- ja vapaa-ajan
toimintaan, jossa tarkoituksessa kunta saa
rakentaa alueelle tarpeelliseksi katsomansa rakennukset, rakennelmat,
laitteet ja radat.
7.3.
Kunta vastaa pallokentän kunnossapidosta,
mutta yhtiö vastaa, että muiden kuin kunnan käyttäjien jälkeen
pallokenttä on käyttökunnossa.
7.4.
ylläpidosta.
Yhtiö vastaa rakennusten kunnossa- ja
7.5.
Yhtiö vastaa kulloinkin tapahtumiin
tarvittavista viranomaisluvista. Kunta vastaa järjestämiensä tapahtumien
viranomaisluvista.
7.6
Kunta osallistuu ravi- ja markkinakentälle
menevän tien hoitokustannuksiin 60 %:lla.
7.7.
Kunta on yhtiötä enempää kuulematta
oikeutettu siirtämään tämä vuokrasopimuksen kolmannelle.
Tätä vuokrasopimusta on laadittu kaksi (2) samanlaista kappaletta; yksi
kummallekin sopijapuolelle.
Parikkalassa xx. helmikuuta 2015
Parikkalan Ravi- ja Markkinakenttä osakeyhtiö
Parikkalan kunta
Vesa Huuskonen
kunnanjohtaja
_________________________________________________
Khall 3.2.2015 / §
Marjatta Laukkanen
hallintojohtaja
Todistavat:
_________________________________________________
Khall 3.2.2015 / §